강동구 고덕 그라시움,고래힐,아르테온에 사는 이유
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- #고덕#고덕그라시움#고덕아르테온#고래힐
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![재건축으로 천지개벽한 고덕, 어느 아파트가 좋을까? [그라시움, 아르테온, 고덕자이 탐방기]](http://i.ytimg.com/vi/AKtu__-qKAc/mqdefault.jpg)
![서울 강남을 보는 관점...압구정 재건축이 실현된다면 중요한 것 [유현준 교수 2부]](/img/1.gif)
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강동구가 살기에 낫죠. 학군도 좋고 녹지가 많고 조용해서 쾌적하고 좋음. 복잡한 동네, 후질근한 서울 서부, 강북같은 동네와는 다른데... 문제는 어마어마하게 비싸니까 문제지. 집값만 싸면 서로 들어갈려고 하는곳임.
집값 아직 저평가죠 국평 17억선인데 20억은 가야한다고 보죠
@@michael-cj8jrㅈㄹ하고 자빠졌네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱ
@@michael-cj8jrㅋㅋㅋㅋ저평가 돌겠네이양반 ㅋㅋㅋㅋ
살아보니 서울에서 좋긴해요. 조용하고 애들 키우기 진짜 좋아요. 안살아보고 말할건 아닌듯. 강서 강북 살아봤는데 강동이 젤 좋네요. 강남은 못살아봄ㅋㅋㅠ;;;
재건축 개발은 적당히 좋은데, 강동구 녹지지대는 건들지 않았으면 ㅜㅜ
강북에서 놀다가 강동오면 공기가 다름
아르테온 고덕중 학교폭력으로 자살한 중학생 여자애가 있다는데.... 살만한 동네 맞나요? 폭력적인 아이들이 많다는 소문이 있어서 집값이 비싼 이유를 모르겠습니다.
그거랑 무슨 상관이지? 어차피 넌 못옴
아이들 순수합니다 몇아이를 가지고 모든잣대 삼지마시죠
@@wlstjr0549 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ부모임?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@hes368 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ부모임?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@sicko8847 아이 다컷네요 어디나 있다는 뜻
고덕은 제2경부고속도로가 고덕동 시작이고 9호선 5호선직결화 그리고 gtxd JYP까지 향후 땅값이 장난아닌 잠실같은 곳으로 바뀌는 곳입니다 투자1순위죠
아르테온 이하 상일동 단지들은 정부에서 추진한 고덕택지지구였고 재건축전부터 고덕주공이었습니다. 상일동 아파트인데 뜬금없이 고덕을 갖다붙은건 아니에요
혹시 잠실팔고 고덕오시는 분 없으시면 좋겠습니다,
가더라 잠실 전세주고 가셔야죠~~~갈아타기는 상급지로 해야합니다
ㅎ저여
강동구 고덕동 상일동쪽은 마치 전원주택지 같고 공기도 서울권 아닌것 처럼 좋고 주위 녹지 많아 공원 같은 분위기로 주거지 베드타운으로는 최고 같아요. 그런데 출퇴근 강남권으로 해보면 너무 막혀 집구입 망설였던 곳입니다. 강동구 둔촌동 주공5단지 재건축한 올림픽파크 포레온 85개동 12000가구 내년 초 입주시작하면 강남권 진입 교통 쉬운 이곳이 강동의 대장 아파트 될거 같습니다. 단지 뒤로는 보훈병원 감일지구쪽 가까이 산도 있고 남동 쪽 길건너 올림픽공원 산책 하기도 좋고,, 다른 강동구 아파트들 전세 집값에 영향줄것 같아요.
솔직히 위치는 둔주가 압살이지요
@@미니잼-o1d둔주는 주변환경이 별로죠
@@lenajs20383 둔주는 가까운곳에 올림픽 공원 까지 끼고 있고 교통도 좋고 하지만 가까운 곳에 학원가가 없습니다 이게 제일 큰 단점인데 저정도 규모로 아파트 올라가면 주변에 자동으로 학원들 들어올거라 저쪽 동네에서는 완공이후 기존 명일 고덕 상일쪽 보다 훨씬 좋을거 같습니다 규모와 입지가 너무 좋으니까요
둔주랑 고덕이랑 비교하는건 둔주사람들 기분 나빠할거같은데.. 지금 둔주는 왠만한 송파보다 비싼데..
