울산자영업자입니다 체감경기가 확실히 느껴지는데 집값만 올라가고 있어요 직업잃는 분들도 주변에 많고... 내집마련에 대해 불안감으로 초조하지만 기다려 볼랍니다 라하님 영상보면서 마음 다잡고 있어요 전세살이 서렵고 아이들 학교때문에 기존 동네만 돌려니 전세집구하기 힘들어서 구입도 생각했지만 너무 크게 오른 가격에 엄두도 안나네요 지금전세집도 부산에서 오신 다주택보유자분...2~3채 가지고 계신분들은 생각보다 많아서 놀랬네요 라하님 영상에 위안얻으렵니다^^
지금 매매는 곧 박살나는겁니다. 내년에 실감나실겁니다. 초조해하지 마시고 기다리셔야합니다. 저는 5년전 3층주택을 샀는데 .. 2층 자가거주. 월세 180만원씩 받고 있어요. 단한번도 후회한적없고 너무 만족하고 있습니다. 투기목적이 아닌 노후를 위해 샀고. 월세로 연금에 투자하고 있어요. 노후에 이 주택의 가치가 떨어질테고 월세수입이 없다해도 자가가 있고 그때쯤 연금이 발생할테니까요. 그래서 주택가격상관없이 맘편히 살고있네요. 지금 아파트가격보면 진짜 미친것같아요.
창원시 의창구 성산구도 분석 부탁드려요~ 최근 한두달새 호가긴 하지만 7억대에서 8억대 중후반, 최근엔 11억대까지 올라오고 있네요(34평형). 누가 그걸 사주길 바라고 내놓는건지 이해가 가질 않네요. 네이버에 있던 8억대 매물들은 어느 순간 다 사라져버리고 이런 초호가만 몇개 올라와 있는게 이해가 되질 않네요. 언제나 시원시원한 분석해주시는 라하님께 감사드립니다~^^
울산 동구는 진짜 유령도시 맞아요 임대가 줄줄이 .. 거리에 다니는 사람은 현대중곱업 직원들뿐 남구도 삼산동 ..나름 시내라하는 곳도 임대 사람도 그닥 안지나다녀요 ... 그중에도 울산 남구 옥동 지역만 몇배 올라요 ㅎㅎ 그것도 몇 블럭 학원이 좀 있다면서 학군가라면서 ... ㅎ 울산 중구도 일부 허허 벌판 울산 북구 블루마시티도 인구가 그닥 ㅎ 근데 문제는 곧 구조조정이 시작된다는 말쑴이요 울산 토박이도 서울에 파견갔다가 울산 오기 싫어한다죠 ~ 울산은 경기를 잘 타는 곳인데 ~연말부터 들려오는 대규모 구조조정까지 악재인데 울산에 투자를 한다 ?
쥐뿔 인프라도 없고 서비스마인드도 후진 곳이 도대체 왜 ? 학군이라해도 학원가 수십개 있는게 다인 곳이 무산 학군지 ㅎㅎㅎ 울산은 절대 뿌리내리고 살기 어려운곳 ! 차 없으면 이동도 어려움 ~광역시인데도 그 흔한 지하철 없는 곳이 무슨 광역시노 옥동생활 5년차에 치가 떨려서 울산 탈출함
낮은 금리도 한 몫을 한다고 봅니다. 금리가 조금만 올라도 투매물량 쏟아질 가능성이 있죠. 그동안 공급이 없었다는 것은 분양에 자신이 없었다는것 . 앞으로 몇년안에 다운지구하고 몇몇군데 대단위 아파트 공급됩니다. 그리고 울산은 지형적으로 옆으로 퍼져서 아파트 지을 땅이 너무 많습니다. 재개발 할데도 많구요. 집값 올라가면 공급은 쉽게 됩니다. 지금 올라가는 집값 잡히는 건 시간문제인것 같아요. 전국에서 주택보급률이 제일 높은 도시가 울산입니다.
불과 6~7개월 전만해도 남구를 제외한 울산은 하락지역이었습니다. 좀 올라야하는 건 맞지만 좀 심하게 오르네요 ㅎ 4년전보다 3만정도 준거 같은데 현대중공업 해양사업부만 다시 시작해도 1만~2만 갑자기 증가합니다. 또한 유동인구가 타지에 비해 상당히 많기에 4년동안 3만 줄어든건 심각하게 받아들이진 않은거 같습니다. 앞으로 울산은 몇년동안 신축계획이 없어 투기꾼들이 이걸 많이 이용할겁니다. 서울은 무슨 호재가 있어 올랐나요? 돈값어치가 그만큼 줄어든거도 있습니다. 이제 1억연봉으로 중심지 아파트 못사는 시대가 왔네요~ 반면 전체적으로 오르겠지만 중심지에서 약간 떨어진 구축이나 비인기지역은 큰차이 없을듯합니다. 전세제도 없애려는 노력은 잘하는겁니다. 전국집값이 안정이 되어야할텐데 큰일이군요.
