Cómo crear riqueza utilizando deudas | Cómo ser rico más rápido utilizando apalancamiento
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- Опубликовано: 3 окт 2024
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Cómo crear riqueza utilizando deudas, como ser rico más rápido. Muchas personas en su búsqueda de la riqueza y abundancia se centran en los ahorros, liquidando todas sus deudas. Es más huyen de las deudas y los préstamos creyendo que son malos, que les perjudican. Nada más lejos de la realidad, hay deuda buena, que te ayuda a alcanzar la libertad financiera y deuda mala que te hunde económicamente hablando. En este vídeo aprenderás a diferenciarlas y como sacar partido de los créditos y los préstamos para que aceleren tu riqueza.
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Aun recuerdo cuando comencé a ver videos de este canal 4 años atras... ya tengo mi tercer negocio, no vivo entre lujos pero vivo bien, tengo mi casa, algunos vehículos y lo mejor de todo es que manejo mis tiempos y puedo estar con mis hijas tranquilamente
Te felicto bro, que Dios te bendiga
Aprendiste mucho de este canal??
@@edwinaragon1486 me ayudo muchísimo para comenzar, que es lo importante... de ahí en adelante el aprendizaje te lo va dando el mercado ya sea por las decisiones que tomes etc.... pero en mi caso este canal fue un plus fundamental para empezar
@@edwinaragon1486 lo necesario para comenzar .... no le puedes pedir a un canal de RUclips que te prepare para construir una empresa y que sea autónoma de la noche a la mañana, lo que si te puedo decir es que da buenos consejos, es tu decisión seguirlos o ignorarlos
Felicidades a todos los que ven este tipo de vídeos. Nos vemos en la cima del éxito!!
Buen comentario
No todos podemos llega piense bien
Esa es la actitud!!
@@geraldyork6231 aprende a escribir
@@geraldyork6231 si sigues con esa mente negativa...no vas a hacer nada....el 50 porciento del éxito es ser positivo y el otro 50 porciento es dedicación... aprendé
Contenido inspirado!! Cada pequeña contribución a tu jubilación es como plantar una semilla. Cuídalo sabiamente y, cuando llegue el momento, el árbol de la seguridad financiera dará los frutos más dulces. Gaste más e invierta menos antes de su jubilación.
Estoy de acuerdo con usted. La inversión es la clave para mantener su longevidad financiera, y no cualquier inversión, sino una inversión con retorno garantizado.
Solía tener un colega senior en el trabajo que vivía bien pero nunca tuvo una inversión, desafortunadamente su trabajo fue despedido por lo que pasó de vivir bien a sobrevivir con su familia. Si hubieras invertido mientras aún trabajabas, habrías tenido otra fuente de ingresos.
Invertir es una decisión previa a tomar de cara al futuro. Si está viendo esto y no tiene una inversión, haga planes para invertir para no terminar como mi colega en el trabajo.
Bastante impresionante, pero ¿¡¡CÓMO!!? 😊 Sé que es posible, mi colega en el trabajo obtuvo su primer retorno de inversión de $57 mil después de dos semanas y renunció al trabajo. Le agradecería que me mostrara cómo hacerlo.
Mi primera experiencia con la señora Theresa Cann me dio la seguridad y confianza que me ha hecho invertir sin miedo a perder, aprecio mucho su esfuerzo y transparencia.
Hola tengo 23 años, y he utilizado el nombre de mi madre para acceder a crédito, gracias a este canal decidí emprender y abrazar el “riesgo” de la deuda buena, tengo una hipoteca que está deísmo pagada de forma automática gracias a mis inquilinos (lo tengo por habitación) con el apalancamiento restante adquirí bonos, y unos cuantos en fondos indexados, también gracias al apalancamiento hice operaciones de inversión comercial, (pagar una parte del un negocio físico) y obtener flujo de caja, en resumen tengo flujo de caja, dinero en efectivo un piso que se está pagando solo, y una deuda, pero una deuda buena. Saludos
Crack 🎉👏🏻
Totalmente agradecida con este canal, eso nunca aprendi en la universidad, gracias a ustedes ya tengo mejores ideas de como tener una mejor calidad de vida sin esperar mucho tiempo
La mayoría de personas (y me incluyo) siempre tenemos el concepto de que un préstamo en algún banco, es esclavizare y trabajar por un lapso solo para el banco, pero definitivamente esto es la otra cara de la moneda, excelente punto de vista, ahora veo las cosas de una perspectiva diferente, MUCHAS GRACIAS POR ESTE GRAN APORTE
Lo que diferencia tu canal de muchos otros es que todo lo haces cuantitativo, demostrativo, eso tiene mucho valor, excelente!
