تحفه يا استاذه ، كل الشكر لحضرتك علي التوعيه والفهم ، انت الوحيده اللي قولتي الحقيقه بكل بساطه لذلك اشتركت في قناتك ، وده اقل شي ولي الشرف ، اتمني لحضرتك كل التوفيق.
ايوة ينفع بس ابحث عن اذون الخزانة اللي بالدولار لا تحول فلوسك بالمصري لان قيمة الجنيه متوقع تنزل يعني اللي هتكسبه بعد فتره هتخسره تاني و انت بترجع فلوسك ريال
شكرا جزيلا على المعلومات المفيدة، والتحليل الصادق، وأهم نصيحة حضرتك ذكرتيها هى عدم التوقيع على اى شئ بدون اكتمال كل البيانات التى تقوم بالتوقيع عليها ومعرفة كل التفاصيل، لأن بعض موظفى البنوك للاسف الشديد يخفون عنك الكثير من المعلومات، والتى بالتأكيد هى ضد مصلحتك.
طب انتي ايه اللي اتبقالك بقا بعد خصم ١١٤ و١٢ ومش عارف ايه كمان بس انا لاحظت ان الأذن ديه قديمه شويه من شهر سبتمبر ٢٠٢١ يعني من سنتين وشويه فهل ممكن يكون قيمة الضرايب ديه أعلى حاليآ
مش لايك واحد لا دا الف لايك = وضحتيلنا المصاريف المستخبية و ايضا الهدف منها و تفيد مين بالضبط علاوة على تطليع الروح فيها فا يبقى الشهدات اضمن = ثانكيو فيرى ماتش
سلام عليكم كدة غلط لأن النسبة بتحسب علي المبلغ المخصوم فقط وتقسم علي ٣٦٥ ×أيام الاذن وبنك مصر عمولته ١/٢%حد اقصى٥٠٠ ج والأهلي بدون عمولة انما سويفت دي جديدة ولم ارها بالأهلي قبل ٤شهور باخر اذن لي وخصم الضريبة ٢٠%للمصري و١٠%للغربي و١٥%للعرب عند استحقاق الاذن وعيب الاهلي انه باخر الاذن ٣يوم عندالربط و٣ اخري بالاستحقاق دون فائدة والميزة هى الربح مقدم لكل المدة شكرا لك
يعنى انتى قصدك أنهم خصموا ده كلو غير ال20% ....مش هو المفروض يوم الاحد بيكون فى سوق اولى لأاذونات فى كل البنوك وعايزة اعرف لو انا عملت ب25000 إذن خزانة اى هيتخصم وهاخد الفائدة قبل المبلغ الأساسى ولا اى
شكراً على المعلومات إللى عرفتيها لنا فى الفيدو . لكن الفيديو ناقص مجموع المبالغ المخصومة مضافة للضرائب وعمولة البنك ونسبتهم لخصمهم لنعرف نسبة المكسب الصافية مقارنة لسعر الفئدة المعلن .
الشراء سوق اولي افضل من الثانوي والاثنين متاحين للافراد والشركات والفرق بينهم الاولي بيتم الشراء مباشره من وزاره الماليه عن طريق البنك جلسه العطاء المقدم بتكون ايام الاحد لاجل ٣ شهور و٩ شهور وجلسه الخميس لاجل ٦ شهور وسنه التقدم للشراء قبل تاريخ الجلسه بحد اقص الساعه ١٠ يو الجلسه حضرتك اللي بتحددي سعر الفائده اللي عايزها علي فلوسك في السوق الاولي فمثلا لو الماليه محتاجه ٣ مليار بستم تغطيتها اكثر من مره يعني ممكن يحي ٩ مليار الماليه بتاخد اقلهم فايده يعني لو حطيناىفايده كبيره ممكن متتقبلش طب بنحدد الفايده ازاي من متوسط الجلسه السابقه اما السوق الثانوي بيكون في اي يوم لان حضرتك وقتها بتشتري من البنك يعني البنك بيبيع من الاذون اللي اشتراها هو في السوق الاولي فيكون العائد في السوق الثانوي اقل طبعا بحوالي ٤.٪ تقريبا معذره فتجربت حضرتك ومعلوماتك ناقصه تفاصيل كتير
بعتذر عن التاخير للشراء من السوق الاولي بنقدم طلب الشراء في البنك لو اجل ٣ او ٩ شهور بيكون بحد اقصي قبل الاحد الساعه عشره ولو اجل ٦ شهوراو سنه بيكون الطلب بحد اقصي قبل يوم الخميس الساعه ١٠ ويفضل من اليوم السابق يعني الاربعاء او الثلاثاء مثلا ايه اللي بيتم تحديده في الطلب بخلاف البيانات الشخصيه وصوره البطاقه ورقم الحساب اللي حيتاخد منه المبلغ مبلغ الشراء الاجل ( المده ) العائد المطلوب وده اهم ما في الموضوع حضرتك اللي بتحددي العائد اللي عايزاه طب نعمل ايه علشان نحط عائد مناسب يتقبل ونفس الوقت ميكونش قليل ؟؟ بناخد من نتيجه عطاء اخر جلسه وده بيكون موجود علي موقع البنك المركزي وموقع ووزاره الماليه يعني مثلا لو لقينا اخرجلسه كان اقل عائد مثلا ١٢.٥ واعلي عائد ١٣ بنحط في الطلب ١٢.٨ او ١٢.٩ اما لو كانت الفايده علي مدي الجلسات السابقه في الطالع بنحط ١٣ او ١٣.١ وهكذا وبيتم تنفيذ الطلب وسحب المبلغ من الحساب في حاله قبول العطا يوم الثلاثاء اللي بعده لو مقدم قبل جلسه الخميس مثلا طب لو مقدم علي فايده وطلعت عاليه ولم تقبل كدا الاذن لا ينفذ والفلوس تفضل في الحساب طب ايه الحل حاجه من اتنين ينقدم في عطاء الاسبوع اللي بعده او نشتري سوق ثانوي في اي يوم والبنك هنا هو اللي بيحدد العائد طبعا بيكون اقل من السوق الاولي
تمام مهو لما اشتريت ونا داخل البنك لما الموظفه اتصلت بالبنك المركزي بلغني ان مفيش سوق اولي . ثانيا الشراء بوساطه البنك دا سوق اساسا ثانوي، لأن في حد شغال في المجال ده بيقولي ان ييبق في عطا بيطرحه البنك المركزي بيخش فيه البنوك وشركات بتاعت أوراق مالية، ولما حد يشتري من بعدهم دا كدا ثانوي. الفكرة اية الاجرائات عشان اخد من عطائات البنك المركزي مباشرتا ؟
كلامك واقعى وصحيح بدون اى تعقيدات واذون الخزانة العاءد بتاعها مغرى فقط ولكن وقت التنفيذ بينخفض جدا نتيجة للخصومات الشهادات اوفر وافضل منه ،الميزة الوحيدة هى فترة الاستردا.د فقط يعنى هو افضل من دفتر التوفير بتاع زمان اشكرك على الفيديو وعلى المعلومات الصريحة الغير مغلفة بالارقام المعقدة
لو سمحت انا لو روحت عملت اذون خزانه وكان عندي وديعه فكسرتها وخدو الفلوس من الوديعه وعملو اذون خزانه بس انا مخدتش اي حاجه تثبت ان عملت اذون خزانه ده عادي ادوني بس ورقه ان كسرت الوديعه ده عادي !
