Как найти КВАРТИРУ в Германии? Что случилось со старой квартирой?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 5 фев 2025
  • Как найти КВАРТИРУ в Германии? Что случилось со старой квартирой?
    Ролик о Гамбурге
    • Самый лучший город Гер...
    Как нашли квартиру в Гамбурге за 1 день
    • Нашли КВАРТИРУ в ГАМБУ...
    Обзор нашей квартиры в Пиннеберге
    • Наша КВАРТИРА в Гамбурге
    Заказать фотосессию в Гамбурге
    Инстаграм - www.instagram....
    Whatsapp +4917655402050
    Email - fotograf.deutschland@gmail.com
    Мой веб-сайт - michaelbaron.de/
    Werbung

Комментарии •

  • @FotografDeutschland
    @FotografDeutschland  8 дней назад +3

    Ролик о Гамбурге
    ruclips.net/video/lvQhXMAKyTU/видео.html
    Как нашли квартиру в Гамбурге за 1 день
    ruclips.net/video/X7Qc41b_kBo/видео.html
    Обзор нашей квартиры в Пиннеберге
    ruclips.net/video/Sgr_RIP0lJ0/видео.html
    Заказать фотосессию в Гамбурге
    Инстаграм - instagram.com/baron.michael.fotograf?igsh=NXhlN2Q5aXd1dGM0
    Whatsapp +4917655402050

  • @natbabakova
    @natbabakova 8 дней назад +27

    Такая планировка только с виду хороша, я живу в такой и вот её минусы.
    Дети вырастают и каждому нужна своя комната и лучше бы эту площадь использовать, чтобы у каждого ребёнка была своя комната уже лет с 7.
    Когда двери комнаты выходят не в коридор, а в зал, то в комнатах все слышно что происходит в зале, а поскольку там и кухня, то шум всегда и это всегда мешает.
    Запах при готовке распространяется на все комнаты, как ни закрывай.
    В зале трудно поддерживать порядок, потому что он проходной и каждый норовит в нем что-то оставить.
    Плюсы тоже, конечно, есть, самый большой, это то, что можно тусить всем вместе, но практика показывает, что мы чаше тусим в комнатах друг у друга, чем в зале, туда же таскаем вкусняхи, по этому в следующем жилье буду искать кухню отдельно, зал отдельно.
    А Вам успехов, Михаэль. Вы молодец и ролик как всегда очень интересный.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +4

      Спасибо за интересный познавательный опыт 👍👍👍

    • @yulianuzhnova9561
      @yulianuzhnova9561 7 дней назад +1

      Дверь в кухню я сняла,и нормально будет.общий коридор та же гостиная 🎉

    • @Ivaninho
      @Ivaninho 7 дней назад +1

      @@natbabakova всегда интересно, что же такое запашисто-неприятное готовят адепты микрокухонь? Ни разу не сталкивался с проблемой вонючей еды.
      А детей в нашей четырех комнатной квартире не "выгонишь" из гостиной, они предпочитают смотреть огромный телик и играть здесь вместе.
      Я иногда шучу, что у нас комнаты только чтобы поспать и уроки сделать) Любим проводить время все вместе в просторной кухне-гостиной

    • @bedeutsam
      @bedeutsam 7 дней назад +1

      Меня больше позабавило отсутствие кабинетика квартира явно не дешевая место так себе потрачено но в целом экономия на коридоре нормальная тема но шумоизоляция чуть хуже да но это решабельно хорошими дверями и тп

    • @JohnDoe-zb5jk
      @JohnDoe-zb5jk 6 дней назад +1

      Ну может быть не в таком агрессивном стиле, но действительно ролик странный. Я потратил полчаса и узнал, какую квартиру вы не собираетесь брать… ну такой себе контент

  • @elenawindsurfer6307
    @elenawindsurfer6307 7 дней назад +8

    Вы всегда интересно детально рассказываете, закрывая практически все вопросы. Благодарю. В этом видео не хватило цен за рассмотренные варианты

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      Квартиры все примерно около 2.000 варм, дома дороже

  • @Dasha132z
    @Dasha132z 2 дня назад

    Искренне рада вас и ваше стремление к целям) у вас все получится в этом нет сомнения

