거제에 10년 살고 있는 사람으로서 이분 말대로 하세요.평생 살 생각 아니시면 매매는 하지 마세요. 유로 스카이. 전망 좋은데 인프라도. 없구요 . 조서소가 있는 장평엔 이제 외노자 동네가 되어 가고 있어요. 거제 인구수도 계속 감소중인데 거제로 들어오는 한국 사람은 줄고 나가는 분들만 있구요.늘어나는 건 외노자 분들이에요. 이제 점점 늘어나는 중이에요. 조선소 임금이 작아서 한국 사람들이 나가는 추세구요.저임금에 일할 사람이 없어서 외노자 분들로 대체 중이에요.이렇게 가다간 몇년 안에 조선업이 일본처럼 될거에요.지금 일본이 했던거 처럼 그렇게 되어 가네요. 그리고 지금 이분 얘기 까는 분들은 부동산 사기꾼들입니다.암튼 절대 매매하지 마세요.요즘 전부 미분양입니다.
거제에 오션뷰 브랜드 아파트 30평대가 2억대에 나오면 들어가 살고 싶네요 대구에 브랜드 아파트 5억대에 사서 월세 놓고 월세로 거제에서 살고 싶어요 지금 퇴직후 태국에 가서 살려고 생각도 했는데 말이 안통하고 편의성 치안 땜에 차라리 거제로 가자 생각 중 어짜피 2억대에 사면 투자는 아니고 살기 위해서니 내려도 크게 상관 안할거 같아요 안팔리면 별장처럼 활용 하면되고 대구 30평대 월세 100은 받을수 있겠죠?
이분 부동산 지식 수준이 5년 내외밖에 안되시는거 같네요. 지역마다 시대마다 변화는 다 있습니다. 부동산은 갭투자로 큰 수익이 목적인 것이지. 소소한 임대수익을 받자고 투자를 하는건 아닌데 말이죠. 동남권이 가지고 있는 미래가치는 이정도론 표현할수 없습니다. 바야흐로 동남권 시대가 왔는데 대구?를 가라니 참 안타깝네요. 경제흐름과 시대의 변화에 대해 좀더 공부를 하시고 구독자분들에게 올바른 지식 전달을 해주셨으면 좋겠네요. 많이 아쉽습니다.
![[1편] "절대 지금 사지 마세요" 무주택자, 10년 만의 기회 온다! l 광수네 복덕방 이광수 대표 l 혜윰달, 생각을 비추다](http://i.ytimg.com/vi/KpQVpT-x-Ok/mqdefault.jpg)
![[1편] "절대 지금 사지 마세요" 무주택자, 10년 만의 기회 온다! l 광수네 복덕방 이광수 대표 l 혜윰달, 생각을 비추다](/img/tr.png)
24년 7월 현재, 거제시 아파트 평균 매매 가격은 역대 최저가를 무한 반복적으로 찍고 있습니다.
산업으로 먹고 살던 도시는 그 산업이 쇠퇴하면 쇠락합니다. 무슨 관광단지 조성이나 옆도시에 공항이 들어오는 정도로는 조선산업의 약세로 인한 도시 인구의 축소를 메꾸지 못합니다. 거제도 부동산은 필연적으로 하락합니다
전 10여년 전부터 거제에 25평 으로 사서 살고싶은 지역였어요 지금도 변함이 없구요 요즘 자주 검색해 보는데요 두번째는 여수고요 좀더 확인해보고 공부해서 결정 해야겠어요 짧으면 올해 길년 내년 이렇게 계획 하고 있네요 내용 감사합니다😄
감사합니다😀
24.10.7일 이분 정말 정확하시네!!!! 마피1억하다가 준신축 미분양 6년차34P 호구들에게 2억대 넘기고 있는데 좀있으면 8,9년차 1억초반 예상함. ㅋㅋ ㅋ ㅋ ㅋ
거제에 10년 살고 있는 사람으로서 이분 말대로 하세요.평생 살 생각 아니시면 매매는 하지 마세요. 유로 스카이. 전망 좋은데 인프라도. 없구요 .
