В каждом кондоминиуме есть правление ( board) состоящее из владельцев квартир ( домов если таунхаусы). Они заключают контракты с менеджмент компаниями которые занимаются сервисом. Все любые договора на любой сервис происходит с предварительного утверждения правления. Правление избирается владельцами квартир. Любой может в этом учавствовать.
@@rudenkohawaii Иван, очень здорово меняешь вашу жизнь! Если не секрет, на сколько всё-таки лет кредит и полная сумма кредита без учёта возврата налога? Я понимаю, что это цифры неприятные, но наверное это того стоило!
Совсем недавно открыл для себя твой канал. Мужик, просто респект !!!! Такое стремление и желание наладить свою жизнь с момента быть бомжом до покупки квартиры на Гаваях просто достойно уважения. Все твои обзоры о американской армии просто бомба !!! Познавательно и есть с чем сравнивать, я сам три года прослужил в элитной пехотной бригаде в Израиле, а мы вроде крутые союзники :). Продолжай в том же духе, я думаю что та информация, что ты всем открываешь, более чем полезна (не знаю почему, но в некоторые моменты при просмотре я даже начинаю жалеть, что не приехал в Штаты, просто всё так красиво, и я понимаю что всё это достигнуто тяжёлым трудом). Вообщем, земляк, (я с Харькова, уже 25 лет как уехал) желаю тебе, и твоей семье, от всего сердца удачи, здоровья, успехов во всём и не останавливаться на достигнутом !!! И в натуре, ты просто пример для подражания, как нужно строить и добиваться всего от этой жизни !!! Если вдруг получится приехать туристом на Гаваи, зачту за уважение с тобой познакомится. Привет из Израиля !!!
Ооо, поздравляем!!! Квартира, конечно, в казённом состоянии, но это дело поправимое. Но вид из окон просто отвал башки!!! Приложить немного сил, денег и чувство вкуса - будет конфетка.
Ваня ты большой молодец, очень рад за тебя и за твою семью) успехов тебе и удачи, а покупка квартиры в штате Гавайи - отличное вложение средств на перспективу. Поздравляю😎😊👍
Спасибо большое тебе за такие видео. Благодаря им я смог увидеть что такое жизни. Я даже так скажу такие видео это отдушина спасение от того ада в котором приходится жить нам на родине. Спасибо что есть такой канал. Продолжай снимать спасибо.
Настоящий мужик! молодец! настоящий семьянин все для семьи! я твоими видеороликами на работе не один стереотип разбил наголову и утер сопли и слюню!коллегам!(использую твои ссылки для утвердительной своей правоты- по больше инфы) ждем больше видео! квартира на отличном уровне! Хороший вкус! с новосельем!
Ваня!!! КРУТЯК!!!!! ШИКАРДОС!!! поздравляю!!! очень очень круто!!! молодец!!! все должны жить так!!! ставить цель и идти к ней, добиваться, и радоваться достижениям !!! МОЛОДЕЦ!!!!!!!
Поздравляю Иван! Какие-же у вас условия ипотеки хорошие. Балкон просто бомба! Вид офигенный! Рыбалка возле подъезда. У меня мой напарник ездит на зимнюю рыбалку по выходным, 500р. за проезд, шлагбаум в лесу стоит ничей, не заплатишь 2 км всё снаряжение тащить на горбу. Хотя все водоёмы у нас бесплатные, а дороги к ним сданы в аренду. Сутки на рыбалки результат, пару килограммов мелкой рыбы. А у вас наверно можно будет спиннинг с балкона забрасывать) Ещё раз поздравляю вас с приобретением. За пару лет вы многого добились. Завидую вам белой завистью! Если бы не возраст-47лет тоже уехал-бы. Здоровья вам и вашим близким.
