Очень близко от станции, 100 метров по Я.карте. Там постоянно гудят электрички и локомотивы. Ночью слышно за несколько километров. Не спасут даже 5 камерные стеклопакеты. 70 метров до Пискаревского. Утром с 7.30 до 10.00 пробки, а так же после 16.00. Все возвращаются этой дорогой в Девяткино, Цветной город и Мурино. На этом месте надо было строить не ЖК, а торговый центр.
Пробки так-то везде по городу с утреца. А что вы хотели? - В мегаполисе живем. А по поводу торговых комплексов вопрос спорный - детей туда будем водить?
@@ДенисШипов-л9ь В том и дело. 2 детских сада забиты под завязку. Места дают на Бесстужевской или энергетиков. Школ нет в округе. В ближайшую детей возят автобусами. А ТРЦ это норма. В 2024 году живем)) И вы забыли про главное-ж/д станция Ручьи. Каждый проезжающий поезд или электричка обязательно гудят, т.к. рядом пешеходный переход через пути.
Когда-нибудь неподалёку появится метро Ручьи. Дети наверное имеют шанс дождаться. Покупатели вот не факт. А Пискарёвский уже в ближайшем будущем будет ещё более загруженным. Обход Мурина, вторая очередь Ручьёв, третья (?) очередь ЦГ...
В студенческие годы в сентябре убирали урожай моркови и свёклы совхоза Ручьи. Добирались электричкой от Кушелевки до Ручьёв, а дальше вдоль путей до поля. Вместо овощей теперь дома, а транспорт тот же. Морковь и свёкла с капустой теперь заморские. Спасибо за обзор.
С каждым годом новые ЖК строятся в такой опе что хочется только плакать, а народ как дурной все скупает выискивая какие-то мнимые плюсы. Дальше будет хуже, город ничего хорошего не ждет, надо валить. Золотые времена его в прошлом.
Дело не в расположении, а в стоимости жилья. Вы, похоже, никогда еще квартиры не покупали. Промониторьте рынок недвижимости и сравните цены за квартиру в Русском доме и в муринских новостройках - тут и осознаете все Ваши "мнимые плюсы". А в целом, Вас тут никто не держит - двигайте с Богом
@@Александр-х4л8р старые проекты вроде бы у них ок. Дальневосточный, Винегрет, ещё где-то на коменде был один. Малоохтинский вроде получается, ЧР тоже - Московский пошёл по одному месту. В целом они не особо отличаются чем-то, озеленение хорошее, но будьте готовы к тому что их подрядчик делает работу неспешно, и года 2-3 будет озеленять , так было во всех проектах Легенды. Какие-то супер-технологии они не используют, планировки у них хорошие, над ними подумали усердно. В малоохтинском приятный элемент - это вывод кондеев прям в комнату которая внутри жк находится, никто не будет лепить на фасад всякую дичь. Но в этой комнате не так много места, к сожалению. Паркинги везде топит как и у всех, цены Легенды уже не кажутся такими большими, на фоне RBI, AAG, Бизнес объектов от Setl и т.д. у ЛЕгенды просто почти всегда локации топовые, это у них не отнять) Плюс сейчас кучу денег получат за Северный ПОрт в МСК, там на старте продаж почти всё смели.
а что с утеплителем не так? то что он разной длины кусками?)))))))) 21:03 нифига себе!!!!! такой малюсенький пёсель и в наморднике!! у нас волкодавы во дворе гуляют буз них, а тут такой малыш...
@@AndreyArtemov Скорее даже не так, хотелось бы увидеть сравнение струн , науки, астрамарин и чего-то еще, что мне не известно. (жк у которых большую часть застройки предлагаются семейными квартирами в примерно одинаковый бюд;ет) (те что я назвал еще и примерно одинакого от метро вроде)
Всё как мы любим-жопа мира, отсутствие дорог и инфраструктуры, пробки (которые были еще до ручьев) что ручьи, что это одно 💩 и как всегда же купят! И будут с хмурыми рожами там ходить, грустные и без денег, вообще это всё печально конечно….
РСТ ужасный застройщик! И управляющая компания у них Домиум еще те бездельники. Купили квартиру в new time, и качество всего ужасное, на нашей другой квартире в жк Шуваловский и то более все лучше сделано, продумано и качество комплекса в разы лучше хоть и дома от 2017 года
@@Halabalooza Будущее гетто в ЖК Ручьи-2 в километре от Академика. 22-25 этажей по 16 квартир на этаже из которых 8 студий и все квартиры без балконов. Это ЛСР(((
Один из самых глухих уголков Питера) Там жили мои дед и бабушка. Мне лично Мурино нравится больше =)
Про ЖК Калейдоскоп снимите пожалуйста. Если уже есть видео, то хорошо :-)
Нет, ещё не было про него. Там кстате неплохо
Спасибо за обзор Андрей😉👍)
Благодарю Никита
Очень близко от станции, 100 метров по Я.карте. Там постоянно гудят электрички и локомотивы. Ночью слышно за несколько километров. Не спасут даже 5 камерные стеклопакеты. 70 метров до Пискаревского. Утром с 7.30 до 10.00 пробки, а так же после 16.00. Все возвращаются этой дорогой в Девяткино, Цветной город и Мурино. На этом месте надо было строить не ЖК, а торговый центр.
