5 Maneras en que los Ricos Ganan DINERO con DEUDAS
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- Опубликовано: 5 ноя 2024
- ¡La deuda es una especie de esclavitud! ¿Pero es verdad? En realidad, la deuda no siempre es algo malo. Los ricos, por ejemplo, usan la deuda a su favor para volverse aún más ricos, ganar más y más dinero e incluso convertirse en multimillonarios.
En este video, te mostraré cómo usar la deuda a tu favor, tal como lo hacen los ricos del mundo, para ganar más, ganar más dinero y convertirte en millonario. ¿Puedes usar la propiedad de tu casa a tu favor? ¿Cómo liquidar la hipoteca o la tarjeta de crédito? No te preocupes, responderé todas tus preguntas. Buena visión
Tus videos han estado geniales!! Soy parte de tus espectadores y he estado viendo tus videos últimamente. Estoy interesado en invertir pero todavía no sé cuál es la inversión adecuada. Apreciaré cualquier ayuda aquí.
En mi opinión, invertir no se trata de hacerse rico sino de ganar independencia financiera. Necesita un asesor financiero que le ayude a convertirse en un inversor profesional. Tuve éxito siguiendo las instrucciones de mi asesora financiera (Bridget Root). Hasta ahora, no me arrepiento.
Increíble, qué información tan sorprendente tienes. ¿Puede compartir más detalles sobre cómo ponerse en contacto con su asesor financiero? Como dije, estoy muy interesado y comenzaré si puedo obtener ayuda aquí.
ella esta en instagram
Bridget Root Trading
Diré esto: Ahorre, invierta y sea frugal. ¡¡No importa cuando empiezas sino lo que logras al final lo que cuenta!! Llevo mucho tiempo invirtiendo y puedo decir cómodamente que es la mejor decisión que he tomado.
Buen video, sigue siempre el camino correcto hacia la riqueza.
Para los operadores que recién comienzan a aprender a operar y desean obtener grandes ganancias, Thomas Stuart Mark es una buena recomendación para el futuro.
Sigo viendo el nombre que Thomas Stuart Mark menciona aquí en RUclips, ¿quién es? ¿Y qué hace realmente?
gracias por este video informativo
No se puede subestimar la importancia de un buen entrenador, sin duda es de gran ayuda, un saludo a Thomas Stuart, me hizo ganar 30.000 euros.
Thomas Stuart Mark es un comerciante por contrato europeo que opera para que sus clientes aumenten sus ingresos mensuales o semanales. Thomas también da la bienvenida a los recién llegados que quieran comprender el modelo que utiliza para generar ganancias continuas, ya que se queda con el 25% de cualquier ganancia obtenida en nombre de sus clientes/estudiantes. Opera con acciones, criptomonedas y forex.
¡Excelente explicación! Hoy llegué a los 220 mil dólares. Estoy muy agradecido por toda la libertad financiera, el conocimiento y la información que me han brindado durante los últimos meses. Comencé con 15 millones en enero invertidos en ETF de Bitcoin y otros fondos de dividendos. 💰📈
Excelente análisis, nunca había visto un análisis tan bien estructurado como el tuyo. Mira, yo llevo desde el 2020 invirtiendo en ETFs de Bitcoin y otros ingresos por dividendos, tengo un total de 534 mil dólares, con mis 50 mil estoy muy agradecido por todo el conocimiento e información que me has brindado.
¿Cuál es la mejor estrategia para obtener ganancias consistentes con las criptomonedas?
¿Cómo lo hiciste, por favor? Considero que comprar y mantener criptoactivos es una pérdida de tiempo. Quiero aprender a operar en Trade y comenzar a generar ganancias diarias.
Es aconsejable buscar orientación profesional al crear una cartera de criptomonedas sólida debido a su complejidad.
En mi opinión, invertir no se trata de hacerse rico sino de ganar independencia financiera. Necesita un asesor financiero que le ayude a convertirse en un inversor profesional. Tuve éxito siguiendo las instrucciones de mi asesora financiera *(Alejandra Sergio).* Hasta ahora, no me arrepiento.
