Gedung 57 tingkat dibangun dalam 19 hari. Inkumben ketar ketir
HTML-код
- Опубликовано: 27 мар 2024
- Industri konstrukti telah terdisrupsi. Kalau dulu membangun gedung pencakar langit bisa memakan waktu tahunan, kini sebuah gedung 57 lantai di Tiongkok berhasil dibangun hanya dalam waktu 19 hari saja. Wow! Di balik keajaiban itu ada sosok Zhang Yue, pendiri Broad Group yang bekerja siang malam berupaya meporakporandakan industri konstruksi.
Pertanyaanya, bagaimana ia melakukannya? Dan mampukah ia benar-benar mendisrupsi industri yang sudah beroperasi dengan cara yang sama selama lebih dari seratus tahun? Perusahaan-perusahaan konstruksi konvensional tentu tidak tinggal diam, mereka melawan balik! Lalu bagaimana nasib Zhang Yue? Yuk kita cari tahu.
Disclaimer:
Video ini merupakan ulasan sederhana terkait fenomena bisnis atau industri untuk digunakan masyarakat umum sebagai bahan pelajaran atau renungan. Walaupun menggunakan berbagai referensi yang dapat dipercaya, video ini bukan naskah akademik maupun karya jurnalistik.
Sumber Referensi:
Broad Group. "News Detail." Broad.com. Accessed February 20, 2024. en.broad.com/NewsDetail-86.aspx.
Oddity Central. "Chinese Company Erects 10-Storey Apartment Building in Less Than 29 Hours." Oddity Central. Accessed February 20, 2024. www.odditycentral.com/archite....
Global Construction Review. "Must see: China’s Broad Group erects 10-storey steel." Global Construction Review. Accessed February 20, 2024. www.globalconstructionreview.....
Wired. "Broad Sustainable Building: Instant Skyscraper." Wired.com. September 2012. www.wired.com/2012/09/broad-s....
Broad Group. "Home." Broad.org. Accessed February 20, 2024. www.broad.org/.
Reuters. "Article Title." Reuters. Date of publication. www.reuters.com/article/idUSD....
Dezeen. "Broad Group modular apartment block built in 28 hours." Dezeen. June 22, 2021. www.dezeen.com/2021/06/22/bro....
Wired. "Broad Sustainable Building: Instant Skyscraper." Wired.com. September 2012. www.wired.com/2012/09/broad-su....
CNN Travel. "Time-lapse video: China built a 30-story hotel in 360 hours." CNN. Accessed February 20, 2024. travel.cnn.com/shanghai/play/t....
Hong Kong Exchanges and Clearing Limited. "Listed Company Information." February 26, 2021. www1.hkexnews.hk/listedco/lis....
China Daily. "Article Title." China Daily. January 4, 2013. www.chinadaily.com.cn/kindle/....
Skyrisecities. "Environmental Concerns Halt Plans for World's Tallest Building." Skyrisecities. June 2016. skyrisecities.com/news/2016/0....
McKinsey & Company. (2016, June 30). Site visit: Broad Group. Retrieved from www.mckinsey.com/capabilities...
ArchDaily. (n.d.). Broad Group: The latest architecture and news. Retrieved from www.archdaily.com/tag/broad-g...
The B Team. (2015, January 19). Broad Group are building for a sustainable future. Retrieved from bteam.org/our-thinking/news/b...
Dr. Indrawan Nugroho adalah CEO dan Co-founder CIAS, sebuah perusahaan konsultan inovasi dengan misi memampukan para talenta korporat dalam mendesain, mengembangkan dan mengimplementasikan inovasi untuk meningkatkan kinerja perusahaan
Kunjungi:
www.cias.co
www.indrawannugroho.com
My contact:
bit.ly/Kontak-Indrawan-3
Follow me at:
/ indrawannugroho
/ indrawannugroho
#corporateinnovation #cias #strategibisnis #konsultaninovasi
Setuju bgt. Semoga bisa segera diterapkan di Indonesia khususnya untuk pembangunan rumah pribadi. Capek menghadapi drama tukang konvensional
Betul. Supaya pembangunan di Indonesia lebih cepat dan agar rumah muraj bisa tersedia untuk kaum muda. Gila. Rumah mahal banget sekarang soalnya. Gk masuk akal harganya. Dengan ini, housing problem bakal teratasi.
kalo gak masalah sama tipe rumah yang template dan modular, ini hal yang bagus. Tapi emang kamu nggak mau rumah pribadi kamu punya nilai personal buat dirimu sendiri? Nilai nilai personal itu tidak bisa dicapai dengan sistem bangunan konstruksi instan kayak gini...
