이런 분들이 전세사기 당하는거구나 이 영상보고 알게됨 ㅜㅜ 빌라전세가 얼마나 위험한데..: 서울서 젤 비싼동네만 보러다는것도 그렇고 연남 생활권에 잠실이 먼지도 모르는것도 답답하고.. 집을 이렇게 대충 구하는 분이 어딨어요.. 지도랑 호갱노노부터 보고 지역을 정해야지 주변 사람들이 살아봤다고 잠실 마포 용산이라니 오마이갓..ㅠㅠ 어디가 비싸고 어디가 싼지는 알아보고 시작했어야죠..
마포구 용산구 송파구(잠실쪽)는 남녀노소 다들 살고싶어 난리인 동네인데 비싸서 그동네 못살아서 경기도 인천 노도강 외곽으로 빠지는건데 뭐가 위험하다는건지.. 마포 용산 잠실 빌라 전세 & 매매가 경기도 인천 서울 외곽 등지 입지 안좋은 아파트 등보다 전세& 매매 턴오버 더 잘돌고 더 비싸요 입지 때문에. 턴오버 즉 잘돌고 들어오려고 대기타는 대기수요가 있는 입지라는건 전세사기 등 이슈가 현저히 낮다는 뜻임. 전세든 매매든 살고 싶어하는 사람 대기타는 동네 입지니까 ^^;; .뉴스에서 떠드는 전세사기 등은 입지 안좋은 서울 외곽지역이랑 인천 경기도 등 문제인건데..경기도 타령하는거보니 서울사람 아닌가봄. 선무당이 아는척허네요..
신림 타령 ㅋㅋㅋ 아니 누가 연남동 테라스 있는 투룸에 살수 있는데 신림에 가 ㅋㅋㅋㅋ 연남동은 홍대입구 망원 합정 신촌 연희 광역 홍대 생활권에 여의도 상암 등 방송가로 빠지기도 좋고 공덕 광화문 서울역등 CBD 접근성도 높은데 거기다 성수로도 2호선 직빵 연결되서 젊은 사람들이나 예술 출판 미디어 음악 건축 신문방송 제작사 디자인 컨설팅 등등 즐비하고 플러스 요새는 외국인들도 전부 다 광역 홍대 생활권 살고싶어서 난리인 동네인데. 여기는 공간대여나 호텔 호스텔 비앤비로 임대료 돌려도 수익률 나오는 지역이라 다들 기회만.되면 사고싶어 & 살고싶어 안달인 지역임. 유일하게 먼게 강남쪽 CBD임. 2호선에 공항철도까지 직통이라 해외 가기도 편한데 신림 타령이라니.. ㅋ
ㅈ되는거 인정... 저도 알고싶지않았습니다... 그나마 보증보험 가입되어있었지만 받는과정도 보통이 아니고 ..또 비슷한 일이 생길까봐 집 다시구하는거도 보통일이 아니었고 암튼 6개월은 그냥 어영부영 보냈네요 그런데 보증금 백퍼는 못받음ㅋ 하지만 더 이상 시달리고싶지않아서 나머지는 포기했어요
저는 솔직히.....개골형님 지금 서울 올라와야하는 이유는 잘 모르겠어요... 지금 하시는 컨텐츠, 계곡이랑 차박은 서울에서 출발하시면 무조건 시간적으로 손해입니다.ㅠ 게다가 서울 서부권에서 하시면 서울 빠져나가는데만해도 한시간에서 한시간 반 잡아야해요. 차 없는 새벽에 가시면 30-40분이면 될 수도 있겠죠. 우리나라에서 계곡, 차박으로 컨텐츠 쭉쭉 뽑을만한 곳들은 대부분 강원, 충청 비롯한 백두대간일텐데 굳이 서울 서부권에 자리 잡으시는건 다른 계획이 있으신거 아니면 좀 애매해보입니다.
어차피 개골님은 매일 출퇴근할것 같지는 않은데 굳이 서울 중심부 비싼동네로 집을 구할필요가 있을까요? 오늘 집본곳은 서울에서 강남 다음으로 비싼동네에요. 강남구,서초구, 마포구, 성동구, 용산구는 집값 비싼동네입니다. 가성비 좋은 집을 구하실려면 위지역은 피하시는게 좋아요.
집 구하는건 곽말 들어야함.. 곽 처음에 신촌 집 구할 때랑 화곡동 집 구할 때 난 그냥 웃었는데... (곽이 10년전 내가 집 구한 코스 고대로 구했음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ) 결론은 트리플 역세권이 짱임.. 동선 고려하고 차라리 유튜버에겐 월세가 나을 수도 있음(연말정산 가능) 계골님.. 정말 꿈의 서울, 뭣도 모르는 코스로만 돌아오셨네요. 부디 부당산 업자들 조심하고 차라리 곽이나 다른 사람들이랑 집구하러 다니세여.. (동선 보면 연희동도 갠찮은뎅..)
앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ상급지 위주로 봐서 눈이 높아진거 아닙니까ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 곽튜브님이 서울 머물곳에 대해 좋은조언 많이 해주신거 같습니닼ㅋㅋㅋㅋ 1) 주요 활동지가 어디인가 2) 힙한동네에 거주할 예정인가 3) 서울역 근처로 터를 잡을 것인가 서울 근무지 분들중 많은 분들이 경기권에서 오고가시는분도 많습니다, 이사도 사업도 유튜브도 모두 건승하시길 바랍니다
@@onmo7865 에이구 이사람아 진짜 하나만 생각하고 열은 생각 못하는구나. 일단 의리를 지키는건 둘쨰치고라도 여기서 곽튭버리고 등지는건 오히려 역풍맞기 딱 좋은 스탠스임. 곽튭이 무슨 범죄를 저지른것도 아니고 이 일을가지고 인연을 끊으버리는게 과연 개골님에게 득이 될 행동이라 보는건가? 좀 시야좀 넓히면서 살길
@@하피리-r3v 같이 영상 안찍는게 버리는건가요? 그리고 인연을 끊어내라는게 아닙니다. 단지 영상만 같이 안찍었으면 좋겠다는거죠. 이번일을 보면 범죄는 아니죠. 근데 공인이라면 저런행동은 아쉽죠. 저런일이 한번만 있으라는 법도 없는거고 굳이 리스크 짊어지고 갈 필요는 없다고 봅니다. 그리고 이미 곽튜브님으로 얻을건 다 얻었다고 보기도 하구요.
