大鑊過買兇宅: -50%屋苑揭曉? 啟德vs奧運站買樓唔想真腰斬聽實呢集 按揭講場179集 by 諗Sir [CC中文字幕]

[@rc715]

真係你講樓至叻，動聽又夠料👍👍👍

[@ckchan9204]

謝謝諗Sir的分享！

[@MrBBJO]

諗SIR, 本身都睇開你, 不過今次聽到想轉台.
講到青衣青泰苑跌40%感覺有失專業. 事原各大地產網站既居屋成交數據, 平均尺價通常一定混合左已補同未補地價成交價..
未補地價係賣比居2綠表, 吾係私人市場, 成交既CASE, 賣同買既人決定交易既立場同私人市場不同
因此同其成交價格可以差好大 (即係參考黎都無用, 更何況宜接同私人屋苑直接比較)
如果有研究開就知, 成件事跟本吾可以直接同私樓比較
如要比較, 只可簡出 已補地價成交既CASES的平均尺價, 但就比較難GENERATE到出黎 因為大地產網站多數無呢個功能
建議再細心CHECK左先出呢個標題, 否則只會成為標題黨
PS, 青泰苑 如要實講, 已補地價成交價分分鐘跌

[@shensiguan]

如果現在想買樓的市民都等一等，樓價一定會跌到你的理想價錢， 至於買什麼地區比較好，全是你個人的能力和需要的問題，例如工作地點，孩子上學，有沒有養車，等等。

[@Mstr300]

要住點等，又加租😂如果有細路更加唔想成日搬，如果唔係短炒，其實升跌都係供咁多錢，就算升又唔會賣，有乜所謂

[@hallcaster8959]

L

[@laihonkit1727]

非適當時候做適當的事，一切努力都白费。

[@seiyachan]

根本啟德群樓同體育園應該互換位置，香港人->不方便但有海境＝有得炒上炒。

[@pinkytsui7563]

請問滶龍屋苑的樓盤點睇呢？
😊

[@徐珊珊-d1l]

請問釆頤换楼，點睇？俾下意見！

[@kinsangyuen1779]

上嵐都47%

[@johnwong8021]

自住唔緊要 炒就唔好 要量力而為🎉

[@徐珊珊-d1l]

唔該講埋釆頤花園😊

[@beanchan-iy6nt]

長沙灣映築 這個盤點睇？

[@徐珊珊-d1l]

👍

[@am5d10]

👏🏻👍🏻

[@lyclai7234]

可唔可以講快些。 開台前要做下功課。好似邊講邊想， 唔太有信心咁。🥲