Я за вас очень рада))) Я действительно очень рада и горжусь ребятами с бывшего СССР, потому что они переезжают в другую страну с чемоданами и не большой суммой денег (а у некоторых и этого нет) и там делают профессию, находят хорошую работу, выучивают язык, строят дома или покупают квартиры, добиваются и идут к своим целям 💪не все местные на это способны! Молодцы!!! Привет из Германии 👋
✌Привет ребята, смотрю ваш канал уже где-то 2-3 месяца, очень рад за вас - земляков что у вас всё так кльово получилось. У нас в Германии где я уже 18 лет живу, налоги за покупку/переписку дома на вас - намного выше ваших. Я когда нибудь сделаю видео и закачаю в RUclips чтобы вам показать. Смотрю вас дальше и хотел бы в жизни вас когда когда-то встретить 😉. Сам я IT System Engineer родом с Украины, женат, двое детей - дочь и сын. Живём на юге Германии.... и купили свой дом в ипотеку. Большой привет!👍✋
Приятная и дружелюбная семья, молодцы что обживаются, оптимисты, открытые, трудолюбивые и умные. Рад за Вас, здоровья вам и вашим детям. Жил с семьёй долгое время в командировке в Гамбурге, не получилось остаться, в общем-то ничего страшного, главное чтобы семья была счастлива, а где - это уже детали. )))
Вот за такое отношение к гражданам в США и хочется в Америку. У нас в ЗСУ как только покупаешь квартиру под ипотеку, то сразу же снимают с очереди на жильё и не платят компенсацию. Не ту страну назвали Гондурасом (хотя по большому счету виновато правительство, состоящее из предателей и казнокрадов)
Удачи....только я больше 20 лет занимаюсь недвижимостью....и никогда не стоит покупать квартиру на курортном острове....особенно если вы собираетесь потом переехать на материк....на моей памяти недвижимость падала с 1989 года больше чем на 50% дважды, особенно в курортных местах...деньги за "понижение" ставки не вернуться ближайшие 7-10 лет....т.е. если вы продадите ее раньше то вы их потеряли ....при продаже вы также потеряете риалтор фи.... и все что вложите в ремонт, таксы я как бы не считаю....отношение к острову у меня вполне определённое....жила у меня там степдочка после армии. К тому же сейчас высокие цены....и вы на ней не заработаете если цены не вырастут значительно. Списать вы сможете не то что вы выплатили, а только интерес, на который вам банк пришлёт форму. Да ещё кроме тех 2х больших падений цен, было ещё несколько поменьше, когда цены падали до 30%....и подумайте почему ваш продавец снизил цену так сильно?
@@rudenkohawaii это хорошо, но курорт есть курорт малейшее замедление в экономике и цены начнут падать...сейчас недвижимость на самом пике вот вот начнётся коррекция....в любом случае лучший вариант это выйдете по нулям, что вообщем то хорошо, не надо было платить points для понижения процента....и при продаже риелтор фи , плюс не вернётся ремонт.....вообщем все накладные расходы, старайтесь не вкладывать лишнего
У меня у одного сложилось впечатление, что этот парень с женой и детьми - профессиональные актёры, которые делают качественный контент, по определённой тематике. По типу шоу или сериала.
Rud&Co с точки зрения контента - канал безусловно достойнейший, качество на высоком уровне, говорю это с профессиональный точки зрения, как руководитель ряда подобных проектов.
Sasha Ivanoff я делаю то что мне нравится и то что может быть полезным определенному потребителю, так как в прошлом я был таким потребителем и мои запросы были не удовлетворены. Вот и все) интересно будет ваше мнение по поводу грядущего видео как зацепиться в США!)
Ваня, спасибо. Теперь осталось купить дачу. Ну там огурчик, помидорчик свежий. На пенсию выйдешь, кабана заведешь, самогона нагонишь. Хлопцам с полка тоже понравится.
Вань , квартира просто мечта . Я живу в Москве и ничего подобного за эти деньги не купить . Да и с такой зарплатой жить там одно удовольствие . Балкон просто одно удовольствие , лучше любой дачи ) можно поставить цветы , обедать или завтракать там . Рыбалка прямо у дома )
khuk100 что усе? Тебе выделают деньги на проживание . А квартиру ты сдаёшь и оплачиваешь ипотеку . Можешь со своей зп подбрасывать и выплачиваешь не за 5 лет . А если лень этим заниматься продаёт он не на 40.000$ дороже чем купил и получает удовольствие от жизни . Твоя ограниченность поражает . Ты видео хотя бы посмотри он рассказывает все
Уважаемые семья Руденко!!! Поздравляю Вас с дорогой покупкой! Я понимаю как это жить в собственной большой квартире где маленькие детки играют в прядки!!! Уютного и счастливого своего уголка!!!
Сори каюсь, поздравляю молодцы!!! Дай Вам Бог. Вот из за этого сынишку готовлю службе и только в штатах да простят меня особисты. Рыбалку рыбалку рыбалку. ))))
Посмотри сколько американских солдат погибло за последние 10 лет, сравни с нашими цифрами, кстати, на сколько знаю у наших военных тоже есть специальная ипотека, типо пока служишь государство платит за тебя, а к пенсии она твоя становится, подробностей правда не знаю
К чему это? В Украине ситуация не лучше. Что русских что украинцев верхи нагибают и ставят в неудобную позу для жизни... вам бы объединиться и пустить по Днепру Что Кремль что Банковую... и жить в мире и достатке.
