송도 근처 용현동 거주중인데 송도는 정말 매력적인 도시가 맞습니다! 코스트코, 송현아 등 대형상권과 공원등 인프라가 주변 구도심 입주민들을 끌어당기고 있고, 학군이 진짜 미쳤어요. 초중등 학업성취도보면 깜짝 놀라실껍니다. 다만 투자관점에서 항상 지역이나 물건과 사랑에 빠지지지 않는게 중요한 것 아니겠어요? 진짜 투자 많이 해보신 전문가 베니아님이 실거주와 투자로 나누어서 설명해주셨으니 포인트를 잘 이해하시고 넘어가면 좋을 것 같습니다:)
와 선생님 정말 감사합니다! 늘 째려보는 두곳이고 임장도 어느곳들보다 많이 다녀와 선생님의 설명에 더 집중이 갔습니다! 거래량이 적어 본질적인것에 집중하자!! 해당아파트뿐만이 아닌 대장아파트의 전고점 , 거래량 , 연식 및 상품성까지...! 확실히 송도는 투자자들이많아 하락시에도 등락이 큰 것 같습니다. 동시에 가수요도많아 관심도 꾸준하구요...! 검단 유승한내들은 임장시에 초중고가 붙어있어 실거주 만족도가 넘 좋아보였습니다!! 송도 , 검단 모두 신도시라 쾌적하고 직장이 어디있는지 , 평수에따라 금액에따라 나뉠 것 같다는 생각을 했습니다 두고두고 볼 영상!!! 넘 감사합니다 샘 🥰🥰
현재 송도가 살기 좋은게 팩트. 검단이 지금 살기에 여건이 안 좋기때문에 현재 저평가 구간이고 투자 수익률은 높을 것으로 예상. 국평과 소형평수 차이에 대한 선호도 차이도 있음. 인천 직장이라면 송도가 실거주와 투자 둘 다 잡을 수 있을거고, 마곡이나 여의도 출퇴근이라면 검단이 실거주, 투자로 더 나음
가성비로 시작해서 거주연령이 중요한데, 동탄과 유사. 길거리에 온통 초중고 학생이고, 30~40대 인구가 제일 많은 젊은 도시... 인구수가 깡패입니다. 이들이 발전을 몰고와서 호재는 계속된다고 봅니다. 입지가 불편하면 대탈출이 있을수 있으나 지하철 노선도를 펼쳐보면, 인천 1호선만으로 마곡 15분, 상암 20분, 홍대 25분으로 서울 서부 중심지 접근은 신분당선급. 검단 미래는 밝다고 봅니다.
@jamijam9100 검단으로 왜 이사를 오냐 빙구들 ㅋ검단에서 오래 살았어도 중고딩도 나오고 시골이다 완전 깡시골 불로동이 논바닥이었어 ㅋㅋㅎ재개발 되면서 땅 팔고 송도로 이사와서 오래 살았지만 검단을 신도시로 다른 뭔 판교나 이런데 생각하는 거 아니냐? 개웃기는 댓글들 보면 진짜 거기 살던 사람들 할매 할배 빼고는 젊은 사람들 거의 다 빠져나간 곳을 외부인들이 좋다고 들어온단다 시골 동네를 노인들만 수두룩한 곳을 ㅋㅎ개웃겨 아무튼 학교가 뭐 좋은데가 있길 하냐 교통이 편하길 하냐 이상한데다 이마트 하나 지어놓고 어휴 검단 사거리에 이마트를 만들었어야지 저게 뭐하는 거야 사람도 없는 동네 구석에다가 그걸 지어놓고 주변에 아무것도 없어 걍 시골 거길 왜 기어들어가 거기 오래 살던 사람들은 다 떠나는 판에 개웃겨 ㅋ송도랑 검단을 비교하다니 미친거 아니냐? ㅋ댓글들 보면 진짜 가관 직접 살아보고 말해 둘다 ㅋㅎ비교할 대상을 비교를 해야지 청라도 뭔 송도랑 비교를 하냐 웃겨 ㅋㅎ 교통 지옥은 가는 거 아니야 글고 검단 거기 지하철 말 나온지가 매년 1년씩 연장되는 거 알고는 있고? 김포의 지옥철 골드라인은 타보기나 했냐? ㅋ숨 못 쉬면 디질 수도 있다 사람에 깔려서 ㅋ그 짧은 걸 사람 미어 터지고 지하철 관련해서 연장 그것도 말도 아직도 많아 처음엔 2023년 완공이라더니 2024년으로 넘겼다가 또 1년 연장됐어 매번 그래 그쪽은 교통 아직도 최악이야 검단 사거리에서 버스타고 김포 나가는데 40분 넘어 거길 내가 어렸을 때부터 학교다니면서 김포로 와 진짜 ㅋㅎ그 동네를 왜 가냐고 ㅎㅎ웃겨 먹는 곳들 맛집이 많길 하냐 뭔 주변에 공기가 좋길 하냐 물이 좋길 하냐 뭐가 볼 거리가 있길 하냐 재래시장이 있길 하냐 교통 최악인 그런 곳과 노인들 바글바글 어후 거기 가볼 곳은 경로당과 노인정 많은 거 그것밖엔 없어 ㅎ농협도 그대로야 노인네들 만땅이라 어후 관공서가 크게 있길 하냐 뭐가 있냐 도서관도 전에 복지회관처럼 지어놨던 거 그거 좀 괜찮아졌냐? 이젠? ㅋ수영장도 있었고 셔틀버스 타고 다니고 그랬는뎅 도서관 같지도 않은 도서관 어후 ㅠㅠ 뭐가 신도시야 아파트만 많이 지어놓으면 뭐해 시설들이 없는데 ㅎ웃고간다 댓글들 보면 진짜 송도랑 검단을 비교하는 애들 보면 둘다 살아보기는 했냐? ㅋㅎ시골 소똥 냄새가 난 아직도 나는 것 같아 검단에서 오래 살았지만 완전 별로 ㅋ어후 거길 왜 가는거야 도대체 ㅋㅎㅎ흑 나 어렸을 때 검단분식 그 사거리 농협 가기 전 거기 쫄면 맛집으로 젤 유명했고 그 이후론 전혀 맛집 없어 병원들도 별로고 시설들도 후지고 없고 어후 거기 살던 사람들은 다 빠져나가고 없는데 외부인들만 잔뜩 들어가서 뭐하는 겨 ㅋ송도 이렇게 깨끗한 곳하고 그 지저분한 곳하고 비교를 하다니 학군 자체도 다르다 뭐가 있어야 메리트가 있는거지 교통이 최악이야 일단 김포로도 최악 인천 쪽으로도 양곡 방향으로도 최악 어느 것 하나 제대로 된 교통 라인이 없어 내년 ? 