Merci. Question: pour éviter que la sas soit qualifiée de fictive peux-t-on faire remonter les bénéfices de sci à l’is sur la holding ? Si oui quel frais ? Un frottement fiscal de 5% ? Merci de vos réponses
Bonjour Tadrist, Pouvez vous me partager plus de précisions svp ? Je ne suis pas certain de comprendre la question.... La SCI peut être géré par la personne physique directement ou par la personne morale (dans ce cas c'est une gestion indirecte). En ce sens, pour répondre précisément à votre question, j'ai besoin de savoir : - A qui appartiennent les parts sociales qui ont vocation à être vendues ? - Qui est le gérant de la SCI ? - Quel est l'objectif de l'opération ? --- Avec un contexte, je pourrai vous apporter une réponse. Bien à vous. Luc
Merci Luc pour cette vidéo. Quel est l'intérêt de changer le ratio Personne Morale/Personne physique, vu que je suis détendeur unique? Entre un 50/50 et un 90/10 comme tu le cites. Merci d'avance de ta réponse.
Bonjour Arnaud, En fonction de l'option fiscale de la SCI et de la détention des parts sociales par la personne morale, certaines possibilités sont offertes. Par exemple, et parmi d'autres critères, pour pouvoir faire de l'intégration fiscale, la Holding pourra être une personne morale soumise à l'IS et la SCI (fille) devra également être à l'IS. La Holding devra à minima détenir 95% des parts sociales de la filiales. En ce sens, si vous détenez 50% du capital de votre SCI à l'IS et que la Holding détient également 50%, le mécanisme d'intégration fiscale ne sera pas possible...La question est : Est ce que l'intégration fiscale vous est utile dans votre stratégie ? La même question pourrait se poser pour le régime "Mère-Fille". Donc la répartition n'a pas systématiquement une importance mais elle peut en avoir une selon la stratégie que vous souhaitez mettre en place. Bien à vous.
Bonjour Messieurs, Merci beaucoup pour la vidéo. Une personne morale (SAS) qui était à L'IS, qui a des dividendes à distribuer mais qui a déjà basculé au régime fiscal à L'IR peut-elle être associée pour la création d'une SCI ? Ou le fait qu'elle est passée à L'IR même si elle n'a pas encore distribué les dividendes ne lui donne plus droit d'être associée d'une SCI. Le but est d'utiliser les dividendes non encore perçues comme apport au capital de la SCI. Par avance merci. Cordialement.
Bonne vidéo en général mais il y’a un point très important que vous n’évoquez pas C’est l’achat d’une SCI est ce possible d’être le seul gérant ou le seul détenteur de la société ou pareille que le création de la SCI il faut minimum 2 associera?????????
3 года назад+2
@@saikaabdelhadi4527 je t'invite à revoir la vidéo car c'est le sujet principal de celle-ci.
@ d’accord je vais la regarder une 2ème fois mais je t’invite toi aussi à la regarder et tu verra
3 года назад+1
@@saikaabdelhadi4527 C'est moi qui suis sur la vidéo, c'est moi qui ai fait le montage et qui l'ai mis en ligne... je sais ce qu'il y a dedans. si t'as réflexion est : "C’est l’achat d’une SCI est ce possible d’être le seul gérant". Alors la réponse est dans la vidéo.
@ 😂😂😂 ok je vais regarder une 3ème fois, en vrais j’étais dans le train quand j’ai regarder cette vidéo et ça n’arrêtait pas de couper. bref j’y retourne 😁
Les fonctionnaires peuvent êtres gérant d'une SCI EN AYANT COMME SEULE CONDITION OBLIGATOIRE, être en SCI FAMILIALE (En couple où avec 1 membre de la même famille ! La lois à changée en 2016 !👌😁💪😜
Pourquoi vous n’avez pas parlé d une sci existante à l’is qui devient associée avec une personne physique et qui deviendrait la holding c est beaucoup plus simple....
Bonjour
Merci pour votre vidéo clair et précise.
Une EIRL (et non EURL) peut-elle posséder des parts de scpi ?
Merci d'avance
Pour un couple, mais où il y a qu'une personne qui investit réellement, quel est le mieux en répartition des parts ? 50/50 ou 99/1 ?
Merci
Merci. Question: pour éviter que la sas soit qualifiée de fictive peux-t-on faire remonter les bénéfices de sci à l’is sur la holding ? Si oui quel frais ? Un frottement fiscal de 5% ? Merci de vos réponses
Bonjour messieurs ,
Merci beaucoup
La société-t-elle peut revendre ses parts au gérant s il vous plaît ?
Cordialement,
Bonjour Tadrist,
Pouvez vous me partager plus de précisions svp ? Je ne suis pas certain de comprendre la question....
