ЖК Містечко Підзамче і Jam Factory Art Center: ревіталізація району Підзамче (Львів) Шукаю Житло
HTML-код
- Опубликовано: 12 июн 2024
- Прогулянка по львівському району Підзамче, дивимось на його теперішній стан і перспективи, на прикладі ЖК Містечко Підзамче і колишньої фабрики повидла, яка зараз отримала нове життя у вигляді Jam Factory Art Center.
Канал Олександра Шутюка - / alexshutyuk
Про Jam Factory Art Center розповіла Марія Швець, комунікаційна менеджерка.
/ jamfactoryartcenter
jamfactory.ua?i...
lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D0%BC...
pidzamche.com.ua
#львів #підзамче #містечкопідзамче #ріел #jamfactoryartcenter #шукаюжитло
00:00 Вступ
00:47 Містечко підзамче "Новий форт"
01:37 Вулиця Промислова
02:43 Район Залізничників
04:10 Містечко підзамче "Вежа"
07:06 Містечко підзамче "Брама"
07:35 Про нові принципи будівництва
10:16 Ціни
11:22 Jam Factory Art Center
20:04 Інфраструктура
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
Instagram 📷 / shukaiuzhytlo
Telegram 📟 t.me/shukaiuzhytlo
Facebook 💻 / shukaiuzhytlo
Jam Factory - неймовірні, дуже крутий простір має бути)
Вже хочеться побачити готовий результат!
Супер! Дуже цікаво, особливо на "фабриціповидла")) Дякуємо
Будь ласка)
Гарно що є співпраця між блогерами, людьми яким не байдуже. Мрію щоб якось це переросло в щось більше і було представлено на політичному рівні.
Шкода що будує РІЕЛ - компанія яка часто змінює ген план (ЖК Америка як приклад) так як їй хочеться, не дотримується строків і погрожує своїм інвесторам розірванням договору, за те що вони відстоюють свої права виходячи на протести під їх офіс.
Дякую за відео, чудовий огляд.
Будь ласка)
Дякую! Хороше відео! Молодці! Нехай цвіте україномовний RUclips! Україна переможе!
Дякую!
Звичайно переможе! Я й сам кажу царю: "Пане Путін, обісрали ми з тою спецоперацією, та як ніколи!"
Дуже цікаве відео! Дякую!
Будь ласка)
Так-так-так, зібралась вся еліта (це я про Беспалова)!😎🤩
Будемо тримати пальчики, щоб настав мир і Підзамче стало дійсно елітним райончиком у гарному сенсі цього слова.
І ще дуже сподобалися думки щодо слів Садового🙌🏻👍 Прям круто, що ви це проговорили і допомогли мені сформулювати свою позицію.
Я ці думки проговорюю від самого початку, як тільки з'явились розмови про те, які будинки ми тепер маємо будувати)
Дуже цікаве відео,дякую! Раджу вам ще прогулятись по Франківському району і завітати до Кінескопу
Дякую)
Дуже атмосферне відео. Радий, що знайшов цей канал)
Ласкаво прошу)
Ще заходьте на мій))
За рудого котика - лайк!
дякую за огляд! особливо цікаво було про фабрику повидла)
Так, місце там буде дуже круте!
@@shukaiuzhytlo а якщо ще зроблять канатну дорогу з Високого Замку…)
Дуже цікаво. Дякую за контент
Будь ласка)
Дуже цілий випуск
Дякую за відео, за файного котика.)
Слава Україні!
У мене особливий трепетний інтерес викликають проєкти ревіталізації історичної спадщини, зі збереженням автентики та пристосуванням до сучасних потреб. І Jam Factory - один із найочікуваніших... Було дуже цікаво зайти з Вами всередину. Дякую менеджерці, яка провела для Вас і нас екскурсію. Дякую їм за дбайливе ставлення до пам'ятки. Бажаю успішного і скорого завершення і запуску арт-центру. Впевнена, буде чудовий простір!
Сергію, оце сюрприз) Які цікаві гості та цікаве відео! Також дивлюся канал Олександра, дуже подобається. Дякую Вам за розмову і спільний випуск. Було приємно усіх Вас послухати
Ви змінили прізвище?)
