بعد صدور لائحة قانون التصالح رسميًا.. ما موقف التعلية واستكمال البناء؟

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 8 сен 2024
  • مستقبل وطن نيوز
    أخباربعد صدور لائحة قانون التصالح رسميًا.. ما موقف التعلية واستكمال البناء؟نشر الأربعاء 03/أبريل/2024 - 08:04 ممخالفات البناء مخالفات البناء
    شارك
    وافق مجلس الوزراء، خلال اجتماعه، اليوم برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، على مشروع قرار رئيس مجلس الوزراء بإصدار اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023.
    وتم النص على بدء سريان اللائحة بعد شهر من تاريخ نشرها في الجريدة الرسمية.
    ونص مشروع القرارعلى أنه يجوز لذوي الشأن التقدم بطلب إلى الجهة الإدارية المُختصة باستكمال أعمال الدور داخل ذات المُسطح المُتصالح عليه، وبذات الارتفاع، وذلك في المُخالفات التي كان محلُها أعمدة أو حوائط أو أعمدة وحوائط أو أعمدة وأسقف فقط، والتي قُبل بشأنها التصالح في ظل العمل بأحكام القانون رقم ١٧ لسنة ۲۰۱۹ المشار إليه، على أن يسمح الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته بتحمل الأعمال المطلوب استكمالها، ويُرفق بالطلب مستندات تشمل صورة بطاقة الرقم القومي لمُقدم الطلب، وما يفيد إتمام إجراءات التصالح ( نموذج رقم ١٠ السابق صدوره)، ونُسختان من الرسومات الهندسية المعمارية والإنشائية أو إحداهما، بحسب الأحوال، والمعتمدة من مُهندس مُقيد بنقابة المهندسين، تخصص مدني أو تخصص عمارة، بالأعمال المطلوبة، وكذا تقرير هندسي من مهندس تخصص مدني مقيد بنقابة المهندسين، يفيد أن الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يتحملان الأعمال المطلوب استكمالها.
    وتتولى إدارة التخطيط والتنظيم بالجهات الإدارية المُختصة مراجعة المُستندات المُقدمة طبقاً للقرار السابق بقبول التصالح وتقنين الأوضاع والرسومات المرفقة به، للتأكد من مُطابقتها لذات المُسطح والارتفاع المُتصالح عليه، مع تقديم قرار قبول التصالح للسلطة المختصة لتعديله بإضافة التصريح باستكمال أعمال الدور، إلى جانب تسليم ذوي الشأن نُسخة معُتمدة من القرار الصادر بعد تعديله، ودون أي رسوم، مرفقاً به نُسخة من الرسومات الهندسية المُعتمدة خلال خمسة عشر يوماً من تاريخ تقديم الطلب.
    كما أرفق بمشروع القرار نص اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023، والتي جاءت في 20 مادة، تضمنت أحكاماً تنظم التزامات الهيئة العامة للتخطيط العمراني فيما يخص إتاحة خرائط الأحوزة العُمرانية المُعتمدة للمدن والقرى وتوابعها، وكذا التزامات الجهات الإدارية المختصة في حالات تقديم طلبات التصالح بشأن تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة، وأحكام ترتبط بتقديم طلبات التصالح، واختصاصات اللجان الفنية في فحص طلبات التصالح المقدمة، وقيم رسم فحص طلبات التصالح المقرر بحسب مُسطح الأعمال المُخالفة والفئات المختلفة بالقرى وتوابعها والمدن والمناطق الصناعية، وكذا قيم مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع، بنسبة 25% من مقابل التصالح وتقنين الأوضاع طبقاً للمساحة الواردة بطلب التصالح، بالإضافة إلى اختصاصات الجهات الإدارية المختصة حال قبول اللجنة الفنية طلب التصالح، والتصرف في حالات رفض طلب التصالح.
    أسعار التصالح في مخالفات البناء
    يتراوح سعر المتر الواحد في قانون التصالح الجديد 2024 من 50 جنيه إلى 5000 جنيه تبعًا للمنطقة والمستوى العمراني بها و مدى توافر الخدمات، مع مراعاة سداد جدية التصالح بنسبة لا تتجاوز 25%.
    *تحديد مقابل التصالح على أساس قيمة سعر المتر لكل منطقة بحسب المستوى العمرانى والحضارى وتوافر الخدمات.
    *ألا يقل مقابل التصالح للمتر المسطح عن 50 جنيهًا ولا يزيد على 2500 جنيه
    *يستكمل سداد باقى مقابل التصالح خلال 60 يومًا من تاريخ الإخطار بالموافقة على طلب التصالح
    *يجوز منح نسبة تخفيض لا تجاوز 25% من إجمالى مقابل التصالح، فى حال السداد الفورى
    *يجوز أداء باقى مقابل التصالح على أقساط خلال مدة لا تجاوز 5 سنوات، على أن يُستحق عائد لا يجاوز (7%) إذا زادت مدة التقسيط على ثلاث سنوات
    *خصم ما سبق سداده فى أحكام قضائية خاصة بالمخالفات محل الطلب.
    #مستشارك_القانوني #تامر_المحامي #قانون_التصالح_في_مخالفات_البناء #التصالح #المتخللات

