Hocam belki yazmışsınızdır ama ben bir türlü bulamadım. Üzerime 1/2 hisseli bir daire var bankalar kredi verir mi ? Birkaç bankaya başvurdum üzerine ev olduğu için kredi çıkmaz dediler sizin tem olarak bilginiz var mıdır? Veya evimin yarı hissesini abime veya anne babaya geçirsem hemen ertesi günü ev kredisi çekebilir miyim ? Teşekkürler
Merhaba hocam size bir sorum olacak. X bir bankadan 8 ay once konut kredisini kullandım. Vade süresini kisa tutmak istesemde gelir v.b sebebleri göstererek 120 ay vade ile kullanmam gerektiği söylendi . Krediyi 2.90 dan kullandim suan x bankada faizler 3.02 ve ben taksit tutarını arttırarak kredimin vadesini düşürmek ıstiyorum. Nasil bir yol izlemeliyim. Teşekkürler.
Çok faydalı oldu hocam 600 bin cektim 120 ay 2.420.000 oldu.Ayda 20 bin ödüyorum 12. Aya kadar 200 bin ara ödeme yapıp hem vadeyi düşürüp hem taksit miktarını 20 den 25-30 bin arası yapsam ciddi anlamda uzun vadede daha az faiz ödemedi yapmış olurmuyum. Düşüncem bu kısa da olda yap yada yapma diye belirtirseniz çok makbule geçer. Saygilar.
Dostum araştır ayağına yorganına göre uzat bende senin gibi ara ödeme yaparım epey kar yaparım vadeden düşer diyordum banka bunu asla yapmıyor aylık 30 ödüyosan 25 ödersin diyor onunda karı yok
Hocam annemin oturduğu dairenin tapusunun 100/50sini eşimin üzerine yapmıştım yani daire annem ve eşimin üzerine ortak Tapu bu durumda ilk evim konut kredisini almam için ne yapmam gerekir tapuyu anneme devretsem bile vermiyorlar üzerinden 2sene geçmesi gerektiğini söylediler bu Bilgi doğrumu
Erken kapatma konusunda kâr yaptık 5 yılı beklemeden satıp çıkalım mantığı doğru mu sizce? Bir de 5 yıl doldurmadan satılan konutlarda vergi çıkmaması için ne yapilabilir
Akbanktan çektiği krediye ara ödeme yapmak istedim. Vadeyi düşürcek şekilde olacağını söyledim. Bunun olmayacağını taksit sayın düşmez taksit miktarın düşer diyor İlk evim kredisi çektiğin için böyle olur diyorlar aslı var mı
Merhaba beyefendi öncelikle videolarınız için verdiginiz emek için teşekkür ederim. 4 kasim tarihinde 120 ay vadeli konut kredisi çektim ziraatdan, ilk taksit ödemesi 2 aralik 2024. Ben arabami satıp ara ödeme yapmak istiyorum, ara ödeme yapmak için ilk taksidin ödenmesimi gerekiyor? Ne zaman ara ödeme yapabilirim?
Hocam merhabalar. Öncelikle video için teşekkürler. Bir sorum olucak, ben yurtdışında maaşlı olarak çalışıyorum. Bu maaşımı konut kredisi çekerken gelir olarak gösterebilir miyim?
Hocam ben bankadan sorduğumda artık farklı ödeme seçeneği olmadığını sadece sabit faizli olan seçenekle kredi çekilebileceğini belirtti. Bu doğru mudur? Doğru değilse biz diğer ödeme seçeneklerini o bankaya nasıl uygulatabiliriz?
Hocam merak ettiğim birşey var Örneğin 1.6 milyon nakitimiz var Tam 1.6 milyonluk ev bulduk 800 bin nakit verip kalan 800 bini konut kredisi çekebilir miyiz? elde kalan 800 bini faize atsak kredinin aylık taksini neredeyse ödüyor zamanla faiz düşse bile faiz gelirine az az eklenebilir Ve şunuda merak ediyorum Satıcının 1.6 milyon istediği ev eksperde atıyorum 1 milyon çıksa bunun maksimum kaçına kredi veriyorlar ( 800 değilde 600 verseler bu sefer 1 milyon nakit 600 kredi çekip elde kalan 600 bin mevduatta tutabilirim) Not: ilk evim değil, alacağım ev 0 değil eski bir ev
@ kb@nktan 1 ay önce konut kredisi çektim 1 milyon 74 ay vade bugün 250 bin ara ödeme yapmak istediğimi söyledim o şekilde olmaz kredi vadeniz aynı kalır dediler bende istemiyorum ödemem aynı kalsın kredi vadem düşsün dedim o şekilde olmuyor dediler dedikleri doğru mu?
