共有人的噩夢! "畸零地蟑螂"獵地蠶食鯨吞難防 史上最貴畸零地 昔新光2億買1.8坪蓋摩天樓│記者 陳育璿 周晨暉│【新聞一把抓】20240701│三立新聞台
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- Опубликовано: 30 июн 2024
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我媽媽也遇到這種吃飽太閒的人
從日治時期傳到我們這一代都剩5/278的所有權了
為了利益直接傳喚快五百多人擠爆新竹地方法庭...
之後對面律師直接遠距開庭開起來
實地去看都是農地就為那不當二成的建地還要來破壞祖墳😓
法官也說這是位很有「毅力」的律師花了兩三年來調查祖宗十八代
共有人都要出庭,不出庭可以請假,土地處分就是這樣程序,正常
法律是在保護懂法律的人
只能說 台灣法律都在保護壞人
應該說對於受害者來說法律最多只能保護其原有權利,但不會給你額外的好處。鑽法律漏洞輸了只要賠訴訟費,但贏了就是暴利。
法律本身只是工具,但諷刺的是相比一般人的被動防禦,那些想從中牟利的人,反而會費盡心機去拆解法律條文,使得法
條被濫用。
我覺得這類人概念上有點像是駭客,世界上不存在沒有漏洞的程式,只有解決不完的bug。法律條文永遠不會真正完善,必須隨著時代變遷不斷修改補充。
不要亂說 , 變價分割是所有權的權利
@@user-vm6jn7wi6g 有權利沒錯 但為什麼要害其他共有人⋯⋯不能商量!?根本只是為了他利益而已⋯⋯
@@user-oq3ut1lv8u 其他共有人未必是受害者,他們權益並沒受損,原持分地主有優先購買權,自己不買起來,就是認為不需要。土地要是不能分割,全台灣大概沒幾處可以蓋房子了。
@@user-oq3ut1lv8u 亂說, 其他持份人有優先購買權 , 這擺明了就是其他人都再裝死
背後有懂獵地法律的高人在指揮?
法拍的人都懂這塊😂
@@user-wp9eb7ww9l 建商更懂
這問題很好解決,持分他人明明就有優先購買權利,持分他人就不買,怪誰?
對阿 , 其他所有權人明明有優先購買權 , 結果大家都不想出錢
以裡面的案例,其他共有人怎麼不先買?然後才罵法拍買的人是蟑螂?
這是新聞還是律師廣告?
種蔥畸零地...
持分的能這樣搞?😢😢
不是31人(公同)共有220坪.為何還會有(分別)共有0.86坪先被買走的事?.......(求解~)
現在詐騙猖獗 或許有收到文書 沒人信
不然就是不住在收信點 而錯過處理時機
我家就遇過 等到拍賣完了 人家找上門才發現完了
也來不及買下了
總之 被法拍 人家就是要錢 不會管賣給誰🥲過程也就不講究了
阿就其餘31 人沒人想出錢 , 才讓外人有機可趁
可笑的法律!
台灣法律是保護加害者跟犯罪者的,
說出這句代表你沒什麼知識水準..
這是廠商、法官連手的吧!
我也遇到
談判後,拿錢買到地還沒能過戶,土地被法拍,又另一批蟑螂搶下法拍土地
要法拍之前 也是持有人有優先購買權,但是要賣多少錢也是蟑螂決定的
我學起來了😊
這種地早被買光了
所以這個操作法官的問題很大😅😅😅😅😅😅😅
土地統一變國有,民眾只能買房不能買地,這樣就沒這問題
然後我就被酸爆
0.86坪也是該地主的權益阿,其他地主也都沒有損失權益,不肯分割的才是蟑螂吧
複習一下畸零地事件::士林文林苑都市更新爭議,看懂嗎XD, 我家也有 畸零地 ,打死也不能賣,免得被建商玩
@@user-vx1ve3cv8e 這完全不一樣的事件吧,這新聞又不是拆房子,何況原地主有優先購買權,如果自己家佔到畸零地,當然要把它買起來阿
@@123memo6 原地主有優先購買權(新聞說台鐵內惟站面積200坪:共有人合計31人,4拍28萬元,
問題1.第一拍多少錢,這31人願意出錢嗎,說不定有的人沒有錢)
@@user-vx1ve3cv8e 這跟有沒有錢沒有關係,原地主若要使用本就該買下來,不然就該想辦法像地主承租該畸零地。
如果沒有錢買下來,本來就該做分割,還給該地主權益。分割土地是最公平的,原地主權益根本也沒有受損。
你的說法有點吃人夠夠的感覺,不但想讓原地主無痛免錢佔地,就算他人買下來,也必須由原地主來決定怎麼使用。
@@123memo6 不如叫你拿出28萬買畸零地好了,誰願意花0.8坪買28萬,200坪強制分割每人可得6.46坪,至於地上有沒有房子新聞沒有說。接下來建商上場 理論上是每人6.46坪,實際拿到的土地權狀是多少張😂,如果是2張的就是6坪+0.46坪,
6坪 如果是畫在馬路邊的 ,建商會打來,剩下來的0.46坪 會畫在另一個角落,剛剛好平均31人
以上是理想下 實際權狀,
實例是我老家的土地權狀 合計7筆,光畸零地 合計3筆😘,你說說看,當法院判下去,其餘31人會不會賣土地
人中之龍0玩得很溜喔
要買得便宜,又要告的贏,講得容易,做的難?一個問題不同人每次判出一樣的結果就夠難了..倖存者偏差
讓我想到了汐止畸零地之王,黃國昌。
被綠綠帶壞
懂法玩法
應該成立 AI 法官,讓普通人也可以得到法律諮詢,就可以避免這種用冷僻法律坑害一般人民的法棍了
就是要搞,爽
這種跟詐欺一樣的方式!政府就是該下手去管!!!
畸零地算啥?我們總統可是連違建都不拆的呢🤫
建築法前就有的房!是違建?
你的資訊有誤!
賴總統老家的土地是早年跟礦區的礦主分割購得,是他們自己的。
且房屋(建築法前就有的房子,因為老舊漏水,整建了幾次)的部份,也早已經提出申請,新北市政府也都已經正式核發「建物權狀」了,評定房屋只有17萬的價值,未達繳納房屋稅的門檻,所以免稅。
黃國昌的違建到現在都還沒猜喔,怎麼不說勒??🤫
@@user-do8tj5xn5w阿不就在拆了 啊賴總統連開始都還沒欸
@@user-do8tj5xn5w 請把中文學好再上來跟大家聊天~乖喔~
髒東西
三立可以多報一點政府帶頭炒房的新聞嗎
人家有本事買 為什麼叫蟑螂呢?
有本事的蟑螂會好一點嗎?
髒東西
蟑螂也是有本事阿,不然怎麼生命頑強又滿街跑,但就是惹人厭
0.86坪玩210坪勝訴,法官沒有問題就是中華民國有問題,心證但心要正。
畸零地不只能種菜、還能種汽車種遊覽車,不信你問柯文哲跟黃國昌
沒問題呀,這是在座各位的選擇呀。
請繼續支持垃圾藍綠制定的法律唷。
黃國昌出來咆哮阿,沒在種菜,都在搞投資
現在買房不是自住,有一半都是在投資炒房,如果你反對投資,請支持打房,不要支持民進黨政府炒房
賴清德老家要拆了沒
什麼鬼扯蛋,過手的時候,共有人都不出手買嗎?? 什麼害三十人法拍,去多讀書好嗎
這就是很了解人性呀,對方知道這三十人一定沒有人會跳出來,既然沒人想買,那就一起上法院跑流程了。