Комментарии • 147

  • @LlOl-ut7ro
    @LlOl-ut7ro 4 месяца назад +1

    لو سمحت ي استاذنا وبعد ازن معاليك ارجو الافاده والرد من متابع عاشق لفيديوهاتك ❤️
    احنا بانيين البيت من قبل 2018 وعملنا تصالح علي دور ارضي ودور اول وأعمدة للدور الثاني
    واستلمنا نموذج 3 ودفعنا اول قسط
    ودلوقتي احنا عملنا السقف بتاع الدور الثاني
    دلوقتي حضرتك اي العمل
    اقدم طلب جديد
    ولا استكمل القديم
    اي العمل شووور عليا الله يكرمك انصحني

  • @sayedramadan-vq6by
    @sayedramadan-vq6by 5 месяцев назад +5

    يا بيه القانون لم يذكر نموذج ١٠ نهايء او موقت اكتفي بنموذح ١٠ لمن قبل بشانه التصالح لتكملة الدور

    • @user-hc3gz5kg3h
      @user-hc3gz5kg3h 5 месяцев назад

      لسه شهر ليه طيب واللى معاه نموذج 10 داخل نطاق التصالح النهائي يعمل ايه بالله عليك رد عليا

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      و الله الموضوع مثار حاليا فى بعض مراكز خدمه المواطنين لما بسأل بيقولوا نموذج ١٠ الدائم

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      ​@@user-hc3gz5kg3h يقدر يستكمل البناء

    • @ibrahimahmed-ks6fw
      @ibrahimahmed-ks6fw 5 месяцев назад

      السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
      كل عام وانتم بخير وصحه وسلامه
      لو سمحت حضرتك أنا عملت تصالح القانون القديم ودفعت كامل فلوس التصالح واخدت نموذج 10 المؤقت
      ومنتظر أصب السقف الدور الاول هل متاح في اللاحئة التنفيذية أقدر أصب السقف

    • @ibrahimahmed-ks6fw
      @ibrahimahmed-ks6fw 5 месяцев назад

      وهل حضرتك تم نشر اللائحة التنفيذية في الجريدة الرسمية ولا لسة

  • @user-on4fi8fj3k
    @user-on4fi8fj3k 5 месяцев назад

    تسلم تسلم سياده المستشار علي مجهوداتك
    وكل عام وانت بخير
    وندعي ربنا يسهل بالحيز العمراني الجديد

  • @امام-ض4س
    @امام-ض4س 2 месяца назад

    سياده المستشار انا كنت مقدمه في التصالح القديم من٣سنين والمبني مكنش متغطي وغطيت السقف قبل ١٥/١٠ ايه موقفي في التصالج الجديد

  • @WafaaMustafa-bp7ff
    @WafaaMustafa-bp7ff 4 месяца назад +1

    انا اخذت نموذج رقم 10 والتصالح القديم على بدروم وعايز اكمل ايه الحال

  • @user-iv1ek3uz8s
    @user-iv1ek3uz8s 5 месяцев назад +2

    موقف المتخللات للي احترمو القانون ومخلفوشي موقفه اي في قانون التصالح عام٢٠٢٤ في محافظة الغربية ❤

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @user-qg6jo5xg1l
    @user-qg6jo5xg1l 3 месяца назад