@@muh.ardi. nilai personal yg seperti apa bang?
sudah byk kalo di Indonesia namanya prefab, bentuknya sudah ditentukan sama pabriknya, jadi ga bisa pilih model bangunan
Sudah ada, salah satu BUMN juga pemainnya. Gedung-gedung Rusun Pekerja IKN juga dibuat dengan metode yang sama.
Betul ini hal baru, harus kita lakukan, meskipun banyak juga yang nyinyir dan bahkan cenderung menyerang. Karena mereka dilandasi oleh semangat dengki, iri sehingga nyinyir. Maju terus pantang mundur konstruksi Indonesia, terus lah berinovasi dan berkreasi untuk membangun negeri.
Ijin sharing : modular buildings, dg salah satu teknologinya adl. precast prestressed concrete buildings itu tidak lebih murah, dan tidak lebih cepat waktu konstruksi scr keseluruhan. Gedung 5 lantai luas 5000 m² dg metode prefab prestressed concrete bisa sy bangun dlm waktu 4 bln on-site (di lokasi), tp jangan lupa hitung juga waktu konstruksi di workshop yg butuh waktu spt bangun konvensional. Jadi total waktu bangun sebenarnya hampir sama. Ini utk teknologi precast prestressed concrete ya. Kalau baja berat sedikit lain. Dan lokasi proyek wajib punya akses lebar utk bawa modul bangunannya dan tentu alat-alat berat pendukungnya. Total cost bisa lebih mahal 30 % dr bangun konvensional harga premium (bukan harga biasa ya). Ada beberapa program kredit bank di Indonesia yg udah berikan diskon khusus utk Green Building, spt halnya konstruksi modular system ini. Tinggal gimana investor mau/tidak manfaatkan kecepatan bangun sistem modular ini agar bisa cepat operasional tp harus dibayar dg harga lebih mahal.
Jika pasarnya ramai pasti akan dipikirkan dengan cost murah serta effesien. Dikarenakan masih sedikit peminat, pastinya masih mahal..
sudah muak juga sih dengan kapitalisasi tempat tinggal..
saya mau katakan hal yang sama 😂😂 tapi jika massif pada pembangunan konsep seperti precasting akan lebih cepat yang lama kumpulin uang nya, dan akan lebih cepat bersama furniture didalamnya seperti di jepang itu 😂
Perlu diingat juga budaya koruptif walaupun disruptif.
Nah ini bagus info tandingannya,
Nah, untuk akses jalan itu yang paling kruisial memang. Karena jalan di Indonesia itu sempit. Tiang listrik, lebar jalan kiri dan kanan. Susah demikian. Apalagi didaerah jawa barat. Bakal banyak rumah yang digusur hanya untuk lewat doang.
Kecuali kalau materialnya dibuat lebih kecil lagi baru bisa
setuju, semoga bisa diterapkan di perumahan, jadi kualitas setiap bangunan bisa sama
Udh di terapin, Celakanya klo satu kuncian lepas, bisa langsung hancruuu semua bangunana
@@user-gs1nk4il1rarsitek & sipil gak goblok, ada ilmunya namanya progressive failure. Pasti dihindari sebisa mungkin utk mengdindari kegagalan berantai struktur primer. Bahkan pada bangunan modular. Kalaupun gagal biasanya disebabkn korupsi, atau human error. bukan konsep nya.
sudah ada di indonesia. sudah lama. namanya rumah 'risha' ada channel youtubenya juga
@@user-gs1nk4il1r kok sependapat. Ingat gedung WTC yg hancur ketabrak pesawat tahun 2001, gedung pakai baja semua
Enggak setuju, krn planning dan konstruksi mcm begini telah diimplementasi pd Uni Soviet, bahkan di kota2 Eropa Barat bergaya brutalis modern, alhasilnya kota mcm begini akan semraut turun mjd ghetto atau slums area bg kls bawah atau lbh buruk krn akomodasi yg tdk menyadari kebutuhan self-sufficiency pd rencana pengembangan urban. Ada alasan kenapa banyak org yg tinggal di kota2 distrik tua memiliki aset properti yg sangat mahal, krn pertumbuhan urbanisasi organik namun terkontrol menyesuaikan kebutuhan2 scr campuran tanpa hrs ini dikotak-kotakin kpd distrik terdedikasi utk spesialisasi bidang2 tertentu. Cth aja, ngapain mw tinggal di tmpt yg amat jauh dr rumah sakit, sekolah, dan rekreasi bila cmn krn biaya huni murah pd pembayaran di muka tapi pajak ttp sama? Tengoklah itu nasib kompleks residensial Biljmeer, kota bikin cepat jadi bukanlah solusinya utk krisis keterbatasan tempat tinggal di pasar scr global maupun lokal, parah lgi disini sistem kendaraan umum msh kurang memadai scr merata ke seluruh wilayah penduduk Indonesia.
