저희가 영상을 제작한 이후 변경된 사항이 있어서 알려드립니다. “실버타운 중 분양형 노인복지주택을 개인이 주거용으로 구입하는 경우, 일반주택으로 취급되어 기존 주택을 가지고 있을 때는 조정지역 여부와 보유 주택수에 따라서 취득세가 중과됩니다.” 2월9일 행정안전부 부동산세제과-442 유권해석에 의하면 주거용으로 사용하는 노인복지주택은 취득세 중과가 된다고 합니다. 취득세는 지방세이므로 행정안전부 부동산세제과에서 유권해석을 하는 것 같습니다. 노인복지시설의 설치운영자가 노인복지주택으로 운영하기 위해서 취득하는 경우에 중과예외가 된다고 합니다. 즉 일반 개인이 노인복지주택을 구입하는 경우는 일반주택과 같이 취급하겠다는 뜻인 것 같습니다. 무주택자가 노인복지주택을 구입하는 경우에는 상관없지만, 유주택자인 경우는 조정지역인지와 주택수에 따라서 중과세율을 따져보고 구입을 하셔야 할 것 같습니다. 실제 본인의 경험을 블로그에 정리해주신 다음 블로그 내용을 꼭 읽어보시고, 기존주택을 보유하신 상태에서 구입을 생각하시는 분들은 꼭 세무사와 상담을 하신 다음 구입을 결정하시기 바랍니다. blog.naver.com/hongyas/222265755633 더 자세한 내용은 관련 행정기관 세금 담당자 또는 세무사에게 상담하시기 바랍니다.
![2억 이상 떨어진 서울 역세권 저평가 아파트 8곳 [재테크 가나다라 EP.01]](http://i.ytimg.com/vi/l_6fBIDa0_U/mqdefault.jpg)
과학고 공대졸업하시고 다시 한의대 공부하신건가요? 대단하십니다👍
주택연금 가입이 안되는 문제와 개선 상황에 대해서도 알려주시면 고맙겠습니다.
수영장 있나요?
언듯보기에는 일반 아파트와 똑같은것 같은데~~~
공동식당이나 실내운동 시설, 의료관계 시설 등이 있나요?
영상을 자세히 보시면 알수 있으실거에요 🤗
왜 분양형 실버타운이 금지된건가요? 궁금합니다.
ruclips.net/video/5LRSIdD9AIk/видео.html
이 영상이 도움이 될 것 같네요 ^^ 시청 감사드립니다~~!
소리가 너무 작아서 전달이 안되요. 마이크를 쓰시거나 조금 크게 녹음해주시면 정말 감사하겠습니다
주의하겠습니다~~~
좋은 컨텐즈 올려주셔서 감사해요. 이단지에는 어르신들을 위한 식당은 없나요?
제가 이곳에 가본지 오래되서 정확한 내용을 알 수 없습니다. 식당 공간은 준비되어 있었는데... 운영여부는 잘 모르겠습니다. 공빠티비에서는 일반아파트형 실버타운으로 분류하는데... 저희는 주로 전문업체 관리형 실버타운을 선호합니다.
@@gongbba 감사합니다
이곳은 식사와 청소 서비스같은 것이 제공되는지요?
이곳은 노인복지주택으로 되어 있지만, 입주민들이 관리운영하면서, 식당을 비롯한 여러 공동시설들을 운영하지 않습니다. 일반아파트와 크게 다르지 않습니다. 저희 공빠티비 실버타운 목록에는 넣지 않았습니다.
저희가 영상을 제작한 이후 변경된 사항이 있어서 알려드립니다.
“실버타운 중 분양형 노인복지주택을 개인이 주거용으로 구입하는 경우, 일반주택으로 취급되어 기존 주택을 가지고 있을 때는 조정지역 여부와 보유 주택수에 따라서 취득세가 중과됩니다.”
2월9일 행정안전부 부동산세제과-442 유권해석에 의하면 주거용으로 사용하는 노인복지주택은 취득세 중과가 된다고 합니다.
취득세는 지방세이므로 행정안전부 부동산세제과에서 유권해석을 하는 것 같습니다.
노인복지시설의 설치운영자가 노인복지주택으로 운영하기 위해서 취득하는 경우에 중과예외가 된다고 합니다.
즉 일반 개인이 노인복지주택을 구입하는 경우는 일반주택과 같이 취급하겠다는 뜻인 것 같습니다. 무주택자가 노인복지주택을 구입하는 경우에는 상관없지만, 유주택자인 경우는 조정지역인지와 주택수에 따라서 중과세율을 따져보고 구입을 하셔야 할 것 같습니다.
실제 본인의 경험을 블로그에 정리해주신 다음 블로그 내용을 꼭 읽어보시고, 기존주택을 보유하신 상태에서 구입을 생각하시는 분들은 꼭 세무사와 상담을 하신 다음 구입을 결정하시기 바랍니다.
blog.naver.com/hongyas/222265755633
더 자세한 내용은 관련 행정기관 세금 담당자 또는 세무사에게 상담하시기 바랍니다.
식사는?
?
87세도 들어갈 수 있나요?
이곳은 아파트형 실버타운으로 타 아파트와 똑같습니다. 그냥 본인이 소유주가 되는것입니다.
요새60살은 너무 젊어요. 70되면 갈려구요
네.. 그렇지요? 좋은 곳에서 행복한 노후보내시길 바랍니다. ^^