Видео

Навеяло)) Дом на 4 хозяев в советские времена считался элитным коттеджем. С одной стороны как бы квартира, с другой-как бы дом))) У моей тетушки было что-то подобное, правда участок был поменьше, но ощущение " европейскости" было стойким)). В этом обзоре плюшки есть в виде гаража, сарая да и вообще подобие приусадебного участка, но, тут самое главное, полное взаимопонимание с соседями и содружество)) Если его не будет, то хана твоему счастью бытия на земле)). Планировка -соглашусь, есть что-то вкусненькое, кроме технического оснащения, на, и без того, маленькой кухне...котел напольный "должен быть".. Если только позвать квартирный вопрос: пусть чешут репу, где готовить и где чаю попить с кофИЁм.. Сан узел раздельный-окей, кому не нужен, можно как-то исхитриться и сделать полноценную помоечно-туалетно-постирочную зону. Дополнительное помещение для бабушки с отдельным входом, мягко скажем, сомнительного качества... Стены сырые были точно, судя по их нОнешнему состоянию, возможно, есть плесень в следствии неправильно спланированного и построенного пристроя.. Сёмушка, а статус дома каков? Этот дом весь приватизирован? Или есть гос.найм? По цене спорить не буду, возможно, она сложилась в целом по Гулькевичам. Но, прежде чем, приобретать этот райский уголок я бы не поскупилась на тех. экспертизу. Спасибо за работу, Семён! Успехов!

Сёмушка, спасибо за обзор! Твой оптимизм вызывает восхищение! 😂 Ну в целом. Плюсы есть, чего уж там...Во-первых, дом не покосило, трещин нет. Придомовые постройки не так уж плохи, из кирпича, опять же, стены без трещин. В общем, стены есть!! Крыша.. ок, тоже! Участок, при всей его запущенности, в общем-то, хороший. Внятный, готов к распланировке, в конце концов, есть забор!!!😄Вход на чердак, тоже отлично. Ну есть же? А какгрицца, накидать красЯвые ступеньки с перилками и сами смоГете)). Если без смеха, у дома еще есть потенциал, но с каждым годом, его становится всё меньше. Планировка не самая ужасная, но и не вау)) на самом деле. По факту: кухни нет. Её надо делать, со всеми вытекающими. Сан.узел из конца 90-х..Нууу, на время ремонта всего дома очень даже подойдет. Я очень надеюсь, что хозяева отдают себе отчет, что продают коробку дома? Что всё, что есть в доме подлежит реконструкции, замене? В том числе убрать упаковочную пленку с подоконника? Кстати, со снятием плёночки с подоконников опоздали лет, эдак на 8, ну или на 5.. Окна придется менять, ну или мыть нещадно...А этот вынос хлама-сие счастье кому достается? А покос заросшего участка и срезка ореха, нависшего над домом, это тоже по наследству покупателю? Планировка дома морально устаревшая, но у кого есть руки, то и этого дома можно сделать кАМфетку. Но, стоит ли этот объект таких вложений с учетом стартовой цены?? Его георасположения? Пусть решит ТОТ САМЫЙ Покупатель)) И "комплимент" продавцу: хотите продать дом, приберитесь!!! Мусор уберите во во дворе! Траву покосите! Уберите хлам, что бы Покупатель хотя бы смог увидеть помещение, его стены, пол!! Полное ощущение, что жили(или не жили) цыгане. И впервые в комментах: удачи в продаже собственнику не желаю. Пусть руку приложит к участку, для начала. Семён, а тебе успехов в работе желаю!

Огромное спасибо за ваш обзор участка, но увы 😥 очень жаль участок, землю, просто нет ни какого уюта, везде хаос, что говорить о участке, доме, если у собаки нет хоть примерно будки, ребята я не понимаю как так можно 🤷 жить, я не говорю об крутых особняках, или дворцах, я говорю просто о порядке, в таком тёплом и богатом месте как Краснодарский край нет вообще сада, земля-золотая, а ничего нет 🤷, туда надо ехать с огромной семьёй или приглашать всех друзей, родственников, может быть и соседей, чтобы хоть как-то привести участок в порядок, и только потом можно будет позволить себе утром выпить кофе и послушать пение птиц 🐦, Всем добра и мира, берегите и любите свою землю

Спасибо за обзор!

Да домик отличный мне уже гравитс,я́

Да уж. Один дом в поле стоит. Ни соседей , никого. Какие магазины? О чем вы?

