Legal Rights of a Landlord in India | By Ishan [Hindi]
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- Опубликовано: 10 фев 2025
- उत्तर प्रदेश में किसी भी प्रकार की कानूनी सलाह के लिए कॉल या whatsapp करे: 9792000384
Advocate J.K. Chaudhary in Association with ISHAN LLB.
Legal Rights of a Landlord in India | By Ishan [Hindi]
You are a landlord if you own land or a building and you have leased all or part of it to another person - a tenant. Your main legal rights and obligations as a landlord derive from landlord and tenant law as well as from any lease or tenancy agreement (written or spoken) between you and your tenant.
The main legislation governing these rights and obligations in private rented accommodation is set down in the Landlord and Tenant Acts 1967 to 1994, the Residential Tenancies Act 2004, the Residential Tenancies (Amendment) Act 2015 and the Planning and Development (Housing) and Residential Tenancies Act 2016.
You have the right to:
1.Set the rent
2..Receive the correct rent on the date it is due.
3..Receive any charges associated with the property (this means taxes and duties or payments).
4..Terminate a tenancy during the first 6 months without giving a reason.
5..In certain circumstances - terminate a tenancy at a later stage
6.Be informed about who is ordinarily living in the property (this does not include overnight visitors or short stays).
7.Be informed of any repairs needed.
8.Be given reasonable access to the property to carry out repairs
9.Refer disputes to the RTB - but only if you have fulfilled your obligation to register the tenancy
10.For private tenancies only - decide whether the tenant may sub-let or assign a tenancy. However, if you refuse to allow a tenant to assign or sublet a tenancy, this refusal can give the tenant the right to terminate a fixed-term tenancy before its expiry date.
11.For private tenancies only - review the rent every 2 years, unless the property is in a Rent Pressure Zone and the tenancy started on or since 24 December 2016 (AHB rents are reviewed every 12 months, or according to the tenancy agreement)
You do not have the right to:
1.Enter your tenant's home without permission
2.Take or retain your tenant’s property - even if they haven’t paid the rent
3.Charge more than the market rate for the property
4.Penalize your tenant for bringing a dispute to the RTB.
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उत्तर प्रदेश में किसी भी प्रकार की कानूनी सलाह के लिए कॉल या whatsapp करे: 9792000384
Advocate J.K. Chaudhary in Association with ISHAN LLB.
Thans for your knowledge!!Najul Jamin kya hoti hai?? Najul Jamin ko with hold karane ki prakriya ke bare me bataye!
सर मैं आपके सारे वीडियो देखता हूं मुझे बहुत अच्छे लगे आपके वीडियो बनाने का सारा तरीका बहुत अच्छा है बहुत-बहुत धन्यवाद
Me 20 saal se govt qtr (sail) me hu, free ka ghar n electricity use karta hu..... But I want to buy it legally..... Usko crack kor rejected ate bolte hai, but we repair it beautifully
भाई ईशान L L B आपने मकान मालिक और किरायेदार के संबंध में जो जानकारी दी वह अच्छी है लेकिन कोई मकान मालिक को अपना मकान खाली करवाने जब मुकदमा लड़ना पड़ता है तो उसमें सिर्फ एक वैध दस्तावेज की भूमिका नहीं होती । तारीख पर तारीख, गवाह, वकील की योग्यता, मकान मालिक की उम्र ,सम्पन्नता ,परिस्थिति आदि कई बातें हार जीत का कारण होते हैं। यदि कब्जेदार के हक की बात न कर सिर्फ एक एग्रीमेंट के अनुसार ही किरायेदारी की अवधि तय रहे तो देश में कब्जेदारी और उसके साथ चल रही जोर जबरदस्ती, मुकदमेबाजी , अपराध , आदि नहीं होंगे । यह पुराने कानून में बदलाव की जरूरत है ।
Sir, the information given by you has really worked a lot ........ We have written a lot ... but thanks to giving knowledge of such small things
। धन्यवाद सर इतनी अच्छी तरह से समझाने के लिए
किराय दार को दो साल सै अधीक समय तक ना रखे पोप्रटी आपके मेहनत की कमाई है उमर गुदर जाती है मकान बनाने मे
ये .....
