아이 키우면서도 할 수 있어요 42명에게 월세 받아요
HTML-код
- Опубликовано: 21 авг 2024
- ✅일터뷰 채널 맴버십 가입
vo.la/CqqVw
교대와 둔촌동 고시원 정리하고
내방역에 고시원 오픈한 이원장님의 이야기입니다
영상에 마이크가 힐끔힐끔 보이는점 사과드립니다
무료출연문의 cham190000@naver.com
#탐구생활 #돈이되는삶의이야기 #부동산 #고시원 #원룸 #월세 #재테크 #창업 #성공 #직업의모든것 #30대자영업자이야기 #휴먼스토리
Audionautix의 Clap Along에는 크리에이티브 커먼즈 저작자 표시 4.0 라이선스가 적용됩니다. creativecommon...
아티스트: audionautix.com/
![배우자들은 이럴 때 바람 펴요 여성 탐정 [1부] 불륜 외도 현장](http://i.ytimg.com/vi/zyQclFYIT5c/mqdefault.jpg)
1호점 문스테이 내방역점
내방역 5번 출구에서 도보 1분 거리
서초구 서초대로23길 21
정방빌딩 4층
02-599-7005
blog.naver.com/pfmoonstay
2호점 문스테이 천호점
암사역 2번 출구에서 도보 8분 거리
강동구 천중로23길 43
풀옵션빌딩 통건물
02-485-5009
blog.naver.com/pfmoonsun
[일터뷰X세무그룹 절세연구소 EVENT]
🎁 1개월 무료 세무기장
🎁 무료 절세컨설팅
* 상담신청
✅ 카카오톡 : open.kakao.com/o/ssZkPyIf
🍀 절세연구소와 함께라면 세액이 달라집니다.
▶ 위치 : 서울시 강남구 강남대로 464 4층 423호
▶ 전화 : 02-6954-2339
▶ 이메일 : taxhelper2048@gmail.com
고시원 사시는분들 하루라도 빨리 청년전세대출이라도 받으셔서 빨리 탈출하시길 바랄께요
까딱 전세사기에 휘말리면...
@@jao2022 지지리도운이없지않는이상 고시촌보다는 좋을듯
@@kingka-ie9oz 이게.. 사바사라...
벌이에 비해 과하게 쓰는사람, 카푸어, 등등도 있고
@@hwahn5094 응 금리인상
@@hwahn5094
니 인생이나~~~
자~~~ 알~~~~~
사세요!!
남 걱정 하지 마시고~~
우리 사랑스런 원장님 너무 예쁘고 씩씩해요. 언제나 제가 응원할께요~♡♡♡
또 열정을 다해서 하시는모습 감동입니다. 잘될거라 믿어요~♡♡♡사랑합니다♡♡♡홧팅
감사합니다^^
언제나 에너지넘치는 원장님~~
넘 보기좋아요
말씀도 예쁘게 잘하시고
최고세요 ♡♡
원장님이 너무 밝으셔서 좋네요
원래 고시원 사는 사람들도 그렇고
고시원자체 분위기가 좀 다크한데
원장님한테 좋은 기운 받으실거 같아요 ㅎ
피아노 치던 분이 청소랑 뒷바라지 하는 일에 뛰어든다는 것 자체가 존경스럽습니다
왠지 돈 벌어도 가치 있게 돈을 쓰실 듯
정말 재미있게 봤어요
너무 솔직하고 마음이 좋은
원장님이네요
유익한 영상입니다!!!감사합니다
Reich Sr님 재미있게 봐주셨다니 영광입니다 감사합니다🙇♂️
이 분 예전에도 봤었는데, 참 좋은 성품이 보입니다. 그래서 아들도 그렇게 착하겠죠?
좋은영상이고
원장님도 밝고,부지런하셔서 잘운영되는거 같네요 ㅎ
한가지만 바로잡자면
고시원에서 연 30-40%수익낸다 하셨는데
본인의 인권비+남편의 인권비를 제외하니 그런 계산이 나오는거죠 ㅎ
총무두시고.청소직원 쓰고.리모델링 업체 쓰면서 오토 돌리면 연10%도 빠듯한게 현실입니다
머 주3회 출근 3시간 있으면서 월순수 천만원번다는 영상은 그냥 거르면 됩니다
수익형부동산에 많은 환상을 갖지마세요
영상에서 언급한것 처럼 수익을 극대화 할려면 하나부터 열까지 본인이 노동해야 많이 남아요
모텔도 마찬가지에요
인건비
일단 환경이 열악한거 같음…
쪽방 비지니스라고 하죠
아무리 노인분들이나 잠만
자는 직장인들 산다해도 저런데…
근데 임대료를 또 올리겠다고;;;
1700만원 방 42개면 방 한칸에
월세 40인데 평수로 따지면
평당 10만원 꼴… 송파 엘리트 아파트
전세가 월세로 돌려보면 월 평당 10만원 나옵니다.
