얼음공장 멤버십 가입 (5년째 매주 라이브 진행 중) ruclips.net/channel/UCuDVP_3ImJ9rIW184cUWObgjoin 얼음공장 부동산 초심자 클래스 www.icefactoryedu.com/course/course_view.jsp?id=170898&cid=#course-view-170898 부동산이 돈이 되는 시그널을 기다려라 판매사이트 링크 예스24 : bit.ly/4bXV1Iv 교보문고 : bit.ly/3KmQYda 알라딘 : bit.ly/4bTruQ4
@@Last.Tempest 그러게요. 제가 이 채널 시청한 지도 이제 5년이 가까이 되어 가는데 가장 인상적이었던 게 본인의 전망이 맞던 틀리던 몇 개월 후에는 그 부분에 대해 피드백을 하겠다고 했는데 틀린 전망에 대해서 피드백을 들어본 적이 없는 것 같네요. 적어도 방송을 하기 이전에 본인이 이전에 어떤 이야기를 했었는지 직원분들께 한 번이라도 확인을 받아보시길 바랍니다. '와 시장 계속갑니다 아니 점점 더 합니다' 7.15 방송 24년 하반기 시장이에요. 그 많은 분들의 얘기가 다 틀렸어요. 완벽하게 틀렸죠. 욕 안 먹던데요. 또 정부 탓, 나라 탓, 나라 걱정 이러고 계시더라고. 음 할 말 없어요. 원래 그게 업이시니까. 저는 맞게 읽어 냈거든요. 별 얘기 없어요. 사람들 관심이 없으니까. '힘빠집니까 서울 신축이 또 답인가?..음?..' 7.23 방송 지금 현상을 보시면은 시장이 회복할거다 올라갈거다 투기꾼없이 거래량이 1만 건까지 갈 수 있고 그 이상도 나올 수 있다고 얘기했을 때 어 정말 많은 얘기를 들었고 지금은 또 이제 악플이 줄고 있거든요. 지금 나가보면 휴가철 장마철 이런 거 없어요. 부동산 올라가기 시작하면 그런 거 없고 매수 대기 수요가 너무 많으니까 더더욱 그런 거 없다라고 제가 지금 1년 내내 말씀을 드렸잖아요. 그런 거 없어요. 지금 시장은 가고 있거든요. '정책실패로 더 오르다가 몇달 후 부동산시장은 다시 하락할것' 8.20 방송 8월 달에 거래량이 줄어들 거예요. 휴가기간도 있고 7월 달에 많이 사기도 했고 거래가 계속 늘어날 수 없거든요 그리고 제가 나가봐도 역시 다주택자가 없으니까 옛날만큼 이렇게 탄력도가 있지 않아요. 그런 시장은 아니거든요. '아 내가 이런 영상을 또 찍네..' 9.13 방송 7월 달에 시장 피크 치고 내려가고 있었다니까요. 거래량 상승률도 88대책 이전부터 말씀을 드렸잖아요. 시장 계속 올라가지 못해요. 원래 출렁출렁 그리고 둔촌주공 입주도 있잖아요.
대출규제 때문에 틀렸다 대출 완화해서 올랐다 전쟁나서 내렸다 반도체 잘나가서 올랐다 코로나가 와서 올랐다 세상일이 하나라도 예측 가능한게 있을까요? 삼전 3개월 전에 9먼 까지 갔습니다 그 많은 외국기관 수많은 애널들 희망적이라고 했습니다 그게 삼년도 아니고. 일년다 아니고 6개월다 아니고 4개월도 아니고 3개월 예측도 못합니다
나도 이곳 주인장 말 처럼 부동산이 활성화 됐으면 좋겠다. 경기 침체 아니 경제 위기에 부동산 상승은 너무 나도 어려운 얘기기 때문인데 정말 주인장 말 처럼 부동산이 오를 정도로 경기가 좋아졌으면 싶어 서다. 물론 국가 급 경제 위기에서도 빛으로 부동산 경기만 살리려 애쓴 경우도 있다. 다만 그 끝에는 누구나 알고 있듯이 국가 경제 파탄이 기다리고 있을 뿐이다. 중국 처럼 말이다.