فعلا البنك كلمني مندوب تأمين وعملي وثيقة بس انا لحقت الموضوع ولاغيتها من خدمة العملاء وكان بيخصم مني وانا ممضيتش علي التعاقد اصلا وبيبرر الموافقة من خلال موافقتك علي الاشتراك في المكالمة المسجلة وطبعا نصب ومرجعوش المخصوم للحساب
ما ده حضرتك طبيعي، المفروض العمولة 5 في الألف يعني ال 25000 عليهم 125 جنيه ؛ خصموا عمولة للبنك و السويفت البنكي. إنما 12.5 عمولة ل 25000 يبقى العمولة 5 في ال 10 آلاف. أظن السويفت البنكي والله أعلم رسوم تحويل للبنك من خزانة البنك لخزانة وزارة المالية.
من فضلك .. فرضنا دلوقتي اشتريت اذون ب ١٠٠٠٠٠ لمده تلت شهور وكان العائد متحدد عل ٩.٥ بعد خصم الضريبه كده هسحب كام بعد انتهاء الثلاث اشهر ؟ وهل ليا الحق اسحب المبلغ الاساسي زائد الفايده واحوله بنك اخر بعد انتهاء التلت شهور؟
بعتذر عن التاخير في الرد. اولا العائد بينزل نفس يوم الشراء فتقدر تسحبة من حسابك عادي. بعد انتهاء المدة ٣ أشهر المبلغ بيرجعلك كاملا ١٠٠ الف في حسابك . وبتلاقي فنفس اليوم تم خصم الضريبة . وتم خصم عمولة . وبتتصرف فية زي اي فلوس في حسابك سواء تسحبهم ، أو تحولهم .
مسألتش فيها بس في صناديق الاستثمار تبع البنوك بتستثمر بالدولار بتكون بتديرها البنوك الحكومية او شركات تابعة ليها. بيبق فيها صناديق منخفضة الخطورة بتركز علي الاذون والسندات والشهادات و نسبة قليلة من الاسهم بيبق اسمه الصندوق المتوازن اعتقد. وبيكون نظير عمولة ومصاريف وبتتحمل ضريبة حسب توزيع الاستثمار نفسة.. بس انظر ايضا حلول بديلة لو متوفر الاول
خلي بالك ان البنك هو كمان بيشتري اذةن خزانه ، فاللي حصل اعتقد انه باعلك من الاذون بتاعته وفي الحاله دي بيحط العموله ، وعلشان كده الخصم من حسابك كان سريع ، انما لما بتطلبي تشتري مباشرة بيتأخر الخصم لاسبوع واتنين .. انا كنت بس عاوز اعرف منك ، العائد الصافي كان كام من غير عمولة البنك علشان اشوف فرقها كام عن الشهاده بالظبط
التفاصيل حسب ما بتذكر ان العائد قبل الضريبة ٧١١ ج علي ال ٢٥ الف.. في الشراء خصمو رسوم بسيطه في رينج ال ٢٠ اتخصم مني عمولة في حدود ال ٢٠ ج والضريبة اتخصمت يوم الاستحقاق ١٤٠ . واتفاجئت بخصم ١٤٠ تقريبا او ١١٤ ج تحت بند تحويل ملف .
الغريبة انك كل متسئل حد هتلاقي رده مختلف. في ناس في بنك الاهلي وال cib ملاقوش خصومات اضافية زيي . دا غير ناس تانية اشترت بنك مصر بس بيقول الفرع الرئيسي موظفينها بتفهم فالاذون والسندات فوجهني للشراء من سوق اولي من خلال الفرع الرئيسي .
@@microphone90p ما هو كده لو احنا بفرض هنشتري سوق أولي وبدون عموله ، وهنقول ان الخصم 140 ضريبه و20 رسوم اداريه مثلا ، يبقي الصافي 551 ، في حين ان الشهاده الـ 11% بتعمل 687.5 فى الـ 3 اشهر .. يعني الشهاده لازالت افضل على النسبه الحاليه متشكر جدا ليكي
من فضليك انا عملت اذون خزانه بقيمه 250 اللف الأحد الفات والموظف قال كده الفلوس هتبقه في الأذن يوم التلات والفايده تنزل يوم الاربع النهارده روحت اعمل كشف حساب مختصر منatm لقيت مكتوب ان ال 250اللف محجوز والمفتاح 169جنيه فقط انا كده مش فاهم ايه الحصل
بص يا سيدي اللي هقولهولك ده كلام حد شغال في البنوك والاوراق المالية وخلافة... الموضوع مش بيبق زي شراء الشهادات...هو عطاء بيطرحه البنك المركزي وانت بتدخلة ويدخله البنوك والشركات وبيبق في قيم (حد ادني وحد اعلي للفائدة)..الفكرة ان القيمه بتاعت الفايدة انت اللي بتحددها وهما بيرشحولك متوسط القيمه بتاعت الفائدة ونت بتشتري فالبنك كضمان ان طلبك يتم اسرع...فا يأما هياخد كام يوم ويتم...او هتاخد فترة لحد ما الفائده اللي مكتوبة في طلبك تنفع انك تاخد بيها فالعطا ..فحسب كلامه طلبك ممكن ممكن ميتمش المرة دي ممكن الأسبوع اللي بعده بالقيم الجديدة اللي هيطرحها البنك المركزي
حضرتك وانت بتمضي علي طلب الشراء في تحت 5, عمولة البنك الثانوي اما الخصم التاني دة مش مكتوب في الطلب والضريبة 20% علي الفائدة الي بتنزل بس هل الخصم دة بيكون من المبلغ الي بينزل في الحساب ولة من اصل المبلغ في نهاية المدة يعني انا باخد المبلغ ناقص ولة الفائدة الي ناقصة ارجوا التوضيح
لا بتاخدي اخر المده المبلغ كامل..بس هيجيلك في الكشف انه خصم (١٤٠ ضريبة ) وتم خصم (مصروفات سويفت ١٤٠) و (عمولة) علما ان ناس اشترت من بنك اهلي مدفعوش عمولة ولا مصروفات سويفت.
من فضلك محتاجة اعرف يقال ان ٢٥الف مش بيتخصموا كلهم و يتخصم ٢٣ الف بس و المتبقي بينزل علية العائد و بعد ال ٣ شهور بيخصموا الضريبة في الحالة دي الخصم ع إجمالي المبلغ و لا العائد و بعدين كدة حضرتك مع كل الخصومات دي اكيد اتخصم من اصل المبلغ و كدة يبقي ال ٣شهور كل شهر ٢٥٠ ج ؟
اللي حصل معايا كالتالي ...يوم الشراء اتسحب ٢٤٣٠٠ تقريبا وتركو في الحساب ٧٠٠ ...يوم الاستحقاق نزلولي ٢٥ الف كاملين +وتم خصم الضريبة ٢٠% من العائد + والعمولة + ومستحقات اخري تقدر ب ١٤٠ ج
لو هتستثمر مدد قصيرة واقل من عام يبق اذون ، لو عندك فرصة تشتري سوق اولي بدون مالموظفين يقولولك مفيش فتتطر تشتري سوق ثانوي يبق اذون. ما دون ذلك الشهادات وضعها مستقر وواضح ومبتلاقيش خصومات فجائية
لو تكرمتي لو أنا اشتريت مثلا أذون خزانه لمدة 3 شهور بفايده 12٪ الفايده كامله على ال٣ شهور يعني نقسم اجمالي الفايده على ٣ ولا ذي ما حضرتك بتقولي نقسم اجمالي الفايده على ١٢ شهر الاول ونحسب نصيب الشهر ثم نضرب في ٣ شهور وشكرا جزيلا مقدما
١- المبلغ × نسبة الفائدة = العائد ع السنة كاملة ٢- هتقسمة علي ٤ عشان تعرف حصة الربع سنة بكام لو قسمت ع ١٢ وضربت في ٣ هي هي نفس الناتج . ٣- ساعتها المبلغ اللي هيطلعلك تطرح منة ٢٠% ضريبة. وده هيكون العائد صافي من الضريبة حاول ضروري تشتري سوق اولي لتفادي اي مصروفات زياده زي العمولات او مصروفات تحويلات ..لو الموظف قالك مفيش يبق تتوجه ع الفرع الرئيسي .