30평대 아파트 월세로 치면 300만원정도 하는거죠.
근데 저 환경에 평당 10만원 가까이
빼낸다면 이건 그냥 갈 곳 없는 사람들
벼룩에 간 쓸개까지 착취하는 걸로 밖에 안보임
뭐 감당 가능하고 살만하니 살겠지만
마포구, 용산구 쪽 오피스텔 80~100만원 주면 좋은거 살 수 있는데
투잡 쓰리잡 뛰어도 거기 살고말지
저런 환경 고시원 살진 않을 듯
@@justicedoctor86 대부분 고시원 거주하시는 분들은 단기거주도 있지만 보증금이 부담되시는 분들이 많이 거주하실거에요 그만큼 사정이 힘든분들이죠
오~ 새로운 일터뷰~!! 정말 다양한 장소에서 다양한 분야에 열심히이신 분들을 만나니 열심히 살아야겠다는 의욕이 생기네요~ ^^
이번 영상도 잘봤습니다~~
감사합니다 😄🙇♂️🙇♂️
완전 마인드 굿굿
저도힘이됩니다 더 즐거운맘으로 해야겠다는생각이 드네요
너무너무 좋으신 일터뷰 피디님~~
촬영하는 날에 제가 참 정신없게 일하며 말도 참 빠르게 했는데요,
편집을 훌륭하고 예쁘게 너무 잘해주셔서 정말정말 감사드려요~~~^^
일터뷰 채널❤ 언제나 응원합니다!!!
무거운거 들어드릴걸 그랬습니다 ㅎㅎ
부동산 중개수료가 500 왜케비싼가요? 고시원은 원래그런가요?
@@jd3642 상가부동산 중개수수료는 보증금+월세×100 대비해서 받습니다.
0.9%이내에서..
그래서 높다고 생각될 수도 있겠습니다.
영상시청 잘했습니다.
열심히 생활하시는 긍정적인 모습에 감동받았습니다.
마인드가 제 젊은시절 모습같아 너무 흐뭇하게 보았습니다.
항상 건강하시고 착한 아들이랑 남편분이랑
행복하시길 진심으로 바랍니다.
노력은 배신하지 않습니다.
항상 화이팅 하십시요!
저분은 뭘해도 돈을 잘 버시고 또 잘하실것같네요. 너무 보기 좋습니다^^
재법 고시원하고 집에서살림도하고 애도잘키우면서 예쁘고 돈잘버는예쁜캐릭터 좋아합니다 목소리도예쁘세여
돈이되는 탐구 채널보다 여기까지 왔네요ㅎㅎ 결국 진심은 통하는것 같습니다
어서오세요~! 반갑습니다🙆♂️
원장님의 열정과 사랑이 느껴져요~
감사합니다ㅎㅎ
남편사랑이 너무 좋으신거 같아요~ 남편이란 단어가 몇번이 나오는건지 ㅎㅎㅎ 남편분 부럽습니다 ^^
뭘해도 잘했을 원장님이네요. 밝고 긍정적 마인드 배우고 갑니다.
선생님 소통과 발성~~~멋집니다
고시원 원장님 진짜 열심히 사시는 분이시네요 성공하고 부자되시는 분들 보면 이런 공통점이 잇더라구요.. 영상 잘보고갑니다
마인드가 진짜 너무 이쁘다
긍정적인 마인드 샹냥함
최고내요 감사히 보고가네용
진상 입주자도 많을것 같은데 그럴경우 어떻게 대처하시나요? 진상입주자 때문에 다른 입주자들이 떠나는 경우도 많을것 같아요. 저라도 이상한사람 있으면 다른 고시원으로 옮길듯
안그래도 고시원창업 고민이었는데 좋은 정보네요!! 이원장님 긍정 에너지도 한몫하는 것 같아요ㅎㅎ
감사합니다 채채님!
하지마세요.단점 많습니다.다른사람말 다믿지마세요.
사회 최하층민 손님이 50%가 넘습니다.
개중엔 방에 똥싸놓고 가는 놈도 있써요..
오바이트는 기본이고~
고무잡갑 끼고 똥 치울 자신 없으면 하지 마세요..
똥은 오히려 괜찮아요.
술쳐먹고 지랄지랄~ 꽥꽥 거려 봐요. ㅎㅎㅎ 감당할수 있겠써요.
사회 최하층민 상대 영업 입니다.
잘 생각 하고 도전 하세요!!
갑자기 건물주가 계약만료라고 나가라고하면 어떻게 되는건지 .... 그럴일은 거의 없겠지만 그것도 리스크일수도 있겠네요
나가라고 하면 정말 어떻게 되나요
애당초에 임대차계약서에 표기하나요
누구 아시는분 답글 좀...
