Задумали как-то Такер Карлсон и Карлсон, который живёт на крыше построить дом. Нарисовали проект и принесли его на экспертизу в архитектурное бюро Олегу Карлсону. Олег Анатолич деловито разложил план на столе, оторвал отточенным движением кусок кальки от рулона и начал работать. Через некоторое время он ухмыльнулся, закурил сигаретку и, глядя на них, с ленинским прищуром, практически ласково начал комментировать: - Дебилы! Кто вас научил сажать дом в глубину участка и строить его вокруг сортира? Это что такое? Нет, ну так нельзя… - Карандаш Олега Карлсона неистово носился по кальке, положенной поверх плана Карлсонов. С каждым штрихом лицо Такера медленно вытягивалось и стало выражать нечто среднее между возмущением и сожалением. - Кто из вас, идиотов, будет разгребать снег перед домом? Почему у вас дом раскрывается на север? Вот же у вас шикарное пространство. А здесь должно быть три метра от границы участка… Ваш план уже не пройдёт по нормам. Зачем этот скрытый коридор? Вы что, тоже из гоголевской шинели вышли? Всю жизнь по хрущевкам скитались? - Олег Анатолич пыхтел сигаретой, сыпал риторическими вопросами и продолжал беспощадно перерисовывать план. - Нет, ну это невозможно… Лестница всегда по центру нагрузки и модульный принцип проектирования. Сколько можно повторять? 4-2-4! А тут что? Ладно Карлсон, у него хотя бы пропеллер есть, а ты, Такер, точно убьешься когда-нибудь с такой лестницы и переломаешь себе все кости… Почему сортиры без окон? Любимая тема - здравствуй унитаз! Тут должен быть Мойдодыр. А вот тут может быть шикарная спальная бабушки Фрекен Бок. Господи, примитивный пятистенок не могут нарисов… - Внезапно в комнату с заливистым лаем ворвался бодрый пёс чёрной масти и начал суетиться вокруг Олега. - Мишка! Вот ты, наверное, и то лучше нарисовал бы это недоразумение? - Олег Анатолич с нежной добротой потрепал пса за загривок. Пёс облизнул нос, преданно посмотрел на хозяина и, будто всё понимая, положил лапу на стол с чертежом. - Ну всё, молодец! Защитник! Беги на место! - Твоя работа? - Глядя исподлобья на Такера спросил Олег строгим голосом и направил в его сторону карандаш. - Моя! - Неожиданно смело и горделиво выступил Карлсон, который живёт на крыше. Олег Анатолич неторопливо перевёл на него мутный взгляд и, грозно сверкая линзами очков, произнёс стальным голосом: - Лети-ка ты к себе на крышу, дружок, и стань там управдомом! После чего уже уставший, но счастливый от результата - очередного спасённого дома, он вручил эскиз Такеру и обреченно изрёк: - Найти хорошего архитектора так же сложно как и хорошую жену.
Ага, «сценический образ»😂 Олег Анатольевич, вы так психовали и ругались на нас в типографии, а все потому, что мы были первые в очереди, а вам надо было распечатать свой очень красивый проект! 😂 Но мы на вас не обижаемся, вы очень классный! ❤️🔥
Тут же Клиника, а не Институт благородных девиц. Думаете доктора меж собой высоким штилем общаются? "Будьте так любезны, тампонируйте" или "не премините воспользоваться отсосом"? Ну, нет... Я так думаю..
Мы построили у себя в регионе дом на 110 кв.м. (две спальни, большая ванная с сауной, гостиная с кухней и т.д., стандартный набор. Частично доделываем внутреннюю отделку своими руками. Из этого всего я понял одно, если бы я жил один, мне бы хватило 25-30 кв.м. с запасом. Куда людям по 500 кв.м. ума не приложу, мне даже нынешних 110 кв.м. много, пока пройдешь весь дом насквозь уже устанешь.
У меня дом 70 квадратов и половина площадей вообще не нужны))) стройте микродома 54м2 как квартира 3х комнатная, а если нужно расширение для детей стройте рядом еще один домик. Никто с родителями на одной площади не живет это бред)
Все по делу сказали.Дом хороший но не на юге. Коммуникации нужны , и денег вагон нужно ). Зальет все эти гаражи в хороший дождь , летом на солнце в 60 градусов на втором этаже баня будет , зимой ледяной дождь или снег, машины так и останутся в гаражах.
Чтобы гаражи не заливало, проектировать надо правильно. Гидроизоляцию по бокам, а внутри можно не в горизонт, а уклон 1-3% вывести. Для ходьбы почти незаметно, а вода самотёком уходить будет даже если попала как-то. Про второй этаж - вент.зазор под кровлей и хорошие продухи всё решат
@@СергейШ-ч9т С вами полностью согласен.Но, чтобы сделать все это, нужны огромные финансовые вложения!!! 1. Нужно приехать и просто пожить 1-2 года , поймете что такое залповые ливни, жара , дождь , гололед, проблемы с водой перебои с электричеством. Когда один кондиционер будет работать в полсилы . Если не было аллергии , она обязательно появится в 90 %. 2. Покупка участка , только с кадастровым инженером, все границы должны быть выведены и обозначены красными линиями, только после этого можно приступать к строительству. Хороших соседей. 3. Юг все дорого . В Новороссийске есть цементный завод , но за шапку сухарей его никто не повезёт. 4 . Все сами сделали , с одной бетонной мешалкой лет через 5 появится каркас, гидроизоляция подвала гаража очень дорого . 5. В любом раскладе на втором этаже будет жарко. Чем больше дом , тем больше расходы на его содержание. Продать большие дома сложно. 6. Коммуникации . Их на юге нет ))). И подводить их , хорошо бьет по карману.Газ свет 400000 руб. Вода 130 тысяч. Канализация септик автономный это еще 300000 тысяч. 7. Чтобы вырос сад , его нужно химией обрабатывать от всяких букашек. Одноэтажного дома вполне хватит для всего. Всем добра желаю. Успехов в строительстве.