조서소가 있는 장평엔 이제 외노자 동네가 되어 가고 있어요. 거제 인구수도 계속 감소중인데 거제로 들어오는 한국 사람은 줄고 나가는 분들만 있구요.늘어나는 건 외노자 분들이에요. 이제 점점 늘어나는 중이에요. 조선소 임금이 작아서 한국 사람들이 나가는 추세구요.저임금에 일할 사람이 없어서 외노자 분들로 대체 중이에요.이렇게 가다간 몇년 안에 조선업이 일본처럼 될거에요.지금 일본이 했던거 처럼 그렇게 되어 가네요.
그리고 지금 이분 얘기 까는 분들은 부동산 사기꾼들입니다.암튼 절대 매매하지 마세요.요즘 전부 미분양입니다.
거제에 오션뷰 브랜드 아파트 30평대가 2억대에 나오면 들어가 살고 싶네요
대구에 브랜드 아파트 5억대에 사서 월세 놓고 월세로 거제에서 살고 싶어요
지금 퇴직후 태국에 가서 살려고 생각도 했는데 말이 안통하고 편의성 치안 땜에
차라리 거제로 가자 생각 중 어짜피 2억대에 사면 투자는 아니고 살기 위해서니 내려도 크게 상관 안할거 같아요 안팔리면 별장처럼 활용 하면되고 대구 30평대 월세 100은 받을수 있겠죠?
댓글 감사드리고 매일밤 10시 라이브 방송때 뵙겠습니다.😀
거제뷰 골프장아파트 안개너무 끼고 안좋아서 나왔어요 절대 사면 안되요
주선생님 항상 논리적이고 일관성있는 강의 잘 듣고 있습니다👍👍
감사합니다😀
대구 지금 미분양이라 난린데 무슨 ?
이젠 부동산으로 돈 버는 시대는 다 갔습니다. 절대 아파트 사지 마세요
난리인데 어떤 타이밍에 들어가냐 그차이죠....수성구같은경우 엄청많이회복했습니다
. 그래봐야 호구들은줄고 살수는있는데 팔수는없다~~ 지방은 끝이여,.노도강도 빠지는데 ㅋ
거제를잘모로고하는말인데 남부내륙고속철도,장목관광단지.가덕공항등엄청나게 변할도시,,특히거제에서장목쪽,변동합니다,,,잘알고 이야기하세요,,,
그거 다들어와도 통영보다 딱 3프로 나을듯 ㅋㅋㅋ
풋...
ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ 땡! 33평 6년차 1.7억 ㅋ ㅋ ㅋ
@@아름다운거제도부동산 답답허다..마이너스피 1억넘게 나오는지역
@@All-y3z-t2g 빙고 ㅋ 거제 20만 인구 깨지는것도 시간믄제
거제도 남부내륙 철도 (KTX)에 가덕신공항철도에 발전계획이 경남권에서는 창원 말고는 그다음인거 같은데 ??
풋 호구와트 추가?
나처럼 나이들어 공기좋은 곳에서 은퇴 후 생활 즐기러 거제 오는 사람도 저런 아파트는 안삽니다. 와서 직접 보고 알아서들 하세요.
거제도에 가서 살고 싶은데 전세도 무섭고 매매는 더 묶일것 같네요
ktx역이 생긴다고...아지매들을 속여 파는 법인들이 있나봐요 ㅠㅠ 미쳐요
댓글 감사드리고 매일밤 10시 라이브방송에서 뵐게요
거제 옥포는 인프라가 그나마 괜찮은데 거기 모 아파트 초신축 아파트가 마피 1억4천이다 저도시는 조만간 외국인들만 넘쳐나는 마계도시가 될꺼다
깊이가 없어 아쉬운 분석이네요.
입주장 선순위 근저당 잡혀있는 전세를 일반시세로 가정하다니..
감사합니다😀
멋진 정보 잘보고 갑니다^^좋은정보만 최고입니다🎉
감사합니다😀
정답입니다
매매하더라도 대출 땡겨서 하시면 망합니다. 요즘 입주하고 나면 바로 매매가 떨어지고 있어요.