@@user-ig5ib3tn3y العفو وبالتوفيق..بس نصيحه لو مش هتشتري سوق اولي العائد مش هيكون اعلي من الشهاده لان هيطلعلك مصروفات هتظهر اخر المدة وهيكون الشهاده خيار افضل. وغالبا موظفين البنوك بيقولو مفيش سوق اولي بس الافرع الرئيسية هتقدر تشتري منها سوق اولي
@@microphone90p العموله ال اتخصمت كام؟ والخصومات دي علي اي مبلغ كبير او صغير؟ وشكرا جزيلا علي الافاده كنت فعلا محتاج اعرف يوم الاستحقاق هيخصمو ولا لا علشان ف البنك اكدولي ان الفلوس هتنزل كامله مفيش اي خصومات .
اشكرك كثيرا علي الفديو كتير مفيد. من فضلك معني كده أن اتخصم ضريبه ٢٠% وايضا اتخصم ٥ جنيه علي كل الف جنيه. ايضا اتخصم عموله البنك. معني كده اتخصم ثلاث ضرائب مظبوط؟ وهل أما بيعطوكي الفوايد مقدما النسبه دي بتبقي كامله بخصم كافه الضرائب؟ يعني لو مثلا ٢٥ الف جنيه لفتره ثلاث شهور بيعطوكي نسبه الفوايد مقدما. وبيخصموا ٢٤ الف وكسور. عند انتهاء الفتره الي هي ٣ شهور بينزلك علطول ال ٢٥ الف جنيه كاملين؟؟ ولا بيخصموا منهم الضرائب الي ذكرتها فوق ؟؟؟؟ يعني هينزلك في حسابك برضوا ٢٤ الف وكسور ؟ اشكرك كثيرا
بص يا سيدي. ١- يوم الشراء: لما اشتريت بالخمسة وعشرين الف اتخصم من حسابي تقريبا ٤٣٠٠٠ فقط ، وتركو ال ٧٠٠ دول العائد بتاعي. ٢- يوم الاستحقاق : استرجعت ال ٢٥ الف كاملة وتم خصم ضريبة ٢٠% حوالي ١٤٠ ج ولو انت بنك مصر وسوق ثانوي هتلاقي خصم ١٤٠ ج زياده كمان (بيسموها مستحقات نقل ملف) * بس الأفضل لما تشتري تطلب الشراء من سوق أولي عشان تتجنب العمولات واي مصروفات اضافية وكمان الناس بتقول العائد اكبر، بالمناسبة هو انت اللي بتحط نسبة العائد كام في حدود الحد الاقسي والادني، لما بتحط نسبة مقاربه للحد الاقصي ممكن الشرا يتأخر اسبوع ولا اتنين
@@microphone90p اشكرك كثيرا علي مساعدتك والله يبقي إجمالي المبلغ ٢٥ الف استثماره ٣ شهور في أذون الخزانه عمل بعد انتهاء الثلاث شهور 25.560 جنيه. وده الاجمالي الصافي بعد خصم كافه الضرائب وكل شي. جزاكي الله كل خير تابعي فديوهاتك ممتازه
@@marr4720 الله يخليك العفو،، بس خد بالك ان الرقم ده مش ثابت. بمعني ان في ناس متخصملهمش شيء غير الضريبة فقط بيتعاملو مع بنوك اخري ، دا غير الفوائد بتتغير كل فترة والتانية. دا غير السوق الأولي عوائده حسب اللي بيشترو اعلي بس لما تحدد فايدتك متحددش رقم قريب اوي من الحد الاقصي عشان متأخرش شراك. بالتوفيق
@@microphone90p اشكرك والله علي مساعدتك. انا والله لسه جديد في موضوع الاستثمارات في مصر اول شي عرفته هو الشهادات. انا مقيم في الأرجنتين واستثمرت هناك في العديد من المجالات ومنها ايضا شي مثلا أذون الخزانه بعائد ٣٧% ولكن مشكله البلد في تضخم مستمر وغير كده يوجد بعض التعقيدات. عشان كده نويت وانا في مصر اعمل حساب بنكي لسه حتي والله مقررتش انهو بنك مصر ام الاهلي أو سي اي بي. نظرا للتعاملات البنكيه الالكترونيه بحيث اول باول اقوم بتحويل العائد. اشكرك جزاك الله كل خير علي مساعدتك مشاركه خبرتك معانا. الله يحفظك يارب.
@@marr4720 شوف موضوع العقارات لو المبلغ اللي هتستثمرة كبير، وخاصتا العاصمه الادارية، من سنتين اشتريت مكتب ثلاثة وثلاثين الف المتر والان ناس اخري بتعيد بيعه حاليا ب ستة وستين الف المتر ، زي بيراميدز عملة نظام تدفع عشرين في المئة في المئة من قيمه الوحده وحوالي عشرة في المئة وديعه صيانه...وبالنسبة للاقساط تعملهم تفويض هيأجروها لصالحهم وياخدو اقساطهم ويدوك الزياده، شوف الفكرة هل هتخلي جزء شهادات وجرء عقار بيكبر بسرعه عن الشهادات ، دا غير من باب الاحطيات جزء شهادات يأمن مصروفات او في حال اان عوائد الايجار من محل العاصمه اتاخر يبق عندك سيولة متوفرة....وبالتوفيق ⚘
الشهاده مع كسرها بتخسر ما يقارب ٦٠ % من الفايدة اللي اخدتها خلال الفترة اللي فاتت ولازم يكون مر عليها اكثر من ٦ اشهر دا لو معمولة لاول مرة بس لو تجديد لا. فلو مدتها قربت تنتهي بلاش تتكسر. لاكن لو تقصد الاذون بيكون الخسارة حسب ما الموظف قالي انها مرتبطة بخسارة الفارق بين الفائدتين (المطروحه حاليا و اللي اشتريت بيها)
اللى اعرفه ان مفيش سوق اولى للافراد .. السوق الاولى متاح للشركات و البنوك .. و لو انت جربت تشترى اذون خزانة سوق اولى قولنا عالطريقة عشان نوفر المصاريف ديه كلها
@@shaprewesh بالظبت اللي اعرفه حسب كلام الموظف ان السوق الاولي اللي هو الشراء المباشر من وزارة المالية ومع بداية الكرونا اصبح التعامل سوق ثانوي من خلال وساطه البنوك
الضرائب بتتخصم اخر المدة مش كده وانا انضحك عليا من البنك الأهلي عملت اذون لمدة سنة واديني فايدة 13.054 فائدة وركنوا الفلوس عندهم 15 يوم وبعد اتعملت بس للأسف ما اخدتش الفائدة كاملة والموظف مش فاهم حاجة قالي ان فلوسك هترجعلك كاملة اخر السنة قولتله مش فيه ضرائب 20% بتتخصم قالي لا فلوسك هترجع كاملة مش فاهمين حاجة خالص والمفروض بيتخصم 20% من قيمة الفوائد اخر المدة موضوع فاشل بس كل ميزته انك بتاخدي الفايدة مقدما فقط🤷♂️😴🇪🇬
انت جمدت 100 ألف مقابل فائدة 13 ألف و لسة فى ضرائب 20% و شوية دمغات منها دمغة الموظف النشيط و هرى كتير هاتتصفى الفائدة فى رنج 10% إلى 10.5% اخر السنة و عندك تضخم بيقلل من قيمة راس مالك ... يعنى بعد سنة مش هتعرف تشترى نفس الشى الكنت تقدر تشترية من سنة فاتت...
