합필 후 분필(개별등기)되고 나서 구매하는게 맞습니다. 물론 믿고 구매하시겠지만 구매는 아직 이르리라 생각됩니다. 땅은 사람보다는 서류를 믿는것이 맞습니다. 지금 굳이 구매 권유하는거 보니 개발사에 돈이 부족한 듯도 보입니다... 지금 굳이 급하게 살 필요 없습니다. 다른 방법은 없습니다. 땅을 팔 생각이 없다느니, 당신한테만 특별히 판다느니... 웃고 지나갑니다.
예전에 빌리지 땅 구매할때... 안쪽에 개발 마무리 전인 땅이라 땅 등기가 아직 시청에서 안나와서 계약서만 작성하고 집 짓고 살고 있으면 나온다고 하던 기억이 나네요. 시행 업체는 현지 오래된 필리핀 로컬 업체라 다른 피노이들은 구입하더군요. 문제는 나중에 부동산 거래시 아주 애를 먹었다고 하더군요. 그때 주위에 확인해보니... 오래되고 큰 로컬 업체면 뭐 진행해도 나쁘지 않다고하더군요.
이상하네. 임대지만 호텔업도 하고있고, 임대지만 풀빌라도 운영중이고, 여행사도 하고있고, 말로는 룸이 다 풀이고, 여행사도 겁나게 바쁘다고 하면서 첫 땅매매를 등기도 없는 땅을 3~4억을 태워서 산다고요? 자기땅은 아니지만 사업체가 몇개인데 아직도 돈이 없다뇨 희한하네.ㅋㅋㅋ
사랑 아빠, 계획대로 잘 진척되시길 바랍니다.
네 감사합니다^^
항상 응원 합니다.
정말 잘되시길..
자~가즈아~한방에 훅~가즈아~!!
아빠님 여행사 열심히 하시더니 돈 마니 버시고 벌떡일어나셨네요 멋져요^♡
팔생각이 없는데 너한테만 특별히 판다라... ㅜㅜ
다시한번 생각해보시고 후회없는걸정 하시길 ..
잘되길 바랄께요 이소장님😊😊
이래서 사람이 돈을 쫓으면
안된다고 하는건가 봅니다 ㅎㅎ
부모 형제 끼리도 싸우는게 돈인데 남이야 말할 필요도 없습니다
특히 필리핀에서는 법적 효력이 확실한 서류를 믿어야지
사람과 말만 앞세우는건 믿으시면 안됩니다.
변호사도 토지.건축쪽의 전문가에게는 함정에 빠질수있어요.
전세계 어디를 가나 합법적인 땅문서 없이 계약하는 것은 사기의 첫걸음입니다.
선택 한만큼 좋은 결과가 오해의 풀이 입니다 집도 짓고 등기도 완료 하는 모습까지 완주 하세오😊
조심하세요 시행업자들!!!한국 업자들과 똑같은 수법입니다.건설업자 믿지마세요 이름만 시행업자 잘되면 사업이구 안되면 사기입니다.잘되는당 왜팔겼읍니까??요즘 건설업 위험합니다 한국유수건설업체 거의 도산직전입니다 참고하세요 태영.반도 등
정신차리세여.. 등기설정도 안된 그런땅을 .. 특히 외국에서
지금 카파스에 거주하는사람으로서
자기집을 소유하는거는 적극 찬성합니다
심리적안정이 크니까요
유튜브로 보는사람과
현지에 사는사람과는 엄연이 다르니까요
주저주저 머뭇머뭇 하실분은 아니실거라 금액에맞게 잘하시길 응원합니다
저도 6월부터 🏠 방하나 화장실하나
2층으로 1m으로 지으려 하는데
과정을 생각하면 스트레스가...
성탄절에 에어비앤비 한번 해볼까합니다
네 응원할게여^^ 계획하시는 일 잘 되시길 진심으로 응원할게요^^
너무 위험해 보입니다
10년이상 사신분이 진짜 몰라서 영상올렸을리는 없겠기에 그냥 웃습니다...ㅎㅎ...
동남아에서 그것도 필리핀에서 그것도 한국사람이낀 이 상황을, 생각조차 해서는 안되지요.
특별하게 사랑아빠한테만
두필지를 판다.ㅋㅋㅋㅋ
그 좋은걸 왜 팔아요..그냥 혼자 다 해먹지..ㅋㅋㅋ
다들 그렇게 당하는겁니다
걍 웃고 갸지요.ㅎㅎㅎ
잘 확인하고 진행하셔~~~
ㅅㅏ기 사기 사기 틀림없이 필리핀에서 누굴 믿엉요
여기 모두가 안된다고 하는거보니
진행하시면 대박날듯 합니다
원래 사업이란 모두가 안된다고 할때가 기회입니다
믿기는 뭘 믿어요 ㅋㅋㅋ 지가 공문서야 뭐야? ㅋㅋㅋㅋ
반갑습니다
살면서 뭔가 찜찜하면 하면 안됩니다.잘된다는 보장이 있었도 잘될가 말까데...절대 노!