Gracias *Alejandra * por las actualizaciones constantes. Prefiero Trading en el mercado de criptomonedas porque es más rentable. Gano un promedio de 75 mil dólares por semana, aunque casi no opero.
Si pero para tener una deducción de impuestos solo se puede hacer atraves de una empresa porque si compras una propiedad a nombre personal e hipoteca no tiene deducción de impuestos
No has ganado nada mientras no vendas la vivienda, en todo caso tienes una hipoteca y algo de efectivo y si la tienes alquilada puedes llegar a obtener un flujo de caja positivo si el importe del alquiler es superior a todos los gastos de la vivienda
Claro, con el dinero del alquiler pagas hipoteca y ahorras o gastas si te queda algo, pero luego de terminar de pagar la hipoteca al banco tienes una casa de 700.000 solo habiendo gastado 550.000 que además tu no pusiste ni un centavo ya que solo hiciste fluir el dinero y que trabaje para ti.
Y mientras la vendas mas caro de los que sé compró mas teniendo en cuenta la inflación , arreglos y gastos .
Creo que todas las deudas son malas no existe deuda buena, lo mejor que se puede hacer al colocar un negocio es comenzar con muy poco y según valla evolucionando el negocio y creciendo la demanda invertir las ganancia en el crecimiento del negocio según como se valla desarrollando el mismo hasta llegar hacer muy grande. No sé necesitas mucho para empezar , pero si se necesita empezar para hacer mucho.
La deuda buena es la que te permite apalancarte y llegar a ser grande de una forma más rápida… pero siempre es buena cuando tu tienes dominio de tu negocio y tienes certeza de que lo que pidas, te generará un beneficio mayor y podrás pagarla. Por ej si tienes un negocio y puedes reinvertir 10, lo más lógico que podrás generar un ingreso de 20…ahora si tienes 10 y tu banco te presta 10 más ahora estás invirtiendo 20 y generando un ingreso de 40, es decir, tu negocio crece más rápido, Pero todo dependerá de tu experiencia y dominio que tengas en tu negocio
Todo son casos de apalancamiento. Corres el riesgo de que si la inversión no sale como esperabas pierdas lo prestado y quedes pobre y endeudado. Además estás expuesto a las subidas de tipos pueden hacer que acabes pagando intereses mayores a los beneficios que obtengas.
Hola de la segunda hipoteca se descontó 400mil para el banco y 50mil para la reforma . Pero y la entrega inicial? Gracias
No quedó muy claro eso
Disculpen soy nuevo en esto y estoy aprendiendo... al final del ejercicio no tengo una hipoteca más alta de 700 mil dólares???
Al refinanciar obtienes 700.000 y te quedas 110.000 mientras que la propiedad continúa generando ingresos para pagar la hipoteca.
A esos 110.000 le agregas un poco más y te podrías comprar otra casa, la das en alquiler y si tú quieres El círculo se vuelve a repetir.
En el punto 2 no me quedo claro algo. Se dijo que al hipotecar el 80% del nuevo valor de la casa se pagaba el primer prestamo + la remodelacion y me quedo con 110.000+la casa. Pero eso es falso, en realidad me quedo con 110.000+20% de la casa, ya que he adquirido una nueva deuda por haber hipotecado el 80% de la casa con el segundo banco. Con el arriendo de la vivienda ahora debo pagar esa hipoteca. Pero si no se cuenta con vivienda propia, sería yo mismo quien arrienda/paga la hipoteca y quedamos en lo mismo o no?
Creo que una de las mejores inversiones pero de la que hay poca información, es invertir en herramientas y tecnologías, que otorguen un servicio. Ejemplo comprar una maquina en un N° de cuotas tal que el valor mensual de cada cuora sea un 10% de lo que esa maquina produce mensualmente. Con eso, tenemos un sueldo con el que vivir y la maquina se paga sola. Si escalamos y tenemos 10 maquinas y personas que la manejen, tenemos un sistema de generación de riqueza en base a deuda que se paga solo.
Ke mamakina seria?
