То, что строят на пахатных землях сегодня, пригодились бы, в качестве общежитий, если бы была работа на заводах фабриках и прочих... Где же будут работать жители этих несместных небоскребов?! Это ужас!
Краснодар живёт за счёт стройки... И если это "колесо" заспотыкается или остановится, по миру все пойдут, кроме тех кто может уехать с этой страны. Как то так
@@mikedriver344 ну во-первых эт не я опаздал, а во-вторых в Краснодар продолжают ехать, ехать и ехать... Может уже не с таким энтузиазмом, как раньше, но едут... Это все потенциальные курьеры)
Миша спасибо за снятый материал. Год назад искали двушку , все что ты говорил всё правда, вранье на вранье кругом кидняк и куча левых риелторов которые максимально хотят поиметь с тебя 3% и более. Бесплатный сыр только в мышеловки.
Михаил. Очень нравятся ролики ваши. Вас интересно смотреть. Прошу, снимите ролик про частные дома. Какие цены и рассчитывается ли рост цен на дома или же наоборот падение.
Спасибо за ваши обзоры! Процветания каналу и вашей деятельности! Риэлторы рьяно убеждают в росте цен. Я жду снижения цен (минимум раза в 2), чтобы купить 2шку. Считаю безумием покупать в панике недвижимость по космическим ценам, проще уж в Москве-подмосковье вложиться купить и сдавать )))
@@USER-s6w9x чтобы точно узнать цену, нужно выходить в рынок и смотреть сколько будут давать покупатели. А стартовую цену, я бы ставил около 5700-5800, чтобы спрос почувствовать. А там уже есть способы продать максимально быстро и дорого на сколько это возможно.
На первичном рынке - с покупателя не берем. На вторичке - 3% от стоимости. Оплата после сделки. Обращайтесь! Подберём лучшие варианты. +79181328848. Работаем прозрачно - в Ваших интересах.
Смотрите: Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 - 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ ruclips.net/video/mXmBYQ4Z-QM/видео.html
Подписался) Очень интересно) Хотелось бы услышать про строительство "Нового Краснодара" (Район), что вам вообще об этом известно? Что думаете по этому поводу? И каков ваш прогноз на цены в этом новом Краснодаре)
@@engibarov_diagrad В этом вы несомненно правы. Думаю было здорово если бы вы поделились своими сведениями,если таковы имеются, что там конкретно будет. Просто ходит много слухов. Например что это будет "новый центр коммерции" или ещё что-то. Мне известно только что там будет медицинский кластер (один из крупнейших в России)
@@твойлюбимый-х4й пока все это только слухи. Как обычно… Трамвай по прямой на Московской никак не построят, поликлинику на Гидрострое 17 лет не могут построить… Какой там новый район… Да лучше просто сделали ещё один мост через ЖД, в районе стадиона
@@engibarov_diagrad С этим я с вами полностью согласен. Всё же спасибо за ваши видео, спасибо за старания. Жду видео про однушки/студии)Про двушки очень интересно. Ещё раз спасибо за контент, желаю удачи и продвижения как на просторах Ютуба , так и на просторах нашего замечательного Краснодарского края.
Смысла нет никакого звонить по фейкам ни со скайпа ни с таксофона) Дешёвые объекты все равно не появятся от этого. Один толк, перезванивать хоть никто не будет
@@engibarov_diagrad на Авито, полно объявлений, где за 3-5 миллиона, предлагают купить частные коттеджи, новые, в Прикубанском округе, Краснодара это, замануха? аргументируют низкую цену, что предложения напрямую от застройщика.
Михаил, добрый день, очень интересно, все плохие районы Краснодара я изучила, перед тем как переехать сюда) Живём в однушке, в районе восточно-кругликовская, дом кирпич, монолит. 41кв.За сколько её можно продать?
На Комсомольском такие площади в 2к дольёт в современных домах, а их в этом районе очень мало. И цена будет минимум 7-8. Если интересуют конкретные варианты звоните: +79181328848 подберем и покажем
Новые появляются примерно по тем же ценам. Вот если Вы сейчас мне позвоните, я Вам смогу по этим ценам подобрать аналогичные варианты свежие, но уже в других домах. Видео создано для того чтобы Вы понимали на что минимум можно расчитывать и по какой цене. Для того чтобы Вы понимали как выглядят двушки до 4 млн, а не верили в сказки на авито, Домклик и так далее.
