(NO.8462) 흑염소농장 추천매물 도로조건, 대형건물, 단독주택, 목장용지, 텃밭 3,212평(10,618㎡) 5억5천만원

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흑염소농장 추천매물 도로조건, 대형건물, 단독주택, 목장용지, 텃밭 3,212평(10,618㎡)
[위치] -충청남도 홍성군 홍동면 면소재지와 가까운 곳에 위치합니다.
-홍동면소재지까지 차량 5분 거리, 서울1시간 고속전철 홍성역까지 차량 10분 거리에 있고
-서해안고속도로 홍성TG까지 15분 정도 소요됩니다.
[현황] (토지) 총 면적 10,618㎡ 3,212평 = 목장용지 4,851㎡ 1,467평 + 대지 552㎡ 167평 + 전 4필지 2,409㎡ 728평
임야 4필지 2,432㎡ 735.6평 + 답 374㎡ 39평
-용도지역은 계획관리지역으로 건폐율 40% 용적율 100%이며 대부분의 건축행위가 가능합니다.
-진입로는 2차선도로와 접속되어 있어 교통이 매우 편리하며 지대는 도로보다 약간 높은 편입니다.
-대부분은 목장용지로 구성되어 있으며 39평 단독주택이 있어서 수리하여 사용할 수 있습니다.
-주택 앞에는 약 250평의 밭이 있어서 채마전 혹은 수익형 농업을 하실 수 있습니다.
(건물) 동식물관련 축사 2개동으로 연면적 540㎡ 163평이며, 대형 H형강구조로 매우 튼튼하며 층고가 9미터나 됩니다.
-골조는 잘 살아있으므로 벽체부분 수리하여 충분히 사용가능하며, 물류창고 용도변경을 추천드립니다.
(주택) 단독주택으로 129.6㎡ 약 39평으로 2002.7.5 사용승인되었습니다. 수리가 필요합니다.
(그 외) -지하수관정이 설치되어 있습니다.
[용도] -흑염소 은퇴농장을 시작하실 분께 강력추천드립니다.
-수리만 하시면 제 값을 충분히 할 토지와 건물입니다.
보너스 멘트 ###
-무엇보다 2차선도로 교통이 매우 편리한 지역이네유~
-2차선도로가 붙은 계획관리지역이면서도 지대가 살짝 높아서 전망이 끝내줘유~
-목장용지임에도 급매물이라 저렴한 가격에 나왔으니 얼른 줄 서봐유~
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