Excelente! Eu comecei anos atrás acompanhando a Arcuri (me permitiu investir) e depois virei a chave com o Primo Pobre e dar a entrada pro meu financiamento... Juntei o melhor dos dois e agora é amortizar sempre
O apartamento que moro foi comprado em 1999 pela Caixa. Com a amortização, foi pago na metade do tempo. Zero arrependimentos. Até porque a condição do valor da compra era menor que o aluguel na época. E onde pobre vai ter dinheiro pra pagar aluguel e ainda investir???
Perfeitas colocações! Prefiro pagar meu financiamento de 1.100,00 e deixar meu apartamento do meu jeitinho e ir amortizando, amortização é vida!!! Infelizmente como vocês falaram, não é a realidade do brasileiro pagar aluguel e ainda investir o valor de uma parcela de financiamento!
Bom demais! É isso, enquanto você não paga o financiamento, realmente o imóvel é "do banco", se você deixa de pagar, eles podem tomar teu imóvel etc etc, tá tudo no contrato do financiamento inclusive. Esse demonstrativo todo das parcelas e o valor final que você paga no imóvel também o banco mostra, você revisa e escolhe se aceita ou não, ninguém é enganado. Mas o imóvel é teu pra usar, enquanto isso você vai morando nele, e nessa de trocar um aluguel pela parcela do financiamento, acaba saindo até mais em conta. Estou fazendo isso com meu primeiro apêzinho, espero conseguir amortizar umas parcelas em breve 😁
Eu simplesmente detesto esses coaches de investimento e "riqueza", para mim não tem charlatão pior do que eles. Dei muita risada quando descobriram que o "primo rico" lá que vivia dizendo que não era para comprar casa e investir era dono de vários imóveis e comprou uma mansão milionária parcelada. Não caia em conversa fiada, pensem bem e pondere o que é melhor para si! Sem contar que o pobre não tem dinheiro para investir e viver de renda, pois tem contas a pagar com o salário mínimo.
Desde o início da construção da minha casa foi juntando dinheiro e fazendo em etapas. Hoje em reforma do mesmo jeito. Junto e gasto depois. Não dou um centavo de juros a banco.Nunca pago nada atrasado 😅
E ainda tem a questão do financiamento subsidiado para imóveis de até 350 mil. Se o cliente se enquadra, tem taxa de juros reduzida e até subsídio, usando a estratégia da amortização com recursos próprios e FGTS, vale a pena sim em muitos casos. (Eu sou suspeita né ahhahahaha)
Quando fiquei noiva, a ideia era alugar e investir, conforme a Nathalia dizia, mas pra nossa realidade não cabia alugar + investir, então optamos por financiar. Hoje moramos no nosso apartamento financiado e entre condomínio e financiamento gastamos 1200. O aluguel de um apartamento igual ao nosso no mesmo condomínio é de 1500. Possivelmente para um padrão de vida superior ao nosso, valeria a pena alugar e investir, mas para a maioria dos brasileiros não é.
Acredito que ambos estão corretos, Arcuri e o Primo, mas depende ds realidade de cada um. Se você é funcionario público, por exemplo, talvez seja mais viavel investir e morar de aluguel, mas se você é empregado privado, ainda que o financiamento tbm tenha, obviamente, que ser pago, vale muito financiar e saber que esta investindo em um teto para o futuro.
Muito legal! Parabéns! Pergunta: no caso de financiamento para construção de uma casa, os custos com projeto, construtora, material de construção, acompanhamento de obra e outras coisas que eu não saberia disser que tem neste processo, são por minha conta certo? Tenho que ter um bom colchão para tudo isso né? Abraço daqui do RS.
Oiii na realidade tudo isso pode ser contemplado pelo financiamento. O profissional que for realizar o projeto, pode incluir o custo do mesmo nas planilhas de financiamento e o banco aprovando, o valor é somado aos custos de obra (material + mão de obra)
o banco fez o empréstimo já com o cálculo do preço... essa ideia dela de que o banco "quer que tu amortize" é uma bobagem, para o banco tanto faz (inclusive tanto faz se tu nem pagar, pois toma o imóvel ... ou se tu morrer, pois tu paga seguro pra isso), pois já tá no cálculo dos juros do empréstimo... inclusive nos países onde os juros de financiamento imobiliário são mais baixos, isso se deve (além do fator da estabilidade do país) a que neles os bancos fazem contratos que te proíbem de amortizar por um longo período, ou cobram "multa" pra amortizar antecipadamente, e/ou o reajuste dos juros é feito a cada 5 anos (e corrigido pela inflação, não por uma taxa menor como a TR), etc.
E o valor de aluguel não está essa maravilha, comparando o mesmo o local, o valor do aluguel e o da parcela iguais... Excelente video! Coincidentemente essa semana decidi financiar um imóvel e amortizar ao longo dos anos.
minha familia pobre me ensinou uma coisa, pobre tem que ter pelo menos 1 casa, porq ser despejado é coisa de pobre, rico vai para casa dos pais, para o avós o pobre não tem pra onde ir.
Esse cálculo do investimento também não leva em consideração a inflamação. Há 30 anos a moeda nem era o real, passar 30 anos investindo e pagando aluguel pra quem sabe comprar uma casa a vista, além de tudo que pode acontecer em 30 anos né
Excelente! Eu comecei anos atrás acompanhando a Arcuri (me permitiu investir) e depois virei a chave com o Primo Pobre e dar a entrada pro meu financiamento... Juntei o melhor dos dois e agora é amortizar sempre
O apartamento que moro foi comprado em 1999 pela Caixa. Com a amortização, foi pago na metade do tempo. Zero arrependimentos. Até porque a condição do valor da compra era menor que o aluguel na época. E onde pobre vai ter dinheiro pra pagar aluguel e ainda investir???