Terimakasih pak dr indrawan atas ilmunya kita jadi tau berbagai macam inovasi dan sistem, ekosistem bisnis dan ekonomi inovasi dalam dunia kontruksi memang sangat jarang dan sangat sedikit ter expose inovasi selalu ketutup inovasi di ai, digital
Sebuah inovasi di awal pasti akan Terasa Aneh dan akhirnya menjadi Lebih baik, lebih cepat dan Lebih Efisien 😂
Semuanya lahir dr hasil renungan, pemikiran, rasa prihatinnya, dan ketulusan bagi kemanusiaan. Lahirlah cipta dan karya, peradaban.
Makasih
"Bisnis konstruksi cenderung resisten dengan inovasi dan masih dijejali dengan pandangan tradisional.."
Sepakat sekali pak. Sy bekerja di bidang konstruksi jembatan saat ini. Memang untuk sekedar melempar ide saja terkait metode konstruksi dan lain lain pasti ada barrier skeptis yang kuat dari semua pihak. Prinsip yang umum berlaku soal metode itu,"Kalau belum pernah dilakukan, berarti kemungkinan besar tidak akan bisa dilakukan."
Hal ini lumrah karena memang ruang bereksperimen di dunia dalam industri teknik sipil itu sempit. Menurut saya alasannya berputar di mutu, biaya dan waktu. Engineer sipil cenderung dituntut bisa mendeliver pekerjaan sesuai spesifikasi seekonomis dan secepat mungkin, sementara owner selaku pembiaya proyek umumnya tentu tidak mau proyeknya menjadi kelinci percobaan karena besarnya resiko biaya dan waktu yang hilang andaikan inovasi tidak berjalan sesuai rencana. Belum lagi resistensi lain dari pihak pekerja misalnya, yang tidak familiar dengan inovasi akan menganggap metode baru sebagai hal yang rumit dan membahayakan keselamatan.
Ini berbeda di bidang teknologi lain, yang mana membuat prototype cenderung lebih murah dan bisa dilakukan secara terkendali di lab atau di area aman.
Saya jadi penasaran soal ini mas, kalau di perkuliahan teknik sipil gitu, apa tidak ada lab yang memfasilitasi eksperimen-eksperimen seperti ini?
Paham sih mengapa di ruang eksperimen di teknik sipil itu sempit. Resikonya besar, bisa dari polusi, resiko mengganggu tetangga, minimalisir kerusakan ke tetangga, dsb.
Kalau utk bangunan 2-3 lantai tidak perlu di ragukan kekuatannya. Cuma kekurangannya harganya pasti sangat mahal.
konsep modularitas sudah menjadi bagian hidup manusia sejak lama.
memperbaiki bagian yang rusak, menambah bagian baru, dan memperpanjang usia pakai produk, semuanya ada dalam konsep modularitas.
kendaraan dan elektronik sudah lama mengusung konsep modularitas, kini tinggal industri properti yang perlu mengusung konsep modularitas.
Bahasa sederhananya asembling gedung. kalau di Indonesia Anda pesan rumah gazebo, akan dibuat di pabrik lalu dirangkai di lokasi.
wah gedung model begini bisa saja lantai lantai bisa dicopot trus dipindah
@@jonoulomo9663 benar. kalau semua bisa mengusung konsepnya, kenapa tidak? sudah terbukti banyak produk yang masih bertahan sampai sekarang karena konsep modularitas ini. lagipula pengguna juga dapat belajar dari modul-modul produk sehingga nantinya pengguna lebih mudah menganalisa produk jika rusak atau perlu pembaruan.
Yup kecil yg terbaik mo lebih gede? kumpul.... ky small botnya Hiro Hamada
Cmn masalahnya konsep modularitas bangunan itu bisa mjd pembawa aib buruk, kw gak bisa enteng gonta ganti bagian2 scr spesifik pd bangunan, kamu hrs overhauling smuanya pd akhirnya. Mjd isu disini adlh sistem logistik dan transportasi utk prefab compartment tadi, kw enggak akan bisa melakukan konstruksi mcm begini yg pake material terstandarisasi ke smua tmpt aja, blm lgi ttg isu gak smua material bisa cocok dg segala kondisi lingkungan alam yg dihadapinya. Kebanyakan sih skrg dituntut utk mengikuti standar kualitas keamanan dan keselamatan bangunan yg sangat ketat, gak tau utk ini bila di Indonesia, jd ini sisi positif umumnya dr memilih opsi ini, apalagi ini kan rumah2 dibangun dlm workshop terlindung dr elemen luar shg terkontrol gimana prosesnya berjalan.
