35年ローンでタワマンを買ったずんだもんの末路

他の動画はこちらからどうぞ
• ずんだもんの末路まとめ
#ずんだもん
■音声ソフト：VOICEVOX(ずんだもん)、VOICEVOX:四国めたん、VOICEVOX:春日部つむぎ、VOICEVOX:雨晴はう
voicevox.hiros...
■立ち絵：坂本アヒル
seiga.nicovide...

[@lalalalarry8385]

夢オチなのが今までで1番ハッピーエンドっていうのが1番闇が深い

[@keikichi925]

たまにはオチ無しで良いずん生を過ごさせてやって欲しいのだ。

[@kikkoh16]

ずんだもん時給400円から年収800万円になったんすごいやん…と思ったら夢だったんかい！！
本間やったら大出世のレベル

[@user-pq6qc5gf1p]

夢は夢のままでよかったのだ。

[@user-yl4vi1rb9l]

夢で終わらせない。
ゾンビと戦うのだ

[@uza-gt9dz]

時給400円からブレないの好き。

[@豪カジ]

このチャンネル他のずんだもんチャンネルと違ってストーリー性が凝ってる！更新楽しみ！

[@user-yl4vi1rb9l]

確かに、楽しいずん虐とは違うね。

[@kusu-]

同感です。

[@user-ut5mo6ci7o]

家が広いと管理が大変だから独身ならそこそこの広さで良いです。

[@akiran52651]

35年ローンって真面目に正気の沙汰じゃないんだよな

[@q2136]

持ち家は確かにハイリスクだけど、50歳を超えると賃貸物件は一気に貸主が減って選択肢が無くなる。孤独死やら何やかやで大家が貸すのを嫌がるから。身の丈に合った計画を立てる事が大切。

[@cx5328]

一部地域以外人口減で老人増えるから大家も仕方なく貸すようになるよ

[@ezcnaitoh5891]

​@@cx5328
地方ならね
東京と周辺三県でマトモなエリアは人口が増える一方なんで無理です

[@k5415]

200㎡もないだろうし、各種軽減措置もあるからさすがに固定資産税は年間100万もかからないぞ。
ただ、税金を事前に下調べすることはめっちゃ大事。
家を買うなら維持費も含めて計算しよう。

[@user-yl4vi1rb9l]

不動産取得税

[@user-ku3oi6uu4t]

@@user-yl4vi1rb9l 固定資産税の住宅用地の特例が入ってないみたいですね
居住用の土地の税金
面積200平方m以下の部分に対する標準課税が、固定資産税評価額6分の1に、都市計画税は同3分の1に軽減
200m2より広くても軽減あり
新築住宅の特例
要件を満たす期間中、固定資産税が3～7年間、2分の1に軽減
＠不動産取得税　1回限り
　特例延長　住宅を取得は税率を３％に軽減、土地が宅地（建物の敷地）の場合さらに2分の1
他、築年数により経年減価補正率で、固定資産税が減額
　　タワーマンション補正率、高層階増税、低層階減税
　　固定資産税評価額は、土地は公示価格の70%が目安、建物はそれ以下が目安
全く何の特例も無しで年間100万円　ずんだもん納税しすぎ

[@Kureham]

新築8000万円ぐらいのマンション8万円ぐらい
6年目以降に軽減措置切れて
倍プッシュで死亡するパターン
---
月ではなく年の（うぷ主の）間違いだとおもうけど

[@user-ku3oi6uu4t]

@@Kureham ご指摘のとおり、新築住宅の特例がなくなると高くなります！
6年目だと 0.8335の減価補正
7年目、0.81
8年目、0.7866となっていくので
ずんだFULLよりはマシな金額にはなるかと

[@YUKI0722]

ずんだもんとゆっくりの組み合わせが斬新で良きｗ

[@紙ウサギ]

不動産で1番まずい買い方は見栄張って都内のマンション買う事ではなく、都内や地方都市以外で戸建てを建てるケース
まず間違いなく大きな赤を出す
ただ、これはお金だけの観点で、ずっと住み続けるなら田舎で戸建て建てようと問題ない
それでもおすすめはマンションか建売だけどな

[@1833tron]