  • @ИринаМысочка-х8ы
    @ИринаМысочка-х8ы 2 дня назад

    Очень интересный рассказ!ждем следующий ролик!👍🏻

  • @НинаНейфельд-ч2у
    @НинаНейфельд-ч2у 7 дней назад +6

    Болеем за вас. Удачи

  • @Oleksandr767
    @Oleksandr767 4 дня назад +1

    Спасибо за Видео, можно вопрос? А Вы не рассматривали вариант взять в ипотеку квартиру и сдавать ее себе, таким образом "оптимизировать" налогообложение.
    Я слышал что так делают, в плоть до того что муж может сдавать дилье жене, или физическое лицо берет ипотеку и сдает Gmbh (причем это может быть один и тот же человек), или наоборот Gmbh берет ипотеку и сдает ее.
    В общем тема взять в аренду жилье и сдавать ее (смотря через призму что Вам нужна фотостудия).
    Спасибо.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  4 дня назад +1

      Не рассматривали.
      Первая причина - мы не хотим покупать квартиру для себя. Так как не хотим жить на одном месте всю жизнь. А если сдавать, то лучше сразу покупать под сдачу - другие параметры жилья.
      И такая же история про студию. В перспективе планируем расширение.

  • @Julia-n1p
    @Julia-n1p 7 дней назад +13

    Я считаю , что совмещение кухни и гостиной это сейчас модно , но вариант не хороший.
    Теряется целая полноценная комната , где могли бы переночевать гости.
    Громыхание кастрюль и сковородок, запах жареного, солёного.. не хочу иметь в моей в гостиной .
    Это не полноценный вариант американского стиля- большая кухня.
    Но там большая кухня и гостиная отделено.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +3

      Сколько человек, столько и мнений. Тут же другой человек в комментариях очень хвалит такой вариант

    • @nataliageiss6753
      @nataliageiss6753 7 дней назад +2

      При хорошей планировке , хороших , качественных бытовых приборах проблемы с запахами минимальные. И , кстати, в Америке именно такие открытые помещения сейчас в большом тренде. Кто может себе позволить такую квартиру с кухней-островом может себе позволить и гостевую комнату. Пусть даже без гостевого душа. Или же проблему гостей решает отель или мотель.

    • @helgahelga4290
      @helgahelga4290 7 дней назад +1

      О гостях кто-то заботится . Для этого есть гостевые комнаты если гости ночевать захотят.

    • @elenakrug7477
      @elenakrug7477 7 дней назад +1

      Я согласна с вами, мне лично шум и запахи очень мешают. Моей знакомой в такой квартире в итоге пришлось соорудить стену, хотя поначалу вроде всё красиво и нравилось, но удобство важнее. И очень важны места для хранения, которых в спальнях нет, видимо свободная комнатка предназначена для этого

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      @ вы видимо не посмотрели и первые 5 минут видео 😅

  • @ЕленаКовалева-н6д
    @ЕленаКовалева-н6д 7 дней назад +8

    Квартирка уютная особенно здесь. У нас в Казахстане была кухня-студия. Мне как женщине было удобно: и готовила, и с гостями всегда «на связи». А муж сказал nie wieder😂 должна быть вытяжная система в доме, не просто вытяжка на стену (она у нас была и запахов приготовления еды не было), а здесь - это большая проблема. И много зависит любите ли вы готовить или уже интегрировались под немцев: не готовите, а кушаете готовую заказную еду, то да, вариант хороший.

  • @МарияКудряшова-у9щ

    Михаэль, а Вы с супругой получали лицензию фотографа? Смотрела аусбильдунги, они по 3 года на фотографа. По-моему это многовато.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  3 дня назад +1

      Для работы фотографом никакую лицензию получать не нужно. Но есть образование на фотографа - действительно 3 года

  • @elenakahm3732
    @elenakahm3732 7 дней назад +3

    Мне тоже очень понравилось. Первую квартиру купили Rohbau. Внутри сами всё делали. Я очень пожалела, что между залом и кухней не вырвали стену. Мы эту квартиру раньше зарезервировали и могли строителям сказать, чтобы не ставили эту стенку. У нас большой зал и хорошая кухня, но без стенки место было бы ещё больше. В зале стоит стол и в кухне стоит стол, так стоял бы один обеденный стол. Плита 60 см. а вытежная 90 см. от Miele и нет никаких проблем. Я не бегаю и не закрываю двери.

  • @FrauSauer33
    @FrauSauer33 7 дней назад +3

    Спасибо за видео. Но главное не сказали - какова цена аренды?

