Мне почти семьдесят, я балетмейстер, я стала строить дома с полной начинкой, узнала себя в девочках. Я не продала бы свои дома даже без цветка, который должен стоять именно в определённом углу. Родные надо мной смеются очень, а для меня это принципиально.
@@ЛедиУдача выселение всегда самостоятельное. А для заселения не все объекты подходят(( в некоторых бывает несколько закрытых ворот/калиток/подъездов и так далее..(( Поэтому, не на всех объектах это можно организовать
Интесный выпуск. Девчонки - молодцы, не побоялись рискнуть. Позитивные и смелые. Удачи им. Насколько разным может быть бизнес. Здорово, что они дорожат гостями.
Тема недвижимости продолжается, еее! Выпуск посмотрела с удовольствием! Мне актуально, также в этом направлении планирую расширение. Благодарю за выпуск❤
Спасибо большое за эфир! Девочки, мои аплодисменты! Браво! Как только я буду готова к покупке квартиры, я к вам😊 Желаю вам процветания и всего только самого наилучшего!!!!!
@@ROOMSERVICE1Девчонки,благодарю за интервью. Все емко,без воды,искренне..Обсудили все нюансы.)) И я также верю в дружбу,и в бизнес с друзьями..-потому что,если у тебя принцип жизни -жить по совести,ты и в бизнесе также будешь строить такие же взаимоотношения. И когда бизнес приносит удовольствие,вы никогда не стоите на месте,это же здорово! Это всегда Путь,и интересный путь. И еще,говорили,что все клиенты-жильцы-очень милые люди…Эти потому ,что Вы такие сами. Подобное притягивается к подобному. Что излучаешь,то и получаешь. Мне тоже близка тема ремонта,мне после покупки собственной квартиры так понравилось делать ремонт,что я купила еще 1 квартиру,но она была практически с ремонтом и быстро сдалась(я свой гештальт по ремонту не закрыла),я купила потом еще убитую однушку( за 2 недели её отремонтировали) и сдали..Сейчас еще ,но мне тоже всех жалко..я не умею жестко разговаривать,не умею повышать стоимость… Мне бы тоже такого же помощника ,кому делегировать функции быть строгим,а мне только цветочки /веточки /подушечки.И локация у меня не центр,и сдаю в долгосрок..Но уже понимаю,что у меня есть обьекты,но я ими совсем неправильно распоряжаюсь.Можно другие деньги с этого иметь. Отвлеклась,хаотично и сумбурно( 1 января,все таки😉),но Вы,девчонки,молодцы 👏🏻. Успехов Вам 🙏🏻!
Девчонки вы такие классные 😁, спасибо что делитесь 🙏 Хочу заняться этим бизнесом в Астане, когда то начинала заниматься в 2004 г., ходила на вокзале и предлагала свою квартиру потом подрабатывала в Турции помогала сдавать квартиры своим соотечественникам , а теперь планирую лететь в КЗ., оформить ипотеку и начать ее здавать посуточно 🙏💯💯💯
Искренне девушкам удачи. Умнички, у вас все получится. Тоже приобрела себе маленькую студию в пяти минутах ходьбы от моря во Владивостоке. Хочу себя попробовать в такой роли.
Оставлю свой коммент.. Я тоже сдаю свои студии... У меня все есть самое лучшее для гостей..., вплоть, до мицеллярной воды..Но, последний гость меня удивил...а, если у меня зонт.. Он планировал путешествие из Ессентуков в Архыз) а там, дождь😮.. Купила зонты.. А как вы бы среагировали на данный запрос... С уважением
Татьяна, это же здорово, что вы внимательно относитесь к пожеланиям гостей. Зонты в отелях - это практически норма, поэтому его запрос вполне адекватный.
Хочу взять ипотеку но нет первого взноса, нагрузка ипотечная, нп работаю. Самозанятая, сдаю одну квартиру. Новостройку взять нет первого взноса, вторичка дорого и там платеж высокий получается, или, надоест потом тянуть эту лямку, платеж будет около 30-40 а выхлопа с квартиры еще неизвестно сколько, и ремонт нужен хороший.
Запуталась: так 2 собственные студии или квартиры в доверительном управлении? И 2 аккаунта на Авито для 2х студий - как смогли обмануть площадку при проверке объектов?
В большинстве объектов настроено бесконтактное заселение. Там, где нет, заселяем сами. По правилам бронирования отмена брони с возвратом предоплаты осуществляется не позднее, чем за 7 дней. Но все решаем индивидуально
А можно задать вопрос про Крым ? Девчонки знают в каких районах и городах точно стоит рассматривать недвижимость для покупки и возможно для дальнейшей сдачи ?