@@rudenkohawaii за революцию всегда народ расплачивается и ни одна в пользу народа не закончилась.к чему этот экстремизм ? Не нравится? уезжай из страны.Не можешь? приспосабливайся.везде как в Америке не будет.люди размножаться а это не выгодно властьимущим .так будет всегда.
Альберт Рожков а теперь посмотрим, за сколько я эту «х...ню» смогу продать через 2 года))) и увидим кто дебил... цифры говорят лучше эмоциональных слов!
Дмитрий Сергеев ты чего так завёлся))) расслабься... этот парень возможно сидит у мамы на кухне, сербает чай из блюдца и ему 12 лет) это интернет... побереги нервы!
Молодец парень! Просмотрел почти все твои ролики. Странно, но я не поддельную радость испытал, что у тебя все сложилось хорошо. Что сумел найти себя, детей забрал после 4 лет разлуки. Я тоже 20 лет прослужил. Но в другом месте, в другое время, к счастью или к сожалению, не знаю)). Уровень заботы со стороны государства об армии, конечно поражает. Будь счастлив парень. И чтобы дальше тира пули не летали)).
Поздравляю с новосельем! Вид из окон шикарный. И небольшая поправка - не все деньги вычитаются с налогов - а только та часть что идет как процент по кредиту, на эту сумму уменьшается налогооблагаемая база. В первые годы основные выплаты у вас будут по процентам - поэтому в принципе почти все что вы будите платить можно будет списать с налогов, но современем вылаты по основному телу долга будут увеличиваться, а по процентам по кредиту уменьшаться.
Жизнь на Гавайях , Николай, предлагаю раскрыть подробнее эту тему, на примере Ивана, на вашем канале, с точки зрения профессионального бухгалтера!)) Будет интересно.
Иван, Очень хорошее и информативное видео. Есть пара моментов, которые, как мне кажется стоило бы упомянуть.
1. VA Funding Fee (которая у вас $5,052.50) пропорциональна размеру заёма, который VA должна будет гарантировать частному лендеру. Чем больше ваш down-payment при покупки дома или квартиры, тем ниже VA Funding Fee. Более того - от неё освобождаются те ветераны, у которых есть VA Disability Rating 10% или выше. Если ветеран находился в подаче на VA Disability Rating на момент покупки недвижимости, но rating ещё не был присовоен, то он (она) будет обязан(а) заплатить VA Funding Fee. Тем не менее, после присвоения disability rating, можно будет подавать на возврат VA Funding Fee (но, повторюсь, только в том случае если application for VA Disability Rating была подана ДО ТОГО, как вы подали на VA Loan). 2. Все расходы, которые вы несете при покупке дома / квартиты свыше номинальной стоимости покупаемой недвижимости (т.е. $251,671.89 против $240,000.00 в вашем случае) имеют зонтичное название "closing costs". Есть такое мнемоническое правило, что нужно быть готовым к тому, что в пределах 48 континентальных штатов эти самые closing costs будут составлять 2-4% сверху номинальной стоимости. В случае Гавайев, это правило, похоже, поднимается до 5-7%. 3. Лично от себя, я ох@$%ю от вашей condo maintenance fee в $570.58. Я знал, что на Гавайях дорого. Но не до такой же степени!
Я сам сейчас в этой теме очень плотно варюсь. Покупаю дом в Central TX по VA заёму - первый дом после 26 лет службы в армии (в марте вышел в retirement). Стремно как-то было покупать дом при каждом PCS зная что могут быть крупные заморочки со своевременной продажей.
И заметьте это рядовой солдат, не офицер и не генерал, без каких либо связей имеет квартиру в одном из лучших штатов США. Нет слов! Мои поздравления !!! :)
Поздравляю! Вспомнил как в конце 90-х я имея стартовый капитал $5 через полтора года смог купить квартиру без ипотеки. Но тогда были низкие цены (впрочем как и зарплаты) и повезло с хорошей работой (не торговля и не рэкет) )))
В каждом кондоминиуме есть правление ( board) состоящее из владельцев квартир ( домов если таунхаусы).
Они заключают контракты с менеджмент компаниями которые занимаются сервисом. Все любые договора на любой сервис происходит с предварительного утверждения правления.
Правление избирается владельцами квартир. Любой может в этом учавствовать.
Договоры*
Автор, я вроде тебя лично не знаю. Но почему-то очень рад за тебя) красиво все, всех благ)
Артур Пыжиков спасибо)
какой ежемесячный платеж по ипотеке и на сколько лет? и какой процент?