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      Все цены на квартиры примерно в диапазоне 1.600-2.000 варм

    • @FrauSauer33
      @FrauSauer33 7 дней назад

      @@FotografDeutschland понятно. Спасибо

    • @Olter-f2x
      @Olter-f2x 7 дней назад +3

      ​@@FotografDeutschlandА когда то вы говорили, что 2000 пенсии на двоих , это должно хватать....
      Так отнимите теперь стоимость квартиры, а живите von Lust und Liebe.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      @ когда я буду на пенсии, я перееду в квартиру поменьше (дети уже вырастут) в какую-нибудь приятную деревеньку (мне не нужно будет жить поближе к работе, я де на пенсии, согласны)? И будет хватать, мы же жили в Баварии и снимали квартиру за 430 евро. Вот туда и вернусь

    • @AdrianoDecesario
      @AdrianoDecesario 6 дней назад +2

      ​@@FotografDeutschlandчтобы вам получить пенсию в германии нужно платить пенсионные взносы ,а если вы selbständig, то сумма взносов у вас будет намного выше ,чем у arbeitnehmer ,так как у arbeitnehmer половину ежемесячных взносов платит сам работающий и половину его arbeitgeber, советую позаботиться о пенсии сейчас так как вам не 20 лет и чтобы получать пенсию хотя-бы 1500 евро нужно очень и очень много заплатить в пенсионную кассу

  • @Wladi-V
    @Wladi-V 4 дня назад +1

    Удачи в поиске и много клиентов!

  • @ludmillaomanbret2424
    @ludmillaomanbret2424 7 дней назад +2

    Послушала вас, Михаил, понимаю вашу ситуацию....
    Мне очень хочется, чтобы у вас сложилось всё так, как вы задумали.
    Желаю вам, конечно , от всего сердца только успехов и удачи.
    Я уже не молодой человек, и всегда очень радуюсь, когда молодые, трудолюбивые люди, как вы и ваша семья, достигают своих целей, своих надежд и желаний.
    Я живу в Германии 26 лет, сама добилась многого и всем довольна.
    Конечно, Михаил, это только вам решать, куда лучше переехать и я не хочу давать советы. Но разрешите мне задать вам только несколько вопросов, вы не должны на них отвечать, а просто может еще раз продумать, как для вас будет лучше.
    Ведь 2000 евро отдавать какому то "дяде" за Mitte, конечно, многовато... это деньги на "ветер", а вы еще и студию арендуете.... всё это дороговато.....
    Может пожить вам лучше еще не много в Pinneberg ??? Немножко поэкономить ??
    Потом взять кредит и построить дом ... в Гамбурге ???
    В доме сделаете студию.... и всё, как вам и ребенку надо и как вашей душе хочется.
    Дети растут очень быстро и время идет очень быстро. Потихоньку дом выплатите, остнется детям.
    Многие строят дом так (на два выхода), чтобы можна было какую то часть сразу сдавать, это поможет вам кредит выплачивать.
    А в будущем в этой половине могут жить ваши дети.
    А пока, если вашей жене трудно одной в студии работать, пока вы в командировке, можно пригласить няню из Гамбурга в студию, на несколько часов ??
    Может все мои размышления покажутся вам бредом, я ведь не знаю детально вашу ситуацию....
    Просто, вы очень симпатичный, трудолюбивый молодой человек и я буду искренне рада за вас и вашу семью, если у вас все получится.
    Просто делюсь с вами мнением из моего жизненного опыта.
    Удачи, удачи вам, счастья и здоровья всей вашей семье.
    Привет из Heiligenhafen.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +3

      Здравствуйте. Спасибо за такое теплый и душевный комментарий. За все пожелания и заботу.
      У меня есть по этому поводу достаточно устойчивая точка зрения и давайте вкратце я ей поделюсь.
      Основная причина, по которой мы не хотим покупать/строить свой дом - мы не из тех людей, кто хотел бы всю жизнь прожить в одном месте. Нам нравится менять локации, жилье и т.д.
      Сейчас мы ищем квартиру на «подольше» - предполагаю, что года на 4-5, пока ребенок не пойдет в школу. А перед его школой мы еще раз переедем в более комфортные условия, скорее всего в какой-нибудь новый дом. А потом лет через 5 еще куда-нибудь и еще куда-нибудь. А старость я хочу провести, пожив в разных странах мира, либо в деревушке в Баварии или Австрии.
      Если и будем покупать недвижимость, то только для сдачи в аренду. А на счет «передать детям». Я для себя вижу большую возможность передать сыну не дом или квартиру, а целую сеть успешных фотостудий по всей Германии, а может даже Европе. Думаю это будет интереснее.
      Да и сейчас цены на рынке недвижимости очень высокие, но это было бы не так страшно, если бы не было всех тех планов, которые описал выше