솔직히 여기 가격대비 인프라나 평지 길 닦아 놓은거 보면 좀 그렇기는 함...거기다가 외국인 노동자 오면 집값 오른다는데 왜? 오르지 종교인가 싶기도 하고 한국인 일하시는 분 기러기거나 물량팀으로 지역 이동 하시는 분이라 뻥인구이기도 하고
감사합니다😀
거제사람인데 틀린말 없어요 ㅋㅋㅋ
저희도 이사가면서 집 팔때 얼굴도 본적없는 서울사람 부동산끼고 팔았습니다
조선소가 예전만 못해서 사람은 계속 줄어가는데 아파트는 계속 짓습니다
댓글 감사드리고 오늘밤 10시 라이브때 뵙겠습니다.😀
근데 너무 모르고 그냥 작은 지식과정보로만 말하시는듯 무섭네요 . 왜 마피겠어요? 법인들이 무리한투자를해서그래요 그리고 지금 부동산시장이 얼어있으니 더 그런거지 사기꾼이세요? ?
감사합니다😀
선무당이 사람잡지요. 본인이 그럴만한 자산가이거나 이력이 있으면 밝히시면 인정~!!
왠지 논리가 비약한듯… 그냥 사면안된다는 말 같은데… 당연히 인구가 많은 곳이 거래가 활발한거고 지방이 어려운거 당연한거 아닌가? 본인은 전문가인가요?
감사합니다^^
거제 살기는 너무 좋아요 집은 실거주예요 행복하면 그만이죠
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"거제부동산 매입하면 포로가 된다" 주옥같은 드립에 빵 터졌네요. 일부 과격한 단어는 있으나 강한 부정은 못 하겠네요. 불장에 들어왔던 외투가 거제시민들에게 좋은 일 해주고 떠난다고 생각하면 감사한 부분도 있죠. 인생은 복불복....
감사합니다😀
거제는 조선소가 부흥해도 외국인들만 들어옵니다. 외국인이 집살까요? 거제는 이미 망한곳입니다. ㅋㅋ 조선소 기술자들 최저시급받습니다. 잘생각해보세요
거제가 어때서?
도로비없음그나마괜찮은데
감사합니다😀
거제는 과거 조선경기침제와 부동산과잉공급 및 거가대교 개통으로 명지국제신도시 인구유출발생 되었고 차후 에코델타시티 공급으로 거제부동산침체 지속될것으로 보입니다
감사합니다😀
아직더내려요 신축물량 엄청남
ㅋㅋ선순위 대출 전세가보고 전세가1억5천ㅋㅋ 주상복합이랑 앞동으로 뷰막혀 입주장 마피5천나온거보고 전부다 마피5천으로 때려잡기 ㅋㅋ
부동산유튜버하기 참쉽내
감사합니다😀
거제도는 조선소 주변의 인구 밀집도가 높은편입니다 조선소에대한 의존이 큰 지역이므로 거제도 전체인구가 아니라 조선소위주로 상황을 따져봐야 합니다 네 가망없어요 조선소 좆망했거든요
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잘아시네요 삼중 23년 영업이익 2300억 24년 영업이익 4000억예상 26년도 영업이익 1조 예상입니다.
선가는 오르고 후판가는 내려가고있는 지금이지요 ㅎㅎ
해양플랜트 내년부터 시작입니다.
잘보고갑니다
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실거래보면 매매된 사람들은 호구네요?
감사합니다😀
대구분인듯
댓글 감사드리고 매일밤 10시 라이브방송때 뵙겠습니다.😀
거제 가보면 82년인가 84년 아파트 부터 80년식 아파트 꽤 많다
고로 재건축은 없다.. 우리나라 선박 오다 따오는게 세계2위다 1위가 중국인데
10개중에 7~8개 중국이 따오고 나머지 2~3개는 우리나라랑 다른나라들이 따가져간다
고로 조선업도 끝나간다
감사합니다😀
이분 와 전문가 거제도폭망 ㅋ
전세 1억5천 듣고나니 내가 시간낭비 데이터낭비했다는 생각이 팍 드네 ㅋ 좀 알아보고 방송하세요
감사합니다😀
거제 좋아요
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하지만 엑스포를 유치한다면?!
무관합니다
스스로가 대견한
뇌피셜
유튭각 만들라고 어그로 끄는게 안타깝....