احسن حلقه اتعملت بخصوص أصول الخزانه الصدق الصدق
شرحك حلو. وانتي لذيذة... شكرا ليكي... ياريت تقوليلي الفرق بين أذون الخزانة و صناديق الاستثمار
ماشاء الله عليكي. شرح مبسط وسهل وتعلمنا منك كتير شكرا لحضرتك
تحفه يا استاذه ، كل الشكر لحضرتك علي التوعيه والفهم ، انت الوحيده اللي قولتي الحقيقه بكل بساطه لذلك اشتركت في قناتك ، وده اقل شي ولي الشرف ، اتمني لحضرتك كل التوفيق.
كلامك صح وللاسف حتى اليوتيوبرز اللى بتنزل معلومات عن ازون الخزانة مش بيقولوا على باقى المصريف
واللة احسنتى انا كنت ببحث فى الفديوهات عن الازونات ما احدا وضح ذلكك كل الشكر لحضرتكككك بجد ومن الان انا من المشتركين والمتابعين لتلك القناة المحترمة
سيبك انتي
و الله عسل
ياريت حضرتك تعملي update للفيديو و الخصومات بالتفصيل عشان الناس ما تتفاجئ بها
تسلمي كلك زوق وإسلوبك في غاية الصراحه لك الشكر والتقدير
برافو عليكي شرح محترم جدا ♥️♥️♥️
لما تفهمى ابقى اتكلمى لما انتى بتكتبى اوردى البنك وتكتبى فى الطلب حسب متوسط الاسعار قبل الجلسه يبقى هاتعرفى ازاى والجلسه تانى يوم
الله يعطيك العافية
شرح كافي ووافي
سؤال/ هل الغير مصري يستطيع الاشتراك في الاذونات والخزانة؟
لو نعم يبقى لنا اسئلة تانية 🌺🌺
ايوة ينفع بس ابحث عن اذون الخزانة اللي بالدولار لا تحول فلوسك بالمصري لان قيمة الجنيه متوقع تنزل يعني اللي هتكسبه بعد فتره هتخسره تاني و انت بترجع فلوسك ريال
اول مره افهمها كويس من حضرتك احسنتى
اشكرك على الشرح الوافي والكافي
شكرا جزيلا على المعلومات المفيدة، والتحليل الصادق، وأهم نصيحة حضرتك ذكرتيها هى عدم التوقيع على اى شئ بدون اكتمال كل البيانات التى تقوم بالتوقيع عليها ومعرفة كل التفاصيل، لأن بعض موظفى البنوك للاسف الشديد يخفون عنك الكثير من المعلومات، والتى بالتأكيد هى ضد مصلحتك.
بصراحة انا غير مقتنعة باذون الخزانة وانتي وضحتي أكثر ❤
انتى انسانة صريحة
طيب صناديق الاستثمار افضل أم اذون الخزانه من ناحيه العائد بعد تلك الخصومات..
شكرا جزيلا للشرح
شكرااا ليكى شرحك واضح ومفيد ..استفدت منك
يسلم جهدك ياقمررررررر. شكرااا. لتوضيحك للامور
شكرا جزيلا لحضرتك على الشرح الرائع والمميز
طب انتي ايه اللي اتبقالك بقا بعد خصم ١١٤ و١٢ ومش عارف ايه كمان بس انا لاحظت ان الأذن ديه قديمه شويه من شهر سبتمبر ٢٠٢١ يعني من سنتين وشويه فهل ممكن يكون قيمة الضرايب ديه أعلى حاليآ
من اسوء البنوك.... فى مصر..... بنك مصر.....
والعاملين فى بنك مصر.... يجب ان يكونوا من خلال التعامل.... يكون بذوق....
انا استفدت من حضرتك جدا اللي يراضيكي يارب
الله. يبارك. فيكى. استازة. وفعلا. كلامك. صح
برافو عليكي استفدت كتير جدا ، جزاك الله خيرا
بالنسبة لموقف الحلال والحرام
فعلا ازاي يسمحوا للبنوك لشركات التامين والناس تفكرهم موظفين تبع البنك
يعني مفيش شفافية بخصوص الخصومات ذي كروت الإئتمان
مش لايك واحد لا دا الف لايك = وضحتيلنا المصاريف المستخبية و ايضا الهدف منها و تفيد مين بالضبط علاوة على تطليع الروح فيها فا يبقى الشهدات اضمن = ثانكيو فيرى ماتش
انتي عسل اوي
البنك ليسرق 80/ من العاءد عند كسر الشهادة أذون خزانه افضل من الشهادات الف مرة
مش المفروض يبقا فى عقد او وثيقه نمضى عاليها ويبقا متوضح فيها كل الشروط زى الخصومات وغيرها؟!! ازاى يبقا كلام شفهى ونتفاجئ بخصومات تانيه ؟!!!!
لا للاسف مبتكونش موضحة. حتي لما اتصلو بمسؤل من وزارة المالية أكدت عليهم في مصروفات أخري اكدولي انة مفيش.
نصب في نصب حاجة تحزن 😡
سلام عليكم كدة غلط لأن النسبة بتحسب علي المبلغ المخصوم فقط وتقسم علي ٣٦٥ ×أيام الاذن وبنك مصر عمولته ١/٢%حد اقصى٥٠٠ ج والأهلي بدون عمولة انما سويفت دي جديدة ولم ارها بالأهلي قبل ٤شهور باخر اذن لي وخصم الضريبة ٢٠%للمصري و١٠%للغربي و١٥%للعرب عند استحقاق الاذن وعيب الاهلي انه باخر الاذن ٣يوم عندالربط و٣ اخري بالاستحقاق دون فائدة والميزة هى الربح مقدم لكل المدة شكرا لك
كلامك صح ١٠٠٪
أحسنتي مع انها متاخره
مش وزارة المالية يافندم دي بتتصل علي البنك المركزي لان هو اللي بيطرح أذونات الخزانة للبيع مش وزارة المالية
أول مرة أعرف ان فيه حجات ثانية بتتخصم غير الضريبة
كلامك كله صحيح .......نتمنى طرح شهاده بفائده اعلى ........تحياتى لحضرتك
يعنى انتى قصدك أنهم خصموا ده كلو غير ال20% ....مش هو المفروض يوم الاحد بيكون فى سوق اولى لأاذونات فى كل البنوك وعايزة اعرف لو انا عملت ب25000 إذن خزانة اى هيتخصم وهاخد الفائدة قبل المبلغ الأساسى ولا اى
شكرا عالفيديو
بس اعتقد المشكلة ان المبلغ اللي اشتريتي بيه والمدة قليل بالنسبة لمصاريف التحويلات. اعتقد الفرق عن الشهادات هيوضح لو مبالغ اكبر كتير
للأسف شراء أذون الخزانة محرم شرعا طبقا للمجمع الفقهية قرض ربوي
شكراً على المعلومات إللى عرفتيها لنا فى الفيدو . لكن الفيديو ناقص مجموع المبالغ المخصومة مضافة للضرائب وعمولة البنك ونسبتهم لخصمهم لنعرف نسبة المكسب الصافية مقارنة لسعر الفئدة المعلن .
