Давно смотрю канал и никак не ожидала увидеть посёлок в котором живу😍 Со своей стороны могу сказать, что очень классный посёлок! Переехала в начале временно, думала, что буду только на выходных тут, но осталась жить тут на постоянной основе! В общем рекомендую!
Очень всё понравилось! Особенно отреставрированная башня.. Шедевр!!! Спасибо огромное каналу за такие прекрасные обзоры поселков и домов!!!Браво!!!👍👍👍💕🙏
Башня мне понравилась очень, как место, например, для писателя или другого одинокого "работника на удаленке". Поработал - вышел погулял, чистым воздухом подышал, спортом занялся, в лес сбегал... Уборки минимум (кроме лестниц, конечно)). Люстра шикарная.Спасибо за обзор!
Восстановление исторических зданий гораздо интереснее современного строительства ❤ Благодарю! Хотелось бы чтобы вы почаще освещали восстановленным историческим красивым домам ❤
Минаев и команда- это уроки Истоии, Аверьянов и команда- элитная недвижимость 🏡! Поселок супер! Как бы хотелось, чтобы вы показали особняк который на реконструкции, после его завершения! Так как башня невероятная♥️
По Десне лучше сплавляться, чем в ней купаться!) Алексей, неожиданно, но радостно вас видеть в родных краях - живу в одном из поселков неподалёку. Порядок цен у нас в районе отличается от того, что вы обычно показываете, но вот новый поселок Изумрудная Долина может представлять интерес в бюджете повыше!
Преимущество домов без отделки по сути огромное. Простояли много лет в закрытом контуре и если ничего не треснуло и не поехало - все в доступе. Нанять экспертизу и если все в норме, то дальше вопрос решается деньгами и с гарантией.
р. Десна мертвая уже как 3-5 лет, запах вечерами от нее стоит удушающий, все коттеджные поселки, начиная от Афинеево сливают туда свои нечистоты. В начале сентября в речку слили "химию" все утки погибли, рыбы там уже давно нет. Количество проживающих в этом районе, с этого года увеличилось, выезд один, каждый день пробки.
By now I couldn’t get the permission to shoot it. I visited it in summer, it is fascinating. We are planning to shoot another Alexandra’s project soon))
В Прибалтике после распада СССР приняли закон о реституции и бывшие хозяева вернули себе имущество. Берги из Швейцарии тоже были бы не прочь вернуть свои владения) Лайк за стих.
@@VDT ПИК найдет где. Мы тоже думали что на Пяловской улице не смогут впихнуть человейник, однако и железку подвинули и шоссе урезали и напихали коробок бетонных по 32 этажа
Цены расти конечно не будут. Сетку 3д нужно черную и тогда не будет так плохо. Башня была намнго лучше чем с ней сотворили, там нужен шпиль чтоли, и нижней части тоже. Думаю в этом поселке все эти дела делаются и зоны, что бы драть побольше платежи, а жители эти зоны не пользуют. В итоге ролик реклама новых клиентов управляющей, что бы ежемесячно платили))) Жесть этих паразитов кормить, город так же пометает чистит, у своих домов сами, газ, вода, э/, каналья город предоставляет как и освещение и тд и никаких 65 в мес, а 500р в мес и все тоже самое, асфальт так же делают, снег чистят
В моем понимании словосочетание «успешный успех» никак не сочетается с элитной недвижимостью. А поскольку мы занимаемся только элитной недвижимостью, то про нее только и снимаем))
утопия этого поселка в том что там всего 30+ домов из которых жилых 10, какой шанс у детей найти там себе сверстников - нулевой, а для пенсионеров без детей дом в 1000м2 и коммунналка в 100 + тыс р не нужна. Вы спросите у своих детей они готовы там жить и что они там будут делать ? Социума нет, хорошо хоть заборов глухих нет. Лучше взять дом в поселке попроще но где кипит жизнь где есть соседи где много детей где есть будущее и настоящие а такие поселки как правило от 200 участков и более. Таких поселков начала 00х довольно много когда туда приезжаю ощущение больнички или дома престарелых
Детей там уже достаточно, лично видел)) Мы ездили всей семьей, моим детям понравилось. Мысль там дом себе взять даже промелькнула. Во всяком случае, на себя примеряли, нам не жало😂 Наша задача сейчас как управляющих продажами в поселке распродать все оставшиеся дома, чтобы как можно быстрее закончилась стройка и отделка и все заселились. Через 3-4 года посёлок не узнаете))
Это как то Разрешение на строительство только для компании застройщика? Ладно разрешение на строительство давно уже нет, так и подобные разрешения они на участки выдаются а не на застройщиков
А все очень просто - законом запрещено строительство в охранной зоне памятников, весь посёлок в него попадает. В законе есть исключение для компаний, получивших изначально РнС до установления охранной зоны, это как раз случай в этом поселке.