@@shukaiuzhytlo Та поки ні ;) Мабуть, когось іншого згадали
Дякую за музику )
3:28 Рудий котик!
Подяка. Хотів поглянути котика ще раз, тепер швидко знайшов )
о, цікаво, дякую!
Будь ласка)
я теж так само сильно люблю слово "простір" як і ця дівчина що показувала вам ПРОСТІР:))
А освітлювати Джем Факторі буде Експолайт сподіваюсь )
дякую за огляд ......
Будь ласка!
ЖК Містечко Підзамче викликає симпатію, подобається архітектура та облаштування. Особливо, Брама. І зовсім близько до центра. Район перспективний, потроху стаж жвавішим. Там ще ніби десь канатна дорога до Високого замку та центру має бути, чекаємо) Тільки що залізниця надто поряд і, мабуть, буде чутно, хто до цього чутливий
Чи не плануєте відвідати Парус Сіті на Кульпарківській?
Було б цікаво почути Вашу думку.
Чекаємо нових роликів
Гарно. Може ще в Івано-Франківськ завітаєш? Цікаво було б подивитись на ЖК Манхетен, Опришківська Слобода, ЖК Княгинин
Завітаємо і до Франківська. А у вас там є унітази, але так щоб не на вулиці? (Це буряти розповідали, що є така новітня технологія - туалет у домі. Ще тільки на стадії розробки)
Власне планую на наступному тижні.
А хто розповідає про Jam Factory і як з ними зв’язатись?
Це дівчина яка там працює, у мене прямих контактів немає.
Про Jam Factory Art Center розповіла Марія Швець, комунікаційна менеджерка.
facebook.com/JamFactoryArtCenter/
instagram.com/jamfactory.ua?igshid=YmMyMTA2M2Y=
З плюсів можна додати два фірмові магазини від горілчаних заводів )))) Район таксобі бо це промзона, з слабо розвиненою інфраструктурою і брама дуже близька до колії.
💙💛 ДЯКУЮ 💙💛
💙💙💙💙💙💙💙💙💙💙💙💙💙💙
💛💛💛💛💛💛💛💛💛💛💛💛💛💛
Я років 5 винаймав тут офіс і щодня в обід прогулювався вздовж і впоперек цього району.
Це так собі місце, багато всяких забулдиг алконавтів. Промислова вся в заторах в пилюці, шумна. Хмельницького теж некомфортна зовсім. Поїзди поруч і район немає нормальної інфраструктури.
Та це зрозуміло, але мова йде не про сьогодення, а про майбутнє. А на майбутнє тут є переспективи.
Тут ще завжди попахувало выд Галичфарму, Рибзаводу ітд тому туж завжди були дешевші квартири у Львові.
Очень правильный собеседник и про Израиль все верно сказал. В Израиле прилетают другие ракеты
Дякую
Та да.
Все верно сказал.
Тут итак цены для многих не самые приемлимые на жилье.
А если все эти популистские хотелки внедрять , тогда стоимость жилья будет сопоставима со стоимостью жилья в Польше. А дальше все очевидно.
Плюс даже сейчас с ростом цен на топливо, различные материалы , застройщики будут выжимать ещё больше и из не самых европейских районов и не самого лучшего качества , будут лупить что попало и как попало.
А мэрия пусть бы лучше следила за застройкой исторического центра и якобы реконструкцией... плюс пусть тот же Риел за жк Америку пояснит , что там у парка выросли просто нереальные муравейники. Хотя изначально их не должно было быть.
Райончик завжди виглядав сумішшю закинутої промки і австро-угорської забудови. Їхав тудою і в очі кидались хіба наливайки. Такоє. Але ці новобудови мають шанс дати району молоде життя.
Я там якось ходив на одну співбесіду, а потім вертався і бачив як алкаші б'ються і думав - оце тепер щодня сюди ходити?
@@AlexShutyuk Чоловіче краще обминай цей район Рогатка не для слабодухих😅
@@user-pw7uk6um8y так і роблю))
Можна огляд ріел сіті будь ласка у Львові!
Ми є щасливими власниками квартири в цьому комплексі. Ви якраз відео почали біля нашого будинку. Забудовник обіцяє здати його до середини літа. Про ці комплекси варто зняти більш детальне відео!
Як буде можливість - запросимо вас на огляд
В яку вартісь ?