또 가면 인천 노선 추가되는 것도 또 1년 연장할 걸 그거 3년째 그러고 있는 겨 ㅋㅎㅎ뭘 땅만 파냐? ㅋㅎㅎ 여기 송도는 연예인들하고 서울 사람들이 많이 내려오는 건 국제학교때문이고 곧 송도 세브란스도 오픈 할 거다 gtx젤 빨리 개통될 거고 서울 25분만에 가는거지 검단은 계양 또 통해서 가야하거나 검암역 거치거나 거칠 곳이 너무 많아 지하철도 이쪽 저쪽 의견이 계속 나뉘어져서 싸우기만 하고 있고 ㅎ 송도쪽엔 2년후 세브란스 들어오고 gtx개통되면 설 15~25분 백화점이나 재래시장 연수도서관 말고 좀 인천대나 그런데 이용하지 않아도 될 수 있게 별도로 도서관 크게 만들고 그러면 끝나는 겨 지금이야 롯데마트랑 코스트코가 잡고 있지만 아무튼 검단하고 비교도 하지마라 제발 ㅋㅎㅎ검단에서 일단 살아보고나서나 비교해 ㅎㅎ여긴 젊은 사람들 넘치고 활력있고 좋은데 검단은 여전히 할매 할배 노인 천국 ㅎㅎ소똥 냄새 폴폴 그 20년전의 냄새가 아직도 나는 것 같아 거리도 지저분 ㅎ 글고 아파트 층간소음 방음 안되는 곳 천지가 많고 곰팡이 균 많은 아파트 검단에 잔뜩 많으니 꼭 확인하고 이사하고 송도는 그런거 거의 없어 주상복합이 많아서 여긴 걍 새벽에 막 뛰어다니고 피아노 뚱땅 거려도 안 들려 ㅎㅎ새벽에 런닝머신 막 타도 된다 포스코건설이 최고지 ㅎㅎ검단은 어후 ㅠ검단 아파트를 저돈 주고 왜사냐? 돌은거 아니냐? ㅋㅎㅎㅎ살아 봐 직접 ㅎㅎ뭐 좋은 게 있어야 추천을 하지 20년이상 산 동네지만 어후 우린 탈출했어 송도로 ㅎㅎㅎ 불로동에 살다 그땐 주변이 다 논바닥이었고 땅 보상해주고 나가라고 해서 개발 때문에 다들 보상비 받고 이주비 받고 그때 땅값도 많이 줘서 주복으로 이사가 가능했고 그때가 언제야 ㅎㅎ지금도 가끔 가 봐도 여전히 지저분 ㅎ그게 뭔 신도시냐고 ㅎㅎㅎ차라리 김포가 더 낫다 서울 근접성도 그렇고 검단은 걍 여전히 깡촌이얌 학교들도 개 구려 주변에 좋은 학군이 없으 젤 이해가 안 가는 게 설에 직장이 있는데 1시간 넘게 출근 시간을 참고 검단에서 출퇴근 하는 거 어후 뭘 보고 검단으로 가는가 하는 거 어후 한 2 3년 후에 봐봐 똥 되는 건 시간문제 ㅎㅎ다 짓고 나서 공급물량 넘쳐나면 그때부턴 괜히 왔네 어쩌네 할텐데 왜 거길 들어가는거냐 도무지 ㅎㅎ뭔 미래가 있다고 가치가 있어야 미리 사는건데 뭔 가치로?? ㅎ 차라리 청라나 루원시티로 가겠다 루원시틴 걸어서 청라 25분이면 들어가고 산책겸 왔다갔다 운동해도 되고 서구청도 5분 거리고 검암역도 가깝고 서구쪽이나 7호선 환승도 될 거고 인천시청이 곧 그쪽으로 분가한다 제2의 시청이 되면 그 주변에 상권 또 발달하지 그럼 자연스럽게 사람 또 몰리고 그게 낫지 고속도로 바로 옆이라 서울 바로 가고 일산도 금방 넘어가고 부평으로도 바로 빠지고 그럼 계양쪽으로 해서 일산 금방이고 걍 직진으로 타고가면 서울 바로 진입하고 공항철도도 금방이고 신현동 정서진 시장도 잘 발달되어서 사람도 바글거리고 3천세대 이상하고 2천세대 이상 대단지 아파트도 있고 물가도 저렴하고 서구청에 서부경찰서에 인천 공항도 가까복 그게 낫지 그런 매리트라도 있어야지 검단은 도대체 왜 가는거냐 거기 살던 사람들은 다 빠져나갔는뎅 ㅎㅎ청라에서 다리 하나 만들면 영종도까지 15분이다 그런 걸 봐야지 딱 봐도 가운데가 루원시티인뎅 검단 그 시골을 왜 가냔 말이지 어떻게 보이냐면 내눈엔 마치 일산 분당 놔두고 파주나 금촌 이런데로 들어가는 사람들도 보여 ㅋㅎ아무것도 없는데 걍 아파트만 잔뜩 짓는 시골 마을 딱 그거 산이라도 있으면 공기라도 좋을텐데 그것도 아냐 송도 이쪽은 앞바다라도 물이라도 구경하징 계양산이나 서구청쪽에 돌 바위 많은 그 작은 산 다 외부로 나가야먄 되는 거 인공 공원은 공기가 걍 그래서 의미 없다 말만 호수공원이지 뭐가 호수공원이야 일산 호수공원 같은 거 생각하면 안돼 청라도 마찬가지고 ㅎ송도쪽에 센팍은 여기 주민들은 실제로 거기보다 해돋이공원 더 다닌다 센팍은 잘 모르는 외부인들이나 다니느 거고 ㅎ 김포 검단 송도 다 살아봐도 송도가 최고야 비교하지마 인천에서 여기가 압도적 1위니까 살기 개 편하다 ㅎ볼거리도 많고 3공구쪽 더샵마스터뷰 가면 골프장뷰랑 바다도 같이 뻥 뚫린 거 시원하게 볼 수 있다ㅎ 여긴 좋은 학교들이 많아서 유흥시설들도 없고 깨끗해 사람들도 젊고 개념없는 또라이들도 없다 ㅎ인천 공항도 가깝고 겨울에는 밖엔 좀 춥지만 그건 어쩔 수 없고 ㅎㅎ 신분당선급이래 개웃긴다 진짜 ㅋㅎ서울 강남하고 연결된 신분당선하고 걍 인천에서 연결된 거랑 똑같냐? ㅋㅎ미치겠네 ㅎ상상은 자유지만 너무 갔다 ㅎㅎ신분당선이 강남하고 연결이 안되었으면 그만큼 사람들한테 관심도 못받았어ㅋㅎ양쪽 다 살아보고 경험하고 느낀 사람이 검단하고 송도 자체를 비교하는 것 자체가 개웃긴건 알고 있냐? 진짜 ㅋ웃기네 ㅎ사람들부터가 완전 다르다 ㅎㅎ노인네들 넘쳐나는 검단을 으허 ㅠ갈수록 거기는 더 할배 할미가 넘쳐날 곳 나 예전에도 지금도 경로당 노인정에 노인들만 바글바글 농협도 그 노인들 때문에 장사 하는 거나 다름없다 걍 나한텐 여전히시골마을 ㅎㅎ뭐가 볼 게 있어야 말이지 ㅠ 가장 지하철도 늦게 들어가는 시골마을 도로도 답답 교통도 개불편 문화시설 전혀없음 관공서도 일자리나 학교들도 구려구려 어휴 송도는 유명 기업들 학교도 많음 학군 문화시설 일자리 중요 포코 퍼월 최고 롯데마트도 가깝고 지하 통로 꾸준히 공사중
제가 검단 1단계 수분양자로 2년살고 비과세 받아서 팔고 나왔습니다. 솔직히 검단 서울나가기 너무 불편해요. 아무리 교통호재가 있다고 한들 도로도 너무막히고 인구는 계속 유입되어서 계양역에 점점 줄이 길어져요. 그리고 투자측면으로 볼때 물량이 너무많아서 가격이 오르기 힘듭니다. 거기다 자족기능이 없는 베드타운의 성격을 가지고 있죠. 그런이유로 얼른팔고 나왔습니다.