Гаражи в цоколе запредельно дорого. Мансарда в Новороссийске это духовка. Убрать гаражи из дома и мансарду. Достроить второй этаж до полной высоты и сделать холодный (горячий) чердак
да, гаражи в теплом контуре - это как то не по бедняцки! ну реально, на 2 авто 7х6 как минимум - 42м2. лучше теневой навес из пергол оплетенный розами-мимозами или виноградом. не знаю растут ли в Ростове клематисы? мансарда как элемент не обуславливает духовку. Просто нужна грамотная конструкция покрытия. Как проектируют например склады холодильники - двойной контур с большой воздушной прослойкой и правильная толщина утеплителя!! ))) ведь многие обыватели в теплом климате наивно полагают, что если у них тепло, то теплозащитный слой должен быть тоньше!!! ))) по поводу полноценного 2го этажа, а не мансарды - тут палка о 2х концах. Да, мансарда объективно не сильно дешевле, а иной раз и дороже обойдется. Но, с точки зрения объемной композиции два пути. если хотим получить щицовые фронтоны с двускатной кровлей, чтобы сохранить стилистику, то сами пропорции здания, фасадов поменяются.фронтоны подскочат выше, перестанут быть частью стен помещений с полезной функцией, то есть по сути уйдут в затратную часть. на юге при полных 2х этажах можно сделать плоскую кровлю. При чем можно стилистику фасадной пластики оставить исходную, а можно а-ля современный минимализм. Но я против, т.к. сейчас это тренд, не очень уверенный и не всегда оправданный и через 10-15 лет ценность этого стиля упадет, а нечто ближе к классике всегда будет смотреться стильно. Не знаю как жарко в Ростове бывает, но на югах я бы уделила внимание теневым козырькам, откосам даже второстепенных помещений ( прихожей, лестнице и т.п.) Глубокие веранды в исходном проекте очень уместны!!!
Под кровлей нужен вент.зазор, а ещё есть "холодные" треугольники в "мёртвой зоне" и над центральной частью, под коньком. Если не пожадничать на духовые окна, всё получится, и будет хорошо протягивать там, где часть крыши параллельна внутренней стене.
Класс 👍 слово доходит до ушей. Я бы посмотрел этот дом после постройки, живу в Новороссийске. 😀 Еще одна проблема будет с поиском строителей. 😞 Тут дом будет стоить не 50, а 100, если довериться.
Сказала сама будет строить. Ну наверное руководить. Не в ручную же. И говорит, что в Новосибе училась, значит переехали недавно. Не в курсе, какие цены на услуги? 😮😮
45. Добрый день! Всегда ждем новые видео! Спасибо Вам за разборы! Подсознательно стал копировать ваш стиль подачи. Пока-что только в плане "крепкого словца"
Небольшая аттиковая стена(около метра) под двускатной кровлей не сильно скажется на стоимости и внешнем виде, но заметно повысит удобство использования внутреннего пространства. Либо сократится "мертвая зона", либо это будет зона с потолками около 150, что уже комфортно, ну или просто не такая крутая крыша понадобится при прочих равных. У меня аттиковые 1.5 метра и небольшой свес крыши(40см), внутри все круто, нижняя часть потолков 170, но к боковому фасаду есть вопросики, благо не глухой только один. Стену пониже, свес побольше и будет красиво, иллюзия одноэтажного с высоким чердаком.
Пенсионерам не нужен такой домище, кто будет мыть полы, убирать эти трех ярусные помещения, сотни квадратных метров?) Они вообще не понимают, в чем им будет реально комфортно жить. И стоить этот дворец не 50 млн будет. Если они начнут это строить, это будет не дострой, который потом будут пытаться продать в три раза дешевле )))
Я конструктор КЖ и КМ, образование ПГС, планирую себе дом до 120 квадратов делать и даже я не до конца понимаю как его правильно спроектировать. Есть в конторе своя лаба, грунты за коньяк сделать не проблема, выбрать фундамент. А дальше мрак и тлен) Что, куда, как?) Восстанавливаю знания по ютубу и параллельно считаю во сколько выйдет коробка, коммуникации, отделка, участок тот же. Уже выходит неприятная сумма, а это без рабочих) Какие нах 480 квадратов, тетя?) Что ты там сама будешь строить?)
Озвученные Олегом Анатольевичем суммы за 1 м.кв. это реальные суммы без всяких компромиссов, т.е. вы 100% построите дом соблюдая технологии, не экономя на второсортных материалах, и с применением квалифицированной рабочей силы. В регионах цена немного ниже будет за 1 м.кв., но все еще зависит от участка, т.к. если есть перепады и рельеф, то сумма будет еще и подороже. Ремонт (коммуникации (вода, отопление, свет)и отделка) выйдет почти в стоимость дома. около 50 тыс. за 1 м.кв. за коммуникации и отделка от 40 тыс за 1 м.кв. в зависимости от аппетитов. Благоустройство участка в половину стоимости дома, а если именно ландшафтный дизайн, то может и за стоимость строительства дома перевалит.
@@САВАРХ Итого в мыслях коробка на ленте 170-180 см в один этаж с плоской кровлей, септиком и скважиной по двум противоположным сторонам. Перекрытия подвала и 1 этажа по профнастилу, материал стен еще не до конца ясен, но на одноэтажник можно разориться и на кирпич. Очень сомнительно лить монолит по газобетону, хоть это и вполовину облегченный монолит. Но это все мечты, еще участок надо купить лимона за 2...
@@ДиркДженкинс на газобетонный блок можно свободно монолитную плиту выполнять, марку по нормативу требуют D600, но D500 свободно 3 этажа для ИЖС при толщине в 300 мм держат, без растрескиваний, без смещений и т.п. Вы как констурктор прекрасно знаете, что основное в этом вопросе обеспечить грамотное опирание, чтобы избежать краевого смятия материала. Впринцепе все что нужно есть СТО НААГ по газику. Подземные части здания стоят дороже на 20-25% в сравнении с точно такими же надземными, удорожание из-за земляных работ и устройства гидроизоляции (смотря какой УГВ и верховодки, иногда можно и чистым монолитом обойтись, но такие участки редкость, обычно хотя бы мастикой битумной, но обрабатывать нужно, она копейки стоит в рамках дома. Если у вас высокий УГВ то можно прилипнуть и на кессон для скважины, а так же станцию био очистки для канализации дома. Может не повезти и прийдется делать дренажку на участке, чтобы грунт был сухой при естественном слое глины в земле где то на глубине 1-1, 5 метров, которая как гидроупор (как у меня на участке получилось) будет работать. Самое сложное и важное, реально найти хороший участок, чтобы и юридически не было припонов и условия для стройки были адекватными.
@@САВАРХ В регионе стройка будет дороже, максимально можно съэкономить на труде, типа подешевле.. но по факту на рынок когда выйдет, запарится искать бригады и прочих строителей. Ну или фирма, но тут много тоже разводняка. По стоимости, 10т рублей и более за кв м выйдет отделка , только стоимость рабочего. если дизайнерская то может и дороже.Так что 100 к это для затравки стоимость и причём в связи с инфляцией и кратным ростом стройматериалов.. охренеет от стоимости. Там та лестница шикарная для дома может спокойно перевалить бюджет 2 и более миллионов( деревяшка на ступени, ковка , отделка лестничного модуля). Так что лучше в бюджет заложить 100 к только на стройку, на конструктив..а вот отделка и дизайн и мебель отдельная совсем история.
@@САВАРХ Отделка не согласен..думаю гораздо дороже.. от 60, коммуникации зависят от местных условий, ну на тот дом квт15-25 необходимо, газ котёл.. думаю два по 40, ну и делать отдельно 20-25 маломощный для межсезонья.