    انا معا نموذج 3 القديم ممكن اصب السقف

  • @massaya_elmasrea
    @massaya_elmasrea 5 месяцев назад +1

    استاذنا الفاضل لو تسمح .. انا عندى بيت مساخته 228 متر من الناحية الغربية منور بيتى وبين الجار مساحته متر واحد .. انا كنت شارى البيت جاهذ وفاتح شبابيك من الناحية المذكورة وحاطط المنافع بتاعتى فى الجزىء المخصص لى فى المنور والجزىء المخصص لى دة 30 سم طبعا البت بقا له 2 سنة .. فجات الجارة وبنت جدار عازل بطول المنور 13 متر وارتفاع 3 متر حجبت المنافع وعداد المياة ومنعت بالجدار دة صيانة الصرف وقراءة عداد المياة ... السؤال حضرتك ماهو التصرف حيال هذة الجارة وماهى وكيف اشتكى عليها وكيف استند بمواد القانون المدنى ؟ ارجو الافادة للاهمية .. شكرا سلفا

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      لازم تعمل محضر إثبات حاله بالواقعة و تبلغ المجلس المحلى

  • @user-gd1pq9qx5u
    @user-gd1pq9qx5u 5 месяцев назад +1

    مساء الخير
    ما موقف طلاء وجهة المنزل في تصالح
    شكر على الرد

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      المرحلة ساعات بيتم طلبها من اللجنة قبل نموذج ١٠

  • @user-di2ul4zz5f
    @user-di2ul4zz5f 4 месяца назад

    معالي المستشار لو تكرمت فى اعمده مبنيه من قبل ٢٠١٩ لم يتم التصالح عليه مع العلم باقى المبنى مقدم للتصالح عليه ايه وضع الاعمده وهل يتم استكمال الدور

  • @user-be5ty2dj6h
    @user-be5ty2dj6h 4 месяца назад

    لو سمحت استعملي مخالفه بناء دور وتعملي قضيه ونزلي خبير وتم تغريمي مبلغ معين 16000بعد قرار الخبير 8000 وتم تبرءتي في قرار الازاله وتم إنهاء القضايا هل لي في التصالح

  • @Dr.Mostfa
    @Dr.Mostfa 4 месяца назад

    لو سمحت هل البلوك المبني حيطان وغرفه بدون سقف وتم عمل ازاله جزئيه لو كليه مشمول من ضمن قانون التصالح الجديد ولا غير مشمول وتم دفع ربع المبلغ... ضروري من فضلك الرد

  • @user-yf9jr1qo1o
    @user-yf9jr1qo1o 4 месяца назад

    لو انا كنت بانى مبنى بالطوب اللبن الطينى ممكن اعمل تجديد بناء واخلية بالمسلح بعد التصالح

  • @user-tx8wh5fz1g
    @user-tx8wh5fz1g 4 месяца назад

    السلام عليكم يا سيادة المستشار.
    انا قدمت فى القانون التصالح القديم وحلصت علي نموذج 10موقت من ثلاث سنوات ودفعت رسوم التطابق فى البنك علشان اللجنه العسكريه تنزل من ثلاث سنوات ولغاية الان مافيش حاجه نزلة من اللجنه العسكريه التطابق المبنى.
    برجاء الافاده

  • @mahmoudkhabeer1757
    @mahmoudkhabeer1757 5 месяцев назад +1

    ازا يا أفندم ورشة لها سجل تجاري براس مال 5000 جنيه يجلها ضرايب 660 ألف جنيه هل ده يعقل؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      كل الانشطه نزل عليها نفس الغرامة لازم ترجع لمحاسب

  • @fahmyel-naghy7399
    @fahmyel-naghy7399 4 месяца назад

    السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
    البناء على أرض ملك الدولة
    يعمل ايه
    برجاء الرد ولكم الشكر والتقدير

  • @user-kk4hh9dz7h
    @user-kk4hh9dz7h 4 месяца назад

    لوسمحت حضرتك مقدم طلب تقنين من شهر واحد2024وعند الاستعلام عن الطلب من خلال الموقع الالكتروني ومكتوب في حاله الطلب تم حفظ الطلب ما الاجراء المتبع في هذه الحالة والف شكر

  • @user-jm9xs7mk7g
    @user-jm9xs7mk7g 5 месяцев назад

    طيب انا بانى بالطوب البلوك من ٢٠١٥ وقدمت ورفعت جدية المصالح وهى متأخره للمباني ايه الى هيتم