![[2025 부동산 전망] 탄핵 한파 직격탄 부동산 시장, 향방 가를 변수는 '이것'](http://i.ytimg.com/vi/4k5MfyFLp6w/mqdefault.jpg)
![[2025 부동산 전망] 탄핵 한파 직격탄 부동산 시장, 향방 가를 변수는 '이것'](/img/tr.png)
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2025년 상고하고라했음
26,27 대단할꺼라고
얼음공장님 딴말없기
레몬님은 어느쪽으로? 걸어야죠~~
@@Closerio여기 뭐 도박장이야?? ㅋㅋㅋㅋ
추측은 변합니다
어롱장이가 분명히 틀리면 사과한다고했음 사람들 영끄해서 자살하지만 어롱장이는 사과하면 땡임
레몬은 폭락이겠지
상고는 신생아 대출 때문이였는데 얼음공장은 대출때문에 오른게 아니라고 했더군요 지금 하저는 또 대출을 틀어막아서라는군요 맞춘게 없는데 뭘 맞췄다로 우기는군요 ㄷㄷ 대출 막을줄 몰랐다는 핑계군요? 맨날 폭등한다고 하지만 영끌갭거지는 죽어가는데.. 과연 어디까지 버틸지 모르겠군요. 유튜브 보니 지산 투자자들도 죽기살기로 버텨보지만 이젠 좌절밖에 없더군요.. 25년 영끌갭거지 지옥블에 떨어지겠군요 ㅜ
태식씨가 올해 상고하저라고 언제 이야기하셨는지 궁금하네요. 7월까지만 하더라도 임대차 3법 4년이 도래하면서 하반기로 갈수록 무섭게 상승할 거라고 하지 않으셨나요?
제가 알기로 말을 바꾼 게 8월 김작가 TV에 나온 이후로 알고 있는데 시청자분들께는 솔직해집시다.
@@서울-r4r 4개월전에 패닉바잉이 시작됐다는 영상이 남아있네요 이거 뭐 중언부언 지말에 지가 넘어가네요
@@Last.Tempest 그러게요. 제가 이 채널 시청한 지도 이제 5년이 가까이 되어 가는데 가장 인상적이었던 게 본인의 전망이 맞던 틀리던 몇 개월 후에는 그 부분에 대해 피드백을 하겠다고 했는데 틀린 전망에 대해서 피드백을 들어본 적이 없는 것 같네요. 적어도 방송을 하기 이전에 본인이 이전에 어떤 이야기를 했었는지 직원분들께 한 번이라도 확인을 받아보시길 바랍니다.
'와 시장 계속갑니다 아니 점점 더 합니다' 7.15 방송
24년 하반기 시장이에요. 그 많은 분들의 얘기가 다 틀렸어요. 완벽하게 틀렸죠. 욕 안 먹던데요. 또 정부 탓, 나라 탓, 나라 걱정 이러고 계시더라고. 음 할 말 없어요. 원래 그게 업이시니까. 저는 맞게 읽어 냈거든요. 별 얘기 없어요. 사람들 관심이 없으니까.
'힘빠집니까 서울 신축이 또 답인가?..음?..' 7.23 방송
지금 현상을 보시면은 시장이 회복할거다 올라갈거다 투기꾼없이 거래량이 1만 건까지 갈 수 있고 그 이상도 나올 수 있다고 얘기했을 때 어 정말 많은 얘기를 들었고 지금은 또 이제 악플이 줄고 있거든요. 지금 나가보면 휴가철 장마철 이런 거 없어요. 부동산 올라가기 시작하면 그런 거 없고 매수 대기 수요가 너무 많으니까 더더욱 그런 거 없다라고 제가 지금 1년 내내 말씀을 드렸잖아요. 그런 거 없어요. 지금 시장은 가고 있거든요.
'정책실패로 더 오르다가 몇달 후 부동산시장은 다시 하락할것' 8.20 방송
8월 달에 거래량이 줄어들 거예요. 휴가기간도 있고 7월 달에 많이 사기도 했고 거래가 계속 늘어날 수 없거든요 그리고 제가 나가봐도 역시 다주택자가 없으니까 옛날만큼 이렇게 탄력도가 있지 않아요. 그런 시장은 아니거든요.
'아 내가 이런 영상을 또 찍네..' 9.13 방송
7월 달에 시장 피크 치고 내려가고 있었다니까요. 거래량 상승률도 88대책 이전부터 말씀을 드렸잖아요. 시장 계속 올라가지 못해요. 원래 출렁출렁 그리고 둔촌주공 입주도 있잖아요.
ㅋㅋㅋ 바젤3도 모르면서 오른다고? 빚이 오르것지
바젤3 시행되면 집값 3배로 오른다고 생때 부릴걸요?^^ 얼음공장 정도면 바젤3 쯤은 그냥 씹어 먹어요^^
대출규제 때문에 틀렸다
대출
완화해서 올랐다
전쟁나서 내렸다
반도체 잘나가서 올랐다
코로나가 와서 올랐다
세상일이 하나라도 예측 가능한게
있을까요?