@@Мужиквлатахкоторогобьютмеч-е5р 14:08
@@rudenkohawaii Иван, очень здорово меняешь вашу жизнь! Если не секрет, на сколько всё-таки лет кредит и полная сумма кредита без учёта возврата налога? Я понимаю, что это цифры неприятные, но наверное это того стоило!
ИВАН! Желаем Вашей Семье Счастья, Мира и Благополучия.
А разве щастие не включает в себя по умолчанию мир и благополучие?
Поздравляю с приобретением!!! Иван вот тут пикапчик и пришелся в тему!!!!))) Супер!!!
Совсем недавно открыл для себя твой канал. Мужик, просто респект !!!! Такое стремление и желание наладить свою жизнь с момента быть бомжом до покупки квартиры на Гаваях просто достойно уважения. Все твои обзоры о американской армии просто бомба !!! Познавательно и есть с чем сравнивать, я сам три года прослужил в элитной пехотной бригаде в Израиле, а мы вроде крутые союзники :). Продолжай в том же духе, я думаю что та информация, что ты всем открываешь, более чем полезна (не знаю почему, но в некоторые моменты при просмотре я даже начинаю жалеть, что не приехал в Штаты, просто всё так красиво, и я понимаю что всё это достигнуто тяжёлым трудом). Вообщем, земляк, (я с Харькова, уже 25 лет как уехал) желаю тебе, и твоей семье, от всего сердца удачи, здоровья, успехов во всём и не останавливаться на достигнутом !!! И в натуре, ты просто пример для подражания, как нужно строить и добиваться всего от этой жизни !!! Если вдруг получится приехать туристом на Гаваи, зачту за уважение с тобой познакомится. Привет из Израиля !!!
Aleksey Kovalyov спасибо. И Израилю привет
Aleksey Kovalyov давай канал про ЦАХАЛ!)
Поздравляю с жильем , живите счастливо и долго
Ваня! Искренне рад за тебя и твою семью! Удачи тебе!!!!!!!!!
Поздравляю с обновой! Ждём Гавайскую рыбалку. :)
Иван вообще не рыбак, совсем
Поздравляю! Отличная квартира и весьма удачная инвестиция
Где тут инвестиция? Это чистый пассив
Правильно! Хорошая , ши
рокая и не скрипящая кровать- залог успешной семейной жизни))))
Рад за вас!
Удачи вам!
Не знаю вас лично, но от всей души рада за вас. Мудрые решения и правильные вложения. Успехов вам
Поздравляю, хорошая инвестиция! Вид супер!
Иван!! Мои поздравления Вам!! С отличным приобретением!! Спасибо за интересные видио!! Всегда смотрю с удовольствием!!
Ооо, поздравляем!!! Квартира, конечно, в казённом состоянии, но это дело поправимое. Но вид из окон просто отвал башки!!! Приложить немного сил, денег и чувство вкуса - будет конфетка.
Поздравляю, искренне рад за вашу семью. Молодец что думаешь на перспективу.
Ваня ты большой молодец, очень рад за тебя и за твою семью) успехов тебе и удачи, а покупка квартиры в штате Гавайи - отличное вложение средств на перспективу. Поздравляю😎😊👍
Спасибо большое тебе за такие видео. Благодаря им я смог увидеть что такое жизни. Я даже так скажу такие видео это отдушина спасение от того ада в котором приходится жить нам на родине. Спасибо что есть такой канал. Продолжай снимать спасибо.
Ты молодец мужик,рад за тебя.Ты зделал большую работу над своей жизнью
Квартирка шик просто, лайк тебе Иван, поздравляю с покупкой.
Иван и Валерия Николевна мои поздравлеея с приобретенинем. Обживайтесь
Друзья!!! Очень рад за вас!!!
С Новосельем! Покупка своего места в штатах это Одно из важных и волнительных этапов of American Dream.
Настоящий мужик! молодец! настоящий семьянин все для семьи! я твоими видеороликами на работе не один стереотип разбил наголову и утер сопли и слюню!коллегам!(использую твои ссылки для утвердительной своей правоты- по больше инфы) ждем больше видео! квартира на отличном уровне! Хороший вкус! с новосельем!
Вань молодец, искренние поздравления с приобретением жилья!!!! Успехов тебе и твоей семье!!!
А квартира очень хорошая! Мои поздравления😊
Ваня, поздравляю с обалденным приобретением! Красавчик.
Рад за вас! Молодцы!
Поздравляю бро! Ты точно заслужил;)
Ваня!!! КРУТЯК!!!!! ШИКАРДОС!!!