Muy buen día, soy Docente de Economia y Finanzas, y me parecen más que acertados sus aportes.
Observo sus vídeos entre 2 y 3 veces cada uno, y no solo eso, también los comparto con los contactos a quienes les guardo aprecio de Whatsapp, ya que un buen consejo financiero a tiempo, puede evitar ver afectado el nivel y la calidad de vida propio y de quienes nos rodean.
Saludos desde Colombia..!!!
Muchas gracias por tu apoyo. Todas las semanas nuevo contenido. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Trabajar Desde Casa yo trabajo de empleada domestica 8 hs por dia, tengo deudas hasta el cuello, no puedo pagar los prestamos de las financieras, cada credito que he sacado es el compulsivo, para pagar una deuda me metia en otro préstamo y ahora debo a 5 financieras y no les puedo pagar, decis crear trabajo... que sé hacer yo? coser... fracaso total, la ropa en tiendas es mas barata que te la haga una modista. para mi la solución es la muerte porque caducan las deudas y al menos mi familia viviría tranquila. porque lo mío es un trastorno compulsivo obsesivo ( toc). y sí, voy al medico, me palmea la espalda y me da la receta del ansiolítico...!
"CONOZCO"
Vamos A Ganar Dinero!(DLD) A quien quieres engañar, si no sabes ni escribir...
solo quiero ayudar a las personas que estan perdiendo el tiempo buscando dinero fácil en Internet
Muy buena explicación: LLevo 35 años pagando hipoteca, pero no de la misma propiedad y puedo decir que he conseguido bienes que de otra manera nunca hubiera conseguido y además obtengo ingresos por su alquiler.
gracias me ayudan mucho, Dios los bendiga a tod@s graciassssssssssssssssssssssssss
*muy bien explicado. quiero ser rico y estoy haciendo lo posible para serlo. mis padres no me enseñaron de finanzas pero no les echo la culpa, pero me dieron cerebro y lo utilizare para aprender todo lo que pueda. y recuerda (si naciste pobre no es tu culpa pero si mueres siendo pobre sera tu culpa)*
Conseguiste ser millo ¿
¡Excelente vídeo! Totalmente de acuerdo, no hay que temerle endeudarse siempre y cuando sea deuda buena para generar riqueza; el problema está en endeudarse para gastar y no para invertir o descapitalizarse para eliminar deudas buenas.
Excelente explicación! Gracias por el video
Moraleja: no pienses en ahorrar si tienes deudas malas, sal de esas deudas malas y el mismo monto que pagabas lo ahorras te guste o no, en un año tienes un ahorro y podes pagar una prima de un inmueble hipotecado, que su renta pague la hipoteca
Despues es una bola de nieve a favor
Muy buen vídeo, excelente explicación, claro, didáctico y muy atinado.
Gracias por compartir.
Un saludo.
De los mejores videos que he visto, no paro de devolverlo para entenderlo mejor... Es genial la manera de cómo lo ves. No me arrepiento de seguir esta página de RUclips. Te ganaste tu like buen hombre 👍
Muy bien aporte, q gran manera de plantear esto de las deudas, siempre les temí, pero hoy me has abierto los ojos, muchísimas gracias, por favor sigan con este maravilloso trabajo, muchos éxitos
Saludos y gracias por toda la educación impartida en tus videos, solo hago una aclaración en este vídeo de las deudas cuando haces el ejercicio de la rentabilidad que da 321€ dices que se divide en 12 y lo que se hace es multiplico por 12; solamente es una corrección por si alguien apenas está entendiendo toda esta matemática financiera.Nuevamente muchas gracias por tan valiosa info.
Te he descubierto hace poco y gracias a tus vídeos estoy seguro que dormiré mejor a partir de hoy, gracias por explicar todo tan claro
Qué videos tan completos de información! Me encanta aprender cada día un poco más! La libertad financiera está al alcance de todos, solo cuesta educación no dinero.
Estoy impresionado lo sencillo que suena. Esta información debería estar en las escuelas. Gracias
Sencillamente genial. He estado muchos años amortizando hipoteca creyendo que mi vida financiera mejoraba con el tiempo y ahora me doy cuenta de que hice el tonto. No volverá a pasar.
¡¡Muchas gracias!!