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      هتجدد الطلب يوم ٥ مايو مع فتح باب التقديم

  • @user-br5cp4pg2c
    @user-br5cp4pg2c 5 месяцев назад +2

    طيب المتخللات بعد اذنك

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад +1

      فى انتظار تطبيق الحيز العمراني الجديد

  • @user-nq8ph3jy6d
    @user-nq8ph3jy6d 5 месяцев назад +1

    معي نموزج مؤقت ودافع كل الفلوس مخالف زراعه وعيز اهد وابني بالمسلح اعمل ايه

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      قدم طلب و ارفق فيه نموذج ١٠

  • @user-mv3kk3pn7t
    @user-mv3kk3pn7t 4 месяца назад

    طيب بعد إذن حضرتك
    انا بنى على أرض زراعة بلوك ابيض وسكن فيها معايا نموذج عشرة هينفع اعمل طلب إحلال وتجديد
    ارجو الإفادة من حضرتكم

  • @user-cd6kb1sm8v
    @user-cd6kb1sm8v 5 месяцев назад

    شكرا لحضرتك معالى المستشار المحترم مفيش حد بيتكلم عن الأرضي المتخليلات داخل الكتلة السكنية

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      فى انتظار تطبيق الحيز العمراني الجديد

  • @user-nq8ph3jy6d
    @user-nq8ph3jy6d 5 месяцев назад +1

    نموزخ مؤقت ونزلت لجنه للجيش والتنظيم والإدارة رد كله تمام اه الي هيتم جديد❤❤❤

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      لو فيه استكمال أعمال تقدم طلب و ارفق فيه نموذج ١٠

  • @omarragab3870
    @omarragab3870 4 месяца назад

    من فضلك
    وبالنسبة للي مش مخالف وحابب يستفاد بالقرارات الجديده، يعمل ايه؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @massaya_elmasrea
    @massaya_elmasrea 5 месяцев назад

    هل يجوز التصالح على قطعة ارض متخلالات ؟؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      التصالح على المباني المخالفه مش على الارض

  • @sh_v_p
    @sh_v_p 4 месяца назад

    انا معايا نموذج ١٠ مؤقت وعاوز ارفع الدور التاني اعمل اي بعد اذنك

  • @abdo77abda89
    @abdo77abda89 4 месяца назад

    هل مخالفة تعلية الدور واخدت حكم مثلي السعر هل تمنع السفر او لو انا نازل واخدت حكم غيابي اتمسك في المطار؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      اه طبعا لازم تطلع شهادة بالمعارضة

  • @amiraraby6474
    @amiraraby6474 5 месяцев назад +1

    نا معايا تصالح 10 ودفعت كله واخدت جوابات مية ونور... هل النموذج ده نهائي ولا مؤقت؟؟؟
    ولما اجى اصب سقف في دور متصالح على اعمدته... هل اشتغل علطول ولا ح اقدم اوراق تاني ورسوم تاني؟؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      دا نموذج نهائى بس لازم تاخد عليه تأشيرة استكمال اعمال

  • @EmadsaedSaed
    @EmadsaedSaed 5 месяцев назад +1

    المتخلات.يابيه.ايه.كوقفهم

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      للاسف منتظرين الحيز العمراني الجديد

  • @MohmedGalil-dj5of
    @MohmedGalil-dj5of 5 месяцев назад

    اقامت صورعلى اخرملكى المسجل في ٢٠١١ وتم ازالته فى ٢٠٢٢ والسمل موجود وتحيزت الوحدة المحليه للجار واقترحت شارع واختصبت ملكى ومنعتنى من الانتفاع به ما الحل القانونى في القانون الجديد

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      لازم تقدم تصالح جديد طبقا للقانون الجديد

  • @nejetap
    @nejetap 4 месяца назад

    انا مقدم من ٢٠١٩ ودافع كل حاجه ودافع ٢٥% جدية ومعايا نموذج ٣ واكن مانزلتش لجنة معاينه .. هل لما اروح اعمل طلب تجديد هدفع حاجه تاني ؟