Ваша правда
Пробки так-то везде по городу с утреца. А что вы хотели? - В мегаполисе живем.
А по поводу торговых комплексов вопрос спорный - детей туда будем водить?
@@ДенисШипов-л9ь В том и дело. 2 детских сада забиты под завязку. Места дают на Бесстужевской или энергетиков. Школ нет в округе. В ближайшую детей возят автобусами. А ТРЦ это норма. В 2024 году живем)) И вы забыли про главное-ж/д станция Ручьи. Каждый проезжающий поезд или электричка обязательно гудят, т.к. рядом пешеходный переход через пути.
Зачем торговый центр?
@ДенисШипов-л9ь съемка была днем, время в видео указано, там всегда плотное движение. В часы пик +Ручьи, +Цветной город, + Охта
"Станция оборудована всем самым современным..."😁👍 19:41
😅 знал что вы зацените)
10:55 Недавно был на приёмке квартиры у приятеля, там первым магазином открылись табак/вейпы😂
Норм. Хочу сигару себе)))
Ну это можно назвать странным. Обычно это алкашка и пункты выдачи.
Спасибо за обзор 👍
Покупали квартиру в ЖК Академик по семейной ипотеку с учётом возможностей лучший вариант, живу на Северном, в моей ситуации плюсов больше чем минусов
Обращайтесь
Конечно, у каждого свои критерии, но в любом случае мы ждём от нового дома новый дом, достроенный как на картинках застройщика
Локация конечно очень так на любителя. Метро там не появится никогда. Строят видимо для приезжих из регионов, которые не знают город.
И цен на недвижимость
При желании можно перейти через железку и выйти к платформе ручьи. Там кольцо трамваев, и автобусов.
Когда-нибудь неподалёку появится метро Ручьи. Дети наверное имеют шанс дождаться. Покупатели вот не факт.
А Пискарёвский уже в ближайшем будущем будет ещё более загруженным. Обход Мурина, вторая очередь Ручьёв, третья (?) очередь ЦГ...
В студенческие годы в сентябре убирали урожай моркови и свёклы совхоза Ручьи. Добирались электричкой от Кушелевки до Ручьёв, а дальше вдоль путей до поля. Вместо овощей теперь дома, а транспорт тот же. Морковь и свёкла с капустой теперь заморские. Спасибо за обзор.
Я в путяге тогда был, ездили сюда собирать турнепс, а теперь, дома, дома, дома, если их так можно назвать. Благодарю за воспоминания
Такая петрушка по всей стране. В принципе развивать сельское хоз-во можно и за городом. Только все зарастает борщевиком.
@MaxMax-yg7lk не то что заработает, а у меня лично ощущение что его заслуживают в поля)
Образцовые кварталы, на пулковских высотах, пожалуйста, мой жк😊
Я требовательный потребитель, вы уверены что хотите этого)?
Здравствуйте можете снять про жк кинопарк от рсти?
Могу😅
Здравствуйте ,снимите обзор на ЖК Univer City.
Добрый день. Записал в свой список
@@AndreyArtemovСпасибо ,ждём,
Снимите обзор на ЖК Заречный парк.))))
Записал в свой список
С каждым годом новые ЖК строятся в такой опе что хочется только плакать, а народ как дурной все скупает выискивая какие-то мнимые плюсы. Дальше будет хуже, город ничего хорошего не ждет, надо валить. Золотые времена его в прошлом.
Город расширяется, внутри города мест все меньше для застройки, вот он и в широкий идет. Скоро все полюбят маленькие городки
Дело не в расположении, а в стоимости жилья. Вы, похоже, никогда еще квартиры не покупали. Промониторьте рынок недвижимости и сравните цены за квартиру в Русском доме и в муринских новостройках - тут и осознаете все Ваши "мнимые плюсы".
А в целом, Вас тут никто не держит - двигайте с Богом
14:55 уже и такси бизнес-класса кого-то ждёт
Жк Московский 65 планируете показать ? И отвечу на ваш вопрос ,почему застройщики строят с пандусами ? Так дешевле ,меньше копать надо
Планирую заехать. Легенда ещё те, щеконадуватели
@@AndreyArtemov так в этом и пр икол ,хотелось бы посмотреть ,что по факту . Могут ,что -то норм построить ?