세종고속도로 내년 개통하고
고덕비즈밸리 입주끝나면
더욱 살기좋은곳..
감사합니다.
곧 명일동 재건축 죄다 시작하면 고덕은 깨짐
인프라와 학군은 명일동이 좋음
전형적인 배드타운. 엄마아빠들 출퇴근은 다소 괴로울 수 있으나 애들 키우기엔 이만한 곳이 드문
학군지 좋다는건 상위권 학생들만 말하는 겁니다. 나머지 애들은 그냥 다른데랑 같아요. 양아치들 많고
깔끔하게 설명해주셔서 잘봤습니다 감사합니다~~ 구독했습니다~
ㅎㅎㅎ 상일동 아파트들... 실제로 가보면 아파트 빼면 주변에 아무것도 없어 차없으면 이동하기도불편하다. 투기꾼들 장난에 가격만 올랐다고 생각함.
ㅎㅎ 투자보다 실거래 수요가 많은 곳입니다. 가보기만해서는 잘 모르시겠죠?
동감합니다. 실제 가보니 너무 아파트만 있더라구요. 강동구에서만 살 생각이면 나쁘진 않아 보이지만, 서울 여기저기 가기 너무 불편하고 특히 5호선 배차도 길고 ^^;;
강동 송파에만 오래 살아서 그런지 오히려 그래서 좋더라구요. 이쪽 오래 산 사람들 얘기 들어보면 다들 생각이 비슷한 듯. 북적거리는 곳은 싫고 서울은 이런저런 사정들 땜에 살아야 겠고 녹지율 높고 아이 키우기 좋고, 외식이나 주말에 나가더라도 남양주 양평 하남 이런데가 좋지 강남 종로 홍대 답답해하고
암사동 거주중인 학생인데, 고덕상일 가고 싶답니다..ㅋㅋ 고덕역은 9호선 급행역 착공중이라 곧 강남도 20분만에 가고.. 아파트 단지 주변은 상업시설도 많고 명일동 학원가도 더 가깝거든요..
@@Saron927 암사 살면 당연히 고덕 가고싶겠죠 강동구에서 더 상급지니까
원래 명일동 삼익아파트
자리가 짱이었음. 만약 삼익2차가 재건축 된다면 대장 될 확률 높음. 원래 강동구에서 제일 부촌이었음.
학구열은 40년전에도 미쳐돌아갈 정도로 높았음.
단점은 강남에서 먼거, 5호선 반쪽짜리 인거 빼고 고덕 좋아요. 저희도 강남에 자가 아파트 있는데 나중엔 거기 전세나 월세주고 고덕이나 하남쪽 전세로 오고 싶어요.
강동구 좋아요 ㅎ
중심부가 더이상 종로가 아니지 않나요? 강남이나 삼성으로 다시 원을 그리시면 원안에 들어갈거 같아요^^😊😊😊
고덕 그라시움 국평 20억 다시 돌파합니다. 지금도 계속 상승실거래중.
9호선 급행환승역이 고덕이마트사거리에 들어오면 그라시움은 국평 21.5억 정도는 돌파하리라고봅니다.
여기 왜 학군이 좋다 하는지..중학교 성취도 85넘는 학교가 딱 한곳밖에 없어요.앞으로 좋아질려나...?
최종적인것은 대학인데
남자고교가 비교적 우수합니다.
배재고
한영고
한영외고
나름대로 경쟁력있는학교입니다.
2024년도 서울대 탑 100
12위 한영외고
18위 배재고
69위 한영고
이정도먄
목동 강남에비해도 비빌만합니다.
목동은 20위권에1개도없는것 같은데?