Про каркасник очень хороший вопрос. Дело в том, что Каркасные дома очень требовательны к качеству строительства, к качеству утепления, к качеству влажности стройматериала, потому что если не высушить доски, они высохнут в будующем, их начнёт вести, будут образоываться щели и зазоры, в которых нет утеплителя, Через которые будут мостиком холода, что в дальнейшем даст точку росы, утеплитель начнет мокнуть, перестанет нести свою защитную функцию, и таким путём к 3-му году у Вас будет не термос, а огромные счета за электричество / чем вы там топите. Поэтому тут 2 выхода, первый это строить каркасник самому, соблюдая все технологические этапы, со всеми плёнками и защитами, правильным их креплением. 2ое это контроль стоительной фирмы или подрядной организации ЛИЧНО. В противном случае может получиться, что деньги потрачены, и чтобы получить что-то путнее нужно будет потратить еще больше...
Контроль строительной фирмы, это если ты матёрый прораб , технолог и лет так 10 минимум в опыте строительства и общения с бригадами.. . А так могут лапши навешать на уши типа все так делают, не нравится ищи другую бригаду, мы тебе одолжение делаем и строим типа..так что тут моментов много разных.
Я конечно не специалист, но вот располагать санузел на втором этаже над входом 21:48 такое себе решение. Там как бы нужно подвести воду и канализацию, а снизу прихожая и улица. Может лучше рядом с лестницей, как и было первоначально? Там получится как раз над санузлом на первом этаже. Да и вместо здоровенного санузла 23:00 на 4м можно сделать 2 санузла (один для одной части дома, другой для детской) по 2м, по мне так самое то.
Расскажите мне пожалуйста. Помимо денег сколько лет нужно на строительство такого дома. Там же стройки черновой на 2-3 года, а потом ещё ремонт 3-5 (в лучшем случае). Ты пока построишь он уже устареет, а ты состаришься. Зачем так усложнять себе жизнь?
До фига квадратных метров, если конечно в семье 8-10 человек, то ок, но если вас 4-5 зачем такая площадь в 470 м2, кабинет в 20 м2 это прям целый склад, потом всё это надо летом кондиционирования, а зимой отапливать, так что бесполезно тратить такие деньги, ради комнат по 20 м, у меня дом 119 м2 нас 5 человек и очень хороший дом, дети всё равно разъедутся и останемся мы с мужем вдвоём
Один только вопрос. А почему лестницу входную в дом нельзя расположить посередине. Между двумя въездами в гараж? Или сместить вбок от въездов в гаражи. Там такая ширина, что туда боком можно заезжать. Соответственно тогда в передней части дома на первом этаже образуется нормальная входная группа. С топочной, раздевалкой и санузлом/прачечной.
АВТОРУ проекта - вы умница! Обязательно почитайте ВСЕ комментарии под эти роликом. Вижу, что как и я еще много моих коллег архитекторов высказали разные полезные советы ))) Не обязательно пытаться все воплотить. Но ознакомиться стоит)
Двоюродный брат тоже построил 300м2, умер в 51 год, жена живёт в Москве в 3х комнатной квартире, дочь уехала за границу, а бабушка живёт в одной комнате возле кухни в таком огромном доме. Подруга у меня строит с мужем дом вот уже 15 лет, дети почти выросли, всю жизнь строить для чего, а жить то когда, мы умрём, дети продадут или распилят
Кто-то воспроизводит хрущебы в своих домах, а кто-то наевшись хрущеб хочет всего и побольше. Вторых я прекрасно понимаю) Если средства позволяют, то почему бы и не "побольше")
Знаешь, иногда лучше поставить 2 отдельных маленьких дома, чем один большой. И я тебе расскажу почему. 1) дешевле строить 2) дешевле обслуживать 3) дешевле топить 4)дешевле оформлять 5)дешевле налоги 6) все дешевле. Ты просто не имел большого дома с бесполезными площадями, которые тоже надо топить. Одно дело поставил летний дом и к тебе туда летом приезжают отдельно. Другое дело поставил дом огромный и устроил общежитие.
@@Кремлвскийбот ну.. если честно, я полагаю что это именно дом-гостиница. Кстати хорошо распланированный именно под эту функцию.Посмотрите на проект именно с этой позиции - хозяйский блок локализован, спальни над гаражом имеют свой выход якобы на балкон, но по факту - на улицу! Да не хватает общего холла и общей кухни, но именно по этой причине СПАЛЬНИ такие большие, чтобы отдыхающие имели возможность нормально проводить время в своем "номере". А для просто спальни действительно достаточно помещения где СПАТЬ, а жить в общей комнате, в игрой (детям) на участке, на веранде! Рбаотать в кабинете и так далее.
Тут скорее не средства позволяют, а наивность, что удастся обмануть систему и построить "самостоятельно" дешевле. В итоге или недострой или ещё что. И дольше и дороже и качеством хуже.
Олег, я не знаю как Вас по отчеству, почему Вы риусете входы в Санузлы внутрь, есть Техника безопасности, все маленькие помещения должны открываться наружу, чтобы человек в случае чего мог толкнуть дверь выйти, я понимаю, что это может быть неудобно, если кто-то идёт по коридору, но тут надо выбирать, либо убирать санузлы из коридоров делать их в углу, ну либо нарушать технику безопасности.
Дизайн, квадратура это все ерунда. Мне лично важнее из чего дом построен. Себе дом я никогда не додумаюсь строить из сип-панелей, шлакоблока или газобетона... Дом - это где дышать легко. Себе дома я строю из камня, глинянного кирпича, в отделке более половины это древесина...без химии... А 15м² спальня или 30 - это кому как комфортно... Тем более гостиная меньше 5 метров.... Ну если к вам гости не приходят, то конечно...зачем вообще тогда гостиная)
@@yurOn1231 разная инерционность, абсолютно разная капиллярная активность... Это как сравнивать крытый бассейн в Сибири и море в районе субтропиков.... Газоблок как будто бы ничего плохого не даёт для организма человека, но по сути отсутствие микроклимата само по себе нехорошо для здоровья... Жить...спать в помещение с неестественным микроклиматом - это как минимум ужасно... Понятно, что на планете всем качественного жилья не хватит, но когда вижу дома за 200-400 млн из шлакоблока - это ...ну богатеньких буратин массово разводят на деньги.... То же самое когда им строят дома из дерева в южных регионах и пропитывают так химией, что...рядом стоять вредно .... Так что...кто считает газоблок дышащим, пусть дышит через газоблок)) в советское время из шлакоблоков мтф, стф и прочие склады строили... А сейчас элитные дома в Сочи) возможно для кого то разница непонятна .. есть же вон у меня сосед Вовчик, он вечно возмущается, что кто то ездит на всяких мерсах, тратит миллионы, а надо ездить на нормальных пацанячих авто типа приора... Так и большинству непонятно что газобетон это авно.... А в СНиПах ...не знаю как сейчас...раньше были и санитарные нормы ...по разным узлам зданий... В интернете встречалась интерактивная таблица расчета стеновых материалов...попробуйте позабивать варианты с газоблоком....цифры удивят
Стройте микродома 54м2 как квартира 3х комнатная, какие 500м2 при таких ценах)) да и цены непричём ..просто зачем), а если нужно расширение для детей стройте рядом еще один домик на участке. Никто с родителями на одной площади не живет это бред) Если под сдачу, то лучше построить микро дом для себя и другой как отель.
