修屋顶漏水：坑坑难过，坑坑过！看这个视频就够了！全网最强教程| 屋面漏水 | 屋顶漏水 | 屋面施工 | 屋顶防水 | 修屋顶 | 美国房产 | 美国房价 | 美国装修 | 李文清 Richard
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- Опубликовано: 4 фев 2025
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您的观看点赞是对我的支持。因为每天审阅投资项目和分析大量数据，时间精力所限，无法同观众一对一沟通(没有群聊和私人咨询)。但您的问题留言，和对节目的建议，我会认真阅读，在合适的视频话题中做答疑和案例分析。再次感谢您的理解和支持！
Disclaimer 声明
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本视频内的信息不构成任何投资建议。
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大家好，我是李文勍 [qíng]，美国同事也叫我Richard；
建筑出身进了商学院，人工智能的跨界实践者。
▶ 美国南加州大学，建筑学院 M.Arch；马歇尔商学院 GSBA；
▶ 2012-2016：清华建研院6A2建筑室主任；研究方向：人工智能参数化建筑；学术出版：MIT Press & 清华大学出版社“Architect 3rd Edition”《建筑师中文版》；2017至今：创业投资。
我会持续分享：房产资讯、商业数据、投资案例。
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为什么一定要用瓦片不能一大片平铺呢？
请问如果大面积铺太阳能板，适合哪一类屋顶瓦呢
@@soletembabe：中国有波纹板约1平米，以前有塑料板似乎寿命有限质量不一。美国有金属屋顶片子大一些。我想是热胀冷缩，还有大片容易破，小片荣誉换的缘故。沥青瓦强度不高。
刚刷到这个视频。我的房子今天正好房顶漏水，15 年新的房子，竟然漏水。让人晕倒。我正发愁找人呢。这个视频提供了有用的信息！非常感谢🙏
手动点赞了！我家房子我都是自己修已经干了快十年了 从窗户caulking 到换马桶浴池瓦片 但是看了你的影片之前十年干的活儿都历历在目 您的影片很系统 不论哪方面 请继续做下去 多多益善
你自己爬屋顶，有些屋顶设计得相当斜啊
@ 我家只有三层不是很高 斜度也还好能站稳不害怕
你那都太简单了
@@yepitiyep 自己家就是小修小补吖 要不我得会点难度多高的才能出来发评论呢
@ 我自己修过地基，找两个老墨给我搭把手。相当完美
给Rachard 点赞，谢谢你专业知识的普及，谢谢你对粉丝的负责态度！
Linsay好☺️ 一直都在鼓励我，暖心💖 前几天在意大利看到北卡有暴风雪的报道，只盼Linsay一切都好🙏
@ 谢谢Rachard关心，这是搬来NC第三个冬天了，还是第一次下雪，还好没耽误出门和工作。祝愿你在欧洲一切顺利，平安归来，顺祝新春快乐，新年好运🍀！
可以讲讲厨房和卫生间的装修改造吗？谢谢！
Maggie好，这是系列：
【美国装修改造】
1. 小卫生间：ruclips.net/video/4vsilcv2ZMY/видео.html
2. 主卧卫生间：ruclips.net/video/OfiUFHY50GA/видео.html
3. 厨房：ruclips.net/video/yEawJ8Ndp7Q/видео.html
祝Maggie新年大吉！
我都是自己亲自修， 二十几年业余经验。
那您已经不是业余经验而是专业水准了！
勵害！
换过屋顶吗？😮
@@eileenxin1198 拆过十几次， 基本上把屋顶翻新了
你在哪？来我家估价可以的话你来做
建議一下：
換完屋頂瓦片後,最好用Chlorinating Liquid 把全部屋頂power wash 一下,algae 實在太多了.保險公司發現後,可能會因此拒保
非常感謝您的建議☺️
这个如何用？2000sqft屋顶要几个加仑？
廚房內部裝修抽油煙機之類.請做一期
非常感谢分享👍👍👍
谢谢Anna🙏周中快乐☺️
可否分享施工單位的資料
手機號碼？
中式廚房抽油煙機的裝設
19:48 除了水龍頭，我更喜歡裝修前的風格哈哈
Jack是說裝修專輯的吧？沒關係，有您喜歡的就好，祝生活一切如意💖
Great! Can you talk about how to replace double-panel windows? Thanks!
