Eu coloquei em prática, no caso do meu cliente eu falei que na Região do apê que ele desejava só tinham 2 und.! Ele assinou o contrato do apê ontem 27/10! Obrigada Guilherme Machado
Muito obgda pelas dicas, amoooo seus vídeos, ja atuei na área imobiliária, mas percebi que nao era feliz...., hoje atuo na area automotiva, tenho oficina de automóveis na zl de São Paulo, utilizo seus ensinamentos para atender aos meus clientes e tem dado super certo. Parabéns! Agradeço piamente de coração, por tudo e todos os detalhes, dicas, enfim, gratidão.
4 года назад
Que pena que saiu mas que bom que está mais feliz.
Guilherme ainda não sou corretor mas vou iniciar em breve o curso,mas de ante mão estou aprendendo muito com seus ensinamentos e tenho certeza que serei um corretor de sucesso futuramente seguindo seus passos muito obrigado!
Muuuito bom Guilherme, obrigado! Hoje mesmo pela manhã tive contato com um cliente neste estilo, é visível a falta de disponibilidade dele para marcar a visita, sempre me deixava no vácuo. Fiz um vídeo da casa só pra ele, exclusivo com áudio e explicações. Mandei e ele respondeu, mas ainda assim está difícil de ter certeza sobre algo. Próximo contato será exatamente com esse script!!
Olá Guilherme, tenho aprendido muito bom suas dicas, obrigada por compartilhar seus conhecimentos. Observei que seu canal tem muitos inscritos, poucas visualizações , pouquíssimos likes e quase nada de comentários. Acredito que o mínimo a fazer é dar um like ou não, em retribuição ao seu trabalho, essa é minha forma de agir. Muitos likes pelo seu profissionalismo.
E como você falaria para um lead Novo, que clicou no anúncio, tem interesse, mas, não responde suas mensagens? Como vou dizer pra ele que isso está prejudicando um terceiro?
Na minha opinião isso é normal, nem todo mundo que se cadastra está pronto para compra, isso piora bastante dependendo do tipo de anúncio que você faz e alguns independente de como vai mandar um script, eles não irão responder. Eu costumo não gastar muita energia nisto não, com minha equipe seguimos um procedimento e se não responde, foco pro próximo. Deixo ele em um funil passivo, onde ele é impactado de diferente formas depois. Agora, será mesmo que o cliente que não faz nem questão de te responder de forma alguma, um script vai fazer ele mudar de ideia e se tornar um cliente comprador?
Guilherme acontece constantemente isso comigo pois todo cliente que entro em contato no WhatsApp ele não responde mais, sou corretora de imóveis Minha casa minha vida. o que faco? você pode fazer um vídeo abordando esse assunto.
4 года назад+4
Você tem utilizado outros canais também? Costumo fazer um roteiro que é , telefone, whatsapp, e-mail, faço contato durante uma semana em diferentes canais, tem um script que utilizamos algumas vezes mas tenho uma visão de que não vale a pena perder muito tempo focando em clientes que não querem te responder, é normal, tem gente que só cadastra por curiosidade, outros cadastram sem querer. E dependendo do tipo de anúncio isso só piora. A questão é o seguinte, enquanto você perde tempo e energia com cliente assim, os clientes quentes podem estar comprando de outro. Claro, depende de como você trabalha, geralmente sigo esse roteiro com a minha equipe e depois jogo esse cliente para um funil passivo onde ele irá ser impactado pelo marketing e não pelo corretor. Pra mim corretor tem que focar em cliente quente, por isso buscamos melhorar ainda mais nossos processos.
Eu não sou corretora mas vir aqui para perdi ajudar urgente como faço para anunciar uma casa de dois cômodo por favor 😭 casa ela fica bairro bom 5 minuto do centro mas tô numa luta para vende eu faço anúncio mas povo insiste fala tem dois quartos PRECISO dicas
Foque na localização. Localização é algo imutável e de valor imensurável, pois é possível modificar completamente um imóvel, porém não é possível modificar a sua localização. Um 3° quarto se constrói com no máximo 10 mil reais, use isso como argumento. Você vai deixar de comprar uma casa a 5 minutos do centro por algo passível de mudança e que não custará nem 10 mil reais? Se preciso negocie um pouco no preço para o fechamento, não existe venda sem concessão.