9000万円のマンションで固定資産税で年間100万は絶対にありえない数字
ただ管理費修繕費は後々もっとでかい数字になる

[@user-qm1yo8uc9o]

この人のずんだ一番好き
頑張って下さい、応援してます😎

[@_tantrum4865]

『世帯年収1000万でも生活が苦しい』ってこういう事なんだろうな、いくら働いても端からチューチュー吸い上げられて暮らしを楽しむ余裕が無いみたいな、失職が怖いからと無理に働いて身体も壊しそう

[@l1lyyarn]

そもそも世帯年収1000万程度では特別区内での生活は厳しいんだよなあ

[@knnnn1234w]

苦しいの定義がどの程度かによるけど節約が苦しくないなら余裕で生活できると思うけどな。

[@test0145]

@@knnnn1234w
世帯年収1000万前後で文句言ってんの、子ども2、3人いる人や。
年収800万くらいの人に出る子どもへの補助金が出ないから、自由にできる金の逆転が起きて、しかも都内住まいだから金かかって文句言ってんのや。
気持ちはわかるが、都外住まいの平均所得層的にはぶっちゃけ知らんがな感あるわ。

[@反町和也]

頭金は用意する必要があるけど、ほぼ家賃と同等の返済額で
今から19年前に23特別区内(城南地区)にローンで家買ったけど
年収1000万円もあれば普通に使いきれない位に金は余るよ。
よく牛丼やらマクドナルドが数十円値上がっただけでいつも
喚き散らして「もう行かない」宣言してる貧乏人を見掛けると
こいつらの月給いくらなのかなあ？と疑問に思うことがある。
ちなみにローンは全額返済したのでもう一軒買おうかなあと。

[@mr.8216]

家は面子で選ぶものじゃないのだ・・・

[@front-door]

面白い動画だった。ありがとう

[@uyuni353]

ローン35年とか正気の沙汰じゃない

[@kitsunemimi13]

友人が家買うって言うと、申し訳ないが、「家売らなきゃいけなくなったときのことイメージしてから買ってね」てきちんと伝えてる

[@user-my3jz6xl1e]

親切✨

[@karaniya2507]

良い友達だ～。こんなこと言ってくれる友達は大切にしたいわ。

[@Cs-nm7jj]

このチャンネル好きなのだ

[@user-nj7mc5vf9d]

夢で良かったけど夢の結末と現実が大差ないとはなかなか面白いオチだった

[@murasaki9295]

ずんだもん可愛いなぁ

[@user-jy5iy7us6s]

この動画見終わった後、若い頃に習った中国故事の「邯鄲（かんたん）の夢」を思い出しました。
人生は短く夢のように儚いという意味が込められていますが、
夢を追い求めて苦しむ前に是非見てほしいと思ういい動画でした。

[@yanky-mate5086]

国民の大半はこのチャンネルのずんだもんみたいになってると思う、自分含めて。

[@butako1469]

ずんだもんの声がたまにハム太郎に聞こえちゃう

[@user-bu6ve5gy2r]

団信（3大疾病などにかかった場合にローンがチャラになる）もあるし税金対策、老後の住まいで悩まないってメリットもあるし、一生決めた場所に住むなら一概にデメリットだけでは無いと思う

[@hanjuk-tamagoo]

そして、身の丈に合ったローン組むなら「借金も財産のうち」だと思う。
自分なら変動金利で35年は絶対組まないけど。

[@kk-mf2jp]

いま45才で残債1,800万円。月8万以下の支払い。ボーナス払い無し。郊外で3,000万円未満で4LDK庭付き一軒家を購入したけど、快適に暮らせてる。一般的なサラリーマンならこれくらいの物件が無理なく完済できるボーダーライン。見栄張って欲張ってデカい家建てたり都内で高い物件買わなくて本当に良かったと思ってる😅

[@vtuber1877]

みんな平気で35年ものの借金をしているけど、
恐ろし過ぎる…
35年後に手元に残るって言っても買った時よりだいーぶ価格も下がるし、
得するってことはまず無いよね…

[@user-jz5zz4wi8p]

今の時代、家は資産ではなく負債ですからね

[@user-ni3xe6ee4u]

東京はたいてい得だね
家賃高いし

[@kk-mf2jp]

一方で、ずっと賃貸なら70になっても80になっても家賃払い続ける負担が脅威💧
賃貸の家賃並み（7〜8万円）の支払いで一軒家が我が物になるなら決して損ではない。要はどんな物件をいくらで買うかだよね。

[@YulSicable]

バブル崩壊後に返済に困る先輩ずんだをたくさん見てきたのだ...