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
울산자영업자입니다 체감경기가 확실히 느껴지는데 집값만 올라가고 있어요 직업잃는 분들도 주변에 많고...
내집마련에 대해 불안감으로 초조하지만 기다려 볼랍니다 라하님 영상보면서 마음 다잡고 있어요 전세살이 서렵고 아이들 학교때문에 기존 동네만 돌려니 전세집구하기 힘들어서 구입도 생각했지만 너무 크게 오른 가격에 엄두도 안나네요 지금전세집도 부산에서 오신 다주택보유자분...2~3채 가지고 계신분들은 생각보다 많아서 놀랬네요
라하님 영상에 위안얻으렵니다^^
저도 아이들 학교때문에 주변만 돌아요 10년 가까이.. 조금 기다렸다 청약이나 넣으려구요. 퓨퓨님도 기다리셨다가 새집으로 가요 우리 ^^
지금 매매는 곧 박살나는겁니다.
내년에 실감나실겁니다.
초조해하지 마시고 기다리셔야합니다.
저는 5년전 3층주택을 샀는데 ..
2층 자가거주. 월세 180만원씩 받고 있어요.
단한번도 후회한적없고 너무 만족하고 있습니다. 투기목적이 아닌 노후를 위해 샀고.
월세로 연금에 투자하고 있어요. 노후에 이 주택의 가치가 떨어질테고 월세수입이 없다해도 자가가 있고 그때쯤 연금이 발생할테니까요. 그래서 주택가격상관없이 맘편히 살고있네요. 지금 아파트가격보면 진짜 미친것같아요.
매일 매일 들으며 공부하고 있어요~감사합니다 ^^
울산 경기 예전같지 않아요 잘대로 비싼값에 집사지 마세요. 인구는 줄고 입주자는 없는 빈집도 많다고 들었어요. 오를 이유가 전혀 없어요. 부동산들끼리 담합해서 집을 팔려고 또는 사게 하려고 발악하고 있다고 얘기들었어요.
창원시 의창구 성산구도 분석 부탁드려요~
최근 한두달새 호가긴 하지만 7억대에서 8억대 중후반, 최근엔 11억대까지 올라오고 있네요(34평형). 누가 그걸 사주길 바라고 내놓는건지 이해가 가질 않네요. 네이버에 있던 8억대 매물들은 어느 순간 다 사라져버리고 이런 초호가만 몇개 올라와 있는게 이해가 되질 않네요.
언제나 시원시원한 분석해주시는 라하님께 감사드립니다~^^
안사면 되시지않습니까?ㅎ
울산 투기 엄청나게 들어가던데 거품터지면 곡소리 제대로 나겠네요. 하루 빨리 안정되기를 바랍니다!
진짜실거주해야하는데짜증나요ㅠㅠㅋㅋ
감사합니다! 울산 지역 보면 참 답없다 생각 했는데 요점을 콕콕 찍어 주셨네요. 실 수요자 분들이 손해 안보시길! 매번 들으며 공부 잘 하고 있어여^^ 응원 합니다'👍
인구가 계속 빠져나가고 있네요~~ 일부 투기로 인해 가격만 거품낀 울산이네요! 실수요자들이 지금 착각해서 들어가면 안될텐데요 이 영상좀 많이 봤으면 좋겠네요!
현직은행원인데 요즘 주담대 거래보면 매도자는 전부 서울,경기지방사람들 혹은 법인..... 취급하면서 쌍욕나오더군요 집값 상승의 주범들이니까요 ㅋㅋ
부산분석 좀 부탁드립니다~
2달전에 올린 영상인데 울산은 더올랐어요 지금 훨씬더올랐어요 ㄷㄷ
그러니까요ㅠㅠㅠ 저. 집구해야하는데 어에야하죠.
다만 호가질장난이긴해요
거래 더줄었어요
울산 토박이로서 요즘 일어나는 현상이 정말 기이하다고 생각했는데 속시원한 설명 정말 감사드립니다!
저는 아직 무주택자라, 매매를 원하는데 언제쯤 매매 들어가는게 좋을까요?
아니..울산에 뭐가 있다고 올라..