الشراء سوق اولي افضل من الثانوي والاثنين متاحين للافراد والشركات
والفرق بينهم
الاولي بيتم الشراء مباشره من وزاره الماليه عن طريق البنك
جلسه العطاء المقدم بتكون ايام الاحد لاجل ٣ شهور و٩ شهور
وجلسه الخميس لاجل ٦ شهور وسنه
التقدم للشراء قبل تاريخ الجلسه بحد اقص الساعه ١٠ يو الجلسه
حضرتك اللي بتحددي سعر الفائده اللي عايزها علي فلوسك في السوق الاولي
فمثلا لو الماليه محتاجه ٣ مليار بستم تغطيتها اكثر من مره يعني ممكن يحي ٩ مليار الماليه بتاخد اقلهم فايده يعني لو حطيناىفايده كبيره ممكن متتقبلش
طب بنحدد الفايده ازاي من متوسط الجلسه السابقه
اما السوق الثانوي بيكون في اي يوم لان حضرتك وقتها بتشتري من البنك يعني البنك بيبيع من الاذون اللي اشتراها هو في السوق الاولي فيكون العائد في السوق الثانوي اقل طبعا بحوالي
٤.٪ تقريبا
معذره فتجربت حضرتك ومعلوماتك ناقصه تفاصيل كتير
مشكور علي ردك الوافي...هل حضرتك سبق لك الشراء من سوق اولي واية الاجرائات؟
استاذ اسامه منتظرة ردك.. ازاي حضرتك اشتريت من سوق اولي ايه الاجرائات ؟
بعتذر عن التاخير
للشراء من السوق الاولي بنقدم طلب الشراء في البنك
لو اجل ٣ او ٩ شهور بيكون بحد اقصي قبل الاحد الساعه عشره
ولو اجل ٦ شهوراو سنه بيكون الطلب بحد اقصي قبل يوم الخميس الساعه ١٠ ويفضل من اليوم السابق يعني الاربعاء او الثلاثاء مثلا
ايه اللي بيتم تحديده في الطلب بخلاف البيانات الشخصيه وصوره البطاقه ورقم الحساب اللي حيتاخد منه المبلغ
مبلغ الشراء
الاجل ( المده )
العائد المطلوب وده اهم ما في الموضوع حضرتك اللي بتحددي العائد اللي عايزاه
طب نعمل ايه علشان نحط عائد مناسب يتقبل ونفس الوقت ميكونش قليل ؟؟
بناخد من نتيجه عطاء
اخر جلسه وده بيكون موجود علي موقع البنك المركزي وموقع
ووزاره الماليه
يعني مثلا لو لقينا اخرجلسه كان اقل عائد مثلا ١٢.٥ واعلي عائد ١٣
بنحط في الطلب ١٢.٨ او ١٢.٩
اما لو كانت الفايده علي مدي الجلسات السابقه في الطالع
بنحط ١٣ او ١٣.١ وهكذا
وبيتم تنفيذ الطلب وسحب المبلغ من الحساب في حاله قبول العطا
يوم الثلاثاء اللي بعده لو مقدم قبل جلسه الخميس مثلا
طب لو مقدم علي فايده وطلعت عاليه ولم تقبل
كدا الاذن لا ينفذ والفلوس تفضل في الحساب
طب ايه الحل
حاجه من اتنين
ينقدم في عطاء الاسبوع اللي بعده
او نشتري سوق ثانوي في اي يوم والبنك هنا هو اللي بيحدد العائد طبعا بيكون اقل من السوق الاولي
تمام مهو لما اشتريت ونا داخل البنك لما الموظفه اتصلت بالبنك المركزي بلغني ان مفيش سوق اولي .
ثانيا الشراء بوساطه البنك دا سوق اساسا ثانوي، لأن في حد شغال في المجال ده بيقولي ان ييبق في عطا بيطرحه البنك المركزي بيخش فيه البنوك وشركات بتاعت أوراق مالية، ولما حد يشتري من بعدهم دا كدا ثانوي.
الفكرة اية الاجرائات عشان اخد من عطائات البنك المركزي مباشرتا ؟
حضرتك بتطلبي من الموظف انه يديكي طلب شراء اذون خزانه من السوق الاولي .
صوره الطلب عندي
ممكن ابعتهالك ازاي
😀والله ده الكوميديا سوداء بعينه
برافو عليك ياجميل
شكرا علي الايضاح.
كلامك واقعى وصحيح بدون اى تعقيدات واذون الخزانة العاءد بتاعها مغرى فقط ولكن وقت التنفيذ بينخفض جدا نتيجة للخصومات الشهادات اوفر وافضل منه ،الميزة الوحيدة هى فترة الاستردا.د فقط يعنى هو افضل من دفتر التوفير بتاع زمان اشكرك على الفيديو وعلى المعلومات الصريحة الغير مغلفة بالارقام المعقدة
الاحد ولا الخميس لو ٣ شهور نسيتي تقولي اليوم لكل فتره
ما عملتيهاش ليه ثلاث شهور كنت هتعمليها في السنه اربع مرات كان العائد هيطلع صافي 40%
انا اتعاقدت من غير مااعرف ولما روحت البنك بعدها محدش اداني حاجه مفيده ...اصلا قالوا مابيعرفوش غير لما بيشتري
لو سمحت انا لو روحت عملت اذون خزانه وكان عندي وديعه فكسرتها وخدو الفلوس من الوديعه وعملو اذون خزانه بس انا مخدتش اي حاجه تثبت ان عملت اذون خزانه ده عادي ادوني بس ورقه ان كسرت الوديعه ده عادي !
لا عادي متقلقيش....اول ما الفلوس بتتسحب من الحساب لما يتوافق علي شراء اذون خزانة بيبان في كشف حسابك ان المبلغ اندفع لصالح شراء اذون خزانة
فعلا البنك كلمني مندوب تأمين وعملي وثيقة بس انا لحقت الموضوع ولاغيتها من خدمة العملاء وكان بيخصم مني وانا ممضيتش علي التعاقد اصلا وبيبرر الموافقة من خلال موافقتك علي الاشتراك في المكالمة المسجلة وطبعا نصب ومرجعوش المخصوم للحساب
للدرجة دي البلد بقت نصب عيني عينك كده 😡 وكمان ماتعرفش ترجع حقك 😡 اية القرف ده ؟! دي علي كده مش دولة دي زريبة 😡😡😡😡😡😡😡
جزاكي الله خيرا
يعنى إجمالى اللى خصموه من حضرتك كام،والفايدة كانت كام فالمية ربح
حضرتك حساباتك غلط لان خصم الضرائب ٢٠٪ مش من احصل المبلغ ٢٥٠٠٠ الف بتخصم من ٢٤٣٠٠ يعني من المبلغ اللي أتخصم من حسابك
سمعت ان في بنوك مش بتأخد عمولة تعرفي اي هما ؟؟
احسنتي اختي الكريمة وبوركت
اختك غزالة
الله يباركلك ويسعدك ويوفقك ⚘😘
@@microphone90p
اللهم آمين يارب العالمين اختي الكريمة لى ولك ولكل الطيبين امثالك 🌷❤🌷
ما ده حضرتك طبيعي، المفروض العمولة 5 في الألف يعني ال 25000 عليهم 125 جنيه ؛ خصموا عمولة للبنك و السويفت البنكي.