@Александр-х4л8р Легенда))) щеки надувать умеют точно, и маркетинг у них норм)
@@Александр-х4л8р старые проекты вроде бы у них ок. Дальневосточный, Винегрет, ещё где-то на коменде был один.
Малоохтинский вроде получается, ЧР тоже - Московский пошёл по одному месту.
В целом они не особо отличаются чем-то, озеленение хорошее, но будьте готовы к тому что их подрядчик делает работу неспешно, и года 2-3 будет озеленять , так было во всех проектах Легенды.
Какие-то супер-технологии они не используют, планировки у них хорошие, над ними подумали усердно.
В малоохтинском приятный элемент - это вывод кондеев прям в комнату которая внутри жк находится, никто не будет лепить на фасад всякую дичь. Но в этой комнате не так много места, к сожалению.
Паркинги везде топит как и у всех, цены Легенды уже не кажутся такими большими, на фоне RBI, AAG, Бизнес объектов от Setl и т.д.
у ЛЕгенды просто почти всегда локации топовые, это у них не отнять)
Плюс сейчас кучу денег получат за Северный ПОрт в МСК, там на старте продаж почти всё смели.
Спасибо Андрей, посмотрел видео с удовольствием.
Благодарю
От этого же застройщика ЖК БелАрт у Лесной есть. Можно и про него тоже снять? Там уже две очереди из пяти готовы.
Записал в свой список
да, про беларт было бы интересно
@@resistmymindful Про БелАрт помоему было уже, год назад. Запомнилась тряпка в наружней стене закрывающая дырку.))
Когда же хоть один ЖК превзойдет по просмотрам стиральную машину? 😄
Некогда. Круг потребителей стиральных машин намного больше чем квартир с конкретными жк
@@AndreyArtemov как знать, как знать. Каждая стиральная машина стоит в квартире, но не в каждой квартире стоит стиральная машина)
@dumatels 😂👍
а что с утеплителем не так? то что он разной длины кусками?))))))))
21:03 нифига себе!!!!! такой малюсенький пёсель и в наморднике!! у нас волкодавы во дворе гуляют буз них, а тут такой малыш...
Все ок с утеплителем, он в шахматной порядке крепится на стены
Судя по потреблению воды, в СПб около 8млн. жителей. Сколько не раскупленного жилья из уже построенного?
С продажами не весело)
Струны от rbi хотелось бы увидеть
Записал
@@AndreyArtemov Скорее даже не так, хотелось бы увидеть сравнение струн , науки, астрамарин и чего-то еще, что мне не известно. (жк у которых большую часть застройки предлагаются семейными квартирами в примерно одинаковый бюд;ет) (те что я назвал еще и примерно одинакого от метро вроде)
Ну и дыра
🥳👏
Очень интересно было бы увидеть обзор ЖК Экос и ЖК Ингрия в пгт Кузьмолово. Почему то обзоров на них практически и нет.
Записал.
Тут все просто. Или их у агрегатов нет, или комиссия маленькая))
Всё как мы любим-жопа мира, отсутствие дорог и инфраструктуры, пробки (которые были еще до ручьев)
что ручьи, что это одно 💩 и как всегда же купят! И будут с хмурыми рожами там ходить, грустные и без денег, вообще это всё печально конечно….
👏🥳
В 90 ч там картофан копал что теперь будем копать непонятно все из-за деградации города
похож на Людвига Аристарховича из наша раша
Кто, я))?
Ещё три года назад там была деревня ёпт 😢😢😢
Нам деревни, производства, колхозы не нужны. Только человейники(
Канава, камыш…, можно покормить уточек, железка 🤣
Как у нас в элитном Московском 😂
Вижу вам тоже зашло)))
@@AndreyArtemov мы с ними соседи по несчастью😄
А жк Ручьи соседствует ведь с крематорием и кладбищем.😮
А Академик прям напротив него 😢
И промкой
Крематорий дальше, на Шафировском..
Промка рядом,
на работу не надо ехать, всё рядом!!!
👍
8 лямов за эту шляпу ?😂
Ага, в чёрной отделкой. С чистовой отделкой плюс лям
РСТ ужасный застройщик! И управляющая компания у них Домиум еще те бездельники. Купили квартиру в new time, и качество всего ужасное, на нашей другой квартире в жк Шуваловский и то более все лучше сделано, продумано и качество комплекса в разы лучше хоть и дома от 2017 года
Покажем все на видео?
Будущее гетто
@@Halabalooza Будущее гетто в ЖК Ручьи-2 в километре от Академика. 22-25 этажей по 16 квартир на этаже из которых 8 студий и все квартиры без балконов. Это ЛСР(((
Жк колхозник 😂
😂👍