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物业是大家请来的仆人,现在已经变成主人骑在业主的头上了。
嘿嘿社会主义一直是这样的啊人大多把我们代表了。它们说好听为人民服雾
住戶自己也是有問題. 那麼多戶管委會不成立. 他們搞不好整棟驗收都是被建商呼弄過了
看现在物业行业就知道了,很多小区业主都在请新物业公司。垃圾物业公司就应该消失
對阿,不能換嗎?奇怪務業的費用是住戶給得,住戶隨時可以換掉吧。
在国内就是要感恩
正常放著也不會有這麼多電費物業不老實,直接上法院
你就是白痴,电费交物业吗?物业偷电偷去卖吗?物业收电费最多替电力部门收取,一户一表,电表没有锁,电费单对照表,自己不会去看吗?白痴
阿羶割 多抄电费进自己口袋?脑残吧。除非调表 不然下面几个月不交钱?
@@陈俊-l2k 收帳的 是不是物業? 填催繳單的是不是物業 ? 照對照表抄的1000多度電 哪來的? 白癡
@@陈俊-l2k 不是沒房子就是沒租過房子給人 可搞得地方多了 窮幹麻讓人知道
不是多写的原因,电表没有问题,但是有人在偷电
老套路,,物业每个月可以赚好几万。
看情况判断物业公司做了手脚,否则不会固定时间业主都有发生一样的额外扣费。看物业公司的反应,他们对于内情也是知情的。但是又没法告他们诈骗吧-- 早点成立业主委员会,通过法律途径赶走他们是最实际的方法。
我觉得吧,应该是因为损耗。偷电等等原因,总表数字和分表综合对不上了。年底一算总账发现差太多那就想办法从业主上收回来吧。总不能物业亏吧。但就像小品里说的一样,你应该一只羊薅一把羊毛。得这几只羊都薅秃了。这还不让业主发现才有鬼了。
不是物业管辖范围 却有权利能把你家电断掉
是电力部门关了你家电
@@陈俊-l2k 不是, 分錶是物業裝的, 電力公司只是收取總電錶的數字, 電力部門才不會管你各業主是怎樣分攤電費的, 所以物業在後面操作的空間很大, 其實將分錶的數字加一次再和總錶比對一下就知道什麼事了
@@陈俊-l2k 屁拉~電力部門抄的是總表,務業抄的是分表,有關部門根本不看分表的好嗎。再說了一個門牌一個表,為何要一個總表在分表?直接讓電力部門去抄分表不就好了。且都數字化了,直接上傳加總計算跟總表的誤差,清單一拉不就出來了??難道數位化只有表是數位顯是而已??那數位化有屁用啊。
物业的回答好官方专业哦。身兼服务,法律,临场反应各个技能。完全就是一个合格的官员。做物业屈才了。
合格的中共官员
都是智能电表,还需要手工?呵呵 欺负外行人!水深了
手工帳看花合理,但都多算而非少算,看花能看到總是替物業賺錢,這員工值得給個獎金...
这个其实也还能解释,因为只有多算,才会提出质疑,少算了,也就蒙混过去了,不会主动提出来,对吧~
一看就是大厦管理有问题🤨 还把责任丢给住户。
怀疑物业故意多收,然后发年终奖。
物业创收。年底发奖金。领导说了。每户加1000度点和200吨水。
现在物业公司不是服务业主,排忧解难,而是以管理为主观意识,挣钱为目的
肯定的啊。物业都能上市啊
物業在水電偷電水錢~假如實繳10萬~跟住戶收到2-30萬~
报警 警方介入
手算会算错,但每次都多算,牛逼啊
務業那的那個表!!是內部抄的!!他們交電費是外面的總表!比如著次內部收費1百萬,外面交費70萬!你說錢哪邊去了?去查總表總加起來的電費一定跟內部對不上還有為什麼要一個總表??你分表直接給電廠抄就好了啊,著表的費用直接電廠公設電費另外計算。
真正的1818👍👍👍👍
從不敢看監控就代表有問題了,30天監控,用物體智慧識別,1小時就能看完15-20天分的量了,代表有問題很明顯,把公共用電灌到,那些屋主錶去了,也是夠笨,灌到被人察覺有問題。
不會是30天的, 一般應該最少保留半年的, 否則像那位住戶兩個月不在家, 期間單位給爆竊了, 調錄影也沒有用吧
物业涉及诈骗
电子的电力表都可以人为修改的啊。物业:电力表走电子的也要用电力,所以呢你们不住也要付电费,我们自电子电力表不会錯的,每月耗电都要三百多元。
都不在家 電費怎這麼高? 物業:『我們要發年終獎金』😂
自己家总开关那里装个电表即可,自己的电表是准的,跟物业的电表度数差异大的就报警
也是方式,再說了一個門牌一個表,為何要分表?