Hola muy interesante yo soy de uruguay hasta el año 2000 hera empleado hoy dia tengo una enpresa de transporte y la e logrado por endeudarme hoy en dia voy creciendo pero gracias a las deudas
Saludos a toda la comunidad. Empecé a ahorrar como nos lo enseñaste fue difícil al principio pero luego te adaptas y lo disfrutas los resultados fueron mejor de lo que lo esperaba. Saludos desde Ecuador.
Quisiera que nos enseñaras en que invertir ese dinero para que aumente. Espero tu respuesta. Muchas gracias de antemano.
Genial! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Muy buena información. Eso es lo que yo quiero ahora.... Formación financiera para gestionar mejor mis recursos. Muchas gracias
Me a gustado tu exposición me ha costado mucho decidir que hacer ya que vengo de cultura muy pobre pero he logrado aprender a decidir que quiero trabajar para mí este video me ha aportado una nueva manera de pensar lo que me falta es lograr cómo hacerme mejor economista partiendo desde un mínimo de dinero o sea el mínimo de inversión pero de manera honrada .., gracias por el aporte es justo y habilidoso..
No dejo de ver varias veces este video por el sentido comun y logico que tiene,asi mismo es ,dame un punto de apoyo y movere el mundo,GRACIAS.
Otra vuelta de tuerca al concepto de deuda buena y mala. Y sin dudas, si me veo el video de principio a fin es porque anhelo mi libertad financiera. Como siempre, estampo mi pulgar arriba a esta nueva entrega. ¡Un abrazo!
Es un tema que tenía ganas de tratar. Haré otro desde el punto de vista financiero y el apalancamiento en bolsa. Lo publicaré en activo financiero. Muchas gracias por tu apoyo incondicional. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Trabajar Desde Casa
Hola amigo CONOSCO la mejor herramienta para ganar dinero en internet,esta
pagina nos da las mejores paginas mas fiables para ganar dinero
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paginas con un link de referidos y nos enceñan a ganar dinero por esas paginas por medio de post explicaticos, videos.
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Vamos A Ganar Dinero!(DLD) buenas tardees aver cual son las opciones
Leo Belmont
Excelente vídeo, solo una cosa para reflexionar: al final de los 30 años de hipoteca, comprando con hipoteca, obtenemos una rentabilidad de $115.560=(rentabilidad anual $3.852 X 30 años) más $48.000 de la rentabilidad del bono=(rentabilidad anual del bono $1.600 X 30 años) para un total de rentabilidad de $163.560 con deuda. Si analizamos la rentabilidad en la compra de contado después de los 30 años se obtiene en total $252.000=(rentabilidad anual $8.400 X 30 años), muy superior a los $163.560 que se obtiene por medio del crédito.
también no se me hace lógico que sea mas rentable con la compra por medio de un crédito, creo que él lo analiza desde un punto de vista muy personal, solo se me hace que lo mas correcto es comprar y volverse dueño de ese capital en base al trabajo y al ahorro, esa es la clave.
@@marquitosdiaz5580 No entendieron nada del video, el chiste no es que tengas deudas sino saber apalancarse con ellas, creo que no conocen bien ese concepto y sirve para hacer mas con el dinero que tienes en ese momento, o sea te financias a 10 o 30 años, pero mientras lo vas pagando, con el dinero que tienes puedes invertirlo en rentas fijas como los bonos o ya si te quieres animar a mas pues en la bolsa para generar mayores rendimientos. Y además si nunca usas los créditos del banco nunca te van a prestar dinero para negocios mas grandes.
Felicidades! Otra vez muy contento con tu video. Un excelente resumen de la filosofía Kiyosaki. Muy bueno para refrescar conceptos.
En mi opinión lo más importante de está nueva lección es no descapitalizarse nunca. Quieres algo, lucha y forja un plan para conseguir el dinero necesario. Cuando tengas el dinero o una gran parte, piensa en apalancarte. ¡Importante! Antes de comprarlo apalancándote ten en cuenta cual va a ser el flujo de efectivo o beneficio que te va a aportar ese "activo". Luego pide el crédito (estudia bien las condiciones y ofertas de diferentes entidades). Si finalmente tras la compra te das cuenta de que no te da flujo de efectivo, algo has calculado mal y has caído en deuda mala (otra vez) ;) Sonríe, de los errores también se aprende.
Saludos a todos desde Pontevedra.
