🎁땅집고 독자 초청 무료 부동산 콘서트 개최🎁 선착순 마감 임박!! 땅집고가 2024년 부동산 재테크 기상도를 가늠해보는 무료 부동산 콘서트를 12월 18~21일까지 진행합니다. 부동산 경매·재개발·지하철 역세권·전원주택 등을 주제로 전문가 4인이 분야별 시장 트렌드와 투자 전략을 제시합니다. 18일에는 신한은행 PB센터에서 20여년간 부동산 전문가로 활동한 고준석 제이에듀투자자문 대표가 5억원대로 투자할만한 수도권 저가 경매 노하우를 알려드립니다. 오는 19일에는 전원주택 전문 유튜버 찍사홍이 ‘살기좋은 전원주택 입지 고르는 법’을 소개합니다. 오는 20일에는 김제경 투미부동산 소장이 ‘제2의 마용성이 될만한 재개발 유망지’를, 오는 21일에는 표찬 하우에스테이트 대표가 ‘2024년 선점해야 할 역세권’을 주제로 각각 강연합니다. 이번 콘서트는 오는 18~21일 매일 오후 7시부터 상연재 서울역점(서울 중구 퇴계로 10, 메트로타워 2층)에서 열립니다. 1인당 1회만 신청 가능하며 1회당 선착순 100명입니다. ✔땅집고M에서 신청하면 됩니다.✔
정말로 저기 600%, 청량리 800%, 마린시티 1000% 같은 곳은 지금이야 좋지만 30년만 지나서 노후화해도 재건축 얘기는 입 밖에 꺼내지도 못할 듯... 1:1 재건축도 어마어마하게 돈이 들테니, 오히려 더 슬럼화되어서 관리비 때문에 누가누가 먼저 포기하고 나가나 기다리다가 절반 정도 남으면 1/2 재건축이나 겨우할 듯.
아 오늘 점심은 맛있는 거 먹으러 갈까 오늘은 놀다 올까 하고 서울 시내에 있는 스팟을 gtx 타고 매일같이 들락날락 할 수는 없는 노릇이고 결국 온리 출퇴근 반복하는 입장 정도에서나 gtx 로 접근 시간 줄어드는 거 따지게 되지 다른 교통수단을 써도 부담이 덜한 물리적 거리도 중요.
@@moneymoney4537 서울 외각은 5억에서 6억이면 앞으로 살 수 있을 것이고 운정 gtx역 근처에 도보로 1km이내 정도만 프리미엄이 붙을 것 같은데 도보로 걸어서 10분 정도로 가고 10분 지하로 내려가고 그러면 40분에서 50분 정도가 출퇴근 시간 서울 시내면 대략 30분이면 출퇴근 시간 40분 만큼의 임금과 gtx요금에 업무지역에서 떨어지는 패널티까지 계산해야죠
살기 안 좋음, 임대주택 졸라 많고, 온통 외지에서 온, 하류층들 뿐임. 돈 있는 사람이 누가 휴전선 있는 동네에서 살려고 하나, gtx ?? 그게 무슨 지하철인줄 아나 본데, 철도임, 기차라는 얘기임, 지하 80~100m 아래에 있음. 역에 도착해서 내려가서 타는데만 10분 가까이 걸림, 몇 십분에 한대 올지 아무도 모르고, 가장 문제는 상중하 중에,,,하에 속한 사람들이 사는 곳이라는 거임,
이게 핵심이죠...저성장 저출산이 고착화 된 이 나라에서 일부 특상급지 빼곤 앞으론 재건축은 1:1 밖에 없으요...은마아파트가 20년째 재건축 진행중입니다...인생은 유한하다는 것이 함정이죠...한 번 살다 가는 인생 무슨 재건축까지 보면서 용적율, 대지지분 타령하는 사람들 보면 그냥 웃음만 나옵니다...헌집 받고 새집 주는 두꺼비는 이제 없음
대지지분 중요하지... 결국 남는건 땅 밖에 없는데... 근데 그 땅이 서울이 아니고 파주... 거기다 한국이 인구가 늘고 경제상황이 좋으면 4-50년 뒤라도 노려 보는데... 통일이라도 안되면 파주땅 10평이나 20평이나 도긴개긴... 4-50년 후 슬럼가 된 후에 저기 입주한 그지들이 재건축 할 돈이 있을리도 없고... 10년 후에 자기보다 부자가 살 수 있는 곳을 골라야 함... 파주는 커녕 일산도 사면 안 됨...