@@sebastian9958 es una buena idea, yo traté de hacer eso, trabajo en contrucción y compré una perforadora diamantina para alquilarla, mi error fue de no tenía mucha gente conocida que pueda alquilarme esa máquina, por eso me fue mal, pero aprendí de la experiencia
en la primera hipoteca tuvo que pagar $100k de su dinero, pero no lo desconto del dinero que recibio en la 2a hipoteca... asi que... de una hipoteca de $400k, casa a reparar y una inversion de $100k + costo de remodelacion de $50k, en realidad al final se queda con $10k en mano(que igual tendra que pagar), una hipoteca de $560k (40% incremento )y la casa remodelada
Excelente vídeo te felicito
Tengo una propiedad heredara que no es mi residencia habitual, me interesa mucho el tema de poder utilizarla de aval para la hipoteca de otra vivienda, alquilarla, utilizar esta para avalar otra hipoteca... Pero no tengo ni idea de inversión inmovilizaría ¿Alguien podría recomendarme que investigar para empezar a meterme en este mundillo?
Yo te recomendaría empezar a ver temas de apalancamiento, porque podrías apalancarte con un préstamo sobre la vivienda; es decir adquiriendo una hipoteca, pero para comprar el otro activo que saldría limpio.
Así la propiedad heredada te serviría de palanca para comprar la otra.
Y si suponemos que ambas las pones en alquiler podríamos que ambas ayudarían a pagar la deuda con el banco y a parte te ayudarían a vivir, y eso haría que tu deuda disminuya aún mas rápido y el banco estaría mas dispuesto a prestarte dinero.
Hola!! Muchas gracias
Video de contenido inspirado ♥️ 🥰 🚀💯 pero siempre debes saber que tu tiempo es limitado así que no lo desperdicies viviendo la vida de otra persona. No te dejes atrapar por dogmas, es decir, no vivas con los resultados del pensamiento de otras personas. No dejes que el ruido de las opiniones de otras personas ahogue tu voz interior. Lo más importante es tener el coraje de seguir tu corazón y tu intuición. Las inversiones siempre deben formar parte de nuestros planes, jóvenes y mayores, para que el futuro sea siempre nuestro. No te limites, invierte siempre porque es la clave para todas las formas de éxito y libertad financiera.
Es bueno ver que siempre he invertido en los mercados de valores y de divisas, pero no he obtenido buenas ganancias.
En Argentina, se paga impuestos aunque tengas una hipoteca...😕
1. La mayor parte del Comercio se basa en la Deuda.
2. Refinanciación de Deudas Inmobiliarias.
3. Los Fondos de Cobertura.
4. El Forex o el Mercado de Comercio de Divisas.
5. La Nota de Crédito.
El.punto 2 de la hipoteca me deja un montón de preguntas:
1. Sobre la refinanciación fue a otro banco a que tomará la hipoteca del primero y de ahi saco los 400.000?
2. Si no es asi de dónde saco el dinero?
3. Si es asi listo, pagasta la primer hipoteca con la segunda, "recuperaste" el dinero de arreglos y te agarras los 110.000 para ti menos los intereses.
4. El nuevo banco no te pidió el 20% ?
No se no me cuadran las cuentas mas alla de la valorización y hay un vacio enorme en el tema crucial que es la refinanciación y como funciona
Lo explica muy sencillo, la idea es que sigas investigando. Pero básicamente el 2do banco sólo puede prestar el 80%, el 20% (€140) ya pusiste 100 la vez pasada y acreditas que gastaste otros €50K que permitieron la plusvalía de la casa, ahí tienes el 20%. El banco te entrega 560K. 400K al 1er banco, 160 para “ti” (en forma de deuda) de los cuales 50 recuperan lo que ya gastaste. Te quedan 110K “limpios” que puedes reinvertir en otra cosa. Luego te preguntarás “quién paga la deuda de 560K??” Los arrendatarios que se interesaron en la casa. Ahora en el mundo real esto tiene más aristas, y se deben hacer bien los cálculos para obtener un activo y no un pasivo. La idea es que el arrendatario cubra toda la hipoteca mensual y sobre, por ende sugeriría refinanciar un 70%.