    • @ludmillaomanbret2424
      @ludmillaomanbret2424 7 дней назад +1

      ​@@FotografDeutschland
      От всего сердца желаю вам осуществить всё задуманное, все мечты и планы.
      Очень заманчиво !!!
      Удачи, успехов !!
      Ganz liebe Grüße
      Ludmila.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      @ спасибо огромное 👍👍👍

  • @yamilaya_vlog
    @yamilaya_vlog 7 дней назад +1

    Михаил поздравляю вас ч супругой ( привет ей) . Суперрррррр. Молодцы. Рады за вас

  • @ankapartyzanka
    @ankapartyzanka 7 дней назад +5

    А я с маленькими детьми наоборот отдельную кухню искала. Так как едят они как поросята и грязную область от приличных комнат хотелось изолировать.

  • @TamaraTamara-ve2ox
    @TamaraTamara-ve2ox 4 дня назад +1

    Совмещенная кухня с гостинной, далеко не лучший вариант,в процессе проживания увидите больше минусов ,чем плюсов.
    Кухня,на то она и кухня,чтобы быть отдельной комнатой.

  • @ИринаКуликова-д8у
    @ИринаКуликова-д8у 8 дней назад +3

    Классная квартира! Здравствуйте Михаил! Привет вам из Караганды!

  • @licht240364
    @licht240364 7 дней назад

    Какие мы все разные и это хорошо. Ждём дальше ваших впечатлений

  • @YS-X
    @YS-X 7 дней назад +1

    Тема мега интересная! 👍Михаил, вы ищете только с помощью маклера? Как вы его нашли? А в SAGA антраг не ставили? Или в бауферайны, например в BVE ? Или вы только приват-жильё ищете?
    Маленькая подсказочка, если позволите: раздельные комнаты => "изолированные", проходные => "смежные", ванна => ваннаЯ (комната) или санузел. Поднимаемся вверх => "наверх". 😉

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      Услугами маклера не пользуюсь. Ищу все сам через Ebay Kleinanzeige.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      В Saga не обращался, не знаю подробностей, какие там условия. Да и думаю, что это будет долго и не очень эффективно и не совсем то что нам нужно

    • @YS-X
      @YS-X 7 дней назад

      @@FotografDeutschland 24:00 "но как сказал маклер, который нас встретил, ..." 🤔

    • @YS-X
      @YS-X 7 дней назад +1

      @@FotografDeutschland Согласен. Но если доведётся туда обратиться - будет весьма интересен ваш опыт с этой конторой.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      @@YS-X это маклер от фирмы, кто сдает квартиры в том доме.

  • @prussak
    @prussak 8 дней назад +2

    Ну Михаэль, отличное видео начало смотреть, но уже лайк скинь пожалуйста,что писал когда про семью в объявления Арендодателю?

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  8 дней назад +1

      Расскажу подробнее в одном из следующих видео - все нюансы

    • @prussak
      @prussak 8 дней назад

      @FotografDeutschland хорошо, спасибо

    • @OLEGSAMADHI
      @OLEGSAMADHI 8 дней назад +1

      Вітання з Баварії

  • @ТерехинаНаталья-я9е
    @ТерехинаНаталья-я9е 7 дней назад +2

    Здравствуйте, Михаил! Удачи в поиске жилья. Обязательно запишусь летом на фотосессию.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +2

      Здравствуйте. Спасибо 👍
      Буду рад сделать для Вас классные фотографии

  • @dimiefremov2705
    @dimiefremov2705 7 дней назад

    Привет.Ну на Klein Anzeige искать квартиру это плохой вариант.Или вообще не вариант

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      Привет! Почему? Я именно там быстро нашел свои первые 2 квартиры буквально за 1 день

  • @lanaw6076
    @lanaw6076 4 дня назад +1

    Отличная квартира - чудесный фериенвонунг👍!

  • @Ivaninho
    @Ivaninho 7 дней назад +3

    0:40 кухня гостиная это лучшее решение, которое может быть в планировке квартиры. Сам так живу.
    Ааа это не твоя квартира, желаю найти такую планировку. В Германии не густо за разумный ценник с такими современными планировками

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      Я о том же, что очень мало такого попадается, но очень удобно

  • @svitlanashurman1998
    @svitlanashurman1998 8 дней назад +5

    Вы так говорите- как будто квартиру покупаете!) однако запросики у Вас)))

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +4

      Ну арендовать что попало тоже не хочется ))) нам же даже не один год жить в этой квартире

    • @irinahiller9994
      @irinahiller9994 7 дней назад

      Вы скажите сколько будете платить за квартиру и все ещё больше удивятся 🙋‍♀️

    • @AdrianoDecesario
      @AdrianoDecesario 6 дней назад

      Так с такими запросами стройте себе собственный дом,если у вас есть лишний миллион евро

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  6 дней назад +1

      @@AdrianoDecesario а просто хотеть найти удобную квартиру уже нельзя?