  • @mahmoudyaseen5542
    @mahmoudyaseen5542 4 месяца назад

    اللي باني مخالف للرسم الهندسي وموصل خدمات وعايز يرفع دور او اتنين

  • @OssamaBadr
    @OssamaBadr 5 месяцев назад

    حضرتك واحد اشترى محل وعرف بعد كدة وهو عوز يركب عداد كهرباء لقى المبنى مخالف أية الحل

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      قدامه حلين يا يقدم تصالح يا يرفع دعوى فسخ عقد بيع

  • @user-uj2xj1ub9d
    @user-uj2xj1ub9d 5 месяцев назад

    انا معيه نموذج ١٠وباني من ٢٠١٠ خارج الحيز العمراني بس في كتلة سكانية ينفع اعمل إحلال وتجديد وابني رجاء الإفادة والرد لو سمحت

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      إحلال وتجديد لا لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @BadranElshakweer
    @BadranElshakweer 5 месяцев назад

    يافندم معايا نموزج ١٠ النهاءي وخارج الحيز وفيها عداد كهربا محتاج ابني لا باني عشواءى

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      تقدر تقفل الدور لكن تعلى أو تهد و تبنى لا لازم
      تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @user-ue2nl3vm3j
    @user-ue2nl3vm3j 5 месяцев назад

    هو هيحتاج للعقد صحه توقيع في القري

  • @ahmedabdelteef2136
    @ahmedabdelteef2136 5 месяцев назад

    انا بنيت منزل بترخيص واتعمل لى محضر مخالفة شروط الترخيص وعدم تقديم عقد إشراف مقاولة وحصلت على البراءة لتجهيل المحضر. هل واجب على اقدم تصالح ام لا؟ وشكرا

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад +1

      قانونا لا طبعا انت مش مخالف بس خلى بالك لما تيجى تقدم على مرافق الحى أو المجلس هيقولك انت مخالف يبقي على أرض الواقع قدم على تصالح

    • @ahmedabdelteef2136
      @ahmedabdelteef2136 4 месяца назад

      @@tamer_the.lawyer الف شكر يا مستشار

  • @ahmedmore3087
    @ahmedmore3087 5 месяцев назад

    حضرتك لو موش عايز اجدد الطلب لانى موش هستفيد من القانون بأى شكل وما عنديش محاضر وبانى سور وحجرتين مصبوبتين من 2005 ولا لابد اجدد الطلب من جديد اجبارى ارجو من حضرتك الرد لانى فى حيره

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      لازم تجدد الطلب بدل ما التصالح يترفض و يتعملك محضر بناء

  • @user-yi5gb8xt3v
    @user-yi5gb8xt3v 5 месяцев назад

    السلام عليكم

  • @user-iv9ru3oq6e
    @user-iv9ru3oq6e 5 месяцев назад

    سلام عليكم يامستشار انا جالى ايصال بدفع رسموم نهائى بالمبلغ المتبقى للتصالح دفعت فى البنك كده انا هستلم نموزج عشره

  • @user-qp4zg6yb6t
    @user-qp4zg6yb6t 5 месяцев назад

    انا معايا نموذج 10 النهائي وداخل الحيز العمراني هل يمفع اعمل ترخيص تعليه لدورين كمان

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      تقدر طبعا لو الاساسات تسمح

    • @user-ue5nv3nb4l
      @user-ue5nv3nb4l 4 месяца назад

      طب حضرتك انا في مدينه العبور وعاوز ازود دور تعليه علي الرخصه بتاعتي رخصتي ارضي وتلات ادوار اعمل ايه علما بأن الكومبوند اللي قدامي ارضي واربع ادوار ​@@tamer_the.lawyer

  • @user-br9iz9pt3u
    @user-br9iz9pt3u 5 месяцев назад +2

    طيب سيادت المستشار الى معاه نموزج ١٠مؤقت ودافع كامل المبلغ كيف وضعه وعاوز اكمل وضعى ايه

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      هتقدم بيه عادى خالص لأن لحد دلوقتى فى اختلاف على نموذج ١٠ هل الدائم ام المؤقت

    • @azzahekal9133
      @azzahekal9133 4 месяца назад

      انا معايه نموذج ١٠ النهائي وبانيه دور سحرى وعاوز اكمل دورين ايه المطلوب وينفع اكمل ولا ايه ارجو الرد بالله عليك

