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不適合責任どっちが有利なんですか？
毎日見て勉強させて頂いてます！5番目の契約不適合責任の特約は、項目５番目の瑕疵担保責任の特約の制限と一緒ですか？ちなみに、教科書には一定の担保責任の特約の制限とありますが、その事ですか？こんがらがってしまい、質問させて頂きました😢
契約不適合責任と瑕疵担保責任は同じ意味になります！
いつもお世話になっております。クリーンングオフの過去問について質問です。令和2年10月 問40宅建業者のAが自ら売主として、宅建業者ではないBとの間で売買契約を締結した場合におけるクーリングオフに関する次の記述のうちクーリングオフができるものはいくつあるか？という問いです。イ．Bが喫茶店で当該宅地の買受のお申込をした場合において、クリーングオフによる契約の解除ができる期間内に、Aが契約の履行に着手した時はクリーングオフできるかどうか？買受お申込は喫茶店ですが、Aが履行に着手しているため、答えはできないと回答しましたが間違っておりました。履行の終了はクリーングオフが出来ない要因と記憶しておりましたがなぜこちらの回答は「クリーングオフできる」になるのでしょうか？解説を読んでも理解できないため、教えていただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。
履行の着手だけならクーリングオフできますよ。履行が終了してしまっている時はクーリングオフができません。
@@同調圧力太政大臣単なる言葉の意味だとういことでスッキリしました！ありがとうございました！
個人的には知ってから一年の方が素人買主には有利な気がするんだけど、引き渡した日から2年以上の方がいいのかな？
第15回の動画の更新予定はいつ頃でしょうか。また、更新されていなくても先に見た方が良いのでしょうか。
19:22 クーリングオフ５つの条件 語呂
13:37 民法後に取り組むべき範囲所有権留保等の禁止制限
7:58 手付金保全措置の場合 方法
わかりやすい語呂合わせも笑って覚えられそー
8種の制限がなんとなく分かってきたァ～‼🔥
いつもありがとうございます。神ノート購入させていただきました。一つ質問なのですが、クーリングオフで『事務所(解除できない事務所)で申込と契約をしたが、クーリングオフについて何も説明・交付しなかった場合はクーリングオフできますか？』初歩的なことかも知れませんが調べてもわかりませんでした。ご教示お願い致します。
いつも動画見て勉強の参考にさせていただいてます。勉強法について質問なんですが、3.４月と宅建業法を集中的に勉強していて理解が少し深まって来たのですが、民法を一週イナズマしている間に宅建業法を忘れてしまっていて、勉強法としては毎日少しずついろんな教科をやる方がいいのか、1教科を絞ってやったほうがいいのかどちらが効率的でしょうか。
今の時期は絞ってやった方がいいです。
今から宅建の勉強を始めても間に合うでしょうか？
余裕です！
@@yuki_takken ありがとうございます!今から始めて合格します。
宅建2022のテキストがあるのですがこのテキストで2023年度のテストを問題なく受けることはできますか？
できません！
野原😂笑
4/5神ノートかってイナズマしてます！今週には宅建業法を一周できそうで、つぎの法令にいかず、また宅建業法からした方がいいですか？
私も去年神ノートで合格しました！まだ、全てを一周できてないようであれば、とりあえず全て一周した方が良いとおもいます！
ありがとうございます☺️ とりあえず一周してみます!ちなみにいつから勉強始めましたか？それと1日何時間しましたか？
@@lucy-kn7lc 遅くなりすみません！スケジュールで言うと、仕事前1時間勉強して仕事終わって8時から11時まで帰宅前に勉強、帰宅して夜中の1時から2時まで勉強のサイクルで2月から毎日やりました！酒の付き合いも一切断り、遊ぶのは子どもと遊ぶ時のみでした！3ヶ月で合格できる人もいると思いますが、私としては一発で絶対合格したかったので、やり続けた結果だと、思っております！
8:004:58
不適合責任どっちが有利なんですか？