@@user-ij9nv3or9w 목동학군지에 비해거는 아닌듯요...목동학군지는 의대를 다수 배출해서 의대가느라 서울대안 가서 그래요 ㅋㅋ의대가 웬만한 서울대 보다 높은건 알고 계시죠?? m.blog.naver.com/nmyway/223116352354
고덕 지역은 의대 다수 배출 학교 순위에는 없네요...ㅠ아직은강동구 학군은 목동, 강남 학군지엔 미비합니다
@user-ij9nv3or9w 목동학군지에 비해거는 아닌듯요...목동학군지는 의대를 다수 배출해서 의대가느라 서울대안 가서 그래요 ㅋㅋ의대가 웬만한 서울대 보다 높은건 알고 계시죠?? m.blog.naver.com/nmyway/223116352354
고덕 지역은 의대 다수 배출 학교 순위에는 없네요...ㅠ아직은강동구 학군은 목동, 강남 학군지엔 미비합니다
@@user-ij9nv3or9w@user-ij9nv3or9w 목동학군지에 비해거는 아닌듯요...목동학군지는 의대를 다수 배출해서 의대가느라 서울대안 가서 그래요 ㅋㅋ의대가 웬만한 서울대 보다 높은건 알고 계시죠??
고덕 지역은 의대 다수 배출 학교 순위에는 없네요...ㅠ아직은강동구 학군은 목동, 강남 학군지엔 미비합니다
@@didduuuu5866 님, 님 말슴 맞아요, 목동, 강남학군에비헤 아직 강동학군이 미흡하다는점,
그런데 대학이 의대만잇나요, 문과쪽에 서울대가는애들도있고
수시6장써서 서울대합격하는애들중, 의대합격하는애들도있고
의대포기하고 서울대, 또는 의대 본인 선택이죠
중요한것은 제가 참조헌 자료는 2024학년도 서울대 입학 출신고교 자료에서 참조했고
님것은 2023년도 자료네요
애당초 글 올린것은 용산만도 못하다고한 이야기에 반박자료로 올린겁니다.(학군에서는 강동이 용산보다 못할것은 없지요..)
혹시 서울대합격자중 의대간애들 자료있나요? 2024학년도(최신거로) 고교별
다시한번 이야기하지만
강남, 목동에비하면 강동은 아직입니다.
단, 용산보다 못할것은 없지요
고현초도 미쳐돌아감. 선생님들이 아무 관심이 없음.
고덕동은 다 좋은데 일진이 너무 많음. 공부 잘하는 애들이 학폭하고 그래요. 특히 고덕중, 고현초, 강덕초, 초등학생 아이 키우는데 미칠거 같아요.
하남가격을 올리기 위해 강남4구라고 이름붙인거 같아요.
하남이 너무 비쌉니다 서울 만큼 비싸더군요
강동구도 예전에 강남구였슴
강남구에서 강동구로 나눠지고 강동구에서 송파가 분리되었습니다
여길 이 돈 정도면 조금 더 보태서 용산 보내세요. 거기는 진짜 학폭 없어요. 차라리 좀 멀어도 목동도 좋아요.
목동보다 못할것없는데
2024년도 서울대입학 전국고교순위
12위 한영외고
18위 배재고교
69위 한영고
목동은 20위안에는 하나도없던데?
용산구는 더 꽝이고?
@user-ij9nv3or9w 목동학군지에 비해거는 아닌듯요...목동학군지는 의대를 다수 배출해서 의대가느라 서울대안 가서 그래요 ㅋㅋ의대가 웬만한 서울대 보다 높은건 알고 계시죠?? m.blog.naver.com/nmyway/223116352354
고덕 지역은 의대 다수 배출 학교 순위에는 없네요...ㅠ아직은강동구 학군은 목동, 강남 학군지엔 미비합니다
@@user-ij9nv3or9w목동학군지에 비해거는 아닌듯요...목동학군지는 의대를 다수 배출해서 의대가느라 서울대안 가서 그래요 ㅋㅋ의대가 웬만한 서울대 보다 높은건 알고 계시죠??
고덕 지역은 의대 다수 배출 학교 순위에는 없네요...ㅠ아직은강동구 학군은 목동, 강남 학군지엔 미비합니다
목동학군지에 비해거는 아닌듯요...목동학군지는 의대를 다수 배출해서 의대가느라 서울대안 가서 그래요 ㅋㅋ의대가 웬만한 서울대 보다 높은건 알고 계시죠??