@@MaximumFinancial gracias!! Mucho mas claro
Ok. Ahora a pasar en una idea... Para luego seguir aumentando la apuesta.
04:22 Lo entendí por fin, muchas gracias ...
No tienes en cuenta que tienes que pagar closing costs, y cuotas de el mortgage mientras eres dueño de la casa, y si refinanceas, vuelves a pagar closing costs , mal muy mal
Tu dices que si tenemos hipotecas no pagamos impuestos pero eso no es cierto yo tube una y di pagaba mucho impuestos. Me puedes decir dónde está ese dinero que le pagué a las hipotecas cómo lo recupero ? Yo siendo extranjero en usa me exigían pagar un impuesto alto dime cómo recuperarlo
si eres pobre con eso 3:59 del refinanciamiento realmente tiene que esperar a que se pague la deuda rentando el lugar y esos prestamos son generalmente de 20 a 30 años si no eres un muchachito realmente no ganaras dinero significativo hasta que termines de pagar la propiedad y al final quien la disfrutara seran tus hijos
Tempos desafiadores podem estar mais próximos do que pensamos. Os ganhos foram em grande parte impulsionados pelo boom tecnológico da IA - e isso levou a uma situação instável
Sim, a base estreita que sustenta os ganhos do S&P foi um forte indicador de uma bolha prestes a estourar.
A inflação abrandou, mas à medida que se inverte e as taxas de juro sobem, acredito que os sectores que impulsionaram esta recuperação deverão ser vulneráveis a retrocessos acentuados.
Concordo. As ações com dividendos de alto rendimento vêm imediatamente à mente, pois oferecem fluxos de renda passivos constantes em níveis que superam a inflação, com um certo retorno caso esses mercados malucos mudem para o sul.
Como alguém pode conseguir um fiduciário para trabalhar para eles? Como trabalhar com um ajudou você?
Quem é esse kayla com quem você trabalha? Posso obter um número?
Muy buen vídeo, muchas gracias. De verdad que lo combinaré con lo que ya se.
Muy buen material,gracias.
Info: creo que te han copiado el vídeo en un canal llamado Progresivamente,😮
Excelente video muy técnico y claro a la vez.
No pago impuestos si hipoteco pero pago intereses. Como es que estoy es más conveniente ?
Yo no lo entiendo, pagas 100.000 de pago inicial, haces la reforma por 50.000, lo que significa que llevas 150.000 pagados de tu bolsillo. Refinancias y el nuevo banco (tras haber tenido que realizar otro pago inicial de 140.000 lo que hace que ya lleves 290.000 de tu bolsillo), te paga el resto de deuda del anterior banco y te devuelve los 50.000 de la reforma + 110.000 es decir, 160.000. Esto hace que tu hayas pagado 130.000 (290.000-160.000) de tu bolsillo y te queden por pagar los 560.000 + intereses, cuando podías haber pagado 150.000 de tu bolsillo simplemente quedándote con la primera deuda y encima te quedaría por pagar solo 400.000 + intereses y tendrías la misma casa y el mismo resultado. Es cierto que pagas 20.000 más de pago inicial, pero por mucho que sea mejor invertir menos para tener un mayor ROI (return on investment), el hecho de tener que pagar tanto al banco hace que el cashflow baje y el ROI sea menor.
No le veo el sentido del todo, tal vez no lo entiendo bien.
Si no me equivoco, el segundo pago que comentas de 140.000 no existe ya que la casa ya es tuya.
Lo realmente básico a entender es que el dinero es deuda. Simplemente, el dinero se crea cuando se crea deuda. El dinero no es riqueza. Por eso cuando hay elevados niveles de ahorro, la actividad económica se deprime, porque cae el consumo.