Konstruksi kyk begini enggak selalu ramah lingkungan, ttp efisien, hemat energi, dan ongkos murah dijalankan dlm proses waktu yg telah ditentukan tepat mjd hal yg pasti, cmn tentunya model rumah begini bkn bread & butter bisa dibeli kalangan menengah bawah atau menengah aspiratif. Ini krn desain rumah dan ketentuan bahannya udh sjk awal telah ditentukan scr terbuka dg kontraktor, jd smua hrs dibayar di muka, gak bisa namanya nyicil2 sebab itu smua kas bener2 lgsg dipake ngekeh utk jadiin tuh gedung scr total, kebanyakan bank akan kasih syarat lbh ruwet utk pembeli rmh beginian. Lalu ini gak akan ngefek perbaiki masalah perumahan yg menjalar di seluruh dunia, yakni pd isu zonasi lokasinya rmh ini bisa diletakin, ini idealnya utk bangun rmh di pinggiran kota spesifik utk tmpt berhuni aja, shg kembali lgi bener2 cocok bg kemampuan & keperluan penduduk kelas menengah atas yg bisa mondar-mandir dr kota ke suburbia utk dapetin amenitas dan layanan publik.
Saatnya pembangunan lebih cepat, usahakan gedung saja yang dipercepat, supaya lahan tidak cepat habis juga
13:11 Langkah berani menuju perubahan adalah kunci utk menciptakan dunia yg lbh baik.
Makanya sy dukung Perubahan Pak 😇😎
Pabrik Rumah / gedung keren juga , pondasi rumah/gedung kita buat di pabrik. Di lapangan tinggal rakit woow di indo kayanga butuh uang banyak buag realisasiin ini
Di indo sudah ada beberapa pabrikan, coba saja search rumah modular, nanti banyak keluar, beberapa orang sudah ada yg menggunakan, total biaya terhitung lebih murah dibandingkan teknik konvensional
@@yasafebrianuswantoro3610 iya tapi belum termasuk ongkos logistik, dan tau sendiri kondisi di indonesia jalanan itu ngga semua bisa dilewati alat berat, sedangkan rumah modular rata2 butuh alat berat, jika tidak yaa pengerjaan sulit dan malah tidak efisien. KECUALI jalanan nya punya lebar minimal bisa dilewati truk crane, dan tonase jalan kuat. Ngga bisa di terapkan di semua kondisi. KECUALI mungkin di perumahan baru yang didesain dari awal modular, from scratch blank canvas.
@@ntznbgztiya memang ga bisa untuk semua kondisi, selama masih di daerah urban dan topografi daerahnya normal masih lebih murah dibanding sistem konvensional. Kalau sudah daerah terpencil ongkos logistiknya yg besar.
di indonesia udh ada. namanya rumah risha. ada channel youtubenya juga
kelamaan pakai cara begituan jalanan macet truk muat beton segede gaban , lokasi ditengah kota sempit perlu alat berat buat nyusun wall.
kecuali klw membangun gedung di areal luas atw hutan itu baru cocok di cina kan begitu lokasinya
Ditunggu selalu sharing inovasi inovasi dunia yg lebih baik
Terima Kasih Dr. Indrawan Nugroho edukasinya.
Adem banget wajah dr, terimakasih dok
Trima kasih pak.
Ambillah Rezekimu sesuai dengan posisimu, karena disaat kamu mengambil lebih, maka kamu akan selalu merasa kekurangan.
Dr Indra tolong bahas soal korupsi timah Harvey mois dan helena lim dong,, biar kita semua paham..
Bahas perkembangan otomotif dong om, kalau bisa sampai dampak ke bengkel konvesional
Mari selalu berbuat banyak kebaikan 🔥
Terimakasih... Rahayu
Bangun rumah disuruh beli bata Lego, tukangnya protes ngak akan kuat katanya, karena ngak ada adukan, suruh pilar pakai beton modular, tukangnya protes, Kasihan tukangnya kerja kerja kecepatan dia akhirnya nganggur lagi, juga ngak bisa dapat bonus dari toko bangunan 😀.
woahhh..... keren...
itu lah negara tiongkok...
kerja dengan semangat..
mantap....
Kalo utk gedung tinggi diragukan. pasti utk rumah 1 lantai ini bisa sangat diandalkan. Angin segar utk developer rumah subsidi dalam negeri, yg lemot.
g bs dimainin donk pasir dkk wkwkwkwk
Wkwk kaca mata kuda
@@febriyanyayan5317 Jangan dibongkar om wkwk
Ikn di bangunnya dengan sistem modular.
Sekarang dunia konstruksi sudah berpindah ke sistem modular, maka nya jokowi bisa mematok ikn akan selesai 😊
klo di ragukan kenapa bisa di bangun setinggi 57 lantai 😅
Saya jadi teringat soal rumah risa. Bagaimana efisiensi, efektifitas, & kualitas nya ya?