Зачем богатые снимают квартиры если они могут её купить и жить это первый вопрос, а второй вопрос в том, что как можно купить квартиру, отремонтировать её и продать через пол года если недвижимостью в собственности надо провладеть 5 лет сейчас, чтобы не влететь в налог 13 % ?
Вы предлагаете богатым купить квартиры во всех городах, куда они планируют поехать путешествовать?) Люди приезжают на несколько дней и снимают у нас апартаменты посуточно. Вы абсолютно правы про налог. Конечно, он оплачивается
@@ROOMSERVICE1 Я имел в виду, когда спрашивал про налог 13 % это, то, что как вы поступаете с недвижимостью, которую ремонтируете, продаёте сразу через примерно пол года после ремонта или выжидаете 5 лет, а пока вы живете, сдаёте её, так я понимаю или нет ?
@@МоиУвлечения-я4ш покупают убитую квартиру за 5млн (например). Делают ремонт, продают за 10. С разницы 10-5=5 платится налог 13%. Ну можно ещё занижение в договоре делать, типа так же и продаёте за 5, как купили. (потом может прилететь с налоговой всё равно) Но когда ИП, там можно списывать расходы на ремонт и налог меньше выходит. Либо вообще на 6% сидеть. Можно на разных системах обложения сидеть одновременно, тем более их двое.
Сдавать квартиры посуточно в России можно будет только с согласия соседей По данным СМИ, Госдума готовит ко второму чтению законопроект, разрешающий сдавать квартиру посуточно только если не менее 75% жильцов многоквартирного дома будут не против. Таким образом будут соблюдены «законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах».
Мне почти семьдесят, я балетмейстер, я стала строить дома с полной начинкой, узнала себя в девочках.
Я не продала бы свои дома даже без цветка, который должен стоять именно в определённом углу.
Родные надо мной смеются очень, а для меня это принципиально.
Супер🎉🎉🎉
Как это вам удалось?
Наталья очень похожа на Гузееву!если честно, на ее лицо я и зависла, а потом и еще и бомбическая тема оказалась!!!))) девочкам успехов!!
Спасибо! Про Гузееву слышу постоянно 🙈
Ага! Гузеева! Всё интервью это в голове крутилось. Потом решила комменты почитать.😂
@@ЛедиУдача 🙈🙈
@@ROOMSERVICE1Наталья, а почему Вы сами заселяете гостей? Выселяете тоже сами? Ведь дистанционное заселение-выселение намного удобнее.
@@ЛедиУдача выселение всегда самостоятельное. А для заселения не все объекты подходят(( в некоторых бывает несколько закрытых ворот/калиток/подъездов и так далее..(( Поэтому, не на всех объектах это можно организовать
Позитивные героини и очень привлекательный бизнес. Особенно круто, что постоянно развиваются и помогают в этом другим.
Спасибо, что делитесь впечатлениями после выпуска. Это очень приятно ❤
Очень хорошее интервью, как глоток свежего воздуха. Настоящие живые предприимчивые девчонки. Мотивирует.
Интесный выпуск. Девчонки - молодцы, не побоялись рискнуть. Позитивные и смелые. Удачи им. Насколько разным может быть бизнес. Здорово, что они дорожат гостями.
Спасибо за ваши комментарии, это очень вдохновляет на новые выпуски.
Посмотрели, как будто про себя😊 ремонты, продажи, покупки, посуточная и доверительное управление...
Тема недвижимости продолжается, еее! Выпуск посмотрела с удовольствием! Мне актуально, также в этом направлении планирую расширение. Благодарю за выпуск❤
Спасибо за ваши комментарии, это очень заряжает 🔥
Спасибо большое за эфир!
Девочки, мои аплодисменты!
Браво!
Как только я буду готова к покупке квартиры, я к вам😊
Желаю вам процветания и всего только самого наилучшего!!!!!
Спасибо большое!! И будем рады поработать вместе 🤗
@@ROOMSERVICE1Девчонки,благодарю за интервью. Все емко,без воды,искренне..Обсудили все нюансы.)) И я также верю в дружбу,и в бизнес с друзьями..-потому что,если у тебя принцип жизни -жить по совести,ты и в бизнесе также будешь строить такие же взаимоотношения. И когда бизнес приносит удовольствие,вы никогда не стоите на месте,это же здорово! Это всегда Путь,и интересный путь. И еще,говорили,что все клиенты-жильцы-очень милые люди…Эти потому ,что Вы такие сами. Подобное притягивается к подобному. Что излучаешь,то и получаешь.
