Продаётся Дом на Юге 48.4 м2 за дёшево 1 400 000 р,8 918 291 42 47, хут.Духовской Краснодарский кр
HTML-код
- Опубликовано: 22 июн 2024
- 🖼ПРОДАЁТСЯ ДОМ НА ЮГЕ
✅️ВБЛИЗИ РЕКИ КУБАНЬ И ЛЕСА НА ПРОСТОРНОМ УЧАСТКЕ НА ГРАНИЦЕ КРАСНОДАРСКОГО И СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ в Экологически чистом и тихом местечке где очень свежий воздух, уютное спокойствие и прекрасный плодородный чернозём
☝️А самое главное-это в 100 м от Дома можно искупаться в реке Кубань, половить рыбу, сходить на охоту. Фазаны ходят прям по участку)))
❗️СТОИМОСТЬ 1 400 000 ₽, это всего лишь 28 920 ₽ за м2❗️
📌Площадь Дома 48.4 м2, саманный поштукатурен
📌Участок 21 сот., Фасад-31.4 м(можно построить ещё один Дом справа)
🌐НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА
✔️Краснодарский край
✔️Гулькевичский район
✔️хут.Духовской
✔️ул.Восточная
⬇️В ДОМЕ⬇️
🔹️есть всё удобства, подключены все Коммуникации: Свет, Вода, Газ, локальная Канализация
🔹️4 Комнаты
🔹️Прихожая
🔹️Ванна и Туалет совмещённые
🔹️Кухня отдельно от Дома расположена на участке
🔹️Крыша металлическая 4-х скатная. Полы-деревянные свеже покрашенные, Стены-обои и побелка, Потолки-побелка
🔹️Отопление газовое-установлен напольный Котёл, горячая вода от Колонки, Окна пластиковые. Высота потолков-2.48 м. Дешёвые коммунальные платежи: Лето-1000 р, Зима-3000 р В хуторе есть интернет.
⬇️НА УЧАСТКЕ⬇️
🔹️жилая Летняя кухня с газовой плитой, состоящая из 1 Комнаты, кухни и мойки
🔹️Небольшой Гараж, Сарай, подсобные Помещения, Подвал сухой
🔹️Двор забетонирован, забор-металический, Скважина для полива огорода
🔹️Ну и конечно же Фруктовый сад: Виноград, Айва, яблоня, орех грецкий и фундук, вишня, абрикоса, кизил, слива, черешня красная и жёлтая, малина, алыча, клубника
🔹️большой Огород, уличный Туалет
🔹️Большой двор можно строиться: Баню, Беседку или ещё Дом. Периметр участка огорожен забором. Дом расположен в центре хутора, улица асфальтированная, все условия для проживания.
⬇️В ХУТОРЕ ЕСТЬ ⬇️
🔹️Школа, Дет.сад, Магазины, Остановка (ходит Автобус 3 р в день до рай.центра г.Гулькевичи)
🔹️Хутор состоит из 8 улиц и все они Асфальтированные
🔹️На счёт работы, есть большой Свинокомплекс, на котором трудятся многие жители хутора, а так в основном частные КФХ. В хуторе жизнь протекает тихо, спокойно без суеты, природа, фрукты.
📹А ВОТ ВИДЕО ОБЗОР ХУТОРА ДУХОВСКОЙ С 29 мин 30 сек • Продаётся Дом 73 кв.м ...
🛣РАССТОЯНИЕ ДО:
с/п Венцы-Заря, к которому относится х.Духовской-12 км, г.Гулькевичи-20 км, ст.Кавказская-29 км, хут.Духовской граничит со Ставропольским краем, для нас это считается ближнее Ставрополье Новоалександровский район, буквально перейти через реку Кубань пешком(или вплавь) и уже будут посёлки Воровский, Краснокубанский, Первомайский, Темижбекский. А на авто до г.Новоалександровск-75 км, г.Новокубанск-41 км, г.Армавир-69 км, до горячих источников Мостовской-140 км, г.Ставрополь-164 км
г.Краснодар-175 км, ну и до побережья Чёрного моря-283 км.
🤗Приезжайте посмотреть
❗️ЭКСКУРСИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАС ПРОВЁЛ Семен Сторчилов-специалист по недвижимости. Номер телефона 8-918-291-42-47❗️
#дом #дачанаюге #квартиранаюге #домнаюге #коттеджнаюге #переездвкраснодарскийкрай #переездвставропольскийкрай #жильенаюге #купитьдомнаюге #купитьквартиру #недвижимость #ипотека #гулькевичскийрайон
#духовской #река #рыбалка #охота #природа #семенсторчилов
Осмотр дома хороший. Осмотр прилегаюшей территории тоже хороший. Спасибо за труд
Как только дыра, дыра, там это место называют теперь не так, а: Экологически чистый район)))
А по вашему мнению экологической район это куча многоэтажных скворечников где в центре одна ëлка с газоном и детской площадкой в окружении кучи машин ?
