جزاك الله خيرا ع هذه النصائح .. والله إني في حيره من أمري لأني حصلت عقار جميل لكن الأقساط غالي وراح يضر الميزانية.. الله يكتب اللي فيه الخير للجميع يارب
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حياكم الله الله يزيدك من فضله بيض الله وجهك اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين سبحان الله وبحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
مشكلة أغلب الناس عندنا ليس بيت العمر بل المشكلة الأساسية هي ( البيت الكبير ) يعني يبغى يشتري بيت كبير ووسيع ويتكلف وهو ما معه شيء على قد حاله!! هههههههههههههههه ياخي اشتري على قدك اشتري على قد راتبك وعلى قد وضعك مالك شغل في الناس كل واحد وضعه المادي يختلف عن الآخر لكن بعض الناس ما يفهم.
ممكن سؤال عندى شقه كبيره وجميلة جدا بفضل الله ولكن المكان أصبح شعبى هو قريب من كل شئ ومطاعم وغيره ولكن ارغب بشقه بمنطقة راقيه واذا تملكت فى مكان راقى لن اكون معى زياده وعندى ولدين على وش زواج أعمل أيه
هناك عده أمور أولها ان العقار والعقارين استغلوا ثروه البلاد والعباد وذلك بأن مساحه ١٢٠ م ومساحه ١٤٠ م اصبحت حلم وهي للأسف ليست حتى احتياج في بلاد غنيه مثل بلدنا زاد الله غناها وأمنها واستقرارها وازدهارها ، ولكن الجشع والطمع جعلها كذلك ، ثانيا يا ليت حتى تصاميم ال ١٢٠ م والا ال ١٤٠م زينه ولكن للأسف تصميم رديئ والهدف المكسب المادي واستغلال هذا المواطن وحياته كلها ، ثالثا لماذا المشاريع الكبرى كلها في المدن الكبرى، المغروض ان المدن الصغرى يكون بها مشاريع عشان التوزيع السكاني ولا يضطر الكثير للمجئ للمدن الكبرى واقصد بالمشاريع مشاريع جامعات ومستشفيات كبرى وأنديه واسواق وغيرها من المشاريع ذات الانعكاس على المدن الصغرى ليكون بها حراك اقتصادي ونهضه اجتماعيه وهذا يحد من الهجره للمدن الكبرى وبالتالي ينعكس على اسعار العقار بالانخفاض ،، رابعا لابد من تشريع يحد من الغلاء بطريقه يكسب بها الملاك ولا يخسر المواطن عمره كله لأجل امتلاك منزل صغير ،، خامسآ على وزاره الإسكان ان تضع معايير لسكن المواطن واهمها ان لايقل مساحه الفلا او الدور او الشقه عن ٣٠٠ م مربع لأن هؤلاء مواطنين بشر وليسوا حمام والا دجاج بتكيفهم مساحه ١٢٠ م وغيرها من المساحات الضيقه ،، رابعا عدد مواطني المملكه لا يتعدون ال ٢٠ مليون فلو ان الدوله تكفلت بسكنهم بدون مقابل على الأقل في هذه المرحله التي اصبح فيها العقار بأرقام فلكيه ثم ايجاد تشريعات تضمن السكن والعيش الرغيد للاجيال المقبله ، او على الأقل التملك بأسعار رمزيه او على الأقل بمبلغ لا يتعدى ال ١٠ % بالميه من الراتب ،، وأخيرآ لابد من توجه يأخذ الجانب الاجتماعي أولآ مما ينعكس على الجانب الاقتصادي ثانيا وليس العكس كما هو حاصل الآن استغلال المواطن الضعيف لأجل الجانب الاقتصادي على حساب الجانب الاجتماعي ، الجانب الاجتماعي هو الأساس الذي ينبغي للمشرع الاهتمام به وليس الاقتصادي حتى يكون انعكاسه على جميع الجوانب من قوه شرائيه وبالتالي اقتصاديه وبالتالي ازدهار واستقرار وتطور مرحلي مدروس ومضمون النتائج، لا كما هو الحال الآن الإقتصاد على حساب المجتمعات ، نحن امه قليله العدد غنيه الثروات والموارد ولا يجب ان يكون لدينا ازمه سكن على الإطلاق
طيب واذا شريت شي ع قدي وبعد سنين كبرت العايله ونبي بيت اكبر ونبي نشري بيت ورفض البنك يعطي فلوس اكثر 😅 هنا عاد ابلش😂 اعرف ناس كذا يوم كبر بعمره رفضو البنك يعطونه
شكرا لك علي النقاط المهمة وكتب الله اجرك، ولكن تعقيب بخصوص البعد عن العمل يعني لو واحد لقي له شقة تبعد عن عمله ٤٠ الي ٥٠ دقيقة (بدون زحمة) مثلا قريب من التوسع الجديد جهة الرمال بالرياض هلل تتوقع انه هذا الشخص عايش ومرتاح؟ والله انه في هم مثله مثل الشخص الي قريب من دوامه وراتبه ما يصفى له منه شي، وهذا ملاحظ وامثلة كثرة نعرفهم كيف انهم يوصلو مراحل مو قادرين يكملو حتى دواماتهم!