Мне тоже близка тема ремонта,мне после покупки собственной квартиры так понравилось делать ремонт,что я купила еще 1 квартиру,но она была практически с ремонтом и быстро сдалась(я свой гештальт по ремонту не закрыла),я купила потом еще убитую однушку( за 2 недели её отремонтировали) и сдали..Сейчас еще ,но мне тоже всех жалко..я не умею жестко разговаривать,не умею повышать стоимость… Мне бы тоже такого же помощника ,кому делегировать функции быть строгим,а мне только цветочки /веточки /подушечки.И локация у меня не центр,и сдаю в долгосрок..Но уже понимаю,что у меня есть обьекты,но я ими совсем неправильно распоряжаюсь.Можно другие деньги с этого иметь. Отвлеклась,хаотично и сумбурно( 1 января,все таки😉),но Вы,девчонки,молодцы 👏🏻. Успехов Вам 🙏🏻!
Успехов в начинаниях. Занимаюсь флиппингом, хороший бизнес.
Спасибо!🤗
Девчонки вы такие классные 😁, спасибо что делитесь 🙏
Хочу заняться этим бизнесом в Астане, когда то начинала заниматься в 2004 г., ходила на вокзале и предлагала свою квартиру потом подрабатывала в Турции помогала сдавать квартиры своим соотечественникам , а теперь планирую лететь в КЗ., оформить ипотеку и начать ее здавать посуточно 🙏💯💯💯
Отличный план! Успехов🤗
Спасибо, очень интересный и информативный подкаст!
Спасибо ☺️
Девочки умницы. Работа конечно адовая. Но, с юмором, пощитивные. Девочки, удачи во всем и развития бизнеса,без ущерба для семьи🎉🎉🎉🎉
Спасибо большое!! Да я бы не сказала, что прям «адовая»)) со своими нюансами, конечно, но не самая ужасная)
У меня первый год сдача посуточно, очень хочется дальше расширяться
классное интервью, спасибо! Девчонки молодцы!
Искренне девушкам удачи. Умнички, у вас все получится. Тоже приобрела себе маленькую студию в пяти минутах ходьбы от моря во Владивостоке. Хочу себя попробовать в такой роли.
Спасибо! У Вас все получится 🤗
@@ROOMSERVICE1 ❣️❣️❣️
Очень понравилось интервью! Спасибо!
Оставлю свой коммент.. Я тоже сдаю свои студии... У меня все есть самое лучшее для гостей..., вплоть, до мицеллярной воды..Но, последний гость меня удивил...а, если у меня зонт.. Он планировал путешествие из Ессентуков в Архыз) а там, дождь😮.. Купила зонты.. А как вы бы среагировали на данный запрос... С уважением
Татьяна, это же здорово, что вы внимательно относитесь к пожеланиям гостей. Зонты в отелях - это практически норма, поэтому его запрос вполне адекватный.
Спасибо! Было интересно!
Хочу взять ипотеку но нет первого взноса, нагрузка ипотечная, нп работаю. Самозанятая, сдаю одну квартиру. Новостройку взять нет первого взноса, вторичка дорого и там платеж высокий получается, или, надоест потом тянуть эту лямку, платеж будет около 30-40 а выхлопа с квартиры еще неизвестно сколько, и ремонт нужен хороший.
Благодарю за идею🙏
Интересное интервью. Но уверенна, что надолго партнерства не хватит, думаю разделятся и будут потом по отдельности
Мы не исключаем и не зарекаемся от любого развития событий. Но пока таких планов нет. Тем более, что каждая сильна в своих направлениях деятельности
Хорошая тема, актуально
Запуталась: так 2 собственные студии или квартиры в доверительном управлении? И 2 аккаунта на Авито для 2х студий - как смогли обмануть площадку при проверке объектов?
Добрый вечер! 2 студии в собственности, 3 в доверительном управлении, в 5 делаем ремонт. Два аккаунта на Авито, да. Проблем с ними не возникло.
делают фото с разных ракурсов.
Как найти их объекты. Можно КОНТАКТЫ? Спасибо
В описании к видео указан Инстаграм Натальи 🤝
@@tellmeaboutbusiness да. Я видела. Но меня нет в инстаграме(. ладно. Поищу на Авито.
@@anastasiy205как можно с Вами связаться?)
5000 в день со студии?
А сколько же тогда номер в гостинице у вас стоит?
Летом ценник в гостиницах стремится к бесконечности)
Цены могут быть разные.
А кто заселяет и как вы поступаете если гости звонят что срочно уезжают?
В большинстве объектов настроено бесконтактное заселение. Там, где нет, заселяем сами.
По правилам бронирования отмена брони с возвратом предоплаты осуществляется не позднее, чем за 7 дней. Но все решаем индивидуально
А можно задать вопрос про Крым ? Девчонки знают в каких районах и городах точно стоит рассматривать недвижимость для покупки и возможно для дальнейшей сдачи ?