поздравляю!!! очень очень круто!!! молодец!!! все должны жить так!!! ставить цель и идти к ней, добиваться, и радоваться достижениям !!! МОЛОДЕЦ!!!!!!!
Поздравляю Иван! Какие-же у вас условия ипотеки хорошие. Балкон просто бомба! Вид офигенный! Рыбалка возле подъезда. У меня мой напарник ездит на зимнюю рыбалку по выходным, 500р. за проезд, шлагбаум в лесу стоит ничей, не заплатишь 2 км всё снаряжение тащить на горбу. Хотя все водоёмы у нас бесплатные, а дороги к ним сданы в аренду. Сутки на рыбалки результат, пару килограммов мелкой рыбы. А у вас наверно можно будет спиннинг с балкона забрасывать) Ещё раз поздравляю вас с приобретением. За пару лет вы многого добились. Завидую вам белой завистью! Если бы не возраст-47лет тоже уехал-бы. Здоровья вам и вашим близким.
Геннадий, в мои 46 я ещё ого-го как настроен уехать. Так что, какие ваши годы! ?
Я за вас очень рада))) Я действительно очень рада и горжусь ребятами с бывшего СССР, потому что они переезжают в другую страну с чемоданами и не большой суммой денег (а у некоторых и этого нет) и там делают профессию, находят хорошую работу, выучивают язык, строят дома или покупают квартиры, добиваются и идут к своим целям 💪не все местные на это способны! Молодцы!!! Привет из Германии 👋
Жаба душит, не дает писать и говорить
Извини, хвалить не буду - и так тошно :)))
Viktor Fallshirmjager спасибо... дай бог всем так.
Viktor Fallshirmjager -:)))
Чувак, ты крут!!! Удачи и здоровья!!!
Поздравляю! Своё жильё - фундаментальное достижение. Все преимущества цивилизации и жизни на природе - в одном месте.
Не забудьте про среднегодовую температуру 23-27 и жизнь возле океана. Это не просто природа, а очень комфортное для жизни место. :)
Ваша комната навеяла воспоминания.. Это почти точная копия нашей с женой комнаты в кондо в Калифорнии.
Успехов вам! Будьте счастливы на новом месте)!
Ваня поздравляю Вас с жильем...сам два года назад взял в ипотеку дом в штате Вашингтон это круто когда платишь за своё а не в аренду👍👍👍
Мои поздравления! Не сомневался что у тебя получится,в этой стране при желании можно горы свернуть !!!! :)
Балкон обалдеть,крутой!Смотри чтобы пацаны на балконе поосторожнее все-таки 7 этаж.
Точно за пацанами смотри на балконе!!
✌Привет ребята, смотрю ваш канал уже где-то 2-3 месяца, очень рад за вас - земляков что у вас всё так кльово получилось. У нас в Германии где я уже 18 лет живу, налоги за покупку/переписку дома на вас - намного выше ваших. Я когда нибудь сделаю видео и закачаю в RUclips чтобы вам показать. Смотрю вас дальше и хотел бы в жизни вас когда когда-то встретить 😉. Сам я IT System Engineer родом с Украины, женат, двое детей - дочь и сын. Живём на юге Германии.... и купили свой дом в ипотеку. Большой привет!👍✋
Очень классный репортаж-круто,грамотно и объемно.
Приятная и дружелюбная семья, молодцы что обживаются, оптимисты, открытые, трудолюбивые и умные. Рад за Вас, здоровья вам и вашим детям.
Жил с семьёй долгое время в командировке в Гамбурге, не получилось остаться, в общем-то ничего страшного, главное чтобы семья была счастлива, а где - это уже детали. )))
Вот за такое отношение к гражданам в США и хочется в Америку. У нас в ЗСУ как только покупаешь квартиру под ипотеку, то сразу же снимают с очереди на жильё и не платят компенсацию. Не ту страну назвали Гондурасом (хотя по большому счету виновато правительство, состоящее из предателей и казнокрадов)
TTuKcelb какие люди такое и правительство
пора создавать профсоюз военнослужащих. Как Альянс Врачей в РФ, которые защищают права медработников
Классный вид! Поздравляю!
А теперь посмотрите на свой вид из окна =) . Как всегда лайк видосу
У меня не хуже))
Всегда радуюсь за людей которые нашли себя в цивилизованных странах.
В странах агрессорах 😁😁😁
Ну наконец-то ! Я про видео за рыбалку!