谢谢楼主。可能的话介绍一下自己换屋顶的要点，如何能横平竖直。
多谢，很实用发给先生收藏了😊
谢谢您的鼓励☺️ 祝您新年快乐，生活如意投资顺利🎉🎉🎉
can I know which contractor is this?
Hi there☺️ Thanks for supporting our member channel🙏
They're a construction crew mainly made up of Mexican workers. If you need roof repairs and live in the LA/Orange County, I can help check if they're still around LA during Christmas. Just send an email to lwqrichardlwq@gmail.com with:
1. Location (general area only, like a city name, no private details);
2. What's wrong with your roof;
3. When you need it done;
4. Phone number.
I'll forward it to their foreman, and if they're still in LA, they'll contact you. HAPPY HOLIDAYS🎉🎉🎉
想问您一下cedar roof 如何保养？ 谢谢！
很棒的视频
非常感谢您的鼓励☺️
感恩！
您太客气了🙏 我们一起学习互通有无☺️
超及时，最近正想着找人把porch有点滴水的屋顶修了。
能帮上一点点都非常开心了💖祝您进展一切顺利🙏
博主没说修理，这样需要多少钱？，这是我最想知道的
屋面检查清单有中英文对照就好了
感谢您的建议💖这期节目播放没达标，所以暂时要等等再更新了
请介绍一个可靠的换屋顶的公司。 在LA南湾区。
您好 我想问如果请施工团队是不是需要请有执照的？因为我怕在施工过程中发生意外，而这个意外是谁来承担的？
感觉要DIY的话还是沥青的好一些
请教一个问题，我看新屋铺设瓦片时都是先把瓦一摞摞放在房顶上并不马上铺瓦，而是过一段时间再铺，请问这里有什么讲究？
您好，这个专业问题特别好！虽然因素很多，但就建筑施工设计来说，主要考虑3个方面的稳定：
1. 基础，建筑随着地表结构累积，重量增加会有沉降再稳定的过程，所以屋面施工先把静荷载（包括屋面瓦）静置在屋面一段时间，让地基适应沉降再稳定，然后再屋面作业，可以保持屋面平整度，避免材料错位撕裂--具体静置的时间，结构工程师会根据不同的建筑类型做受力计算来确定；
2. 框架，美国普通住宅大都是木结构，木料搭起来的屋架容易收缩变形，所以静置一段时间，也是为了让屋架自然复位，依然是为了避免屋面材料错位；
3. 材料，一般的防水层都是柔性的，和木结构贴合分片施工需要稳定时间，当然这个排在最后，因为这些材料撕裂也可以再补，但是地基和框架是安全稳定的核心。
码字有点多，供您参考！也欢迎大家补充，谢谢！
谢谢！
您在旧金山湾区可有人推荐修屋顶漏水？谢谢!