La SCI peut être géré par la personne physique directement ou par la personne morale (dans ce cas c'est une gestion indirecte).
En ce sens, pour répondre précisément à votre question, j'ai besoin de savoir :
- A qui appartiennent les parts sociales qui ont vocation à être vendues ?
- Qui est le gérant de la SCI ?
- Quel est l'objectif de l'opération ?
---
Avec un contexte, je pourrai vous apporter une réponse.
Bien à vous.
Luc
bonsoir, quelles conséquences en cas de décès d'un partenaire quand on est que tous les 2 dans la sci ? que faire ? merci
Merci Luc pour cette vidéo. Quel est l'intérêt de changer le ratio Personne Morale/Personne physique, vu que je suis détendeur unique? Entre un 50/50 et un 90/10 comme tu le cites. Merci d'avance de ta réponse.
Bonjour Arnaud,
En fonction de l'option fiscale de la SCI et de la détention des parts sociales par la personne morale, certaines possibilités sont offertes.
Par exemple, et parmi d'autres critères, pour pouvoir faire de l'intégration fiscale, la Holding pourra être une personne morale soumise à l'IS et la SCI (fille) devra également être à l'IS. La Holding devra à minima détenir 95% des parts sociales de la filiales.
En ce sens, si vous détenez 50% du capital de votre SCI à l'IS et que la Holding détient également 50%, le mécanisme d'intégration fiscale ne sera pas possible...La question est : Est ce que l'intégration fiscale vous est utile dans votre stratégie ?
La même question pourrait se poser pour le régime "Mère-Fille".
Donc la répartition n'a pas systématiquement une importance mais elle peut en avoir une selon la stratégie que vous souhaitez mettre en place.
Bien à vous.
@@lucthilliez8136 Merci Luc de ta réponse. Toujours un plaisir de regarder tes vidéos
Bonjour Messieurs,
Merci beaucoup pour la vidéo.
Une personne morale (SAS) qui était à L'IS, qui a des dividendes à distribuer mais qui a déjà basculé au régime fiscal à L'IR peut-elle être associée pour la création d'une SCI ? Ou le fait qu'elle est passée à L'IR même si elle n'a pas encore distribué les dividendes ne lui donne plus droit d'être associée d'une SCI.
Le but est d'utiliser les dividendes non encore perçues comme apport au capital de la SCI.
Par avance merci.
Cordialement.
Si j’ai déjà un appartement en location, sans entreprise...
Je peux créer une SASU et y mettre mon appartement dessus ? 3000€ de bénéfice par ans.
au-delà du BENEFICE de 3000€ sur 2020, quel est ton CA ?
Que penses-tu de cette vidéo ??? ↓↓↓↓↓ Laisse ton commentaire juste ici ↓↓↓↓↓
Bonne vidéo en général mais il y’a un point très important que vous n’évoquez pas
C’est l’achat d’une SCI est ce possible d’être le seul gérant ou le seul détenteur de la société ou pareille que le création de la SCI il faut minimum 2 associera?????????
@@saikaabdelhadi4527 je t'invite à revoir la vidéo car c'est le sujet principal de celle-ci.
@ d’accord je vais la regarder une 2ème fois mais je t’invite toi aussi à la regarder et tu verra
@@saikaabdelhadi4527 C'est moi qui suis sur la vidéo, c'est moi qui ai fait le montage et qui l'ai mis en ligne... je sais ce qu'il y a dedans. si t'as réflexion est : "C’est l’achat d’une SCI est ce possible d’être le seul gérant". Alors la réponse est dans la vidéo.
@ 😂😂😂 ok je vais regarder une 3ème fois, en vrais j’étais dans le train quand j’ai regarder cette vidéo et ça n’arrêtait pas de couper. bref j’y retourne 😁
Les fonctionnaires peuvent êtres gérant d'une SCI EN AYANT COMME SEULE CONDITION OBLIGATOIRE, être en SCI FAMILIALE (En couple où avec 1 membre de la même famille ! La lois à changée en 2016 !👌😁💪😜
Bonjour Luc,
J’aimerais avoir votre adresse mail que je puisse vous contacter afin de payer une prestation sur la gestion de mon patrimoine, merci.
Bonjour Nicolas, la voici : www.financement-illimite.com/bon-de-commande/?aff=rgefg6&cpg=k2vpc47a
Pourquoi vous n’avez pas parlé d une sci existante à l’is qui devient associée avec une personne physique et qui deviendrait la holding c est beaucoup plus simple....
parce que ta SCI à l'IS qui te servirait de holding devrait elle même être détenu par 2 associés, on revient à la même problématique
@@leob1249 oui mais la création de Holding est faisable et plus simple si bien sûr 2 personne physique
Bonjour lez banque ne comprends pas le montage en 2023 😂