Me gusta como piensas, estás en sintonía con la comunidad. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Trabajar Desde Casa así es, el apalancamiento tiene el poder de multiplicar benéficos. Pero también las deudas sino se elige bien el activo. Es uno de los problemas del apalancamiento.
Un saludo y excelente vídeo.
Bendiciones es la ruta mejor más en países con bajos salarios. La deuda buena ..así estoy trabajando apalancandone con poco ....pero si Dios quiere pronto daré un salto solo estoy agarrando equilibrio un par d años... saludos desde Nicaragua
Saludos , Gracias por su tiempo, gracias por compartir sus conocimientos , nací en una familia donde tener una deuda era casi un pecado capital. Su vídeo fue para mi como chocar con una pared de vidrio que no la puedes ver pero esta ahí. Gracias fue liberador escuchar todos esos tips.
Interesante, deberían hacer un video de UBER vs AUTO PROPIO
Tomo nota de la sugerencia. Muchas gracias por comentar. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
ya tiene uno que se llama Coche rentado vs Coche comprado, tal vez responda a tu inquietud
Gracias Alain, lo buscaré
Daniel Jimenez k
q
Video para reflexionar.
Me gusta.
Felicitaciones.
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Muy bien video
Saludos, desde La República Dominicana. Gracias por educarnos y aunque te sigo recientemente voy a seguir observando tus videos.
Estos videos me sirvieron muchísimo, los vi durante la pandemia y terminé comprándome dos departamentos, uno por año , ahora voy por otro más, claro que las condiciones han cambiado muchísimo, tanto los valores de las propiedades como las tasas de interés y los requisitos para obtener créditos de consumo e hipotecarios , espero que otros les sirvan pero ojo con las condiciones actuales 2024 que no es lo mismo que hace 7 años o durante la pandemia , saludos
Muy buen comentario financiero, siempre he tenido esa percepción de la deuda buena, no descapaitalizarnos es fundamental como apalancamiento
Acabo de mirar el video, soy un chico de 18 años y conforme a lo que has dicho estás en total razón, pero tanto como tu explicas unos ejemplos donde interviene mucho dinero se puede hacer con poco, en materiales minimos... con los cuales obtienes una cantidad minima pero al cabo del tiempo se regenera y te facilita a poder invertir en mas cosas y va sumando mas y mas convirtiendose en un imperio. Si tienes cabeza para cosas así, es muy fácil hacer dinero. Llega a tal punto que un chaval con unos minimos ahorros puede convertir ese dinero en una gran cantidad alcabo del tiempo. Gran video y un saludo!
99ooo
Tu comentario no aporta en nada
Muchas gracias por tu video antes de nada! me gustaria que si puedes nos expliques alguna regla basica para saber si nos estamos sobre apalancando o no, es decir, si hay algun porcentaje maximo de deuda buena sobre los ingresos que no haya que sobrepasar para mantenerte fuera de un riesgo innecesario o si hay alguna otra consideracion que realizar antes. muchas gracias de antemano!
excelente video, en una economia estable, o mas o menos. ahora en una economia nada estable, como argentina, los numeros son un poco deferente, inflacion altisima tasas de interes usurarias, con poca capacidad de ahorro.lo mejor como tu dices no tener deudas, evitar tarjetas d creditos, evitar las deudas malas, y las deudas buenas solo las pueden tener las personas d alta capacidad de capital.aun asi hay que arriesgar, muy buen video.
Totalmente Horacio. Argentina es actualmente un mundo diferente. Es como que ellos juegan el juego en dificultad facil y nosotros en modo experto. En un país tan inestable hay que pensar 20 veces en donde poder invertir y mover el dinero.
@@nicolasrivero3027 siempre digo lo mismo, ellos juegan a un juego en modo fácil y nosotros en modo experto, muy dificil hacer las cosas excelentes aca en Argentina, la economia esta para la mierda y va a estar peor
Este canal es lo máximo, verdaderamente que todo lo que suben es muy bueno.
Muchas gracias por trasmitir estos valiosos conocimientos, veo y analizo cada video y me esta ayudando mucho para cambiar mi forma de hacer negocios 👍
muy interesante, gracias una semana más, un placer aprender cada viernes un poco más.
Muchas gracias por tu apoyo en todos los vídeos. Espero que el tema de esta semana haya sido de utilidad, tenía ganas de tocarlo y además era necesario para futuros vídeos. Un saludo!
e
muchas gracias, un modo fácil de entender los conceptos
Haz un video dedicado al apalancamiento. Y las mejores ideas para apalancarse. Vi tu video y me siento como cavernicola que recien descubre el fuego!!!