    • @AdrianoDecesario
      @AdrianoDecesario 6 дней назад

      @@FotografDeutschland хотеть можно всё, что угодно главное если на это ресурсы

  • @ИринаВишневская-ф2г
    @ИринаВишневская-ф2г 7 дней назад +1

    Шикарная квартира. Очень удобно расположение кухни -гостиной, когда маленькие дети, у меня так было. Но такая стоит скорее все дороже 500 евро.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +4

      Тут любая квартира стоит дороже не 500, а значительно дороже 1000 евро 😅

    • @mirta3928
      @mirta3928 7 дней назад

      Да, за 500 сложно и однокомнатную квартиру в Гамбурге найти.
      Старшие дети ищут, и работа есть,и не могут найти.

  • @ЕкатеринаЛик-з8б
    @ЕкатеринаЛик-з8б 7 дней назад

    Удачи вам в поиске квартиры.

  • @СергейЧистяков-я1ж
    @СергейЧистяков-я1ж 7 дней назад

    Где такая Ferienwohnung? Хорошее видео👍

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      Спасибо. Heide-парк, между Гамбургом и Ганновером

  • @elenakahm3732
    @elenakahm3732 7 дней назад +1

    Приятное чувство, когда в твоих руках "козырная карта". 👍💪

  • @Fremdenfüher
    @Fremdenfüher 7 дней назад +7

    Крутить носом можно,если аренда жилья,составляет 40%от дохода нетто. В противном случае очень тяжело. И не все работающие, могут позволить себе такую роскошь

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      Если меньше 40%, то квартиру и не сдадут

    • @KatyaMoroz...
      @KatyaMoroz... 7 дней назад

      Рекомендация 33%.

    • @Fremdenfüher
      @Fremdenfüher 5 дней назад +1

      @@FotografDeutschland именно про это т говорю. Найти квартиру,это счастье. А быстро, доступно далеко не всем. И, многие работающие, не могут найти,т.к.зп не позволяет. И совет найти другую работу ,будет не корректен. Ибо ,если все будут искать другую работу, работать будет некому.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  5 дней назад

      @@Fremdenfüher вы сами себе противоречите. Вы пишите, что найти «доступную» квартиру. Что подразумевает, что цена должна подходить под те условия, в которых человек живет.
      И тут нужно здраво оценивать свои желания и свои возможности. А если желания превышают возможности, то нужно что-то для этого изменить. При чем не обязательно менять работу (по сути возможности), можно уменьшить желания

    • @Fremdenfüher
      @Fremdenfüher 5 дней назад +1

      @@FotografDeutschland нет противоречий. Я говорю, что доступную квартиру, доя большинства, найти очень трудно

  • @yulianuzhnova9561
    @yulianuzhnova9561 7 дней назад +1

    Про туалет и ванну, подробнее 😂Ванна для дамы- это всё,и лаже больше
    Совмещённый санузел,и как с ним бороться...😮
    Подумываешь о туалете в кладовке 😊

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      Для этого в квартире должно быть 2 туалета

  • @anna
    @anna 8 дней назад +1

    Классный домик в лесу,а где он находится?

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  8 дней назад

      Это зона отдыха в Heide-парке. Там еще большой крытый аквапарк

    • @anna
      @anna 8 дней назад

      @FotografDeutschland спасибо 👍 посмотрю обязательно,думаю детям там понравится.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      @ maps.google.com?q=Water%20park%20Aqua%20Mundo%20Bispinger%20Heide,%20T%C3%B6pinger%20Str.%2069,%2029646%20Bispingen,%20%D0%93%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F&ftid=0x47b1b61b56e40039:0x42abe19e0a88fed3&entry=gps&lucs=,94255444,94242592,94224825,94227247,94227248,47071704,47069508,94218641,94203019,47084304,94208458,94208447&g_st=com.google.maps.preview.copy
      Там и аквапарк большой и развлекательный центр (в нем все для детей от 4 до 14 лет). И территория большая для прогулок. И скидки, так как сейчас не сезон.
      Мы арендовали такой домик за 170 евро на 2 ночи. А в аквапарк можно заезжать уже в 10 утра и на 3-й день быть до вечера. И аквапарк, и развлекательный центр уже входят в стоимость. Еда только отдельно

    • @anna
      @anna 7 дней назад

      @@FotografDeutschland стоимость отличная! Спасибо за подробный рассказ и ссылку ❤️ Мы живём в Саксонии,поэтому вариант с ночёвкой это для нас!.