고시원 돈 마니 못 벌어요~ 저도 하다가 팔았는데 부업이라 생각하면 맘 편해요~ 생계형은 안되요
와 정말 밝고 긍정마인드 저런 분은 뭘해도 성공하실분❤
음... 이분들은 하이텐션으로 운영을 해서 지옥길을 걷는 부분은 빼고 말씀하시네요. ㅎㅎㅎ 지옥길을 3,4개월 걸어야하는데 그걸 극복 못하는분들 많아요. 하하하
지옥길이머임 공실??
년에 2억씩 버는데 자차조차 없이 저 무거운걸 들고 지하철을 타고다니시다니...
진짜 검소함의 대명사시군요
어떻게 년에 2억이죠 ㅋ 월 천인데 ㅋㅋㅋ
@@user-to4ti9sv5p 1,2호점 순수익이 달에 천만원씩이라잖아요...
그럼 두곳이 달에 2천 1년이면 2억 맞죠
@@bourneethan3190 합쳐서 천이라는거 아님?
@@user-to4ti9sv5p6:21 여기 답이 나와있네요
고시원에서 고독사 뉴스 한번씩 나오는데 그런일 당하면 너무 무서울거같은데 그런일은 없나요?
겁나 많쥬~
뉴스 나오는건 새발에 피유~
어떤 고시원은 한달에 두껀씩 사람이 자살 해요. ㅎㅎㅎ
그정도는 감당해야 돈벌죠.
인간이 살수 있는 공간인가 아닌가가 핵심..
저게 말이 쉽지….가난한 사람 42명 거기다 둘 셋… 가난한 사람보고 뭐라하는건 아니지만 꼭 돈 트러블 나기 쉬운 정말 부지런하고…아무튼 사람들이랑 많이 부대끼는순간 힘들어지는데 대단하심
그래서 요즘은 프리미엄으로 나왔더라 오피스텔가격... 그대신 전부 리모델링
고시원이 말이 고시원이지 고시공부 하기위한 곳이 아닌
싼 월세방이나 다를 바 없음
대단한 분이시네요
😄
이분은 고시원아니라 뭘해도 성공으로 바꾸어놓을분같으네여
마인드는 저랑비슷한데,말씀을 너무잘하고, 목소리도카랑하고.상대를 기분좋케해주는말솜씨가 천성같은점이 틀리네여ㅋㅋ
업체에 안 맞기고 직접 관리할려면 하루종일 궂은 일 해야하고 하루 하루가 전쟁이고 체력소모가 장난 아님 결국 인건비 버는 것임 공실 생기면 수익률 떨어지고 방세 떼먹고 도망가는 사람들 불경기에는 많고 세금 내야지 투자와 노력에 비하면 별거 아님 따라하다가 큰 코 다침
방구석 걱정러
맞기고 -> 맡기고 ㄷ이랑ㅌ 헷갈리는 것도 아니고 ㅈ은 개웃기네 ㅋㅋ
@@Haemijob 그래 똑똑하다 이 개놈아
동감합니다. 고시원 공실율. 갑작스런 수리비. 동절기 전기료 폭탄. 하절기 에에컨 전기료 폭탄. 야밤도주. 쉽진 않죠.
@@mufama9995 실제로 그렇습니다
업종 특성상 진상들이 우글우글
경찰서 갈일도 엄청 많고
정말 열심히 사시네요~그 열정의전률이 느껴지네요~
차도 없이ㅇ직접
검소 하시고 대단하세요
형 이름 이게 더 좋다^^
감사합니다
라면이..신라면이면 잘나갈지도
가식이 아니면 인성이 너무 좋으신 분 같네요 1004
고시원 리스크는 공실율. 갑작스런 수리비. 동절기 전기료 폭탄. 하절기 에에컨 전기료 폭탄. 야밤도주. 쉽진 않죠. 여사장님. 대단하십니다. 여장부입니다.
응원합니다!
감사합니다!
응원합니다
대단하네요
마인드가 초긍정이네요
😃
세상에 열심히 사시는 모습 너무❤ 좋아요 천사같은 사람 입니다
진정성 있는 내용입니다. 잘 봤네요~~
감사합니다 🙏
리빙텔 13년간 3개 운영했고 지금도 방60개 짜리 하고 있는데 비교적 쉽고
수익은 안정적이다
다른 장사보다는 시간이 자유롭다
저렇게 엘베도 없고 시설 후지고 미니도 있는 열악한 곳이니까 매우 저렴하게 하셨나보네요
😅
몇년만 더 졸라게 열심히 회사다니면서 고시원 총무를하던지 알아봐야겠다
매트릭스....
고시원 창업 상담 받아 보고 싶습니다.
그리고 매물도 보고 싶은데 어떻게 볼수 있나요?
고시원 월세가 얼마길래?
