실거주 추천! 소액 실투자 2억으로 가능한 청주 다가구 주택! 숲세권 율량동

[매물 정보]
*소재지 : 충북 청주시 청원구 율량동 2434번지
*대지면적 : 264.6㎡(80평)
*연면적 : 434.84㎡(131.5평)
*중개대상물종류 : 다가구주택
*주용도 : 단독주택
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일 : 2025년 2월 5일 이후 가능
사용승인일 : 2020년 10월 16일
방수 및 욕실수 : 11/9
주차대수 : 총6대
관리비 : 약30만원
(인터넷.유선방송,수도세,공동전기,공동청소,E.V유지비등)
방향 : 동향(주출입구 기준)
[ 임대구성 ]
*1층 : 주차장(필로티)
*2층 : 투베이스4가구
*3층 : 투베이스2가구/투룸1가구
*4층 : 단독 주인세대
(구조-거실,주방,방3,화장실2,다용도실,옥상 내부)
[수익률분석]
*매매금액 : 11억5천
*융자 : 4억5천(금리5%)
*대출이자 : 187만원
*보증금 : 5억
*월수익 : 287만원
*실투자금 : 2억(절충가능)
*월순수익 : 100만원
등록번호:제3854-0000-22호
대표자:윤종성
대표번호:010-6283-9553
사무실소재지:청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1485번지 101호
사무실상호:The윤공인중개사사무소