(급매) 올 상가 입점한 수익률 높은 광진 대로변 꼬마빌딩

◈ 본 건물은 중곡역(7호선)에서 도보 10분 내 위치하며, 중곡1동사거리 바로옆 왕복5차선도로를 접해 접근성과 가시성이 매우 우수하다.
◈ 본 건물은 제2종일반주거지역의 법정 건폐율인 60%보다 약 27.9%가량 이득을 봐 토지활용도가 매우 우수하다.
◈ 본 건물 인근으로 주택밀집단지가 형성되어 있어 풍부한 배후세대를 쥐고있으며 이를 바탕으로 안정적인 임대사업 실현이 가능하다.
◈ 서울 내 10억 미만 꼬마빌딩들 중 매우 귀한 대로변을 접한 건물로 빠른 매매가 이루어질 것으로 예상된다.
대지25.9평
건물36.4평
2종 일반주거지역
2층/1층
19761220
남향
보증금14,500
임대료230
수익률3.4%
매9.5억
평3,668만원
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