Почитал коменты, а главное ответы автора ролика. Исправился дядя в выражениях и оскорблениях, на задаваемые вопросы. Если бы так вëл себя по жизни, денег бы у вас было больше в РАЗЫ!!!
Баба есть баба, у них денег нет но очень хотят дворец, единственный совет жить по средствам и нахрена столько квадратных метров нужно, захочешь продать и не продашь никогда и я насмотрелся на моих знакомых которые хотели продать такой большой дом но у них никто так и не купил
@@miraceti3604 Нет там тапкой объём нереально в одну или даже 2 каски). Только бригада ну или какая либо строительная контора.. Просто как можно строить дом живя в другом регионе.. это малореально.А фирма да, но тут сильно вопрос доверия, ну и косяки и различные скрытые работы, а значит технадзор..не от этой фирмы и т.д..
Вчера ездил на осмотр крупзавода который был основан в 1898 году. Призводственный цех выполнен из старого кирпича того года...часть дизайна того времени сохранилось...Сам цех в не лучшем состоянии, но кирпич в превосходном состоянии...долго ходил "облизывался"...Была мысль "разобрать бы" и на дом пустить... P.s. Дома из контейнеров хорошо если делать хорошую теплоизоляцию, но получится так себе...Лучше восстановить контейнеры и отдать в аренду...заработаете денег и построите из кирпича как все нормальыне люди =)
Если есть такие деньги на такой дом, ну планирует по крайней мере, значит у нее точно не 2110 без катализатора. В теплом гараже запустил и выехал сразу Только нужен ли гараж в Новороссийске? Навеса достаточно от града и палящего солнца. В Самаре, Казани, Москве, Питере можно гараж, но точно не в Новороссийске 😅
Никого не смущает, что на пять спален всего два туалета? У меня дома три спальни и два туалета - вечерами и утром, приходиться напрягаться и бегать с этажа на этаж....на втором этаже, Лёша освободил туалет - иди там чисти зубы.... Где кладовка около кухни (pantry) или на пять спален один холодильник? Я посмотрю как вы будете бегать на цокольный этаж в большую кладовку за всякой мелочью. Не жили вы в больших домах....ой не жили....в хозяйской кухне должен быть свой душ и туалет, тут этого нет...куча мелких неудобств....
Гараж 5 метров в осях - что туда поставишь? Заехал, поставил впритык, закрыл ворота - как пройти мимо машины? У меня гараж 6.5 метров длины, и этого мало.
Задумали как-то Такер Карлсон и Карлсон, который живёт на крыше построить дом. Нарисовали проект и принесли его на экспертизу в архитектурное бюро Олегу Карлсону.
Олег Анатолич деловито разложил план на столе, оторвал отточенным движением кусок кальки от рулона и начал работать. Через некоторое время он ухмыльнулся, закурил сигаретку и, глядя на них, с ленинским прищуром, практически ласково начал комментировать:
- Дебилы! Кто вас научил сажать дом в глубину участка и строить его вокруг сортира? Это что такое? Нет, ну так нельзя… - Карандаш Олега Карлсона неистово носился по кальке, положенной поверх плана Карлсонов. С каждым штрихом лицо Такера медленно вытягивалось и стало выражать нечто среднее между возмущением и сожалением.
- Кто из вас, идиотов, будет разгребать снег перед домом? Почему у вас дом раскрывается на север? Вот же у вас шикарное пространство. А здесь должно быть три метра от границы участка… Ваш план уже не пройдёт по нормам. Зачем этот скрытый коридор? Вы что, тоже из гоголевской шинели вышли? Всю жизнь по хрущевкам скитались? - Олег Анатолич пыхтел сигаретой, сыпал риторическими вопросами и продолжал беспощадно перерисовывать план.
- Нет, ну это невозможно… Лестница всегда по центру нагрузки и модульный принцип проектирования. Сколько можно повторять? 4-2-4! А тут что? Ладно Карлсон, у него хотя бы пропеллер есть, а ты, Такер, точно убьешься когда-нибудь с такой лестницы и переломаешь себе все кости… Почему сортиры без окон? Любимая тема - здравствуй унитаз! Тут должен быть Мойдодыр. А вот тут может быть шикарная спальная бабушки Фрекен Бок. Господи, примитивный пятистенок не могут нарисов… - Внезапно в комнату с заливистым лаем ворвался бодрый пёс чёрной масти и начал суетиться вокруг Олега.
- Мишка! Вот ты, наверное, и то лучше нарисовал бы это недоразумение? - Олег Анатолич с нежной добротой потрепал пса за загривок. Пёс облизнул нос, преданно посмотрел на хозяина и, будто всё понимая, положил лапу на стол с чертежом. - Ну всё, молодец! Защитник! Беги на место!
- Твоя работа? - Глядя исподлобья на Такера спросил Олег строгим голосом и направил в его сторону карандаш.
- Моя! - Неожиданно смело и горделиво выступил Карлсон, который живёт на крыше.
Олег Анатолич неторопливо перевёл на него мутный взгляд и, грозно сверкая линзами очков, произнёс стальным голосом:
- Лети-ка ты к себе на крышу, дружок, и стань там управдомом!
После чего уже уставший, но счастливый от результата - очередного спасённого дома, он вручил эскиз Такеру и обреченно изрёк:
- Найти хорошего архитектора так же сложно как и хорошую жену.
Шикарно
Круто!!! Спасибо!
Найти хорошего архитектора так же сложно как и... хорошего историка)
Это гениально!!! Браво!!!
Просто прекрасно! Распечатаю себе!
Ага, «сценический образ»😂 Олег Анатольевич, вы так психовали и ругались на нас в типографии, а все потому, что мы были первые в очереди, а вам надо было распечатать свой очень красивый проект! 😂 Но мы на вас не обижаемся, вы очень классный! ❤️🔥
так и типографии - это был тоже образ! ))) это образ ОГОРЧЕННОГО чем либо Олега )))
@@АрТанияТать я теперь всем буду говорить: «это мой сценический образ» 😂
Тут же Клиника, а не Институт благородных девиц. Думаете доктора меж собой высоким штилем общаются? "Будьте так любезны, тампонируйте" или "не премините воспользоваться отсосом"? Ну, нет... Я так думаю..