운정거주 10년째 입니다 산내마을 3대장 빼고는 평균시세 평당 1200~1300입니다. 그나마 gtx역 근처 신축이 1500~1600대 형성되고 있긴한데 어디까지나 gtx빨이죠 그래도 운정 살기 좋습니다. 지하철 3호선만 삽 떴으면 더 좋았을건데 연기되는 바람에 호재가 없네요~ 힐스테이트 더운정 계약자는 그냥 호구인증 입니다. 전용면적 따지면 평당 3천에 육박하는데 현재 운정시세 대비 2배... 정상적이지 아닌게 맞습니다~
아무리 신축이라도 비싼 분양가는 분양받을 필요가 없습니다 차라리 서울의 구축아파트를 사는게 훨씬 좋습니다. 새아파트는 건물을 높은가격에 사는거에요 건물보다는 입지를 더 중요하게 봐야 합니다 시간이 지나면 건물은 낡아서 감가상각이 되지만 입지는 변하지가 않아요 그리고 대지지분이 많은 아파트를 사셔야 합니다
2024년 군대 신병이 27만 명이라는 사실을 알고 있나요? 이것은 신생 송도의 인구가 20만 명이고, 서울시의 여성이 남성보다 30만 명이 많다는 것과 비슷한 심각성을 가지고 있습니다. 인구가 많을 때는 여러 서버로 나뉘지만, 인구가 줄어들면 결국 모두 1섭(서울)으로 돌아오게 됩니다. 이것은 피할 수 없는 현실입니다. 지금 20대들이 10년 후에 주택 실구매자가 될 때, 그때는 충격과 공포가 될 것입니다. 이젠 다시 반등할 거라는 생각은 버리고, 투자를 해야 합니다
극거품시기에 시행사의 농간에 투기세력이 완전히 농락당한 대표적 단지가 될 듯. 오피스텔 3억 이상, 아파트 2억 다운해야. 2정거장 서울쪽인 탄현역 두산위브더제니스 2700가구 주상복합 대단지 아파트로 39평이 5.5~6.5억, 49평 7~7.5억, 59평 8억, 69평 9~11억 운정 오피스텔과 비슷한 24평이 4~4.5억 정도. 이 곳은 24평을 제외하고 15년전 분양가 조차 안되는 가장 몰락한 단지입니다. 그러나 모든 시설이 고급스럽고 잘 지어진 단지이고 전철역은 2층에 짧은 브릿지로 연결되어 있을 만큼 바로 옆입니다. 한마디로 가성비 짱이지요.^^ 그러나 운정은 아무리 생각해도 초고분양가이고 오피스텔은 너무 심함. 시간이 지나고 거품이 빠질 때까지 천천히 관망할 단지임. 또 한 이 곳 상가 분양은 절대 관심을 두지 말아야 합니다.
저도 여기 모델하우스에 가봤는데 입지는 너무 좋습니다. 문산고속도로, 호수공원, 운정역 바로 옆이고 gtx도 운정에서 타서 일산에서 갈아타면 되니까 문제 없고요. 그런데!! 분상제 지역에 분양가는 많이 높은 것 같습니다. 하이엔드 인테리어도 아닌데요. 어차피 이쪽 지역에선 랜드마크가 될 대장 아파트라서 현재 대장 아파트 단지인 힐푸아보단 높은 금액으로 거래 되겠죠. 그것까지 생각해서 가격을 책정한 것 같아요. 그렇지만 차라리 전에 분양했던 더운정아파텔이 더 좋은 것 같고 돈만 있다면 맨 윗층 펜트하우스가 희소성도 있고 제일 좋은 것 같습니다. 파주 일산의 돈 많은 분들이 반드시 거주하실 것 같고 프리미엄도 엄청 붙을 것 같아요.
🎁땅집고 독자 초청 무료 부동산 콘서트 개최🎁
선착순 마감 임박!!
땅집고가 2024년 부동산 재테크 기상도를 가늠해보는 무료 부동산 콘서트를 12월 18~21일까지 진행합니다. 부동산 경매·재개발·지하철 역세권·전원주택 등을 주제로 전문가 4인이 분야별 시장 트렌드와 투자 전략을 제시합니다.
18일에는 신한은행 PB센터에서 20여년간 부동산 전문가로 활동한 고준석 제이에듀투자자문 대표가 5억원대로 투자할만한 수도권 저가 경매 노하우를 알려드립니다. 오는 19일에는 전원주택 전문 유튜버 찍사홍이 ‘살기좋은 전원주택 입지 고르는 법’을 소개합니다.