Inovasi di dunia konstruksi yang kita bisa jadikan panutan adalah bukan yang (hanya) memenangkan parameter-parameter ekonomis semata (kecepatan, biaya, efisiensi) tapi yang bisa mengungkap masalah-masalah ekologis yang kontekstual - yang seringkali tidak dapat dijawab oleh sistem konstruksi yang 'universal'. Keunggulan yang tidak tersorot di dalam konten ini adalah seberapa fleksibilitas sistem konstruksi modular tersebut dalam mengantisipasi isu-isu spesifik yg ada di dalam dan seputar proyeknya. Kalau sistem ini hanya menawarkan keunggulan ekonomis & replikabilitas (mampu direplikasi di manapun), sistem ini tdk memberikan manfaat riil bagi lingkungannya dan hanya memberikan manfaat bagi pemiliknya.
Orang Indonesia sperti bapak ini membuktikan bahwa di Indonesia banyak yg cerdas cerdas,
@@andraqi9yang cerdas banyak bang, kalo indo mah kurang orang jujur 🗿
Keren ini buat rumah 2 tingkat. Bikin rumah skrg udh mahal susah nyari tkg yg sesuai.
Kalau di dunia web developer pembuatan user interface dibuat secara modular dengan membuat beberapa komponen-komponen UI yang nantinya dipadukan. Kelebihan lebih mudah pemeliharaan, fleksibel dan banyak lagi.
Siap belajar, coach. Selalu dahsyat mashallah
modular adlh teknologi yg akan tr berkembang dan bagian dr teknologi utama di masa dpn.. elektronik skrg jg sdh pakai teknologi ini.. di Indonesia dlm hal bgnan sdh ada rmh modular yg digunakan utk membangun rmh tahan gempa dibgn hanya 1 minggu jd utk 1 lt.. smg kedpnnya banyak dilirik oleh para developer sehingga hrg jauh lbh terjangkau dan efisien serta kuat mengingat harga tanah trs naik melambung.. thx pa Dokter konten yg bgs utk membuka wawasan.. 😃🙏
Mantap
Disruptor Mantaapp
😍👍🏽✍️
Luar biasa
Rumah tapak modular ,hendaknya di pikirkan insinyur insinyur Indonesia 🙏👍
Cakep.. Indonesia bisa yuk..
yg kek gini pasti pemerintah china suka banget. terlepas total pengerjaan hampir sama dengan konvensional tapi pandangan global terhadap softpower china bakalan keren bgt. 😊
Asia harus menjadi macan dunia dalam segala hal ..tentunya yg utama adalah kemajuan tentang kedamaian ...kemudian kemajuan technologi,pembangunan,pertanian,perdagagangan, dll...asia mantab
Pak Indrawan bahas tentang inovasi di bidang pendidikan sekolah. Kenapa pendidikan sekolah guru dari jaman dahulu samapi sekarang menggunakan teknik yang sama? Apakah ada sistem inovasi agar murid dapat menyerap ilmu dengan cepat khusunya di ruang kelas sekolah antara guru dan murid
Keren smoga awet👍, semoga ga kaya kasus2 "Tofu Building" yg banyak terjadi disana
yesss anda benar
Tidak menyimak yang di sampai kan, kekuatan nya karena memakai Lebih banyak baja kekuatan nya 10x lipat, mungkin dulu iya, seperti saya dulu meragukan, JBL, JVC, sampai wuling otomotif
mantab, Game Changer ...
seperti Elon Musk bikin rangka mobil sekali jadi
Menunggu "produk" ini masuk ke katalog elektronik Pengadaan Publik
Kalau di Indonesia susah menerapkan sistem modular gini, pengiriman modul dari pabrik ke lokasi akan mengalami kesulitan karena jalanan yang penuh dengan kabel jaringan komunikasi yang berjuntai dimana-mana, akses jalan yang sempit dan persimpagan jalan sempit.
Ya memang susah, lagipula pemain industrinya juga masih sedikit. Di Indonesia sudah diterapkan tapi lokasinya tidak padat penduduk/bangunan. Sebagai contoh rusun pekerja IKN, gedung paddock sirkuit mandalika, dan RS Darurat COVID-19 Pulau Galang
semoga cepet masuk indonesia..supaya milenial bisa punya rumah murah
Ini metode precast.. harus punya lahan yang luas untuk simpan stock karena komponen akan di produksi terlebih dahulu 5 bulan sebelumnya jadi sebenarnya real satu tahun juga. Cuman di proyek nampak hanya 19 hari 😂😂😂😂
Yap, adaptasi dari desain konstruksi bangunan di tengah laut ya pak.. dibikin di pabrik, dibawa pake kapal, dirakit ditempat di tengah laut.. cuma bedanya kalo ini dibawa pake truk yg harus mikirin situasi selama perjalanan
Waktu gue kerjain proyek sering pake precast emang cepat, kalo mau bisnis gini modalnya Segede alaihim
Saya seorang kontraktor, yang saya lihat orang menganggap bangunan konvensional lebih murah, pada kenyataannya mereka bisa bangun murah dengan teknik bangun dan material yang asal asalan, biasanya di patok 5jt/m2 ke bawah.