Excelente vídeo. La única pega es el ejemplo del local. Las ciudades están atestadas de locales vacios, excepto en zonas muy concretas. Yo no compraría un local ni borracha, pero si que me plantearía alquilar uno para realquilarlo a gente que quiera hacer eventos (reuniones familiares o de empresa, showrroms, pop up stores...). El problema es que para alquilar es complicado financiarse y utilizar apalancamiento, o tienes tu el dinero para fianza y primeros gastos o es casi imposible.
Está claro que en el vídeo da por sentado que el local se va a alquilar y a un precio que hemos calculado previamente pero y si no se alquila o no te pagan el alquiler...Mientras el banco no para. y si no lo puedes vender para saldar la deuda etc. Y está claro que en una buena zona... Pero también vale mas y 30 años son muchos años.
no buscar el trabajo crearlo, exelente frase!
Buen vídeo hermano. Gracias a esto seré muy rico algún día.
Exelente vídeo, me a motivado de nuevo y meas enseñado educación financiera algo que no dan en los colegios ni escuela ya que si lo hicieran los bancos no existirían... LOCO REM. 💪
Me gusta tu frase del final: "no busques trabajo, crealo"
Pegale un chupon pues 😂
@@retrogamersMX 😐😑
Que loco sabes que nunca se me ocurrió? Jajajaja
sos un crack amigo queria pasar por los comentarios y dejar un grato agradecimiento soy joven y no sabes cuanto sirve aprender de algo asi.... espero pueda pasar despues cuando tenga mejores resultados :D espero me pueda responder bendiciones pana
Me ha sorprendido mucho sobre el tema de pagar al contado y sobre la deuda hipotecaria
Excelente vídeo, confirmo que voy por buen camino amigo. Saludos desde Ecuador
ideas muy motivadoras e interesantes.
Estaría bien alguna buena idea en la que aprender y empezar a generar activos en pequeñas inversiones.
Gracias.
Holam Hay algo que creo q no tuviste en cuenta en el ejemplo de la hipoteca.. La inflación alta ( acá en argentina es del orden del 30% anual). si dejo mucho tiempo el dinero en el banco la inflación hará que ese dinero pronto se desvalorize y por tanto no convendrá tenerlo mucho tiempo en el banco sin invertirlo.
hola me e puesto manos a la obra y e hecho mi primera inversión y ya tengo mis activos y tengo una deuda buena y un buena.
ahora estudio como hacer una nueva inversión para crear nuevos proyectos y seguir creciendo en el mundo financiero.
aaaaa como dice la frase al final de los videos ahora estoy creando empleo ya tengo a dos empleados míos.
un saludo desde SANTO DOMINGO
Tienes mucha razón Yo no pedí dinero al banco pero si a una persona y le estoy pagando el 5% mensual compre dos carros de pasaje y ya estoy trabajando bien ahora ya pienso en grande pues la mensualidad que me dan mis Guaguas me da para pagar el 5% del dinero que pedí pero me sobra para pagar cada mes del dinero que pedí sólo fue algo pequeño pero veo que si funciona
Felicidades, ya has dado el primer paso hacia la libertad financiera, espero poder pronto hacer lo mismo .
Luis Wonder sólo te aconsejo que si compras carro usado Checa que las llantas no estén tan viejas y la batería que esté nueva otros detalles por que allí si inverti más de lo que pensé
Tengo 33 años estoy mejorando mi ecomia grasias a estos videos si los uviera visto cuando tenia 18 seguramente ya seria rico pero vueno nunca es tarde excelentes videos grasias
COMPRATE UN DICCIONARIO !
+MarcelaAlfonsina Mendivil 😂😂😂😆😂😂😂
@@josefina87 Y tú comprate algo de respeto, no todos tienen el privilegio de tener una buena educación, yo felicito al señor por tener esa iniciativa de salir adelante sin importar la edad :)
I
nteresante sus aportes, que me invitan a reflexionar como estoy manejando mus deudas. Felicitaciones
Hola, podrías hacer un video de como saber si una página web de un sector concreto puede tener salida o no? Muchas gracias, me gustan mucho tus videos
Y como te va?
Sin duda el saber te hace ver las cosas de puntos muy distintos. Exelente video
no se de economía pero mi pensamiento es como el que explicas en este vídeo...quizás en mi vida pasada fui economista...excelente la explicación...