😂
Мы построили у себя в регионе дом на 110 кв.м. (две спальни, большая ванная с сауной, гостиная с кухней и т.д., стандартный набор. Частично доделываем внутреннюю отделку своими руками. Из этого всего я понял одно, если бы я жил один, мне бы хватило 25-30 кв.м. с запасом. Куда людям по 500 кв.м. ума не приложу, мне даже нынешних 110 кв.м. много, пока пройдешь весь дом насквозь уже устанешь.
У меня дом 70 квадратов и половина площадей вообще не нужны))) стройте микродома 54м2 как квартира 3х комнатная, а если нужно расширение для детей стройте рядом еще один домик. Никто с родителями на одной площади не живет это бред)
«Я не ругаюсь матом, я сдерживаюсь» 😂😂😂
да уж, если так Олег сдерживается, то как же НЕ сдерживается! ?))
Зачем в доме столько балконов, если есть целый участок. Какой-то привет из многоквартирника
Дед красавец! Даже не возникает желания поспорить, все четко, по делу!
Все по делу сказали.Дом хороший но не на юге. Коммуникации нужны , и денег вагон нужно ).
Зальет все эти гаражи в хороший дождь , летом на солнце в 60 градусов на втором этаже баня будет , зимой ледяной дождь или снег, машины так и останутся в гаражах.
Чтобы гаражи не заливало, проектировать надо правильно. Гидроизоляцию по бокам, а внутри можно не в горизонт, а уклон 1-3% вывести. Для ходьбы почти незаметно, а вода самотёком уходить будет даже если попала как-то. Про второй этаж - вент.зазор под кровлей и хорошие продухи всё решат
@@СергейШ-ч9т С вами полностью согласен.Но, чтобы сделать все это, нужны огромные финансовые вложения!!!
1. Нужно приехать и просто пожить 1-2 года , поймете что такое залповые ливни, жара , дождь , гололед, проблемы с водой перебои с электричеством. Когда один кондиционер будет работать в полсилы . Если не было аллергии , она обязательно появится в 90 %.
2. Покупка участка , только с кадастровым инженером, все границы должны быть выведены и обозначены красными линиями, только после этого можно приступать к строительству. Хороших соседей.
3. Юг все дорого . В Новороссийске есть цементный завод , но за шапку сухарей его никто не повезёт.
4 . Все сами сделали , с одной бетонной мешалкой лет через 5 появится каркас, гидроизоляция подвала гаража очень дорого .
5. В любом раскладе на втором этаже будет жарко. Чем больше дом , тем больше расходы на его содержание. Продать большие дома сложно.
6. Коммуникации . Их на юге нет ))). И подводить их , хорошо бьет по карману.Газ свет 400000 руб. Вода 130 тысяч. Канализация септик автономный это еще 300000 тысяч.
7. Чтобы вырос сад , его нужно химией обрабатывать от всяких букашек.
Одноэтажного дома вполне хватит для всего.
Всем добра желаю. Успехов в строительстве.
Гаражи в цоколе запредельно дорого. Мансарда в Новороссийске это духовка. Убрать гаражи из дома и мансарду. Достроить второй этаж до полной высоты и сделать холодный (горячий) чердак
да, гаражи в теплом контуре - это как то не по бедняцки! ну реально, на 2 авто 7х6 как минимум - 42м2. лучше теневой навес из пергол оплетенный розами-мимозами или виноградом. не знаю растут ли в Ростове клематисы? мансарда как элемент не обуславливает духовку. Просто нужна грамотная конструкция покрытия. Как проектируют например склады холодильники - двойной контур с большой воздушной прослойкой и правильная толщина утеплителя!! ))) ведь многие обыватели в теплом климате наивно полагают, что если у них тепло, то теплозащитный слой должен быть тоньше!!! ))) по поводу полноценного 2го этажа, а не мансарды - тут палка о 2х концах. Да, мансарда объективно не сильно дешевле, а иной раз и дороже обойдется. Но, с точки зрения объемной композиции два пути. если хотим получить щицовые фронтоны с двускатной кровлей, чтобы сохранить стилистику, то сами пропорции здания, фасадов поменяются.фронтоны подскочат выше, перестанут быть частью стен помещений с полезной функцией, то есть по сути уйдут в затратную часть. на юге при полных 2х этажах можно сделать плоскую кровлю. При чем можно стилистику фасадной пластики оставить исходную, а можно а-ля современный минимализм. Но я против, т.к. сейчас это тренд, не очень уверенный и не всегда оправданный и через 10-15 лет ценность этого стиля упадет, а нечто ближе к классике всегда будет смотреться стильно. Не знаю как жарко в Ростове бывает, но на югах я бы уделила внимание теневым козырькам, откосам даже второстепенных помещений ( прихожей, лестнице и т.п.) Глубокие веранды в исходном проекте очень уместны!!!
Под кровлей нужен вент.зазор, а ещё есть "холодные" треугольники в "мёртвой зоне" и над центральной частью, под коньком. Если не пожадничать на духовые окна, всё получится, и будет хорошо протягивать там, где часть крыши параллельна внутренней стене.
Заказчица из Якутии, наверное, вы знаете какие там морозы )
Там перепад участка большой, в цоколе хорошо гараж получается
@@andreys7456 с этим согласен 👍
Чтобы уборку сделать нужно отпуск брать. Об этом не все думают
У таких людей - убирает Клининг компания
Олег похвалил. Это дорогого стоит. А если бы еще в осях было без дробных - наверное, оргазм был бы.
Когда тебе за 60 , понимаешь , не 480 , а даже 200 кв..много . Но , может быть у нее целый штат прислуги.🤪
Да сдавать будет, Новороссийск ведь. Отобьет за года 3-4
Да нормально это!я и в 600 квадратах работала.в большом пространстве легче убираться
Класс 👍 слово доходит до ушей. Я бы посмотрел этот дом после постройки, живу в Новороссийске. 😀 Еще одна проблема будет с поиском строителей. 😞 Тут дом будет стоить не 50, а 100, если довериться.
Сказала сама будет строить. Ну наверное руководить. Не в ручную же. И говорит, что в Новосибе училась, значит переехали недавно. Не в курсе, какие цены на услуги? 😮😮
Шикарный домик будет. Желаю удачи Елене! Согласна с Олегом на счет сокращения площадей, все должно быть соразмерно, но не тесно.
45. Добрый день! Всегда ждем новые видео! Спасибо Вам за разборы! Подсознательно стал копировать ваш стиль подачи. Пока-что только в плане "крепкого словца"
😂 это же сценически образ!