월 1000 을버나
세금 관련... 절세전략이 매우 궁금합니다.
원장님 참 대단하십니다 고시원
창업처음봤습니다 저도창원을
하고져 찾고있는데
어떻게하면 되는지요 잘 몰라서
상세하게 좀 가르쳐주세요 원장님 한번만나뵙고싶어요
연락처랑계시곳을알려주시면찾아가겠습니다
@@user-xe8ob2qf4z
참으세요..
사회 최하층민 상대 해 보셨나요??
이건 빈곤비지니스 입니다.
대충 해서 되는게 아니에요.
유튜브 사기꾼 영상보고 도전 하면 100%실패 합니다.
막걸리 잔뜩 마시고 술채해서~~
컥~ 컥~ 거리며 경우에 안맞는말 떠드는 60~70대 상대할 자신 있으신가요??
옛날 선술집 술장사 보다 힘든게 고시원 입니다.
원장이 고객과 싸우면~
나갈때 방에다 똥오줌 싸놓고 나갑니다.
그게 사회 불만있는 최하층민들의 행동 패턴 입니다.
식겁 하지 마시고~~
각오 단단히 하고 하세요.
1년 365일 출근 해서 쓸고 딱고~
고객들에게 함부로 하지 않고 맞춰주고~
건물. 실내 인테리어 하자보수 다 해야하고~
이런 모든걸 해야 합니다.
미친 사기꾼 고시원 유튜브 영상은 현실과 완전히 다릅니다.
99%뻥 이라 보시면 됨니다.
그나마 이분처럼 할수있으면 가능 합니다.
영상에도 나오죠!!
고시원 인수 해서 밥그릇 이쁜거로 바꾸는데~~ ㅎㅎㅎ ㅎㅎㅎ
내고시원 내가 바꾸는데~ ㅎㅎㅎ
방쓰던 사람이
"누구 허락 받고 바꿨냐??" 라고 한다 잖아요..
저건 양반 입니다.
이분도 분명 감당 안되는건 남편이 상대 하는 겁니다.
혹시
그나마 사람 상대해줄 남편없다면 하지마시길~ 바랍니다.
결코 만만한게 아닙니다.
이분이 인터뷰중~ 자꾸
"남편이~ " "우리남편~" 이러죠. ㅎㅎㅎ
왜 그럴까요??
그만큼 남편이 많은 부분의 일처리를 한다는 뜻 입니다.
여성분 혼자 감당되는 일이 절대 아닙니다.
생각 잘하시길~~
@@user-xe8ob2qf4z 아!!~~ 그리고~
고시원 업장 놓고 사기치는 사기꾼 들 널렸습니다.
멘토니~ 도우미니~
어드바이스니~ 씨부리는것들
90%는 사기꾼 이라 보시면 됨니다.
아니~ 그렇게 잘되면 지가 해서 돈벌지 왜? 남을 주겠습니까??
소개해주는 부동산 업자도 사기꾼 입니다. ㅎㅎㅎ ㅎㅎㅎ
조심 하세요!!
원장님!
복 많이 받으세요.^^
부자되세요.^^
저분은 유튜브 여기저기 많이 나오시네
이원장님 뵙고 노하우 전수 받을수 있나요?
이원장님 너무 뵙고 싶어요.
연락처 받을수 있나요?
첫번째 침대를 안바꾸고 오래된 고시원은 절대 입주 안함 남들이 쓰던건데 최소 2년마다 바꿔줘야 할텐제
건물주....
한성격해야 되는 데,...
(쉽지 않는 일인데)
고시원 2개나 운영하시다니 대단해요 ㅋㅋ
현재 1개 집중하고 계시다네요ㅎㅎ 감사합니다!!
@@---_--- 아 지금은 하나운영인가요??
네네
@@---_--- 예전에 했던 고시원은 파셨나 보네요.
두개있건거 권리금해서 다 매각하시고 새로운 고시원 하나 개업했대요
월세 선불 아니에여.? 보증금 없는데 거의
😅
수고하셨습니다
총무가 없이 밤시간에는 비워두나요?
개업한지 아직 1달밖에 안됬다고 나오네 지금이면 만1년
인간적으로 장사하네 사실상 그게 진짜 남는장산데 크게 커겠다
저런 아내 있으면 좋겠다
닭장 ㅎㅎㅎ
고시원월세 얼마인가요? 저도가보고십네요
고시원 사람 살곳 못됨 진짜 범죄 피해로 다 털리고 길거리 나 앉을때나 임시 거주용으로 사는거.. 전기 불안정한데도 많고, 바닥도 울퉁불퉁한데 천지임. 다만 반지하 살 바에는 고시원이 나음(보안)
가난한사람들 돈빼먹으면서 장사하니마니 하는데 가난한사람들 나라에서 돈받고 일 아예안합니다 게으릅니다
월세 올리지마라!