인천 전문직 직장인 그분들이 왜 검단신도시( 김포 풍무와 붙어있음)까지 와서 살겠음. 서울출퇴근이 아닌데. 검단신도시는 마곡 출근 아저씨들이 많음. 내년봄에 지하철 다니면, 환승해서 15분안에 마곡나루역까지 갈 수있을텐데. 서울 서부권 출퇴근 할 사람들이나 사는거지. 송도에서 서울출퇴근 할 사람들이 왜사나, 그 안에 다 직장 있는데..
송도는 인천생활권이고 검단은 서울생활권인데 당연히 검단이 발전가능성이 큼 유입인구가 서울서부권으로 출근하는 사람들이대부분이라 교통인프라를 좋게 만들어줄수밖에 없음 인천시가 검단을 밀어주는데는 다 이유가 있음 앞으로 세금 많이 걷힐곳이란거 알거든 임장가보면 인천1호선 말고도 올림픽대로랑 인천공항고속도로쪽 연결해주는 도로도 이미 공사중이고 앞으로 발전가능성은 커보임 근데 GTX나 5호선 연장은 호재로 보지 말자 최소 10~15년후에나 들어올꺼임 그럼 이미 구축됨 지금 검단 들어갈사람들은 역주변은 이미 많이 올라서 메리트없고 차라리 남쪽 5억대 정도로 들어가면 추후 역주변단지들과 키맞추기들어가면 재미좀 볼수있음
지금은 GTX 라인 따라 투자해야함. GtX가 없는 지역은 도태됩니다. GtX는 ABC에서 사실상 끝납니다. DEF는 예타통과까지 갈길이 멀고, 그 결과값이 좋을수가 없습니다.(원자재비, 에너지비용, 금융비용, 인건비 급등, 출산율 감소에 따른 예상 수요값 하락) 그러한 측면에서 보았을때 과연 검단이라는 도시가 GTX 및 5호선 기대 심리가 무너지는 날이 오면 대 재앙입니다. 다 잘될거야는 희망사항이지, 말 그대로 어떠한 가능성에 기대는 투기적 행위 입니다. 송도는 GTX B라인이라는게 장점이자 단점입니다. B라인이 지나는 지역의 잠재수요를 확충할수 있습니다. 그러나 강남 출퇴근이 어려운것 또한 사실이기 때문에 그곳의 수요는 GTX A,C에서 가져가는 부분입니다. 그래서 일자리에 따른 주거수요의 증가는 확실하나, 한계가 있습니다. 송도는 바이오 인프라가 계속해서 들어오고 있고, 일자리도 창출되고 있지만, 검단은 마곡 일자리 수요를 인근 지역과 경쟁해야합니다. 김포, 일산, 부천 지역과 경쟁해야하며, 학군이나 교통 인프라가 경쟁지역에 비해 우위인지 의문입니다. 즉, 만약에 검단이 나홀로 상승하더라도 김포, 일산, 부천과 가격갭이 벌어지면 다시 수요는 가격이 덜오른 지역으로 간다는 말이죠. 수요분산으로 가격 한계선이 여러지역과 쪼개먹어야한다는 거죠. GTX D노선이 실시계획도 상정되어있지 않고 어느세월에 대광위 교통계확에 들어가서 어느세월에 예타 시작을 할수 있을지 의문. 하더라도, 예상 역사만 24개나 되는 초대형 토목공사인데, 영종도가는 다리까지 지어야 한다면... 그 공사비는 15조원을 넘어설거라 생각되네요... 기존철로를 활용하는 ABC 노선 11개 정도되는 역사에 예산 6조원 내외였으니... 이것들도 코로나 전에 다 예타할때 상정한 공사비임... 지금은 뭐 건축비가 어마어마하게 올라서... 과연 이게 될까?? 의문덩어리임. 아무튼 GTX D가 되면, 청라, 김포, 부천 등등 지역들과 또 경쟁해야 함. 근데 어짜피 안되니깐 적당히 먹고 빠져야지. 눌러살면 투자에 실패할수도 있음
가성비로 시작해서 거주연령이 중요한데, 동탄과 유사. 길거리에 온통 초중고 학생이고, 30~40대 인구가 제일 많은 젊은 도시... 인구수가 깡패입니다. 이들이 발전을 몰고와서 호재는 계속된다고 봅니다. 입지가 불편하면 대이동이 있을수 있으나, 인천 1호선만으로도 마곡 15분에 가네요.. 그럼 신분당선 라인과 비교했을때 검단 미래는 밝다고 봅니다.
검단에 고점에 들어가서 물린사람아니고서야 송도랑 비교가되나. 서울이 직장인데 어거지로 떠밀려온거면 미래를 팔아먹고 멀고 괴로운데도 가오때문에 아파트 선택한 본인의 선택에 책임을 지면 되고, 송도로 가는 사람은 애초에 서울이 생활권이 아니기에 안중에 없음. 진짜로 서울이 직장인데 송도까지 와서 사는 사람은 일반적인 상식 범주를 벗어난 사람임. 지금 썩다리 빌라에서 몸테크하는 사람보다 더 미련한 사람. 검단신축들이랑 송도 젤 별로인곳이랑 비교해서 가격이 비슷하다고하면 서울은 왜 못가나요. 실거래 업뎃도 겁나 느려터진 호갱노노만 백날 들여다봐야 공부에 도움안됨
인천 주민으로 송도와 검단을 비교하는거 자체가 넌센스입니다. 서울 출퇴근이면 검단이고 인천직장이라면 얘기할 거도 없이 송도.
우와 재밌어요 샘 이 영상 볼려고 어제 검단 임장하고왔어요(?)ㅎㅎㅎ
저는 검단을 더 좋게봤었어요
인천1호선 연장, 5호선 연장 등 호재가 있고
서울에 직장이 있을때 살수 있는게 그래도 송도보단 검단일거 같더라구요!