삼전 3개월 전에 9먼 까지 갔습니다
그 많은 외국기관 수많은 애널들
희망적이라고 했습니다
그게 삼년도 아니고.
일년다 아니고
6개월다 아니고
4개월도 아니고
3개월 예측도 못합니다
몇일 영상이 안올라와서 많이 기다렸습니다. 항상 감사드립니다.
공감합니다 규제는 항상 부작용으로
부동산 시장은 상승과 하락이 반복입니다. 그런데 너무 지금은 집값이 올라있어요 20년전 10년전 5년전 3년전 가격이 어마하게 차이가 나요 앞으로 3년 5년 뒤 시장은 지금보다 올라있을 것 같아요
이번엔 고집부리지말고 DSR 3단계 전에 디레버리징 잘하시죠. 또 이론정립 '아집'부리다가 세상탓만하는 징징이로 살게 될것. 역사 좋아하시자나요 역사적으로 경기침체가 강하게 올수있는 시기임.
오늘도 어롱장의 죽은빌라 부랄만지기 랄부를 진행하다 빌라안팔려 남탓 정부탓 은행탓 대출탓 너무나 식상한 레파토리
얼공님 올 한해도 좋은 정보들 함께 공유해주셔서 감사합니다~♡ 2025년 사업 번창 하시고 언제나 화이팅 하세요~^^ 20만 축하드려요~❤
난 우파지만 솔직히 이번기회에 싹다 갈아 엎었으면 젛겠음
경제위기 오면 나락 갈거예요. 그리고 좋으면 계속 사세요
확정적예측하시는데. 25년폭락하면 은퇴하시죠 ....
틀리면 죄송합니다 할꺼예요. ㅋ
모든 투자의 선택과 책임은 본인 몫입니다
각종 전문가에게서는 논리만 참고하시고 판단은 스스로 아시겠죠?
얼음공장 수년간 두고보자 했는데 항상틀리셨어요^^ 말장난을 몇년째 이어가시는지.......답없는 어린아이가 생때부리는것 같아 유치하네요^^
전...맞는걸 1번 봤어요...
틀린애기 발로 없었는데
거의 다 맞았는데 뭔소리노
그래도 광수, 리치고, 표영호 보단 맞는거 같아요.
@@jaden4834 거긴 맨날 하락이고 여긴 맨날 상승이니 그게 그거죠
김작가보고왔는데 25년도 하락하면 사과방송하신다고 하시던데 25년도 어떻게될지 궁금해지네요
아침마다 얼공님 방송 보는게 낙이 됐습니다. ㅎ 며칠간 안보여서 걱정 했어요. 생생한 현장 소식과 의견 늘 감사합니다~
원희룡이 전세사기 아슈로 전월세 시장 망쳤다는 얘기는 대부분 전문가들이 공통적으로 하는 얘기군요
부동산은 전세만 없어져도 엄청 오를걸..? 근데 애초에 빚을 통한 건설이 문제다.. 그러니까 위축되지 하.. 빚보다 자본을 더 투입해야 안흔들리는거 아닌가..
또오름?
얼마까지 오를까요?
언제가 전세 폭등 한다고 했지요~
얼음공장 부들모드 ㅋㅋㅋ
부동산에 대한 진심어린 조언 잘 듣고 있습니다. 다주택은 지금시장에서 취득세 중과 때문에 안좋은데, 취득세 중과가 안되는 2주택까지는 괜찮을까요 ?
휴 다행이다 영상홀라왔네 ㅎㅎ 흙수저 푼돈 영끌이들 감격스러울듯 ㅎㅎ
기초수급자생활하세요.
얼공님 사업이 힘드신가봐요.. 빌라시장이 다 죽어가니 얼공님같은 분들은 힘들죠..😢
아무리 힘들어도 당신보다 낫지 않을까
@얼음곤장 얼음곤장 너무 아파요 ㅠ 창의력 대장이시다
@@얼음곤장안뇽!
@@naobye 어 그래 반갑다. 캠핑 잘 다니고 있나?
얼마전 25년 부동산 상승이 없으면 사과하시겠다고 했는데.. 25년 하락얘기가 멈출거라면...같은 맥락으로 봐야하나요?
틀려도 좋으니 매일 올리는 초심 유지해주세용
영상 몇일 안 올라와서 걱정했네요 다행히 토요일 라이브보며 안도하긴했지만
건강 잘 챙기시고 25년도 좀 더 긍정의 기운으로 나아갔으면 합니다
감사합니다
이사람말을 진짜믿음? 저애기를?