物業三不管 😙 直接提告就好了 該退 該賠 該繳 都跑不掉
嗯嗯,哦哦哦
可能在偷偷挖比特币
年底物业没钱发年终奖了?
疫情真是一面照妖镜,哈哈哈
交钱给物业 结果物业像个大爷
公仆体制照搬
盐碱地日常。
物业不是有权利,而是有义务
电表党性很好。该走的时候走 不该走的时候不走
2:40 停电了怎么跳囧
不要脸喽 总有人把别人当煞笔
借口一大堆,明明就是要吃钱吧,建议每户业主室内自家装个电表,收集证据大伙一次过把物业告上法庭!什么人工算错那不会用Excel吗?数据丢下去就搞定了 🙄🙄
都用電子錶了, 理論上後台軟件一按掣, 整幢樓的讀數都在電腦內, 應該可以跟著打印出總度數, 再直接比對總電錶的度數就好了
物业:大家都不容易,不如就这样算了吧
劣質物業誰能奈它何。
因为有人在挖比特币
被物业贪污了
物业太贪了
好笑,什麼爛物業,還好意思叫警察來調監視器,,不要多,每一期一戶多算個10度,人家也不會去查,60戶【這是有反應的住戶】是600度就多360元的額外費用有事情要他們幫忙調查解決,就說那個不是他們服務的範圍。然後要來斷電的時候,手腳倒是很快如果找物業都沒用,每個月交管理費是交心酸的嗎?
內部分析卡油了
原來⋯在城管之下的街辦不是最終監控部門⋯物業才是
世嘉君座-杭州现在最有名的一楼一凤聚集地
666
一楼一凤可骚了,真的吗
瑞典国也一样!我回香港!还是交电费!为节约关冰箱,但中央暖气,大厦走道暖气!电业公司就差没有墓地电费啦!
中央暖气全楼均摊么?
@@戰于长勺 應該是全樓分攤, 因為暖氣管道會走遍全幢大廈, 所以有沒有人在也要交費, 否則屋內水管結冰就會爆掉
有人偷电挖矿吧
肯定是物業的 水電改的 自己改的檢查當然說沒問題
床底下有人
這明顯就是你物業的責任
收錢很狠,出事就推,建議業主聯名去法院起訴趙主任貪污,瀆職,詐欺,侵佔,保證很快就水落石出
物業負擔的電費灌到每戶住戶的電費上了吧
我吹冷氣 你來付錢 😙
物业把自己的损耗都加在用户身上。
所以小区用电最好用共变,不要用专变
国内所谓的物业太不专业了!都是群民工在做。
这个物业服务问题的级别和阿玛尼轩一样 告不倒
哪是不专业啊,简直太专业了,淳朴的民工没这水平。
代收没責任?配合?現在才讓人查錶,會不會太遲?感覺坑太深了 ! 還是大集團 !業主立案法團~有法定權力的業主團,物管必須向其交待,讓其查證,這樣可避免很多黑操作 !國內能否成立乎 ?
电表都动了,不用电都会跑。
很簡單,退出"国家电网"就行了!
太秀了 这个物业
我在学校宿舍也是,冬天不吹空调一个月和夏天吹空调一个月电费总是差不多,每个月电费都是分摊到一个人身上一百到一百五之间,总觉得有点贵了,但又不是贵的离谱,就这么一直住着了,唉,也不知道钱到谁口袋里了。
缴费不透明,物业有机会赚钱,可惜太贪了被发现了,活该做坏事遭天谴,物业还在装无辜
你物业没权利调查 那么也没权利收费了哦 自己选
坐标韩国 7-8月开空调一天12个小时左右一个月才800你这 冬季正常用电一个月也就200左右
物业在电表上动了手脚
總耗電=住戶用電+公共用電,當別人是韭菜嗎?yes
物业在挖矿
拿得就拿用来抗疫?根本是两回事!人民百姓也不容易.