다음영상도 기대됩니다!
써니님 임장 수고하셨습니다 😊
와우.. 저는 송도 쪽을 더 좋게 보실 줄 알았는데 미래적으로 봤을 때 검단을 더 좋게 보시는군요..! 검단 유심히 쭉 봐야겠네요 영상감사합니닷!!
전반적인 지역분석과 그 의견까지 주셔서 감사합니다~ 투자일 때와 실거주일 때 의견이 달라질 수도 있다는 점도 색다른 접근이였습니다!
우와.. 송도와 검단이라닛!
둘다 너무 좋네요 ㅎㅎ
역시 믿보베!! 👍👍
오늘도 좋은영상 감사합니다!!
항상 시청해주셔서 감사합니다!
비교 영상 넘 감사합니다. 실거주의 입장 투자자의 입장에서도 설명해주시니 더욱 도움이 됩니다~. 감사합니다^^.
시청해 주셔서 감사드립니다.
아무래도 검단이 더 신도시라서 성장 가능성이 있지 않을까 생각도 드네요! 다른 지역분석 영상도 궁금합니다⭐️
투자와 내집마련 관점에서 나눠주신것이 너무 좋네요! 역시 베니아쌤 최고!!
안그래도 송도 지역분석보고서+임장보고서 작성중에 있었는데.. 궁금한 점들이 많았는데, 선생님 영상으로 해소가 되네요~ 검단도 궁금하고, 두 지역이 궁금했는데.. 때마침 올려주셔서 너무 큰 도움됩니다 많이 배웁니다 늘 감사합니다 ^^
도움이 되셨다니 다행입니다.
비교영상 좋네요 두곳 모두 기대가됩니다!!
감사합니다🙌
비교영상 완전 좋아요~^^ 이해도 팍팍 올라갑니다😁
도움이 되셨다니 감사합니다
송도 근처 용현동 거주중인데 송도는 정말 매력적인 도시가 맞습니다!
코스트코, 송현아 등 대형상권과 공원등 인프라가 주변 구도심 입주민들을 끌어당기고 있고, 학군이 진짜 미쳤어요.
초중등 학업성취도보면 깜짝 놀라실껍니다.
다만 투자관점에서 항상 지역이나 물건과 사랑에 빠지지지 않는게 중요한 것 아니겠어요?
진짜 투자 많이 해보신 전문가 베니아님이 실거주와 투자로 나누어서 설명해주셨으니 포인트를 잘 이해하시고 넘어가면 좋을 것 같습니다:)
비교 분석 신뢰가 가네요~ 잘 봤습니다~ 굿!!
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
비교영상 너무 좋네요 ㅎㅎ
도움이 많이 됩니다. 감사합니다 :)
도움이 되셨다니 다행입니다.
이런 비교 영상 정말 공부 많이 되네요 ❤ 좋은 영상 감사합니다👍🏻👍🏻
🤞
와 비교영상 너무 좋은데요!!! 송도와 검단 비교 감사합니다 ❤
좋은 댓글 감사합니다!
ㅎㅎ 베냐샘~~ 송도검단 궁금했는데~ 비교영상 감사해용~~~!!!☺️🤗
우리지역 아니라서 저는 안싸울게요~ㅋㅋㅋㅋ😆😆
감사해요🤗
송도 vs 청라 vs 검단
그 동네마다 장단점이 있음...
그리고 직주근접이 최고임...
비교 영상 좋습니다. 감사합니다.
좋은 댓글 감사합니다!
비교 동영상 너무 좋네요.
이런 비교 동영상 또 만들어 주세요
🤗감사합니다✌🏻
대결영상 기다렸습니닷!!!!!😆
🤗감사합니다✌🏻
와 선생님 정말 감사합니다!
늘 째려보는 두곳이고 임장도 어느곳들보다 많이 다녀와 선생님의 설명에 더 집중이 갔습니다!
거래량이 적어 본질적인것에 집중하자!!
해당아파트뿐만이 아닌 대장아파트의 전고점 , 거래량 , 연식 및 상품성까지...!
확실히 송도는 투자자들이많아 하락시에도 등락이 큰 것 같습니다. 동시에 가수요도많아 관심도 꾸준하구요...!
검단 유승한내들은 임장시에 초중고가 붙어있어 실거주 만족도가 넘 좋아보였습니다!!
송도 , 검단 모두 신도시라 쾌적하고
직장이 어디있는지 , 평수에따라 금액에따라 나뉠 것 같다는 생각을 했습니다
두고두고 볼 영상!!! 넘 감사합니다 샘 🥰🥰
현재 송도가 살기 좋은게 팩트. 검단이 지금 살기에 여건이 안 좋기때문에 현재 저평가 구간이고 투자 수익률은 높을 것으로 예상. 국평과 소형평수 차이에 대한 선호도 차이도 있음. 인천 직장이라면 송도가 실거주와 투자 둘 다 잡을 수 있을거고, 마곡이나 여의도 출퇴근이라면 검단이 실거주, 투자로 더 나음
베니아 샘은 검단선택하셨습니다😁
비교영상 너무 좋아요!!
좋은 정보 감사합니다
댓글 자주 못달았지만 잘 보고 있습니다. ❤
오랜만이에요!
쌤 저 오마주에요 😊 항상 베버리지 좋은영상 잘보고있어요 감사합니다❤
항상 감사합니다😊
비교 분석 좋아요 ~~~
감사합니다 선생님
저는 둘다 거주해 본 입장이고, 분명 장단점이 있습니다. 직주근접이 제일 중요하고, 저는 직장이 인천인데 송도가 살기 더 좋았습니다. 공원이 많고, 도로도 넓찍해서 쾌적합니다.
결론은 실거주, 투자 측면 모두 현재시점에선 송도 같습니다
비교영상 넘 좋아요 ❤😊
미래 가치 검단 굿이죠~~
유익한 영상 감사합니다~~!!!
도움이 되셨다니 감사합니다
샘 좋은 비교분석 너무 감사해요!!
검단이 이정도라고??몰랏네 임장가봐야겠음
오오 감사합니다!
감사 합니다 선생님
전체적인 퀄리티는 송도
서울인접은 검단
검단에 살고 있는데 저는 검단이 송도보다 저렴하고 서울 접근성도 좋고..무엇보다 사람들이 부쩍부쩍되서 사람사는것 같고 해서 좋네요..송도는 거리는 넓은데 상대적으로 사람들의 밀도가 낮은것 같아서 조금 썰렁한 느낌..이라 밤에는 돌아다니기에 좀 그렇더라구요..
부쩍부쩍되서는 대체 어느나라 말이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@ililillii3463 우리나라말입니다. 품사는 부사로 어떤사물이나 현상의 상태 빈도를 나타낼때 쓰는 단어입니다. 다음부터는 국어사전을 찾아보시고 쓰시길바랍니다.