@@sercanozcan4307çok araştırdım bugün, malesef vade düşmüyor kesin bilgi başka bankaya nakil var mı dedim oda yok aylık ödediğin taksitten düşüyor vade aynı kalarak yani ara ödeme yapınca düşündüğün bir tutar düşmüyor tek çare ilerde yapılandırma çıkarsa oluyor mu oda kesin mi bilmiyorum
hocam, sonuçta bu yapılandırma gibi bir durum banka onay vermeden olmaz. ama müşteri hangisini isterse seçebilir. vade düşürme veya taksit tutarı değiştirme.
Hocam ilk evimi alacağım. diyelim ki 2.79 dan kredimi çektim. 6 ay sonra ilk evim için 0.99 oranla bir kampanya yapıldı. Bu durumda ben 0.99 dan yararlanabilecek miyim
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
Konut kredisi ile ilgili verdiğiniz güzel bilgiler için çok teşekkür ederiz. Lütfen bizi yanlız bırakmayın bu süreçte 😊
Emziğinize sağlık, yararlı bir video olmuş
Video için sağ olun
Bilgilendirme için çok teşekkür ederim
Hocam belki yazmışsınızdır ama ben bir türlü bulamadım. Üzerime 1/2 hisseli bir daire var bankalar kredi verir mi ? Birkaç bankaya başvurdum üzerine ev olduğu için kredi çıkmaz dediler sizin tem olarak bilginiz var mıdır? Veya evimin yarı hissesini abime veya anne babaya geçirsem hemen ertesi günü ev kredisi çekebilir miyim ? Teşekkürler
Hisse devri sonrasinda kredi cekmede problem yasamazsiniz, ustunuzde hisse varken olk ev olsa bile bsmv odersiniz hocam
Merhaba hocam size bir sorum olacak.
X bir bankadan 8 ay once konut kredisini kullandım. Vade süresini kisa tutmak istesemde gelir v.b sebebleri göstererek 120 ay vade ile kullanmam gerektiği söylendi .
Krediyi 2.90 dan kullandim suan x bankada faizler 3.02 ve ben taksit tutarını arttırarak kredimin vadesini düşürmek ıstiyorum. Nasil bir yol izlemeliyim. Teşekkürler.
Ara odeme yaparak şansınızı deneyebilirsiniz
Hocam konut kredisi çekerken bankalar 120 ay vadeli çekmek zorundasınız diye bir zorlama yapabilir mi ? İstediğimiz vadede çekebilir miyiz ?
Sartlar musaitse istediğiniz vadeyi seçebilirsiniz
Çok faydalı oldu hocam 600 bin cektim 120 ay 2.420.000 oldu.Ayda 20 bin ödüyorum 12. Aya kadar 200 bin ara ödeme yapıp hem vadeyi düşürüp hem taksit miktarını 20 den 25-30 bin arası yapsam ciddi anlamda uzun vadede daha az faiz ödemedi yapmış olurmuyum. Düşüncem bu kısa da olda yap yada yapma diye belirtirseniz çok makbule geçer. Saygilar.
Ara odemeyi ne kadar erken yaparsaniz o kadar kar edersiniz.
@@bankadabiradamminsanları yanlış yönlendirme lütfen ara ödemede vade kısalmıyor
Dostum araştır ayağına yorganına göre uzat bende senin gibi ara ödeme yaparım epey kar yaparım vadeden düşer diyordum banka bunu asla yapmıyor aylık 30 ödüyosan 25 ödersin diyor onunda karı yok
@@ahmetılknuraraç ozaman transfer yaparım vakifbanktan cektim özel bankaya taşırım.
@@geceyolcusu2125 olmuyor öyle birşeyde yok araştırdım yapmıyorlar hatta yakın arkadaşımın eşi banka müfettişi ona kadar sordum olmuyor
Tsk
Hocam annemin oturduğu dairenin tapusunun 100/50sini eşimin üzerine yapmıştım yani daire annem ve eşimin üzerine ortak Tapu bu durumda ilk evim konut kredisini almam için ne yapmam gerekir tapuyu anneme devretsem bile vermiyorlar üzerinden 2sene geçmesi gerektiğini söylediler bu Bilgi doğrumu
Devretmeniz yeterli 2 sene sartı yok
Erken kapatma konusunda kâr yaptık 5 yılı beklemeden satıp çıkalım mantığı doğru mu sizce? Bir de 5 yıl doldurmadan satılan konutlarda vergi çıkmaması için ne yapilabilir
Erken kapatmak, hele 5 sene erken bana mantıklı gelmiyor. Vergi olayini bilemiyorum
Akbanktan çektiği krediye ara ödeme yapmak istedim. Vadeyi düşürcek şekilde olacağını söyledim. Bunun olmayacağını taksit sayın düşmez taksit miktarın düşer diyor
İlk evim kredisi çektiğin için böyle olur diyorlar aslı var mı
Aslinda iki türlü de olur ben de anlamadım nasil olmaz diyebiliyorlar
Merhaba beyefendi öncelikle videolarınız için verdiginiz emek için teşekkür ederim.