物业不行就换
羊毛出在羊身上
物业公司 从偷换电表,到 直接改电表 已经无法无天了。最早的时候 物业公司 总说 电表 走的慢 电表坏了 几乎1,2年就给你换一次,以前1度是一度 现在就是0.8度。。以前交200电费 一个月就够 现在要交250.现在 这些物业公司 不紧不给你服务 还要在你头上 拉屎 各种收费。。。唉。
就靠这个物业每个月都能赚几十万
报警告物业了,这么多人
电表的软件是不是有bug!
电表是特制的,
这种公寓很坑的
谢先生的头发该理了
物业欺诈
忘记关空调了
断电毕竟也是事出无赖。他就是这么说的。
現在物業牛啊
机械电表换数字电表的目的就在于,数字电表在生产厂家出厂的时候就应各地电力局要求修改了指数,例如将度数调整至1:1.1~1:1.3,即用了1度电,电表显示1.1~1.3度电,至于为什么会出现这样子的结果呢,因为电力行业是垄断行业,任何解释权归国家电网所有,包括电力公司,配套电器设备生产商,有资质的检测单位都是利益链条里的一份子。这也就是为什么在更换了数字电表后,你就会觉得你家的用电量明显增加了。
台灣電力錶都是地方電力公司僱人親自到現場抄錶,為何中國的大樓好像什麼事都歸物業管理
傻逼,说了商住楼啊
基米 商品房,商住楼是两个概念哦。了解一下
@@yanyan9665 所以電費一般會這麼貴嗎?
基米 视频中大楼属于酒店式公寓,用电是比普通住宅用电贵的,而且国家电网不会给每个房间都装电表,电表是物业公司装的,视频中0.6元一度的电费是比普通住宅用电贵的,正常住宅用电是白天0.5元左右,晚上0.3元左右
基米 在大陆,商用的电费是比较高的,楼内有网友回复啦~(日本是商用便宜,和大陆相反)不知道台湾是怎么收费的呢?
这是乱算。故意的
这种房子买了就是烦心事!一辈子的那种!
每一个月抄表的,拿来看看不就好了
引狼入室?
物业冲业绩
奇了怪了,泰国曼谷也一样,就是那段时间没人住,都有一千多度电
空调没关
点亮我们在路上注意查收…
简单在表上装个摄像头,人不在的时候看表则么走的不就知道了吗
现在是要查过年期间的那笔帐。新帐没动手脚,肯定没问题的
直接住电表房算了 最好再接条电线拉手上 有没有跑电自己就能感受到
數字電表
毕竟是智能电表,应该把这秃顶物业赶出去。
两三个人说有问题,那可能是意外,六十多户人家 电费同期猛涨,那就是物业内部问题了。
新年期間物業大家私下每人分多一點也很正常
1818
60幾戶有問題說他們沒有鬼誰信
告吧
这个物业主任,你出名了,这样的也能说出来。你不自查,要你物业来干嘛?所以中国的事,很难用道理说的清
这是什么骚操作?年底年终奖不够,改用户表底来凑?
8成又是a錢
在台灣我是沒看過“物業”只有“管理委員會”,至於電費也是“用戶”>對“電力公司”,而視頻好像“用戶”>
Jianguo Chen 正常情况都是用户-电力公司,但是视频中属于酒店式公寓,电力公司不会给每个房间都装电表,电表是物业公司自己装的
@@HW-86 我懂了,剛剛google腦補了一下。飯店式的服務,公寓式的管理,開發商將飯店的每套客房分割成獨立的產權出售給買主,並聘請專業的飯店管理公司負責經營與管理。買主擁有產權,所以可自住、可出租、可轉售。可是在台灣只有中介(只負責找承租方不負責管理),可是如果物業找承租方還必須管理難怪難怪視頻說“物業算用戶電費只會多算不會少算”,嚴格來說就物業雙向在屋主那裡剝奪租金也在承租者壓榨金源......。
大陆这边普通小区也有业主委员会,可以集体开会决定辞退物业公司换别的物业。不过新闻里这个好像不是普通的居民社区,这个好像还包括商用房(写字楼、门面之类的)
他这个情况有可能是电表和邻居接反了的情况~
不可能接反了,物业看他没交费,把他停掉很精准
這個都電子錶的時代, 還有什麼接反了的
物业是大家请来的仆人,现在已经变成主人骑在业主的头上了。
嘿嘿社会主义一直是这样的啊人大多把我们代表了。它们说好听为人民服雾
住戶自己也是有問題. 那麼多戶管委會不成立. 他們搞不好整棟驗收都是被建商呼弄過了
看现在物业行业就知道了,很多小区业主都在请新物业公司。垃圾物业公司就应该消失
對阿,不能換嗎?