오는 20일에는 김제경 투미부동산 소장이 ‘제2의 마용성이 될만한 재개발 유망지’를, 오는 21일에는 표찬 하우에스테이트 대표가 ‘2024년 선점해야 할 역세권’을 주제로 각각 강연합니다.
이번 콘서트는 오는 18~21일 매일 오후 7시부터 상연재 서울역점(서울 중구 퇴계로 10, 메트로타워 2층)에서 열립니다. 1인당 1회만 신청 가능하며 1회당 선착순 100명입니다.
✔땅집고M에서 신청하면 됩니다.✔
마피는 이미 분양하고 1년만에 이야기고 저기 지대자체가 늪지역이였던 곳이라 지반이 되게약한곳이라 아파트는 꿈도 못꿀줄 알았는데 저딴곳에 아파트를 짓는거보니.. 거기다가 8억...파주살던 사람은 다 알고있다 지금 분양받은 사람들은 자위중이라는걸.. 힘내라 나는 8억이없어서 저기못살지만 전세살아도 일산이낫다
우선청약 0.15 나왔어요.
당첨 축하드려요 ㅋ
3백 몇십 가구 모집에 54가구 청약 했다네요.
감사합니당
감사합니다
요즘 서울 외곽 구축 30평대 아파트 7억이다. 7억대 x 딱 7억. 급매는 6억대도 있음
6억대라뇨. 서울 외곽 구축은 4억대입니다 ㅋㅋㅋ
미아 3억5천에서 8천도있음
@@r___ogii867 미아면 구축 아파트라도 그 금액이면 정말 괜찮은데 어느 아파트 인가요?
물론 자재값이나 공사비가 오른건 사실이지만 땅을 비싸게 사서 지으니 건설회사도 남겨야 하니 비싼거고
하청에 하청 재하청 이런식이니 비쌀수 밖에 저건 누가 8억에 살지 ...
저기 땅값 쌀때 사서 그런 경우도 아님
저기 시행사 완전 대박남
오피스텔 분양자들 죽을맛일거임 지금
정말로 저기 600%, 청량리 800%, 마린시티 1000% 같은 곳은 지금이야 좋지만 30년만 지나서 노후화해도 재건축 얘기는 입 밖에 꺼내지도 못할 듯... 1:1 재건축도 어마어마하게 돈이 들테니, 오히려 더 슬럼화되어서 관리비 때문에 누가누가 먼저 포기하고 나가나 기다리다가 절반 정도 남으면 1/2 재건축이나 겨우할 듯.
청량리는 999% 입니다. 1기 신도시 재건축이 대한민국의 마지막 재건축이 되지 않을까 합니다.
무조건 서울과 가까운 게 좋음... 신주쿠에서 30분도 안 걸리는 후추 이나기 같은 곳 보면 알 수 있음... GTX가 아니고 GTX 할아버지가 와도 절대 물리적인 거리 무시 못 함... 도쿄에 괜히 토요코인 퍼스트캐빈 나인아워스 같은게 많은게 아님...
❤❤❤😊
말이 30분이지 ㄹㅇ ㅋㅋㅋ
아 오늘 점심은 맛있는 거 먹으러 갈까 오늘은 놀다 올까 하고 서울 시내에 있는 스팟을 gtx 타고 매일같이 들락날락 할 수는 없는 노릇이고 결국 온리 출퇴근 반복하는 입장 정도에서나 gtx 로 접근 시간 줄어드는 거 따지게 되지 다른 교통수단을 써도 부담이 덜한 물리적 거리도 중요.
게다가 대심도 역은 애초에 역 입구에서부터 탑승장까지 한참 걸리는데
역세권? 도보 10분 내 역세권도 집 문 나와서 탑승장까지 도보 20분임...
영국 크로스레일은 정반대임
OO 더 제니스의 데자뷰가 될 듯
그,,홈쇼핑의 전설 아파트,,,ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ,,,10년만에 완판,,,
오예 .현금 들고있다가 딱 줍줍 해야지.
저거 다 팔리면 부동산 상투라고 생각하고 던질 타이밍 보고 있으면 되는 제2의 제니스 될듯
오피스텔84(아파트환산 25평) 8.5억에 미친듯 완판 상대적으로 엄청 싼건 맞는데..오피스텔 수분양자들 어쩌냐 분양당시에 워낙 고분양가라 시세상승보다는 지금 아니면 집 못산다는 패닉바잉이었던거라
누가 완판이래? 분양완료야. 완료. ㅋㅋㅋ
부천스타필드 빌리지 망했다..