    • @azzahekal9133
      @azzahekal9133 4 месяца назад

      انا معايه نموذج ١٠ النهائي وبانيه دور سحرى وعاوز اكمل دورين ايه المطلوب وينفع اكمل ولا ايه ارجو الرد بالله عليك

    • @azzahekal9133
      @azzahekal9133 4 месяца назад

      انا معايه نموذج ١٠ النهائي وبانيه دور سحرى وعاوز اكمل دورين ايه المطلوب وينفع اكمل ولا ايه ارجو الرد بالله عليك ‏‪

    • @azzahekal9133
      @azzahekal9133 4 месяца назад

      انا معايه نموذج ١٠ النهائي وبانيه دور سحرى وعاوز اكمل دورين ايه المطلوب وينفع اكمل ولا ايه ارجو الرد بالله عليك ‏‪

  • @user-mu3fb4rx6f
    @user-mu3fb4rx6f 5 месяцев назад

    حضرتك أنا واخده روف في المهندسين غرفتين نوم وحمام وعيذ أعمل سقف المطبخ غرفه فقط والحيطه موجودة أي الحل

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад +1

      لازم تقدم على تصريح من الحى

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      و خصوصا المهندسين

    • @user-mu3fb4rx6f
      @user-mu3fb4rx6f 4 месяца назад

      @@tamer_the.lawyer يعني أنا ممكن اخد تصريح واعمل السقف

  • @GoliaMohamed
    @GoliaMohamed 5 месяцев назад +1

    انا

  • @user-xq5gk2un1y
    @user-xq5gk2un1y 5 месяцев назад +1

    يا ترا في ايه مواشر عن المتخليلات في القاتون

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад +1

      فى انتظار تطبيق الحيز العمراني الجديد

  • @hamdyomar1704
    @hamdyomar1704 5 месяцев назад

    اللى مقدم تصالح على جراج فى القانون القديم و دافع جديه تصالح و حاصل على نموذج ٣ يعمل إيه ؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      يجدد الطلب و ينتظر معاينه اللجنه

    • @hamdyomar1704
      @hamdyomar1704 5 месяцев назад

      قانون ١٧ لسنه ٢٠١٩ ماده أولى
      أجازوا التصالح على تغيير الإستخدام للمناطق التى لم يصدر لها مخططات تفصيليه ( المدن القديمه )
      و أيضا أجاز التصالح على تغيير الاستخدام للمناطق التى لها مخططات تفصيليه بشرط موافقه الجهه المسؤوله
      يعنى المدن الجديده و المدن السياحيه و المدن الصناعيه
      و بناءا عليه تقدمنا للتصالح على تغيير الاستخدام للجراج لأنه نوع من انواع تغيير الاستخدام

  • @alnkrash
    @alnkrash 5 месяцев назад

    انا شاري شقة في الدور الحادي عشر والاخير وحوليا عماير خمسة عشر دور ومساحة العمارة 500متر ومساحة شقتي 120متر والعمارة مجلهاش مخالفة ومبنية 2013ودفعت 25%جدية التصالح ماذا سيتم معي في عزبة النخل عين شمس

  • @abdoelkadey4462
    @abdoelkadey4462 5 месяцев назад

    طيب حضرتك انا اخت نموزج ١٠وعاوز اصب السقف اقدر اعمل استكمال حاليا ولابعد الشهر يعني بمجرد صدور اللايحه في الجريده الرسميه اقدر اروح اعمل طلب استكمال ولالازم استني بعد شهر ارجو الرد من حضرتك

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      بعد فتح باب التقديم يعنى بعد شهر

  • @sayedramadan-vq6by
    @sayedramadan-vq6by 5 месяцев назад

    لان مفيش معاينه للمبنى

  • @robydiab4542
    @robydiab4542 4 месяца назад

    ممكن اعرف مصير المتخللات

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      للاسف منتظرين الحيز العمراني الجديد

  • @user-ul1cg7bq3o
    @user-ul1cg7bq3o 4 месяца назад

    أنا عندي بيت في العقبه الكبيره بأسوان وجاري قام بهدمه ثم بناء سور والمجلس المحلي قام باثبات ذلك بناءا على طلب من قسم الشرطه بأسوان وعملولوا قضيه وغرامه هل ينفع أعمل تصالح لهذا المنزل ومعايا صحة توقيع عقد من المحكمه وإعلان وراثه وورقي سليم وما هي الاجراءات التي اتخذها وهل هو ممكن يعمل تصالح ويخد مني المنزل ارجوك افدني بالله عليك