어후...영상 보는데 속이 터진다 ㅎㅎㅎ 들어본건 있으셔가지고 죄다 비싼 부촌만 다니시고 ㅠㅠ 솔까 3억이 넘으면 중급지 원룸, 하급지 투룸은 매수까지도 가능한 금액인데;;;; 글구 부산 본가는 간혹 내려가는건데 굳이 서울역 수서역이 가까울 필요가 없죠. 연남동에 오피스가 있으면 홍대. 망원. 합정. 서교로 와도 도보로 연남동 이동 가능하고 지하철도 촘촘히 있는 편이고 가격은 뭐 서울 강남3구랑 마용성은 거의 비슷비슷해요. 좀 더 저렴하면서 연남동과 가까이 살려면 은평구. 서대문구도 괜찮아요. 그리고 서울에서 차를 끌고 다닌다?? 퇴근시간 마포구 공덕동에서 합정동까지 5키로 오는데 40분 걸려요. 차는 포기하세요. 지하철에 제일 빨라요
빌라 전세 큰 문제 없음. 보증보험 가입 되고 등기상 집주인 장기보유면 글고 빌라 대출 70% 나오고 지역에 따라 55~60% 밖에 안나오는 곳도 많음. 집주인 인생방향에 따라 인생이 갈리는건 아파트도 똑같음 ㅋㅋ 전세사기는 70% 정도가 신축사기(시세 없을때 매매가에 전세를 내주는)가 대부분
곽님이 맞말하시는 듯 직장이 있어서 어쩔 수 없는 거 아니면 굳이 사기가 판치는 빌라 전세는 안 들어갈 것 같아요 차라리 차도 있겠다 서울 외곽으로 좀 빠지는 게 낫지 않나 싶어요 왔다갔다 하시려면 서울역 중요하긴 한데 매일 가는 거는 아니시니까 같은 가격에 좀 더 넓고 쾌적한 외곽을 더 추천드립니다
근데 기준이 좀 잘못 되지 않았나? 마포가 노포동이고 잠실이 해운대면 몰라도 뭔 지기준 잠실이 서울이 아니래ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 땅값이 차원이 다른데 서울하면 강남이고 강남 바로 옆이 잠실이고 롯데월드 롯데월드타워등 서울의 랜드마크가 있는곳이 잠실인데 강북 중심도 아니고 어딜 강서쪽 마포가 서울의 중심인것처럼 말을하네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지난번 영상부터 답답하긴했음. 서울로 오는 이유가 사무실가는게 클텐데 수서역 가깝다고 잠실이라뇨. 고구마 백개먹은 영상 같았어요. 답답해서 ㅎㅎ 그래서 대신 찾은게 용산 해방촌 빌라전세. 저기 겨울에 눈오면 오르막길 지옥을 경험합니다. 빌라전세 절대 안됩니다. 역시 곽튜브가 센스있음. 괜히 성공한건 아님.
저도 직장이나 학교 때문에 어쩌다보니 대학동 방이동 가로수길 신림동 신대방동 강북말고 항상 강남 쪽에만 살았네요ㅋㅋ 이미 집을 구하셨을거 같긴한데 괜찮은 동네들이 여기저기 많긴한데 서울 알면서 모르는게 또 당연한거기도 하니까요 곽튜브가 또 조언도 해주고 앴으니 여러 조건 잘 따지셨을테고 좋은 집 구하셨길 바라고 서울 생활 즐겁게 하세요!!ㅋㅋ 영상 항상 잘 보고 있습니다.
아...제발 아직 계약안했길 바랍니다. 연남쪽을 기점으로 생각한다면 묻지도 따지지도 말고 그냥 강서구쪽 알아보길 바랍니다. 강서구쪽 월세로 알아보면 가성비가 가장 좋습니다. 강서구청 화곡 우장산 발산 이쪽 라인 좋습니다. 까치산쪽처럼 언덕이 많은곳도 아니고 가성비 매물도 많고 교통접근성이나 근처 산책할 곳도 많고 여러모로 좋습니다. 마포쪽은 가성비가 형편없는곳이 너무 많아서 비추..
![서울 테라스 3개 갖춘, 투룸 옥탑방 이사하기 - [자취 3]](http://i.ytimg.com/vi/i3I6F5jX7ss/mqdefault.jpg)
![서울 테라스 3개 갖춘, 투룸 옥탑방 이사하기 - [자취 3]](/img/tr.png)
![32년 부산 토박이의 좌충우돌 서울 집 구하기 - [자취 1]](http://i.ytimg.com/vi/N0LVm2sEbfs/mqdefault.jpg)
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
개골님 ㅠㅠ 저도 부산에서 오래전 상경한 1인입니다. 남일같지 않아서 댓글달아용
빌라전세 왠만하면 피하세요…… ㅠㅠ 그것도 신축빌라??? 보증보험 들어도 100퍼 보증금 받을수 있는거 아닙니다..
월세 추천드려요.. 경험에서 우러나온겁니다.
전세사기 아니어도 보증금 받기 쉽지않습니다
인정요 특히나 요즘은 보험 100도 쉽지않고 80 90 이런걸텐데... 2억의 10퍼만 해도 2천이에요 ㅠㅜ 빌라는 특히 전세사기에 취약합니다
보증보험 들면 다 돌려받죠
뭔 헛소리야..