@@VDT Только вот при смене собственника земельного участка это разрешение на строительства переходит к новому собственнику. Т.е. разрешение привязаны к участку а не к заявителю/собственнику
Василий Берг все свои драгоценности в дубовых бочках и глиняных горшках зарыл на территории этого поселка в разных местах. Некоторые владельцы смогли накопать на своих участках горшки с большим количеством царских монет и бриллиантов и полностью окупить возведение своих имений. По мнению археологов и Ильвиры Набиуллиной. там еще находятся много кладов и многие драгоценности спрятаны в выгребных ямах исторических сортиров.
Друзья, этот обзор также можно посмотреть на других площадках:
VK видео vk.com/video/@vdtblog
RuTube rutube.ru/u/VDT/
Дзен dzen.ru/vdt
Давно смотрю канал и никак не ожидала увидеть посёлок в котором живу😍
Со своей стороны могу сказать, что очень классный посёлок!
Переехала в начале временно, думала, что буду только на выходных тут, но осталась жить тут на постоянной основе!
В общем рекомендую!
А загазованность с киевского не ощущается???
Невероятно. Экс водонапорная башенка, такой труд при реконструкции, моё почтение. Очень красиво получилось, мне такое нравится )
Хороший пример коллективного, пусть и дорогостоящего, отношения к благоустройству общественных территорий.
Очень всё понравилось! Особенно отреставрированная башня.. Шедевр!!! Спасибо огромное каналу за такие прекрасные обзоры поселков и домов!!!Браво!!!👍👍👍💕🙏
Башня мне понравилась очень, как место, например, для писателя или другого одинокого "работника на удаленке". Поработал - вышел погулял, чистым воздухом подышал, спортом занялся, в лес сбегал... Уборки минимум (кроме лестниц, конечно)). Люстра шикарная.Спасибо за обзор!
Достойный опыт реставрации.
классный формат, не скучно и красиво
Интересный поселок со своими приятными особенностями! Ждем еще обзоры посёлков, это очень крутой формат!
Восстановление исторических зданий гораздо интереснее современного строительства ❤ Благодарю! Хотелось бы чтобы вы почаще освещали восстановленным историческим красивым домам ❤
Очень интересно,. Делайте ещё обзоры на посёлки.
Для меня-это один из самых интересных выпусков! Спасибо за обзор!
Минаев и команда- это уроки Истоии, Аверьянов и команда- элитная недвижимость 🏡! Поселок супер! Как бы хотелось, чтобы вы показали особняк который на реконструкции, после его завершения! Так как башня невероятная♥️
Обязательно покажем! Восстанавливается со вкусом))
Интересный поселок! Прям по моему направлению. Никогда о нем не слышала. С удовольствием бы в нем стала жить....
Достойный обзор, молодец
Коассно. Интересно👍🏼
Природа и ландшафт прекрасные ! Спасибо за обзор поселка .
благодарю за фильм.жду от Вас Алексей продолжение в 2044 году
Спасибо за полезное и классное видео!
Башня конечно просто шедевр!!!
Было бы интересно более подробно узнать о стоимости реставрации и стоимости самой башни до реставрации
Красивая башня❤🏰
да, было интересно)
По Десне лучше сплавляться, чем в ней купаться!) Алексей, неожиданно, но радостно вас видеть в родных краях - живу в одном из поселков неподалёку. Порядок цен у нас в районе отличается от того, что вы обычно показываете, но вот новый поселок Изумрудная Долина может представлять интерес в бюджете повыше!
Или так сказать Олд Мани вариант - Советский Писатель, дома там супер
Очень круто
Красиво)
Класс. Благодарю.
Хороший обзор
Преимущество домов без отделки по сути огромное.
Простояли много лет в закрытом контуре и если ничего не треснуло и не поехало - все в доступе.
Нанять экспертизу и если все в норме, то дальше вопрос решается деньгами и с гарантией.
лайки ставьте, не жадничайте!
Алексей, а как продвигается проект строительства Вашего дома? Следил за этим, но в последнее время тишина...
Пока не приступили к стройке, жду реализацию одного из инвестиционных проектов.