إنما 12.5 عمولة ل 25000 يبقى العمولة 5 في ال 10 آلاف.
أظن السويفت البنكي والله أعلم رسوم تحويل للبنك من خزانة البنك لخزانة وزارة المالية.
ممكن...في ناس تبع البنك الأهلي وبيقولوا متخصمش منهم حاجه غير الضريبة فقط .
@@microphone90p
كل بنك طبعا له نظامه. بس فعلاً لو البنك الأهلي مش بياخد عمولات يبقى كويس وأفضل خاصة لو مبلغ كبير
شكرا جزيلا
ممكن شراء بالدولار ؟؟
وكام الفايدة بالدولار؟
من فضلك ..
فرضنا دلوقتي اشتريت اذون ب ١٠٠٠٠٠
لمده تلت شهور وكان العائد متحدد عل ٩.٥ بعد خصم الضريبه
كده هسحب كام بعد انتهاء الثلاث اشهر ؟
وهل ليا الحق اسحب المبلغ الاساسي زائد الفايده واحوله بنك اخر بعد انتهاء التلت شهور؟
بعتذر عن التاخير في الرد.
اولا العائد بينزل نفس يوم الشراء فتقدر تسحبة من حسابك عادي.
بعد انتهاء المدة ٣ أشهر المبلغ بيرجعلك كاملا ١٠٠ الف في حسابك . وبتلاقي فنفس اليوم تم خصم الضريبة . وتم خصم عمولة . وبتتصرف فية زي اي فلوس في حسابك سواء تسحبهم ، أو تحولهم .
@@microphone90p شكرا لحضرتك
يعني ايه سوق أولى
يوم الاستحقاق هو اخر معاد اذون الخزانه
والا بعدها بكام يوم أنا عندي اذون خزنة هتخلص ىوم 7/12 استحقاق فى نفس اليوم وشكرا
لا نفس اليوم بدون تأخير، الشراء هو اللي احيانا بيتأخر عند بعض الناس لاكن بعد انتهاء المده الفلوس بتنزل فالحساب
هي لسه اذون الخزانه حد وخميس؟
هل باخد العائد كامل ولا مخصوم منه
انا قالي بيبدا من مبلغ ١٣الف او ١٤الف وقالي الاحسن الصناديق
سواء انا او الناس اللي اعرفهم اشترو كان ٢٥ الحد الادني .
الأذونات 25000 و مضاعفاتها و صناديق الاستثمار 1000 و مضاعفاتها
لو سمحتي اما عملت اذن الخزانه من ٣ شهور مجاليش رساله علي الموبايل اني عملته
مع العلم اما عملت شهاده من اسبوعين جالي رساله
ارجو الرد للضروره
موضوع سوفت ممكن علشان البنك مش حكومي cip
لا كان من بنك مصر
@@microphone90p هو في اوذون خزانة بة الدولار
مسألتش فيها بس في صناديق الاستثمار تبع البنوك بتستثمر بالدولار بتكون بتديرها البنوك الحكومية او شركات تابعة ليها.
بيبق فيها صناديق منخفضة الخطورة بتركز علي الاذون والسندات والشهادات و نسبة قليلة من الاسهم بيبق اسمه الصندوق المتوازن اعتقد. وبيكون نظير عمولة ومصاريف وبتتحمل ضريبة حسب توزيع الاستثمار نفسة..
بس انظر ايضا حلول بديلة لو متوفر الاول
يوم الاستحقاق المبلغ نزل لوحده ف الحساب تانى
ولا لازم ترجع الفرع تعمل استرداد ؟
لا هتلاقي المبلغ نزل عادي فحسابك
خلي بالك ان البنك هو كمان بيشتري اذةن خزانه ، فاللي حصل اعتقد انه باعلك من الاذون بتاعته وفي الحاله دي بيحط العموله ، وعلشان كده الخصم من حسابك كان سريع ، انما لما بتطلبي تشتري مباشرة بيتأخر الخصم لاسبوع واتنين ..
انا كنت بس عاوز اعرف منك ، العائد الصافي كان كام من غير عمولة البنك علشان اشوف فرقها كام عن الشهاده بالظبط
التفاصيل حسب ما بتذكر ان العائد قبل الضريبة ٧١١ ج علي ال ٢٥ الف..
في الشراء خصمو رسوم بسيطه في رينج ال ٢٠ اتخصم مني عمولة في حدود ال ٢٠ ج والضريبة اتخصمت يوم الاستحقاق ١٤٠ . واتفاجئت بخصم ١٤٠ تقريبا او ١١٤ ج تحت بند تحويل ملف .
الغريبة انك كل متسئل حد هتلاقي رده مختلف. في ناس في بنك الاهلي وال cib ملاقوش خصومات اضافية زيي . دا غير ناس تانية اشترت بنك مصر بس بيقول الفرع الرئيسي موظفينها بتفهم فالاذون والسندات فوجهني للشراء من سوق اولي من خلال الفرع الرئيسي .
@@microphone90p
ما هو كده لو احنا بفرض هنشتري سوق أولي وبدون عموله ، وهنقول ان الخصم 140 ضريبه و20 رسوم اداريه مثلا ، يبقي الصافي 551 ، في حين ان الشهاده الـ 11% بتعمل 687.5 فى الـ 3 اشهر .. يعني الشهاده لازالت افضل على النسبه الحاليه
متشكر جدا ليكي
كلامك مظبوط ١٠٠٪
البنك باع لها من عنده
الصوت واطي جدا
👏
من فضليك انا عملت اذون خزانه بقيمه 250 اللف الأحد الفات والموظف قال كده الفلوس هتبقه في الأذن يوم التلات والفايده تنزل يوم الاربع النهارده روحت اعمل كشف حساب مختصر منatm لقيت مكتوب ان ال 250اللف محجوز والمفتاح 169جنيه فقط انا كده مش فاهم ايه الحصل
بص يا سيدي اللي هقولهولك ده كلام حد شغال في البنوك والاوراق المالية وخلافة... الموضوع مش بيبق زي شراء الشهادات...هو عطاء بيطرحه البنك المركزي وانت بتدخلة ويدخله البنوك والشركات وبيبق في قيم (حد ادني وحد اعلي للفائدة)..الفكرة ان القيمه بتاعت الفايدة انت اللي بتحددها وهما بيرشحولك متوسط القيمه بتاعت الفائدة ونت بتشتري فالبنك كضمان ان طلبك يتم اسرع...فا يأما هياخد كام يوم ويتم...او هتاخد فترة لحد ما الفائده اللي مكتوبة في طلبك تنفع انك تاخد بيها فالعطا ..فحسب كلامه طلبك ممكن ممكن ميتمش المرة دي ممكن الأسبوع اللي بعده بالقيم الجديدة اللي هيطرحها البنك المركزي
@@microphone90p
M
@@microphone90p تمام متشكر جدا
@@marcosadk4556 تم
@@marcosadk4556 ممكن اعرف عملت ايه في الموضوع ده عشان انا في بردو ومش عارف ايه ال هيحصل
عسولة ...