Muchas gracias hermanos tus vídeos son una bendición, ahora veré uno todos los días
De poco se me esta queriendo encender el foco gracias a tus vídeos. Saludos de Argentina bro.
+Germán Ga te deseo mucha suerte en tus proyectos. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Buenísimo el video.
Tengo un problema, no encuentro en España un banco o algun producto financiero que te de la opción de interes compuesto a mi favor.
en contra muchos, a favor ninguno.
Podrías explicarnos Cómo encontrarlos.
El canal es de lo mejor que hay.
Gracias por tu tiempo y trabajo.
Ya hablaré sobre este asunto, es complicado de resumir en un comentario. Te adelanto que algo hay. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Mineria online en bitcoin. Busca interes compuesto criptoming en RUclips
gracias por esta explicacion esta iformacion es oro puro justo esta orientacion era lo q yo necesitaba DIOS LES BENDIGA
Felicidades una mente maestra me encanta como explica todos y dichoso todo el que tiene la suerte de verlo y entenderlo yo aria o mismo y luego otra vivienda gracias no vemos en el éxito bajo su brisa
Felicidades muy bien explicado y con lógica.
Hola! Saludos desde California. Me da mucho gusto mirar que resumes los libros de Robert kiyosaki en una manera fácil de entender y de lo importante que es la educación financiera para obtener riqueza a través de Cashflow y leverage. Sigue apoyando alas personas a entender la importancia de educarse en finanzas y alcanzar esa libertad sin tener que estar preso de un trabajo o agarrar deudas malas que te mantengan trabajando toda la vida, escapar la rat race para tener tiempo y dinero para disfrutar con tu familia.
Wow! California, tengo muchas ganas de visitar San Diego y L.A.. Muchas gracias por el feedback! Todas las semanas nuevo contenido. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
saludos desde las vegas nevada...muy interesante haora me doy cuenta que voy por buen camino.
por cierto ya me inscribi a tu canal..
Un saludo y bienvenido a la comunidad.
GRACIAS POR LA INSPIRACIÓN, 🍀😊👍
Todo eso lo sabía en la práctica pero este vídeo me ayudó un montón en ordenar mis ideas y las nuevas que vendrán
Buen video, pero las tasas están en constante movimiento, en México actualmente la tasa hipotecaria está casi en 10% anual, en México (hoy) sale más barato rentar vivienda que comprarla, el ejemplo es bueno y transpolable, solo hay que revisar los números del negocio en cuestión, al día presente
En España los Bancos son tan Abusones y sin piedad que ai ya no puedes pagar la hipoteca entonces se quedan con la casa y todavia les sigues debiendo el dinero.
En supertasas en México, se obtiene un 11% anual, pero es sólo un ejemplo, creo que la idea no es necesariamente meter el dinero restante en un fondo o en algo en concreto, sino buscar la forma de obtener esa rentabilidad que se necesita para financiar tu préstamo aprovechando que no estarás descapitalizado
Sin duda se ha basado al sistema de Robert kiyosaki, que es muy bueno y efectivo en países que te otorgan el 3% Como Estados unidos ente otros, pero la realidad no es asi, la realidad es que en la mayor parte de Sudamerida te otorgan el 11%, 12% o hasta el 13% ... pero soy un fiel creyente en la solución como ¿se podria pedir prestamos en países como U.S.A siendo extranjero ? estaría bueno un vídeo asi Saluodoos
Me gusta la idea, el problema es que en Colombia por ejemplo no te prestan al 3% sino como mínimo al 11,6% efectivo anual.
Entonces difieres la deuda a máximo 20 años que es lo que te permite el banco y la cuota mensual que tienes que pagar termina siendo un poco mas alta que lo que vas a recibir mensualmente por concepto de renta y por ende nunca tendrás flujo de efectivo sino hasta después del año 20.
Igual aquí en Costa Rica, altísimos intereses, fuera un 3 por ciento todo sería una maravilla
Exacto, aquí al 12%
@@diegoretana4802 99ooo
Es q parece q fuera menos les explico te disen q se yo 3 % de interes pero posiblemente es trimestral es desir el año tiene 6 trimestres el interes real anual es 3×6 osea 18% anual
Por dar una idea nomas la realidad q todo esta trucado
excelentes consejos...gracias!.
Gracias a ti. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Justy tanco .