@@stjokfack2242 Маєте на увазі за квадрат? В січні було десь 26 за квадрат
@@cdailydevo так
@@cdailydevo Можете запросити мене))
@@AlexShutyuk Підписався. Буду мати на увазі
А робити паркінги з можливістью заряджати електромобілі було зовсім файно.
🙌🙌🙌🙌🙌🙌🙌
Жаль, не зайшли на алмазінстрмент, по ідеї теж мав би бути цікавий проект
тільки війна - ціни на все пов'язане з недвигою стрімко в 2 рази підросли) так тримати, Львів!
Та що Львів, якби чисто гіпотетично на нас напала Польща, то ціни в умовному Харкові зросли б так само. Це ринок
@@konichivwa7109 У нас нет рынка, у нас нажива!
Ціни на будматеріали і логістику значно виросли, це факт. Треба якось добудовувати
@@YaroslavaKriat а шо до ренти? Що там треба добудувати? Недобудоване почуття співчуття?
Доброго дня! Якщо Ви у Львові, будь ласочка прошу Вас, завітайте до Галжитлобуд, спитайте чи у цьому році закінчать з ЖК Богговутівський? Я вже втомився чекати та слухати їх обіцянки щодо закінчення будівництва. Вони жодної комунікації не зробили … я дуже засмучений т.я. вважав цю компанію надійною, надаль це не так
Ну, я попереджав, що комплекс не дуже (м'яко кажучи).
Відео цікаве приємно дивитися про мікрорайон Знесіння в якому живеш з народження. Житлові комплекси розташовані в районі
Рогатка,а Підзамче знаходиться за 1км.
А могли в промзоне Навигатор 4 построить. Не доросли ещё до столицы
Нічого не розуміють в комфорті.
З приводу Вежі - максимально ідіотська реконструкція вулиці - дорога на 2 смуги на одному з основних виїздів з міста, там постійна пробка. Замість посадити пару рядів дерев, кущів що зменшать шум і створять паркову зону, забудовник лишив галявину, зате модно виглядає. Таке....
Ну дорога такої ширини, яка виходила. Зносити будинки на червоних лініях ніхто не буде.
@@golyj000 там достатньо місця щоб розширити дорогу, але навіщо? Краще набудувати житла та офісів щоб все стояло у заторах ще більше
@@fugbn2 ні, недостатньо. Його має бути достатньо по всій довжині аби розширення мало сенс. А починаючи від базару і аж до перехрестя з Промисловою там вузько. Крім того вулиця це не тільки про машини. Ще є пішоходи, велосипедисти (так, інфраструктура для них прямо вимагається у ДБН 2.3-5) і дерева.
Там є ще одна школа трохи далі від фабрики повидла в сторону епіцентру, і дитячий садок в глибині старої малоповерхової забудови...не пригадую назву вулиці...ще дитячий садок і школа є навпроти станції "Підзамче"... Колись це був убогий район, зараз він набуває нового життя...
Обоятельная девушка
А Чаплинский где?
Не знаю, вдома мабуть)
Ну що ж то за таких "експертів" Ви запросили до відоса? Я 25 років пропрацював у тому районі, усі закутки знаю, на усіх тих знищених підприємствах у 90...2000х років бував (як держслужбовець контролюючих органів), був свідком їхнього розвалу і дерибану: Львівський Дослідний Нафто-Масло Завод, "Алмазінструмент" (перша та друга території - по Хмельницького та Промислова-Волинська), склозавод "Райдуга" по Хмельницького, завод "Молдвинпром"! А маю навіть знайомого, котрий інвестував ще позаминулого року у один із тих ЖК від "Ріел" і ми б змогли зайти туди і оглянути його житло! Ех, такий шанс я втратив щоб пропіаритись на ютюбі, а Ви - знавця району Підзамче-"Рогатки" і екскурсовода!
Всі підприємства що ви перерахувати знаходилися на Рогатці,а до Підзамче ще добрий кілометр буде!
Але підземні паркінги робити обов’язковими було б дуже добре.
Треба щоб їх купували, а у нас люди ще не дозріли до цього.
@@shukaiuzhytlo недозріли тому що немає до чого дозрівати. Коли в 90-стих відкривалися супермаркети всі казали що не приживеться, все розкрадуть.
