평택 부동산 대세 상승기 인가!?

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2024년 7월 23일 화요일 생방송 입니다.
개인적인 생각을 이야기하는 영상입니다.
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[@남이규대]

평택은
지제역과고덕신도시죠

[@최은하-f2k]

고덕 방축리 주민 입니다
모두 힘내는 하루되세요

[@지현정-i8w]

잘 봤어요
자주보면 좋겠어요

[@솔기-f2j]

고덕은 2030년쯤 결과가 나올 듯.....기다릴 생각으로 투자 할 사람만..

[@박진희-m1z]

20대 아들이 가재동 효성아파트를 분양받았는데요~ 전세가 3억5천된다고 하여 5억에 분양을 받았는데요~ 전세가 3억5천 될까요~? 향후 아파트가 1억이상은 오른다고 합니다~ 전매해야할까요~? 4년 견뎌야할까요~??

[@boo_cham]

아파트 가격은 더디게 상승할 겁니다. 길게 보면 결국 오르지만 그 기간의 차이는 개인마다 달라서 어렵네요. 보통 33평 기준 매매가격이 5억이면 전세가률이 70%면 3억 5천입니다. 현재 평택 고덕 지제 아파트 가격대비 전세가률은 5~60%대 이구요. 앞으로 계속 부동산 호황기가 유지되고 시세가 꾸준히 상승한다면 매매가가 오를테고 매매가가 오르면 전세가률 자체도 낮아 지겠죠. 문제는 아파트 가격이 더 오르냐 이고 오르긴 오르는데 4년이 걸릴지 그 이상이 걸릴지는 모릅니다. 중간에 다른데서 전쟁이 나거나 무슨 바이러스가 창궐하거나 어떤 변수가 생길지 알 수 없습니다. 그래도 길게 보면 오릅니다. 조급하게 움직일수 있는 부동산 시장이 아닙니다. 마음을 다스리시길 바랍니다. 현재로서는 전매는 어렵습니다.

[@lliillii2062]

오랜만에 잘봤습니다 ㅎㅎ

[@이이상기-e6w]

안녕하세요.?
방갑습니다.

[@user-nininininonin9]

아 브레인시티 빨리 할인분양하라고~~~
어짜피 안팔릴거자나~~~

[@vhon1]

브레인시티 할인 분양은 안할것 같아서 중흥 S 84타입 계약했습니다.

[@김소영-f1l]

안녕하세요.
앞으로 가재지구 해링턴이27년 2월 전망 어떨까요?

[@박사과-d3l]

오랜만에 뵈어요

[@남이규대]

고덕 과지제역
평택 은

[@정음-p1i]

평택에는 센시티 이외에 투자할 아파트가 없지만, 센시티에 투자할 거면 융자를 많이 받더라도 차라리 동탄 이상으로 가세요. 센시티가 15억 이상가려면 15년 이상 기다려야 할 거예요.

[@쑤기-h1w]

에레이

[@육아담]

올라간다
그러고 고꾸라진다

[@평택토박이]

참치님 말씀듣고 있다보면. 현재만 보고 말씀하신듯 하네요.

[@아빠야-r6q]

1단계 대비 2단계 가격이 고평가 되어있습니다. 어디가 낫다 이런의견이 아니고 비과세가 아니라 매물이 안풀린 상태에서 상대적으로 상가건물이 적어 일찍 입주가 완료되어 상가가 완성된 것 처럼 보여서 다소 고평가 되어있습니다

[@t1ger78]

지제 자이 힐스 보단 화양지구 이지
하하😎

[@스타포트-l6h]

부알못

[@cuss5488]

댕댕이소리

[@숭-e3g]

안중 ㅋㅋㅋㅋ가격이?

[@gajokudes]

이 아저씨 여기서도 헛소리하네
안중같은 소리하고 있어 ㅋㅋ

[@좌파감별사]

사라 5개월안에~ 또 땅치고 눈물 빼지 말고~