보증보험 가입 안될수가 있어서 그렇지 가입되면 잘 받을 수 있는데요?
아이고.. 지금 전세사기 당했다고 보증보험회사 상담받으려고 전화하잖아요?
6월에 사기 당하신분 지금 처리중이랍니다
받을수 있다고요? 언제요?
개골님은 이미 월세 들어가셨지만
혹시 다른분들 빌라 전세 고민하시면
월세하세요
나 아직 10개월째 못받고있음 ㅋㅋㅋ
이런 분들이 전세사기 당하는거구나 이 영상보고 알게됨 ㅜㅜ 빌라전세가 얼마나 위험한데..: 서울서 젤 비싼동네만 보러다는것도 그렇고 연남 생활권에 잠실이 먼지도 모르는것도 답답하고.. 집을 이렇게 대충 구하는 분이 어딨어요.. 지도랑 호갱노노부터 보고 지역을 정해야지 주변 사람들이 살아봤다고 잠실 마포 용산이라니 오마이갓..ㅠㅠ 어디가 비싸고 어디가 싼지는 알아보고 시작했어야죠..
나도 부산에서 서울 올라온 사람인데 나같으면 잠실 용산 안보고 경기도로 가거나 노동강으로 알아봄 정안되면 신림이나….
잠실 강남 용산 서대문구 마포구 이쪽은 갠적으로 돈없으면 비추……
마포구 용산구 송파구(잠실쪽)는 남녀노소 다들 살고싶어 난리인 동네인데 비싸서 그동네 못살아서 경기도 인천 노도강 외곽으로 빠지는건데 뭐가 위험하다는건지.. 마포 용산 잠실 빌라 전세 & 매매가 경기도 인천 서울 외곽 등지 입지 안좋은 아파트 등보다 전세& 매매 턴오버 더 잘돌고 더 비싸요 입지 때문에. 턴오버 즉 잘돌고 들어오려고 대기타는 대기수요가 있는 입지라는건 전세사기 등 이슈가 현저히 낮다는 뜻임. 전세든 매매든 살고 싶어하는 사람 대기타는 동네 입지니까 ^^;; .뉴스에서 떠드는 전세사기 등은 입지 안좋은 서울 외곽지역이랑 인천 경기도 등 문제인건데..경기도 타령하는거보니 서울사람 아닌가봄. 선무당이 아는척허네요..
신림 타령 ㅋㅋㅋ 아니 누가 연남동 테라스 있는 투룸에 살수 있는데 신림에 가 ㅋㅋㅋㅋ 연남동은 홍대입구 망원 합정 신촌 연희 광역 홍대 생활권에 여의도 상암 등 방송가로 빠지기도 좋고 공덕 광화문 서울역등 CBD 접근성도 높은데 거기다 성수로도 2호선 직빵 연결되서 젊은 사람들이나 예술 출판 미디어 음악 건축 신문방송 제작사 디자인 컨설팅 등등 즐비하고 플러스 요새는 외국인들도 전부 다 광역 홍대 생활권 살고싶어서 난리인 동네인데. 여기는 공간대여나 호텔 호스텔 비앤비로 임대료 돌려도 수익률 나오는 지역이라 다들 기회만.되면 사고싶어 & 살고싶어 안달인 지역임. 유일하게 먼게 강남쪽 CBD임. 2호선에 공항철도까지 직통이라 해외 가기도 편한데 신림 타령이라니.. ㅋ
차 있는데 굳이 비싼 곳만 볼 필요없는거 같아요.
지금 가본 곳은 다 서울 상급 동네에요
ㄹㅇ
와... 저 언덕에 있는 빌라촌들이 다 상급동네인가요?? 서울 무섭노 ㅠ
농담 아니고 수서역 srt 직장인들때문에 예약 개힘들어요. 개불편. 항상 만석이고 직전에 취소표 광클해야됩니다
돈이 많은갑지 뭐
@@황사장-c4j지역이 마포 잠실 용산이니까 아무리 빌라여도 비싼동네죠
계곡님 진짜제가 강추드립니다..
마포구 디지털미디어시티역 가세요
공항철도로 인공,김공,서울역 다갈수있고 6호선, 경의중앙선도있어요
성산시영 아파트면2.6억에 전세든 월세든 반전세든 맞출수있습니다
이게 정답이네. 방송관련 지역이고 곽컴퍼니랑 가깝고 공항 서울역 다가고 아파트고 최적.
dmc랑 성산시영 진짜 공항 서울역 다가깝고 강변북로 가깝고 여행 많이하늩 계곡님께 강추추추추추추 !!!!!!!!!공원도 많고 살기 넘 좋음
이게 가장 도움되는 답변이라고 생각합니다. 서울 이곳 저곳에서 살아봤습니다. 디지털미디어시티에도 살아봤구요
40만 유튜버에 개인사업도 하고 있는 분입니다.
님들 연봉을 한달만에 버시는 분이에요... 방구석 백수 및 월300분들은 조언 자제좀....
@@CAPDORI염병ㅋㅋ 조회수나 보고말해라 예상수익도 모르고 연봉 어쩌고그러네 ㅋㅋ 현실적인 조언을 해줘도 심술난 백수는 꼭 악플을 달아요
형님 무조건 월세로 하십쇼,..전세하다가 좆됩니다 진짜로...제가보기엔 신촌역 주변 잘 찾아보면 투룸 월세 50~100사이 몇개 있을겁니다.
전세는 왠지 ~~~
신촌 추천 특히 노고산동 ,, 지하철 가까움!! 아님 창천동
22222 진짜 전세는 우리나라에서 오랫동안 해왔던거라 몰랐는데 존나 리스크 큰 방법임... 특히나 요즘처럼 불경기에는 전세금 못돌려받을 확률 개 높음...
ㄹㅇ 전세 하지마세요 좀 돈 더 쓰더라도 월세 하세요 그동안 쌓아온 노력 다 물거품 될수도잇습니다.