안 사 주면 되죠~
주변 준신축 아파트가 그 가격의 절반임
저기가 완판이 된다면 부동산은 침체기가 아니라 활황기에 들어섰다고 해석하면 될듯
분양가 8억ㅋㅋ말이 안된다고 생각함
저기 8억 사려면 서울 외각에 아파트 살지, 골이 빈거지.
8억이면 서울 20평대를 가지요...
@@moneymoney4537 서울 외각은 5억에서 6억이면 앞으로 살 수 있을 것이고 운정 gtx역 근처에 도보로 1km이내 정도만 프리미엄이 붙을 것 같은데 도보로 걸어서 10분 정도로 가고 10분 지하로 내려가고 그러면 40분에서 50분 정도가 출퇴근 시간 서울 시내면 대략 30분이면 출퇴근 시간 40분 만큼의 임금과 gtx요금에 업무지역에서 떨어지는 패널티까지 계산해야죠
ㅋㅋ@@Mooyahoyungjun
부동산투자가 재산증식의 수단이 되는 나라는 미래가 없다. 인생의 행복을 부동산에 묻고 불쌍하게 묻혀가는 사람만큼 불행한 사람은 없다. 과감히 인생의 방향을 진정한 행복을 찾는 것으로 바꿔라.
운정에 아파트 많고 살기좋아지긴했으나
빈땅도 어마무시해서 거기 다 채우려면
파주시 인구100만 가야될듯
부알못 건알못 같은데 거기 다 그린밸트 아니면 군부대 때문에 개발 안되는거에요 ㅋㅋ 수도권에 택지가 없는데 무슨
@@Exynos3 군부대나 그린벨트는 영원한가보네요? 근데 파주에 그린벨트가 왜 필요한가요? 엄청난 인기지역이라
난개발이 걱정되서 그런건가ㅋㅋ
살기 안 좋음, 임대주택 졸라 많고, 온통 외지에서 온, 하류층들 뿐임. 돈 있는 사람이 누가 휴전선 있는 동네에서 살려고 하나,
gtx ?? 그게 무슨 지하철인줄 아나 본데, 철도임, 기차라는 얘기임, 지하 80~100m 아래에 있음. 역에 도착해서 내려가서 타는데만 10분 가까이 걸림,
몇 십분에 한대 올지 아무도 모르고, 가장 문제는 상중하 중에,,,하에 속한 사람들이 사는 곳이라는 거임,
참고로 서울보다 파주면적이 더 크대
고시원살면서 남 깔보는거 아냐 ㅋㅋ @@moneymoney4537
100퍼 미분양
진라면 주는데 분양 될리가 없지
완판 됐습니다
@@초두하 이제야? 얼마 할인해서 이뤄낸 거죠? 근데 완판은 확실한가요?
@@고도를기다리며-q6l 네 놀랍게도... 지역 주민이지만 저도 이해 안돼요 ㅋㅋ
2주도 안되서 완판 ㅋ
GTX초역세를 노리세요
2023년 경기,인천 분양 경쟁률에서 우미린더센텀과 제일풍경채가 1,4위였어요
싸고 비싸고를 떠나 시공사는 원가 생각하면 그만큼 받아야 하고, 입주자는 저가의 입지가 더 좋은 아파트 매물이 있는데 그걸 찾고 있고... 결과는 분양이 얼마나 되는지로 판결이 나겠지요...
이제 지은 아파트 용적율 바라본다는게 나중에 재건축까지 바라본다는건가요 ? ㅎㅎ
이게 핵심이죠...저성장 저출산이 고착화 된 이 나라에서 일부 특상급지 빼곤 앞으론 재건축은 1:1 밖에 없으요...은마아파트가 20년째 재건축 진행중입니다...인생은 유한하다는 것이 함정이죠...한 번 살다 가는 인생 무슨 재건축까지 보면서 용적율, 대지지분 타령하는 사람들 보면 그냥 웃음만 나옵니다...헌집 받고 새집 주는 두꺼비는 이제 없음
상업지에 용적률 높이기위한 편법 아파트는 4/1 나머진 오피스텔
한 마디로 사지 말라는 이야기네여. 잘 알았습니다.
대지지분 중요하지... 결국 남는건 땅 밖에 없는데... 근데 그 땅이 서울이 아니고 파주... 거기다 한국이 인구가 늘고 경제상황이 좋으면 4-50년 뒤라도 노려 보는데... 통일이라도 안되면 파주땅 10평이나 20평이나 도긴개긴... 4-50년 후 슬럼가 된 후에 저기 입주한 그지들이 재건축 할 돈이 있을리도 없고... 10년 후에 자기보다 부자가 살 수 있는 곳을 골라야 함... 파주는 커녕 일산도 사면 안 됨...