р. Десна мертвая уже как 3-5 лет, запах вечерами от нее стоит удушающий, все коттеджные поселки, начиная от Афинеево сливают туда свои нечистоты. В начале сентября в речку слили "химию" все утки погибли, рыбы там уже давно нет. Количество проживающих в этом районе, с этого года увеличилось, выезд один, каждый день пробки.
Ребята , все идеально , кроме наигранных комментариев оператора 😅
оператор ( пилот) fpv. я видел пару кадров , где ты или хотел или мог пролететь там где хотелось и мне, жаль что их вырезали ( я сам пилот)
You couldn't shoot Villa Twin Two. I think it was sold. Federova graduated from architecture number 3. I'd love to see that wonderful house from you
By now I couldn’t get the permission to shoot it. I visited it in summer, it is fascinating. We are planning to shoot another Alexandra’s project soon))
Спуск самолета обрезали))
Сколько стоит посёлок? Сколько крестьян? Есть ли речка?! Почему нет мельницы? Нам важно.
понравилась скамейка
недавно там сносили такой дом
я не понимаю,зачем покупать дом в этом муравейнике..когда каждый сосед смотрит тебе в окна...
Кто любит подсматривать, кто то себя показывать, вот они и покупают
Посёлок на 34 дома - это муравейник по-вашему?))
Муравейник- это дома от пика в Котельниках, для сравнения посмотрите сначала этот муравейник и муравейник от пика или самолёта....
@@ИринаК-к2я я вижу картинку с дрона...пустые участки..дом к дому..я люблю приватность-это было моё мнение
@@Maxim_Um84 я очень люблю подсмотры
В Прибалтике после распада СССР приняли закон о реституции и бывшие хозяева вернули себе имущество. Берги из Швейцарии тоже были бы не прочь вернуть свои владения) Лайк за стих.
У меня так родственники вернули дом отобранный после революции. Это в РФ. Дом на берегу Волги. Отобрали домик у учительницы
Пока путя у власти нет смысла вкладывать деньги - все заберут и разрушат.
Все равно ПИК настроет вокруг 40-этажных человейников с лимитчиками 😂 Знаем, проходили.
Негде там?
@@VDT ПИК найдет где. Мы тоже думали что на Пяловской улице не смогут впихнуть человейник, однако и железку подвинули и шоссе урезали и напихали коробок бетонных по 32 этажа
Цены расти конечно не будут. Сетку 3д нужно черную и тогда не будет так плохо. Башня была намнго лучше чем с ней сотворили, там нужен шпиль чтоли, и нижней части тоже. Думаю в этом поселке все эти дела делаются и зоны, что бы драть побольше платежи, а жители эти зоны не пользуют. В итоге ролик реклама новых клиентов управляющей, что бы ежемесячно платили))) Жесть этих паразитов кормить, город так же пометает чистит, у своих домов сами, газ, вода, э/, каналья город предоставляет как и освещение и тд и никаких 65 в мес, а 500р в мес и все тоже самое, асфальт так же делают, снег чистят
Деревенские то лучше городских живут.))
Алексей, расширьте свой кругозор посетив коттеджеый посёлок Конаково Ривер Клаб. Там драйвер роста стало огромное водохранилище.
А я там был несколько раз, но достаточно давно.
👍👍👍
Позволителен ли косогор для домов такого класса?
А какие варианты? Надо просто грамотно учесть в дизайн-проекте. Но да, это определенный недостаток, который не каждый покупатель готов принять.
@@VDT один вариант - подпорные стены
башня кайф
Добрый вечер Алексей вы всё продолжаете пиарить Успешный Успех 😂😂😂
Как вы к такому выводу пришли?))
@@VDT Ну а как же иначе у вас на канале только премиум недвижимость
Вам бы сделать обзор по низу рынка и не Москвы чтобы почувствовать как говорится всю прелесть проживания и там и там 😂
В моем понимании словосочетание «успешный успех» никак не сочетается с элитной недвижимостью. А поскольку мы занимаемся только элитной недвижимостью, то про нее только и снимаем))
Fpv-дрон осознанно использовали?
А как можно использовать FPV-дрон неосознанно?))
@@VDT можно было использовать обычный дрон
Аааа, я не понял. Да, территория большая и хотелось побольше динамики))
@@VDT а я подумал, что из-за ограничений на полёты дронов
Да нет, здесь и на обычном дроне тоже детали. Только 🤫 ))
А сколько стоит сотка то?) и на первой линиии на второй?
3-3,5 млн.р.