Имела неосторожность позвонить по объявлению на Авито.Это просто ужас,два месяца не давали покоя,звонили все и с разных номеров.Это был просто кошмар.Народ дурят по чёрному.Благо сама живу в Краснодарском крае и знаю об этой заманухеПросто ужас какой то.Все врут на ,,голубом глазу..
Весьма адекватная цена, но это единичные случаи. Средняя цена 120-130тыс и дешевле нормальный объект никто продавать не будет. Сейчас, в ближайшие 5 лет, новые районы подтянут инфраструктуру и условный Губернский будет по 250-300тыс. В общем, всё идёт к тому, что к 2030 году дешевле 10 млн, будут только комнаты в общежитиях))
чёт слишком оптимистичные прогнозы у вас по рублю аж до 30года ему фору даёте. 3года максимум(если не будет серьезных потрясений типо войны ) и деревянный обесценится примерно до 120р за 1бакс.А там и лады по 2.5млн и квартиры по 10.
@@engibarov_diagrad об этом даже говорить нельзя, пусть их затопит и они сгниют, я понимаю призвание у вас такое, квартиры продавать, но нужно уважать и себя и людей.
@@partizanovpartizan708 я такое дерьмо никогда не продаю. С чего вы решили, что я продаю это? Я фильмы ужасов в Российском показываю не для того чтобы продать, а для того чтобы люди понимали что их ждёт в Краснодаре за 2 млн.
Ждём обзора по студиям и однокомнатным
Михаил, благодарю за четкость, краткость и за Ваш труд
👍🏻🤝
Молодец Михаил, всё таки и есть, но и продать дорого сейчас тоже будет сложно.
Хорошо, что посмотрел это видео. Теперь знаю, что из себя представляет район Российский. И познавательно об особенностях рынка объявлений и фейках
Самый крутой все чётко и по делу. Реэлтор и блогер все чётко. Вы и южанин как по мне самые крутые в краснодаре
То, что строят на пахатных землях сегодня, пригодились бы, в качестве общежитий, если бы была работа на заводах фабриках и прочих... Где же будут работать жители этих несместных небоскребов?! Это ужас!
Краснодар живёт за счёт стройки... И если это "колесо" заспотыкается или остановится, по миру все пойдут, кроме тех кто может уехать с этой страны. Как то так
@@chuvak245 вы опоздали немного. Люди сегодня массово уезжают из страны.
@@mikedriver344 ну во-первых эт не я опаздал, а во-вторых в Краснодар продолжают ехать, ехать и ехать... Может уже не с таким энтузиазмом, как раньше, но едут... Это все потенциальные курьеры)
Миша спасибо за снятый материал. Год назад искали двушку , все что ты говорил всё правда, вранье на вранье кругом кидняк и куча левых риелторов которые максимально хотят поиметь с тебя 3% и более. Бесплатный сыр только в мышеловки.
Михаил. Очень нравятся ролики ваши. Вас интересно смотреть. Прошу, снимите ролик про частные дома. Какие цены и рассчитывается ли рост цен на дома или же наоборот падение.
ruclips.net/video/mXmBYQ4Z-QM/видео.html - смотрите
Благодарю за проделанную работу, сделайте пожалуйста сюжет на 2023!
Сделал. Смотрите: ruclips.net/video/V-xlVX3HvRQ/видео.html
Прекрасный выпуск,спасибо! Вы настоящий риелтор!
Спасибо
Да,да,да я тоже заметила,что однокомнатные называют 2 х комнатные из за большой кухни,смешно..
евро двушка
@@Fess_23 это кухня с диваном, убрать диван и будет просто кухня. Это тоже по ушам нам втирают.