Асфальтированные улицы - это хорошо. Снаружи домик прилично смотрится. Площадь дома, конечно, крошечная. Учксток, конечно, требует внимания. Цена несколько завышена.
Домик нормальный, цена для этой локации завышена, а так немного руки приложить и отлично.
Обзор никакой. Много лишней болтовни.
Домик---так себе...😢. Тысяч на 700-800 потянет, а остальное, это накрутка риэлтора. Почему не стали делать пляж на канале?.. Да потому что там змей полно(ужи, гадюки) и комаров тучи. Нет там никакого канала.....просто низина, весной заливает, летом камышом заростпет и гадов полно. 😢😢😢
Спасибо за обзор и вашу работу
Семён,благодарю за обзор!
Большое спасибо за обзор вы малодцы я знаю только троих это сомсиков саликов и вы прекрасно подробно все показываете разказываете куда еще лудше а те кто пишит плохие коментарии не оброщайте на них внимание такие вечно всем не довольные всего вам хорошеоо
Саликов херня.Он рядом с Полетаевой и не стоял.
Дорого, хотя хозяева молодцы, хорошо подготовтлись к продаже. Только вот кое где подзаросло травой, тоже надо ликвидировать😊
Спасибо...
Просто у Семена сегодня хорошее настроение и он много шутит. Вообще у него очень хорошие обзоры. Удачной продажи.
Отличное домовладение,а цена ещё лучше!! Спасибо за обзор!!
Интересно кто разрешил делать постройки в такой близости к берегу. Хороший шторм и снесёт всё. Я бы не разрешала троит ближе чем 200 метров до воды. Море не может быть частной собственностью, проход должен быть свободный для всех людей.
Море? Шторм?😅
По краю не везде море 😂какой шторм?
Много лишней болтавни , хреновый обзор
Спроси печь тройку Митька Лепетюхин клал, печник был знатный.
Микротрещины в саманном доме это беда!
👍👍👍
Сашка Гончар друг Митьки Лепетюхина напротив жил.
Спасибо-за обзор!
Может быть дом действительно прекрасный но с обеих сторон двухэтажки Да ищу квартирные К сожалению очень плохо
Почему так считаете?
@@user-xi2vr1mj6u а что тут сложного всегда во дворе будешь на обозрение Конечно деньги маленькие радио отдыхом можно приобрести такой домик ну соседство
Потому, что знаем......есть опыт.😮😂😢
Вообще осмотр дома никакой.Такое ощущение что на сцене людей смешит.Немного бы посерьёзнее и получше, повнимательней делать осмотр ,посерьёзнее отнеситесь к людям,которым предлагаете свои ролики.
4 комнатный дом в 48 кв с коридором кухней и всеми удобствами 😂
👍👍👍👍👍👍👍
Базы нужно убирать, негожие. Хозяева на ремонт зря тратились, он никакой по нашим временам. Огород и сад - это неплохо. Летняя кухня неплохая, но тоже нужен капитальный ремонт.
Много лишнего будьте конкретные это будет ваша фишка люди смотрят вас которые желают купить а не на ваш концерт 😂
Этому дому 500тыс даже к врачу не ходи в каком веке живём или бабушку лет под 80 с дедом построить и газа нет за полтора миллиона
конечно дешево,когда сдыхать будешь туда даже скорая не приедет
Зафигачили- ну что это за разговоры?????Риелтер.....
Семен,будьте посерьезней пожалуйста,показывайте более подробно все,,,напор воды,работают ли колонки,,все досконально показывайте! А то какие то шуточки,,непонятные ...Ну простт неприятно слушать
Будто дурачков обмануть хочет-микротрещинки, жуть.
Шучу, бормочу - обмануть хочу. Болтун приличный, а вот риэлтор никакой.
Крыша ржавая, под замену.
Семён, становитесь похожим на Сомсикова😤
Мне многие комментарии напоминают людей, которые ходят по базару, но ничего не покупают. Зато обязательно оценят у кого как помидоры на прилавке лежат, а у кого какой фартучек надет. Сплошные ревизоры 😅
Мамкины диванные эксперты если точнее 😅
Что же так нудно, еле досмотрела, много мусоа.
Неуместные шуточки, очень странный обзор(((
Учитесь у Сомсикова,, вот уж кто досконально в е смотрит!
Ну уж нет, Сомсикова одного с головой хватает!!
Ну не знаю ....... У Сомсикова болтовни побольше будет. Особенно вначале роликов. Не раз засекал: Едет за рулем минут восемь и гундосит ни о чём. А сами обзоры более чем на час. А его слова про "вкусняшки" уже многих бесит.
По крайней мере меня лично он не раздражает,,все равно по делу говорит и в каждый угол сунется!
Семён выезжает сам, а у сомсикова в основном оператор снимает, другой смотрит третий людям рассказывает четвёртый продаёт .
шляпа