  • @bedeutsam
    @bedeutsam 7 дней назад +1

    А разве можно сделать рабочее помещение вот так просто совмещенное с жилым? Это же не Азия

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  6 дней назад +1

      Смотря чем занимаешься. Кафе нельзя, фотостудию можно

    • @bedeutsam
      @bedeutsam 6 дней назад +1

      @ а продавать кофе в фотостудии можно? Что то я не уверен что как минимум согласие всех собственников или дом управления не нужно а скорее с мэрией согласовывать. Было бы интересно на практике - жаль (а может и хорошо) что вы от этой идеи совмещения двух объектов отказались.

    • @ankapartyzanka
      @ankapartyzanka 6 дней назад

      Я думаю, если речь идёт не об обычной офисной работе, то уже нужно разрешение арендодателя. Если большое количество посетителей, что может мешать другим жильцам дома и причинять более активное изнашивание имущества, чем обычное использование, то арендодатель имеет право отказать в таком использовании. При этом необычной частотой визитов может считаться уже больше двух в неделю.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  6 дней назад

      @ естественно это нужно согласовывать, но когда это отдельно стоящий дом и ты сразу, когда пишешь запрос это указываешь, то проблем не должно быть. Естественно, я же не буду устраивать подпольную фотостудию 😂😂😂

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  6 дней назад

      @ зачем продавать кофе в фотостудии? 😂😂😂

  • @borisrulov5591
    @borisrulov5591 8 дней назад +3

    Те варианты, от которых вы отказались вам бы сдали если бы вас это жильё устроило? Или это были просто просмотры?

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  8 дней назад +3

      Думаю, что сдали бы. Так как звали не всех подряд, а индивидуально, после обработки моей заявки. Но вероятность отказа, естественно есть всегда.

  • @olga_routine_life
    @olga_routine_life 8 дней назад

    Хочу такую ❤
    Класс, молодцы ❤❤❤

  • @липочкалапочка
    @липочкалапочка 7 дней назад +12

    Вы не обкакаетесь такую квартирку оплачивать?

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +3

      Завидуете?

    • @липочкалапочка
      @липочкалапочка 7 дней назад +13

      @FotografDeutschland
      У кого запаса слов нехватает, используют слово "завидуете".
      Попробуйте заменить другим словом.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +7

      @ ну у Вас то, судя по первому комментарию богатый «высокоинтеллектуальный» словарный запас 😂😂😂

    • @olgaferbert6619
      @olgaferbert6619 7 дней назад +5

      Липочка, а вы не можете заменить слово обка,,, етесь на более приятное, или вы безграмотная?

    • @KatyaMoroz...
      @KatyaMoroz... 7 дней назад +1

      эллочкалапочка

  • @NuriaSmidt-uf4wp
    @NuriaSmidt-uf4wp 7 дней назад +3

    Спасибо Михаэль. Вы всегда рассказываете интересно. И у Вас правильный подход к выбору жилья. Удачи!

  • @ЗояАнт
    @ЗояАнт 7 дней назад

    Квартира хорошая,сколько она обходится,это интересно !

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      Первая? Ну думаю уже стало понятно )

  • @KatyaMoroz...
    @KatyaMoroz... 7 дней назад +2

    Когда ребенок был маленький было важно, что бы было общее пространство с кухней, много друзей приходило в гости. Можно было готовить и следить за ребенком и общаться с гостями. Потом важнее были отдельные комнаты, построили перегородку.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +2

      Вот мы тоже к такому мнению пришли

    • @user-hx7ss2rh5v
      @user-hx7ss2rh5v 7 дней назад

      ​@@FotografDeutschlandЕсли Вам разрешат ее построить )! Я не хотела( когда мы составляли план дома ) , как хозяйка , чтобы видели гости ,как я вожусь на кухне , во первых ! Во- вторых , не хотела , чтобы запах был в гостиной !В третьих , я сижу на кухне занимаюсь своими делами или что- то смотрю свое , а муж свое( рыбалку , охоту ) ) в зале ! Очень удобно , никто друг другу не мешает !