ㅈ되는거 인정... 저도 알고싶지않았습니다... 그나마 보증보험 가입되어있었지만 받는과정도 보통이 아니고 ..또 비슷한 일이 생길까봐 집 다시구하는거도 보통일이 아니었고 암튼 6개월은 그냥 어영부영 보냈네요 그런데 보증금 백퍼는 못받음ㅋ 하지만 더 이상 시달리고싶지않아서 나머지는 포기했어요
13:51 와 여기서부터 곽튭 말 틀린거 하나두 없다...... 첫 상경인데 주위에 이렇게 조언해주는 사람이 있어서 다행이라 생각하고, 집 천천히 다시 구해요 ..!!!!
요란하게 할 필요도 없고 힘들때 아무말 없이 옆에 있는게 진짜 친구임..
주변사람들이 다 부자였나봐요,,,,😅
잠실에 집 본 다고해서 딱 곽튜브반응=내 반응 ㅋㅋㅋ
문래역 2호선 연트럴파크랑 가깝고 오피스텔 많아요!
곽튜브님이 현실적인 충고를 해주시네요.
지인들이이야 서울에 연고가 있었던 사람들 이었을꺼라 그기준으로 보시먼 가격이 비싸죠.
서울에서 좋은 위치인데 저렴하다 하면 100%문제 있는 집입니다.
자금이 무한정 여유로운게 아니면 지역을 조금만더 넓게 보셔야 할듯 싶네요.
현직 공인중개사 입니다. 현 시국에 빌라 전세는 피하시는게 좋지 않을까 하는 개인적인 의견드립니다.
저두요. 제발요~~
저는 솔직히.....개골형님 지금 서울 올라와야하는 이유는 잘 모르겠어요...
지금 하시는 컨텐츠, 계곡이랑 차박은 서울에서 출발하시면 무조건 시간적으로 손해입니다.ㅠ 게다가 서울 서부권에서 하시면 서울 빠져나가는데만해도 한시간에서 한시간 반 잡아야해요. 차 없는 새벽에 가시면 30-40분이면 될 수도 있겠죠.
우리나라에서 계곡, 차박으로 컨텐츠 쭉쭉 뽑을만한 곳들은 대부분 강원, 충청 비롯한 백두대간일텐데 굳이 서울 서부권에 자리 잡으시는건 다른 계획이 있으신거 아니면 좀 애매해보입니다.
개골형님이 컨텐츠말고 다른 의도가 있으실 지 몰라서 조심스러웠는데 제 의견에 공감하시는 분이 있네요.ㅠ
거주지를 옮겨보실 생각이 확고하다면 차라리 대전쯤이면 어떨까 하는 생각도 들어요. 진짜 여기저기 다 가기 좋은 곳이 대전인데요..
앗, 저도 사실 이 생각했어요~ 그냥 경험삼아 잠깐 살아보시는건 몰라도 굳이..라는 생각이 드네요.
왜 남의 인생, 남의 결정이 이래라 저래라 할까요? 개골님은 사업하는 사람입니다. 다 계획이 있겠지요.
방송 쪽 등 유튜브 외적인 일까지 고려하고 있을 수도 있죠.
@@o-hi2bf 훈수가 아니라 조언
닥치고 무조건 월세. 서강대 근처 광흥창 역이나 대흥역 주변이 저렴하고 살기 좋습니다. 곽이 추천한 가좌역 역시 살기 좋은 동네입니다.
조선족 많이 없고 안전한가요?
조선족 없음
@@힝-m7l조선족은 저기 영등포 남부~구로구에 밀집되어 있어요
@@basiliokim6902 광흥창 대흥 주변 알아보겠습니다 감사합니다. 가좌역도 알아볼게요
가좌 근처는 깡촌임 ㅋㅋ 홍대 가까운건 좋긴하지만
보증보험 된다고 했다가 계속 미루고 안해주는경우도 많아요...
ㅠㅠㅠ전세는 진짜 조심하셔야해요 특히 빌라전세는 더... 아파트 전세도 요즘 위험하다고 하는데
그냥 월세알아보시는것도 좋지않을까요 ㅠㅠㅠㅠ곽튜브 말 다 맞말임 ㅋㅋㅋㅋ
제발 이제그만 돌아와 곽... ㅠㅠㅠ
전세사기당하면 유튜브 소재 생기고 좋은거죠 ㅋㅋㅋㅋ
@@onmo7865생각이라는 걸 좀 하자
@@onmo7865너부터 당해보자 그 재미있는 전세사기. 생각이 없는거야 머리가 없는거야
어차피 개골님은 매일 출퇴근할것 같지는 않은데 굳이 서울 중심부 비싼동네로 집을 구할필요가 있을까요?
오늘 집본곳은 서울에서 강남 다음으로 비싼동네에요.
강남구,서초구, 마포구, 성동구, 용산구는 집값 비싼동네입니다.
가성비 좋은 집을 구하실려면 위지역은 피하시는게 좋아요.
해방촌이라니...거긴 잠깐 놀러가기나 괜찮지 거주지로는 정말 비추입니다.
거기다 전세ㅜ 거기 아니어도 엘베있고 남산타워 보이는 곳은 많아요~
되도록 월세하시고 천천히 찾아 보시길
보증보험 안 된다는 게 진짜 개싸하네..
무조건 사기
그런 곳은 미련없이 걸러야 합니다.
이미 물려있는곳 돌려막기
절대 안됩니다
서울집구한다고 애쓰시네요 언제나 젊잖고 성실한 개골군 늘 원해요~ 곽컴퍼니도 응원합니다~
개골이는 사람 속터지게하는 매력이 있어
빌라 전세는 안되고
곽튜브 사무실 가까운 곳으로 저렴한 월세 하세요
물나오고 보일러 새것이면 되요
진짜 고구마100개 먹은듯한 곽때문에 속이 편해졌네요.