송도 사람 많은데...
@@user-hi5fi4wo1t 북적북적입니다.
서구는 믿고걸러야죠
검단 1호선개통 지디 5호선발표후 일부오르고 보합가다가 착공이나 개통시기 또 오르고 송도는 폭락물 서서히 다시 오를듯 지텍스 비 워프개발호재로 다시 상향할듯
2018년도 검단신도시 분양받았을때
"거길 왜 가냐?" 라는 이야기
참 많이 들었습니다...
현재 시세차익 2.5억 정도 보고있습니다. ㅎㅎ
아직은 송도가 살기 좋지만, 앞으로 더 가치가 오를만한 곳은 검단이라고 생각됩니다!!
고맙습니다
당근 검단임.
Gtx b와 d는 크라스 차이가 큼
투자를 한다면 송도!!
실거주 하면서 장기적으로 가져간다면 검단 !!!
왜 송도에 투자하기 괜찮은지 호갱노노 현재 n명 보는중으로도 확 알수 있네요!!! 비교 영상 넘 유익해요 😊😊
시청해 주셔서 감사드립니다.
감사 합니다
감사합니다~~
시청해 주셔서 감사드립니다.
송도야 거의 완성단계라 먹을게 많지 않다 그러나 검단은 이제 시작
검단을 송도에 비교하다니....
제네시스를 마이바흐에 비교하다니....
웃고 갑니다😂
가성비로 시작해서 거주연령이 중요한데, 동탄과 유사. 길거리에 온통 초중고 학생이고, 30~40대 인구가 제일 많은 젊은 도시... 인구수가 깡패입니다. 이들이 발전을 몰고와서 호재는 계속된다고 봅니다. 입지가 불편하면 대탈출이 있을수 있으나 지하철 노선도를 펼쳐보면, 인천 1호선만으로 마곡 15분, 상암 20분, 홍대 25분으로 서울 서부 중심지 접근은 신분당선급. 검단 미래는 밝다고 봅니다.
@jamijam9100 검단으로 왜 이사를 오냐 빙구들 ㅋ검단에서 오래 살았어도 중고딩도 나오고 시골이다 완전 깡시골 불로동이 논바닥이었어 ㅋㅋㅎ재개발 되면서 땅 팔고 송도로 이사와서 오래 살았지만 검단을 신도시로 다른 뭔 판교나 이런데 생각하는 거 아니냐? 개웃기는 댓글들 보면 진짜 거기 살던 사람들 할매 할배 빼고는 젊은 사람들 거의 다 빠져나간 곳을 외부인들이 좋다고 들어온단다 시골 동네를 노인들만 수두룩한 곳을 ㅋㅎ개웃겨 아무튼 학교가 뭐 좋은데가 있길 하냐 교통이 편하길 하냐 이상한데다 이마트 하나 지어놓고 어휴 검단 사거리에 이마트를 만들었어야지 저게 뭐하는 거야 사람도 없는 동네 구석에다가 그걸 지어놓고 주변에 아무것도 없어 걍 시골 거길 왜 기어들어가 거기 오래 살던 사람들은 다 떠나는 판에 개웃겨 ㅋ송도랑 검단을 비교하다니 미친거 아니냐? ㅋ댓글들 보면 진짜 가관 직접 살아보고 말해 둘다 ㅋㅎ비교할 대상을 비교를 해야지 청라도 뭔 송도랑 비교를 하냐 웃겨 ㅋㅎ 교통 지옥은 가는 거 아니야 글고 검단 거기 지하철 말 나온지가 매년 1년씩 연장되는 거 알고는 있고? 김포의 지옥철 골드라인은 타보기나 했냐? ㅋ숨 못 쉬면 디질 수도 있다 사람에 깔려서 ㅋ그 짧은 걸 사람 미어 터지고 지하철 관련해서 연장 그것도 말도 아직도 많아 처음엔 2023년 완공이라더니 2024년으로 넘겼다가 또 1년 연장됐어 매번 그래 그쪽은 교통 아직도 최악이야 검단 사거리에서 버스타고 김포 나가는데 40분 넘어 거길 내가 어렸을 때부터 학교다니면서 김포로 와 진짜 ㅋㅎ그 동네를 왜 가냐고 ㅎㅎ웃겨 먹는 곳들 맛집이 많길 하냐 뭔 주변에 공기가 좋길 하냐 물이 좋길 하냐 뭐가 볼 거리가 있길 하냐 재래시장이 있길 하냐 교통 최악인 그런 곳과 노인들 바글바글 어후 거기 가볼 곳은 경로당과 노인정 많은 거 그것밖엔 없어 ㅎ농협도 그대로야 노인네들 만땅이라 어후 관공서가 크게 있길 하냐 뭐가 있냐 도서관도 전에 복지회관처럼 지어놨던 거 그거 좀 괜찮아졌냐? 이젠? ㅋ수영장도 있었고 셔틀버스 타고 다니고 그랬는뎅 도서관 같지도 않은 도서관 어후 ㅠㅠ 뭐가 신도시야 아파트만 많이 지어놓으면 뭐해 시설들이 없는데 ㅎ웃고간다 댓글들 보면 진짜 송도랑 검단을 비교하는 애들 보면 둘다 살아보기는 했냐? ㅋㅎ시골 소똥 냄새가 난 아직도 나는 것 같아 검단에서 오래 살았지만 완전 별로 ㅋ어후 거길 왜 가는거야 도대체 ㅋㅎㅎ흑 나 어렸을 때 검단분식 그 사거리 농협 가기 전 거기 쫄면 맛집으로 젤 유명했고 그 이후론 전혀 맛집 없어 병원들도 별로고 시설들도 후지고 없고 어후 거기 살던 사람들은 다 빠져나가고 없는데 외부인들만 잔뜩 들어가서 뭐하는 겨 ㅋ송도 이렇게 깨끗한 곳하고 그 지저분한 곳하고 비교를 하다니 학군 자체도 다르다 뭐가 있어야 메리트가 있는거지 교통이 최악이야 일단 김포로도 최악 인천 쪽으로도 양곡 방향으로도 최악 어느 것 하나 제대로 된 교통 라인이 없어 내년 ? 