여기 대전 끝자락도 왜 오른지 모를지경.
미친부동산 🤪
울산 신정동 아이팟13년식 분양가4억짜리가 지금 실거래가10억 호가는13억입니다 정말 미친거아닙니까 울산은 경기가 최악인데 뚜렷한호재도없어요 지금 잡다간 쪽박을 ~~
미쳐 돌아가는 울산 아파트
병튀기 사면 훗날 개피봅니다 절대 뻥튀기아파트 사지마세요
창원도 부탁드립니다
5월이후 심각하게 폭등했습니다
지금 있는 사람도 탈출하는 울산인데 뭐 더 오를게 있다고 호도들을 하는지 참 대단한 언론들이네요.
팩트
저희도지금힘들어서....떠나야할지고민입니다
울산 일년전에 5억대였던 34평 아파트가 13억
진짜 일할 맛이 안나네요ㅠㅠ
울산에 5억에서 13억 된 아파트가 있다고요??? ... 어느 아파트일까요?
@@삼산서민 문수로 아이파크 2차예요
옥동 아파트가 전체적으로 다 폭등이네요ㅠ
실거래가되려나요..안될듯 ㅠ
@@어리버리-y9z 거래완료 줄줄뜨네요
끝물잡으면 인생종치는거죠.
울산 동구는 진짜 유령도시 맞아요
임대가 줄줄이 .. 거리에 다니는 사람은
현대중곱업 직원들뿐
남구도 삼산동 ..나름 시내라하는 곳도 임대 사람도 그닥 안지나다녀요 ... 그중에도 울산 남구 옥동 지역만 몇배 올라요 ㅎㅎ 그것도 몇 블럭 학원이 좀 있다면서 학군가라면서 ... ㅎ 울산 중구도 일부 허허 벌판
울산 북구 블루마시티도 인구가 그닥 ㅎ
근데 문제는 곧 구조조정이 시작된다는 말쑴이요
울산 토박이도 서울에 파견갔다가 울산 오기 싫어한다죠 ~ 울산은 경기를 잘 타는 곳인데 ~연말부터 들려오는 대규모 구조조정까지 악재인데
울산에 투자를 한다 ?
현차랑 석유화학단지 다니는 사람치고 5억짜리 10억넘게 주고 살 배포있는 사람 없다 윗동네 알부자들 장난치는중이다 반값 넘게 떨어져 디져라
라하님 영상보면서
아실같은사이트가서 아는지역,사는지역 그래프보고 분석하는법을 공부중입니다
정말감사합니다
잠깐이나마 나도 투기해서 돈벌어야지 라는 생각을했는데 반성하고있습니다
라하님 전주도 꼭 한 번 짚어주세요
창원 분석도 쫌 해주세요~~
22년 2월 전세 만기데...
길바닥에 몰리는건 아닌지ㅠ
요즘 전세기간 4년이에요..
창원은 신축빼고.구축은 매매가며 전세가도 내렸던데요..길거리에.나.앉을일은.없겠네요
마산 석전메트로 아직싸요~~~
웃긴건 투기꾼들과 공인중개사들과 합작으로 집으로 가지고놀고있다는거.. 대공원에일린의뜰 작은평수 당첨자가 7천 피받고팔았는데 다운계약서섰다는거..이게 울산에서 벌어지고있는현실입니다
손피 7천요?
아무리 생각해도 이해 할수 없는 상황이였죠 시원한 설명 감사합니다
울산이 무슨 ㅋㅋ
산업 다 망하고 집값만 띄우면 누군가 폭탄 떠 안는거죠. ^^
라이트님!!!!!라이트님!!! 지금 전세로 살고있는곳이 집이 나가서 안빼주면 경매로넘어갈지경이라 빼게되었는데 3월3일까지빼야해요!! 지금아파트 전세도 넘비싸고 시드가 얼마없는데 어떻게해야할지 고민이예요.ㅠㅠ
월세를 1년만계약해야할지.. 사더라도 집값버블일때 사고싶진않은데 정말 도움좀 부탁드려요ㅠㅠㅠㅠ
멤버쉽가입하면 여쭤볼수잇는건가요?
부동산업자들은 하나같이 중개비받으려고만하고 믿을곳이없어요ㅠㅠ도와주세요
1.융자전혀없는 좋은전세발견했는데
내년에 딸이 초등학교들어가요.
근데 거기가 초등학교랑너무멀고 위치가 넘 어두컴컴해요.
여기라도 1년만계약해서 버티고잇다 아파트를 살까요?