100사기
나중에 법적으로 불리함 절대 못이김 거래 노노
한국 같으면 이런 경우 땅을 담보로 등기에 땅 값에 120% 정도 금액을
근저당으로 올릴 수 있는데 필리핀도 가능한지는 잘 모르겠네요
합필 후 분필(개별등기)되고 나서 구매하는게 맞습니다. 물론 믿고 구매하시겠지만 구매는 아직 이르리라 생각됩니다. 땅은 사람보다는 서류를 믿는것이 맞습니다.
지금 굳이 구매 권유하는거 보니 개발사에 돈이 부족한 듯도 보입니다... 지금 굳이 급하게 살 필요 없습니다. 다른 방법은 없습니다.
땅을 팔 생각이 없다느니, 당신한테만 특별히 판다느니... 웃고 지나갑니다.
어서와 호구는 첨이지
푸닝온천 마을 들어가기 전에인가? 본거같기도..
예전에 빌리지 땅 구매할때...
안쪽에 개발 마무리 전인 땅이라 땅 등기가 아직 시청에서 안나와서 계약서만 작성하고 집 짓고 살고 있으면 나온다고 하던 기억이 나네요.
시행 업체는 현지 오래된 필리핀 로컬 업체라 다른 피노이들은 구입하더군요.
문제는 나중에 부동산 거래시 아주 애를 먹었다고 하더군요.
그때 주위에 확인해보니... 오래되고 큰 로컬 업체면 뭐 진행해도 나쁘지 않다고하더군요.
특별이 너한태만 해주는거야 = 사기
안하시고 후회 하셨으면 좋겠습니다.
땅이 그렇게도 없나 ? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이상하네.
임대지만 호텔업도 하고있고,
임대지만 풀빌라도 운영중이고,
여행사도 하고있고,
말로는 룸이 다 풀이고, 여행사도 겁나게 바쁘다고 하면서 첫 땅매매를 등기도 없는 땅을 3~4억을 태워서 산다고요?
자기땅은 아니지만 사업체가 몇개인데 아직도 돈이 없다뇨 희한하네.ㅋㅋㅋ
돈앞에~실례는~결례입니다~~
정확한 투자~선택을 하세요~~
돌다리도 두드린다
한국이라면 현재 토지등기 상태로
근저당을 설정한다
아마도 상당한 금액의 근저당 선순위가 있을거 같다
한국에선 합필이나 분할을 해도 을구는
그대로 따라간다
궁금증 굳이 합필을 하는 이유가
지금상태로 번거롭지만 토지 분할을 해도 되지 않을까
아닌듯 한데요
우선 소유권 이전 후 합필과 분필을 할 것
사기 도망가면 법적인
책임없슴
너한테만 판다. 사기 전 10분 전 입니다.
APM 사장님 통해서 많이 갔는데... 흠..
이세킈도 사기사네 종합사기사 열씨미사기쳐랴
풀빌라 어려운 시기 도래?
그런데 정말 궁금한게, 사랑아빠는 이런 영상을 왜 올린걸까요? 정말로 저 말을 믿는 구독자가 있을거라 생각했나? 등기 없는 땅 매입?ㅋㅋㅋ 필리핀에서?ㅎㅎㅎ
위험한 도박 입니다. .. 모두 자기만 믿으라고 합니다. , 심지어 보이스 피싱도 자기만 믿으라고 합니다. 등기 분할 되었을시 사도 늦지 않습니다.
사랑아빠님은 항상 뒤끝흐리는 반말을 쓰시는게 보는사람으로 하여금 좀 별로신것같아요.. 사업하시는 분인데 친분이있든 아니든 그건 고치시는게 좋을것같네요.
필리핀 도 베트남하고 비슷하네 지금 필리핀 하고 관계가 좋아지고 있는데 사기 당하면 안되는데 땅 문서 없는 땅이라니
1등❤❤❤❤❤
싸기꾼 이구만
경쟁사 디스하는 영상인가요?ㅋ
변호사 입회하에 하든 뭘 어떻게하든 타이틀 없으면 재산권을 주장할수가 없습니다.
그깟 계약서 종이쪼가리들 부동산매매에 있어선 아무짝에 소용없습니다. 타이틀 없는건 쳐다보지도 마시고 유튜브에 광고하지도 마셔요
변호사 공증도 돈을 보호해주진 않습니다. 무조건 서류가 있어야되요
네 제 말이 그 말입니다만
집짖는 돈을 하시는 사업에 투자하면 더 큰 이익을 얻을 수 있다고 사랑아빠님이 말씀을 하셨네요.
아무쪼록 신중하고 정확한 판단을 하셨으면 좋겠습니다.
제목만봐도 사기네.