00:00 👉🏻 Introducción
01:44 👉🏻 La mayor parte del comercio se basa en la deuda
03:32 👉🏻Refinanciación de deudas inmobiliarias
05:42 👉🏻Los fondos de cobertura
08:01 👉🏻El forex o el mercado de comercio de divisas
09:01 👉🏻La nota de crédito
Bonita recomendación, importar mano de obra de otro país (China), ¿y el empleo local qué? No es nada ni estratégico ni soberano para ningún país mucha dependencia de otros (principio de La Riqueza de las Naciones)
Triste pero China va a acabar con los empleos de muchos países nadie puede contra ellos😖
mi gente, derrepente alguien sabes algo de la plataforma SYLTH que trabaja con crypto.??? mil gracias por su respuesta
Excelente video gracias
Buen video, soy nuevo en el mundo de las inversiones, he escuchado mucho sobre las criptomonedas, la bolsa de valores y otros tipos de inversiones, y agradecería si alguien pudiera orientarme para empezar a invertir para aumentar mis ingresos.
Estaría encantado si pudiera recomendar un mentor profesional de confianza. Gracias
Gracias por la oportunidad, espero tener noticias suyas pronto, quiero comenzar el 2024 con inversiones.
Sí, también conozco a la señora Bryan. Al principio no confiaba en ella, pero después de darle una oportunidad y de que ella me guiara en la negociación, puedo decir que conocerla fue lo mejor que me pasó, porque mi vida cambió desde entonces.
El último fue el q más me gusto podrías extenderlo.
ROBERT KIYOSAKI aconseja no invertir en algo que desconocemos. Básicamente no pidas un prestamo, si no sabes que hacer con el dinero. Y recuerda el riezgo de cualquier inversión siempre será tan grande como tu ignorancia.
Bastante Bueno... Felicidades..
Muy interesante
Hola muy bueno saludos
Me gustaría detalles más cuando usas palabras técnicas, para una mejor compresión, igual gracias por el increíble contenido.
No se cuánto sea 200 mil euros en dólares pero se que es más, y con eso en gran parte de Estados Unidos si te compras una casa fácil, en Estados como California y Nueva York no, pero si en Texas
Son como 220mil dólares
@@sancocho95 te compras una casa entre 1300 a 1700 pies cuadrados
Es verdad, hay deuda buena y mala. Pero hay que tener cuidado porque muchas opciones son especulativas y predecir el mercado no es fácil, si lo fuera todos serían ricos , hay que pensar a largo plazo.
Totalmente cierto
Ese método no funciona en todos los países, los instrumentos financieros cambian o están limitados por las mismas leyes.
Hay variables según territorio pero la ecuación es la misma, cambian algunos detalles pero si se puede, te lo digo yo que vivo en argentina y el interés de pretamos es bestial
"Evitarás pagar impuestos porque tienes una hipoteca"? De qué país estamos hablando? Porque en España, desde el 2012, la hipoteca no desgrava nada...
Muchas gracias excelente video el contenido es increíble, sigue así aprendo mucho contigo, aplicaré estos conocimientos
Muy facil ejemplo cuando tienes mucho capital, la realidad es otra.
No andes mezclando dólares con euros.
con que pagina creas los videos animados?
A mi tambien me gustaria saberlo
Acá en Argentina es IMPOSIBLE hacer eso... Para empezar, acá los bancos te dan 1.000.000$ en préstamos, y eso equivale a 5.000usd un chiste .... Ni una moto compras ...
Me gustó el vídeo, tienes al más aplicable a america latina?
También podrías desglosar el camino a obtener notas de crédito. Gracias
BUEN VIDEO
otro asunto es que dices que le pagas a los bancos lo que te presto, por lo tanto es que la has vendido. y como dices entonces que le sigues ganando dinero pues la alquilas? como puede ser eso si la has vendido?
Creo que no has entendido, si tiene deuda, la 2da hipoteca, con esta paga la 1era hipoteca y le queda liquidez de 110 mil (según el ejemplo), el pago de su deuda (2da hipoteca) será con el alquiler de ese mismo predio
Y de los intereses que me dices?
@@pabloymaria3798 la primera la cancelas con la segunda, por lo tanto, de esta ya NO pagas más intereses...
Y de la segunda el pago, lo haces con lo que sacas del alquiler.
Los intereses hipotecarios en US, los puedes deducir de tus ingresos en la planilla de contribución en Abril.