गुदर क्या होता है भाई
@@serajahamadkhan1992 gujar
@@serajahamadkhan1992 .
Yogesh Suthar
Yogesh Suthar Absolutely Right Friend
Thank you.aapne bahut achchhi knowledge di.mere ek renter ne humara jeena haram kar diya.na rent badha k deta na shop khali karta.humlog use shop khali karne kahte but wo shop khali karne k 2 lakh manga.ulti sidhi har tarah ki baat kahta.humlog itna disturb ho gaye k bata nahi sakti.papa full family soicide karne k mood mein aa gaye.thana mein 3 baar complain ki.har baar 107 ka case bana k court bhej diya gaya.humare pass money problem thi.papa bimaar the.case lad lad k ghar chalana muskil ho gaya.bahut lambi story hai.aaj papa nahi rahe.papa k jane k baad shop khali kiya.9 years humne ek bhi paise nahi liye.kaise humne tension mein life bitaai humlog jaante hain.aaj up wale se nafrat ho gai hai.shop dena hi nahi chahte.main chahti hoon k jharkhand sarkaar is up wale ko ranchi se hataye.mera ghar ujaad diya.aaj uski full family ko jala doon to bhi mera harjana pura nahi hoga.humare aankho mein aasu bhar diya usne.humara diwala nikaal k khud diwali manaya.dil se sirf baddua nikalti hai.21 saal tak shop caprure kiya.humari har khushi chhin li.main garib nahi hoon but garibi wali life face karni padi.main ranchi k top aria mein rahti hoon.mere ghar mein beta nahi hai.usi ka fayda uthaya usne.i hate up people.
Sir aapki ek aadat pasand he ki aap video me taim khatav nhi karte ho good job sir
Very nice and imp information for landlord !!! Thanks ishan sir!! Best of luck to yuor next future work!!!
आपके बनायें व्हिडीयो बहोत ही यूज फूल होते है
सर -आपका बहोत धन्यवाद👌
WAH.SIR YOU ARE BEST. .TOO MUCH GOOD KNOWLEDGE. GOD BLESS YOU..YOUR FAN ...H. C.Vadher. .ADVOCATE
Sir aapka bohot bohot shukriya.! Aise videos banate rahe
Ishan sir...Aap bhut innocent lgte he..or apka knowledge bhi shandaar he..be continue👍👍...& thanks..👏
THanks.....:)
Innocent sirf chhote bacche hote h under 3 or koi nhi
Sir pagdi par shop ka kya niyam he
Insan sir kya registered hona jaruri hai ya 500 ke stamp pe kiya hua aggriment bhi valid hoga..
Akbrbi
Ishan jee good Evening thanks jo aap itni achchi jankariya youtube pr janhit me provide krte h
Really appreciate the information you give. Thanks.
aap bhut ache tareke se teach karte ho bhaiya
Done a great job sir ji..
As a fresher advocate Aapki videos bahot hi helpful rehti hey...
बहुत ही अच्छी बात बताई आप।ने
Nice information, how much time required in court for final judgement
Aapke video bahut hi acchi hoti hai.
Sir encounter ke uper bhi video banana encontrar ke liye kaise permission kiya jata hai etc ?
Aap bahoot acche se smjhate hai
Beautiful Information in this Civil Matters.
Hello sir
I need your suggestions...
very good Information Sir thanks👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌⚘⚘⚘⚘⚘⚘⚘⚘⚘⚘⚘❤
Excellent information thanks a lot God bless you please make more video.
Sir tnq so much for your valuable speech....
Q...Please share the rule for road constuction it may be village road or city/town road or in village making 2 road???? plz make videos about all this sir
बहुत बढ़िया जानकारी दी है। अब कोई प्रश्न नहीं रहा।
nice
Plot for sale in lko 7905697492
Mere Patrick samapati ko tahashildar kishi dusare ka name kar diya hai tab kya kare
Sir LLB k entrains exam k liye koi video banaiye pls
Bahut acchi jankari di aapne
Nice. Thank you, Sir.