[@user-uj2xw7yx2y]

意外と知られていないけれど税金の種類として「取得税」というものがあります。
「取得税」は不動産を"取得した際"に土地や家屋を対象にかかる税金で税率は3%(投資目的の営利目的だと4%)であり、「消費税」と似ているものの違う名目のため、「取得税」と「消費税」の両方を払うことになります。
「取得税」は請求タイミングが取得した半年～１年後くらいというもので「消費税」のようにローンの内訳に含まれていない部分だったりするので人によっては「取得税」が払えず手放すというパターンもある模様。

[@republicofapple]

夢でよかった。

[@user-hq2rd9ro5p]

郊外済だから賃貸で十万超えって段階でビビる
東京ヤベーな

[@user-br2zv6tq9w]

23区のハズレの方でも家族向けの部屋だと15万円超えたりするの普通だぞ。ウチの近所だと25平米のワンルームで10万とか珍しく無い。この状況で東京来る奴ヤベーよ。事前に調べたりせんのかな。

[@frescopana1871]

@@user-br2zv6tq9w
やっぱ埼玉で暮らせばええんか？都内勤務希望なんすよ

[@user-br2zv6tq9w]

@@frescopana1871 それは通勤時間次第だと思う。俺はたまに朝電車で仕事行くけど20分でも「これ刑罰じゃねえの？」って感じる。まぁ一回朝の8時くらいに電車乗ってみたらいいんじゃない？

[@YukioHatoyama114511]

勤務地かえろ

[@飯田稔-m2k]

この３年でリアルでこういうケースが増えたと思います。

[@ライヘナウヘルマン]

土地も家もあの世に持っていけないし、やはり自分は生涯賃貸物件でよい。
しかし、家賃１５万なんて流石都心。
手取りがほとんど消えてしまう。

[@山田太郎-i7o]

今アホみたいに新築建ててるしリノベーションも過熱してるから、空き住宅がめちゃくちゃ増えそうな気がする

[@tarotanaka8428]

とにかく建て続けないと建築業界が死ぬからね。

[@knnnn1234w]

そういう理由だろうけど、大工さんはリフォームの仕事受けて個人でやってる人多いよ。リフォームしかしないって人も。そのうち0円住宅買ってリフォームしようって人が増えたら業界衰退するだろうね。
てかブラック過ぎるから衰退するべきとも思う。

[@tarotanaka8428]

@@knnnn1234w
リフォームはその辺の大工にはハードル高いから関われるのは一部やない？
知人もリフォームの方が単価が高いけど客探しから何から全部自分でやらんといけんからリフォーム専門の業者で修行積んだ人じゃないと厳しいってリフォームの仕事は避けてるわ。
ネームバリューないとなかなか仕事来ないらしいし設計士やデザイナーとの折衝もかなり能力求められる。
あと建築業界の衰退は人手が必要になったときに対応出来なくて死ぬから常に市場を保つ必要がある。
震災の復旧とかも全国から大工やら基礎　屋やらガラス屋に水道屋に塗装屋にと大量の人員を集めるから市場が縮小してると復旧が進まなかったり、復旧に人員取られて通常業務がストップしたりする。
あとは東京五輪関連で建設ラッシュがあったときもめちゃくちゃ人集められたし、やっぱ斜陽でも非生産的でも人と物とノウハウを維持するのに業界に仕事を流し続けないといけない。

[@キツネ-h7y]

都心は人口流入し続けてるから暫くは持つと思う。バブル時代の建設で建て替えという面もあるはず。問題は地方だね。

[@user-kx2jg8dt4x]

今って海外だと3Dプリンターで新車価格位で建てられるみたいね

[@inamekono]

結末のずんだもんのところで、妙に夢野久作の小説を思い出した

[@user-uk2dw6ks6f]