2.아님 월세들어가서. 1년계약해서버틸까요?
제발 조언좀 부탁드려요.
넘고민되고 힘든시기네요ㅠㅠ
울산 해주셔서 감사해요~전세폭등에 우울했는데 조금이나마 기분이 나아지네요~~
울산울주군 이틀전 34평 4억에 나와서 가게근처고 집값변동에 신경쓰지말고 실거주로 오래살자는 마음으로 이사날짜까지 다 조율해서 가계약금 걸려고하니 하루만에 집주인이 6천을 올려버렸네요ㅋㅋ지금 울산 미쳤어요
창원시 성산구, 의창구도 분석부탁드려요 외지에서 단체로 구매하러온다는소문이있고 실제로 가격이 많이 오른것같아요 왜 지방 대부분이 오르는지 이해가 안되요 이유를 알고싶어요
울산은 32평 신축 4억 정도가 적절한거 같은데 요세 기본 8~9억 부르더군요 진심 미친듯
인구유출에 산업들도 전부 사양화중인데 집값이 10억?ㅋㅋ
요청드렸는데 진짜 해주셔서 감사합니다.
최근 어떤데 1주일 사이에 쇼핑몰 호재로 2억 시세호가 상승으로 놀랬는데 그리고 동네 '구' 싸움도 너무 심하고...
중구혁신이죠 쇼핑몰호재
울산 남구도 10억넘는아파트가 지금 존버중입니다
후원은 못하더라도 광고라도 끝까지 봐드립시다.
👍🏻
지금 문수아이파크2차 십수억주고 산사람들 곧 폭탄 개박살 날듯..
쥐뿔 인프라도 없고 서비스마인드도 후진 곳이 도대체 왜 ? 학군이라해도 학원가 수십개 있는게 다인 곳이 무산 학군지 ㅎㅎㅎ 울산은 절대 뿌리내리고 살기 어려운곳 ! 차 없으면 이동도 어려움 ~광역시인데도 그 흔한 지하철 없는 곳이 무슨 광역시노
옥동생활 5년차에 치가 떨려서 울산 탈출함
부산 살다가 울산 살고있는데 여러모로 진짜 여기가 광역시가 맞나 싶어요
@@마미손-o2j 그죠 ㅡㅡ 갓부산 정도되야 광역시이지 ..부산의 반도 못따라가는데 울산 사람들 옥동 보고 울산의 강남강남합니다
@@평화-c3d 옥동 진짜 ㅋㅋㅋ 학원 몇개 몰려있다고 학군 거리는것도 너무 웃겨요
ㅋㅋㅋㅋㅋ 살면 살수록 부산이 그리워지네요 ..에혀 저도 얼른 탈출 해야죠
@@마미손-o2j 역시 부산분들은 이해하실거에요 ㅎㅎ
조동 지인중 부산애도 울산 맛집없고 갈곳 없다고 그러는데 울산 사람들 울산부심 오져요
공감요 진짜 인프라는근다쳐도 서비스마인드 적응안되는동네죠ㅎ
부산 규제지역으로 가즈아 ~~~
전주도 좀 잡아줘야하는데 왜자꾸 오르기만 할까요
이천시도 부탁드립니다.
대전아파트도 해주시면 감사하겠습니다
울산은 언제쯤 아파트 거품 빠질까요 ㅠㅠ
멋지세요
울산부동산카페를 들어가면 이아파트가격이 6억으로 올랐다고 호재니머니 하고 그런데 다른지역 비교해서 이것도 싸다고 지들끼리 얼마나 난리던지 진짜 탈퇴해야할 곳이더라구요 그나마 이제서야 한두명 집사지마라고 하는데 제발 안사줬으면좋겠어요 피해자가 더이상 나타나지말길...
그쥬 ㅎㅎㅎ 옥동이 무슨 강남인줄 아는 곳이에요
옥동 5년살고 별거 없네요 학군은 개뿔 ㅎㅎㅎㅎ
법원하나 있다고 엄마들이 유세가 ㅎㅎㅎ 아이 정서에 안좋아서 찐강남으로 왔어요
옥동여자들 촌스럽고 ㅎㅎ 찐 부자를 못만나서 우물 안 개구리 애 정서만 드러워져용
저오늘 너무 작업글같은거에 댓글썻다가 부동산카페 글쓴이한테 폭풍 답글 달렷네요 ㅋㅋㅋㅋ 나중에 폭탄터지면 저는 상황봐서 대처하려고 합니다ㅋㅋ 말도 안되는 울산집갑 언제잡히는지 보시면서 힘냅시다 ㅋㅋ
웃긴건 투기꾼들과 공인중개사들과 합작으로 집으로 가지고놀고있다는거.. 대공원에일린의뜰 작은평수 당첨자가 7천 피받고팔았는데 다운계약서섰다는거..이게 울산에서 벌어지고있는현실입니다
울산 송정동도 보니 분양가 3억 초반 아파트가 호재 호재 띄우면세 4억 초반에서 1년만에 6억 초반 지금은 호가 7억이네요 이해가 안되네요
맞아요. 거기 카페는 부동산 업자 투기꾼들 엄청 부추기고 있어요. 순간 글읽다 보면 실수요자들 혹 할것 같더라구요;;;
감사합니다
울산사는데 ~
고맙습니다
항상 잘보고있습니다
거품이 펑!!!