Infinitas gracias por ese gesto humanitario de asesorar. muchas bendiciones. hasta pronto
este video es abre ojos a los malos conceptos ue tenemos por transmision gerenacional. sobre activos y pasivos
muchas gracias
Yo sin educación financiera vendía medicinas en los barrios o campos y como el banco me daba dos tarjetas de crédito un día fui y gaste todo en vitamina E, vitamina c y asta calcio, luego los dejaba a crédito los cobraba en 15 días y le hacía una gran ganancia que me daba para pagar la deuda de la tarjetas y me quedaba ganancias
Excelente vídeo, me hace ver de mejor manera el excelente contenido que manejas en el canal.
Muchas gracias! Todas las semanas nuevo contenido. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Excelente video. ¡Mil gracias! Saludos.
Tengo 17 años y la verdad eh estado leyendo e intentando entender un poco sobre todo lo que son pasivos activos, deudas apalancamiento, tenia una idea pero se me hacia algo complicado entenderlo, gracias a este vídeo se aterrizaron mas mis ideas y lo entendí muy bien muchas gracias, ya se lo que tengo que hacer :)
De las mejores explicaciones que he visto sobre el tema. 👌
Que sepáis que al cancelar la hipoteca tenéis que pagar un 1% es decir tenéis que pagar los 100.000€ mas un 1%
( 101.000€ )
Depende de las condiciones.
Yo tengo 2 hipotecas. En un banco si tengo comisiones (del 1.5% el primer año y del 1% el resto de años.) y otra hipoteca con otro banco donde no tengo comisiones ni de cancelacion ni de pagos por adelantado.
Por otro lado, quiza eso no lo sepas, pero si cancelas la hipoteca (no pongamos un caso tan extremo como el que tu has dicho, que pides un a hipoteca de 100.000 y el mismo mes que la pides la cancelas y pagas 101.000) pongamos que adelantas tan solo la mitad (50.000), aunque te cobren 500 euros de comisiones, tu crees que sales perdiendo...? Tu sabias que segun el metodo que usamos en casi todo el mundo (sistema de amortizacion frances) si adelantas pagos sobre todo al principio del prestamo, te quitas una barbaridad de intereses? Es que da igual esos 500 euros, o los 1000 que tu mencionas, ya que la cantidad que te ahorras al hacer pagos por adelantado puede ser de 8000-10000-15000 euros... depende del TAE firmado, y de los años. No exagero, puedes ahorrarse esas cantidades por amortizaciones parciales o totales (siempre que sea para bajar plazo, y no para hacer pagos con el objetivo de bajar la cuota mensual)
Hola . Yo soy muy exitoso , y todo gracias a mis deudas .
Hola !!!
Me podrías enseñar cómo haces ? En estos momentos debo al banco 8 millones de pesos colombianos y no tengo trabajo y pues mi mamá en el momento es la que me ayuda a pagar. El banco en estos momentos me está ofreciendo un préstamo y no sé qué hacer.
Dios te bendiga compa, este video nos motiva a llegar al exito.
Ami me pasó hace 5 años me endeude 5 años con un coche deuda mala, pero no sabía de la libertad financiera ahora estoy aprendiendo día a día
De veraz que sus Ensenanzas y Consejos tan asertados nos cambian la vida. Lo felicito y a compartir....
Yo me endeude con una propiedad y ahí mismo tengo el negocio y vivo ahí mismo eso sería deuda buena ??
Estaria bien pienso yo
Si estas generando ingresos y no te estas generando cargos extra, vas muy bien en tu emprendimiento
Si amigo, porque no paga alquiler en otro lado y ya es un ahorro, mejor dicho una inversión porque la casita se revaloriza con el tiempo.👍🏻
Muy buen video. Muu explicativo. Ilustrado y conceptual al mismo tiempom. Felicidades.
8:48 Corrijo,es ''Multiplicar'' no dividir, saludos excelente video!
Gracias por este gran trabajo y contenido que educa a las personas, bendiciones. Yo soy es mi padre el creador del universo y el de todos.. Amén
Saludos y muchas gracias por la gran explicación sobre los dos tipos de deuda, ahora mismo me encuentro leyendo RETIRATE JOVEN Y RICO del Master Robert Kiyosaki, y me dí a la tarea de buscar un video informativo para explicárselo de mejor manera a mi mamá, muchas gracias 🙌🏻
Me gustó el video y la explicación. Me gustaria verla aplicada a la economía Argentina jaja
La economía argentina es imposible !,,!
Na la gente esta contenta con sus bonos... para q quieren invertir si ya les llega algo seguro... se extraña la argentina d antaño.