집 구하는건 곽말 들어야함.. 곽 처음에 신촌 집 구할 때랑 화곡동 집 구할 때 난 그냥 웃었는데... (곽이 10년전 내가 집 구한 코스 고대로 구했음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)
결론은 트리플 역세권이 짱임.. 동선 고려하고 차라리 유튜버에겐 월세가 나을 수도 있음(연말정산 가능)
계골님.. 정말 꿈의 서울, 뭣도 모르는 코스로만 돌아오셨네요. 부디 부당산 업자들 조심하고 차라리 곽이나 다른 사람들이랑 집구하러 다니세여..
(동선 보면 연희동도 갠찮은뎅..)
그쵸그쵸 어차피 차도 있으시고 연남 가깝고, 추가로 홍은(명지대), 홍제, 대흥, 염리, 신수, 성산 전부 교통과 마포 중심인데 집값이 저렴한데가 많아서 월세로 살기 부담없을텐데 말이죠
맞음 연희 약간 언덕있는거빼곤 너무좋은동네임. 차있으면 언덕있어도 상관없을테고
비싼데만 보셨네요 ㅠㅠㅋㅋ 좀 사무실 근처로 좀 저렴한동네(포기할건 포기하고) 월세로 가세요
미쳤다 밥먹을때 최고의 선택
곽튜브님 이번에 큰 고생했으니, 공부 많이 되었을 겁니다. 응원한다 곽튜브!!!
개골개골 화이팅! 화이팅
앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ상급지 위주로 봐서 눈이 높아진거 아닙니까ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 곽튜브님이 서울 머물곳에 대해 좋은조언 많이 해주신거 같습니닼ㅋㅋㅋㅋ
1) 주요 활동지가 어디인가
2) 힙한동네에 거주할 예정인가
3) 서울역 근처로 터를 잡을 것인가
서울 근무지 분들중 많은 분들이 경기권에서 오고가시는분도 많습니다, 이사도 사업도 유튜브도 모두 건승하시길 바랍니다
개골님의 곽튜브를 생각하는 마음이 보여요
속깊은 개골님 집구한다고 욕봤어요😊
이미 찍어놓은거니까 올린거겠죠. 개골님 팬으로써 개인적인 생각으로는 이번일 보면 곽튜브님과 엮이지 않았으면 하긴 하네요. 솔직히 곽튜브님과 엮여서 구독자가 늘은것도 있긴한데 그것도 한계가 있다고 생각을 하고 개골님만의 역량을 키우시는게 낫다고 생각을 하거든요.
@@onmo7865 에이구 이사람아 진짜 하나만 생각하고 열은 생각 못하는구나. 일단 의리를 지키는건 둘쨰치고라도 여기서 곽튭버리고 등지는건 오히려 역풍맞기 딱 좋은 스탠스임. 곽튭이 무슨 범죄를 저지른것도 아니고 이 일을가지고 인연을 끊으버리는게 과연 개골님에게 득이 될 행동이라 보는건가? 좀 시야좀 넓히면서 살길
@@하피리-r3v 같이 영상 안찍는게 버리는건가요? 그리고 인연을 끊어내라는게 아닙니다. 단지 영상만 같이 안찍었으면 좋겠다는거죠. 이번일을 보면 범죄는 아니죠. 근데 공인이라면 저런행동은 아쉽죠. 저런일이 한번만 있으라는 법도 없는거고 굳이 리스크 짊어지고 갈 필요는 없다고 봅니다. 그리고 이미 곽튜브님으로 얻을건 다 얻었다고 보기도 하구요.
@@onmo7865 좀 되도안한 소리좀 그만해라 실수한번에 아주그냥 사람디질떄까지 지1랄할라카네 당신도 실수한번에 아주그냥 이런소리듣고다니면 좋으시겠어 공인이고 나발이고 적당히들 해야지 별 ㅂ신같은 소리를 대단하게 처적네 처맞을라고
@@onmo7865 너나 잘하세요
얻을껀 다 얻었다니...마이드가 존나 가난함
개골씨 정말...보는데 답답하게 하는 매력이 있음 ㅋㅋㅋ 그래도 계곡에서 시원하게 해주는 맛에 보기도 하고
여러가지 모습에 사람냄새납니다
빌라전세는 진짜 돈 떼이는 지름길입니다~~들어가는건 쉬워도 나올때 힘들어요
보증보험 들어도 그런가요?
@@LukaModric-I0네
녜
전세 사기라는 건가요?
나오기가 힘들다는게
계약 기간 끝나도 집주인이 돈을 안줘서 힘들다는 말씀인가요?
빌라도 역세고 인기있는곳이면 돈 무조건 떼이는건 아니에요
좋은집 구하셨길 바래요. 곽컴퍼니. 곽튜브 응원해요👍
개골씨 서울 시민으로써 환영 합니다. 글고 준빈씨 이 할매가 안아주고 싶네요. 반가워요. 아자아자
역시 곽튜브의 오른팔이자 최고의 충신!
개골님 영상은
계곡이
아니더라도 일상,차박차박 ,사무사무
다 재미떠욘 😊😊자주자주 올려주세용
그런데... 계곡은 개골개골님의 컨텐츠와 서울 사시는 것과 무슨 상관이 있는지 궁금해요. 계곡은 강원도 충북 충남이 대부분 아닌가요..??
사업상 미팅이 서울에 많이 잡힌다는것같았어요
캬~역시 꽉의 오른 팔!!
영상도 재미있게 잘봤고 곽튜브는 아주 조그마한 잘못을 했을지라도
인간 곽준빈은 본받고 싶은 사람이에요~
꽉도,개골도 화이팅!
곽튜브 화이팅...곽컴퍼니 사람들 인성 좋아서 오래 갈겁니다.
곽이 이야기해줘서 속이 좀 편안해졌어요 ㅋㅋ 서울 첫 자취집을 잠실은... 뭐.. 특정목적이 있지않는이상... ㅋㅋㅋ 항상응원합니다 좋은 집 구하기를~~ 바래요!!!