Почему нет газа в доме? .

Только изолированные комнаты считаются комнатами всё , что проходное коридорами проходными комнатами . И несчитаются .

И что хорошего в этом доме? С 2 спальни. А если у вас 2 детей или 3, участок хороший и всё тут

Сума сошли что лы такая цена на это Барак 😅красный цена там 2млн и то надо Найте дурака 😅

Халупа,ужас

Сколько пустой болтовни

Кто на этом гектаре будет работать?

Старый дом , без земли 4,300Цена всего 2,5 .Ито надо посмотреть .

Цену хозяева загнули космическую. Везде хлам, беспорядок....

Вокруг все распахано ,пасти негде,участка только для десяти баранов хватит.

За такую цену можно купить ухоженный дом и двор. Очень дорого для этого дома,

Приличная вввыссотта,,, 😂детская

Странная планировка. Столько места пропадает. Очень дорого для такого строения

Семён, вы как что -нибудь сказанете!! Детская на чердаке😂 Чтобы ребёнку туда добраться, надо пройти опасный квест! Обзор хороший, спасибо! 😊

Привет Семён. Лет 5 - 6, в доме, не то что никто не проживал, а даже не подходили. В начале прошлого года видел этот дом на ци*ане за 2,9.

В душевой кабине размещён газовый счётчик? 🤣🤣🤣🤣🤣 Ой не могууу🙈 Как до этого можно додуматься? 🤦‍♀️ Если там нет отопления, то как там можно помыться зимой? Хата с грубой, где на тебя отваливается потолок, за 2,5 🍋 это просто страшный сон.

Спасибо за обзор но дом такой цены не стоит красная цена от миллиона до 1200 не больше глухомань без больницы школы о 2 миллионов даже речи не может быть ещё за полтора могут взять кто хочет строится

Дом под бульдозер а земля там и даром никому не нужна , работы нет ближайшие км 150 , коров свиней держать нельзя ну и остальные прелести летом плюс 45.

Что-то я не услышал или пропустил, вы не сказали на хуторе про магазины, сколько домов и жителей на хуторе, про воду, а ведь это всё очень важно и в комментариях вас уже сколько раз спросили про воду, а вы на всё отвечаете кроме этого. И важно пройти и показать весь участок и что с лева, что с право, что с зади участка находится, какой подход к реке, затапливает или нет и т.д. Вы извините конечно, но вы столько не нужного говорите я бы сделал так или так и т.д. а важное упускаете. И очень странно, что нет взрослых плодовых деревьев только саженцы посажены, похоже на то что сохнут скорей всего от близких подпочвенных вод, такое мнение сложилось, но я не утверждаю. Просто это всё надо сразу озвучивать не скрывая, чтобы потом не тратить ни своё ни чужое время. Вы как профессионал сами всё это лучше других знаете я в этом уверен. Извините если задел вас таким комментарием, но по факту сказал

Не дом а сарай,кухни нет,удобств нет.Комнаты клетушки с низкими потолками.Цена завышена.Поставить котёл, провести отопление,всё будет стоить немалых денег.

Семён спасибо ты освящяешь нормально, конечно надо было замолвится за воду, потому что и для людей и для хозяйства и для полива при наличии столько земли интересующимся это необходимо было знать, кроме того никому нисекрет что кто думает куда переехать то уже строит планы что он конкретно хочет и сможет он осуществить свою мечту на данном участке, людям мечтающим попить кофе там делать нечего, с вашего ролика там ценность только земля и место её расположения там много чем можно заняться если покупатель не лодарь и имеет какой то первоначальный капитал, дом этих денег не стоит это для временного проживания. Ещё конечно покупателям интересно было знать за счёт чего живут жители этого хутора, каждый знает что сколько бы средств покупатель не имел он должен просчитать свой доход на будущее от устройства на работу, от хозяйства, от земли, многие сейчас работают по интернету на удаление. Тем же людям которые заинтересуется этим домом и землёй, не испугаются трудностей-откроется большое счастливое будущее, сейчас многие молодые люди взвешивают все и просчитывают наперёд и тем кто тянится к земле жить будит спокойнее и легче. Конечно за один день там ничего нисделаешь и не имея техники тоже, но с правильным подходом это приодолимо. А кто купит я вам посоветую погулять по интернету, там очень много ребят которые переселили на такие хутора. Посмотрите Черничный Хутор, Белорусских ребят да многих и других. Нинадо думать о фашизме и кримоториях это никместу, у нас и так плохого хватает. Да жаль что я в возрасте и почти одна, а как я всю жизнь мечтала оказаться в таком месте, сколько сейчас возможностей только не ленись. На этом месте можно посадить хороший сад, малинки, можно сделать теплицы, пасеку, пруд для разведения рыбы, или страусиную ферму, разводить уток, гусей погода в этих местах позволяет. Лесополосу проредить, очистить, городить сеткой вот и прекрасный выгул для животных. Конечно надо потрудиться, чтобы что то получилось и доход пошёл от сделанной работы, а потом время подойдёт построит дом подушке и облогородить вокруг розами и зеленью а потом можно и кофе пить, а хозяюшке передайте, тоже она бежит от такого рая, куда переедет там тоже нужно будит хорошо укалывать, лёгкая, красивая жизнь только у депутатов, а нам нужно любить землю