Чистый маркетинг для не знающих
кухню начали считать как комнату . так и до подсобки доберутся)
@@vladimirgrigoriadi5448 спасибо путину за это
Спасибо за ваши обзоры! Процветания каналу и вашей деятельности! Риэлторы рьяно убеждают в росте цен. Я жду снижения цен (минимум раза в 2), чтобы купить 2шку. Считаю безумием покупать в панике недвижимость по космическим ценам, проще уж в Москве-подмосковье вложиться купить и сдавать )))
Очень жду глобальный выпуск по двушкам всех расценок всего города ;)
Это будет десятичасовой ролик)
Жду про однокомнатные!
Михаил, интересный формат. Может стоит добавить и низ рынка среди старых районов города, не таких удаленных от центра
Вавилова, Линия Нефтяников, Фадеева , Дубинка - это все старые районы. Два объекта в ролике показаны в самом центре
Про евро двушки это вообще смешно. Поставили диван на кухне и вуаля, евродвушка😂🤦🏼♂️
А если ещё балкон и утеплить, то евро трёшку можно задвигать
можно тоже про трёшки? Только в более-менее нормальных районах? Без жести в виде музыкальных и пр.
Михаил, в по домам и таунхаусам когда пройдёмся?)
Да недавно же проходился по домам: ruclips.net/video/mXmBYQ4Z-QM/видео.html А Тауны никто сейчас, почти не строит
@@engibarov_diagrad спасибо значит пропустил
@@engibarov_diagrad интересно, почему? Не пользуются спросом или участков уже не осталось, где их можно впихнуть?
Интересно и познавательное видео. Узнала много нового
Приятно слушать , будем пользоваться советами !
Спасибо большое за видео, очень интересно и позновательно
🤝
Спасибо за ролик. Очень классная подача. С нетерпением жду видео про однокомнатные квартиры))
Уже снимаю!
Молодец, Михаил!
Попалась ваше видео, как всегда кстати, как раз думаю продать студию в СПб и купить кв в Краснодаре.
4:44 выглядит внутри вообще офигенно
Квартира действительно в хорошем состоянии. Дом очень старый.
Спасибо Михаил за информацию.
Да, нормальный выпуск.
Огонь 🔥
Вы очень понятно рассказываете, а есть 😊где Вы можете предложить не купить а снять двушку или одну, студию
Нет, к сожалению, арендой не занимаюсь
Квартира в панельке 2017 года постройки, 16 этажей, 14 этаж, 64 м2, с обычным ремонтом сколько будет стоить???
Чтобы продать в течении недели например
Какой район?
Извините забыл, Зиповская 46
@@USER-s6w9x чтобы точно узнать цену, нужно выходить в рынок и смотреть сколько будут давать покупатели. А стартовую цену, я бы ставил около 5700-5800, чтобы спрос почувствовать. А там уже есть способы продать максимально быстро и дорого на сколько это возможно.
Если дешевле шести поставишь то за неделю должен продать
Работаю риэлтором в Краснодаре, подтверждаю, видео правдивое. Честно рассказал.
Благодарю Вас за полезную информацию. Подскажите, пожалуйста сколько стоят Ваши услуги по подбору квартиры ?
На первичном рынке - с покупателя не берем. На вторичке - 3% от стоимости. Оплата после сделки. Обращайтесь! Подберём лучшие варианты. +79181328848. Работаем прозрачно - в Ваших интересах.
Вы умничка, спасибо!!!
Привет Миха ! Что то видео редко выходят ?
Лучше реже, но такие качественные и хорошие выпуски 👍
2 раза в месяц в среднем, как обычно. Если буду делать чаще - качество упадёт. Тяп-ляп можно и каждый день снимать)
Блин,да когда же я свалю из своей дыры
Ждем однушки )
Приветствую!а можно сделать видео в юмр очень интересно)
ruclips.net/video/xrYdKNQ8sk0/видео.html
Бобр-с утра добр!:)))👍🏻
Граждане, желающие переехать в Краснодар, десять раз подумайте перед тем как ехать сюда жить. Скорее всего вы позже сильно пожалеете об этом.
Зависит от того откуда Вы переезжаете, от Ваших потребностей, возможностей и ожиданий.
Ждем обзор по евро двушкам. И если можно средние цены, а не те которые продаются, пока вы монтируете ролик...
Здравствуйте Михаил,как решусь с переездом в Краснодар , то обязательно с Вами свяжусь, спасбо за правду , я Вам верю!