  • @MoontyRida-vb1mu
    @MoontyRida-vb1mu 5 месяцев назад

    حضرتك الاشتراطات البناء تم تعديلها و لا لسة

  • @mohamedismail9803
    @mohamedismail9803 5 месяцев назад

    لو سمحت لو انا عايز ابني على ارض لسه ما اتبنت بس كل الشارع مبني هل ينفع ابني ولا لاء التصالح ده ينفعني في حاجة ولا لاء

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @user-or6pz5fo7h
    @user-or6pz5fo7h 5 месяцев назад

    طيب لو المبني اتزال ليه تصالح ولا لا

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      ازاله يعنى كده مفيش مبنى نتصالح عليه

  • @alaashaker8793
    @alaashaker8793 5 месяцев назад

    يعنى مينفعش ابنى دور تانى وتالت ؟ انا بانى ارضى فقط على التصالح القديم

  • @mohamedsamy2064
    @mohamedsamy2064 5 месяцев назад

    فين موقف من معهم عشره المؤقت وضوح فى النقطه ديت غير موجود

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      القانون قال نموذج ١٠ و سكت

  • @user-yi5gb8xt3v
    @user-yi5gb8xt3v 5 месяцев назад

    عندى استشاره لو سمحت لو ثلاث اشخاص متهمين فى قضيه ضرب وتم التنازل عند الشخص الاول فى الاستئناف ولسه الشخص الثانى والثالث من العلم ان الشخص الذى تم التنازل له هو المتهم الاول انه هو اللى ضرب موقف الثانى والثالث ايه لزم تنازل لهم هما واحد منهم عارض مره والثالث لم يعارض ارجو الرد من حضرتك

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад +1

      لازم اطلع على ملف القضية

  • @saherismail4632
    @saherismail4632 5 месяцев назад

    انا دفعت فلوس التصالح بالكامل عن شقتين في بيت ملكي انا و اخويا و حصلت على نموذج ٩ بتاريخ ٥/٢٠٢١
    ولكن حي الهرم رافض يديني نموذج ١٠ بحجة أن الأدوار اللي تحتنا بدون ترخيص مع العلم أن الأدوار اللي تحت مباني ١٩٨٠ و مش ملكنا
    هل ده صحيح ؟ و ايه المواد القانونيه

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      اى مبنى بدون ترخيص اياااا كان تاريخ البناء لازم يقدم على تصالح

    • @saherismail4632
      @saherismail4632 4 месяца назад

      @@tamer_the.lawyer باقي الشقق مش ملكي و انا عايز اتصالح على شقتين بس

  • @saadbaz7449
    @saadbaz7449 5 месяцев назад

    طيب حضرتك ، لو انا عامل عمدان مخالف فى دور تالت علوى داخل قرية شارع ٤متر مصبوبة فى ٢٠٢٢ هل يحق لى التقدم بالتصالح واستكمال الدور فى القانون الجديد ، الرجاء الرد ولكم جزيل الشكر .

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      التصالح الأول و بعدين نموذج ١٠ و بعدين استكمال الدور

    • @magdyattia9577
      @magdyattia9577 4 месяца назад

      طيب حضرتك انا عندى بيت داخل كتله سكنيه كاردون وعندى دور خامس علوى مبنى وله عمدان معملتوش تصالح عشان قديم وبه عداد كهرباء من ٢٠٠٥ ينفع اتصالح على الدور بس ولا البيت كله علما بان البيت كله مسكون وقديم قبل ٢٠٠٠

  • @AhmedAhmed-os4xc
    @AhmedAhmed-os4xc 5 месяцев назад

    بالله عليك ترد عليا بحق الأيام الكريمة عملت تصالح ٢٠٢٠ وداخل الحيز العمراني وعايز اعمل شقة لابني وأخذت تموزج ١٠ وعملت مطابقة عسكرية وجات القوات المسلحة وعملت التقرير اللازم ولكن دون جدوي وتعبت تعبت تعبت اعمل رد عليا بلله عليك ترد عليا

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      للاسف لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @dagymohamed3915
    @dagymohamed3915 5 месяцев назад +1