Kalaulah harga rumah modular ini dihitung rata rata 7jt/m2, sebenernya jika di banding dengan metode konvensional dengan syarat teknis dan material benar dan tepat, tentu bangunan modular lebih murah dibanding konvensional.
Silahkan diskusi
memang bikin melongo China ini...... Semoga Indonesia semakin baik
sebetulnya tidak murni 3 bulan juga sih,
di warehousenya persiapan bikin modulnya juga tidak bisa sebentar, dan modulnya tidak murni typical juga, masing masing bangunan pasti ada perbedaan 30cm- 1 meter.
Ini kalo ditetapkan akan banyak pengangguran yg ganas dan akan mempengaruhi sosial keamanan
tidak juga, jika melihat pengangguran ynag disebabkan oleh pekerja lapangan yang diminimalisir karna dibutuhkannya pekerja yang 'lebih sedikit', namun untuk fabrikasi di pabriknya justru membutuhkan lapangan pekerjaan yang baru. Sehingga diharapkan mereka yang kehilangan pekerjaan di lapangan konstruksi, bisa beradaptasi untuk bekerja di pabriknya
Para pekerja konstruksinya bisa dialihkan ke pabrik pembuatan bagian-bagian kontruksi. Dengan catatan mayoritas proses pembuatan ini tidak justru diambil alih robot dan AI.
UTK MENGHINDARI & MENEKAN RESIKO DARI OKNUM KONTRAKTOR YG NAKAL (CUAN GEDE MODAL MINIM) YG BERKOMPLOT DG OKNUM DEVELOPER & PEJABAT PENGAWAS KORUP
Ini komentar yg real
Model pembangunan di juat dgn sistem modular, semua di buat di pabrik dgn tenaga kerja trampil, dengan teknologi dan bahan bangunan yg lebih kuat, ringan dan efisien. Disinilah inovatifnya.
Teknologi yg digunakan dgn metoda volumetrik. Namun disini tdk dijelaskan terhadap jenis dan berapa lama proses pondasinya dan seterusnya.
Maju terus konstruksi Indonesia
Jgn lupa faktor infrastruktur setempat yg mendukung. china membangun jalan2 yg sangat kuat; bagus dan lebar kesegala penjuru yg memungkinkan angkutan material 1/2 jadi seperti unit2 modular bisa gampang di angkut truk2 yg super besar
Modular pasti tingkat kepresisian setiap bagian akan lebih baik karena di buat di pabrik dan hasilnya akan konsisten
1. Jangan hanya menghitung di site, juga harus menghitung di ruang workshopnya. Ini sama dengan teman saya bangun rumah 2 lantai hanya dalam 1 hari. Ko bisa? Karena ia membeli rumah di Tomohon dan tinggal dipasang doang di tempatnya, sehari selesai.
2. Kalau menggunakan beton dan rumah 5 lantai selesai 19 hari (termasuk pembuatan fondasinya), itu baru benar-benar hebat.
Sebenernya hampir sama dg metode konvensional kalo masalah waktu,krn beton precast/modular juga butuh waktu yg hampir sama utk umur beton utk siap dipasang.dan memang hrs diakui konstruksi modular lebih terkesan efisien dari metode lama.tapi jgn lupa pemerintah jga menanggung kerugian pada infrastruktur jalan,karena ketika pengangkutannya sangat berat itu.dan kebanyakan jalan2 di indonesia speknya kurang mempuni utk beban seberat itu.dulu pernah merhatiin pembangunan flyover dikuningan jkt jln2 yg dilalui pengangkutan precast rata2 rusak/amblas/jd bergelombang + macetnya. Jg utk pembangunan apartemen kembangan,apartemen didaerah grogol jg gitu.jln rata2 pada amblas.proses pengangkutanya jg walaupun tengah malam tpi kenyataanya bongkar muatanya gak kelar sampe siang.di jkt sebenernya dah banyak bangunan2 apartemen yg semi modular &waktunya jg hampir sama dengan yg sistem full onsite.krn utk proses finishingnya jg tetep onsite.
