자식들을 다 교육시켜 놓았더니, 이 자식들이 부모의 부동산은 다 내것이라고 철벽같이 생각하고, 스스로 캥거루족을 겸하며, 10년 버티기 힘든 직장생활이기에, 부모의 부동산이 나의 버팀목 정도로 생각하죠..... 부모는 자식들 눈치까지 보기 시작할때되면, 오로지 남은 집 한채, 못팔고 있죠.... 서울에 이런가정 참 많아요.
과도한 대출 때문에 소비는 꿈도 꾸지 못하고 하루하루 불안한 삶을 살고 있으면 당장 던져야 되지요. 옆집 윗집 아랫집 모두 엘리베이트에서 보면 안색이 어두워 보여 안타까워요. 왜 저렇게 사는지 우리 나라 부동산 구조가 많이 잘못 되었다고 봅니다. 무조건 우상향 한다는 관념이 문제인 것 같습니다. 앞으로도 과연 그럴까요?
노인빈곤율 세계 최악의 한국에서 가뜩이나 경제 성장 동력은 다 망가져 가고 있고 다시 일어설 체력도 젊은이도 없는데 과연 부동산을 어느 누가 계속 호가에 사주고 하면서 받쳐 줄까 ? 초저출산 + 심각한 노령화가 합쳐지고 있는데도 부동산이 언제까지 버틸 수 있겠습니까, 대다수가 아주 좋은 정규직 직장을 가지고 정년까지 다닐 수 있다면 모를까 ;;
울산에는 지금도 저 평가 되어있는 고급 아파트가 많습니다. 특히 고급 주상복합은 지금도 분양가에 못 미치는 시세가 형성되어 있지요. 예를 들면 2011년 분양한 울산 신정동 두산위브더제니스 55평은 분양가가 6억 정도 였는데, 지금도 시세가 6억이 안됩니다. 신정동은 울산에서 아파트 가격이 가장 비싼 동네이며, 분양가 대비 2~3배 급등한 단지도 많은 곳 입니다. 아파트 관리비가 10~20만원 더 비싸다는 이유로 좋은 위치에 고급 자재로 건축한 고급 주상복합아파트가 일반아파트 보다 못한 취급을 받고 있는 겁니다. 지금은 저 정도 분양가로는 건축조차 불가 한 것으로 알고 있습니다. 분양가 대비 급등한 단지보다 저 평가 되어있는 고급 주상복합아파트에 관심을 가져 보시길 바랍니다. 이 글이 재테크와 부동산에 관심 있는 분들에게 많은 도움이 되길 바랍니다.
집밖에 없으면 더 낮은 급지로 옮기고 그 차익을 투자하라는 걸로 들리는 데요. 강남 20억이면 마포 12~15억대로 옮겨 5억 남는 걸로 투자하라는 거죠. 합리적인 조언같은데. 자식들이 나의 노후를 책임지지 못하니 집만 깔고 있어봐야 돈 안나온다 그얘기로 이해했어요. 그리고 독립해서 자기 사업 광수네복덕방 하신다잖아요~~
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ㅡㅜ
😊😊나
자식들을 다 교육시켜 놓았더니, 이 자식들이 부모의 부동산은 다 내것이라고 철벽같이 생각하고, 스스로 캥거루족을 겸하며, 10년 버티기 힘든 직장생활이기에, 부모의 부동산이 나의 버팀목 정도로 생각하죠..... 부모는 자식들 눈치까지 보기 시작할때되면, 오로지 남은 집 한채, 못팔고 있죠.... 서울에 이런가정 참 많아요.