Perfeitas colocações! Prefiro pagar meu financiamento de 1.100,00 e deixar meu apartamento do meu jeitinho e ir amortizando, amortização é vida!!! Infelizmente como vocês falaram, não é a realidade do brasileiro pagar aluguel e ainda investir o valor de uma parcela de financiamento!
Realmente depende de cada situação. O vídeo foi bem esclarecedor, merece muitos likes!👍👍👍. 👷👷♀️🚧
Sou suspeita, amo o canal, senti falta da parceira. Esclarecedor, uma aula todos episódios. 👏👷♂️🔨👊
Bom demais! É isso, enquanto você não paga o financiamento, realmente o imóvel é "do banco", se você deixa de pagar, eles podem tomar teu imóvel etc etc, tá tudo no contrato do financiamento inclusive. Esse demonstrativo todo das parcelas e o valor final que você paga no imóvel também o banco mostra, você revisa e escolhe se aceita ou não, ninguém é enganado. Mas o imóvel é teu pra usar, enquanto isso você vai morando nele, e nessa de trocar um aluguel pela parcela do financiamento, acaba saindo até mais em conta. Estou fazendo isso com meu primeiro apêzinho, espero conseguir amortizar umas parcelas em breve 😁
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 um video mais sensacional q o outro! Só agradecer por ter encontrado vcs dois! 💙
Eu simplesmente detesto esses coaches de investimento e "riqueza", para mim não tem charlatão pior do que eles. Dei muita risada quando descobriram que o "primo rico" lá que vivia dizendo que não era para comprar casa e investir era dono de vários imóveis e comprou uma mansão milionária parcelada. Não caia em conversa fiada, pensem bem e pondere o que é melhor para si! Sem contar que o pobre não tem dinheiro para investir e viver de renda, pois tem contas a pagar com o salário mínimo.
Desde o início da construção da minha casa foi juntando dinheiro e fazendo em etapas. Hoje em reforma do mesmo jeito. Junto e gasto depois. Não dou um centavo de juros a banco.Nunca pago nada atrasado 😅
E ainda tem a questão do financiamento subsidiado para imóveis de até 350 mil. Se o cliente se enquadra, tem taxa de juros reduzida e até subsídio, usando a estratégia da amortização com recursos próprios e FGTS, vale a pena sim em muitos casos. (Eu sou suspeita né ahhahahaha)
muito legal esse concede!! obrigada pela dica!
Quando fiquei noiva, a ideia era alugar e investir, conforme a Nathalia dizia, mas pra nossa realidade não cabia alugar + investir, então optamos por financiar.
Hoje moramos no nosso apartamento financiado e entre condomínio e financiamento gastamos 1200. O aluguel de um apartamento igual ao nosso no mesmo condomínio é de 1500. Possivelmente para um padrão de vida superior ao nosso, valeria a pena alugar e investir, mas para a maioria dos brasileiros não é.
Aguardando a estreia do vídeo de hoje. Não perco uma Quinta-Feira.
Boa Marcioooooooo
Bora sim@@arquiteturadirecionada
Acredito que ambos estão corretos, Arcuri e o Primo, mas depende ds realidade de cada um. Se você é funcionario público, por exemplo, talvez seja mais viavel investir e morar de aluguel, mas se você é empregado privado, ainda que o financiamento tbm tenha, obviamente, que ser pago, vale muito financiar e saber que esta investindo em um teto para o futuro.
Muito legal! Parabéns! Pergunta: no caso de financiamento para construção de uma casa, os custos com projeto, construtora, material de construção, acompanhamento de obra e outras coisas que eu não saberia disser que tem neste processo, são por minha conta certo? Tenho que ter um bom colchão para tudo isso né? Abraço daqui do RS.
Oiii na realidade tudo isso pode ser contemplado pelo financiamento. O profissional que for realizar o projeto, pode incluir o custo do mesmo nas planilhas de financiamento e o banco aprovando, o valor é somado aos custos de obra (material + mão de obra)
Eu prefiro pagar, para no final ter a minha casa, do que paga uma coisa q nunca vai ser minha.
o banco fez o empréstimo já com o cálculo do preço... essa ideia dela de que o banco "quer que tu amortize" é uma bobagem, para o banco tanto faz (inclusive tanto faz se tu nem pagar, pois toma o imóvel ... ou se tu morrer, pois tu paga seguro pra isso), pois já tá no cálculo dos juros do empréstimo... inclusive nos países onde os juros de financiamento imobiliário são mais baixos, isso se deve (além do fator da estabilidade do país) a que neles os bancos fazem contratos que te proíbem de amortizar por um longo período, ou cobram "multa" pra amortizar antecipadamente, e/ou o reajuste dos juros é feito a cada 5 anos (e corrigido pela inflação, não por uma taxa menor como a TR), etc.
E o valor de aluguel não está essa maravilha, comparando o mesmo o local, o valor do aluguel e o da parcela iguais...
Excelente video! Coincidentemente essa semana decidi financiar um imóvel e amortizar ao longo dos anos.
minha familia pobre me ensinou uma coisa, pobre tem que ter pelo menos 1 casa, porq ser despejado é coisa de pobre, rico vai para casa dos pais, para o avós o pobre não tem pra onde ir.
Esse cálculo do investimento também não leva em consideração a inflamação. Há 30 anos a moeda nem era o real, passar 30 anos investindo e pagando aluguel pra quem sabe comprar uma casa a vista, além de tudo que pode acontecer em 30 anos né
Só que pobre não consegue juntar dinheiro, pois sempre tem uma emergência.
Essa daí as vezes veste a skin de nat desinformanças