아무 잘못없는 대표님 위로많이 해주세요~
개골님 알아보는 팬 영상보면 왜 내가기분이 좋지?ㅎ
강남3구(서초 강남 송파)에 마용성(마포 용산 성동) ...비싼데만 보신거에요!! ㅎㅎ😅😅😅
곽튜브 말 새겨 들으세요.
말은 안 했지만, 잠실 집 알아보고 다니는 영상 보고 어금니 깨물었습니다.
핵공감....
왜요?
잠실이 강남이니깐ㅋㅋ 서초 강남 송파는 강남 3구임
송파구 빌라촌을 잠실이라하고 논현동 빌라촌을 강남이라 하는 서울 사람은 없습니다.
@@benkim1004 빌라촌은 주소가 강남구여도 빌라촌이고 아프트 단지만 강남임?
빌라 전세는 너무 위험해 보여요. 보면서 가슴이 조마조마...알아서 잘하시겠지만요..
공감합니다.
어후...영상 보는데 속이 터진다 ㅎㅎㅎ 들어본건 있으셔가지고 죄다 비싼 부촌만 다니시고 ㅠㅠ
솔까 3억이 넘으면 중급지 원룸, 하급지 투룸은 매수까지도 가능한 금액인데;;;;
글구 부산 본가는 간혹 내려가는건데 굳이 서울역 수서역이 가까울 필요가 없죠.
연남동에 오피스가 있으면 홍대. 망원. 합정. 서교로 와도 도보로 연남동 이동 가능하고 지하철도 촘촘히 있는 편이고 가격은 뭐 서울 강남3구랑 마용성은 거의 비슷비슷해요.
좀 더 저렴하면서 연남동과 가까이 살려면 은평구. 서대문구도 괜찮아요. 그리고 서울에서 차를 끌고 다닌다?? 퇴근시간 마포구 공덕동에서 합정동까지 5키로 오는데 40분 걸려요. 차는 포기하세요. 지하철에 제일 빨라요
이게맞다 개골햄
망원 합정 홍대도 마포.. 싸지않어요 꽉형님 말씀처럼 강서쪽 은평쪽 가좌 응암 추천 연남이랑 가까우니
전편보다 속터져 디질뻔 곽튜브 얘기듣고 사이다 먹은것처럼 뻥뚤림
차는 있으면 좋죠. 개골님이 출퇴근 러시 당할일이 그리 많을것 같지도 않고요.
나머지는 전부 이분 말씀이 맞음^^
진짜 빌라전세는 ㄴㄴㄴ 급하게 하지마세요 그리고 ㅜㅜ꽉앙 언제나 함께해😂
곽님말이 정말 맞는말입니다
잠실은 아니죠...
그리고 덕분에 오랜만에 곽님 봐서 너무너무 좋았습니다
굳은 심지 응원합니다. 곽 얼굴 봐서 좋네요.
와 개골님 영상보면서 이렇게 고구마 먹은거같고 댓들들이 맞는 말 하는거 첨 보는거 같아요... 제발 곽튜브님이랑 댓글들 말 듣고 빌라전세는 피하시고 다른 동네들도 찾아보셨으면 합니다ㅠㅠ
옛날 곽튜브님 집구하고 하던 생각이 나네요 계골님도 잘 되실거예요
빌라 전세는 아니다. 빌라는 80%대출일텐데 집주인의 인생향방에따라 내 인생도 갈린다.
서울빌라는 괜찮아요 집가격이 말도안되게 비싸기 때문에..그리고 대출있는집은 전세로 안나와요 보통계약을 안하죠
빌라 전세 큰 문제 없음. 보증보험 가입 되고 등기상 집주인 장기보유면
글고 빌라 대출 70% 나오고 지역에 따라 55~60% 밖에 안나오는 곳도 많음.
집주인 인생방향에 따라 인생이 갈리는건 아파트도 똑같음 ㅋㅋ
전세사기는 70% 정도가 신축사기(시세 없을때 매매가에 전세를 내주는)가 대부분
서울에 집주인들이 살고 있는 빌라 많아요. 등기부 들본 잘떼보고 들어가면 괜찮습니다.
@@q5m1s??? 서울 빌라가 빌라왕 시초인건 아시죠?😮😮
@@Spharkling 대출없는 집 말하는 거잖아요
14:45 아니 진짜.. 잠실에 방을 구한다고?? 잠실 비싼건 지방 사람들도 다 아는데?? 하고 어금니 꽉 깨물긴 했었음ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 개골이가 쫌 순진~
친구따라 강남 가나 ? 그초,
14:40 곽대표 빡친거 왜캐 공감가고 웃기냐 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 곽대표 힘내시라 ㅎㅎㅎ 어금니 깨무는 포인트 확실하게 찝어주는 곽대표 영상 짬빠가 진짜 하루이틀이 아니다 ㅋㅋㅋ 싸울!
곽님 말씀이 정확합니다. 방 구하는건 곽님 말씀 들으시는게 좋을 것 같아요.
곽튜브 힘내라. 의리는 개골개골!
첨에 제가 잠실 용산 마포라는 지명을 들었을 때 했던 생각을 곽님이 말해주시네요 ㅋㅋㅋ 근데 잘 찾아보면 또 숨겨진 보석 같은 곳이 있을 수 있으니까 화이팅입니다!
코로나 전후로 가장 오른 대표적인 3지역 ㅋㅋㅋ
부디 좋은방 찾으셔서 건승하는 계곡님이 되었으면 좋겠습니다. 화이팅~~~`^^ 짧게나마 곽튜브님봐서 좋았습니다.
