저희가 영상을 제작한 이후 변경된 사항이 있어서 알려드립니다. “실버타운 중 분양형 노인복지주택을 개인이 주거용으로 구입하는 경우, 일반주택으로 취급되어 기존 주택을 가지고 있을 때는 조정지역 여부와 보유 주택수에 따라서 취득세가 중과됩니다.” 2월9일 행정안전부 부동산세제과-442 유권해석에 의하면 주거용으로 사용하는 노인복지주택은 취득세 중과가 된다고 합니다. 취득세는 지방세이므로 행정안전부 부동산세제과에서 유권해석을 하는 것 같습니다. 노인복지시설의 설치운영자가 노인복지주택으로 운영하기 위해서 취득하는 경우에 중과예외가 된다고 합니다. 즉 일반 개인이 노인복지주택을 구입하는 경우는 일반주택과 같이 취급하겠다는 뜻인 것 같습니다. 무주택자가 노인복지주택을 구입하는 경우에는 상관없지만, 유주택자인 경우는 조정지역인지와 주택수에 따라서 중과세율을 따져보고 구입을 하셔야 할 것 같습니다. 실제 본인의 경험을 블로그에 정리해주신 다음 블로그 내용을 꼭 읽어보시고, 기존주택을 보유하신 상태에서 구입을 생각하시는 분들은 꼭 세무사와 상담을 하신 다음 구입을 결정하시기 바랍니다. blog.naver.com/hongyas/222265755633 더 자세한 내용은 관련 행정기관 세금 담당자 또는 세무사에게 상담하시기 바랍니다.
![[#프리한닥터] 대기자 폭발한 도심형 실버타운 大공개♨ 사우나+골프장+크루즈 있는 실버타운의 입주 가격은 얼마⁉ | #티전드](/img/1.gif)
주택연금 가입이 안되는 문제와 개선 상황에 대해서도 알려주시면 고맙겠습니다.
언듯보기에는 일반 아파트와 똑같은것 같은데~~~
공동식당이나 실내운동 시설, 의료관계 시설 등이 있나요?
영상을 자세히 보시면 알수 있으실거에요 🤗
과학고 공대졸업하시고 다시 한의대 공부하신건가요? 대단하십니다👍
이곳은 식사와 청소 서비스같은 것이 제공되는지요?
이곳은 노인복지주택으로 되어 있지만, 입주민들이 관리운영하면서, 식당을 비롯한 여러 공동시설들을 운영하지 않습니다. 일반아파트와 크게 다르지 않습니다. 저희 공빠티비 실버타운 목록에는 넣지 않았습니다.
왜 분양형 실버타운이 금지된건가요? 궁금합니다.
ruclips.net/video/5LRSIdD9AIk/видео.html
이 영상이 도움이 될 것 같네요 ^^ 시청 감사드립니다~~!
소리가 너무 작아서 전달이 안되요. 마이크를 쓰시거나 조금 크게 녹음해주시면 정말 감사하겠습니다
주의하겠습니다~~~
좋은 컨텐즈 올려주셔서 감사해요. 이단지에는 어르신들을 위한 식당은 없나요?
제가 이곳에 가본지 오래되서 정확한 내용을 알 수 없습니다. 식당 공간은 준비되어 있었는데... 운영여부는 잘 모르겠습니다. 공빠티비에서는 일반아파트형 실버타운으로 분류하는데... 저희는 주로 전문업체 관리형 실버타운을 선호합니다.
@@gongbba 감사합니다
수영장 있나요?
87세도 들어갈 수 있나요?
이곳은 아파트형 실버타운으로 타 아파트와 똑같습니다. 그냥 본인이 소유주가 되는것입니다.
식사는?
?
요새60살은 너무 젊어요. 70되면 갈려구요
네.. 그렇지요? 좋은 곳에서 행복한 노후보내시길 바랍니다. ^^
저희가 영상을 제작한 이후 변경된 사항이 있어서 알려드립니다.
“실버타운 중 분양형 노인복지주택을 개인이 주거용으로 구입하는 경우, 일반주택으로 취급되어 기존 주택을 가지고 있을 때는 조정지역 여부와 보유 주택수에 따라서 취득세가 중과됩니다.”
2월9일 행정안전부 부동산세제과-442 유권해석에 의하면 주거용으로 사용하는 노인복지주택은 취득세 중과가 된다고 합니다.
취득세는 지방세이므로 행정안전부 부동산세제과에서 유권해석을 하는 것 같습니다.
노인복지시설의 설치운영자가 노인복지주택으로 운영하기 위해서 취득하는 경우에 중과예외가 된다고 합니다.
즉 일반 개인이 노인복지주택을 구입하는 경우는 일반주택과 같이 취급하겠다는 뜻인 것 같습니다. 무주택자가 노인복지주택을 구입하는 경우에는 상관없지만, 유주택자인 경우는 조정지역인지와 주택수에 따라서 중과세율을 따져보고 구입을 하셔야 할 것 같습니다.
실제 본인의 경험을 블로그에 정리해주신 다음 블로그 내용을 꼭 읽어보시고, 기존주택을 보유하신 상태에서 구입을 생각하시는 분들은 꼭 세무사와 상담을 하신 다음 구입을 결정하시기 바랍니다.
blog.naver.com/hongyas/222265755633
더 자세한 내용은 관련 행정기관 세금 담당자 또는 세무사에게 상담하시기 바랍니다.