Огромное спасибо за отзыв на "мягкую кровлю"! Именно то, что надо было сказать про это г-но! 😂
Небольшая аттиковая стена(около метра) под двускатной кровлей не сильно скажется на стоимости и внешнем виде, но заметно повысит удобство использования внутреннего пространства. Либо сократится "мертвая зона", либо это будет зона с потолками около 150, что уже комфортно, ну или просто не такая крутая крыша понадобится при прочих равных. У меня аттиковые 1.5 метра и небольшой свес крыши(40см), внутри все круто, нижняя часть потолков 170, но к боковому фасаду есть вопросики, благо не глухой только один. Стену пониже, свес побольше и будет красиво, иллюзия одноэтажного с высоким чердаком.
Казалось бы, нормальный проект, не дворец, а 50 млн будьте добры отдать. Мне кажется сейчас нереально нормальный дом построить - слишком дорого.
Пенсионерам не нужен такой домище, кто будет мыть полы, убирать эти трех ярусные помещения, сотни квадратных метров?) Они вообще не понимают, в чем им будет реально комфортно жить. И стоить этот дворец не 50 млн будет. Если они начнут это строить, это будет не дострой, который потом будут пытаться продать в три раза дешевле )))
Ну да,обычный домик, 500 квадратов всего то
Я конструктор КЖ и КМ, образование ПГС, планирую себе дом до 120 квадратов делать и даже я не до конца понимаю как его правильно спроектировать. Есть в конторе своя лаба, грунты за коньяк сделать не проблема, выбрать фундамент. А дальше мрак и тлен) Что, куда, как?) Восстанавливаю знания по ютубу и параллельно считаю во сколько выйдет коробка, коммуникации, отделка, участок тот же. Уже выходит неприятная сумма, а это без рабочих) Какие нах 480 квадратов, тетя?) Что ты там сама будешь строить?)
Озвученные Олегом Анатольевичем суммы за 1 м.кв. это реальные суммы без всяких компромиссов, т.е. вы 100% построите дом соблюдая технологии, не экономя на второсортных материалах, и с применением квалифицированной рабочей силы. В регионах цена немного ниже будет за 1 м.кв., но все еще зависит от участка, т.к. если есть перепады и рельеф, то сумма будет еще и подороже.
Ремонт (коммуникации (вода, отопление, свет)и отделка) выйдет почти в стоимость дома. около 50 тыс. за 1 м.кв. за коммуникации и отделка от 40 тыс за 1 м.кв. в зависимости от аппетитов.
Благоустройство участка в половину стоимости дома, а если именно ландшафтный дизайн, то может и за стоимость строительства дома перевалит.
@@САВАРХ Итого в мыслях коробка на ленте 170-180 см в один этаж с плоской кровлей, септиком и скважиной по двум противоположным сторонам. Перекрытия подвала и 1 этажа по профнастилу, материал стен еще не до конца ясен, но на одноэтажник можно разориться и на кирпич. Очень сомнительно лить монолит по газобетону, хоть это и вполовину облегченный монолит. Но это все мечты, еще участок надо купить лимона за 2...
@@ДиркДженкинс на газобетонный блок можно свободно монолитную плиту выполнять, марку по нормативу требуют D600, но D500 свободно 3 этажа для ИЖС при толщине в 300 мм держат, без растрескиваний, без смещений и т.п.
Вы как констурктор прекрасно знаете, что основное в этом вопросе обеспечить грамотное опирание, чтобы избежать краевого смятия материала. Впринцепе все что нужно есть СТО НААГ по газику.
Подземные части здания стоят дороже на 20-25% в сравнении с точно такими же надземными, удорожание из-за земляных работ и устройства гидроизоляции (смотря какой УГВ и верховодки, иногда можно и чистым монолитом обойтись, но такие участки редкость, обычно хотя бы мастикой битумной, но обрабатывать нужно, она копейки стоит в рамках дома.
Если у вас высокий УГВ то можно прилипнуть и на кессон для скважины, а так же станцию био очистки для канализации дома. Может не повезти и прийдется делать дренажку на участке, чтобы грунт был сухой при естественном слое глины в земле где то на глубине 1-1, 5 метров, которая как гидроупор (как у меня на участке получилось) будет работать.
Самое сложное и важное, реально найти хороший участок, чтобы и юридически не было припонов и условия для стройки были адекватными.
@@САВАРХ В регионе стройка будет дороже, максимально можно съэкономить на труде, типа подешевле.. но по факту на рынок когда выйдет, запарится искать бригады и прочих строителей. Ну или фирма, но тут много тоже разводняка. По стоимости, 10т рублей и более за кв м выйдет отделка , только стоимость рабочего. если дизайнерская то может и дороже.Так что 100 к это для затравки стоимость и причём в связи с инфляцией и кратным ростом стройматериалов.. охренеет от стоимости. Там та лестница шикарная для дома может спокойно перевалить бюджет 2 и более миллионов( деревяшка на ступени, ковка , отделка лестничного модуля). Так что лучше в бюджет заложить 100 к только на стройку, на конструктив..а вот отделка и дизайн и мебель отдельная совсем история.
@@САВАРХ Отделка не согласен..думаю гораздо дороже.. от 60, коммуникации зависят от местных условий, ну на тот дом квт15-25 необходимо, газ котёл.. думаю два по 40, ну и делать отдельно 20-25 маломощный для межсезонья.
В огроменном доме спальня хозяев такая маленькая, еле тумбочки впихнутся к кровати.
Снимите пожалуйста побольше «за кадром», чтобы Мишка тоже был 🙏🏼
Увидел shots, хотел найти видео с этими вырезками и среди всех видео сразу попал именно на тот что хотел , урааа👍
Про каркасник очень хороший вопрос. Дело в том, что Каркасные дома очень требовательны к качеству строительства, к качеству утепления, к качеству влажности стройматериала, потому что если не высушить доски, они высохнут в будующем, их начнёт вести, будут образоываться щели и зазоры, в которых нет утеплителя, Через которые будут мостиком холода, что в дальнейшем даст точку росы, утеплитель начнет мокнуть, перестанет нести свою защитную функцию, и таким путём к 3-му году у Вас будет не термос, а огромные счета за электричество / чем вы там топите. Поэтому тут 2 выхода, первый это строить каркасник самому, соблюдая все технологические этапы, со всеми плёнками и защитами, правильным их креплением. 2ое это контроль стоительной фирмы или подрядной организации ЛИЧНО. В противном случае может получиться, что деньги потрачены, и чтобы получить что-то путнее нужно будет потратить еще больше...
Контроль строительной фирмы, это если ты матёрый прораб , технолог и лет так 10 минимум в опыте строительства и общения с бригадами.. . А так могут лапши навешать на уши типа все так делают, не нравится ищи другую бригаду, мы тебе одолжение делаем и строим типа..так что тут моментов много разных.
За 4 дня мигранты слепили соседям домик. Зимой. Боюсь они этой зимой ко мне проситься станут .