4 года назад
Oi, anuncia no Facebook Marketplace e na Olx, são gratuitos e muito bom. Agora, o preço tem que estar com a realidade do mercado, importante fazer uma avaliação, principalmente se tiver precisando vender mais rápido.
Guilherme, essa história é um exemplo, realmente. Eu estou com uma situação de vários clientes que cancelaram seus horários agendados. Sou nova na represa, não tenho a menor ideia do porquê esses clientes fizeram esses cancelamentos. A minha chefe direta pediu que eu entrasse em contato com esses clientes e os reconquistassem, trazendo-os de volta a empresa. Que argumento, que texto convincente, eu poderei usar nesta tarefa árdua? Você poderia me ajudar? Eu estou morando nos EUA e comecei a trabalhar em uma multinacional onde seu "carro-chefe" é fazer Imposto de Renda Federal.
Show, Gui! Desculpa, mas fiquei curioso. Vc voltou a falar com a vendedora e pegou a mercadoria? E sua cliente liberou a data ou fechou com vc? Forte abraço meu "irmão" e muito obrigado pelas idéias.
Eu coloquei em prática, no caso do meu cliente eu falei que na Região do apê que ele desejava só tinham 2 und.! Ele assinou o contrato do apê ontem 27/10! Obrigada Guilherme Machado
Muito obgda pelas dicas, amoooo seus vídeos, ja atuei na área imobiliária, mas percebi que nao era feliz...., hoje atuo na area automotiva, tenho oficina de automóveis na zl de São Paulo, utilizo seus ensinamentos para atender aos meus clientes e tem dado super certo. Parabéns!
Agradeço piamente de coração, por tudo e todos os detalhes, dicas, enfim, gratidão.
Que pena que saiu mas que bom que está mais feliz.
Guilherme ainda não sou corretor mas vou iniciar em breve o curso,mas de ante mão estou aprendendo muito com seus ensinamentos e tenho certeza que serei um corretor de sucesso futuramente seguindo seus passos muito obrigado!
Maravilhoso! Deixa os scripts em PDF na descrição do vídeo ou no telegram por favor 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Mto bacana Guilherme tenho vários Clientes assim..sem resposta ..sem retorno..obrigada pelas dicas!!
Muuuito bom Guilherme, obrigado!
Hoje mesmo pela manhã tive contato com um cliente neste estilo, é visível a falta de disponibilidade dele para marcar a visita, sempre me deixava no vácuo.
Fiz um vídeo da casa só pra ele, exclusivo com áudio e explicações. Mandei e ele respondeu, mas ainda assim está difícil de ter certeza sobre algo. Próximo contato será exatamente com esse script!!
Muito obrigado, Guilherme,as suas dicas,como sempre são muito valiosas!!
Bom dia Sou José Carlos corretor de imóveis sorriso mt sempre Est ou assistindo as aulas.
Agradeço sempre pelos vídeos e dicas que sendo justo estão e está me ajudando e muiiitooo! GUILHERME..
O script esta no minuto 8:00
Boa recuperação!
Muito bom 👏🏻👏🏻👏🏻você é demais
Excelente vídeo Guilherme 🤝💼🏆🚀
Like antes de iniciar no vídeo!
Obrigado seu raciocínio e experiência de verdade é muito valiosa!
wlw Guilherme QR
Este script e muito top simplesmente show
Olá Guilherme, tenho aprendido muito bom suas dicas, obrigada por compartilhar seus conhecimentos. Observei que seu canal tem muitos inscritos, poucas visualizações , pouquíssimos likes e quase nada de comentários. Acredito que o mínimo a fazer é dar um like ou não, em retribuição ao seu trabalho, essa é minha forma de agir. Muitos likes pelo seu profissionalismo.
Muito bom, parabéns, obrigado pela ajuda
E como você falaria para um lead Novo, que clicou no anúncio, tem interesse, mas, não responde suas mensagens? Como vou dizer pra ele que isso está prejudicando um terceiro?
Tem um vídeo que ele fala exatamente sobre isso!
Na minha opinião isso é normal, nem todo mundo que se cadastra está pronto para compra, isso piora bastante dependendo do tipo de anúncio que você faz e alguns independente de como vai mandar um script, eles não irão responder. Eu costumo não gastar muita energia nisto não, com minha equipe seguimos um procedimento e se não responde, foco pro próximo. Deixo ele em um funil passivo, onde ele é impactado de diferente formas depois. Agora, será mesmo que o cliente que não faz nem questão de te responder de forma alguma, um script vai fazer ele mudar de ideia e se tornar um cliente comprador?