Удачи....только я больше 20 лет занимаюсь недвижимостью....и никогда не стоит покупать квартиру на курортном острове....особенно если вы собираетесь потом переехать на материк....на моей памяти недвижимость падала с 1989 года больше чем на 50% дважды, особенно в курортных местах...деньги за "понижение" ставки не вернуться ближайшие 7-10 лет....т.е. если вы продадите ее раньше то вы их потеряли ....при продаже вы также потеряете риалтор фи.... и все что вложите в ремонт, таксы я как бы не считаю....отношение к острову у меня вполне определённое....жила у меня там степдочка после армии. К тому же сейчас высокие цены....и вы на ней не заработаете если цены не вырастут значительно. Списать вы сможете не то что вы выплатили, а только интерес, на который вам банк пришлёт форму. Да ещё кроме тех 2х больших падений цен, было ещё несколько поменьше, когда цены падали до 30%....и подумайте почему ваш продавец снизил цену так сильно?
M Yuri продавец военный) переезжал в Техас и нужно было срочно покупать дом там. Жена из техаса.
@@rudenkohawaii это хорошо, но курорт есть курорт малейшее замедление в экономике и цены начнут падать...сейчас недвижимость на самом пике вот вот начнётся коррекция....в любом случае лучший вариант это выйдете по нулям, что вообщем то хорошо, не надо было платить points для понижения процента....и при продаже риелтор фи , плюс не вернётся ремонт.....вообщем все накладные расходы, старайтесь не вкладывать лишнего
M Yuri мы уже пришли к этому. Есть определённый минимум. Ремонтировать будем уже постоянное жильё
Поздравляю!!! Молодцы.
Славик Лир спасибо
Классный вид! Поздравляю с жильем! Так в итоге какой % там по военной ипотеке получился в год?
Рома Миронов 3,255%
Поздравляб! очень низкий! Всего 7812 $ в год + сумма основного долга. А на какой срок взяли?
Тот момент когда платишь по ипотеке 11 % и в банке говорят,что это самая низкая ставка в стране)
@@Санитар-стрелок На всю жизнь.
Очень клево! Поздравляю 🥳
Очень удачная покупка! Мои поздравления!!!
А я все жду, стою в очереди на квартиру от МО.
Молодцы. Поздравляю с покупкой!
Красавец, очень рад за тебя, успехов в твоих начинаниях!
круто, поздравляю с покупкой
Ты просто везунчик!
Что сказать? МОЛОДЦА. Единственный вопрос-в США другие выключатели света нет?😂
Говорят, что есть, но у всех именно такие.
Да это и не выключатели. Это тумблеры с крышкой. Во всех штатах так... хрень полнейшая...
@@spadeofspades Да, это так. Но в основном в домах с первичным ремонтом используют такие...
Вся бытовая техника в Америке очень примитивная...
Мои поздравления!
Про рыбалку отличная идея.
Горы, море, речка... ШИК!!!
Оооооо, невероятно круто! =)) Класс просто. *Я ХОЧУ ТУДА* Я хочу сцука жить.
MrVatnik хахаха... зачетный юмор)
@@rudenkohawaii а он не шутит поди, по сравнению с вставшей с колен рашей, это небо и земля...
@@АКУ-с6ш "невинных" - пишется слитно. На случай, если каратели съели твою учительницу русского языка :)
@@rudenkohawaii а % ставка какая?
hodl 777 3,255%
Красавчик!! Очень рад за тебя, выгодное вложение!)
Балкон просто нет слов)
Ждем видео с рыбалки)
Ваня привет хорошая у вас квартира! Молодцы! Удачи вам во всем! Хорошая видео!
В начале ролика большая жаба сидела на шее)))).Потом переросло в белую зависть!Удачи.
У меня у одного сложилось впечатление, что этот парень с женой и детьми - профессиональные актёры, которые делают качественный контент, по определённой тематике. По типу шоу или сериала.
Sasha Ivanoff лучшего комплимента мне не стоит и ждать, 4 месяца каналу, а люди уже вводятся в заблуждение
Rud&Co с точки зрения контента - канал безусловно достойнейший, качество на высоком уровне, говорю это с профессиональный точки зрения, как руководитель ряда подобных проектов.
Sasha Ivanoff я делаю то что мне нравится и то что может быть полезным определенному потребителю, так как в прошлом я был таким потребителем и мои запросы были не удовлетворены. Вот и все) интересно будет ваше мнение по поводу грядущего видео как зацепиться в США!)
Рыбалка это хорошо,да и вообще всё хорошо у вас.Удачи
Ваня, спасибо. Теперь осталось купить дачу. Ну там огурчик, помидорчик свежий. На пенсию выйдешь, кабана заведешь, самогона нагонишь. Хлопцам с полка тоже понравится.