조회수 챙겨서 치킨값이라도 벌어들이시길
이 분 뭐하는 분인지는 모르겠지만 좁은 시야와 일률적인 기준과 통계로 판단하는 순수한 단순성(^^)이 있네요. ㅎㅎ
세상이 말씀처럼 그렇게 예측되는 거라면 지금 엄청난 자산가이실 거 같은데....근데 전혀 그렇게 보이진 않으세요. 자라나는 새싹?
어디 들어가되냐고 물어볼때 정상적인 사람이면 수도권이라고 해야되지 않나ㅋㅋㅋ 대구가 왜나와
감사합니다^^ 오늘밤 10시 라이브때 뵐게요😀
거제 조선업이 많은 수주 받아 달라지고 있는데 이방송은 너무 폄하하고 있네
너무 심함
감사합니다😀
에헤이~뭘 모르시구만요,,
향후 5~6년뒤 도시개발 계획이 어찌되는줄 알아요??
중추 역할을할 중심지를 기점으로해서 문화 관광 형성될꺼고
조선업은 호황이예요~
흥~모르면서,,
어딘지는 안알려주고갈꺼임~😅😅
댓글 감사드리고 오늘밤 10시 라이브때 뵙겠습니다.😀
연초
조용이 해라
세상엔 절대라는 건 없다 거제 시민들한테 욕처묵고 싶나보네
감사합니다😀
거제도 공기좋고 대형국제조선소 일자리많고 👍
제주도는 인구가 많아서 폭등 했나요~~~
앞으로 한달살기 은퇴자들 밀려 옵니다~~
감사합니다😀
거제도 한달살아서 볼게 없는데 즐길거도 없고
거제라는 동네의 특성을 모르고 말씀하시네요 일반적인 지방부동산과 같이 보면 안됩니다
감사합니다😀
그렇죠.. 일반적 지방부동산 중 가장 최하위 지역입니다. 앞으로 절대 오를일 없을것.. 같네요..
ㅎㅎㅎ 동네 특성이 외국인들 많아지고, 젊은 사람들 안들어오고, 집은 타지역에 살고 거제는 전세월세가 안전~~~~
지역을 잘 모르시네요
삼성 한화 정직원들도 거제도집 버리고 인근 명지로 갈려고함
@@Kjsfuccfgh 삼성 한화 정직원 누구요? 돈있는 사람들은 유로나 수월 상동에 들어오고 노동자들 월세도 구하기힘든지 좀 됬는데 알고 말하는거 맞나요?
부산 드론이라면 ㅌㅇㅇㅅㅅ??
??
제가 아는 지인도 거제 몇년째 아파트 안팔려서 힘들어하시네요
주슨생 방송 들어서 마음 풀라고 해주세요😀
거제비하하지마세요 살기좋습니다
거제 토박이다 현실을 봐라 집값 여기서 신축은 1억은 더내려야된다
거품임😂
이분 부동산 지식 수준이 5년 내외밖에 안되시는거 같네요. 지역마다 시대마다 변화는 다 있습니다. 부동산은 갭투자로 큰 수익이 목적인 것이지. 소소한 임대수익을 받자고 투자를 하는건 아닌데 말이죠. 동남권이 가지고 있는 미래가치는 이정도론 표현할수 없습니다. 바야흐로 동남권 시대가 왔는데 대구?를 가라니 참 안타깝네요. 경제흐름과 시대의 변화에 대해 좀더 공부를 하시고 구독자분들에게 올바른 지식 전달을 해주셨으면 좋겠네요. 많이 아쉽습니다.
바야흐로 동남권 시대가 왔다면 거제 미분양 아파트 대량으로 매수하셔서 부자 되시면 되겠네요~ 거제 하락론자 유튜브 보면서 이런 댓글 달 시간이 있으세요? 혹시 거제 부동산 업자인가요? 돈 벌기 힘들죠?
👍
감사합니다😀
거제는 앞으로 외국인더들어올건대 개들보고 사달라할거 아니면 안사는게 맞음
감사합니다😀
정신 못차리고 개비쌈
감사합니다😀
맞습니다
거제에다 투자하면
완전 같칩니다
빠져나가지못합니다
감사합니다😀