В Якутии без гаража не обойтись
Но думаю на югах гараж не обязателен
Навес нужен и всё. Чтобы солнце не шпарило и градом не побило
Я конечно не специалист, но вот располагать санузел на втором этаже над входом 21:48 такое себе решение. Там как бы нужно подвести воду и канализацию, а снизу прихожая и улица. Может лучше рядом с лестницей, как и было первоначально? Там получится как раз над санузлом на первом этаже. Да и вместо здоровенного санузла 23:00 на 4м можно сделать 2 санузла (один для одной части дома, другой для детской) по 2м, по мне так самое то.
Если запроектировать правильно, канализация в пространстве перекрытия на таких размерах нормально тянется куда угодно.
Это дом с номерами, 100% поэтому и кухня большая, и терассы, и спален больших куча.
Лютый Дед, таким Дедам надо памятники ставить, Чугунные, на Вокзалах. (с)
... двухскатная Да Да всё простое гениально! Особенно если хватит денег, сил и жизни увидеть конец стройки
Классный проект, грамотная коррекция ❤
Кто-то за кадром постоянно контролирует чтобы Карлсон не матерился. Прекратите, дайте человеку спокойно выражать свои эмоции!
Расскажите мне пожалуйста. Помимо денег сколько лет нужно на строительство такого дома.
Там же стройки черновой на 2-3 года, а потом ещё ремонт 3-5 (в лучшем случае).
Ты пока построишь он уже устареет, а ты состаришься. Зачем так усложнять себе жизнь?
Написано исключительно в благоприятном настроении, никого не осуждаю. Смотреть очень интересною. Архитектору моё почтение (всем причастным).
Там газопроводов 2 ветки. Причём надземка 😂 пока вынос сетей сделают желание строить пропадёт 😂.
Это база 👍
До фига квадратных метров, если конечно в семье 8-10 человек, то ок, но если вас 4-5 зачем такая площадь в 470 м2, кабинет в 20 м2 это прям целый склад, потом всё это надо летом кондиционирования, а зимой отапливать, так что бесполезно тратить такие деньги, ради комнат по 20 м, у меня дом 119 м2 нас 5 человек и очень хороший дом, дети всё равно разъедутся и останемся мы с мужем вдвоём
Один только вопрос. А почему лестницу входную в дом нельзя расположить посередине. Между двумя въездами в гараж? Или сместить вбок от въездов в гаражи. Там такая ширина, что туда боком можно заезжать.
Соответственно тогда в передней части дома на первом этаже образуется нормальная входная группа. С топочной, раздевалкой и санузлом/прачечной.
Ого. Практически похвалил!
😆😆😂
А убирать этот дом у нее тоже будут гости, которые приезжают? Если она даже на второй этаж не ходит?
Здравствуйте, почему, переходя по ссылке на библиотеку архитектора, у меня выходит надпись не найдено или не доступно?
Здравствуйте, Олег Анатольевич! Не могли бы открыть доступ к Библиотеке архитектора? Приложенная ссылка не работает.
Скоро перезапустится
Все по делу 👍
АВТОРУ проекта - вы умница! Обязательно почитайте ВСЕ комментарии под эти роликом. Вижу, что как и я еще много моих коллег архитекторов высказали разные полезные советы ))) Не обязательно пытаться все воплотить. Но ознакомиться стоит)
4:28 обратите внимание на экран😂😂😂
Можно ли прислать свой проект по модульному принципу 180кв 1 этаж на разбор? Сколько будет стоить консультация?
Если дом не треугольный, то даже не думай присылать)
Общежитие какое-то, нафига такие хоромы...это как мои дядьки огрохали двухэтажный дом, а сами все разъехались, в итоге бабушка живёт в этой махине.
Двоюродный брат тоже построил 300м2, умер в 51 год, жена живёт в Москве в 3х комнатной квартире, дочь уехала за границу, а бабушка живёт в одной комнате возле кухни в таком огромном доме.
Подруга у меня строит с мужем дом вот уже 15 лет, дети почти выросли, всю жизнь строить для чего, а жить то когда, мы умрём, дети продадут или распилят
Кто-то воспроизводит хрущебы в своих домах, а кто-то наевшись хрущеб хочет всего и побольше.
Вторых я прекрасно понимаю) Если средства позволяют, то почему бы и не "побольше")
Знаешь, иногда лучше поставить 2 отдельных маленьких дома, чем один большой. И я тебе расскажу почему. 1) дешевле строить
2) дешевле обслуживать
3) дешевле топить
4)дешевле оформлять
5)дешевле налоги
6) все дешевле.
Ты просто не имел большого дома с бесполезными площадями, которые тоже надо топить. Одно дело поставил летний дом и к тебе туда летом приезжают отдельно. Другое дело поставил дом огромный и устроил общежитие.
@@Кремлвскийбот не, в целом то я согласен, что есть принцип достаточности. Но и откуда берутся оверсайз дома, тоже понятно)
@@Кремлвскийбот ну.. если честно, я полагаю что это именно дом-гостиница. Кстати хорошо распланированный именно под эту функцию.Посмотрите на проект именно с этой позиции - хозяйский блок локализован, спальни над гаражом имеют свой выход якобы на балкон, но по факту - на улицу! Да не хватает общего холла и общей кухни, но именно по этой причине СПАЛЬНИ такие большие, чтобы отдыхающие имели возможность нормально проводить время в своем "номере". А для просто спальни действительно достаточно помещения где СПАТЬ, а жить в общей комнате, в игрой (детям) на участке, на веранде! Рбаотать в кабинете и так далее.
Тут скорее не средства позволяют, а наивность, что удастся обмануть систему и построить "самостоятельно" дешевле. В итоге или недострой или ещё что. И дольше и дороже и качеством хуже.
Зачем в Новороссийске гараж😂, там нет морозов, сильного снегопада, а дожди очень сильные, проливные, заливать гараж будет постоянно
Олег Анатольевич! А взяли в работу дом в Калининграде когда женщина звонила из Германии?
Не знаю, кто впечатляет больше: сам Карлсон или авторы некоторых комментариев?
Олег, я не знаю как Вас по отчеству, почему Вы риусете входы в Санузлы внутрь, есть Техника безопасности, все маленькие помещения должны открываться наружу, чтобы человек в случае чего мог толкнуть дверь выйти, я понимаю, что это может быть неудобно, если кто-то идёт по коридору, но тут надо выбирать, либо убирать санузлы из коридоров делать их в углу, ну либо нарушать технику безопасности.
Рад, что вы усвоили мои уроки, где я неоднократно говорю, что наружу.
Здравствуйте , куда вам отправить проект первого этажа, для корректировки, я просил вас помочь, вы запросили проект.
На ВоцАп полностью. С посадкой фасадами разрезами, планами.
Отправил на вотсап.