wah Pak Indrawan belum tahu ya? di Singapore sudah model modular seperti ini jg koq
Itu bukan membangun .itu merakit.tak heran sedikitpun.untuk bikin rakitan itu yg perlu waktu lama
Gilak dia pake hvac udh kayak aliran udara di industri obat
Hemat dan praktis simple
Prefab bukan hal baru di dunia konstruksi sih. Bangunan tinggi prefabrikasi pun udah dari sejak WW2. Di Indo juga udah banyak untuk konstruksi tertentu kan. Prefab, precast... Itu cuma salah satu metode pembangunan. Kalo dibilang disrupsi yang bakal ubah cara konstruksi ya ga juga. Selalu ada plus-minusnya, ada cost & benefit-nya tersendiri. Bisa dipake tergantung situasi dan kondisi. Ga bisa cocok buat semua jenis konstruksi dan sikon di lapangan. Buat bangunan kecil ga masalah, tapi buat bangunan tinggi gede pake sistem modular, ya harus lebih banyak mitigasinya. Ga sesederhana itu juga. Balik lagi, selalu ada plus-minusnya, ada cost & benefit-nya tersendiri.
setuju
Setuju
Gen Z harus menyukai konten seperti ini, bukan sibuk mecari The Nuruls
Sangat setuju 👍🏻
Saya orang yg tidak pernah kagum pada teknologi...karena harusnya teknologi hanya alat.....tapi sekarang jadi dewa.....yang pasti peran teknologi adalah menggantikan manusia....karena itu teknologi konstruksi seperti ini yg sebenarnya sudah lama dimulai tidak akan berjalan di negara yg menganut demokrasi dan penduduk banyak....karena pekerjaan 100 orang bisa dikerjakan hanya oleh 1 orang....yg 99 orang mau diapain ?
Di indonesia udah banyak lho yg bangun property pakai metode prefab. Bukan hanya proyek individu. Bahkan sebagian pengembang besar juga sudah memanfaatkan inovasi ini. Sejauh ini mayoritas rumah tinggal sampai dengan 3 lantai. Tapi memang minim publikasi.
om...coba carikan materi konten yang berhubungan dengan disrupsi di bidang agrobisnis...mungkin ada informasi? thanks
Lebih tepatnya "DIRAKIT" 19 Hari.. 😇
Karena umur beton itu tidak bisa dimajukan atau dipercepat.. harus sesuai standard baru bisa dikasih beban..
Jadi sebagian besar proses yang tadinya dilakukan di site, ini dilakukan di Pabrik.. selesai, kirim dan rakit..
#imho #cmiiw
Cost terbesar rumah tangga itu pertama biaya mengurus tempat tinggal, biaya transportasi dan biaya makanan.
Jadi solusi REAL bagi generasi mendatang JELAS apartemen adalah jawabannya.
Karena apartemen ngga ada perkara benerin genteng, benerin pager, ngga ada benerin, benerin lantai, benerin kanopi, benerin bocor2, ngerapihin taman, motong rumput motong dahan pohon dll. Lalu lokasi apartemen relatif strategis terhadap transportasi publik, cost terbesar rumah tangga adalah memlihara mobil dan motor, luas rumah hampir 30% persen terpakai untuk garasi, tidak efisien.
Modular mau ga mau ya prefab concept. Penasaran untuk baja 10x lebih kuat apakah dicampur dengan Thungsten saat casting atau pakai filamen karbon pa gimana tuh ya? Curious.
Cocok dipake di IKN ❤❤❤❤
Tangguh ok cepat ok murah ok pertanyaan nya ketahanan terhadap usia
dibangun 19 hari, difabrikasi 12 bulan
hebat memang jika teknologi itu diterapkan di. indonesia kayanya ga ada yg korupsi 👍
Ilmu menarik, masalahnya bangunan berhubungan dengan nyawa, jadi keamanan adalah faktor utama.
Tekhnologi ini diawali di Eropah...thn 1991 saya melihat sendiri pembangunan gedung bertingkat banyak dgn sistem seperti di video di kota Lyon (France)..keuletan warga Tiongkok (diawali dg pengiriman sangat banyak pelajar Tiongkok ke banyak negara Eropah&Amerika di thn 70-80an/revolusi) yaitu membawa dan mengembangkan tekhnologi ke Negara nya. Semoga Indonesia bisa mengejar kemajuan Tiongkok ini.
Pusat2 teknologi dunia di kuasai talenta2 dr china tanpa mereka teknologi dunia masih jadul 😅🤣😂
inovasi konstruksi yang minimalisir waktu, tenaga.
Developer di area jakarta garden city udh pernah coba, tapi susah untuk deteksi kebocoran sama harganya lebih mahal 20%
Cocok diterapkan di Jakarta, rumah tapak sudah terlalu semrawut
Di China, rumus konstruksi tradisional/lama sudah dipatahkan, sejak dibangunnya gedung CCTV di Beijing. Apalagi saat ini, banyak bangunan baru diChina bentuk kotak sabun sudah banyak ditinggalkan., terutama untuk bangunan konstruksi Bandara, stasiun kereta, gedung olah-raga, dan fasilitas umum yang biasanya dibangun oleh Pemerintah China, dan pemerintah daerah/provinsi. Saha Hadid Adalah pelopor arsitek modern futuristik yang memperkenalkan pada China (stadion Olimpiade Beijing/Stadion Sarang Burung ).