غير صحيح ان العقار لايقل ، وقت انهيار العقار في امريكا كانت البيوت تباع بأقل من تكلفتها . الان في طلب اعلى من العرض ، لكن حينما يبدأ انهيار العقار وذلك بعد انخفاظ الفائده الامريكيه ، سيزيد العرض بشكل كبير ممن اشترو بقروض عالية الثمن وطويله المده مما يزيد الانهيار انهيار . النقطه الثانيه البناء له عمر اهلاك يخفض قيمته عكس الارض .
اتفق معك بنسبة 80% مع التحفظ على الباقي الذي لم تراعي فيه متوسط دخل المواطن واسعار السوق من الغير ممكن انهاء اقساط العقار في ١٠ سنين الا بامر الله عز وجل ورزق منه فالناس متخوفه من مسألة الوقت باختصار
لماذا لاتتبني وزارة الإسكان اوحتي التجار الكبار فكرة استقدام شركات عملاقة وبناء مجمعات سكنية على مساحات واسعة وبمواصفات عالية ونموذجية وفيها كل الخدمات وتقوم بالتقسيط على الناس على مدى طويل بأرباح معقولة لاتضر المالك ولا تصعب علي المواطن مثل فكرة الإسكان القديم الذي مازال إلى اليوم يتمتع بجودة عالية وبنية تحتية متميزة وهذا اريح للجميع وبعيد عن العمل العشوائي من المستثمرين والذي ينقصه كثير من المواصفات المهمة والله يوفق دولتنا الغالية وتجارنا الصادقين لما فيه نفع الجميع ورب ارزقني وارزق متي
كلام جميل وواقعي وكل انسان ادري بوضعه وظروفه ولكن اعيش بإيجار طول عمري وانا مرتاح احسن الف مرة من ملك وراه عيشة نكد وديون وقلق وممكن الإنسان يطور من نفسه ويحاول يكسب مزيدا من المال كل بطريقته وحسب جهده وإمكانياته اما أملك بيت أيا كان مساحته واعيش طول عمري مخنوق فهذه لا والف لا حتى لو سكنت في قرية صغيرة أو حتى في البر والله يرزق الجميع من واسع فضله
![ROSÉ (로제) - number one girl [더 시즌즈-이영지의 레인보우] | KBS 241129 방송](http://i.ytimg.com/vi/A9oByH9Ci24/mqdefault.jpg)
الاخ كلامه منطقي خصوصا في مساله بيت العمر اتفق معاه و بقوه و يتكلم من واقع خبره بالتوفيق
شفت وعفت من خلق الله عز الله اول انسان عقاري تحديدا نصيحته من ❤
من أجمل وأصدق المعلومات التي سمعتها بارك الله فيك استفدت كثيرا
تستاهل اللايك والمتابعة بما انك حريص على مصلحة المواطنين وتملكهم وتوجيههم في العقار .. ابيض وجه يالشايقي
طريقتك صحيحه .