Yo lo que se es que ruina es = a pagar 1000 pavazos por un piso de 60 metros en Barcelona area metropolitina.
la deuda mueve el mundo, es algo que la gente no siempre entiende
a veces hay que endeudarse para $$$ ganar e invertit en mas opciones
Que no te importe pagar cosas, porque el dinero es lo de menos..,
No me importa dar dinero.., porque al final el dinero no vale nada,..
Me gusto el mensaje subliminal del pelo naranja jajajaja
Exelente contenido. 👍
Mí caso saque un, celular y hago trading y en mí celular, género dinero con la deuda buena o creo que aprobé el examen Xd
A ver si entendí bien tu planteamiento de la deuda para generar dinero, consigo un préstamo para comprar una propiedad que no tiene mucho valor, y la arreglo con el mínimo de gastos posibles para después duplicar su valor y al momento de refinanciar la deuda evitó pagar los impuestos con artimañas para después rentar la propiedad por algunos años obteniendo ingresos pasivos de esa propiedad donde en unos 10 o 15 años revenderé mucho más cara de lo que la refinancie la segunda vez.
En otras palabras infló los precios de una propiedad, hago artimañas con las deudas para no pagar los impuestos que debería hago que las deudas las paguen mis inquilinos y me sigo enriqueciendo gracias a que yo inicialmente si tenía ese 20% para comprar la primera propiedad y que muy seguramente ese dinero lo tengo gracias a mis familias ya adineradas.
Eso sin contar que para que el negocio de los bienes raíces es necesario que siempre exista una demanda por rentar una propiedad y una demanda creciente donde menos personas puedan acceder a comprar sus propias propiedades y los que si puedan acumulen mas propiedades así inflando los precios a su gusto, ha y de pasada hacer lobby para que los gobiernos no aprueben control de renta porque eso atacaría mi modelo de negocio basado en el fraude fiscal consiguiendo deudas y refinanciandolas.
s
3:31 @ lo que vine ❤🎉
Suena bien y está bien pero cada vez que se vende una casa a más alto precio va creando una burbuja que algun día tiene consecuencias
Lastima que es paranlos ricos, les recomiendo lean "el hombre más rico de Babilonia" y crean en que ahorrar y emprender es el futuro, si quieres seguir siendo un esclavo bien pagado allá tu.
Interesante
Debemos tener inteligencia financiera para saber actuar con las deudas
a veces es un poco de experiencia con algo de riesgo $$$ en lo que sienpre se juega a todo Nivel..
Con que app se puede hacer este tipo de videos ?
Me gusto …
yenes chinos?
Cuando hablas de forex y del préstamo eso es apalancaniento, puedes ganar mucho pero también perderlo todo si sale mal la operación. No es todo tan sencillo, saludos
yo opino que la deuda es como un arma, si sabes usarla puedes sacarle mucho provecho pero si no sabes como usarla puedes quedar en la ruina y hacerte mucho daño.
Le teoría es bonita, la realidad es otra. No concuerdo en tu planteamiento de las hipotecas.
Es lo que se llama opciones y se gana al alza o a la baja
Vi este mismo video 2 veces pero con un audio diferente 🤦🤦🤦🤦 estas robando contenido o te estan robando 😡
Ahora me falta vivir en un pais donde se permita hacer esas cosas, y por supuesto tener otras inversiones seguras por si ese apalancamiento brutal me deja insolvente.
(Pobres, no lo intenten en casa, sobretodo si les costo años ahorrar, no vale la pena ese riesgo)
O sea contrato cientos de analistas y luego me hago de dinero.
Ese plan tiene lagunas. El chino no es idiota y si ve que tu te lo estás llevando calentito sin hacer nada... irá a venderlo él mismo por un margen mayor dejándote fuera de esa utopia mágica de la piruleta
Ningún banco te presta para una casa rota.