К сожалению, Крым нами пока не изучен) у нас и здесь пока не все охвачено)
Берёте ли в управление квартиры в Москве ?
Пока нет, но в будущем планируем)
Александр Харыбин берет. Тоже на ютубе есть. Он ещё и договор грамотный составляет.
Ищу такую подругу для бизнеса 😅город нижневартовск, квартира есть, можем сложиться и купить ещё
Отличный план 🤗😉
Жаль, не в Тюмени 😂
Я тоже из Нижневартовска, тоже ищу такую подругу 😂
@@ИринаИрина-п4з давайте познакомимся
@@ИринаИрина-п4з пишите мне игликова камилла
Про налоги хотелось бы услышать?
Об этом есть в комментариях. Наталья отвечала.
Зачем богатые снимают квартиры если они могут её купить и жить это первый вопрос, а второй вопрос в том, что как можно купить квартиру, отремонтировать её и продать через пол года если недвижимостью в собственности надо провладеть 5 лет сейчас, чтобы не влететь в налог 13 % ?
Вы предлагаете богатым купить квартиры во всех городах, куда они планируют поехать путешествовать?) Люди приезжают на несколько дней и снимают у нас апартаменты посуточно. Вы абсолютно правы про налог. Конечно, он оплачивается
@@ROOMSERVICE1 Я имел в виду, когда спрашивал про налог 13 % это, то, что как вы поступаете с недвижимостью, которую ремонтируете, продаёте сразу через примерно пол года после ремонта или выжидаете 5 лет, а пока вы живете, сдаёте её, так я понимаю или нет ?
@@МоиУвлечения-я4ш бывают разные варианты) смысл флипинга - быстрая продажа и там платится налог, да.
@@МоиУвлечения-я4штам схема с банками по занижению стоимости...
@@МоиУвлечения-я4ш покупают убитую квартиру за 5млн (например). Делают ремонт, продают за 10. С разницы 10-5=5 платится налог 13%. Ну можно ещё занижение в договоре делать, типа так же и продаёте за 5, как купили. (потом может прилететь с налоговой всё равно) Но когда ИП, там можно списывать расходы на ремонт и налог меньше выходит. Либо вообще на 6% сидеть. Можно на разных системах обложения сидеть одновременно, тем более их двое.
Что- то посчитала, посчитала, похоже доходы преувеличены (конкретно со сдачи)
Поверьте, совсем нет😉
😊 оставьте пожалуйста координаты компании ROOM SERVICE.
Они есть в описании к видео
Мы размещаем координаты гостей в описании выпуска, там есть инстаграм Натальи.
Сайт компании Room Service есть? Или телеграмм канал. Инстаграм не пользуюсь
@@ROOMSERVICE1 бельё какой фирмы брали изначально и какой теперь? (модель)
Спасибо 🙏 Лайк 👍 Подписка🌹
Девочки не рассказали какие отношения с налоговой
Прекрасные🤗 Оформлены как самозанятые
Почему вас это интересует?
НЕ ПОНЯЛ, ЧТО ГУЗЕЕВА УШЛА СВАХОЙ В ПОСУТКУ?😳
Две студии в одной квартире и на эти две студии-два аккаунта у девочек, я так поняла
Самый главный вопрос про НАЛОГИ, Отношение с СОСЕДЯМИ не раскрыты, одни лучезарные плюсы 😂
Про налоги, Наталья уже писала в комментариях. Девочки самозанятые.
Гузеева когда стала заниматься квартирами))))))
🎉
Как зарабртать.... А сколько вложить? И потом отбивать годами работая, то что вложено. Бизнес не простой, люди наглые. И часто неадекватные.
Наболело?
Двойник Гузеевой 😂
☺️многие это заметили 😜
Посутка на волоске, согласия соседей точно не получить
«Да погодите Вы, святой Отец!»))) давайте не будем нервничать раньше времени. Ещё ничего не приняли, рано обсуждать.
Посмотрел.
Я тоже.
Сдавать квартиры посуточно в России можно будет только с согласия соседей
По данным СМИ, Госдума готовит ко второму чтению законопроект, разрешающий сдавать квартиру посуточно только если не менее 75% жильцов многоквартирного дома будут не против.
Таким образом будут соблюдены «законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах».
Ну, пока это только проект, не факт, что его примут) и часть объектов у нас находятся в апарт-отелях
По закону краткосрочная аренда - это меньше, чем год, на 1 день. Так что никакой разницы между посуточной и помесячной юридически нет.
Нафиг Авито кормить.