@@user-oi9tr2fn1o 내년부터 느끼실수 있습니다.
내년 이후부턴 단기간에 폭락까진 어렵고 하락세로 쭈~~~~~~~~~~욱 가는거죠.
최소 3~5년 사이를 봐야합니다. 좀 참아주세요.
울산 사는데
저도 라하 알기전에는
영끌해서 집사보고 싶엇는데 라하 알고나서
생각이 바뀌었습니다
분석 잘봤습니다
항상 좋은 영상 감사합니다!
하락 몇프로 예상하시는가요?
낮은 금리도 한 몫을 한다고 봅니다. 금리가 조금만 올라도 투매물량 쏟아질 가능성이 있죠. 그동안 공급이 없었다는 것은 분양에 자신이 없었다는것 . 앞으로 몇년안에 다운지구하고 몇몇군데 대단위 아파트 공급됩니다. 그리고 울산은 지형적으로 옆으로 퍼져서 아파트 지을 땅이 너무 많습니다. 재개발 할데도 많구요. 집값 올라가면 공급은 쉽게 됩니다. 지금 올라가는 집값 잡히는 건 시간문제인것 같아요. 전국에서 주택보급률이 제일 높은 도시가 울산입니다.
1등
이천시도 부탁합니다
시골 촌동네인데도 어이가없는 가격이네요
울산도 난리다
대출끼고 집하나있는
데 한채더안사면 바보되는기분
주변친구들모두
갭투자로돈벌었다고난리니
울산 다운동 만세대 공공주택들어오면 쫑납니다
이번엔 진짜 폭탄
도성은 거래량 울산1등인걸로알고있습니다
투기수요 먹잇감 되지맙시다
불과 6~7개월 전만해도 남구를 제외한 울산은 하락지역이었습니다. 좀 올라야하는 건 맞지만 좀 심하게 오르네요 ㅎ 4년전보다 3만정도 준거 같은데 현대중공업 해양사업부만 다시 시작해도 1만~2만 갑자기 증가합니다. 또한 유동인구가 타지에 비해 상당히 많기에 4년동안 3만 줄어든건 심각하게 받아들이진 않은거 같습니다. 앞으로 울산은 몇년동안 신축계획이 없어 투기꾼들이 이걸 많이 이용할겁니다. 서울은 무슨 호재가 있어 올랐나요? 돈값어치가 그만큼 줄어든거도 있습니다. 이제 1억연봉으로 중심지 아파트 못사는 시대가 왔네요~ 반면 전체적으로 오르겠지만 중심지에서 약간 떨어진 구축이나 비인기지역은 큰차이 없을듯합니다. 전세제도 없애려는 노력은 잘하는겁니다. 전국집값이 안정이 되어야할텐데 큰일이군요.
시세가 불안하고 매물이 없어지고 호가가 뜁니다
한두개 장난쳐주면 호가가 실거래가로 둔갑합니다
말도 안되는 호가는 사는게 호구입니다
아파트값 폭등하고있네요. 좀잡아주세요.
앙 기모띠 ㅋㅋ
얼마전 울산시장이 외지인 울산주택매매 금지했어요. 뒷물탄 영끌해서 산 아파트 이젠 폭탄맞은거죠. 투기꾼들 나가고나면 피해는 오로지 현지인. 몇억 이자에 원금에 관리비에..지탱못하죠.. 내년 봄쯤되면 줄줄이 하락세 이어질거고 매매도 안되고 평생 은행노예로 살거나 자포자기로 갈테고.
울산경제 흔들릴거고.. 정말 걱정이네요.
코로나에 조선업불황.투기세력까지. 진짜 작살나기 일보직전...
이런내용 뉴스로 찾아봐도 없던데..정말인가요? 뉴스기사가 없길래요.