Bikin rumah tinggal cuma 3 hari ini mah, keren
Bukan gedungnya dibangun dlm 19 hari...tapi dirakitnya..krn udh dibuat duluan di pabrik nya.Bisa memakan waktu bulanan juga
Nah, ini cerdas!!! Dibutuhkan tempat yg luas BUAT NYIMPENNYA ~
Mohon bahas distrupsi Bata merah yang digantikan oleh Bata ringan
Pada dasarnya bisa aja Dibuat modular, asal : ketika pabrikasi benar benar Diperhatikan proses, mutu Dan standarnya. Quality Control menjadi faktor utama.
Menjadi masalah apabila proses pabrikasi tidak maksimal....
Kemudian ketika pemasangan juga perlu Diperhatikan, jangan sampai pabrikasi bagus, pemasangan amburadul ....
waktu pemasangan aja yg 19 hari..blm di hitung waktu RnD,precast,frefab,preparing the site,transportation
Klo gak salah di indonesia jg sudah diterapkan sistem modular saat pembangunan di sirkuit mandalika,,,,
Sebenarnya konsep pracetak ini sudah ada lama banget dan sudah diterapkan di beberapa jenis bangunan seperti jembatan komposit dan rumah tinggal. Tapi untuk bangunan pencakar langit mungkin sedikit. Regulasi negara-negara yang tentunya berdasarkan masukan para ahli Civil Engineering di seluruh dunia pasti punya pertimbangan komperhensif mengenai ini pak. Tidak hanya memperhitungkan cepat dan murah tapi juga kekuatan struktur demi keselamatan ribuan penghuni gedung tersebut. Ibaratnya begini pak, pohon kelapa setinggi 10 meter tetap akan lebih kuat menahan terpaan angin & gempa versus lego yang disusun sebesar diameter batang kelapa dengan tinggi yang sama.
Bisnis properti jangan mau dimonopoli harus ada pesaing baru dengan sungguhan segar buat para konsumen
Semoga ada sertifikasi keamanan karena metode baru perlu terbukti keamanannya. Masalah keamanan dan nyawa manusia. Banyak pelajaran bangunan roboh karena tidak aman
Sesuatu yg baru..pasti akan ditentang..tp ujung2nya diikutin juga...
Ayuk pemerintah bikin regulasi untuk mendukung industri yg lebih sustainable.
pemerintah udh dukung. rumah yg kemarin kena gempa di jawabarat, di bangun kembali dengan konsep ini. klo ga salah pakai yg rumah Risha.
kontraktor pasti senang dgn konsep ini krn kehilangan semen, pasir dan lain² dapat di minilisir.
ongkos premam jg berkurang krn pembangunan cepat selesai
Bangunan modular dan prefabrikasi ini sepertinya memang akan menggantikan cara lama. Di Indonesia sendiri sudah banyak kok yang impor bangunan prefabrikasi dari CN. Tapi biasanya masih terbatas untuk bangunan2 kecil seperti rumah pengawas/tukang proyek dan gudang material atau juga green house. FYI Rata rata memang untuk pekerja TKA asal CN juga sih 😅. Mungkin karena simpel dan mudah dirakit serta dibongkar kalo proyek sudah selesai.
bukanya bangunan model begini udah cukup banyak ya di jepang (daiwa), jerman, denmark dll. yang modelnya modular gini. bukan mau salty mau tau bedanya dimana dari gedung modular lainya
iya, setau gua bangunan modular udh banyak di jepang.
Bedanya ini versi tofu dreg 😂
@@kevinbimariga3895 aduhh ini takut bahas euii, hampir rata rata bangunan model gini kualitasnya bukan bangunan yang dibangun tinggi tinggi, tapi orang orang pada coba bangun Ampe lebih dari 20 lantai biarkan ahlinya yang menentukan
gimana uji ketahanan api thd bangunan prefab ini ya???
Bahas tentang hilirisasi dong pak...
bisa ga teknik modular ini buat infrastuktur transport lama bgt oi mrt sama lrt selesainya 😢
Inovasi inovasi masa depan
tidak ternasuk:
1. proses penggalian dan pembangunan pondasi
2. proses pembuatan modul 🤔
sdh ad juga di Indonesia cuman belum populer
Keren keren. Puncak industri konstruksi saat ini masih atas bangunan Istana Kaca Nabi Sulaiman yang dibangun dalam 1 kedipan mata.
Masih tidur ya....!!
Lebih canggih lagi pembangunan istana es ( frozen / putri salju ).