У нас багато паркінгів стоять напівпорожні, бо це ж платити треба, краще на тротуарі запаркуватись.
@@shukaiuzhytlo в мене в будинку паркінг коштує більше ніж моя машина) з радістю купив би, але не за 13500$
@@OlegBolibrukh От я про те і кажу, не дозріли ще.
Бомбосховище у кожній квартирі може виконувати несну функцію (як каркас). Тож це не вплине на вартість житла суттєво. Особливо якщо враховувати вартість інфраструктури простору навколо будинку. Ніхто не буде йти до укриттів на районі, усі будуть ігнорувати тривогу. Також висота стелі має бути не нижче 3м і це має бути норма. Інакше ми не перестанемо будувати курники. Стосовно того, що житло буде занадто дорогим, та люди будуть винаймати житло замісь того, щоб купляти: варто будувати якісне житло, а не керуватись лівацькими цінностями, для цього є політики з їх соціальними ініціативами. Ми вже 30 років орієнтуємо усе на бідні верстви населення, саме тому ми і досі ведемося на популістські лозунги замісь того щоб виробляти зброю
Повітряну тривогу будуть ігнорувати навіть якщо сховище у тебе в квартирі. Так само як всі зараз ігнорують, і не переходять в коридор хоча б. А якщо біля будинка будуть падати ракети, то побіжиш куди треба, і на сусідню вулицю, і сидіти будеш там як паінька.
!!!!!!!!!!!!
Ціна як у столиці
Та "Вежа" стоїть на місці "Львівського Дослідного Нафто-Масло Заводу"! Ще з 1890х років там увесь грунт був просякнутий нафтою-сирцем та побічними хімічними сполуками. За 120 років там страшна екологія! Жах!
Це економ варіант
Ніяких парканів від вулиці там не буде, не переживайте))
Там на горі моя тераса😉
Де?
@@shukaiuzhytlo ЖК"Вежа"" на даху четвертого поверху.
@@shukaiuzhytlo Повертайтесь до нас і зробіть про цей ЖК повний огляд. ЖК новий і з цікавими рішенями.Дякую за Вашу роботу.
@@volodymyr8756 дай координаты!
@@Bublgubl даю записуй:москва,кремль.Записав?А тепер Fuck off!
комфорт біля залізничного вузла.. ну дуууже комфорт))
Так, це суттєвий недолік.
.....5:09..../ паркани в місті - дуже погано !!! /
Розглядали для себе перед війною, поки думали тоді то у секціях 7.1 та 7.3 у Вежі звідкись додалися 10ті поверхи.
Додати 10ий поверх це одна із заповідей кожного забудовника
Коли тільки показали проект і встановили ціну за метр 15к грн, то я знаючи Ріел взагалі не повірив в те що цей комплекс збудують як було задумано, але щось сталося і Ріел не накосячив ?! Взагалі район був одиним із самих запущених в місті, тому сподіваюсь що після перемоги буде розвиватися ще більше, бо цікавих місць там трохи є)
Та там можна побудувати цікаві місця, бо потенціал для цього є.
Я придбав квартиру в комплексі Вежа про лоджію не запиталися а просто вже перед фактом поставили що вона буде (((
Зрозуміло.
Купувати нерухомість IT шникам зараз дуже складно тому, що зарплати вони одержують у доларах, а переводять із за курсом 29грн. А компанії беруть у гривнях за курсом 36 за долар. Невигідно. Багато хто очікує ринкового курсу долара!
Айтішніки не збідніли, люди з набагато меншоє зарплатою і то якось купують квартири.
Євреї для того шоб не розтратити капітал . Одружувались на власних сестрах . А от як вони вже боролись з спадковими хворобами це вже інша історія .
Які ціни, це пздц(((
Цегла починається зверху мабуть тому, що нею робиться силуетне завершення.
Цікаво РІЄЛ так само дибільно будує і у Львові?? Чи тільки у Києві такахрінь..
Тільки в Києві.
Ви трохи зарано приїхали на ці перегляди. Треба було ще трішки почекати. Це "Містечко Підзамче" та й всі бізнес-компанії попідіймали ціни вдвічі.Ця війна ще триватиме мінімум 2 роки і до Львова масово переїздять люди з українськими паспортами з востока та з юга України. Ну а львівським комерсантам це лише на руку і ці бізнесмени піднімуть тут ціни на житло по 50-80 тис.грн за 1м2, але і по таким цінам знайдуться люди з цілої України,які куплять тут собі квартири.