정확해요~😊
운정거주 10년째 입니다 산내마을 3대장 빼고는 평균시세 평당 1200~1300입니다. 그나마 gtx역 근처 신축이 1500~1600대 형성되고 있긴한데 어디까지나 gtx빨이죠 그래도 운정 살기 좋습니다. 지하철 3호선만 삽 떴으면 더 좋았을건데 연기되는 바람에 호재가 없네요~ 힐스테이트 더운정 계약자는 그냥 호구인증 입니다. 전용면적 따지면 평당 3천에 육박하는데 현재 운정시세 대비 2배... 정상적이지 아닌게 맞습니다~
3호선은 힘들꺼에요. 생각 안하시는게..
과연 사람들이 호구일까요^^
호구중 호구 분양받은 사람들 엄청 후회할겁니다 상업지구에 고층아파트를 허가해준 파주시도 이상하고 아무트 관심있는 분들은 파주운정 임장꼭해보세요
@@Hyukhyukhyuk 분양 당시 완판됐다고 하더니 1년이 지난지금 미분양 터져서 난리가 아닙니다 아파트도 아닌 오피스텔에 평당 3천 그것도 파주에 위치한 운정 과연 합리적인 분양가라고 할 수 있을까요?
@@Hyukhyukhyuk네 호구 맞는게 마피로 제다 던졌습니다.
아무리 신축이라도 비싼 분양가는 분양받을 필요가 없습니다 차라리 서울의 구축아파트를 사는게 훨씬 좋습니다. 새아파트는 건물을 높은가격에 사는거에요 건물보다는 입지를 더 중요하게 봐야 합니다 시간이 지나면 건물은 낡아서 감가상각이 되지만 입지는 변하지가 않아요 그리고 대지지분이 많은 아파트를 사셔야 합니다
2024년 군대 신병이 27만 명이라는 사실을 알고 있나요? 이것은 신생 송도의 인구가 20만 명이고, 서울시의 여성이 남성보다 30만 명이 많다는 것과 비슷한 심각성을 가지고 있습니다. 인구가 많을 때는 여러 서버로 나뉘지만, 인구가 줄어들면 결국 모두 1섭(서울)으로 돌아오게 됩니다. 이것은 피할 수 없는 현실입니다. 지금 20대들이 10년 후에 주택 실구매자가 될 때, 그때는 충격과 공포가 될 것입니다. 이젠 다시 반등할 거라는 생각은 버리고, 투자를 해야 합니다
어짜피 8억없어서 못사는 놈들이 좋다 안좋다 말이 많어.
ㅋㅋ 8억으로 차라리 미국 주식 존나 사놈ㅋㅋㅋㅋ 미쳣냐고
Gtx보단 경의선이 더 메인아닌가? 동탄서 gtx타봤지만 빠르긴해도 매일은 못타겠드라. 비싸고 오래 기다리고 ㅜㅜ 너무 깊고 사람도 없구…
파주운정은 30평에 4억이면 충분함 기존아파트는 4억정도함
운정역 꼭 가보시고 결정하시길바랍니다 너무비쌈
충분충 에효 댁월급도 200이면 충분하죠?
자꾸 건물높게 지면 북한애들 저기보고 탈북 충동 씨게받겠네 ㅋㅋㅋ
주택이고 상가고 지금 들어가면 디지는겨~
창릉 및 장항지구 들어서는 순간... 운정은.... 다들 아시죠?
지금 운정 분양받으려는 분들은 그런 생각은 안중에도 없으실듯😂😂
빨리팔고 텨야지
창릉이야말로 20년뒤에나 가능 아직도 토지보상 안나오고 건설사들 아무도 입찰 안함 ㅋㅋㅋ
창릉은 20년뒤부터 상권 생겨요.. 너무 먼미래 ㅜㅜ 장항도 7년은 봐야할듯
장항지구는 너무 좋죠. 베드타운 창릉은 분양가가 높게 책정 될 것 같아서 준 서울이라고 봐야 할 것 같습니다. 지금 프리미엄 아파트 더운정도 7억대 분양가로 말이 많은데 8~9억 예상되는 창릉은 준서울이라고 생각하고 마케팅에 힘을 쏟지 않으면 쉽지 않을 것 같습니다.
현대가 지었으니 순설인지 확인하시오. 땅을 비싸게 사서 소비자에게 덤터기 씌우는 거죠.
사기 분양은 사지 마시오. 재건축이 안되니 다 감가 됩니다.