早く家を買うと維持費もその分かかるからな
都民だけど共益費込みで25,000円の社宅に住んでるから
定年まで家買わねーわ

[@t.hirosue5931]

定年時に家が買えるだけの貯蓄があるなら買わんでええやろ笑笑

[@user-jz5zz4wi8p]

そもそも一生家は買うな
負債にしかならない

[@user-dj2ds1ew7b]

ちょうど、友達が住宅ローンで凄い苦しんでる。銀行マンに負の連鎖へ突き堕とされててかわいそうすぎた。とりあえず一万円だけカンパしといたわ。

[@1234taki]

思ったよりも少ないような。"住宅ローン破産 100人中3人"

[@sorami418]

私の元夫が私に相談も無く、住みづらい場所にある身の丈に全く合わない新築を買って○○年ローンを組んだのですが、これを見てニコニコしてます😆💗
アイツがこういうずーっとローン地獄に苦しむって最高です♥

[@junichiizumi3025]

35年は長い「2023年の35年前1988年」

[@user-kx2jg8dt4x]

更に今から35年後とかSFみたいな未来都市になってるか核戦争で更地になってるか想像つかないよね

[@user-yl4vi1rb9l]

正社員なら毎年昇給するし？
( ﾟДﾟ)ﾊｧ?

[@hmk_583]

入水するシーンのずんだもんが可哀想すぎて何十回も見てしまう

[@mograd]

ラストに号泣　よかった！？？？えぐ、ずんだもん生きててよかった！？？？うぐぐ

[@user-ji6hx6xr5r]

まぁ後２０年もしたら空き家だらけになるんだからわざわざ持ち家買うメリットない気がしてしまう

[@user-pl3jh7ec5j]

っていう触れ込みで金を取ろうとしてる連中もいるし、何を信じるべきかは分からないんだよね。
色々調べた上で、あとは誰しも神頼み。
不安にならない人はいないし、油断しない人もいない。
大切なのは不安や油断に踊らされないようにすることだ。

[@user-ep7lm5sr8r]

家買うってやっぱハイリスクな気がするなぁ
未来予測なんて出来ないし、家に人生を縛られるなんて嫌だし、住めば都って言うし

[@user-yl4vi1rb9l]

しかも３５年ローン。

[@user-jz5zz4wi8p]

実際マネーリテラシーある人にとって家は負債にしかならないというのは常識

[@テスト試験]

昭和時代って住宅ローンの最長で15年だったもんね
いつのまに35年とか変な数字になったんだろう

[@evilangel774]

ワイも独り身で戸建てかったけどナス無で月67000円ほどやわ

[@iwajo]

河川敷が最高の物件

[@JrTHE]

ずんだもちもん かわいい
大好きになった！

[@user-em2wo7or5w]

どのみち地獄w

[@s.t.160]

断熱が良くて・太陽光発電や蓄電池がついてて光熱費が浮くとか、戸建なら隣への音や振動気にしなくていいとか、持ち家にはそういうメリットもある。
物件を選べばだけど・・・
中途半端な建売買うとか、見栄っ張りが先に来て無理した購入価格のマンション買うとか、そういう変な買い物しなければ良い。

[@zpotz8170]

五輪会場近くに建てた財閥系のタワマンみたいだな。風呂の為にわざわざエレベーター待ちして階下に外出する奴がいるのかという大浴場とか、今は外人が年中使ってる客室とかを煽り文句に謳ってたな

[@asakazefuji]

実際に築35年の中古物件がどういう価格で売られ、どういう評価をされているか
見てから買ったほうがいいと思うんだけど果たして
耐久消費財をそんな長期ローンで買う心理がどうしても理解できない

[@user-hc3gx5ge9f]

時給400円じゃ賃貸すら難しいんだよなぁ

[@Asarikonsome]

1日30時間くらい働いたんでしょ(思考停止)

[@user-ut5mo6ci7o]

@@Asarikonsome
どこのジャック・ハンマー？

[@DattsuX]

そのくらいの収入だと生活保護を貰ったり公営住宅に優先的に入居できるようになるけどね。

[@chicha5358]