Yo pensé que iba a ver mecanismos más agresivos como por ejemplo el juego entre deuda e impuestos donde las empresas prefieren hacer uso del leasing y pagar menos impuestos o como en lo personal hacia Steve Jobs que renovaba su carro cada 6 meses pagando un leasing continuo. Otro caso es el de Elon Musk que no tiene dinero en efectivo y todo lo paga con tarjeta de crédito y leasing y de esta forma paga impuestos mínimos. Pero de todas formas es buen video
Podrías explicarme qué es leasing y cómo se usa para pagar menos impuestos ?
@@crazypato3752 Yo no soy un contador, pero el leasing es una renta que se hace de un activo que se usa como medio de producción, en este caso inmueble, maquinaria, vehículo. Al no tener la propiedad de éste, el arriendo es deducible real de impuestos más allá del plazo de la depreciación- Esto unido a que al final del contrato se puede adquirir este bien por un costo residual, sería cuestión de evaluar si con los impuestos ahorrados y el precio de mercado del bien vale la pena comprarlo o volver a arrendar uno nuevo. Los arrendadores son bancos que compran el bien y lo ceden al arrendatario.
Pero para explicarle a crazy pato, para hacer esto primero debes crear una empresa, una vez creada la empresa puedes deducir impuestos, entonces lo que hacen es comprar el automóvil por Leasing deduces el impuesto en mi país es un 18% que te lo devuelven al final del año fiscal y además como el carro sale a nombre del banco puedes hacer un contrato de alquiler y con eso deduces más impuestos en mi caso por ejemplo me autoalquilo mi propio auto a 300 dólares mensuales y lo mismo puedes hacer con inmuebles etc etc. Pero primero debes crear y ofrecer servicios o bienes por medio de una persona jurídica o (empresa)
@@Daniel-vu9tt puedes explicarme como te devuelven el igv al final del año?
No apoyes la economia local sino la de china
En lo personal me dedico a los bienes raises y del ejemplo q ponen en el video hay un error.
En el ejemplo no gano 110,000, gano 10,000 los otros 100,000 son los que dio de inicial en el primer prestamo.
La ganancia aqui esta en la propiedad porque todavia quedo con un 20% de valor.
La deuda no podrá seguir aumentando indefinidamente sin hacer colapsar el capitalismo
El yen es Japonés, el Yuan es Chino.
Esto no sirve en Argentina
Con la deuda inmobiliaria, ganaste $110.000 pero ahora la hipoteca no es de $400 mil sino de $560 mil ... Eso quiere decir que vas a tener que pagar mayor interés lo que significa menos flujo de efectivo
El invercionista recupero los 150 k que invertio al comprar , pero le falta recuperar los gastos de cierre cuando compro y debe Pagar gastos de cierre por el refinanciamiento , la " plusvalia" o potencial ganancia sera de Menos de 140 k asumiendo que El precio no baje y deduciendo El ajuste de gastos de cierres ...al final del dia bienes raices, si compra bien es un excelente negocio ,para quien le gusta un flujo de caja lento
@@anuar2042 si bien es cierto tal vez sea un flujo de caja un poco lento pero el valor de las propiedades va aumentando cada ves más, yo tengo una que en dos años prácticamente duplicó su valor, así como también fue subiendo el precio del alquiler.
@@anuar2042 si bien es cierto tal vez sea un flujo de caja un poco lento pero el valor de las propiedades va aumentando cada ves más, yo tengo una que en dos años prácticamente duplicó su valor, así como también fue subiendo el precio del alquiler.
si bien es cierto tal vez sea un flujo de caja un poco lento pero el valor de las propiedades va aumentando cada ves más, yo tengo una que en dos años prácticamente duplicó su valor, así como también fue subiendo el precio del alquiler.
si bien es cierto tal vez sea un flujo de caja un poco lento pero el valor de las propiedades va aumentando cada ves más, yo tengo una que en dos años prácticamente duplicó su valor, así como también fue subiendo el precio del alquiler.
Pesimo ejemplo para gente que tiene un capital ahorrado por debajo de 20000 mil euros
Como siempre los pobres más pobres
👏👏👏
Este tipo de canales prometen libertad financiera pero solo para los que lo mometizan 😂😂😂
Minuto 4 i 20 segundos.