да бесплатно отдадут если поговорить, лишь бы 65 поиметь в мес
365 лайкос 👍🏻👍🏻👍🏻
а дома с з\у от какой суммы стартуют?
От 89 млн.р.
Алексей какая общая площадь в башни?
Около 90 кв.м
@@VDT 3 этажа
4))
Башня суперрр , мои комплименты хозяину , Алекс. Спасибон
утопия этого поселка в том что там всего 30+ домов из которых жилых 10, какой шанс у детей найти там себе сверстников - нулевой, а для пенсионеров без детей дом в 1000м2 и коммунналка в 100 + тыс р не нужна. Вы спросите у своих детей они готовы там жить и что они там будут делать ? Социума нет, хорошо хоть заборов глухих нет. Лучше взять дом в поселке попроще но где кипит жизнь где есть соседи где много детей где есть будущее и настоящие а такие поселки как правило от 200 участков и более. Таких поселков начала 00х довольно много когда туда приезжаю ощущение больнички или дома престарелых
Детей там уже достаточно, лично видел)) Мы ездили всей семьей, моим детям понравилось. Мысль там дом себе взять даже промелькнула. Во всяком случае, на себя примеряли, нам не жало😂 Наша задача сейчас как управляющих продажами в поселке распродать все оставшиеся дома, чтобы как можно быстрее закончилась стройка и отделка и все заселились. Через 3-4 года посёлок не узнаете))
@@VDT надеюсь тут главное что бы людям зашло т.к сейчас построить новое и снести старое обойдется очень дорого
Ну там не совсем обычные пенсионеры живут. ))) немножечко😅
Для меня это сплошные плюсы, что малая плотность заселения и отсутствие движняка))
На киевском шоссе неактуально, на пекинском надо, на крайняк на пхеньянском.
Желание есть денег нет столько. 😂
65 т.р. - это в год или в месяц?
В месяц
Это как то Разрешение на строительство только для компании застройщика? Ладно разрешение на строительство давно уже нет, так и подобные разрешения они на участки выдаются а не на застройщиков
А все очень просто - законом запрещено строительство в охранной зоне памятников, весь посёлок в него попадает. В законе есть исключение для компаний, получивших изначально РнС до установления охранной зоны, это как раз случай в этом поселке.
@@VDT Только вот при смене собственника земельного участка это разрешение на строительства переходит к новому собственнику.
Т.е. разрешение привязаны к участку а не к заявителю/собственнику
Здесь разрешение на строительство не конкретного объекта на участке, а разрешение на застройку всего поселка. Оно ещё с 2007 года))
@@VDT Хм, никогда не слышал про такое и в Земельном кодексе такого не помню
20 лет коробки стоят, это как монаково по дмитровке, все круто, архитектура, но нах никому ненужно
Есть нюансы)) В Монаково я бы не вкладывался, а сюда вполне возможно.
Чернобыль какой то
бегать в туалет устанешь
Конечно статус земли там очень сомнительный..
Там ИЖС уже везде. В том то и смысл, что никаких сомнений не осталось))
@@VDT а раньше было какое назначение земли?
Было лоскутное одеяло)) Москва/область, ИЖС/рекреация.
Василий Берг все свои драгоценности в дубовых бочках и глиняных горшках
зарыл на территории этого поселка в разных местах.
Некоторые владельцы смогли накопать на своих участках горшки с большим количеством царских монет и
бриллиантов и полностью окупить возведение своих имений.
По мнению археологов и Ильвиры Набиуллиной. там еще находятся много кладов
и многие драгоценности спрятаны в выгребных ямах исторических сортиров.
такую красоту просрали. это я про 1917. и что имеем? кухарки и сапожники управляют государством😂
Дак с 1917 много чего погубили
Только все ломал Троцкий и Ленин , не передергивайте
Они слуги народа, который живёт в проголодь в России….
Хотел бы я такую башенку для плотских утех но чуть с другим интерьером😂
Башня для провинившихся гостей 😊
интересно, дома уже надоели, одно и тоже только разного цвета.
Спасибо за поддержку!
Shikarniy park
7623 Ernser Ford
Опять блевотина
Во рту у тебя 😅
Ну хоть вкусно тебе?
Прикольный , а что не блевотина ?
40962 Guy Springs
65к в месяц???
Да
@@VDT я жил чуть подальше, в Птичном, мне кажется там все выхлопные газы собираются, а еще ценник такой, может я отвык🤣🤣🤣
Всё красиво, а вот мерседес Ваш промелькнул?
Мой, да))
7395 Domingo Garden