예쁜 정원과 텃밭 , 바베큐장이 있는 남향 집!! 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 전원주택 가격인하 매매!!,

충북 청주시 흥덕구 강내면 궁현리에 위치한 전원주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 가경동에서 출발하면 자동차로 약 10분 거리이며, 세종시에서 출발하면 약 20분 거리이고, 오송읍에서 출발하면 약 5분 거리에 위치한 곳으로 청주시, 세종시, 오송읍 생활권을 모두 누릴 수 있는 중간지점에 위치한 매물이기도 합니다.
오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 예쁜 정원과 텃밭, 바큐장시설이 딸린 2층 전원주택 매물로, 대지면적은 약 199.6평이며, 건축면적은 약 28평, 연면적은 약 45.4평이며 본 건축물의 주요구조는 철근콘크리트구조이고 본 건축물의 건령은 2015-6-9에 사용승인 되어 올해로 8년차 되는 건물이기도 합니다.
​본 전원주택의 층별면적으로는 지하층은 13.1평으로 철근콘크리트구조이며 용도는 차고이고 주차는 2대 정도 가능합니다. 1층의 면적은 25.4평이며, 내부 구조는 현관, 거실, 주방, 방2, 다용도실, 화장실1, 펜트리, 드레스룸, 내부계단, 창고 등이 있는 구조이고 2층은 6.8평으로 방1, 화장실1, 드레스룸 등이 있는 구조입니다.
​본 주택의 난방형태는 LPG이며 주택의 향은 거실 창문기준으로 하루종일 햇살 가득한 남향이고 전체적인 내외부 상태는 리모델링이 거의 필요치 않는 상태 양호한 주택이기도 합니다.
​본 전원주택의 장점은 지하 주차박스에 전용 주차 공간이 있으며, 마당에는 4면이 유리로 지어진 야외 바베큐장이 별도 설치되어 있어 비가오거나 눈이와도 사계절 바베큐시설 이용이 가능하며, 그 뒤로는 아기자기한 텃밭이 조성되어 있고 마당은 잔디시공이 된 상태이기도 합니다.
​강내면 궁현리는 청주, 세종, 오송, 청주공항, KTX역, 청주IC 등이 근거리라 주변 도시로의 접근성이 매우 좋은 곳으로 강내초등학교 약 5분거리, 교원대부설고등학교, 교원대부설중학교, 충청대학교 등이 약 6~10분 이내 거리에 있어 주변 생활환경은 매우 양호한 편이라 하겠습니다.
아무튼 청주 흥덕구 강내면 주변 마당 넓고 하루종일 햇살가득하고 조망권 간섭이 없는 예쁜 전원주택 매물을 찾고 있는 분들에게 본 매물을 적극 추천드리오니 본 전원주택 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.
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(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 흥덕구 강내면 궁현리
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 660㎡(약 199.65평) + 도로지분 별도 있음(약 30평)
▣ 토지이용계획 : 보전관리지역 , 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.), 가측사육제한구역 등
▣ 진입로 : 약 6m 아스팔트 포장도로접
2. 건물
▣ 소재지 : 충북 청주시 흥덕구 강내면 궁현리
▣ 건축면적 : 92.69㎡(약 29.24평)
▣ 연면적 : 150.09㎡(약 45.40평)
▣ 주구조 : 철근콘크리트구조
▣ 주용도 : 단독주택
▣ 높이 : 7.9m
▣ 지붕 : 콘크리트스라브
▣ 건축물 현황
▶ 지하층 : 43.4㎡(약 13.12평), 철근콘크리트구조/스라브지붕, 차고
▶ 1층 : 84.14㎡(약 25.45평), 철근콘크리트구조, 단독주택
▶ 2층 : 22.55㎡(약 6.82평), 철근콘크리트구조, 단독주택
▣ 내부구조
▶ 1층 : 현관, 거실, 주방, 방2, 화장실1, 펜트리, 다용도실, 드레스룸, 내부계단, 창고 겸 보일러실
▶ 2층 : 화장실1, 방1, 드레스룸
▣ 건축사용승인 : 2015-6-9
▣ 난방형태 : LPG
▣ 주택향 : 남향(거실 창문기준)
▣ 주차 : 2대
▣ 입주가능시기 : 계약 후 2개월이내 협의
※ 참고사항 : 야외 바베큐장 시설 있음, 텃밭 있음, 마당 잔디시공, 지하주차박스 있음, 태양광 시설(약 3KW) 설치됨, 넓은 창고 있음, 내외부 상태 양호, 융자1억7천 있음
3. 매매가 : 5억9천만원
(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084
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