4 kasim tarihinde 120 ay vadeli konut kredisi çektim ziraatdan, ilk taksit ödemesi 2 aralik 2024.
Ben arabami satıp ara ödeme yapmak istiyorum, ara ödeme yapmak için ilk taksidin ödenmesimi gerekiyor? Ne zaman ara ödeme yapabilirim?
Istediginiz zaman yapabilirsiniz, taksit yatirmaya gerek yok.
@bankadabiradamm çok teşekkür ederim Allah razı olsun
@bankadabiradamm beyefendi Ayrıca ara ödeme yaptıktan sonra kredi taksit sayımı 120'den 60'a düşürebilir miyim
normalde evet :)
Hocam merhabalar. Öncelikle video için teşekkürler. Bir sorum olucak, ben yurtdışında maaşlı olarak çalışıyorum. Bu maaşımı konut kredisi çekerken gelir olarak gösterebilir miyim?
Merhabalae, ozel bankalardan çekebilirsiniz. Hepsi vermiyor ancak verenler var.
Hocam ben bankadan sorduğumda artık farklı ödeme seçeneği olmadığını sadece sabit faizli olan seçenekle kredi çekilebileceğini belirtti. Bu doğru mudur? Doğru değilse biz diğer ödeme seçeneklerini o bankaya nasıl uygulatabiliriz?
Dogru hocam, sabit faizli olur
Hocam merak ettiğim birşey var
Örneğin 1.6 milyon nakitimiz var
Tam 1.6 milyonluk ev bulduk
800 bin nakit verip kalan 800 bini konut kredisi çekebilir miyiz?
elde kalan 800 bini faize atsak kredinin aylık taksini neredeyse ödüyor zamanla faiz düşse bile faiz gelirine az az eklenebilir
Ve şunuda merak ediyorum Satıcının 1.6 milyon istediği ev eksperde atıyorum 1 milyon çıksa bunun maksimum kaçına kredi veriyorlar ( 800 değilde 600 verseler bu sefer 1 milyon nakit 600 kredi çekip elde kalan 600 bin mevduatta tutabilirim)
Not: ilk evim değil, alacağım ev 0 değil eski bir ev
Ilk ev degilze max 22.5 çekebilirsiniz ekspertiz değerinin
3 ay önce konut kredisi çektim 980 bin 86 ay taksitler 30200 üç taksik odedim erken kapama tutarı ne kadar olur
ödeme planınızdaki şu an kalan anapara + anaparanın %2 si
Merhaba konut kredileri ne zaman açıklanacak bilginiz var mı
Nesi aciklanacak
@ kampanya olacaktı 1.20 den olacaktı onu soruyorum hocam
Sence 1.20 den kampanya olabilir mi bu enflasyonda
@ kb@nktan 1 ay önce konut kredisi çektim 1 milyon 74 ay vade bugün 250 bin ara ödeme yapmak istediğimi söyledim o şekilde olmaz kredi vadeniz aynı kalır dediler bende istemiyorum ödemem aynı kalsın kredi vadem düşsün dedim o şekilde olmuyor dediler dedikleri doğru mu?
2.89 dan mı çekmiştiniz hocam ? Bende aynı bankadan çektim vade düşürmek için görüşmeye gideceğim
@@sercanozcan4307çok araştırdım bugün, malesef vade düşmüyor kesin bilgi başka bankaya nakil var mı dedim oda yok aylık ödediğin taksitten düşüyor vade aynı kalarak yani ara ödeme yapınca düşündüğün bir tutar düşmüyor tek çare ilerde yapılandırma çıkarsa oluyor mu oda kesin mi bilmiyorum
hocam, sonuçta bu yapılandırma gibi bir durum banka onay vermeden olmaz. ama müşteri hangisini isterse seçebilir. vade düşürme veya taksit tutarı değiştirme.
şuan zaten başka bankaya nakil işinize yaramaz. oranlar o kadar düşmedi. ısrarcı olun bence bankaya. gerekirse başka yollar kullanın.
@@bankadabiradamm ne nakil oluyor nede vade kısaltma öyle birşey yok
Hocam ilk evimi alacağım. diyelim ki 2.79 dan kredimi çektim. 6 ay sonra ilk evim için 0.99 oranla bir kampanya yapıldı. Bu durumda ben 0.99 dan yararlanabilecek miyim
Yararlanamazsiniz hocam