또 가면 인천 노선 추가되는 것도 또 1년 연장할 걸 그거 3년째 그러고 있는 겨 ㅋㅎㅎ뭘 땅만 파냐? ㅋㅎㅎ 여기 송도는 연예인들하고 서울 사람들이 많이 내려오는 건 국제학교때문이고 곧 송도 세브란스도 오픈 할 거다 gtx젤 빨리 개통될 거고 서울 25분만에 가는거지 검단은 계양 또 통해서 가야하거나 검암역 거치거나 거칠 곳이 너무 많아 지하철도 이쪽 저쪽 의견이 계속 나뉘어져서 싸우기만 하고 있고 ㅎ 송도쪽엔 2년후 세브란스 들어오고 gtx개통되면 설 15~25분 백화점이나 재래시장 연수도서관 말고 좀 인천대나 그런데 이용하지 않아도 될 수 있게 별도로 도서관 크게 만들고 그러면 끝나는 겨 지금이야 롯데마트랑 코스트코가 잡고 있지만 아무튼 검단하고 비교도 하지마라 제발 ㅋㅎㅎ검단에서 일단 살아보고나서나 비교해 ㅎㅎ여긴 젊은 사람들 넘치고 활력있고 좋은데 검단은 여전히 할매 할배 노인 천국 ㅎㅎ소똥 냄새 폴폴 그 20년전의 냄새가 아직도 나는 것 같아 거리도 지저분 ㅎ 글고 아파트 층간소음 방음 안되는 곳 천지가 많고 곰팡이 균 많은 아파트 검단에 잔뜩 많으니 꼭 확인하고 이사하고 송도는 그런거 거의 없어 주상복합이 많아서 여긴 걍 새벽에 막 뛰어다니고 피아노 뚱땅 거려도 안 들려 ㅎㅎ새벽에 런닝머신 막 타도 된다 포스코건설이 최고지 ㅎㅎ검단은 어후 ㅠ검단 아파트를 저돈 주고 왜사냐? 돌은거 아니냐? ㅋㅎㅎㅎ살아 봐 직접 ㅎㅎ뭐 좋은 게 있어야 추천을 하지 20년이상 산 동네지만 어후 우린 탈출했어 송도로 ㅎㅎㅎ 불로동에 살다 그땐 주변이 다 논바닥이었고 땅 보상해주고 나가라고 해서 개발 때문에 다들 보상비 받고 이주비 받고 그때 땅값도 많이 줘서 주복으로 이사가 가능했고 그때가 언제야 ㅎㅎ지금도 가끔 가 봐도 여전히 지저분 ㅎ그게 뭔 신도시냐고 ㅎㅎㅎ차라리 김포가 더 낫다 서울 근접성도 그렇고 검단은 걍 여전히 깡촌이얌 학교들도 개 구려 주변에 좋은 학군이 없으 젤 이해가 안 가는 게 설에 직장이 있는데 1시간 넘게 출근 시간을 참고 검단에서 출퇴근 하는 거 어후 뭘 보고 검단으로 가는가 하는 거 어후 한 2 3년 후에 봐봐 똥 되는 건 시간문제 ㅎㅎ다 짓고 나서 공급물량 넘쳐나면 그때부턴 괜히 왔네 어쩌네 할텐데 왜 거길 들어가는거냐 도무지 ㅎㅎ뭔 미래가 있다고 가치가 있어야 미리 사는건데 뭔 가치로?? ㅎ 차라리 청라나 루원시티로 가겠다 루원시틴 걸어서 청라 25분이면 들어가고 산책겸 왔다갔다 운동해도 되고 서구청도 5분 거리고 검암역도 가깝고 서구쪽이나 7호선 환승도 될 거고 인천시청이 곧 그쪽으로 분가한다 제2의 시청이 되면 그 주변에 상권 또 발달하지 그럼 자연스럽게 사람 또 몰리고 그게 낫지 고속도로 바로 옆이라 서울 바로 가고 일산도 금방 넘어가고 부평으로도 바로 빠지고 그럼 계양쪽으로 해서 일산 금방이고 걍 직진으로 타고가면 서울 바로 진입하고 공항철도도 금방이고 신현동 정서진 시장도 잘 발달되어서 사람도 바글거리고 3천세대 이상하고 2천세대 이상 대단지 아파트도 있고 물가도 저렴하고 서구청에 서부경찰서에 인천 공항도 가까복 그게 낫지 그런 매리트라도 있어야지 검단은 도대체 왜 가는거냐 거기 살던 사람들은 다 빠져나갔는뎅 ㅎㅎ청라에서 다리 하나 만들면 영종도까지 15분이다 그런 걸 봐야지 딱 봐도 가운데가 루원시티인뎅 검단 그 시골을 왜 가냔 말이지 어떻게 보이냐면 내눈엔 마치 일산 분당 놔두고 파주나 금촌 이런데로 들어가는 사람들도 보여 ㅋㅎ아무것도 없는데 걍 아파트만 잔뜩 짓는 시골 마을 딱 그거 산이라도 있으면 공기라도 좋을텐데 그것도 아냐 송도 이쪽은 앞바다라도 물이라도 구경하징 계양산이나 서구청쪽에 돌 바위 많은 그 작은 산 다 외부로 나가야먄 되는 거 인공 공원은 공기가 걍 그래서 의미 없다 말만 호수공원이지 뭐가 호수공원이야 일산 호수공원 같은 거 생각하면 안돼 청라도 마찬가지고 ㅎ송도쪽에 센팍은 여기 주민들은 실제로 거기보다 해돋이공원 더 다닌다 센팍은 잘 모르는 외부인들이나 다니느 거고 ㅎ 김포 검단 송도 다 살아봐도 송도가 최고야 비교하지마 인천에서 여기가 압도적 1위니까 살기 개 편하다 ㅎ볼거리도 많고 3공구쪽 더샵마스터뷰 가면 골프장뷰랑 바다도 같이 뻥 뚫린 거 시원하게 볼 수 있다ㅎ 여긴 좋은 학교들이 많아서 유흥시설들도 없고 깨끗해 사람들도 젊고 개념없는 또라이들도 없다 ㅎ인천 공항도 가깝고 겨울에는 밖엔 좀 춥지만 그건 어쩔 수 없고 ㅎㅎ 신분당선급이래 개웃긴다 진짜 ㅋㅎ서울 강남하고 연결된 신분당선하고 걍 인천에서 연결된 거랑 똑같냐? ㅋㅎ미치겠네 ㅎ상상은 자유지만 너무 갔다 ㅎㅎ신분당선이 강남하고 연결이 안되었으면 그만큼 사람들한테 관심도 못받았어ㅋㅎ양쪽 다 살아보고 경험하고 느낀 사람이 검단하고 송도 자체를 비교하는 것 자체가 개웃긴건 알고 있냐? 진짜 ㅋ웃기네 ㅎ사람들부터가 완전 다르다 ㅎㅎ노인네들 넘쳐나는 검단을 으허 ㅠ갈수록 거기는 더 할배 할미가 넘쳐날 곳 나 예전에도 지금도 경로당 노인정에 노인들만 바글바글 농협도 그 노인들 때문에 장사 하는 거나 다름없다 걍 나한텐 여전히시골마을 ㅎㅎ뭐가 볼 게 있어야 말이지 ㅠ 가장 지하철도 늦게 들어가는 시골마을 도로도 답답 교통도 개불편 문화시설 전혀없음 관공서도 일자리나 학교들도 구려구려 어휴 송도는 유명 기업들 학교도 많음 학군 문화시설 일자리 중요 포코 퍼월 최고 롯데마트도 가깝고 지하 통로 꾸준히 공사중
양쪽에 10억을 투자했을 경우 10년후 어디가 투자 수익이 좋을까? 당연히 검단임. 투자 가치만을 이야기 하는 것임. 서울 접근성은 송도는 검단과 비교대상이 안됨. 네임밸류나 쾌적성 등은 송도가 비교우위 아닐까?