最低賃金法違反なのだ。外国ずん技能実習生なのだ。

[@user-wf2un6sn3e]

ずんだに人権なし

[@ririiiiriri]

夢で良かったのだ…

[@user-lp8sb5gt4l]

夢オチずんだもんかわいい🥱

[@user-yu8jp2ib4i]

タワマンが人気なのは富裕層の税金対策の面が大きいと思うのだ。

[@user-kumakuma3]

そうか、管理費や固定資産税も別途必要なのか…。

[@manbaken879]

ずんだもん｢人間起きて半畳、寝て１畳、天下取っても5合半｣だよ。所詮は浮き世、皆たいして変わりゃせんのだ。

[@ktakaki]

僕の周囲では住宅やタワマン買う時、ローンじゃなく即金で払う人ばかりですね。
阪神大震災(1995年、平成7年)の時、ローンが残っているマンションが倒壊し、二重ローンになる人が現れたあたりから、
何十年ローンのリスクの高さを認知する人が増えてきた気がします。それじゃ一生賃貸がいいのか、定年後どうするんだ、
そんな決着ついてない議論もあって、難しい所ですよね。

[@tenggutuomi]

老後は3Dプリンターの家を建ればいい。しかも平屋にして。
20年30年もすれば日本人の人口は減っているし

[@user-jz5zz4wi8p]

え？
とっくに決着ついてるけど・・・
マネーリテラシー備えた方がいいね
まあ周りの人もローンじゃなく一括で買ってるなんて馬鹿なことしてるからお察しかな
家は買うな、買うならローン一択

[@ハチワレの頭かちわれ]

前の動画よりスピード早くて聞きやすくなってるd(˙꒳​˙* )

[@marin_df]

えっへん！からのどん底好きｗ

[@fa5501]

身の丈に合わない買い物はしないこと。

[@user-cq3un6pb4r]

銀行が欲しいのは長期返済奴隷

[@user-kr2vt9yx2u]

タワマンはずっと住みたいとは思わないけど1週間とか1ヶ月とか短期で住んではみたいな

[@user-cb9ol4hg4x]

買えない客かどうか見るのに審査してます

[@user-hg6bg7dg6u]

ずんだは結局、ホームレスになるずん生しかないのだ

[@user-bs5iw2rh1h]

ずんだ動画のゆっくりは邪悪すぎるｗｗｗ

[@fujiw_w]

再生速度は×1.25倍がちょうどいい

[@user-pz9qk2yp9l]

20代中盤、年収800万サラリーマン。
全国転勤だから、所有はできても、落ち着いて住めるのは定年後。30年、40年先の自分の処遇など予測できるはずもなく。

[@tamoson-ru3cd]

年収の12倍もローン組めるのか。
つまり俺の場合……
0円か。

[@ryutamunakata901]

オチが落語の芝浜みたいで、よかったのだ。

[@user-gy3gg3we6t]

今後どうなるかは全く別の話だけど、ここ20年でタワマン買った人は中古で売ってもむしろ利益出るレベルですよ
不動産取得税で1年目だけ高いけど、固定資産税と都市計画税はそんなに取られない

[@MusicToMyEar1005]

昔ならさしずめ「イソップの童話」。現代は「ずんだもんの動画」なんですね〜。

[@hiking-hamnida]

東京の不動産高騰しすぎなのでこの調子でもっとタワマンのネガキャンしてほしい

[@netetahito5223]

12倍やばいなww
7倍でもしんどいぞ

[@siso3xv]

3.6倍の借り入れで新築戸建買いました！ローン控除終わったら繰り上げたい😂

[@驟雨-n2s]

何か最後の夢落ちの内容が悲し過ぎた😵‍💫
個人的にはタワマンなんか住むのに買うとか、凄い金持ちの道楽なら良いけど、そうで無いなら辞めておいた方がいいと思う物件！
後は見栄を張る為の家は建てたり買ったりしない方が良いと思う。

[@janedoe-yl9pc]

正社員で働いていれば毎年必ず昇給する…？

[@user-mf2bu2qr4r]

嘘松なの？

[@user-ff4bp6lp3m]

定期昇給も労使の協定ないと会社しだい

[@tnoktdn9002]