@ e vdd
@@julianaalmeida9276 😁
nossa isso é oque mais tem cliente acaba de clicar no anuncio , a hora que entro em contato ele bloqueia !
rsrs
Estava procurando algo desse estilo
Ótimo vídeo 😍😍
Obrigada 🤝🏼
Também me coloco no no lugar do vendedor. Faço essa análise e tento entender os meus clientes.
Gostaria de saber onde fica e se os dependentes são bem tratados
Guilherme acontece constantemente isso comigo pois todo cliente que entro em contato no WhatsApp ele não responde mais, sou corretora de imóveis Minha casa minha vida. o que faco? você pode fazer um vídeo abordando esse assunto.
Você tem utilizado outros canais também? Costumo fazer um roteiro que é , telefone, whatsapp, e-mail, faço contato durante uma semana em diferentes canais, tem um script que utilizamos algumas vezes mas tenho uma visão de que não vale a pena perder muito tempo focando em clientes que não querem te responder, é normal, tem gente que só cadastra por curiosidade, outros cadastram sem querer. E dependendo do tipo de anúncio isso só piora. A questão é o seguinte, enquanto você perde tempo e energia com cliente assim, os clientes quentes podem estar comprando de outro. Claro, depende de como você trabalha, geralmente sigo esse roteiro com a minha equipe e depois jogo esse cliente para um funil passivo onde ele irá ser impactado pelo marketing e não pelo corretor. Pra mim corretor tem que focar em cliente quente, por isso buscamos melhorar ainda mais nossos processos.
Show
Boa!!!
Isso real.ente funciona. Porque já fiz e deu certo
Script incrível ✌
Esse script tem funcionado muito comigo
José, valeu!!! Fiico feliz em saber que meu conteúdo te ajuda de alguma forma.Rumo ao topo 👊🚀
👏🏽👏🏽👏🏽
Muda o som dessa vinheta meu cachorro fica louco com esse barulho 😂😂😂😂😂😂
🎉🎉🎉🎉🎉
👌
Eu não sou corretora mas vir aqui para perdi ajudar urgente como faço para anunciar uma casa de dois cômodo por favor 😭 casa ela fica bairro bom 5 minuto do centro mas tô numa luta para vende eu faço anúncio mas povo insiste fala tem dois quartos PRECISO dicas
Foque na localização. Localização é algo imutável e de valor imensurável, pois é possível modificar completamente um imóvel, porém não é possível modificar a sua localização. Um 3° quarto se constrói com no máximo 10 mil reais, use isso como argumento. Você vai deixar de comprar uma casa a 5 minutos do centro por algo passível de mudança e que não custará nem 10 mil reais? Se preciso negocie um pouco no preço para o fechamento, não existe venda sem concessão.
Oi, anuncia no Facebook Marketplace e na Olx, são gratuitos e muito bom. Agora, o preço tem que estar com a realidade do mercado, importante fazer uma avaliação, principalmente se tiver precisando vender mais rápido.
Dificil é criar um script para novo cliente que nunca entrou em contato com voce
Guilherme, essa história é um exemplo, realmente. Eu estou com uma situação de vários clientes que cancelaram seus horários agendados. Sou nova na represa, não tenho a menor ideia do porquê esses clientes fizeram esses cancelamentos. A minha chefe direta pediu que eu entrasse em contato com esses clientes e os reconquistassem, trazendo-os de volta a empresa. Que argumento, que texto convincente, eu poderei usar nesta tarefa árdua? Você poderia me ajudar?
Eu estou morando nos EUA e comecei a trabalhar em uma multinacional onde seu "carro-chefe" é fazer Imposto de Renda Federal.
Show, Gui! Desculpa, mas fiquei curioso. Vc voltou a falar com a vendedora e pegou a mercadoria? E sua cliente liberou a data ou fechou com vc?
Forte abraço meu "irmão" e muito obrigado pelas idéias.
mano o que aonteceu com seu Nariz
Eu odeio vendas so to nesse ramo por que realmente preciso e odei ser mandado por patrao e tenho que vender por conta propria