毎日見て勉強させて頂いてます！
5番目の契約不適合責任の特約は、項目５番目の瑕疵担保責任の特約の制限と一緒ですか？
ちなみに、教科書には
一定の担保責任の特約の制限とありますが、その事ですか？
こんがらがってしまい、質問させて頂きました😢
契約不適合責任と瑕疵担保責任は同じ意味になります！
いつもお世話になっております。
クリーンングオフの過去問について質問です。
令和2年10月 問40
宅建業者のAが自ら売主として、宅建業者ではないBとの間で売買契約を締結した場合におけるクーリングオフに関する次の記述のうちクーリングオフができるものはいくつあるか？という問いです。
イ．Bが喫茶店で当該宅地の買受のお申込をした場合において、クリーングオフによる契約の解除ができる期間内に、Aが契約の履行に着手した時はクリーングオフできるかどうか？
買受お申込は喫茶店ですが、Aが履行に着手しているため、答えはできないと回答しましたが
間違っておりました。
履行の終了はクリーングオフが出来ない要因と記憶しておりましたが
なぜこちらの回答は「クリーングオフできる」になるのでしょうか？
解説を読んでも理解できないため、教えていただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。
履行の着手だけならクーリングオフできますよ。履行が終了してしまっている時はクーリングオフができません。
@@同調圧力太政大臣
単なる言葉の意味だとういことでスッキリしました！ありがとうございました！
個人的には知ってから一年の方が素人買主には有利な気がするんだけど、引き渡した日から2年以上の方がいいのかな？
第15回の動画の更新予定はいつ頃でしょうか。また、更新されていなくても先に見た方が良いのでしょうか。
19:22 クーリングオフ５つの条件 語呂
13:37 民法後に取り組むべき範囲
所有権留保等の禁止制限
7:58 手付金保全措置の場合 方法
わかりやすい
語呂合わせも笑って覚えられそー
8種の制限がなんとなく分かってきたァ～‼🔥
いつもありがとうございます。
神ノート購入させていただきました。
一つ質問なのですが、クーリングオフで
『事務所(解除できない事務所)で申込と契約をしたが、クーリングオフについて何も説明・交付しなかった場合はクーリングオフできますか？』
初歩的なことかも知れませんが調べてもわかりませんでした。ご教示お願い致します。
いつも動画見て勉強の参考にさせていただいてます。勉強法について質問なんですが、3.４月と宅建業法を集中的に勉強していて理解が少し深まって来たのですが、民法を一週イナズマしている間に宅建業法を忘れてしまっていて、勉強法としては毎日少しずついろんな教科をやる方がいいのか、1教科を絞ってやったほうがいいのかどちらが効率的でしょうか。
今の時期は絞ってやった方がいいです。
今から宅建の勉強を始めても間に合うでしょうか？
余裕です！
@@yuki_takken ありがとうございます!今から始めて合格します。
宅建2022のテキストがあるのですがこのテキストで2023年度のテストを問題なく受けることはできますか？
できません！
野原😂笑
4/5神ノートかってイナズマしてます！今週には宅建業法を一周できそうで、つぎの法令にいかず、また宅建業法からした方がいいですか？
私も去年神ノートで合格しました！
まだ、全てを一周できてないようであれば、
とりあえず全て一周した方が良いとおもいます！
ありがとうございます☺️ とりあえず一周してみます!
ちなみにいつから勉強始めましたか？それと1日何時間しましたか？
@@lucy-kn7lc
遅くなりすみません！
スケジュールで言うと、仕事前1時間勉強して仕事終わって8時から11時まで帰宅前に勉強、帰宅して夜中の1時から2時まで勉強のサイクルで2月から毎日やりました！
酒の付き合いも一切断り、遊ぶのは子どもと遊ぶ時のみでした！
3ヶ月で合格できる人もいると思いますが、私としては一発で絶対合格したかったので、やり続けた結果だと、思っております！
8:00
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