年次昇給が無くて全て上長の査定次第って会社もある。贔屓されないと昇給しない

[@kedama1450]

ずんだに幸せを😢

[@user-pf2ko5tx4l]

無駄遣いはそのタワマンだよ…

[@MASA-l6l]

いっつも終わってんなこの枝豆www

[@user-sn9mv8xf8c]

ボーナス100万、羨ましい

[@hyper264]

夢落ちでよかったきがします。たまには良いずん生を過ごさせてあげたい。。。。(´・ω・｀)

[@ホリ衛門]

現実もなお悪夢

[@user-fe5qq4nd5z]

生活の身の丈に合わない買い物はするな
今回の場合はタワマン9000万円
35年ローンを組んでずんだもんは買っていたが、35年間何が起きるのか予想できるのか？
ずんだは事故に遭い、長期入院を余儀なくされ、住宅ローンが払えなくなり、自己破産した。
また、タワマンというのは固定資産税等のランニングコストがかかる、優良不動産業者は全体でいくらかかるのか開示するが、あえて伏せて都合のよいことを言う業者もいる。
いずれにしても、タワマンは色々ランニングコストがかかる
ずんだはボーナスをあてにしていたが、ボーナスが支払られないこともあり得る
結局、自己破産という結果となった
夢オチではあったが
ここから得られる教訓は、
身の丈に合った生活をすること、
見栄をはってもきりはない
すべて自己責任である
しかし、いかなる状況でも、前向きに解決できる手立てはあるはずだと思う
思い込みにとらわれるな
人には見栄をはりたいという心理がある

[@RinaRina-xc5hy]

こんな身の丈に合わないタワマン
買うくらいなら 程よい
アパート かマンションの一角
買って 人に貸した方が
資産になる上 貸せれば収入に
なるからその方が良いがする
それもあくまで身の丈と
計画の上だけど

[@t3sutatra388]

正社員だが年収300万円台の私は、2000万円の中古住宅が精々だな。

[@shinohara_TYPE_X-0_AV]

良かったです。😂

[@JAN-jd8mn]

定年まで家賃補助都内なら毎月10万出る弊社、家を買うのが夢な人間以外は全員借り上げ社宅住まい
持ち家なんて買ってからも死ぬほど維持費かかるしリスク以外の何物もないんだよなぁ

[@oyaji931]

持ち家、自分のタイミングで修理する。
借家、大家のタイミングで修理する。急に追い出されたりする。
タワマン、多数決で有無も言わさず修理する。個人の貯金関係無しに金額言い渡される。
そして人生の選択の自由。

[@poriporipocky5141]

夢オチ？
ずんだもんがかわいいから許せるけど、時給400円って東京の最低賃金を大幅に下回ってる。。。
ずんだもんは妖精だから適用されない？

[@ndtomochan4798]

審査が通るかは年収じゃなくてその物件の価値では？

[@yasai_ciel]

Uber配達してます。
タワマンの入場死ぬほどめんどくさいんだよぉおおおおおおおおおおおおお

[@えそら-q2q]

わかるぅぅぅぅ
防災センターどこ？
虎ノ門ヒルズはやばいって聞きます。私は行ったことないけど。

[@user-py3bh8il4e]

それな
あと似た名前のマンション多スギィ！
ヴェ〇ディ何個あるんや…

[@user-uv8xm9rn9q]

この夢落ち最高過ぎる

[@wotblitz5854]

家賃が５万以下の人は家建てる気なくなるだろうな。　月１０万払ってるなら戸建てを検討してもいい。ただし建売は２０年持たんので✕だ。

[@user-jz5zz4wi8p]

いや、家賃なんか関係なく家は資産価値皆無だから買うな

[@adoado5788]

時給４はさすがに法律違反😂

[@燕人美髯皇叔]

ずんだレイプ！〜夢幻と化したタワマン〜

[@user-yl4vi1rb9l]

ずん虐！　〜タワマンから飛び降り、ずんだが体から飛び出る〜

[@ステハゲ-s3d]

ずん虐最高！！

[@teddy3666]

こんなの見たら都会には住みたくないなぁと思う。

[@inamekono]

橋のたもとで四国めたんとおちあうずんだもん