    مقولتش حاجه عن اللي مقدمش من الأصل ع التصالح يعمل ايه

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      يقدم طبقا للقانون الجديد

  • @shikomaher8721
    @shikomaher8721 5 месяцев назад

    سؤال انا اسف يا أستاذ أنا اشتريت شقه والتسلسل تمام من اول عقد لأخر عقد وكان معايا صوره ضوئيه من ورق الارض بس الصوره دي ضاعت اطلعها تاني ازاي

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      من الجهاز او الحى أو العوائد أو شركة الكهرباء او شركة المياه

  • @user-ul1cg7bq3o
    @user-ul1cg7bq3o 4 месяца назад

    أنا عندي بيت في العقبه الكبيره بأسوان وجاري قام بهدمه ثم بناء سور والمجلس المحلي أثبت ذلك وعمل له مخلفه هدم وبناء وحكم عليه هل ينفع اني اعمل تصالح بالعقد اللي معايا عادي أرجو أن تفدني وهل هو ممكن يعمل تصالح بالرغم أنو معندهوش أوراق تثبيت اي ملكيه للمنزل

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      اول مستند فى التصالح سند الملكية

  • @fatmamohamed1580
    @fatmamohamed1580 5 месяцев назад

    مقدم التصالح فى 2019وتم الدفع المبالغ المالية كلها وعايزه أصيب السقف الدور الثلث

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      لازم تاخد تأشيرة على نموذج ١٠ استكمال اعمال

  • @GoliaMohamed
    @GoliaMohamed 5 месяцев назад

    انامقدم من 2019ومعايا نموذج 3هاخد نموذج 10امته

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      بعد نزول اللجان أو بعد سداد كامل قيمه التصالح

  • @user-be5ty2dj6h
    @user-be5ty2dj6h 4 месяца назад

    ممكن رقم تليفون

  • @user-wx5bw1bq7u
    @user-wx5bw1bq7u 5 месяцев назад

    دوخيني يااااا لامونة

  • @SamyMostafa-eq3ir
    @SamyMostafa-eq3ir 4 месяца назад

    هرى فى هرى فى هرى وخد كمان فشل فشل

  • @mohamedsamy2064
    @mohamedsamy2064 5 месяцев назад

    اقسم بالله عجن فى عجن

  • @minamikhaeil9314
    @minamikhaeil9314 5 месяцев назад

    ياباشا انت نازل تفتي من عندك وخالاص

  • @abdohassan4718
    @abdohassan4718 5 месяцев назад

    الناس الي بنت بعد يوم 15 اكتوبر هيعملو ايه

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  5 месяцев назад

      هتتصالح ب ٣ أضعاف السعر

    • @abdohassan4718
      @abdohassan4718 5 месяцев назад

      @@tamer_the.lawyer يعني 50 جنيه المتر في 3 بيساوي 150 للمتر صح كده

  • @abdohassan4718
    @abdohassan4718 5 месяцев назад

    الناس الي بنت بعد يوم 15 اكتوبر

  • @user-gs9gf4tq2z
    @user-gs9gf4tq2z 5 месяцев назад

    🎉ابني عمره 16سنة و طضرب زميله في الثانوية و و بعدما فحصه الطبيب أعطاه شهادة طيبة 16يو م و القضية الان في المحكمة و السبب ان زميله ضربه في المؤخرة و ضحك عليه باقي الزملاء حيث فقد ابني اعصابه و ضربه ضربت قاسيا باليد فكاهي العقوبة الامارتية على ذلك من فضلك يا استاذ

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      ممكن تبقي عقوبه تأديبية يعنى متابعه مع أحد مراكز تعديل السلوك

    • @user-gs9gf4tq2z
      @user-gs9gf4tq2z 4 месяца назад

      @@tamer_the.lawyer هل فيها سجن بالمركز ام لا

    • @user-gs9gf4tq2z
      @user-gs9gf4tq2z 4 месяца назад

      @@tamer_the.lawyer شكرا استاذ الكريم الله يجازيك كل خير

  • @GoliaMohamed
    @GoliaMohamed 5 месяцев назад

    انامقدم من 2019ومعايا نموذج 3هاخد نموذج 10امته

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  4 месяца назад

      بعد نزول اللجان أو دفع قيمة التصالح بالكامل