법륜스님..스무살에 독립시켜야합니다. 요구하면 키운값 줄거냐 따져야죠. 평소에 이집은 네거다 하셨나봅니다. 그런말을 하지마셔야죠
참 말처럼 쉽지않죠@@HYang-c3h
어느날 제가 집보러다닐때 택시운전아저씨 하시던말씀~
부모가 집이 3채라 자기줄줄알고
아무것도 안하고 기다렸는데
후회하시고 계시다고~
저처럼 스스로 준비했어야했다고
하시더라고요. 왠지 그말씀이 떠올라요
생활비 자식한테 손 벌리는것 보다는 주택연금 신청하는게 자식 도와주는 겁니다
다 맞는 말씀인것 같습니다. 그런데 저희 어머니만 봐도 부동산 불패라는 인식을 바꿀수가 없네요 그건 지난 오랜시간동안 쌓인 신뢰라 일반 서민들은 꽤나 집값이 하락한 이후에나 그걸 느끼고 바꾸려고 할것 같습니다. 참 안타깝습니다.
정신차리세요. 미국이 양적완화를 하는 한 인플레이션은 필수이고, 인플레이션이 있으면 모든 재화의 가격은 올라갑니다. 정확히는 돈의 가치가 떨어지는거죠. 10년후에 햄버거, 짜장면 값도 오르고, 인건비도 오르고, 건자재비도 오를텐데 부동값은 떨어진다구요?
재화는 무슨..것도 받쳐줄게있어야 오르지요
@@hongchulshin919그것도 수요가 있어야 오르죠
@@hongchulshin919네 떨어집니다
이사람답답하네 신축은오르겠지 노후주택은오를수없는거야ㅡㅡ너같으면30 ㅡ40 녀ㆍ된아파트신축가격으로사겠어 재건축하려면돈이있냐고 리모델링하는덷ㆍ몇억씩들어가면사겠냐고@@hongchulshin919
이광수대표님 인상이 너무 좋아요 늘 반가우신분😊
역시 이광수 대표님 ❤❤❤
과도한 대출 때문에 소비는 꿈도 꾸지 못하고 하루하루 불안한 삶을 살고 있으면 당장 던져야 되지요. 옆집 윗집 아랫집 모두 엘리베이트에서 보면 안색이 어두워 보여 안타까워요.
왜 저렇게 사는지 우리 나라 부동산 구조가 많이 잘못 되었다고 봅니다. 무조건 우상향 한다는 관념이 문제인 것 같습니다. 앞으로도 과연 그럴까요?
ㅎㅎㅎ 기자님도 구멍이 있군요
빵빵빵 터졌습니다.
현실성 있는 강의
좋은 정보 감사합니다.🎉
전체적 내용에 동의합니다만
집을 다운사이징하고 투자를 하라는데 그 투자가 쉽지않다는 거죠. 주식 ?특히 쉽지 않구요.
강남 사는 친구가 은퇴후 연금밖에 없어 힘들다고 해서, 분당으로 오면 다 해결 된다고 하니까, 솔깃하더니 강남을 떠난다는게 싫은것 같더군요. 버티다 더 힘들면 오겠지만, 그때는 하락해서 후회할지도 모르겠네요.
이광수 화이팅 ^^
노인빈곤율 세계 최악의 한국에서 가뜩이나 경제 성장 동력은 다 망가져 가고 있고 다시 일어설 체력도 젊은이도 없는데
과연 부동산을 어느 누가 계속 호가에 사주고 하면서 받쳐 줄까 ?
초저출산 + 심각한 노령화가 합쳐지고 있는데도 부동산이 언제까지 버틸 수 있겠습니까, 대다수가 아주 좋은 정규직 직장을 가지고 정년까지 다닐 수 있다면 모를까 ;;
나이들어서 은행처럼 매달 수익을 낼수있는 자산관리가 쉽지않죠
연금이 왜 노후대책이 안되는겁니까
매달 월급처럼 따박따박 나오는 연금이야말로 안전한 자산관리가 아닐까 생각되는데요
나이들어 잘못 투자했다가는 원금까지 날릴수있습니다
강남의 집 한채밖에 없는분들은 그 집팔아 수도권으로 옮기고 남은돈은 개인연금으로 해서 매달 월급처럼 받아쓰는게 안전하지않을까 생각되네요
아들에서 손자까지 버는 집은 가난하지 않다.