"No podrías obtener una casa de 800.000 pq los 200.000 ahorrados no llegan ni al 20%".
Vaya cálculos.... 200.000 son exactamente el 25% de 800.000. Si hay errores en algo taaaaaan básico, mejor no hacer ni caso a semejante video lleno de patrañas y errores.
1. Punto Uno, vender un producto antes de tener ni la financiacion ni la fabricacion , ni siquierera producto en stock s , en mi universo a eso lo llamamos Estafar ..ERGO nunca voy aser rico. 2 Punto 2 En España no desgravas por tener una hipoteca actualmente ..solo hipotecas del año 2013 o anteriores. Pero aunque te dedujeera los impuesots no te libras de pagar intereses no? ... A ver si lo he entendido . Comprar una ruina de inmueble, rehabilitar y refinanciar por el aumetno de valor de la propiedad .¿ Y no es mucho suponer que si iniverto 50.000 en rehabilitar la vvienda se va a revalorizar en 200.000 mas ? independientemente de donde esté ubicada ? A ami me suena a cuento chino o cuento de la lechera en toda regla.. a demas refinanciando ( mas prestamo) te endeudas mucho mas, pagando muchos mass intereses para algo que ya es tuyo... para reinvertir la diferencia en otra parte pongamos que en otro inmueble para hacer lo mismo .. o sea una especie de estafa piramidal ¿no?, Como te deje de pagar algun inquiino que es quien realmente paga la hipoteca lo vas a flipar . , Pues no me extraña que al final los bancos vayan a la quiebra , Coño! ahora entinedo el crack inmobiliario español que el Estado tuvo que salvar la Banca quedadonse esta sin embargo para si misma todos los inmuebles embargados Una malversacion abismal a costa del disminuir el fondo de garantia de los actuales pensionistas y menores inversiones publicas en educacion/sanidad /vivenda/ investigacion en la actual y la siguiente generacion de pringados conciudadanos !!! . Punto 3 Punto 4 y Punto y aparte ..solo los ricos hacen dinero... por tanto para hacerse rico.. tienes que ser rico. .. o ser hijo de ladrones, explotadores , criminales o estafadore sin etica ni escrupulos .
Si asi ganan dinero los ricos..peromA NOSOTROS Q SOMOS MEDIA O BAJA Q P#TAS NOS IMPORTA???
5:24 estoy un poco confundido en las ganancia de los 110k ?
Good method for everybody who really want's to make money... Maybe you should change his strategy a little bit. Experiment with it🍋
Mentira, la deuda de EEUU es del doble, supera sus activos por mucho
Pero lo clave es como haces que te den el crédito sin ser de familia rica o ser judío, o chino de aristocracia
Con una tarjeta de credito primero para generar historial crediticio
Sustentar ingresos formales y tarjeta de crédito osea ingresar al sistema
Si estas al margen nunca crecerás.
Muy buenos tus vídeos, me encantan
hay algo que no me cuadra. Tu le devuelves al banco lo mismo que te ha prestado? Y los intereses no los cuentas?
Espero que nadie deje su dinero en manos de los consejos de una cuenta de RUclips del tres al cuarto como esta 😂
No se lo devuelves tú, se llama compra de deuda, el otro banco compra tu deuda, le entrega al primer banco el monto que te falta por pagar y con eso amortiza la deuda, al amortizar el total de la deuda no tienes que pagar intereses porque ya el banco finiquitó el capital prestado.
Lo que sucede es que se ha olvidado mencionar que cuando vas a vender tu deuda hipotecaria, debes ir a OTRO BANCO, no al mismo que te dió el crédito 😄
@@gabyelzghayer279 y el banco que te da el segundo prestamo, te lo da gratis sin intereses?
@@pabloymaria3798 con intereses, el interés es su ganancia, pero debes negociar qué sea un interés menor que el que te había dado el primer banco
👍👍
👍
La deuda de EEUU es justo del doble de los que indicas, tienes datos de 2013. Igualmente, gracias por el video, el cual es interesante.
Es que te crees que todo el mundo te paga el alquiler,piensa un poco