와 지금 바로 사야 될거같네요~ 일단 분양 받으면 30억까지 오르겠어요~ 저 혼자만 알고 싶은 정보네요~ 거의 로또네요 로또~
요새 너무 알려져서 조마조마함.. 나만알아야하는데 왜자꾸 알리는지..
맞습니다. 사실 언젠가 국평 기준으로 1조원까지 오를 것으로 예상됩니다. 국밥 한그릇 1억원 정도 할 시기에.
비밀 댓글입니다
ㄹㅇ 이런 개꿀 정보를 마구뿌리는 이런 채널 좋은게 없는데요
니가 다사라 꼭
극거품시기에 시행사의 농간에 투기세력이 완전히 농락당한 대표적 단지가 될 듯.
오피스텔 3억 이상,
아파트 2억 다운해야.
2정거장 서울쪽인 탄현역 두산위브더제니스 2700가구 주상복합 대단지 아파트로
39평이 5.5~6.5억,
49평 7~7.5억,
59평 8억,
69평 9~11억
운정 오피스텔과 비슷한
24평이 4~4.5억 정도.
이 곳은 24평을 제외하고 15년전 분양가 조차 안되는 가장 몰락한 단지입니다.
그러나 모든 시설이 고급스럽고 잘 지어진 단지이고 전철역은 2층에 짧은 브릿지로 연결되어 있을 만큼 바로 옆입니다. 한마디로 가성비 짱이지요.^^
그러나 운정은 아무리 생각해도 초고분양가이고 오피스텔은 너무 심함.
시간이 지나고 거품이 빠질 때까지 천천히 관망할 단지임.
또 한 이 곳 상가 분양은 절대 관심을 두지 말아야 합니다.
청약 상태만봐도 이미 마피1억은 기본 옵션이겠네요
딱 5분거리에 91평 복층 4억5천입니다^^
어차피 가격좀 내린다고 분양 안될거 아니깐 나중에 할인된 가격에라도 팔아보려고 높게 하는듯
전쟁 터지면 뉴스보다 먼저 인민군 만날 수 있을 듯...
너 죽을때까지 안 터지니 걱정마😅
😂😂😂😂 거
ㅋㅋㅋㅋㅋ
미사일 만나는 강남보단 안전함
입주민들 ㅂㄷㅂㄷ되는거보소😂
파주는 사는순간 물리는거여
그 근처, 죄다 아파트 숲이고, 계속 또 짓고 있는데..
아직 부동산 하락 오지도 않음. 앞으로 저게 반값 이하로 가야 그나마 바닥 논의가 가능할듯
운정역이 GTX 운정역이었다고 해도 싼 가격이 아닌데.. 여기가 이 가격... 그냥 다른데 알아보는게 나을 겁니다.
딴건 모르겠고 춥더라
망해도 돈 있는 투자자만....자가는 노노..
아파트도 아파트인데 오피스텔분양받은 사람들이 제대로 호구잡힌듯. 지금도 마피1억 나오는데 나중에 아마2억 넘게 나올게 확실시 될듯
편의점하는점주입니다.
진라면 안받고싶은데 ㅜ
파주 입지에 8억? 차라리 서울에 더 가까운 곳으로 가는 낫죠.뭔 파주에 8억이나~
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저긴 시행사가 진짜 악마임 24평오피는 9억에 팔아먹고도 아퍄트에서 분상제인데 주변4억인데 꼼수로 8억에 내놓다니😊
저기 철길 바로옆 지근거리 야당동 빌라에 사는데 빌라 4억1500에 들어와서 땅을 치고 후회중...........ㅜㅜ 3억4천에 내놔도 사람들 거들떠도 안봄~ 오지 마쇼.........망합니다. 근데 49층이라 랜드마크는 될 듯...
혹시 야당역 고급빌라 트라움 사시나요?
@@보스-k9n 아니요 ㄷㅏ른데 삽니다.
주상복합이죠? 오피세대가 너무 많아서 입주민 동의 받는일이 쉽지 않겠네요. 오피스텔은 입주민 동의율이 엄청 저조해서 입대의 고생 좀 하겠네요
무슨동의요? 오피스텔 나름이지요
돈 없는 사람들 접근못합니다
자 2024년! 재밌는 일이 많아질듯 ㅎㅎ
저길 8억에 들어가다니 진짜 도랏네 ㅋㅋㅋ
차타고 가봐라 왜 파주인지 알게됨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
앞으로 반값이 되지안을까
수요가 없어
인구절벽
줘도 안살아
마피 1억 쌉가능.. 할인분양 하기전에 사면 개호구일듯
마피 되면 생각있음~
아파트는 그나마 낫겠지요
오피는 입주시 난리날듯 ㅠ
인건비 공사비 많이잡아도
30%올랐다.