Дизайн, квадратура это все ерунда. Мне лично важнее из чего дом построен. Себе дом я никогда не додумаюсь строить из сип-панелей, шлакоблока или газобетона... Дом - это где дышать легко. Себе дома я строю из камня, глинянного кирпича, в отделке более половины это древесина...без химии... А 15м² спальня или 30 - это кому как комфортно... Тем более гостиная меньше 5 метров.... Ну если к вам гости не приходят, то конечно...зачем вообще тогда гостиная)
Из того, что вы перечисли, газоблок "ближе всего" к камню
@@yurOn1231 разная инерционность, абсолютно разная капиллярная активность... Это как сравнивать крытый бассейн в Сибири и море в районе субтропиков.... Газоблок как будто бы ничего плохого не даёт для организма человека, но по сути отсутствие микроклимата само по себе нехорошо для здоровья... Жить...спать в помещение с неестественным микроклиматом - это как минимум ужасно... Понятно, что на планете всем качественного жилья не хватит, но когда вижу дома за 200-400 млн из шлакоблока - это ...ну богатеньких буратин массово разводят на деньги.... То же самое когда им строят дома из дерева в южных регионах и пропитывают так химией, что...рядом стоять вредно .... Так что...кто считает газоблок дышащим, пусть дышит через газоблок)) в советское время из шлакоблоков мтф, стф и прочие склады строили... А сейчас элитные дома в Сочи) возможно для кого то разница непонятна .. есть же вон у меня сосед Вовчик, он вечно возмущается, что кто то ездит на всяких мерсах, тратит миллионы, а надо ездить на нормальных пацанячих авто типа приора... Так и большинству непонятно что газобетон это авно.... А в СНиПах ...не знаю как сейчас...раньше были и санитарные нормы ...по разным узлам зданий... В интернете встречалась интерактивная таблица расчета стеновых материалов...попробуйте позабивать варианты с газоблоком....цифры удивят
Стройте микродома 54м2 как квартира 3х комнатная, какие 500м2 при таких ценах)) да и цены непричём ..просто зачем), а если нужно расширение для детей стройте рядом еще один домик на участке. Никто с родителями на одной площади не живет это бред)
Если под сдачу, то лучше построить микро дом для себя и другой как отель.
А видио про круглый дом и позитивные технологии уже было?
Какое ПО используется для такой графики? Хочется немного потренироваться в проектировании. Обещаю не спамить своими недопроектами😅
Автокад, Ревит, что найдете, и что на душу ляжет. Если Вы не строитель - попробуйте Хоумстайлер, там и интерьеры и визуализации сразу.
@@Bis-Ele Понятно, спасибо
Почитал коменты, а главное ответы автора ролика. Исправился дядя в выражениях и оскорблениях, на задаваемые вопросы. Если бы так вëл себя по жизни, денег бы у вас было больше в РАЗЫ!!!
С деньгами всё ОК! Не переживай за меня.
Это же тетенька строит гостиницу?
Баба есть баба, у них денег нет но очень хотят дворец, единственный совет жить по средствам и нахрена столько квадратных метров нужно, захочешь продать и не продашь никогда и я насмотрелся на моих знакомых которые хотели продать такой большой дом но у них никто так и не купил
потом умрет на стройке. сама строить, ага
@@miraceti3604 Нет там тапкой объём нереально в одну или даже 2 каски). Только бригада ну или какая либо строительная контора.. Просто как можно строить дом живя в другом регионе.. это малореально.А фирма да, но тут сильно вопрос доверия, ну и косяки и различные скрытые работы, а значит технадзор..не от этой фирмы и т.д..
Ещё спасибо не по фен-шую и в японском стиле.
Я не матерюсь бл:%%%ть😅😅🤣🤣🤣🤣🤣
Вчера ездил на осмотр крупзавода который был основан в 1898 году. Призводственный цех выполнен из старого кирпича того года...часть дизайна того времени сохранилось...Сам цех в не лучшем состоянии, но кирпич в превосходном состоянии...долго ходил "облизывался"...Была мысль "разобрать бы" и на дом пустить...
P.s. Дома из контейнеров хорошо если делать хорошую теплоизоляцию, но получится так себе...Лучше восстановить контейнеры и отдать в аренду...заработаете денег и построите из кирпича как все нормальыне люди =)
Только отписалась из-за мата, а мат пропал. Раньше нельзя было при дочери слушать ролики.
500 квадратов дом?! Там таджики что ли будут жить?
Бонжур - можно на 40 кв - дом = Мерси
А как же с выхлопами газов из гаража😮
Есть такая штука, называется вентиляция.
@@LudvigUoffe я в курсе про вентиляцию и как с ней хорошо, особенно в зимнее время
Дорогая вентиляция:(((.
Если есть такие деньги на такой дом, ну планирует по крайней мере, значит у нее точно не 2110 без катализатора.
В теплом гараже запустил и выехал сразу
Только нужен ли гараж в Новороссийске? Навеса достаточно от града и палящего солнца.
В Самаре, Казани, Москве, Питере можно гараж, но точно не в Новороссийске 😅
А нафига в теплом гараже тарахтеть мотором?
Новороссийск сила 💪
Где обещанный круглый дом?????
А из чего делать крышу? Металлочерепица говно, мягкая тоже.... столько видео просмотрел, так и не понял
усы не дотягивают до 50 млн.
Гараж в доме тупее некуда
Хорошие ролики, интересные, но прошу Вас ну если Вы созваниваетесь с людьми, то вырезайте их чихи-всхлипы
Так то 72 миллиона выходит
ого, новое видео, сначала коммент, потом просмотр,
чтоб быть первым)
Нах такой дом 480 кВ м это ужас что в старости с ним делать а???? 200 кв за глаза епт.
Я вообще не матерюсь. Блять...
Никого не смущает, что на пять спален всего два туалета? У меня дома три спальни и два туалета - вечерами и утром, приходиться напрягаться и бегать с этажа на этаж....на втором этаже, Лёша освободил туалет - иди там чисти зубы.... Где кладовка около кухни (pantry) или на пять спален один холодильник? Я посмотрю как вы будете бегать на цокольный этаж в большую кладовку за всякой мелочью. Не жили вы в больших домах....ой не жили....в хозяйской кухне должен быть свой душ и туалет, тут этого нет...куча мелких неудобств....
Смотрите и слушайте внимательнее фильм? Кладовка при кухне есть. На втором этаже ДВА!!!!! санузла. Первый этаж ОДНА спальня и два кабинета!
Гараж 5 метров в осях - что туда поставишь? Заехал, поставил впритык, закрыл ворота - как пройти мимо машины? У меня гараж 6.5 метров длины, и этого мало.
Где 5!? Смотрите внимательнее.
Олег Анатольевич,благодарю Вас,что перестали материться! Это здорово! Единственное,что отталкивало от вашего канала. Всех благ Вам!
Сделали бы офис получше себе.