👍🏻
Вам можно позвонить?
Спасибо! 🔥🔥🔥🎈
Пожалуйста 🙂
Здравствуйте скажите второй месяц продаю квартиру 1 к в новой Адыгеи 40кв с ремонтом 3600 это дорого?
Можно видео про частный сектор
Смотрите: Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 - 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ
ruclips.net/video/mXmBYQ4Z-QM/видео.html
@@engibarov_diagrad спасибо ,я так понял что вы можете подобрать дом?
@@gambogad5712 конечно можем
Благодарю 🙏
Как можно с вами связаться?
Во всех видео и под видео в описании мой номер телефона +79181328848
Здравствуйте, занимаетесь ли Вы подбором недвижимости вне Краснодара? (Интересует Новороссийск)
Здравствуйте. Только в Краснодаре
цены - космос конечно, как будто в Лос Анджелесе)))
В случае военного конфликта, цены немного выровнятся 🧐✌️
Подписался) Очень интересно)
Хотелось бы услышать про строительство "Нового Краснодара" (Район), что вам вообще об этом известно? Что думаете по этому поводу? И каков ваш прогноз на цены в этом новом Краснодаре)
Я думаю, что этот район будет очень не скоро построен.
@@engibarov_diagrad В этом вы несомненно правы. Думаю было здорово если бы вы поделились своими сведениями,если таковы имеются, что там конкретно будет. Просто ходит много слухов. Например что это будет "новый центр коммерции" или ещё что-то. Мне известно только что там будет медицинский кластер (один из крупнейших в России)
@@твойлюбимый-х4й пока все это только слухи. Как обычно… Трамвай по прямой на Московской никак не построят, поликлинику на Гидрострое 17 лет не могут построить… Какой там новый район… Да лучше просто сделали ещё один мост через ЖД, в районе стадиона
@@engibarov_diagrad С этим я с вами полностью согласен. Всё же спасибо за ваши видео, спасибо за старания. Жду видео про однушки/студии)Про двушки очень интересно. Ещё раз спасибо за контент, желаю удачи и продвижения как на просторах Ютуба , так и на просторах нашего замечательного Краснодарского края.
@@твойлюбимый-х4й спасибо, про однушки как раз снимаю новый ролик сейчас
Многие знакомые кто уехал в Москву на заработок, едут обратно, Почему?
12:30 а если со Скайпа позвонить? или с виртуального номера?
Смысла нет никакого звонить по фейкам ни со скайпа ни с таксофона) Дешёвые объекты все равно не появятся от этого. Один толк, перезванивать хоть никто не будет
@@engibarov_diagrad я так понимаю, только на Авито такие фейки? на других сайтах, где нормальная администрация норм?
@@ArtyomSA везде такое, Домклик циан и т.д.
@@engibarov_diagrad на Авито, полно объявлений, где за 3-5 миллиона, предлагают купить частные коттеджи, новые, в Прикубанском округе, Краснодара это, замануха? аргументируют низкую цену, что предложения напрямую от застройщика.
Михаил, добрый день, очень интересно, все плохие районы Краснодара я изучила, перед тем как переехать сюда) Живём в однушке, в районе восточно-кругликовская, дом кирпич, монолит. 41кв.За сколько её можно продать?
Более подробно опишите квартиру. И желательно в Вотсапп +79181328848
Здравствуйте Михаил ищу 1 квартиру с ремонтом Прикубанский район до 3,2может есть варианты?
Есть. Напишите в Вотсапп +79181328848
Поверь Александр, как мне связаться с сами лично. Ольга
Что за Александр?
А сколько будет стоить например двушка кв 58-60 в Комсомольском микрорайоне, ул, сормовская, Уральская, Иркутской дивизии, Симферопольская. С ремонтом
На Комсомольском такие площади в 2к дольёт в современных домах, а их в этом районе очень мало. И цена будет минимум 7-8. Если интересуют конкретные варианты звоните: +79181328848 подберем и покажем
@@engibarov_diagrad спасибо, нужны до 5500000
@@nelliveklenko780 если на Комсомольском, то только в старых домах или в новых но в другом районе. Напишите в Вотсапп +79181328848 покажем
У меня однушка 43 квадрата , что это за двушки по 40((
Здравствуйте, продаю новый дом в снт. Вы осуществляете помощь в продаже?