奇怪務業的費用是住戶給得,住戶隨時可以換掉吧。
在国内就是要感恩
正常放著也不會有這麼多電費
物業不老實,直接上法院
你就是白痴,电费交物业吗?物业偷电偷去卖吗?物业收电费最多替电力部门收取,一户一表,电表没有锁,电费单对照表,自己不会去看吗?白痴
阿羶割 多抄电费进自己口袋?脑残吧。除非调表 不然下面几个月不交钱?
@@陈俊-l2k 收帳的 是不是物業? 填催繳單的是不是物業 ? 照對照表抄的1000多度電 哪來的? 白癡
@@陈俊-l2k 不是沒房子就是沒租過房子給人 可搞得地方多了 窮幹麻讓人知道
不是多写的原因,电表没有问题,但是有人在偷电
老套路,,物业每个月可以赚好几万。
看情况判断物业公司做了手脚,否则不会固定时间业主都有发生一样的额外扣费。看物业公司的反应,他们对于内情也是知情的。但是又没法告他们诈骗吧-- 早点成立业主委员会,通过法律途径赶走他们是最实际的方法。
我觉得吧,应该是因为损耗。偷电等等原因,总表数字和分表综合对不上了。年底一算总账发现差太多那就想办法从业主上收回来吧。总不能物业亏吧。但就像小品里说的一样,你应该一只羊薅一把羊毛。得这几只羊都薅秃了。这还不让业主发现才有鬼了。
不是物业管辖范围 却有权利能把你家电断掉
是电力部门关了你家电
@@陈俊-l2k 不是, 分錶是物業裝的, 電力公司只是收取總電錶的數字, 電力部門才不會管你各業主是怎樣分攤電費的, 所以物業在後面操作的空間很大, 其實將分錶的數字加一次再和總錶比對一下就知道什麼事了
@@陈俊-l2k
屁拉~電力部門抄的是總表,務業抄的是分表,有關部門根本不看分表的好嗎。
再說了一個門牌一個表,為何要一個總表在分表?
直接讓電力部門去抄分表不就好了。
且都數字化了,直接上傳加總計算跟總表的誤差,清單一拉不就出來了??
難道數位化只有表是數位顯是而已??
那數位化有屁用啊。
物业的回答好官方专业哦。身兼服务,法律,临场反应各个技能。完全就是一个合格的官员。做物业屈才了。
合格的中共官员
都是智能电表,还需要手工?呵呵 欺负外行人!水深了
手工帳看花合理,但都多算而非少算,看花能看到總是替物業賺錢,這員工值得給個獎金...
这个其实也还能解释,因为只有多算,才会提出质疑,少算了,也就蒙混过去了,不会主动提出来,对吧~
一看就是大厦管理有问题🤨 还把责任丢给住户。
怀疑物业故意多收,然后发年终奖。
物业创收。年底发奖金。领导说了。每户加1000度点和200吨水。
现在物业公司不是服务业主,排忧解难,而是以管理为主观意识,挣钱为目的
肯定的啊。物业都能上市啊
物業在水電偷電水錢~
假如實繳10萬~跟住戶收到2-30萬~
报警 警方介入
手算会算错,但每次都多算,牛逼啊
務業那的那個表!!
是內部抄的!!
他們交電費是外面的總表!
比如著次內部收費1百萬,外面交費70萬!
你說錢哪邊去了?
去查總表總加起來的電費一定跟內部對不上
還有為什麼要一個總表??