복리의 마법.
단 수입이 지출보다 적어야.
진행자님위트😊😅
팔려야 팔지..죽겠다 아주..
3천이나 내렸는데도 아무도 안온다.. 아주 남의 집을 날로들 먹으려고들하니..ㅠ
복리를 어떻게 추구합니까 괜히 까먹습니다 늙고 아픈데
4:24
눈치보지말고 던지세요
존버못하시는분은 어렵습니다
IMF보다 더힘든 시기가오고
징하게 오래갑니다 명심
3월 11일 녹환데 어떻게 3월 거래량 예측을 틀리시죠... 시장 자체를 안보고 계신건가
근데 광수형은 집을 사고팔아 봤는가요
노후에는 계속 살다가 상속합니다. 미리 팔지 않습니다.
울산에는 지금도 저 평가 되어있는 고급 아파트가 많습니다.
특히 고급 주상복합은 지금도 분양가에 못 미치는 시세가 형성되어 있지요.
예를 들면 2011년 분양한 울산 신정동 두산위브더제니스 55평은 분양가가 6억 정도 였는데, 지금도 시세가 6억이 안됩니다.
신정동은 울산에서 아파트 가격이 가장 비싼 동네이며, 분양가 대비 2~3배 급등한 단지도 많은 곳 입니다.
아파트 관리비가 10~20만원 더 비싸다는 이유로 좋은 위치에 고급 자재로 건축한 고급 주상복합아파트가 일반아파트 보다 못한 취급을 받고 있는 겁니다.
지금은 저 정도 분양가로는 건축조차 불가 한 것으로 알고 있습니다.
분양가 대비 급등한 단지보다 저 평가 되어있는 고급 주상복합아파트에 관심을 가져 보시길 바랍니다.
이 글이 재테크와 부동산에 관심 있는 분들에게 많은 도움이 되길 바랍니다.
팔리지도 않는 집을 왜,자꾸 팔라고 합니까?
이미 늦었어요
부모님80대,90대, 우리또래 50대,60대, 울아들 30대,40대, 손주들 10대...집이 다들 필요해. 애들은 따로 살고 싶어하고 손주들 대학가면 따로 살거고. 부모님 건강하셔. 어떻게 애들한테 집을 물려주겠어. 할머니가 할머니랑 살잖아.
부자는 많고 누구나 강남에 살고싶어한다. 내가 생각하는것 이상으로 상상이상으로 부자는 많다.
나이든 사람들이 집팔아서 유동자산을 늘리긴 하지. 한채있는 사람말고 50대 60대 전원주택 사 둔 사람이나 그렇겠지. 여유있으면 지방가서 살고 서울집은 월세받거나 상가를 사뒀거나. 그거 월백넘더라고. 거기에 개인연금,주식배당...그렇게 살겠지
노인들이 집을 팔지 않고 주택연금 받아먹어도 결국 다 매물로 나옵니다. 한 해에 태어나는 사람보다 죽는 사람이 더 많아요. 주택연금 받아도 죽으면 매물로 나오니까 걱정하지 마세요~~
이광수 대표님
어디에다 현금을
자산관리 해야하나요?
아파트 매매값 실거래 보니까 하락하지 않았더라고요. 우리동네!
지역이 어디세요?
거래가 한게 있어야 거래 된 거래가 나오지요 움직임이 없으니 거래가 없다보니 그대로요 ~~
자산관리? 복리? 그게 말처럼 쉽나요. 그게 되면 부동산 몰빵 안하지.
사기꾼들이 득실댈때입니다
집 잘못 들고있음 10년이상을 고생합니다
블로소득은 이젠끝났건 같아요
어디에다 활용해야 하나요?이광수 대표님 ~~알려주세요
2015년 가격으로 돌아가야 나라에 미래가 있다
맞아요 문정귄 부동산정책 잘못으로 집값을 이렇게 올려놓게 된거다.. 가만 나뒀으면 영끌할일도 없었겠지..