곽님이 맞말하시는 듯
직장이 있어서 어쩔 수 없는 거 아니면 굳이 사기가 판치는 빌라 전세는 안 들어갈 것 같아요
차라리 차도 있겠다 서울 외곽으로 좀 빠지는 게 낫지 않나 싶어요
왔다갔다 하시려면 서울역 중요하긴 한데 매일 가는 거는 아니시니까 같은 가격에 좀 더 넓고 쾌적한 외곽을 더 추천드립니다
형님 무조건 월세입니다
힘내십셔…😢
형님???
진짜 괴짜님 소식듣고 전세 너무 무서워짐..😢
@@GEEK_TV 아니 찐 등판.. 힘내십셔 ㅜㅜ
파이팅입니다 🥲🥲
신림쪽도 알아보세요🙂
여행가제이님이나 원지님도 이쪽에 거치셨는데ㅋ
용산이나 서울역도 지하철로 30분안으로 가능함다
도림천도 길게 나있어서 산책이나 조깅도 가능하고 보라매공원도 있고 계곡 좋아하시니 근처에 관악산도 있구요.
아이고 개골님 큰일났네 ㅠ 이러다가 돈띠이겠음 곽님 데리고 방 보러 다니세요 ㅠ
곽대표 말이 틀린게 하나 없네요. 특졀한 이유가 없다면 곽햄말대로 하는것이 개골님께 득이될것 같아요^^
서울에서 가장비싼곳만 보고왔넼ㅋㅋㅋㅋ
서로에게 힘이 되어주는 사이!! :)🤍
회사가 부산에 있는데 서울에 집을 구하는 이유가 뭔가요?
서울에 거주하면서 일주일에 하루이틀만 출근하는 건가요? 아니면 회사 자체가 재택 근무인지
곽컴퍼니 회사 서울에 있죠
살고 있는집은 주인이 새로 이사와야 전세 보증금 준다고 해서 못나가고 살고 있는경우도 있습니다 보증금으로 투자 돌리니까 새로 이사오는 사람 보증금으로 전에 살던사람 보증금 주는 식으로 하는경우도 많아요! 꼼꼼히 확인하세용!
신축빌라도 갭투자 하시는분들 많아서 나증에 보증금 안빼주고 미루는경우도 있어요
보증보험 무조건해야됨 진짜ㅎ
많은게 아니라 대부분 그렇죠;;
당연한 말을...아파트도 분양 받고 중도금 대출 쓰다가 입주때 전세세입자 구해서
대출 갚는거임...빌라 갭투자가 문제가 아니라 아파트도 대부분 다 그럼
@@야미2t그치 그런게 한둘이가
@@야미2t그렇군요.. 사실 아직 학생이 집을 구해본 경험이 없어서 보고 들은 짧은 지식이어서 대부분 그렇다라고 글쓰기가 좀 조심스러웠습니다..! 덕분에 더 알게되었어요!
곽형님~~~여기서라도 뵈니 너무 좋습니다~~~ㅜㅜ
곽튜브 힘내라 개굴님도 흥하세요
처음 서울 올라오는데 잠실 용산 마포를 본다라.... 급하게 서울 올라오지 말고 진짜 철저하게 준비하고 공부하고 구하시기를
개골님 화이팅 곽튜브님화이팅
곽햄 보여주셔서 고마워요 개골님 짱.
개골개골 주먹구구식으로 돌파하는 스타일인데 집은 그런식으로 알아보면 바로 사기 당합니다 보증보험 너무 믿지 말고 잘 알아보고하세요
아이고..곽튜브 모습보니 좋네요.
요새 많이 힘드실텐데 이시간도 다 지나가리니 묵묵히 버텨내시길 바래요.
조만간에 영상으로 만나요.화이팅!
개골이 화이팅❤
우리준빈쿤 여기서라도 봐서 너무좋네요!!더 믓지게돌아오실꺼죠???나 여기서기다린다아~~~~
곽튭 곁에 이런 분들이 있어서 너무 다행인 것 같아요ㅠㅠㅠㅠ진짜 이렇게라두 올려주셔서 감사하네요 곽준빈 상처 많이 받지 않았길ㅜㅜ 얼른 돌아와 기다리고있어,,,, 구독하고 갑미다!
전세사기 조심하십쇼 기차역 인접은 크게 중요하지 않습니다! 어디든 역은 금방 가요
서울살이 선배님이 맞는 말씀만 하시네요 ㅎㅎㅎ. 곽튜브님 개골님 두분 모두 응원합니다!!
길아… 잠실 용산은 아닌것같다이, 곽햄말이 다 맞는말이다 서울산지 37 년이다..
곽 컴퍼니 화이팅!!!!곽형 언능 데꼬와요
잘못을 했는데 한동안은 보기 힘들겠죠. 공인이라면 언행을 조심해야하는데 그 언행으로 상처를 받은 사람이 있다면 어느정도는 자숙의 시간을 가지는게 맞죠.
@@onmo7865뭔 잘못이야 대중이 잘못 판단한거더만
@@하-k4l 뭘 잘못판단했죠? 다시 정리한거 보고 오세요.
@@onmo7865뭘 그렇게 잘못 했는데 ? 니가 보고와
곽튜브님이 하신 말씀 참고하셔서 집 잘 구하셨으면 좋겠어요~ 아니몀 곽튜브님 시간되실 때 같이 집보는거 영상으로 찍어주세용~~^^
강남제외 서울에서 비싼top5곳 보고왓넼ㅋㅋㅋㅋ부산으로 생각하지 마시고 천천히 바로 옆동네만 보더라도 같은 평수 같은 가격에 무옵션/풀옵션이 갈리는 차이라 천천히 잘 구해보시길. 서울은 본인 취향에 맞춰 살아야지 남이 좋다해서 본인도 좋은곳은 아니에요 ㅎㅎ
ㅁㅣ치겠다 댓글 안달려했는데 곽이랑 대화하는거 보고 어금니 꽉깨문다는거 공감돼서 안달수가 없었음
정신차리고 곽말 잘듣자...