Спасибо за обзор, Семён.В этом обзоре мне понравилась всё ,кроме самого дома изнутри. Ожидала большего.Домом его назвать никак нельзя, скорее всего он подходит под летнюю кухню. В посёлке, с полностью отсутствующей инфраструктурой и без нормальных магазинов, для него даже 1,5 миллиона очень много.

Здравствуйте, просторы просто класс👍, спасибо за обзор, жалко не дошли до Зеленчука реки

Да там комары шо слоны не захочешь и рыбы которой нет

Есть ли своя вода для полива участка? Участок хороший. Отопление кустарное,страшно такое в зиму пускать. Есть хороший вариант на пеллетах ,,Медведь,,загрузка раз в неделю,,пеллеты лучше брать в заводской упаковке тонн по двадцать сразу,цена при этом ниже дров получается,в упаковке они не отсыревает. Гектар акации только для пчеловода привлекательно. Интересно,на чем соседи зарабатывают? Как дача очень с большой натяжкой,слишком много надо сейчас труда вложить и фруктового сада нет.

А где эта Белая глина находится?

С нового года центробану снизит ставку, будем ждать...

Привет из самарканда узбекистон малодис мужик спасибо отлично домик👍👍👍👍👍💯👑👈

Кошмар бардак какие-то не понятные постройки газа нет это сколько надо дров, угля чтоб обогреть этот дом

Дом ужасный не пойми где,нет плодовых деревьев в огороде полная разруха

Только для фермеров подойдёт. Ни один здравый человек не возьмёт 1 г 😱это же умереть там на этом огороде. Тут 5 соток и то мама родная, а тут гектар.

Как туда доехать??? Какое транспортное солбщение???

Сёмушка, спасибо за обзор. Как смог, так и показал))) Чашечку кофе и единение с природой никто не отменял, равно, как и работу по дому, участку...Но, судя по состоянию сего объекта, на чашечке кофе весь выход на двор этим и заканчивался, дальше дело не шло. Хотела бы я купить этот весь натюрморт? НетЬ. И даже цена не интересна. Хотя, могу сказать, как есть посмотревшая этот обзор. Более, чем 650 тыс. рублЁв, я бы не дала. И ничего личного))))

Спасибо за показ. Мне понравились просторы. Конечно это домовладение для большой ,работящей семьи.

Добрый вечер спасибо за обзор обрадовалась ну вот большой дом а оказалось клетушки планировка ужасная кровать поставить шкаф нет что это за спальни считается 2 гардеробные одна проходная одна нормальная комната участок большой но бестолковый сада нет видно жили лодари хоз построек нет куда девать живность курятник холодный двор не облагорожен в доме ремонта давно не было мне не нравится чтобы все перевести в божий вид нужно боготытское здоровье причем глухомань про воду не сказал даже за миллион не тянет

эашибись, сплошная перед домом, дорога в одну сторону))

Нудятина

Ничего удивительного его богоборческой биографии нет. Когда человек хочет под корень извести священство и монашество, то что в нём хорошего и святого ? 😮 Ничего. 😮 Отдать приказ убить царя с царицей это одно, но убить детей царских - это уже нечеловеческий поступок, живодёрский. Типичный фашист. Фашисты убивали всех детей и в лагерях и так расстреливали и сжигали заживо.😢

Это домовладение подойдёт людям с собственным автомобилем 🚙🚜и богатырским здоровьем 💪

Спасибо-за обзор!

За участок налог платить надо, в большую сумму выходит

что за город ???

И где это

Очень дорого