10억이면 그냥 영등포가세요 뭐하러 서울접근성 따져요 그냥 서울사셔야죠 ㅎㅎ
ㄹㅇ 검단에 10억을 왜태움 서울에 집사도 됨ㅋ
5억씩 두군데 투자해도 되는데 왜 한군데만 태운다고 생각하지?
인천토박이 유지들..다 송도살던데...
연수동 부자들,전문직들 다 송도살아요.... 학군만봐도 답나오는데
제가 검단 1단계 수분양자로 2년살고 비과세 받아서 팔고 나왔습니다. 솔직히 검단 서울나가기 너무 불편해요. 아무리 교통호재가 있다고 한들 도로도 너무막히고 인구는 계속 유입되어서 계양역에 점점 줄이 길어져요. 그리고 투자측면으로 볼때 물량이 너무많아서 가격이 오르기 힘듭니다. 거기다 자족기능이 없는 베드타운의 성격을 가지고 있죠. 그런이유로 얼른팔고 나왔습니다.
향후 검단신도시의 대장아파트는 gtx검단역이 들어 설 가능성이 높은 현대힐스테이트 아파트가 될 것으로 예상됩니다.
서민이라면 검단, 상류층이라면 송도가 아닐까 싶습니다. 교육면에서 너무 큰 차이를 보이고, 부모들의 가치관도 다릅니다.
무엇보다 이제는 직장이 가까운 곳이 좋은 주거지 아닐까 싶습니다.
검단은 서울과 가까운 도시라서 향후 검단신도시가 인천 최고의 시세를 형성하게 될 듯합니다.
누가그래 검단서 서울이 가깝다고 웃기네 교통 엄청 불편 학을띠었음 검단 신도시는 아파트 무덤 답답 살기싫은데암 검단 살지마새요ㅠㅠ
송도 사는친구 아는사람 대부분 남동공단 시흥에서 일해요.
이게 비교가 되는구나. 그냥 송도지.
송도..거의 20년 걸렸는데..검단도 그 정도 예상..그에 맞게 선택하시길..
이딴 비교영상 필요없음 그냥 닥치고 서울과 접근성만 보면 검단이 좋고 나머진 다 송도 우위임
녹음상태가 좀 ~~ 소리가 울려서 잘 안들리네요
다른 기기로 확인부탁드립니다~
송도가 어쩌다가 검단과 비교하는 도시가 되었냐? 판교, 동탄과 비교되던 곳이었는데..
판교애들 기분나쁠듯.... 동탄 송도 검단 고만고만인데 ...
글치..판교는 넘사벽.. 송도는 멋지지만 서울과 멀어서 지방의 아주~~~ 훌륭한 멋진 도시 같은 느낌. 일자리도 있고 도시 자체만으로 아주 멋지다. 서울하고 연결 지으면 안됨. 그냥 그들만의 리그. 인천만의 부자동네.
검단 올려치기가 진짜 ㅋㅋ
그나마 판교 송도 동탄 말고는 서울이 답
부천종합운동장역 최고네요 서해선 앞정거장 소사역은 국철도 지나가서 더 최고네요
인천 거주하는 전문직들은 검단에 살지는 않는것 같던데요.거의 송도 사는것 같아요.
인천 전문직 직장인 그분들이 왜 검단신도시( 김포 풍무와 붙어있음)까지 와서 살겠음. 서울출퇴근이 아닌데. 검단신도시는 마곡 출근 아저씨들이 많음. 내년봄에 지하철 다니면, 환승해서 15분안에 마곡나루역까지 갈 수있을텐데. 서울 서부권 출퇴근 할 사람들이나 사는거지. 송도에서 서울출퇴근 할 사람들이 왜사나, 그 안에 다 직장 있는데..
ㅋㅋㅋㅋ 송도는 인천생활권 검단은 서울생홯권임 인천이 직장이면 당연히 송도살지 검단는 여의도나 마곡 당산 출퇴근 직장인이 사는곳임 지도 좀 보세요
오르는건 검단, 내가 살고 싶은 곳은 송도
정답
정확하네요. 송도살면서 검단하나정도 투자해두는 딱 그거
송도가 낫지 검단에 뭐가 있다고 예전부터 검단은 아예 껴주지도 않는 동네 였는데
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ왜화낫어
당연히송도죠.
곧 검단주민 송도주민 전투 열리나요🤣🤣🤣
드르와~
송도는 인천생활권이고 검단은 서울생활권인데 당연히 검단이 발전가능성이 큼 유입인구가 서울서부권으로 출근하는 사람들이대부분이라 교통인프라를 좋게 만들어줄수밖에 없음 인천시가 검단을 밀어주는데는 다 이유가 있음 앞으로 세금 많이 걷힐곳이란거 알거든 임장가보면 인천1호선 말고도 올림픽대로랑 인천공항고속도로쪽 연결해주는 도로도 이미 공사중이고 앞으로 발전가능성은 커보임 근데 GTX나 5호선 연장은 호재로 보지 말자 최소 10~15년후에나 들어올꺼임 그럼 이미 구축됨 지금 검단 들어갈사람들은 역주변은 이미 많이 올라서 메리트없고 차라리 남쪽 5억대 정도로 들어가면 추후 역주변단지들과 키맞추기들어가면 재미좀 볼수있음
검단신도시 아파트 최고
검단 판교 위례
송도vs청라 검단vs하늘도시 현재는 이게 맞지 않을까용?
네이버부동산 보세요. 검단이 청라 추월했네요.
운정신도시도 다뤄주세요
분양아파트 엄청 많아요
검단보단 루원이 더 낫지 않을까요? 여의도 자차로 30분 안에 가던데요. 하나도 안막히고 너무 편햇습니다. 지하철도 인천 2호선 타고 몇정거장만 가면 검암역이라 공철 이용하면 검단과 큰 차이가 없구여. 몇년후 7호선 개통되면 검단보다 나을것 같네요.
루원은...아님...
아침에 바쁜데 검암역 환승거리 길고.. 루원 도시가 너무 작아서 정이 안감.. 출퇴근 시간에는 자차보다 대중교통이 중요해서 검단이 뜨고 있다고 봄.
국가지정 2기신도시와 루원은 비교가 안됨
검단은 산 깎고 만든데라 평탄화도 안좋고 도로가 별로임 공원도 별로없고
서울 접근성은 검단이 더 좋으나 종합적으로 따지면 청라가 더 좋은것 같음
둘다살아봄.
