Marcelo, sou corretor da cury e foi bom seu ponto sobre o produto !! Ali na masterplan aparece a rua projetada, a Cury fez essa rua para acesso a garagem, e vale resaltar que o duplex quem comprar tem direito a duas vagas
Parabéns pelo trabalho, Macedo! Ajuda muito as pessoas tomarem decisões!! Uma dúvida sobre esse projeto do Américas 19: Considerando a posição do sol da manhã e da tarde, a área de piscina ficaria com sobra das torres durante maior parte do dia?
Obrigado... Não é minha especialidade essa questão de sombra, mas Como os prédios são baixos, creio que vai ter sol em mts momentos. Essa é a típica duvida pra tirar com o corretor olhando a maquete.
Muito bacana sua análise! As unidades com cobertura duplex possuem duas vagas. No lazer também temos rooftop na parte superior dos blocos 5 e 6. Parabéns pelo excelente trabalho!! 👏👏
Boa análise, Macedo. Eu particularmente tenho dúvidas se vale a pena embarcar nesse projeto. É um bom lançamento, mas não me parece tão atrativo. Características de médio padrão mas com densidade (610un) de MCMV... Quem gostou talvez valha a pena consultar antes outras oportunidades de prontos e de lançamentos no Recreio e Barra Olímpica, vejam na Brasil Brokers, Loft ou Nova Época, por exemplo. Pensando em 2Q, nesse Américas 19 minha percepção é que leva grande desvantagem em relação à oferta atual de apês prontos e também em relação aos lançamentos da Calper (ARTE) e Riva (VIBE) na região "além-Barra". O 2Q sairá de 450k a 510k dependendo do andar. Por 500-550k, e até mesmo eventualmente por 450k, volta e meia aparece algum BOM 2Q pronto ou quase pronto pra morar na área da Abelardo Bueno/Franz Weissmann, ou em uma gleba do Recreio mais próxima à Barra, todos com metragem maior (60 a 70), lazer mais exclusivo p/ menos vizinhos, comércio mais espalhado além do Recreio Shopping e maior proximidade ao metrô Jardim Oceânico.
@@Pedro123094 Essa "densidade MCMV" é o número de apartamentos muitíssimo elevado pra um só condomínio, mais frequente em empreendimentos do Minha Casa Minha Vida. Não é algo comum no Recreio/Barra Olímpica, onde os condomínios são menores, tem menos apartamentos e mais lazer. Quantidade de vizinhos será gigantesca pra quem for virar morador desse projeto.
Macedo da planta gostei muito inclusive vou comprar a cobertura Duplex da cury muito obrigado
Gosto muito da análise que você faz dos imóveis.👍👏
Muito bom o seu projeto. Sou corretora e gosto muito das suas análises. Gratidão 🙏🏽
Marcelo, sou corretor da cury e foi bom seu ponto sobre o produto !!
Ali na masterplan aparece a rua projetada, a Cury fez essa rua para acesso a garagem, e vale resaltar que o duplex quem comprar tem direito a duas vagas
Obrigado
Obrigado
Parabéns pelo trabalho, Macedo!
Ajuda muito as pessoas tomarem decisões!!
Uma dúvida sobre esse projeto do Américas 19:
Considerando a posição do sol da manhã e da tarde, a área de piscina ficaria com sobra das torres durante maior parte do dia?
Obrigado...
Não é minha especialidade essa questão de sombra, mas Como os prédios são baixos, creio que vai ter sol em mts momentos.
Essa é a típica duvida pra tirar com o corretor olhando a maquete.
No bloco 5 vc tem Sol da manhã e no bloco 6 o sol bate a tarde !! Então você tem sol toda hora, e nesses dois blocos tem Rooftop
Muito bacana sua análise! As unidades com cobertura duplex possuem duas vagas. No lazer também temos rooftop na parte superior dos blocos 5 e 6.
Parabéns pelo excelente trabalho!! 👏👏
Boa análise, Macedo. Eu particularmente tenho dúvidas se vale a pena embarcar nesse projeto. É um bom lançamento, mas não me parece tão atrativo. Características de médio padrão mas com densidade (610un) de MCMV... Quem gostou talvez valha a pena consultar antes outras oportunidades de prontos e de lançamentos no Recreio e Barra Olímpica, vejam na Brasil Brokers, Loft ou Nova Época, por exemplo. Pensando em 2Q, nesse Américas 19 minha percepção é que leva grande desvantagem em relação à oferta atual de apês prontos e também em relação aos lançamentos da Calper (ARTE) e Riva (VIBE) na região "além-Barra". O 2Q sairá de 450k a 510k dependendo do andar. Por 500-550k, e até mesmo eventualmente por 450k, volta e meia aparece algum BOM 2Q pronto ou quase pronto pra morar na área da Abelardo Bueno/Franz Weissmann, ou em uma gleba do Recreio mais próxima à Barra, todos com metragem maior (60 a 70), lazer mais exclusivo p/ menos vizinhos, comércio mais espalhado além do Recreio Shopping e maior proximidade ao metrô Jardim Oceânico.
@@Pedro123094 Essa "densidade MCMV" é o número de apartamentos muitíssimo elevado pra um só condomínio, mais frequente em empreendimentos do Minha Casa Minha Vida. Não é algo comum no Recreio/Barra Olímpica, onde os condomínios são menores, tem menos apartamentos e mais lazer. Quantidade de vizinhos será gigantesca pra quem for virar morador desse projeto.
Bons pontos. Importante ressaltar que no Americas 19 o repasse é na planta, o que ajuda mt na condição de pagamento
Bom ponto, a diferença é que o Arte é por administração, e seria necessário dispor de valores maiores nas semestrais.
Macedo boa noite voce pode falar da cobertura do America 19 Recreio Pretendo comprar te agradeço me chamo Sebastião
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Muito bom!
Vc podevtb analisar os que são lançamentos em Maceió!
Meu filho pode te enviar!
Ok
Boa tarde,vc sabe qual é a previsão de entrega das chaves? Parabéns pelo trabalho.
Oi, smp estimo em 30 meses
Cómo te contacto ??
Pode mandar dm no Instagram @macedonaplanta