The way u explain the things,are realy excellent. I am big fan of u sir
में रोज बकील साहब किराये. दारो तथा मकान. के बारे में बताते. कभी. लम्बे से रहा. है.
अगर. मकान मलिक. गुजर. जाता. है. बह. जिसने दुकान. बडाै बैटैॉ की बहु. मिलता. उस हलिससे बारदाना सिर्फ खिड़की थी. मकान. चौडाई. उननिस. फुट हैं. जिसमै. सात. फुट. किराया. दार के पासा. 7मै. अस सी साल की. ही. माैैरै कुछभी नही है. में ने किराये. दार लेनडनै को तैयार हो जाता. है. में. उसमे. अकाली रहेगी. मुझै बता ना कसट. पॉच मिहनैकिराया. देता. हैं ं. 7उस जगह किराया बीस. हजार रुपये महिना. है. मुझै खुद रहना को चाहिय जिससे ठीक रह सकु बस रासता जिससे खाली बो जाया मै रहना लगी मुझे सही मांरग बतायै
Big bro..you thanks fr extra knwldg..
sme needy ppl tke benefit frm this video..sorry by #you
Badhiya solution he sir
Sir aap ka fan hu mai.....Or regular viewer
Thanks.....:)
Useful information
Nice knowledgeable video for different Laws
Thanx bhai very good work very nice
Bhai landlords k against me v thora videos bana bhai .........
*Thank you sir*
🙏🙏🙏🙏
Kanchan Creations hi
Hey
Kanchan Creations hi kanchan
very nice
Kanchan Creations kajriaas
बहुत बढ़िया sir जी ,,
Hello Sir,
Aapne kaha k kuchh cases me kirayedaar ownership k case jeet jate h. Sir , personal use k case me, kin kin points me , case kirayedaar k hak me aata h
Most knowledgeable video
GOOD INFO SIR JI
individal current account se online transaction ya online form payment 20 lakh se jayada ho to gst reg. anivarya hain ya nahi
Lol....avi isko 20 saal lagegi ....case samajhne mai....
Very good info sir...
What is the further process after decree in favour of landlord in a civil court ?
Thank you brother.
हमारे प्रिय महामहिम राष्ट्रपति जी,
सादर प्रणाम।।
मेरा नाम अजय कुमार हैं। मैं शारीरिक रूप से विकलांग हूँ। मैं बिहार के खगड़िया जिला, थाना-मानसी, ग्राम- खुटीया का निवासी हूं। मेरे माता-पिता की मृत्यु कुछ वर्षो पहले हो गई हैं। मेरी विकलांग का फायदा उठाकर मेरे ही सौतेले भाईयों ने मेरे माता-पिता द्वारा दिया गया मेरे हिस्से की मकान और जमीन पर मुझे मानसिक एवं शारीरिक पङतारित किया। उनके हर दिन के मार-पीट से तंग आकर मैं मौका पाकर अपने ननिहाल भाग गया, और मेरे सौतेले भाईयों ने मेरे मकान पर अवैध कब्जा कर लिया है। मैं अपना घर वापिस लेने के लिए वर्षों से कई सरकारी संस्थाओं के चक्कर काटता रहा। पर मदद के नाम पर सिर्फ संवेदनाऐ मिली। मेरी आर्थिक एवं शारीरिक स्थिति ऐसी नहीं है कि मैं न्यायालय में फरियाद करूँ। फरवरी 2014 से मुझे विकलांग पेंशन भी नहीं मिल रहा है, अब मैं और किसी पर बोझ बन के नहीं जीना चाहता हूँ।
अत्एव मैंने अनिश्चित काल के लिए भूख-हङताल करने का निर्णय किया है। अनशन 15 जून 2019 से न्याय मिलने तक जारी रहेगा, स्थान- समाहरणालय, जिला- खगड़िया( बिहार )
अतः महामहिम से निवेदन है कि
Please koi inki help kr sakta hai please please please jruar kre.
Good information
Kya agricultural land par protected tenant owner ship claim kar sakta hai as per telangana / A.P. agri. Laws.