您好，真抱歉北加真不了解，最好您可以有专业的熟人本地推荐，比自己一个一个测试要省心。祝顺利！
需要更新.👍👍👍🙏🙏🙏❤️❤️❤️
祝您假期愉快🎉🎉🎉
换金属屋顶，基本是终身免维护🤣
得要厚一点的，不然下雨的声音就会很悦耳☺️
@@richard0501 以前没有吸音层的金属瓦下雨是比较嘈杂，现在有种金属瓦下面是较厚的海绵吸音材料，应该足以吸收一般雨滴振荡引起的声响
这个瓦片和我家的一模一样。哪里买的
分包全包的
你好，你请的修屋顶的师傅如何联系他们
可不可以讲一讲窗户有水凝结的问题。十分感谢
我先记下来放在选题List备选里给节目策划☺️
@@EvaPaung-lj9ii 窗戶兩片玻璃間有spacer seal 密封不嚴密，Argon gas escaped 建材的伸縮系數很重要 溫差造成冷空氣凝結。
能不能請您講一個禮物內牆天花板全翻新的案例吧，謝謝！
Hi Steve 抱歉沒看太懂，一個體物是說一個完整的獨立屋嗎？拆掉drywall全部重裝的？
@ 是的，是把獨立屋的內牆和天花板拆了全裝。謝謝。
请问可以有联系方式吗？谢谢
您好，之前回复其他观众朋友的，转帖在这里供您参考：
如果您在洛杉矶、橙县一带，可以帮您问一下，看圣诞节是否他们还在LA，您可以把【1 房屋地址（城市即可，不要包含隐私信息）、2 屋面问题、3 日期需求、4 电话联系方法】通过邮件发送到 lwqrichardlwq@gmail.com 我转发给工头，他如果还在LA会和您联系的。
这个太有用了
谢谢Bella🙏能有帮助太开心啦☺️祝您生活顺心愉快🎉
烟通边漏水的修理视频有吗？
这个案例没有，上次Laguna那个看房做renovation的有，因为这期节目播放量没达标，如果播放量大朋友们需要，我就再补充☺️ 祝生活一切顺利！
就这点活一天半，刀够快
看这施工，Osha估计要疯掉😂
全是尖的有没有那种平面屋顶找漏水的？
您好，美国本地SFH坡屋面更多，平屋顶的从结构找坡到防水层施工材料和工艺都有区别，大家如果需要请给视频和这条留言点赞，策划会根据视频播放量达标和需求多少安排选题。谢谢🙏
感谢分享！烦请问更换140sf的防水层大概价格多少？坐标San Diego
您好，材料您都能网上查到，关键是人工费您得多找几家报价核算一下，差距特别大
加油
非常感谢您的支持🙏
这段时间在改装车库，施工人员发现屋顶瓦片没有破损，但是钉子placement不正规，导致下大雨的时候顺着钉子渗水进入室内。后来发现主屋屋顶也有类似情况。屋顶是前屋主十年前换的，施工人员说因为是安装问题，他们也不可能去”chase the nails throughout the entire roof”. 请问这样的情况应该怎么处理呢？ 坐标东北部。shingles瓦片。谢谢您！
仔细读完了，看完非常理解，首先确认是否保险涵盖，如果是屋主当时的施工导致的，尤其这是施工方法的缺陷引发的，追责条款是非常明晰的；然后，如果保不了，短期内只能先弥补集中渗漏点，哪里严重先局部密封扛过这一冬；最后，如果问题很严重，还是建议找到有资质的队伍全面评估一下，如果渗漏范围越来越大，那只能reroofing了，如果到了这一步，您就要确保是有全套执照的队伍能够合规施工了。我看完了都能想得到的闹心，但真心希望您能一切顺利！
不用chase啊，下大雨的时候到attic 里面看一下，在漏的地方做好记号…
请问修屋顶您找的施工队的联系方式可以分享一下吗？
您好，如果您在洛杉矶、橙县一带，可以帮您问一下，看圣诞节是否他们还在LA，您可以把【1 房屋地址（城市即可，不要包含隐私信息）、2 屋面问题、3 日期需求、4 电话联系方法】通过邮件发送到 lwqrichardlwq@gmail.com 我转发给工头，他如果还在LA会和您联系的。
同问 谢谢
@@Nnnqqq689 您好，刚回复过上一位观众朋友的，转帖在这里供您参考：
如果您在洛杉矶、橙县一带，可以帮您问一下，看圣诞节是否他们还在LA，您可以把【1 房屋地址（城市即可，不要包含隐私信息）、2 屋面问题、3 日期需求、4 电话联系方法】通过邮件发送到 lwqrichardlwq@gmail.com 我转发给工头，他如果还在LA会和您联系的。
👍🙏
谢谢Melon🙏 周中快乐☺️
裝修篇+++
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