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      @ у каждого свой подход к готовке и к отдыху. Тут нет правильного ответа. Это индивидуально

    • @KatyaMoroz...
      @KatyaMoroz... 7 дней назад

      @@user-hx7ss2rh5v Я не в Германии , но есть не капитальные перегородки поглощающие звук, легко удаляемые.

  • @verawerner7844
    @verawerner7844 7 дней назад +3

    Михаил обустраивается на "титанике".

  • @КатяМаринина-с2ь
    @КатяМаринина-с2ь 7 дней назад

    Удачи вам

  • @HN1158-ht9wo
    @HN1158-ht9wo 7 дней назад +4

    А в Гамбурге немецкую речь можно на улице услышать😅

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      Конечно. А какую Вы речь слышите чаще на улице?

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +3

      В Гамбурге очень большой интернационал, здесь можно встретить людей практически любой национальности

  • @SunnyRayCH
    @SunnyRayCH 8 дней назад +2

    О. Я бы поселилась на жд станции. Хотя я и так там живу) Это с непривычки вы товарняк слышите. Мы уже не замечаем😅

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  8 дней назад +1

      Ну да, дело привычки ))) просто эти поезда буду потом не только я слышать, но и Вы в моих роликах 😅😂

  • @МаринаКнязева-е1п
    @МаринаКнязева-е1п 8 дней назад

    Отличный вариант!

  • @СнежанаБуланова-щ7п

    Красивая конечно квартира ❤❤❤

  • @Eugenaa
    @Eugenaa 8 дней назад

    А какая цена

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  8 дней назад

      Цена чего именно?

    • @Eugenaa
      @Eugenaa 7 дней назад +1

      @ цена аренды, сразу такой вопрос возникает при просмотре)))

  • @elenaauer1376
    @elenaauer1376 8 дней назад +5

    Ну для Караганды твои видаки то что надо! Ты главное на работу не устраивайся, бабла у тебя достаточно, наслаждайся жизнью, в Германии для таких как ты и других очень способных все условия созданы!

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  8 дней назад +3

      Ооо, если на пособие можно позволить себе большую квартиру в центре Гамбурга… или даже дом…

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  8 дней назад +3

      И да. Устраиваться на работу я точно не собираюсь

    • @waldemarfuchs3527
      @waldemarfuchs3527 7 дней назад +7

      ТАКИЕ НЕ РАБОТАЮТ, ОНИ ЛЮБЯТ ЖИТЬ ЗА ЧУЖОЙ СЧЁТ 😂😂.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      @@waldemarfuchs3527 Вы про кого?

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +3

      @@waldemarfuchs3527 если про меня, то да, такие не работают - такие впахивают, но только не на дяду, а на себя. Еще и других людей работой оьеспечивают

  • @МальчишКибальчиш-е6р
    @МальчишКибальчиш-е6р 7 дней назад +5

    Нерня эти квартиры.
    Казах на джайляу в юрте живет и счастливей в сто раз любого немца.😂😂😂

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      Каждому свое

    • @waldemarfuchs3527
      @waldemarfuchs3527 7 дней назад

      А казаху больше и не надо 😂😂

    • @МальчишКибальчиш-е6р
      @МальчишКибальчиш-е6р 7 дней назад +1

      @waldemarfuchs3527 Конечно,больше и не надо!!!
      Он живёт с природой,а вы за каждую шмотку,готовы дьяволу душу продать.😂😂😂

    • @waldemarfuchs3527
      @waldemarfuchs3527 7 дней назад

      @@МальчишКибальчиш-е6р сам то понял что вообще написал 🤣🤣🤣

  • @inessagrosse6644
    @inessagrosse6644 8 дней назад +9

    Михаил ,запишите видео с женой о родах в Германии,о подготовке к родам,посещали ли вы школу молодых родителей?как ваша супруга справлялась первое время с пост родовой депрессией и была ли она?как работает мама с маленьким ребенком?детский сад ,адоптация …🙏пожалуйста,залайкайте мой коммент,что бы Михаил его увидел 🫶

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  8 дней назад +3

      Спасибо за комментарий, вижу. Про беременность и роды ролики уже есть
      Беременность
      ruclips.net/video/DcVWI7pOaTM/видео.htmlsi=QgF6rNZChX-WhfL9
      Роддом
      ruclips.net/video/W8FtmbP27IQ/видео.htmlsi=KWno18t0wSboDkxb
      Оформление документов на ребенка
      ruclips.net/video/afs7HJ8c6V0/видео.htmlsi=Y3BuziK81jk3J0bB
      Садик будем искать после переезда, там уже буду рассказывать и о сложностях поиска и потом про адаптацию