Nice information.......one must be aware of...
India mai case krne ka mtlb barbaad ho jao😂😂🤣
😂😂😂
Sahi kaha
R8. Faltu ka ek court banake rakkha hai aur chutiya lawyer apna roti sekneka liye tarikh par tarikh dete rayta hai.. Yeah hai hamara modern India... Insaaf k liye pura umar gujar jata hai
right
Right
Ishan sar piliz mere kes ke bare me kuch bataiye kyunki aap ki bate achche se samajh aati hai sukriya
ईशान जी,
अगर कोई किराएदार किराए पर दिए गए मकान या दुकान को खाली नहीं कर रहा, और मामला court में चला जाए, तो क्या निपटारा होने में मकान या दुकान मालिक को 10-25 बरसों तक इंतजार करना पड़ेगा, क्योंकि हमारे मुल्क में न्यायालय यों द्वारा न्याय प्रदान करने में 10-25 बरस अक्सर लगते देखा गया है।
ऐसे में मालिक को क्या अतिरिक्त चौकसी बरतनी चाहिए।
क्या rent agreement में कोई ऐसा clause जोड़ा जा सकता है, की यदि किराएदार तय सीमा में किराया ना दे, तो उसको penalty के तौर पर 20% प्रति वर्ष के हिसाब से अतिरिक्त किराया देना होगा।
Dr. Shailender Rawal अगर आपके पास प्रोपर्टी के सभी काग़ज़ात है (रजिस्ट्री, प्रोपर्टी कार्ड, अन्य ज़रूरी काग़ज़ात ) और आपने कीराएदार को ख़ाली करने का लीगल नोटीस दीया है (स्पष्ट रूप से लीखा हुआ की ख़ाली न करने पर आपके उपर मुकदमा चलाया जाएगा) तो कोर्ट में योग्य समय पर न्याय ना मिलने पर आप कोर्ट को CPC sec (151) के प्रावधान रूप आप के तरफ़ फ़ैसले का ओर्डर देने को एप्लिकेशन कर सकते है
भाई हम जाटों का सीधा सा हिसाब है कोई ग़लत काम हो तो गांड में लट्ठ घुसेड दो
Mere Dada ji ne 5 dukan 25 years phle rent pr di thi jiska rent sirf 400 rs. h or ab wo khali nahi kr rhe h or dukh ki bat ye h ki sare sare dukan wale humse bhi jyada rich h ...
Ajkaa VDO bohut atchaa lagaa
Thanks jankari dene ke liye
826 kirayedaro ne iss video ko dislike kiya hai 😂😂😂
Nizam Ansari 😆😆
826 choro dakait hai woh
Very good you’re welcome sir
I which types of cases and conditions a tenant can hold a possession onto landlord property.
in dream condition.
Lala cases
Very good information
Thanks bhai
Thanxs
Gufran Shabnam
@@sakeerafrin5024 are tumko thode hi bola hai thanks Gufran ne, maan na maan me tera mehmaan
🙏Thanks for proper guidance
SIR HAMARE ZAMIN PAR 4 FAMILY KARIB 40 SAAL SE RAHE RAHA HAI.AVI WO LOG ZABARDASTI PAKKA MAKAN BANA RAHA HAI.JAB KI 2 FAMILY KA APNA ZAMIN V HAI.TOH KYA MAI UNLOGO K KHILAF EVICTION CASE KAR SAKTA HU.
ji kar skte h but apko case jitne k liye apke pass zamin ka paper hona chahiye jinke nam pe zamin h unko present rehena hga agar unka death ho gaya h to unka death certificate chahiye hga aur ap unk
e first blood realetion mai ate h uska proof dena hoga etc aisa kafi law act h jisse ap apna zamin pa sakte ho
magar apke zamin pe jo dakhal krke baitha h unko hatane k liye apko kch muhafja dene par skta h chahe ap case jit he kyu na jao magar kch aisa faisla v de skta h
@@anuprana62 मेरा परीवार पिछले 60 साल से किराये के घर मै रेहरहा है!