분양가는2배 미틴것임.
땅값이야 오르기전에 다 매입.
파주에 참나 지금 아파트 다비싸다
지금 새로 지은 아파트랑 옛날아파트
소음 있다 나갔으면 뼈대 정상으로 채운 정말 새로나온 아파트 사겟다 지금 새로지은 아파트 못믿겠어 아 새로 4도시 나오면 거기가야겟어
지금 운정에 살고있는데 저기 절때 9억도안됨 분명 6~7억으로 떨어짐 정상가는 4억인데 산 가격이있으니 거기까진 안떨어지겠지만 절때 돈벌수없음 완공되고 2년까진 진짜 투기꾼들때문에 반짝 오를꺼지만 그때 처분안하면 개쪽박임ㅋ
근데 이 분양가에 청약하는 사람이 있구나
송도가 운정보다 이제 하급지 아닌가요? 서울접근성 생각해야죠 운정gtx 초역세는 정말 으뜸 👍
의미있나요 도진개진 그냥 서울살지
송도하고 운정은 좀 시장이 다른 것 같습니다. 송도는 신규 아파트단지가 많이 없는 인천에서 돈 좀 있는 사람들이 주로 선택하는 곳이고 운정은 서울접근성이 송도보다 좋아서 서울 고양 김포쪽에서 많이 선택하시는 것 같습니다.
저 ㅋㅋ 저도 파주사는데 송도가 운정보다 하급지는 ㅋㅋㅋ 웃음만 나오네요 제가 볼땐 운정 집값 반토막은 나야지 적정가 인듯한데 거품 너무낌
파주의 모든 아파트들이 한곳을 바라본단 생각 안드시나요?
전 첨 다녀왔는데 오고나서 지도를 보니 좀 글턴데 아니겠죠?
뷰가 좋은쪽을 고르다보니~~ㅎㅎ
완판됐습니다
마피 거의 1억 이고 제다 던졌습니다.
GTX역세권인줄...
8억이면 서울 영등포 양평역 부근 아파트 30평형대 비슷한 가격에 살수 있을서 같은데..
단지가 작고 구축이지만 양평역 5분내 아파트가 9억대면 구입 할수 있는데..
운정은 쾌적한 신도시, 대부분 초중고품아, 역세권, 신축 이런 메리트가 크죠. 안전하고 아이키우기 너무좋아요. 사건사고도 없고요
거기가선 개나키워야지
구축을 비싸게 사는 이유는 재건축 때문인 경우가 많습니다. 투자 목적으로 구축을 선호하시는 분들도 계시고 환경이 깨끗한 신축을 선호하시는 분들도 계십니다.
구축을 비싸게 사는 이유는 재건축 때문인 경우가 많습니다. 투자 목적으로 구축을 선호하시는 분들도 계시고 환경이 깨끗한 신축을 선호하시는 분들도 계십니다.
@@행복하세요여러분-x3y뉴스에. 모텔4명죽었댄요
여기 땅값만 해도 인창건설이 평당3천만원 넘게주고.분양받은곳입니다!!!
힐스테이트는 전국 어디를 가나 다 비싸다 항상 다들 별로 좋은
아파트도 아닌데 다들 의아해 하고 욕한다. 천안도 너무 비싸다.
3억대면 가능헐듯
운정에서 판문점까지
네비한번찍어보고 결정하자...
ㅋㅋㅋㅋㅋ
저기가 어딘지 찾아보니 북한바로 밑이군요
수도권이 안비싼데가 어딧나요~ 인천공항바로옆 송도도 가격 미쳤고 충정도 바로위 동탄은 15억하지 안나?
송도랑 동탄은 그나마 일자리나 인프라 정도는 갖췄는데 파주는..
8천만원이 적정가
그럼 내가 10개 산다 ㅋㅋ
건물지어서 8천만원에 팔아주세요
제가사겠습니다
저 가격에? ㅋㅋㅋ 되것냐? 사자마자 반의반값 아파트 되것네
누군가 올리는 세력들이 있겠지요.
여기 운정호수공원 옆 소리천 정말 예쁘고 좋을듯. 그치만 8억은 좀 쎄다.
두산이 제니스 분양 망해서 그룹사 전체가 망할 지경이었는데 현대도 그 꼴 나겠구먼
파주 운정 와보면 앎. 인프라, 교통 제대로 갖춰진게 없음.