물가도 좀 그때로 돌아갔으면 좋겠어요. 무슨 냉면이나 칼국수 따위가 10000원이 넘어요
이광수님의 말에 절대 동감이지만 어르신들 집 팔아 현금 확보하는 순간 자식들 주요 타겟이 됩니다 그 돈 순식간에 없어지고 남루한 노후를 맞이하게 됩니다! 우리가 늘 듣는 불행한 뉴스이지 않나요?
삼성과 SK하이닉스, 현대, LG 등 대기업들이 고용을 하지않고 연봉이 오르지 않고 월급이 절반으로 줄어드면 집값이 떨어지는게 가능하지 ㅋㅋㅋㅋ 광수는 집 팔아 주식이나 펀드나 하라는 소리 ㅋㅋㅋㅋ
1,4%성장에,,올해는 2,0%성장률 인금2,5%상승 내년에는. ~이자를 많이들 내고 ~차라리. 호텔사는게 싸다
2015년도 가격으로 가자 정상화
반대로 본인집이면 2015년도 가격으로 팔까요? 지나친 욕심 부리다가 기회놓차고 후회합니다 지금까지 아파트는 같고잇으면 항상 올라잇엇지 떨어진적없어요 영끌들 감당못해서 던지는 물건 말고는요
팔려야 팔죠,헐값으로 팔까요?
이분 계속 주택 하락 주장 하네ㅠ
주택 시장도 양극화 될 것이고ㅠ
인구가 줄어서 이민 받아들일 것이고ㅠ
퇴직자들 집 팔라고 부추기는데 의도가 있어 보이네요ㅠ
귀 얇은 사람들이 듣겠죠
강남쪽은 신고가 나오네요.. ㅠ
어느 유튜버는 노인세대 매도 물량 나올까봐 주택연금 받으라고 부추기던데 ㅎㅎ
EBS다큐프라임 자본주의편 보세요. 집 절대 팔지말고 갖고계셔야합니다
비트코인이 1억인 세상
한채는 안팔아도 되나요?
신고가 속출하는데 무슨소리?ㅋㅋㅋ 2019년도에도 하락 주장하셨는데 현재 2배 이상입니다.
그러등가 말등가
이상하다
결과론으로 합리화는 사기꾼같은 인간이구나. 이렇게 필요한것만 편집해 보여주며 강요와 자기만의 답이 진짜라고 우기는 인간들을 조심해야 큰 탈 없이 살 수 있다.
전문가 말듣고 집팔면 쪽박찬다 아무도 책임지지 않는다 명심하라
이미 늦었어
와 ㅋㅋㅋ 1주택자도 집 팔아서 투자하래 ㅋㅋㅋ 이분 증권회사 소속인거죠? 그래서 부동산 팔아서 자기 회사에 돈 넣으라는거죠?ㅋㅋㅋㅋ 2019년부터 하락 외치던분 맞죠? ㅋㅋ
집밖에 없으면 더 낮은 급지로 옮기고 그 차익을 투자하라는 걸로 들리는 데요. 강남 20억이면 마포 12~15억대로 옮겨 5억 남는 걸로 투자하라는 거죠. 합리적인 조언같은데. 자식들이 나의 노후를 책임지지 못하니 집만 깔고 있어봐야 돈 안나온다 그얘기로 이해했어요. 그리고 독립해서 자기 사업 광수네복덕방 하신다잖아요~~
부동산은 양도세, 취득세 같은 세금 때문에 차익이 현금으로 5억씩 안 나오죠.. 못해도 30%는 떼이는데 결국 따져보면 2-3억 투자금 마련하자고 상급지에서 하급지로 옮긴다는 것도 좀 수지타산이 안 맞는 것처럼 느껴지겠죠.@@nan-buja
모지리..이광수대표가 뭔 증권사소속이여
똥싸고 닦고는 다니니?
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