8 साल वो घर बंद करके हम दुसरे घर मे रेहने लगे अब हम मालीक से वो घर खरीद ना चाहते है! पर मालिक हमे वो घर बैचने से इन्कार
कर रहा है!
मकान मालिक ने केस कर दि है कि हमने कीराया नाही दिया है! और उस घर का ईसतेमाल भी नही कर रहे है!
तो मकान खाली किजी ये
पिछले 60 साल से हम किरायेदार है उस घर के
हमने court मै कहा है की हम ने किराया दिया है पर मालिक ने रसीद नही दि है! पेहले देते थे पर अब नही देते
रसीद!
हमे वो घर किसी किंमत पर चाईये है
हमारी भावनाहे जुडी हुई है उस घर से
कृपया कुछ मदत किजी ये! 😞🙏
@@समाजसेवकप्रथमभाऊगाडेसमर्थकमनमा pehele ap ye bataye kya us ghar m ap logo ka saman aj v rKha h jaise ki purana palang means kuch furniture wagera
@@anuprana62 भाई हमारा बोहोत सारा सामान रखा है वहा पर हस घर की चावी भि हमारे पास है और हम कभी कभी उस घर की साफ-सफाई करने भि जाते है!
680 kirayedar dislike this.😝😝
garry rimt o
garry rimt o
😂😂😂🤣🤣🤣🤣👍epic
He he he he
Dislike krne waleo ne property dba kr rakhi bogi 😂☝
Sir jamin k baare me thodi jankari dijliye
Like tell me full detail of kabja kya hai, dakhir kharij kya hai, khatauni kya hai aur kisi jamin ko kharidne k liye kya kya kare aur kya jankari jaruri hai
Really a usefull information
I
Nice. 👍
Jazakallah
Yes it's is true tennant can't become owner of the shop even after he stays twenty years but incase there is a disputes for giving possession to the owner then owner have no remedy than to approach Court of law But in some States government had made some laws so owner get the right and he is allowed to stay as per the provision of the law
yo kya reason sote hai jiste behalf pe kirayedar maalik ban jata hai👇👇👇
sir thank you app k video se muje baht faida hota hai .isi tra k content pr video bnate rahe
Love u..
सर जी एक मेरा जमीन हैं जो कि वह आपसी सहमति से बदला गया था जो को आज वह आदमी कह रहा हैं कि मेरा जमीन हैं ,) जरा सल बात यह हैं मेरे जमीन उसने लिया था में उसका जमीन लिया था जो कि वह आज जमीन मांग रहा जो कि मेरा जमीन नही दे रहा है मै क्या करूँ मैं ( जो कि जमीन आपसी किये 50साल हो गया है,( जो कि वह कुछ जमीन पर घर बनवालिया है
Suraj gautam , it's a civil matter......I think for these matter u have to fight long case .... it's not sure that you get success or not
Abe tum sab ke pas 50 sal se jameen hai.. To bhi arakshn ki bheekh mangte ho
Kusal Parera ,😂😂👍
लगता है
कट्टा चलना पड़ेगा
Thanks bhai jankari dene ke liye
Sir agreement expire ho gya hmare kirayedar ka es January mai but abhi tk new agreement ni hua kisi reason se to agr chahe to future mai kya old agreement ke dm pe case kr scte hai.
TECHNOLOGY I have same query
No
Nahi. Go get a rental Agreement made by the "kiraydar"asap
Yes notice is solution
Thanks for giving so useful nd important thing
Sir kisi unknown person ko lift dene pr mera chalan katega ya nhi
Nahi
Katega...agr aap 4 Wheeler me hoto katega.bike par nh..
Ishan Bhai..M.V act padh lo pehle..aise hi kisiko advise mat diya kro galat galat
Katega apka challan .
Gajendra Singh Rathore Gajendra singh rathore 😁😁😁😁😁
Awesome tips ........ 👍
Asalamualikum
Walaikum Asslam.
Sir jee
Power spply compny & cabel TV operator pe bhi 1 vdo banaye.
Customer ke kya rights hai usame..
