9월에 종부세 합산배제, 과세특례 신고(신청)할 때 이것 주의하세요!

[@hanJa65]

수고 많으셨습니다
유익한정보 열심히 익히고 있습니다

[@mvpshow]

감사합니다. 열심히 하겠습니다.

[@명숙이-t8c]

좋은 정보와 설명 감사합니다

[@mvpshow]

네 시청해주시고 좋은 말씀까지 고맙습니다.

[@김화명-u4k]

질문입니다
2주택인데 1주택은
2018년 9월14일이전에 장기임대사업자등록(8년)과 사업자등록을 한주택인데 종부세 합산배제를 못받았습니다 구청담당자가 당시 공시가액이 6억이상이어서 그렇다고합니다 임대자업자등록요건이 됐기에 임대사업자 등록증이 나왔을텐데 이해가 안됩니다 답변 좀 해주시면 감사하겠습니다!

[@간판이야기]

항상 잘 보고 있어요
제 앞으로 아파트가 있구요
아내 앞으로 소형 오피스텔이 2채가 있어요
주택임대사업자 단기 4년 입니다 그런데 3월에 1채가 자동 말소가 되었구요
다른 한채는 7월에 자동
말소가 되었는데 종부세
합산배제 제외 신고는
언제해야 하는지 궁금합니다

[@missyoung9657]

안녕하세요~
저희는 1가구 2주택인데 한 채는 8년 장기 민간임대등록주택입니다 참고로 2주택 다 합쳐봐야 공시가기준 6억도 안 됩니다
이 상황에서 공시가 15,000만원 짜리 빌라 한채 있는 아들이 저희 집으로 전입신고 할 때 종부세랑 상관 있는지요? 아들 나이는 내년 1월이면 만 30세입니다~

[@재원정-f3x]

작년에는 상속주택이 배우자가 받은거면 주택수제외대상이 아니라고해서 종부세 때려맞았습니다.올해도 그럴까요??

[@mvpshow]

네 종부세는 인별과세로 부부라 하더라도 남편과 아내를 따로 계산하기 때문에 본인이 주택 하나 가지고 있는데 배우자가 상속 받은 주택은 본인의 1세대 1주택 판정 시 주택 수 제외 대상이 안됩니다. 세율 적용 시 주택수 산정 특례 마찬가지로 본인이 상속 받은 주택은 주택 수에서 제외 될 수 있지만 배우자가 받은 상속주택은 본인의 주택 수 산정에서 제외 되지 않습니다. 참고하시기 바랍니다.

[@jeaokim5055]

궁굼한게 있습니다. 1세대 아버지 시가 8억 공동주택, 어머니 시가 4억 공독주택, 아들 시가 4억 공동주택을 가지고 있습니다. 성남시고요 이런경우 종부세 얼마 나오나요?

[@김복자-f6u]

다가구주택 주택부분이 자녀지분 땅지분이 부모님지분이면 부모님은 주택수에서 제외되는지요

[@leejswon]

안녕하세요? 주택임대주택사업자입니다. 오피스텔 소형 2개를 주택임대사업자로 등록하고 있었는데 자동말소가 되었어요
지금 거주주택은 21년4월26일 입주해서 살고있습니다. 자동말소된 기존 오피스텔 2개를 22.12.21일 10년장기 주택임대사업자 등록을
하였습니다. 그래서 종합부동산세 합산배제 신청을 홈택스에서 하니까 소유주택조회하기를 하면 조회된 내역이 없다고 나옵니다
그래서 홈택스에 상담을 하니 답변이 공시가격을 합한 가격이 9억원을 초과하지 않아서 행정안전부에서 전송하지 않아서 일수 있다고 합니다
공시가격이 거주주택은 306,000,000원이고 오피스텔은 2개 합쳐도 2억3천도 안됩니다 . 그러면 신고 안하고 그냥 있으면 되는지요?
알려주시면 고맙겠습니다
감사합니다

[@tv-yq7pq]

정말이지..
문정권..욕밖에 안나옵니다.
휴~ 복잡복잡

[@김복자-f6u]

3

[@모아모두-u3v]

철밥통 공무원들 무사안일 행정편의