Здравствуйте. Конечно. Пишите в личку +79181328848
Жили 3 года в музыкальном, чуть сума не сошли продали уехали нафиг!
Если так быстро покупаются? То видео зачем?
Новые появляются примерно по тем же ценам. Вот если Вы сейчас мне позвоните, я Вам смогу по этим ценам подобрать аналогичные варианты свежие, но уже в других домах. Видео создано для того чтобы Вы понимали на что минимум можно расчитывать и по какой цене. Для того чтобы Вы понимали как выглядят двушки до 4 млн, а не верили в сказки на авито, Домклик и так далее.
Не цоколь а подвал по домом .
Прочитал как Ганнибал)
братан в центре почём
Если в старом доме то и до 5 млн. будут варианты
в новостройке студию в центре за сколько можно найти
@@МижгонаАбдулаева-м5х в центре студий почти нет. Посмотрите мой ролик о центре он еще актуален: ruclips.net/video/XAo0TRvABAo/видео.html
Российский нормальный район,осталось дорог и привести в порядок.
Крутили,мутили,а Администрация зачем подписывала?
Хочется купить дом 3.5руб
Хороший дом за 3.5 не купите
Имела неосторожность позвонить по объявлению на Авито.Это просто ужас,два месяца не давали покоя,звонили все и с разных номеров.Это был просто кошмар.Народ дурят по чёрному.Благо сама живу в Краснодарском крае и знаю об этой заманухеПросто ужас какой то.Все врут на ,,голубом глазу..
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
👍👍👍👍👍
Мой текущий комментарий для данного видео будет в виде слова: "Спасибо!"
👍🏻👍🏻👍🏻
👍
Серёга, привет! Как жизнь?
Почему Вы так кричите Миша? Это так утомляет,Ощущение такое буд-то за Вами кто-то гонится и подгоняет.
Я очень люблю говорить громко четко и быстро. Не люблю мычать и говорить шепотом. А если я Вас утомляю - не смотрите! Берегите здоровье
Весьма адекватная цена, но это единичные случаи. Средняя цена 120-130тыс и дешевле нормальный объект никто продавать не будет. Сейчас, в ближайшие 5 лет, новые районы подтянут инфраструктуру и условный Губернский будет по 250-300тыс. В общем, всё идёт к тому, что к 2030 году дешевле 10 млн, будут только комнаты в общежитиях))
Интересная версия)
Налетайте, в то подорожает. Адекватный риэлтор и хороший человек тут, это Михаил и не надо тут писать то что не известно что будет.
10 лямов комната? дороже чем в майями ?))) дак хто её купит?? только такой же диванный фантазёр как ты...
чёт слишком оптимистичные прогнозы у вас по рублю аж до 30года ему фору даёте. 3года максимум(если не будет серьезных потрясений типо войны ) и деревянный обесценится примерно до 120р за 1бакс.А там и лады по 2.5млн и квартиры по 10.
Квартира в подвале. Да вы вообще о чем говорите людям?
О квартирах в подвале
@@engibarov_diagrad об этом даже говорить нельзя, пусть их затопит и они сгниют, я понимаю призвание у вас такое, квартиры продавать, но нужно уважать и себя и людей.
@@partizanovpartizan708 я такое дерьмо никогда не продаю. С чего вы решили, что я продаю это? Я фильмы ужасов в Российском показываю не для того чтобы продать, а для того чтобы люди понимали что их ждёт в Краснодаре за 2 млн.
Какой хлам .Это кошмарище
Так самое дешевое же так и должно выглядеть
@@engibarov_diagrad Цены не оправданно завышены.Скоро все рухнет.
@@Людмила-м5я3т ок, подождём
Буратины!!! Сколько можно об одном и том же говорить!!!Все таких цен нет!!!От 4 -5милл и выше. И ремонт плюсом от 1милл и предела нет...
Так выбраны самые неудачные районы. Низ рынка
Это только полные до...бы платят такие деньги за домик для кошки
Перекупщиков находятся а потом лоху впарить подороже .
Нехрена как дешева кв как прижки горячии раскупят .