Може і зарано, але не проблема приїхати і подивитись ще раз пізніше.
Как говорил кот Ляяпольд : ребята! давайте жить дружно! И тогда ненужно никаких бомбарей и ПВОшечек.
І наркомани в кадрі 5.:50 хв...
А Львів дуже гарне місто . Головне не спілкуватись з львовяками . Від слова зовсім .
Не бери більше на огляди того чувачка, такий собі знавець і воєнний експерт.
Якась д ивна позиція. ЙОму мабуть на голову нічого ще не падало і він не ночував у підземці чи у підваліі? А то мабуть би іншої заспівав.
Порівнювати нас та Ізраіль немає сенсу бо там країна по розміру як 1,5 наші області. Їм простіше ППо перектити все. А нам тільки для КИїва потрібно декілька дивізіонів.
Забудовники мають робити паркінгі нормальні. І машиини буде куди ставити і ховатися. Спробуй посеред ночі побігти у сховище десь тамааа.. У мене наприклад і підвалу немає. А до метро 7 хвилин звичайним кроком. А бігом можливо 5.
Ніхто не буде будувати безкоштовні паркінги, а люди їх не купують, бо дорого.
@@shukaiuzhytlo оренда) шо заважає забудовнику як кан здавати в оренду. КАН здає приміщення можгна і паркінги.
@@user-du6wp3rl1p Заважає те, що люди навіть не орендують, все одно на дорозі чи тротуарі ставлять.
@@shukaiuzhytlo Оце так)) треба штрафувати) Ну у чатику Файни багато хто паркомісце хоче орендувати)
Господи шо ті львовяки зробили з Львовом
Кому война, а кому - мать родна! Что цены на строительство, что на аренду подняли во Львове в 1,5 раза! Европа принимает бесплатно, а наши наживаются!? После этого нам место в ЕС?
Ціни попідіймали,бо все прив'язане до долара та євро.Значна більшість будівельних матеріалів закуповується закордоном.
Ціни на оренду житла підняли лише 2-3% львів'ян,але всі інші ціни не підіймали і навіть дехто їх знизив.( середньостатистична ціна за оренду квартири у Львові 10-15 тис.грн)
Я взагалі безкоштовно майже на 2 місяці віддавав свою квартиру 2 жінкам з 4 дітьми з Харкова.( вони лише оплачували за комунальні послуги)
Ох ти ж господи - не хочуть будувати укріплене житло із сховищами, бо це буде Дорого ...
І ще і понадіятись хочуть на ППО🤦♀️
Працювати вони не хочуть ось що.
Бо це ж треба працювати щоб розробити і будувати сховища, і ну цейво не здохнути...
За все має заплатити споживач
@@vitaliylyakh Я вас зараз може здивую але споживач завжди платить, причому тупо за все включно з ППО і фарбою на тому аборі біля будівництва...
І споживачі з цього відео схоже не хочуть платити щоб Їх житло їх же хоч трохи захистило...
А зверху до того іще й агітують інших покласти на то болт...
Тупості немає меж...
То в чому проблема? Ви як споживач можете за свої гроші збудувати собі бетонний бункер під землею. Будуйте, ви ж працювати хочете.
@@shukaiuzhytlo Ну як мінімум проблема в тому що апелювати до 'ринок врегулює' в контексті ринку житла в Україні як мінімум некоректно.
Бо в нас немає ринку житла. То му що Ринок передбачає поріг входження настільки низький щоб всі ті механізми попиту і пропозиції працювали.
А тому споживач який дійсно хоче (і може) отримати більш безпечне житло мусить буквально будувати його сам.
І не може скористатися оцим вашим Ринком, або навіть economy of scale шоб той бункер не вартуваав всі гроші світу.
@@maryn6792 життя в місті крім переваг має і недоліки. Завжди можете купити, наприклад у мене, ділянку за містом, де ймовірність отримати ракетою по голові нижча ніж попасти в дтп. Ну і збудувати там собі армований бункер з ліфтом прямо з власного будинку