Вань , квартира просто мечта . Я живу в Москве и ничего подобного за эти деньги не купить . Да и с такой зарплатой жить там одно удовольствие . Балкон просто одно удовольствие , лучше любой дачи ) можно поставить цветы , обедать или завтракать там . Рыбалка прямо у дома )
khuk100 ты эти 15 Лямов в России заработай это первое . А второе , у него квартира возле работы . А ты будешь по 3 часа по пробкам добираться
khuk100 видео посмотри , не для тупых же
khuk100 что усе? Тебе выделают деньги на проживание . А квартиру ты сдаёшь и оплачиваешь ипотеку . Можешь со своей зп подбрасывать и выплачиваешь не за 5 лет . А если лень этим заниматься продаёт он не на 40.000$ дороже чем купил и получает удовольствие от жизни . Твоя ограниченность поражает . Ты видео хотя бы посмотри он рассказывает все
khuk100 да и для тупеньких , его до истечения контракта никуда не переведут . Он привязан контрактом к гаваям .
Уважаемые семья Руденко!!! Поздравляю Вас с дорогой покупкой! Я понимаю как это жить в собственной большой квартире где маленькие детки играют в прядки!!! Уютного и счастливого своего уголка!!!
ей цена тыщ 15-20 если б не гавайи
Алексей М - или 500000USD, если в Тел-Авиве... Все относительно, друзья... :(
Чудово! Дуже радий, що сім'я Руденко можна назвати "корінними "Гавайцями" з житлом і постійною адресою! Квартира мрія Українця!
Да, балкон конечно шикарный, плюс вид.
Niko Kapanen благодарю
рад за вас искренне
очень интересный канал, интересная информация и что очень радует - очень грамотная, точная и конкретная речь. восторг
Сори каюсь, поздравляю молодцы!!! Дай Вам Бог. Вот из за этого сынишку готовлю службе и только в штатах да простят меня особисты. Рыбалку рыбалку рыбалку. ))))
Мои поздравления! Очень позитивное видео, рад за Вас! Будет интересно посмотреть на квартиру после ремонта...
Упомяни пожалуйста сколько будете платить maintenance fees каждый месяц
да. я указал и на это тоже
Хозяин Владимира Путина он не из России, но и русским можно, и нужно!)))
@Хозяин Владимира Путина с россии не берут, скрепы не те
Хозяин Владимира Путина берут, не обращайте внимание. Гринкарта нужна
@Хозяин Владимира Путина значит тебе не повезло
У позитивных людей, все получается! Красавчик мужик! Все для семьи, это правильно! Уважуха из России!!!
Поздравляю слава Казахам и Украйне!
Aslan Aslan никакой слави никому не нужно. Просто наслаждайтесь жизнью и не нужно повторять штампи из агитационного отдела.
Почему казахам?
Квартира шик, блеск, красота)
Поздравляю Вань)
В это время солдат Россиюшки получил кабинет 2х0.8 метра на Донбассе или в Сирии.
Посмотри сколько американских солдат погибло за последние 10 лет, сравни с нашими цифрами, кстати, на сколько знаю у наших военных тоже есть специальная ипотека, типо пока служишь государство платит за тебя, а к пенсии она твоя становится, подробностей правда не знаю
ты к чему вообще это говоришь ?
К чему это? В Украине ситуация не лучше. Что русских что украинцев верхи нагибают и ставят в неудобную позу для жизни... вам бы объединиться и пустить по Днепру Что Кремль что Банковую... и жить в мире и достатке.
@@rudenkohawaii за революцию всегда народ расплачивается и ни одна в пользу народа не закончилась.к чему этот экстремизм ? Не нравится? уезжай из страны.Не можешь? приспосабливайся.везде как в Америке не будет.люди размножаться а это не выгодно властьимущим .так будет всегда.
@@LifeUSE вот только Украина не нападала на Россию и не спонсирует террористов на территории России.
Просто красота! Поздравляю, Иван!
Смотрю, и плакать хочется. Ибо рашка - это мордор ипаный, а в америке - настоящая жизнь
Ноги в руки Вас там ждут с нетерпением....
Альберт Рожков а теперь посмотрим, за сколько я эту «х...ню» смогу продать через 2 года))) и увидим кто дебил... цифры говорят лучше эмоциональных слов!
@@paullsd900 а ты, дружок, видно, хозяин жизни, перец невъебацца
Дмитрий Сергеев ты чего так завёлся))) расслабься... этот парень возможно сидит у мамы на кухне, сербает чай из блюдца и ему 12 лет) это интернет... побереги нервы!