البنوك في مصر حراميه والناس مش بتاخد أي إجراء
ايه ده
افهم من كلامك ان شهادة الاستثمار بتكسب اكتر من اذون الخزانة
الشهاده اكبر كقيمه صافية كعائد...الاذون لو محتاج استثمار مؤقت لمده قصيرة وتسترد فلوسك من تاني اسرع
و دة افضل اختيار من أن تاخد قرض بضمان شهادة
👍
دي كده تبقي عين الربا
نصب مقنع
لو سمحتي مفيش ورقة باخدها من البنك تضمن اني عملت الاذن فيه التفاصيل و ممضي عليه من الطرفين البنك و انا زي الشهادة و لا بتمشي ثقة ارجو الرد
لا للاسف مفيش...بس يوم ما التحويل يتعمل هتلاقي ظاهرلك في كشف الحساب ان الأموال اتحولت لصالح شراء اذون خزانه
الطلب اللي بتكون ماضي علية فيه التفاصيل هي بتبعتة بالفاكس ممكن تطلب من الموظفة تصورهولك
@@microphone90p شكرا جدا ليك
العفو ...تحياتي⚘
بس نصيحه ضروري تشتري سوق اولي لان البنك بياخد عمولة نظير الوساطه وتحويل الأموال. دا في حالة انك شاري من بنك مصر
ممكن حسابك على تويتر لوسمحتي. اريد التواصل
حضرتك وانت بتمضي علي طلب الشراء في تحت 5, عمولة البنك الثانوي اما الخصم التاني دة مش مكتوب في الطلب والضريبة 20% علي الفائدة الي بتنزل بس هل الخصم دة بيكون من المبلغ الي بينزل في الحساب ولة من اصل المبلغ في نهاية المدة يعني انا باخد المبلغ ناقص ولة الفائدة الي ناقصة ارجوا التوضيح
لا بتاخدي اخر المده المبلغ كامل..بس هيجيلك في الكشف انه خصم (١٤٠ ضريبة ) وتم خصم (مصروفات سويفت ١٤٠) و (عمولة) علما ان ناس اشترت من بنك اهلي مدفعوش عمولة ولا مصروفات سويفت.
خمسة في الألف العمولة 😂
من فضلك محتاجة اعرف يقال ان ٢٥الف مش بيتخصموا كلهم و يتخصم ٢٣ الف بس و المتبقي بينزل علية العائد و بعد ال ٣ شهور بيخصموا الضريبة في الحالة دي الخصم ع إجمالي المبلغ و لا العائد و بعدين كدة حضرتك مع كل الخصومات دي اكيد اتخصم من اصل المبلغ و كدة يبقي ال ٣شهور كل شهر ٢٥٠ ج ؟
اللي حصل معايا كالتالي ...يوم الشراء اتسحب ٢٤٣٠٠ تقريبا وتركو في الحساب ٧٠٠ ...يوم الاستحقاق نزلولي ٢٥ الف كاملين +وتم خصم الضريبة ٢٠% من العائد + والعمولة + ومستحقات اخري تقدر ب ١٤٠ ج
@@microphone90p بنك ايه ده لو سمحت
@@user-jh6cf7ln2k بنك مصر
@@microphone90p معلش بس عشان افهم هو المبلغ الي حضرتك حطتيه ده ربحتي عليه ٢٥٠٠٠ تانيه فوق ال٢٤٣٠٠؟ وله ربحتي في اخر المده ٧٠٠ بس؟
حد يرد على الاذونات افضل ولا شهادات الاستثمار
لو هتستثمر مدد قصيرة واقل من عام يبق اذون ، لو عندك فرصة تشتري سوق اولي بدون مالموظفين يقولولك مفيش فتتطر تشتري سوق ثانوي يبق اذون. ما دون ذلك الشهادات وضعها مستقر وواضح ومبتلاقيش خصومات فجائية
@@microphone90p يعني ايه سوق اولي واعمله ازاي
هيه المبالغ اللى اتخصمت العمولة و الضرايب و السويفت بتتخصم فى وقت شراء الاذون ولا بعد لما الفلوس بترجعلى بعد 3 شهور ؟
لا بعد ال ٣ شهور
السلام عليكم ورحمة الله ربنا يبارك فيكي.اشتريت أذون خزانه ب 700000 لمدة عام فى 30/9 وعايز استردها 30/12 عايز اعرف هسترد كام .شكرا لكى
لو تكرمتي لو أنا اشتريت مثلا أذون خزانه لمدة 3 شهور بفايده 12٪ الفايده كامله على ال٣ شهور يعني نقسم اجمالي الفايده على ٣ ولا ذي ما حضرتك بتقولي نقسم اجمالي الفايده على ١٢ شهر الاول ونحسب نصيب الشهر ثم نضرب في ٣ شهور
وشكرا جزيلا مقدما
١- المبلغ × نسبة الفائدة = العائد ع السنة كاملة
٢- هتقسمة علي ٤ عشان تعرف حصة الربع سنة بكام
لو قسمت ع ١٢ وضربت في ٣ هي هي نفس الناتج .
٣- ساعتها المبلغ اللي هيطلعلك تطرح منة ٢٠% ضريبة. وده هيكون العائد صافي من الضريبة
حاول ضروري تشتري سوق اولي لتفادي اي مصروفات زياده زي العمولات او مصروفات تحويلات ..لو الموظف قالك مفيش يبق تتوجه ع الفرع الرئيسي .
@@microphone90p شكرا جزيلا لاهتمامك بالرد
@@user-ig5ib3tn3y العفو وبالتوفيق..بس نصيحه لو مش هتشتري سوق اولي العائد مش هيكون اعلي من الشهاده لان هيطلعلك مصروفات هتظهر اخر المدة وهيكون الشهاده خيار افضل. وغالبا موظفين البنوك بيقولو مفيش سوق اولي بس الافرع الرئيسية هتقدر تشتري منها سوق اولي
@@microphone90p
العموله ال اتخصمت كام؟
والخصومات دي علي اي مبلغ كبير او صغير؟
وشكرا جزيلا علي الافاده كنت فعلا محتاج اعرف يوم الاستحقاق هيخصمو ولا لا علشان ف البنك اكدولي ان الفلوس هتنزل كامله مفيش اي خصومات .
@@microphone90p 😮
اشكرك كثيرا علي الفديو كتير مفيد. من فضلك معني كده أن اتخصم ضريبه ٢٠% وايضا اتخصم ٥ جنيه علي كل الف جنيه. ايضا اتخصم عموله البنك.
معني كده اتخصم ثلاث ضرائب مظبوط؟
وهل أما بيعطوكي الفوايد مقدما النسبه دي بتبقي كامله بخصم كافه الضرائب؟
يعني لو مثلا ٢٥ الف جنيه لفتره ثلاث شهور
بيعطوكي نسبه الفوايد مقدما. وبيخصموا ٢٤ الف وكسور.
عند انتهاء الفتره الي هي ٣ شهور
بينزلك علطول ال ٢٥ الف جنيه كاملين؟؟
ولا بيخصموا منهم الضرائب الي ذكرتها فوق ؟؟؟؟
يعني هينزلك في حسابك برضوا ٢٤ الف وكسور ؟
اشكرك كثيرا
بص يا سيدي.
١- يوم الشراء: لما اشتريت بالخمسة وعشرين الف اتخصم من حسابي تقريبا ٤٣٠٠٠ فقط ، وتركو ال ٧٠٠ دول العائد بتاعي.