你分表直接給電廠抄就好了啊,著表的費用直接電廠公設電費另外計算。
真正的1818👍👍👍👍
從不敢看監控就代表有問題了,30天監控,用物體智慧識別,1小時就能看完15-20天分的量了,代表有問題很明顯,把公共用電灌到,那些屋主錶去了,也是夠笨,灌到被人察覺有問題。
不會是30天的, 一般應該最少保留半年的, 否則像那位住戶兩個月不在家, 期間單位給爆竊了, 調錄影也沒有用吧
物业涉及诈骗
电子的电力表都可以人为修改的啊。物业:电力表走电子的也要用电力,所以呢你们不住也要付电费,我们自电子电力表不会錯的,每月耗电都要三百多元。
都不在家 電費怎這麼高? 物業:『我們要發年終獎金』😂
自己家总开关那里装个电表即可,自己的电表是准的,跟物业的电表度数差异大的就报警
也是方式,再說了一個門牌一個表,為何要分表?
物業三不管 😙 直接提告就好了 該退 該賠 該繳 都跑不掉
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疫情真是一面照妖镜,哈哈哈
交钱给物业 结果物业像个大爷
公仆体制照搬
盐碱地日常。
物业不是有权利,而是有义务
电表党性很好。该走的时候走 不该走的时候不走
2:40 停电了怎么跳囧
不要脸喽 总有人把别人当煞笔
借口一大堆,明明就是要吃钱吧,建议每户业主室内自家装个电表,收集证据大伙一次过把物业告上法庭!什么人工算错那不会用Excel吗?数据丢下去就搞定了 🙄🙄
都用電子錶了, 理論上後台軟件一按掣, 整幢樓的讀數都在電腦內, 應該可以跟著打印出總度數, 再直接比對總電錶的度數就好了
物业:大家都不容易,不如就这样算了吧
劣質物業誰能奈它何。
因为有人在挖比特币
被物业贪污了
物业太贪了
好笑,什麼爛物業,還好意思叫警察來調監視器,,不要多,每一期一戶多算個10度,人家也不會去查,60戶【這是有反應的住戶】是600度就多360元的額外費用
有事情要他們幫忙調查解決,就說那個不是他們服務的範圍。
然後要來斷電的時候,手腳倒是很快
如果找物業都沒用,每個月交管理費是交心酸的嗎?
內部分析卡油了
原來⋯在城管之下的街辦不是最終監控部門⋯物業才是
世嘉君座-杭州现在最有名的一楼一凤聚集地
666
一楼一凤可骚了,真的吗
瑞典国也一样!我回香港!还是交电费!为节约关冰箱,但中央暖气,大厦走道暖气!电业公司就差没有墓地电费啦!
中央暖气全楼均摊么?
@@戰于长勺 應該是全樓分攤, 因為暖氣管道會走遍全幢大廈, 所以有沒有人在也要交費, 否則屋內水管結冰就會爆掉
有人偷电挖矿吧
肯定是物業的 水電改的 自己改的檢查當然說沒問題
床底下有人
這明顯就是你物業的責任
收錢很狠,出事就推,建議業主聯名去法院起訴趙主任貪污,瀆職,詐欺,侵佔,保證很快就水落石出
物業負擔的電費灌到每戶住戶的電費上了吧
我吹冷氣 你來付錢 😙
物业把自己的损耗都加在用户身上。
所以小区用电最好用共变,不要用专变
国内所谓的物业太不专业了!都是群民工在做。
这个物业服务问题的级别和阿玛尼轩一样 告不倒
哪是不专业啊,简直太专业了,淳朴的民工没这水平。
代收没責任?配合?現在才讓人查錶,會不會太遲?
感覺坑太深了 ! 還是大集團 !
業主立案法團~有法定權力的業主團,物管必須向其交待,讓其查證,這樣可避免很多黑操作 !
國內能否成立乎 ?
电表都动了,不用电都会跑。
很簡單,退出"国家电网"就行了!
太秀了 这个物业
我在学校宿舍也是,冬天不吹空调一个月和夏天吹空调一个月电费总是差不多,每个月电费都是分摊到一个人身上一百到一百五之间,总觉得有点贵了,但又不是贵的离谱,就这么一直住着了,唉,也不知道钱到谁口袋里了。
缴费不透明,物业有机会赚钱,可惜太贪了被发现了,活该做坏事遭天谴,物业还在装无辜
你物业没权利调查 那么也没权利收费了哦 自己选
坐标韩国 7-8月开空调一天12个小时左右一个月才800你这 冬季正常用电一个月也就200左右
物业在电表上动了手脚
總耗電=住戶用電+公共用電,當別人是韭菜嗎?yes
物业在挖矿
拿得就拿用来抗疫?根本是两回事!人民百姓也不容易.