Bro Mai Saudi Me Drawing Karta Hu Aur Ghar Paise
*Western Union* Se Send Karta Hu Aur Yaha Par Bhi Bahut Charge Dena Padhta Hai Aur India Me Bhi Paise Nikalne Ke Liye Waha Vo Aadmi Har Baar ₹ 50 Rupye Charge Dena Padhta Hai Kya Waha Par Bhi Charge Dena Zaroori Hai ...Plz Bro Answer
kaleem shaikh zarori nehi hain.
India me zaruri nahi hai. jab aapne waha pay kar diya to
Aap saudi arab se jis bank se paisa bhejte ho us bank mein complain karo bhai
kaleem shaikh nahi bhai western union me paisa india me nahi dena parta hai kyon ki wo wahin kaat lete hai jahan se lagate hai
Westerner Union se pesa mat bhejo ghar walo lo bolo account khulwane ko..usme bhejo... sasta padega...
ईशान जी, मैं एक किरायेदार हूँ परंतु 4-5 सालों से मकान मालिक ने कोई न तो रसीद दी है और यह कहता है कि किराया सिर्फ कैश ही लेगा, तो इसमें मै ऐसा क्या करूँ की वह जब चाहे अपनी मर्जी से मुझे न निकाल सके।
Sir yad rakhna muje mai..... Questions krta rehta hu
Sir me aapka bahut bara fan hu mujhe land related ek jankari ki jarurat par rahi hai jisme ye all explain ho ki ek Jameen par kab hamara right hota hai.
Ap kaha se hoo
Thank yooou very very useful information
Asslamualaikum ishan bhai
Sabiha Bano walaikum Assalam
This is applicable to residential property only You mentioned that he can't approach to Court then where he can approach Also clear the new Lawford commercial property if you know
Nahi hona chahiye
Love you sir really you are good information dete ho
सर जी नमस्ते
पहले के समय में
Har कोई बिना ID के
मकान और दुकान को
किराये पर दे दिया करते थे
पहले के समय कोई भी
किराया adawans (पहले)
नही लिया जाता था और न ही कोई
किराये daar किराया पहले देता था
पहले लिखा पडी भी नही होती थी
कोई भी agree ment नही होता था
11 महीने के उनसे शर्त नही करवाई जाती थी
जब तक किराये daar का मन हुआ तब तक या फिर
मकान मालिक का मन हुआ तब तक
किराये daar
दोनों की सहमति से रखे जाते थे और रहते भी थे
जो किराये daar
अपने नाम से मीटर लगवा ले
कमरे में तोड़ फोड़ कर के
Almaari और tard बनवा ले
अएसे किराये daar के लिए क्या करना चाहिये
खाली करने के लिए बोला जाता है
किराये daar मकान (कमरा) - खाली करने को राजी नही होता है
अपनी मर्जी से तोड़ फोड़ करना
मीटर लगवाना
ये सब कुछ बिना पूछे कर रहा है
मकान मालिक एक orat h
विधवा थी
अब उनका देहांत हो गया है
उनके परिवार में l
बेटे और बहू है
Please help me
आप का बहुत बहुत धन्यवाद धन्यवाद
तारीख़---16/11/2019
समय - - -04:17 पी m
दिन - - - - शनिवार का
Thks 4 advice
Bahut khub dear
Nice Information
Sir in case of family matter. If small brother had taken the share propety of big brother by means of fighting n not giving back the propety to the onwer. N stating there with his family around from 11 year. In this case is prosible to get back the shop to the big brother. As all the document is in the name of big brother. N small brother had takenover thw shop last from 12 year.
Ishan sir thank you for sharing this information with all of us. One more request is kindly give us information about Maharashtra rent control act how arrang if any shope owner is looking for . And what are the chances if owner make nomienal rent affidavit on 100 rupies sham paper.and tanat. Occupied owners shop illegal and files a fake case agenst of owner. Sir
Please give reply to this requet..thanks a lot sir
Thanks Ishan
Notice kis section mein deni hogee? Notice direct de sakte hain ya phir lawyer ke through?
Nice information thank you brother