둘다아니고 차라리 인천한복판
비쌀이유가 없으니
인천한복판은 집값도 싸고 정겹죠. 인간세상 같음. 부평 살아봤었는데 부평시장 가깝고 노인들 살기 좋음. 다만 좀 무서운곳도 좀 있음.
송도는 서울에서 멀어도 너무
멀어요
당연 송도지ㅋㅋ
지금은 GTX 라인 따라 투자해야함. GtX가 없는 지역은 도태됩니다. GtX는 ABC에서 사실상 끝납니다. DEF는 예타통과까지 갈길이 멀고, 그 결과값이 좋을수가 없습니다.(원자재비, 에너지비용, 금융비용, 인건비 급등, 출산율 감소에 따른 예상 수요값 하락)
그러한 측면에서 보았을때 과연 검단이라는 도시가 GTX 및 5호선 기대 심리가 무너지는 날이 오면 대 재앙입니다. 다 잘될거야는 희망사항이지, 말 그대로 어떠한 가능성에 기대는 투기적 행위 입니다.
송도는 GTX B라인이라는게 장점이자 단점입니다. B라인이 지나는 지역의 잠재수요를 확충할수 있습니다. 그러나 강남 출퇴근이 어려운것 또한 사실이기 때문에 그곳의 수요는 GTX A,C에서 가져가는 부분입니다. 그래서 일자리에 따른 주거수요의 증가는 확실하나, 한계가 있습니다.
송도는 바이오 인프라가 계속해서 들어오고 있고, 일자리도 창출되고 있지만, 검단은 마곡 일자리 수요를 인근 지역과 경쟁해야합니다. 김포, 일산, 부천 지역과 경쟁해야하며, 학군이나 교통 인프라가 경쟁지역에 비해 우위인지 의문입니다. 즉, 만약에 검단이 나홀로 상승하더라도 김포, 일산, 부천과 가격갭이 벌어지면 다시 수요는 가격이 덜오른 지역으로 간다는 말이죠. 수요분산으로 가격 한계선이 여러지역과 쪼개먹어야한다는 거죠. GTX D노선이 실시계획도 상정되어있지 않고 어느세월에 대광위 교통계확에 들어가서 어느세월에 예타 시작을 할수 있을지 의문. 하더라도, 예상 역사만 24개나 되는 초대형 토목공사인데, 영종도가는 다리까지 지어야 한다면... 그 공사비는 15조원을 넘어설거라 생각되네요...
기존철로를 활용하는 ABC 노선 11개 정도되는 역사에 예산 6조원 내외였으니... 이것들도 코로나 전에 다 예타할때 상정한 공사비임... 지금은 뭐 건축비가 어마어마하게 올라서... 과연 이게 될까?? 의문덩어리임. 아무튼 GTX D가 되면, 청라, 김포, 부천 등등 지역들과 또 경쟁해야 함. 근데 어짜피 안되니깐 적당히 먹고 빠져야지. 눌러살면 투자에 실패할수도 있음
같은 생각입니다
가성비로 시작해서 거주연령이 중요한데, 동탄과 유사. 길거리에 온통 초중고 학생이고, 30~40대 인구가 제일 많은 젊은 도시... 인구수가 깡패입니다. 이들이 발전을 몰고와서 호재는 계속된다고 봅니다. 입지가 불편하면 대이동이 있을수 있으나, 인천 1호선만으로도 마곡 15분에 가네요.. 그럼 신분당선 라인과 비교했을때 검단 미래는 밝다고 봅니다.
미래가치는 송도도 한참남았습니다
순살 아파트 아니죠 검단?
지금도 검단. 미래는 당연히 검단.
송도는 그냥 해운대같은곳이다. 서울접근성 꽝이라. 검단은 송도보다 신도시 계획자체가 후진 느낌이지만 서울직장인들의 서울신축값 15-20억다되니 싼마이로 그 반값에 사는곳이고.
송도야 10년후에 평가하자
어이없네 검단이래?무덤많고 구도심에 섞여서 뭐가있어?
아니 비교가되나?.. 그냥 두 동네 한바퀴 돌고 다시 말해봅시다
인천은 송도말곤 볼것도없다
솔직히 이건 아닌거 같음.... 검단vs김포 이게 맞지ㅋㅋ 이분 검단에 사나보네
김포를 어따비벼 김포vs강화
@@user-gt2jb1yn6h 김포나 검단이나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 둘다 집 줘도 안가 ㅋㅋㅋ
송도는 이미 망한거 아닌가?
지금이야 송도가 비교되지 시간 지나면 송도보다 청라. 그리고 청라보다 검단이란 말이 나옵니다.
송도는 지금을 즐겨야 합니다. 후에 검단과 비교 자체가 되지 않을테니.
물을걸물어야지~~ 검단이 송도를 쫒아갈수있을까??? 입지. 학군 대기업 무엇하나빠지지않는다
위성도시 태생이 서울서 출퇴근하는 사람들 분산시키려고 배드타운으로 조성
나 서울사는데 송도는 알아도 검단은 모름
아는 만큼 보이는 겁니다 ㅋ
나 서울사는데 송도는 출퇴근이 안되어서 가고싶어도 선택지에서 선순위로 배제해요
이때 검단대장 샀으면 1억벌었다.
송도는 문재인정권 전만 하더라도 악성 미분양 도시였는데 잠깐 사이에 이미지를 엄청 잘 쌓았던게 진짜 컸음~ 거기에 비해서 검단은 별다른 이미지가 없음
고전하던 시기가 있었죠
당연히 검단. 인천에서 최고가 될듯
ㅋㅋㅋ
검단 살거나 아파트 사셨나봐요 ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
가즈아 검단
적은비용에 투자해 기회가있는건 인정하나 송도비교는 안되죠
검단에 고점에 들어가서 물린사람아니고서야 송도랑 비교가되나.
서울이 직장인데 어거지로 떠밀려온거면 미래를 팔아먹고 멀고 괴로운데도 가오때문에 아파트 선택한 본인의 선택에 책임을 지면 되고, 송도로 가는 사람은 애초에 서울이 생활권이 아니기에 안중에 없음.
진짜로 서울이 직장인데 송도까지 와서 사는 사람은 일반적인 상식 범주를 벗어난 사람임. 지금 썩다리 빌라에서 몸테크하는 사람보다 더 미련한 사람.
검단신축들이랑 송도 젤 별로인곳이랑 비교해서 가격이 비슷하다고하면 서울은 왜 못가나요.
실거래 업뎃도 겁나 느려터진 호갱노노만 백날 들여다봐야 공부에 도움안됨
검단이 이렇게 송도랑 언급되는것만해도 개이득아닌가요?ㅋㅋ
왜 비교하는건지.. 인천사는 사람은 다 알고있음
둘다 별로
검단살다 내년 1호선개통하면 그냥적당히 먹고 송도로갈껍니다
검단..아파트만 다닥다닥..