집을 잘 안구해본 느낌이 많이나네요.. ㅠ 1번 매물 마음에 든다고 하는데 저런집 들어가면 겨울에 얼어죽어요 ㅠ ㅎ 샷시도 옛날창에 베란다 저렇게 넓고... 저런식이면 서울은 부산하고 다르게 겨울에 겁나추운데 단열하나도 안될겁니다..
우리 착한 곽컴퍼니가 곽을 응원하는 방식 굿굿
돌아와 싸울~~
곽튜브가 바로 팩트 꽂아주네ㅋㅋㅋㅋ 뭔 잠실이여ㅋㅋㅋ
잠실 왜 살기좋구만
돈 ㅈㄹ 이지 ㅋㅋ
돈을 떠나더라도 생활권이 마포인데 srt하나 보고 잠실 살겠다는건 오바지
@@sshh-n9y ㄹㅇ ㅋㅋ 신도림 살면서 강남으로 출퇴근 하는 꼴 ㅋㅋ
근데 기준이 좀 잘못 되지 않았나? 마포가 노포동이고 잠실이 해운대면 몰라도 뭔 지기준 잠실이 서울이 아니래ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 땅값이 차원이 다른데 서울하면 강남이고 강남 바로 옆이 잠실이고 롯데월드 롯데월드타워등 서울의 랜드마크가 있는곳이 잠실인데 강북 중심도 아니고 어딜 강서쪽 마포가 서울의 중심인것처럼 말을하네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오랜만에 개골님이랑 준빈 한 화면에서 보니 넘넘 좋아
지난번 영상부터 답답하긴했음. 서울로 오는 이유가 사무실가는게 클텐데 수서역 가깝다고 잠실이라뇨. 고구마 백개먹은 영상 같았어요. 답답해서 ㅎㅎ 그래서 대신 찾은게 용산 해방촌 빌라전세. 저기 겨울에 눈오면 오르막길 지옥을 경험합니다. 빌라전세 절대 안됩니다. 역시 곽튜브가 센스있음. 괜히 성공한건 아님.
우와 곽튜브 넘 반가워요
신경쓰지말고 빨리 활동 재개해주세요
응원합니다
she follow me
오랜만에 튜브님보니까 좋네요!😊
개골님 좋은 집 잘 구하시길바래요~곽튜브님도 빨리 복귀하길 기다리고 있어요~~ 화이팅ㅎ
진짜 비싼지역만 보고오심ㅋ 자차 있으면 강서북부쪽저렴한 아파트도 가능할듯
진심 2억 6천 전세까지 보는거면 아파트 반전세도 가능..ㅎ
보증보험 없는 전세는 ㄹㅇ 핵폭탄이지...
중구와 용산구 후암동 쪽도 저번 영사에서 추천했는데요,..😮
잘 찾아보세요.
곽튜브 보게 되어서 좋네요.😊
저도 직장이나 학교 때문에 어쩌다보니 대학동 방이동 가로수길 신림동 신대방동
강북말고 항상 강남 쪽에만 살았네요ㅋㅋ
이미 집을 구하셨을거 같긴한데 괜찮은 동네들이 여기저기 많긴한데 서울 알면서 모르는게 또 당연한거기도 하니까요
곽튜브가 또 조언도 해주고 앴으니 여러 조건 잘 따지셨을테고
좋은 집 구하셨길 바라고 서울 생활 즐겁게 하세요!!ㅋㅋ 영상 항상 잘 보고 있습니다.
곽형이 아주 중요한 포인트만 말했어요. 저것만 보고 계약한다해서 조마조미 하네요 ㅜㅜ 집은 오랫동안 알아봐야해요 나무 섣부른 ㅜㅜ
13:44 송파 빌라촌을 잠실이라고 하지 않습니다. 송파를 봤다하면 됩니다.
아...제발 아직 계약안했길 바랍니다. 연남쪽을 기점으로 생각한다면 묻지도 따지지도 말고 그냥 강서구쪽 알아보길 바랍니다. 강서구쪽 월세로 알아보면 가성비가 가장 좋습니다. 강서구청 화곡 우장산 발산 이쪽 라인 좋습니다. 까치산쪽처럼 언덕이 많은곳도 아니고 가성비 매물도 많고 교통접근성이나 근처 산책할 곳도 많고 여러모로 좋습니다. 마포쪽은 가성비가 형편없는곳이 너무 많아서 비추..
강서구면 최근 빌라 전세사기 의 성지 같은 곳이긴 한데 월세라면 그나마...
더운데 수고함... 그래 나도 이렇게라도 곽 봐서 좋음. 곽 화이팅 개골개골 화이팅,,,
범죄자도 정치하는 시대에 범죄 저지르지도 않은 곽씨 힘내라
개골님 진정성 있는 모습... 너무 멋지십니다....모르는 수많은 사람들이 곽님과 손절하라는 멘트들을 보셨을텐데.... 힘들때 함께해줄수 있으며 ...소중함을 잊지않고 바로 영상을 올리는 모습에서 인류애를 느낍니다....
아니 그냥 부산에 있어유~~!!!! 방송국 갈 일이 있는 것도 아니구 해외를 자주 가는 것도 아니구 사무실도 부산인디.. 걍 부산ktx역 근처가 낫지 않아유????
마자요 진짜 왜? 서울살라는지 이유가 궁금함...
@@kingminaaa 그냥 옆에서 '성공하려면 서울와야된다' 어쩌구 바람 넣으니까 저러는 거 같아서ㅜㅜ 답답하네유 벌써 구했으려나...
진짜 곽 얘기 새겨들으세요.......
서울에서 비싸다는 동네만 훑고 다니는 거 진짜ㅋㅋㅋㅋㅋ꿀밤마려웤ㅋㅋㅋㅋ
차 있으시니 초역세권 고집할 이유도 없어요
전세는 절대 비추요. 전세사기도 사긴데 불법 이전에 애초에 집주인들이 곱게 전세금 빼주는 경우가 많지 않습니다.