네 믿습니다
지금시세가2021년시세에요 거의4년전시세에요
일시적1가구2주택 27년 7월전까지 팔아야되는데 시기가 딱 맞아 좋을듯
성실하게 영상 자주 찍어주셔서 감사 비록 한명의 의견일지라도 그래도 나름 전문가 영역이니 귀하게 듣습니다
한동안 안 봤는데 또 1000명 빠졌군요 작년 10월에 20.2만 떨어졌었는데 2개월만에 20.1만
큰일이다 진짜 큰일이야
대단할거라는뜻은?😅
박근혜 정권 때는 사람들 삶에 여유가 있었죠~ 정성들여 키운 자식일수록 후레인 것 처럼, 배 불려 놓으니 법이고 뭐고 없던 위대한 국민들 ㅋ 지금은 ,북한이 인만을 굶기는 이유를 알 것 같다는.. 100%..
감사합니다 ~
무안공항 참사 고인의 명복을 빕니다.
한해동안 시장상황과 현장정보들 공유해주셔서 감사했습니다!!
며칠동안 영상 기다렸네요.
25년도 건강 잘 챙기시고 새로운 인사이트 기대해보겠습니다.
미래는 아무도 맞출수 없어요 ㅠ
그냥 참고하면 될듯합니다~
영상 감사합니다. 올 한해 수고 많으셨습니다.^^
오늘도 영상 고맙습니다!!!!! 응원합니다
드디어 영상이 올라왔네요..
넘 감사해요.
등대처럼 기준으로 잡고 있어요
4계절까지 상승에 끼워맞춰말하다니 연구많이하셨군용
왔다리 갔다리 하지말고 미래를 장기적으로 예측할 것
작년부터 이 방송 들었는데 헛소리 안해서 좋아
항상 응원합니다.🎉
영상 기다렸습니다. 감사합니다~~
얼음공장님 25년 예측
상고하고
대출규재시(상고하저)!
많이 기다렸어요 늘 감사합니다
응원합니다 몸 건강 챙기시며 일하시길❤
말이 명확하게 말해야 하는데...
안타깝네.. 스트레스 dsr 3단계 예정...
시장이 버티는게 아니고 거래가 없어요... 찍힌가격 과연 그게 찐 가격인가??
이런 상황에서 호가 안빠지고 종종되는 실거래도 안빠지면 버티는 거 아닐까요?
거래없을 때 폭락가격은 찐 가격이었고?
하여간 입만 살아서 나불대는 것들ㅋㅋㅋ
스트레스 dsr 3단계하면 너같은 것들은 이제 아파트는 꿈도 못꾸는 세상 되는거야🤣
여긴 지방에 재건축 지역인데 어제 저녁9시에 인근 부동산 6개중에 5개가 불이켜졌습니다. 굉장히 이례적입니다. 부동산안에 사람은 없었는데 타 지역에서 집보러 온 예약 오신 손님 아마 집구경간듯.
부동산만 문제가 아니고 나라가 망하게생겼어요.
정율성동요대회찍어보세요.
사유재산이 언제까지 인정될까요
이재명 대통령되면 부동산 몰수할 수도 있죠.... 사람이 아닌 놈이니까
나도 이곳 주인장 말 처럼 부동산이 활성화 됐으면 좋겠다. 경기 침체 아니 경제 위기에 부동산 상승은 너무 나도 어려운 얘기기 때문인데 정말 주인장 말 처럼 부동산이 오를 정도로 경기가 좋아졌으면 싶어 서다.
물론 국가 급 경제 위기에서도 빛으로 부동산 경기만 살리려 애쓴 경우도 있다. 다만 그 끝에는 누구나 알고 있듯이 국가 경제 파탄이 기다리고 있을 뿐이다. 중국 처럼 말이다.
폭등에 광풍 그리고 돌풍
지방은 아파트가 없어 아우성
수년째 악플 다는 좋댓구알한 훌륭한 무주택자들이 아직도 있군요 ㅋㅋㅋ 나도 영상을 안챙겨보는데.. 이정도면 사랑인듯 the love
집값은 세계 다 올 랐어 떨어지지않아요
중국 폭락했어요.
25년 폭락은 없다🎉
댓글보니 집없는 사람들 하락 기우제 지내고 싶은가보네
대한민국에 희망이없는이유
1.팔게아무것도없다(자원)
2.믿었던 삼성전자마져 경쟁력을 잃었다
3.경제발전에 의미없는 의사에 미쳐있다
4.경제발전에 도움안되는 부동산에 미쳐있다
5.작은땅에서 서로 갈라져있다
(남녀갈등 정치적갈등 등등)
그래서 나는 한번 머가 크게올것만같다..
기초수급자되세요