Me quedo una duda, en el video el ejemplo que usó se pide una hipoteca al banco, y se tiene en cuenta que el inquilino amortiza esa deuda, conservando los $80.000, pero donde tiene en cuenta el pago que se debe hacer para comprar la propiedad, segun mi parecer solo le devuelve el dinero prestado al banco, pero en que momento se compra la casa?
jajajajaja ya ves, o sea el banco te presta los 100mil para la hipoteca, pero el video dice que sigues tenendo los 100mil y pagando la hipoteca pero... y al dueño de la casa? quien le da el dinero de su casa vendida? jajajaj
@@luchopasaca Sois tontos o que? Tu tienes 100 mil euros en el banco y pides un credito de 80 mil, que parte no entiendes? tienes 180 mil euros, y usas 80 mil para pagar la casa y 20 mil para pagar la entrada. En el banco te quedan 80 mil euros. Sabeis sumar y restar?
Eres un geniio, eres mi ídolo. Éxiito amigo:)
XD Muchas gracias! Te deseo mucha suerte. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Lo mejor de tus videos aparte de estar muy bien ejecutados, es que no dan la impresión como otros de que sean de un vendehumos. Gracias por compartir tu trabajo.
Hola.. he descubierto tu canal por casualidad...pero..leches que buenos consejos. Me he suscrito y he activado la campanita...me ha gustado mucho.
Yo hasta hoy era de los que pensaba con deuda mala...gracias a ti he aprendido algo sobre educación financiera .
Mil gracias
Un abrazooo
el mayor problema de las deudas es que nos crían diciendo que siempre la deuda es mala y que el Banco es el diablo cuando realmente si estas bien enfocada en lo que quieres el Banco c convierte en tu ángel de la guarda y si eres un buen cliente solito el banco t llama para facilitarle dinero para que sigas invirtiendo y beneficiarse los dos
+Dagmar Magallanes así es. Hay que saber manejar la deuda adecuadamente. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Hay gente que olvida bastante rápido, no soy de España, pero recuerdo perfectamente el drama que vivieron ustedes y Europa con la "crisis". Ninguna deuda es buena por dos razones: 1. Cuando viene la resaca, el q no está bien parado, mas vale que sepa respirar bajo el agua. 2. La deuda genera dinero de la nada, por lo bajo, inflación, lo que causa finalmente las "crisis" periodicamente ( crisis entre comillas porque en definitiva son el negocio de la banca). Adquirir deuda para tener beneficios, es no tener consciencia con lo que pasa en el mundo, hacia donde fluyen y siguen fluyendo los recursos, que los recursos financiero esta diseñado para q sea una manta corta donde si alguien de un lado a otro se le destapan los pies (jamas a la banca). Vivir tranquilo no tiene precio.
Video Video ese seria la perdida y la ganancia seria crecer mas rrapido de un pais
Vivir tranquilo mientras seas joven, pero de viejo si no pensaste en tener otra forma de ingreso vas a pasarla mal, esa forma de pensar es muy de izquierda, el invertir la mayoría de veces genera mas trabajo y genera que mas familias puedan estar mas tranquilas puedan pagar sus deudas y es una cadena que mientras mas constante eres endeudandote positivamente creces tú, te aseguras una vejez y ayudas a que mas personas tengan empleo!
PERO EL BANCO ES COMO UNA FIERA SALVAJE QUE SI SABÉIS COMO SUBIRTE EN ELLA TE PUEDE LLEVAR MUY MUY LEJOS Y PUEDES BENEFICIARTE DEMASIADO.
PERO SI NO SABES O TE CAES TE CERCENA Y TE COME !!!!!!!
Alguien me explica como saca la rentabilidad del 19.2%? por que no entiendo como lo calculó.
gracias
La rentabilidad anual la calcula sobre los 20.000 Euros de la inversión, porque los otros 80.000 los irá pagando en el tiempo con los ingresos del arriendo
@@carlosorozco8841 Gracias
Qué libros me recomiendan de finanzas personales?
Haré un top algún día, lo tengo pendiente. De momento tienes mucho material por aquí y motivación diaria en Facebook y en Instagram. Muchas gracias por comentar. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
empieza por leer todos los libros de Robert kiyosaki
me intereza también. d uruguay.
Khe centurión .
el pequeño cerdo capitalista.
la regla de oro.
el flujo del dinero (los cuatro cuadrantes)
Efectivamente estas en lo cierto ... Muy pocas personas hacen eso.
Mil gracias por compartir lo tendré más en cuenta nos vemos en la cima 💪👀