Дмитрий Сергеев в любом случае просьба чуть сбавить обороты) есть много более изысканных русских слов да бы раскрыть свои эмоции! Заранее спасибо)
Ваня, поздравляю с покупкой! Спасибо за канал и за службу. Жму руку.
Молодцы, рад за вас. Тепла и уюта в дом!
Молодец парень! Просмотрел почти все твои ролики. Странно, но я не поддельную радость испытал, что у тебя все сложилось хорошо. Что сумел найти себя, детей забрал после 4 лет разлуки. Я тоже 20 лет прослужил. Но в другом месте, в другое время, к счастью или к сожалению, не знаю)). Уровень заботы со стороны государства об армии, конечно поражает. Будь счастлив парень. И чтобы дальше тира пули не летали)).
Поздравляшки!!! Выгодное вложение!!!
Ребята классно! ПОЗДРАВЛЯЮ!
Поздравляю с новосельем!
Вид из окон шикарный.
И небольшая поправка - не все деньги вычитаются с налогов - а только та часть что идет как процент по кредиту, на эту сумму уменьшается налогооблагаемая база. В первые годы основные выплаты у вас будут по процентам - поэтому в принципе почти все что вы будите платить можно будет списать с налогов, но современем вылаты по основному телу долга будут увеличиваться, а по процентам по кредиту уменьшаться.
Жизнь на Гавайях хорошая поправка)
Жизнь на Гавайях , Николай, предлагаю раскрыть подробнее эту тему, на примере Ивана, на вашем канале, с точки зрения профессионального бухгалтера!)) Будет интересно.
Поздравляю тепла и уюта
Иван,
Очень хорошее и информативное видео. Есть пара моментов, которые, как мне кажется стоило бы упомянуть.
1. VA Funding Fee (которая у вас $5,052.50) пропорциональна размеру заёма, который VA должна будет гарантировать частному лендеру. Чем больше ваш down-payment при покупки дома или квартиры, тем ниже VA Funding Fee. Более того - от неё освобождаются те ветераны, у которых есть VA Disability Rating 10% или выше. Если ветеран находился в подаче на VA Disability Rating на момент покупки недвижимости, но rating ещё не был присовоен, то он (она) будет обязан(а) заплатить VA Funding Fee. Тем не менее, после присвоения disability rating, можно будет подавать на возврат VA Funding Fee (но, повторюсь, только в том случае если application for VA Disability Rating была подана ДО ТОГО, как вы подали на VA Loan).
2. Все расходы, которые вы несете при покупке дома / квартиты свыше номинальной стоимости покупаемой недвижимости (т.е. $251,671.89 против $240,000.00 в вашем случае) имеют зонтичное название "closing costs". Есть такое мнемоническое правило, что нужно быть готовым к тому, что в пределах 48 континентальных штатов эти самые closing costs будут составлять 2-4% сверху номинальной стоимости. В случае Гавайев, это правило, похоже, поднимается до 5-7%.
3. Лично от себя, я ох@$%ю от вашей condo maintenance fee в $570.58. Я знал, что на Гавайях дорого. Но не до такой же степени!
John Galt хорошее дополнение. НОЕ огромное... это остров. Утилизация мусора только чего стоит.
Я сам сейчас в этой теме очень плотно варюсь. Покупаю дом в Central TX по VA заёму - первый дом после 26 лет службы в армии (в марте вышел в retirement). Стремно как-то было покупать дом при каждом PCS зная что могут быть крупные заморочки со своевременной продажей.
И заметьте это рядовой солдат, не офицер и не генерал, без каких либо связей имеет квартиру в одном из лучших штатов США. Нет слов! Мои поздравления !!! :)
Di Di show спасибо)
Ваня красава!!!!!! Хата зачетная👍👍👍👍👍👍
Поздравляю! Вспомнил как в конце 90-х я имея стартовый капитал $5 через полтора года смог купить квартиру без ипотеки. Но тогда были низкие цены (впрочем как и зарплаты) и повезло с хорошей работой (не торговля и не рэкет) )))
С новосельем!!!🎊🍾
ВІТАЮ!!!!
Тепла,родинного затишку в новій квартирі бажаю
Привет, отличный обзор. Поздравляю с покупкой !
Искренне рад за Вас)Удачи и упехов Вам)
Поздравляю с приобретением, классные апартаменты🙂
Поздравляю с покупкой, завидую белой завистью)))с нетерпением буду ждать видео с 🎣 🐟 🐠.
Привет из калифорнии 👋
Уже давненько смотрю твой канал. Спасибо большое за ролики!
Молодец мои поздравления так держать