٢- يوم الاستحقاق : استرجعت ال ٢٥ الف كاملة
وتم خصم ضريبة ٢٠% حوالي ١٤٠ ج
ولو انت بنك مصر وسوق ثانوي هتلاقي خصم ١٤٠ ج زياده كمان (بيسموها مستحقات نقل ملف)
* بس الأفضل لما تشتري تطلب الشراء من سوق أولي عشان تتجنب العمولات واي مصروفات اضافية وكمان الناس بتقول العائد اكبر، بالمناسبة هو انت اللي بتحط نسبة العائد كام في حدود الحد الاقسي والادني، لما بتحط نسبة مقاربه للحد الاقصي ممكن الشرا يتأخر اسبوع ولا اتنين
@@microphone90p اشكرك كثيرا علي مساعدتك والله
يبقي إجمالي المبلغ ٢٥ الف استثماره ٣ شهور في أذون الخزانه عمل بعد انتهاء الثلاث شهور 25.560 جنيه.
وده الاجمالي الصافي بعد خصم كافه الضرائب وكل شي.
جزاكي الله كل خير تابعي فديوهاتك ممتازه
@@marr4720 الله يخليك العفو،، بس خد بالك ان الرقم ده مش ثابت. بمعني ان في ناس متخصملهمش شيء غير الضريبة فقط بيتعاملو مع بنوك اخري ، دا غير الفوائد بتتغير كل فترة والتانية. دا غير السوق الأولي عوائده حسب اللي بيشترو اعلي بس لما تحدد فايدتك متحددش رقم قريب اوي من الحد الاقصي عشان متأخرش شراك. بالتوفيق
@@microphone90p اشكرك والله علي مساعدتك. انا والله لسه جديد في موضوع الاستثمارات في مصر اول شي عرفته هو الشهادات.
انا مقيم في الأرجنتين واستثمرت هناك في العديد من المجالات ومنها ايضا شي مثلا أذون الخزانه بعائد ٣٧% ولكن مشكله البلد في تضخم مستمر وغير كده يوجد بعض التعقيدات.
عشان كده نويت وانا في مصر اعمل حساب بنكي لسه حتي والله مقررتش انهو بنك مصر ام الاهلي أو سي اي بي.
نظرا للتعاملات البنكيه الالكترونيه بحيث اول باول اقوم بتحويل العائد.
اشكرك جزاك الله كل خير علي مساعدتك مشاركه خبرتك معانا. الله يحفظك يارب.
@@marr4720 شوف موضوع العقارات لو المبلغ اللي هتستثمرة كبير، وخاصتا العاصمه الادارية، من سنتين اشتريت مكتب ثلاثة وثلاثين الف المتر والان ناس اخري بتعيد بيعه حاليا ب ستة وستين الف المتر ، زي بيراميدز عملة نظام تدفع عشرين في المئة في المئة من قيمه الوحده وحوالي عشرة في المئة وديعه صيانه...وبالنسبة للاقساط تعملهم تفويض هيأجروها لصالحهم وياخدو اقساطهم ويدوك الزياده، شوف الفكرة هل هتخلي جزء شهادات وجرء عقار بيكبر بسرعه عن الشهادات ، دا غير من باب الاحطيات جزء شهادات يأمن مصروفات او في حال اان عوائد الايجار من محل العاصمه اتاخر يبق عندك سيولة متوفرة....وبالتوفيق ⚘
في حاله كسر شهاده ١١٪ بميلغ ١٠٠الف بعد ٦شهور من الفايده هبتم خصم كام من الفايده وشكرا
الشهاده مع كسرها بتخسر ما يقارب ٦٠ % من الفايدة اللي اخدتها خلال الفترة اللي فاتت ولازم يكون مر عليها اكثر من ٦ اشهر دا لو معمولة لاول مرة بس لو تجديد لا. فلو مدتها قربت تنتهي بلاش تتكسر.
لاكن لو تقصد الاذون بيكون الخسارة حسب ما الموظف قالي انها مرتبطة بخسارة الفارق بين الفائدتين (المطروحه حاليا و اللي اشتريت بيها)
انت عسل
البنوك دول شويه حراميه
باخد الفائده امتي ؟
نفس يوم الشراء ..المبلغ بيتصم مش كامل بيتركو الفائدة ...ويوم الاستحقاق بيتخصم منك الضريبة
@@microphone90p يعنى ايه من فضلك المبلغ بيتخصم مش كامل ممكن مثال لو سمحتى
يعني لو المبلغ اللي هتشتري بية ٢٥ الف ...بيخصمو ٢٤٣٠٠ والمتبقي دا العائد بتاعك بتاخدية مقدما
@@microphone90p طيب بينزل امتى العاءد من فضلك بعد كام يوم من الشراء
شكرا ليكى
اول ما بتعملي طلب وبيتبعت بالفاكس لما يتوافق علية بيتم الشراء ...بياخد وقت علي حسب يوم الي اسبوعين بالكتير
البنك الاهلى مش بيخصم مصاريف اداريه او عموله لو الاذون اولى
معلش فسر يعني اية اذون اولية وايه فرقها عن السوق الثانوي؟ لان انا في بنك مصر بيقال ان الشراء بيكون سوق ثانوي .
@@microphone90p لا يافندم فى سوق اولى بس بيبقا ايام معينه فى الاسبوع وسوق الاولى اوفر طبعا لان البنك كده مش بياخد نسبه
@@abdomorgan4947 طيب ازاي اقدر اشتري من سوق اولي...مع العلم ان الموظف بيقول ان اللي متوفر سوق ثانوي فقط "في بنك مصر"
اللى اعرفه ان مفيش سوق اولى للافراد .. السوق الاولى متاح للشركات و البنوك .. و لو انت جربت تشترى اذون خزانة سوق اولى قولنا عالطريقة عشان نوفر المصاريف ديه كلها
@@shaprewesh بالظبت اللي اعرفه حسب كلام الموظف ان السوق الاولي اللي هو الشراء المباشر من وزارة المالية ومع بداية الكرونا اصبح التعامل سوق ثانوي من خلال وساطه البنوك
انا بحبك
الازون فكره فاشله
مش بتتحسب كده
اومال ازاي؟
الضرائب بتتخصم اخر المدة مش كده وانا انضحك عليا من البنك الأهلي عملت اذون لمدة سنة واديني فايدة 13.054 فائدة وركنوا الفلوس عندهم 15 يوم وبعد اتعملت بس للأسف ما اخدتش الفائدة كاملة والموظف مش فاهم حاجة قالي ان فلوسك هترجعلك كاملة اخر السنة قولتله مش فيه ضرائب 20% بتتخصم قالي لا فلوسك هترجع كاملة مش فاهمين حاجة خالص والمفروض بيتخصم 20% من قيمة الفوائد اخر المدة موضوع فاشل بس كل ميزته انك بتاخدي الفايدة مقدما فقط🤷♂️😴🇪🇬
انت جمدت 100 ألف مقابل فائدة 13 ألف و لسة فى ضرائب 20% و شوية دمغات منها دمغة الموظف النشيط و هرى كتير هاتتصفى الفائدة فى رنج 10% إلى 10.5% اخر السنة و عندك تضخم بيقلل من قيمة راس مالك ... يعنى بعد سنة مش هتعرف تشترى نفس الشى الكنت تقدر تشترية من سنة فاتت...
@@walidsaad7566 يعني نصب
البلد كلها أصبحت نصب لية ؟؟!! اية القرف ده 😡