고덕 지역은 의대 다수 배출 학교 순위에는 없네요...ㅠ아직은강동구 학군은 목동, 강남 학군지엔 미비합니다
현재는 준신축이지만 10년만 지나면 흠…
10년지나면 다른곳 아파트는 나이안먹어요? 참나;;
일단 여기 아주머니들이 대출금 갚느라 바뻐서 그런지 애들 학원만 보내고 뭔짓거리를 하고 다니는지는 크게 관심이 없어보임.
그라시움은 상일동인데 왜 고닥을 끼어 넣었는지
그라시움은 고덕동이 맞습니다. 오히려 아르테온, 자이, 아이파크 같은 곳이 상일동인데 고덕 단 곳이에요 ㅋㅋ
이런 무식한. 아르테온, 고덕숲, 베네루체, 센트럴아이파크가 고덕지구임.
@@wheredowecomefrom7962
저런 무식한.
행정동상 상일지구가 맞겠네 ㅋㅋㅋ
끼워넣은 거지 ㅋㅋㅋ
전철역이 상일동인데 ㅋㅋㅋ
저런
그라시움은 고덕2동입니다. 고덕동 맞구요. 아르테온, 자이, 베네루체, 고센아 이런곳이 상일동입니다.
고덕택지지구였던 고덕주공1단지=고덕아이파크
고덕주공2단지=고덕그라시움
고덕주공3단지=고덕아르테온
고덕주공4단지=고덕숲아이파크
고덕주공5단지=고덕센트럴아이파크
고덕주공6단지=고덕자이
고덕주공7단지=고덕롯데캐슬베네루체
여기가 아파트 시세 제일 이해안가는.. 동작구랑 비교되는데 말이 되나..
가격을 보고 오세요 그럼 이해가 아니라 받아들여지겠죠 ㅋㅋㅋㅋ
요즘 부동산 관심 가지는 사람들이 자주 하는 착각임. 입지, 학군, 신축, 생활반경 다 따져봐야 하는데 그 중 서울 중심에서 얼마나 머냐만 생각하니 이런 생각이 들 수밖에
말도안되는소리하시네요 무슨고덕중에폭력적인학생이많나요?첨듣는소리구요 저희아이다니고있는데 얘들순하고 조용합니다.
고덕 아르테온 ㅋㅋㅋ
웃음이 나오네요. 신축 대단지 말고 볼 것도 없고 없는 살림들끼라 갑질도 심하고 그냥 시세만 띄우고 있네요
고덕 예전에 시내버스도
안가던 빈민촌 로또
부동산으로 로또 몇번
당첨됐내
강남 영동지구도 과거엔 별 볼일 없었지만 현재는 최고 입지가 되었 듯이 고덕지구도 최상의 입지로 계속 변모되어 가고 있음을 직시.인정해야할 것이다.
현재에 살고 미래를 보세요. JYP가 괜히 저기에 갔을까요. 짜장면 2000원시대를 말하면 뭐하나요.
고평가라고봅니다 별론데
엿날에 압구정동은 무배추밭이었다 무식한지고
살기좋아요 몰라서 그러치 ㅋㅋㅋ 강남은 어땟는데 아직 저평가라봄
부러우면 오지마. 여기는 찐따는 못오는 동네임.
강동구에서 어릴때부터 살아서 아는데 강동구는 지반이 약해서 고층 아파트를 지으면 안되는데 지었더라구요
전라도에서 지진나도 강동구가 흔들려요
강동구가 평지인 이유가 모래층이라서 그렇고 지반이 약해서 여러 사람들이 윗층에서 뛰면 건물이 자주 흔들렸습니다 지대가 낮아서 장마때는 홍수가 잦습니다
지반에 문제가 있는 걸 아니까 토박이들은 절대 강동구 아파트를 안삽니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ웃고갑니다
이건 머 삼엽충이 똥싸는 소리를 ㅡㅡa
거기는 잠실
@@dangerousvaccin2450 멍충아 옛나에 송파 물난리 난거아냐 애기야 잠실 섬이었던건 아니 애기야