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👍👍👍!
질문이 있습니다 가중평균이 무엇인지 이영상보고 알았네요 경사지땅에서 1층에 필로티를면적을 건폐율보다 크게 지을수 있나요? 1/2 이상이 가중평균 아래에 뭍히면 지하로 인정 받는다는데 건폐율에 포함되나요? 필로티를 건폐율보다 크게짓고 건물은 건폐율에 맞춰서 지어서 필로티 상부를 마당으로 사용한다고 한다면 법적으로 문제가 없을까요?아니면 필로티 면적이 바닥면적이여서 건폐율에 무조건 맞춰야 되는건가요?
필로티 부분은외부가 되나요?아님 외기라 표현되는지요
건폐율이60 인90평대지인 경우 전체필로티적용시 필로티 구조른 대지90평에 몇프로까지가능한가요? 필로티라해도 건펴율60은 동일인가요?
네 동일합니다
안녕하세요. 질문사항이 하나 있습니다. 06:00 단독주택 다가구인경우에만 부분필로티만 적용된다고 하는데~ 1가구인 경우에는 적용이 되지 않나요? 신도시 택지 1종전용주거지고~ 2가구까지 신축가능한 부지 입니다^^.
영상 6:00분에 나오는 부분은 필로티 중 층수제외 관한부분입니다. 필로티는 바닥면적, 층수,높이에 대한 규정이 조금씩 다르니 정확한 용도를 결정 하신후에 건축사분과 상담해 보는게 좋을것 같네요 ^^
@@allplan6038 앗!! 칼 답변이네요~ 자세한 사항은 설계사와 이야기 해야겠네용!!! 감사합니다 꿀 주말 보내세용~~👍👍👍
궁금한테 필로티는 지진에 안 약해요??? 아파트 빌라 필로티 보니까 지진나면 박살나겠내 이생각이라
비정형 건물이라 다른 건물에 비해 지진에 약한 편이에요
한국식필로티는 지진에 취약하고 진짜 필로티는 지진에 강한 기둥식이에요. 한국은 보통 보는 원룸촌의 필로티 부분만 기둥인 한국식은 매우 취약합니다. 아파트 필로티는 아마 기둥식 아파트쪽일거라서 기둥이 건물 전체까지 이어져서 지진에 강한구조일겁니다^^
아파트 필로티는 양귀퉁이4군데에 철근 졸라 때려 박아서 꽥강함
면적완화에서 다세대다가구에서 일부필로티에서 1/2 미만이어도 면적제외가 주차정사용여부와 관계없이 제외인가요? 이 이 부분이 명확하지 않은데 부탁드립니다.
면적에 제외되는경우는 1/2여부와 관계없이 공중의보행,차량의 통행또는 주차, 공동주택일 경우 입니다
@@allplan6038 그럼 다가구 다세대인경우에도 주차장.공중통행또는 주차용도여야 되는거네요...고맙습니다.
면적제외에서 공동주택일 경우에는 용도관계없이 면적제외인가요?
네
층수 완화에서 다세대 다가구에서는 일부필로티가 가능한데 그 일부가 1/2미만이어도 가능한가요?
👍👍👍!
질문이 있습니다
가중평균이 무엇인지 이영상보고 알았네요
경사지땅에서 1층에 필로티를면적을 건폐율보다 크게 지을수 있나요? 1/2 이상이 가중평균 아래에 뭍히면 지하로 인정 받는다는데 건폐율에 포함되나요?
필로티를 건폐율보다 크게짓고 건물은 건폐율에 맞춰서 지어서 필로티 상부를 마당으로 사용한다고 한다면 법적으로 문제가 없을까요?
아니면 필로티 면적이 바닥면적이여서 건폐율에 무조건 맞춰야 되는건가요?
필로티 부분은
외부가 되나요?
아님 외기라 표현되는지요
건폐율이60 인90평대지인 경우 전체필로티적용시 필로티 구조른 대지90평에 몇프로까지가능한가요? 필로티라해도 건펴율60은 동일인가요?
네 동일합니다
안녕하세요. 질문사항이 하나 있습니다. 06:00 단독주택 다가구인경우에만 부분필로티만 적용된다고 하는데~ 1가구인 경우에는 적용이 되지 않나요? 신도시 택지 1종전용주거지고~ 2가구까지 신축가능한 부지 입니다^^.
영상 6:00분에 나오는 부분은 필로티 중 층수제외 관한부분입니다. 필로티는 바닥면적, 층수,높이에 대한 규정이 조금씩 다르니 정확한 용도를 결정 하신후에 건축사분과 상담해 보는게 좋을것 같네요 ^^
@@allplan6038 앗!! 칼 답변이네요~ 자세한 사항은 설계사와 이야기 해야겠네용!!! 감사합니다 꿀 주말 보내세용~~👍👍👍
궁금한테 필로티는 지진에 안 약해요??? 아파트 빌라 필로티 보니까 지진나면 박살나겠내 이생각이라
비정형 건물이라 다른 건물에 비해 지진에 약한 편이에요
한국식필로티는 지진에 취약하고 진짜 필로티는 지진에 강한 기둥식이에요. 한국은 보통 보는 원룸촌의 필로티 부분만 기둥인 한국식은 매우 취약합니다. 아파트 필로티는 아마 기둥식 아파트쪽일거라서 기둥이 건물 전체까지 이어져서 지진에 강한구조일겁니다^^
아파트 필로티는 양귀퉁이4군데에 철근 졸라 때려 박아서 꽥강함
면적완화에서 다세대다가구에서 일부필로티에서 1/2 미만이어도 면적제외가 주차정사용여부와 관계없이 제외인가요? 이 이 부분이 명확하지 않은데 부탁드립니다.
면적에 제외되는경우는 1/2여부와 관계없이 공중의보행,차량의 통행또는 주차, 공동주택일 경우 입니다
@@allplan6038 그럼 다가구 다세대인경우에도 주차장.공중통행또는 주차용도여야 되는거네요...고맙습니다.
면적제외에서 공동주택일 경우에는 용도관계없이 면적제외인가요?
네
층수 완화에서 다세대 다가구에서는 일부필로티가 가능한데 그 일부가 1/2미만이어도 가능한가요?
네