걍 틈틈히 아파트만 잔득 지어놈
위치는 말도안되긴하네 바로앞 운정역에 스타필드를 등지고
요지는 오피스텔과 아파트 분양 받으면 호구된다는 말씀인거 같네요. 부동산 거품 최정점에 저런 주거상품 많이 나오죠 . ㅜㅜ
대지지분 많아야 재건축할려면 살아생전에 못하는데 ㅋ
뭐지? 파주는 아무리 생각해도 아니다
8억이면 갈 곳 많을텐데 굳이 최전방?
파주! 서울 출퇴는 하는 경우 멀어도 너무 멀다
제니스꼴 날줄 알았더니 한달도 채 안되서 완판 되더라...
운정이랑 일산에 집사는거 아니라고 합니다 그쪽사람들이
Gtx초역세는 말이 다르죠.. 오히려 매물나오면 잡아야합니다
@@행복하세요여러분-x3y댓글마다 gtx 열광하고 있네 ㅋㅋㅋ 매물 차고 넘치던데 니다사셈
그사람 투기하는넘임 깜빵들어갔음
혹시 조만간 통일되나요?
파주에 8억주고 들어가는 멍청씨가 있다는게 놀랍다
너는 반지하고?
너 포항 반지하살잖아ㅋㅋ
Vs 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 과연 누가 이길까?
왕길은 너무 구석이에요
GTX 역세권도 아닌데
49층은 무슨생각인지 모르겠네
8억도 비싸고
GTX 운정역 근처만이 답
진짜 운정에 8억을 태우지 말자ㅜㅜ. 지금도 너무비싸
3~4년 후의 통일을 염두에 두더라도.. 현 가격의 반이 되어야 적당할 듯
통일되면 북 가까운데 인민거지들이 득시글. 대림에 중국인들 나라되듯이 파주등 경기북부는 헬됨. 무조건 한강이남으로 가야함. 통일반대.
8억이면 차라리 전원주택을 사는게 나을 듯
그건아님
저도 여기 모델하우스에 가봤는데 입지는 너무 좋습니다. 문산고속도로, 호수공원, 운정역 바로 옆이고 gtx도 운정에서 타서 일산에서 갈아타면 되니까 문제 없고요. 그런데!! 분상제 지역에 분양가는 많이 높은 것 같습니다. 하이엔드 인테리어도 아닌데요. 어차피 이쪽 지역에선 랜드마크가 될 대장 아파트라서 현재 대장 아파트 단지인 힐푸아보단 높은 금액으로 거래 되겠죠. 그것까지 생각해서 가격을 책정한 것 같아요. 그렇지만 차라리 전에 분양했던 더운정아파텔이 더 좋은 것 같고 돈만 있다면 맨 윗층 펜트하우스가 희소성도 있고 제일 좋은 것 같습니다. 파주 일산의 돈 많은 분들이 반드시 거주하실 것 같고 프리미엄도 엄청 붙을 것 같아요.
마피 최소 2억 예측해봅니다.
그냥 비싸면 안사면 됩니다. 왜 자꾸 끌어모아요.
옆에 오피스텔 분양받은 사람들도 레전드네.....ㅋㅋㅋㅋㅋ
통일 이후까지를 생각하시는건지...ㅋㅋㅋㅋ암튼 많이 분양받으세요...
근데 위성지도에도 잘 안나오는 동네에 아파트를 저렇게나 때려지울줄은 진심 몰랐다.....ㅋㅋ
바로옆 야당에 파주사람 다모이는데요~
@@Sodpwkmxx 응 힐스테이트 8억~ 계약했어~ 내년 겨울 입주
@@user-xl9pr3ki3c 너말고
@@junyshin5843 예
@@user-xl9pr3ki3c 너말고ㄱ
평양뷰인가??
ㄴㄴ 니엄마뷰임
أحمق
파두 파주 끝이 없고만 ㅋㅋ
0.13대1 59명이 더 대단하네 상급지가격이 더 싼데 시행사가 진짜 악마인 49층재건축도 안되는 대지지분 올려서 분양가 극한으소 끌어올리는 악마들
다 필요없고 북조센 주적에 인접한 외통수 부동산은 투자하는 게 아니다. 부동산 입지의 기본 중에 기본이 사통팔달인데 외통수 부지에 뭐가 들어서는들 무슨 소용?? 2100년에 있을 통일 대비하게??ㅎ
파주에 8억을 태워??ㅋㅋㅋ
너 포항 반지하살잖아 16억태운새끼
너 포항 반지하살잖아 16억태운새끼ㅋ
현대건설이 그 가격에 팔 자신이 있으니 내놓았겠지. 살 사람은 살 것이고..
파주에 8장 ㄷㄷ