1:20:50 мечта идиота, чтобы с каждого запроектированного метра получать пожизненно копеечку. Было бы шикарно))) Кейс реально интересный, т.к. альтернатива только покупка акций. Друговой вопрос точка входа и работа с людьми, которые мало себе представляют, что такое инвестиции в недвижимость и какие это несет риски.
При оценки стоимости здания влияет много факторов. Как правильно Ринат отметил склады с отметкой чистого пола +1.200 будет на порядок дороже т.к. по периметру здания сразу образуется подпорная стенка, чаще всего уголкового типа (3м высотой и столько шириной = 2,4м3/м.п.). Тогда как с отметкой 0.000 достаточно сделать по пеериметру фунд балку итого расход = 0,15м/3. Дальше идет каркас: рамный или связевый. С жб колоннами или чисто металл. ЖБ колонны дают большой плюс т.к. не нуждаются в огнезащите. Но есть и минус - это сроки изготовления. И тд и тп. А также страхи заказчика. Где-то услышит что сэндвич это калл на кровле. Все делаешь только плоские или наоборот. Есть много важных деталей.
Прикольно , молодцы парни 🤝интересно было послушать .
1:20:50 мечта идиота, чтобы с каждого запроектированного метра получать пожизненно копеечку. Было бы шикарно)))
Кейс реально интересный, т.к. альтернатива только покупка акций. Друговой вопрос точка входа и работа с людьми, которые мало себе представляют, что такое инвестиции в недвижимость и какие это несет риски.
При оценки стоимости здания влияет много факторов. Как правильно Ринат отметил склады с отметкой чистого пола +1.200 будет на порядок дороже т.к. по периметру здания сразу образуется подпорная стенка, чаще всего уголкового типа (3м высотой и столько шириной = 2,4м3/м.п.). Тогда как с отметкой 0.000 достаточно сделать по пеериметру фунд балку итого расход = 0,15м/3.
Дальше идет каркас: рамный или связевый. С жб колоннами или чисто металл. ЖБ колонны дают большой плюс т.к. не нуждаются в огнезащите. Но есть и минус - это сроки изготовления.
И тд и тп. А также страхи заказчика. Где-то услышит что сэндвич это калл на кровле. Все делаешь только плоские или наоборот. Есть много важных деталей.
@@ivanbobko-konstruktor добрый день, да, тонкостей много ….
Про сэндвич на крыше - если качественно смонтировать, то все хорошо работает годами
Costco сеть магазинов