物业不行就换
羊毛出在羊身上
物业公司 从偷换电表,到 直接改电表 已经无法无天了。
最早的时候 物业公司 总说 电表 走的慢 电表坏了 几乎1,2年就给你换一次,以前1度是一度 现在就是0.8度。。以前交200电费 一个月就够 现在要交250.
现在 这些物业公司 不紧不给你服务 还要在你头上 拉屎 各种收费。。。唉。
就靠这个物业每个月都能赚几十万
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电表的软件是不是有bug!
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这种公寓很坑的
谢先生的头发该理了
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現在物業牛啊
机械电表换数字电表的目的就在于,数字电表在生产厂家出厂的时候就应各地电力局要求修改了指数,例如将度数调整至1:1.1~1:1.3,即用了1度电,电表显示1.1~1.3度电,至于为什么会出现这样子的结果呢,因为电力行业是垄断行业,任何解释权归国家电网所有,包括电力公司,配套电器设备生产商,有资质的检测单位都是利益链条里的一份子。这也就是为什么在更换了数字电表后,你就会觉得你家的用电量明显增加了。
台灣電力錶都是地方電力公司僱人親自到現場抄錶,為何中國的大樓好像什麼事都歸物業管理
傻逼,说了商住楼啊
基米 商品房,商住楼是两个概念哦。了解一下
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基米 视频中大楼属于酒店式公寓,用电是比普通住宅用电贵的,而且国家电网不会给每个房间都装电表,电表是物业公司装的,视频中0.6元一度的电费是比普通住宅用电贵的,正常住宅用电是白天0.5元左右,晚上0.3元左右
基米 在大陆,商用的电费是比较高的,楼内有网友回复啦~(日本是商用便宜,和大陆相反)不知道台湾是怎么收费的呢?
这是乱算。故意的
这种房子买了就是烦心事!一辈子的那种!
每一个月抄表的,拿来看看不就好了
引狼入室?
物业冲业绩
奇了怪了,泰国曼谷也一样,就是那段时间没人住,都有一千多度电
空调没关
点亮我们在路上注意查收…
简单在表上装个摄像头,人不在的时候看表则么走的不就知道了吗
现在是要查过年期间的那笔帐。新帐没动手脚,肯定没问题的
直接住电表房算了 最好再接条电线拉手上 有没有跑电自己就能感受到
數字電表
毕竟是智能电表,应该把这秃顶物业赶出去。
两三个人说有问题,那可能是意外,六十多户人家 电费同期猛涨,那就是物业内部问题了。
新年期間物業大家私下每人分多一點也很正常
1818
60幾戶有問題說他們沒有鬼誰信
告吧
这个物业主任,你出名了,这样的也能说出来。你不自查,要你物业来干嘛?所以中国的事,很难用道理说的清
这是什么骚操作?年底年终奖不够,改用户表底来凑?
8成又是a錢
在台灣我是沒看過“物業”只有“管理委員會”,至於電費也是“用戶”>對“電力公司”,而視頻好像“用戶”>
Jianguo Chen 正常情况都是用户-电力公司,但是视频中属于酒店式公寓,电力公司不会给每个房间都装电表,电表是物业公司自己装的
@@HW-86 我懂了,剛剛google腦補了一下。
飯店式的服務,公寓式的管理,開發商將飯店的每套客房分割成獨立的產權出售給買主,並聘請專業的飯店管理公司負責經營與管理。買主擁有產權,所以可自住、可出租、可轉售。
可是在台灣只有中介(只負責找承租方不負責管理),可是如果物業找承租方還必須管理難怪難怪視頻說“物業算用戶電費只會多算不會少算”,嚴格來說就物業雙向在屋主那裡剝奪租金也在承租者壓榨金源......。
大陆这边普通小区也有业主委员会,可以集体开会决定辞退物业公司换别的物业。不过新闻里这个好像不是普通的居民社区,这个好像还包括商用房(写字楼、门面之类的)
他这个情况有可能是电表和邻居接反了的情况~
不可能接反了,物业看他没交费,把他停掉很精准
這個都電子錶的時代, 還有什麼接反了的