    • @inessagrosse6644
      @inessagrosse6644 8 дней назад +3

      @@FotografDeutschlandспасибо,прям сейчас смотрю ❤

  • @kristoforkolumb4158
    @kristoforkolumb4158 7 дней назад +4

    постанова

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +2

      😂😂😂 ну ок, потом будет постановка, когда найдем квартиру. Ждите

    • @kristoforkolumb4158
      @kristoforkolumb4158 7 дней назад +1

      @@FotografDeutschland вот на русском пишите а вообще не понятно.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      @ что не понятно? 😅

    • @kristoforkolumb4158
      @kristoforkolumb4158 7 дней назад +1

      @@FotografDeutschland текст весь как ИИ писал.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      @ и видео дипфейк

  • @user-fj8vt5qv9m
    @user-fj8vt5qv9m 8 дней назад

    Шикарная квартира!

  • @konstantinobendorfer67
    @konstantinobendorfer67 7 дней назад +3

    Мишка привет ✌ из Waldshut Tiengen 🇩🇪🇨🇭, Самый дорогой Город Германии это München☝💯Бавария

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      Самый дорогой - это Мюнхен, я говорил про один из самых дорогих. По разным статистикам или в разные года Гамбург обычно входит в ТОП-5

  • @alex_filiberto3587
    @alex_filiberto3587 7 дней назад

    На Stellingen не только поезда, там ещё и весёлые, шумные фанаты, которые едут на VolksparkArena или BarkleyArena😁
    Посмотрите район Hagenbecks Tierpark, там свежие дома и метро рядом, очень удобно. Ещё мне нравится южная часть Lokstedt, там есть свежая застройка, но без метро. Зато на машине 10 минут до Altona.
    Удачи в поиске квартиры.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      Спасибо за информацию и рекомендации 👍👍👍
      Про фанатов точно, совсем забыл, я знаю что там стадион, но в момент просмотра квартиры о них не подумал

  • @yamilaya_vlog
    @yamilaya_vlog 7 дней назад

    Я поражаюсь с некоторых комментаторов.... 🫣

  • @МарияДорошенко-п4г
    @МарияДорошенко-п4г 7 дней назад

    Миша успехов вам в поисках 🤞🏻 Ваша квартира вас ждет. Некоторые комментарии под видео конечно просто 🤯

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +1

      Спасибо 👍👍👍 комментарии - это всегда «весело». Я уже привык 😅

  • @swetlanahessel3908
    @swetlanahessel3908 7 дней назад

    Квартира прекрасная.

  • @КлараВикторенко
    @КлараВикторенко 7 дней назад +12

    Надоело бла бла В Германии надо работать анеоткрывать фотостудии! Это неосновное👎

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +12

      А делать фотографии - Вы считаете, это не работа?

    • @FinDok_DE
      @FinDok_DE 7 дней назад +4

      По вашему фотограф должен идти на завод? 🤪

    • @edgarzeman7712
      @edgarzeman7712 7 дней назад +7

      Фотостудия это нормальная работа в постиндустриальном обществе

    • @olena2405
      @olena2405 7 дней назад +2

      ​@@FotografDeutschlandтак вы скоро будете жить где-то недалеко от меня 👍🏻😁 а как можно посмотреть ваши работы. У нас тоже планируется летом свадьба!)

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад +4

      @ ооо, соседи. Работы можно посмотреть на сайте
      michaelbaron.de/
      Напишите мне в whatsapp 017655402050, я проверю, свободна ли дата

  • @kristoforkolumb4158
    @kristoforkolumb4158 6 дней назад

    ГТА 100500уровень

  • @konstantinbuller675
    @konstantinbuller675 7 дней назад +1

    С квартирой могу помочь только в Кёльне и окрестностях.
    Да, Гамбург дорогой город.

    • @FotografDeutschland
      @FotografDeutschland  7 дней назад

      Спасибо, но нам только Гамбург

    • @galinaschach3162
      @galinaschach3162 7 дней назад

      Посмотрите Lurup, Это на Buse 5 ocтановок от Tierparka.Неплохой район,все довольно таки в шаговой доступности: врачи,детсад,магазины ,парк...Довольно тихий,уютный,живу здесь ужу 10 лет,очень нравится район.От Aльтоны недалеко

    • @UliDani-x1v
      @UliDani-x1v 7 дней назад

      Мне помогите найти квартиру

    • @СергейВундер-б4п
      @СергейВундер-б4п 6 дней назад

      И мне пожалуйста