جزاك الله خيرا ع هذه النصائح .. والله إني في حيره من أمري لأني حصلت عقار جميل لكن الأقساط غالي وراح يضر الميزانية.. الله يكتب اللي فيه الخير للجميع يارب
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حياكم الله
الله يزيدك من فضله
بيض الله وجهك
اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
سبحان الله وبحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
فكر سليم 👏
السلام عليكم
اسأل الله العلي العظيم ان يوفقك ويفتح عليك، حديثك جميل جدا وكأنك تتحدث معي مباشرة
شكرا جزيلا على التوضيح ❤🎉
جزاك الله خير ورحم الله والديكم
معلومات مهمه
بيت العمر =شقى العمر ❤
والله تستاهل الاضافة كلامك مقنع وواقعي ومررررتب👍🏼
ياشيخ الله يسعدك ويفتح عليك وينور دربك 👑🌷
تحياتي لك اخي الكريم
شكرا على تنويرك وجزاك الله خيرا
الله يعطيك 🤍🤍🖤🖤
مشكلة أغلب الناس عندنا ليس بيت العمر بل المشكلة الأساسية هي ( البيت الكبير ) يعني يبغى يشتري بيت كبير ووسيع ويتكلف وهو ما معه شيء على قد حاله!! هههههههههههههههه
ياخي اشتري على قدك اشتري على قد راتبك وعلى قد وضعك مالك شغل في الناس كل واحد وضعه المادي يختلف عن الآخر لكن بعض الناس ما يفهم.
احسنت القول👍
أنا بكره راح ادفع عربون بيت ب ١٧٠ متر ب ٦٣٠٠٠٠ - والله إني داخل وأنا متردد بسبب حجم الشقه ( والله انك ساعدتني في كلامك )
@@saifalmarwani وفقك الله
شكرا الله يسعدك أفدتني
طيب وين نروح ....يعني لازم الربع الخالي ولا مافي
ممكن سؤال
عندى شقه كبيره وجميلة جدا بفضل الله ولكن المكان أصبح شعبى هو قريب من كل شئ ومطاعم وغيره ولكن ارغب بشقه بمنطقة راقيه واذا تملكت فى مكان راقى لن اكون معى زياده وعندى ولدين على وش زواج أعمل أيه
هناك عده أمور أولها ان العقار والعقارين استغلوا ثروه البلاد والعباد وذلك بأن مساحه ١٢٠ م ومساحه ١٤٠ م اصبحت حلم وهي للأسف ليست حتى احتياج في بلاد غنيه مثل بلدنا زاد الله غناها وأمنها واستقرارها وازدهارها ، ولكن الجشع والطمع جعلها كذلك ، ثانيا يا ليت حتى تصاميم ال ١٢٠ م والا ال ١٤٠م زينه ولكن للأسف تصميم رديئ والهدف المكسب المادي واستغلال هذا المواطن وحياته كلها ، ثالثا لماذا المشاريع الكبرى كلها في المدن الكبرى، المغروض ان المدن الصغرى يكون بها مشاريع عشان التوزيع السكاني ولا يضطر الكثير للمجئ للمدن الكبرى واقصد بالمشاريع مشاريع جامعات ومستشفيات كبرى وأنديه واسواق وغيرها من المشاريع ذات الانعكاس على المدن الصغرى ليكون بها حراك اقتصادي ونهضه اجتماعيه وهذا يحد من الهجره للمدن الكبرى وبالتالي ينعكس على اسعار العقار بالانخفاض ،، رابعا لابد من تشريع يحد من الغلاء بطريقه يكسب بها الملاك ولا يخسر المواطن عمره كله لأجل امتلاك منزل صغير ،، خامسآ على وزاره الإسكان ان تضع معايير لسكن المواطن واهمها ان لايقل مساحه الفلا او الدور او الشقه عن ٣٠٠ م مربع لأن هؤلاء مواطنين بشر وليسوا حمام والا دجاج بتكيفهم مساحه ١٢٠ م وغيرها من المساحات الضيقه ،، رابعا عدد مواطني المملكه لا يتعدون ال ٢٠ مليون فلو ان الدوله تكفلت بسكنهم بدون مقابل على الأقل في هذه المرحله التي اصبح فيها العقار بأرقام فلكيه ثم ايجاد تشريعات تضمن السكن والعيش الرغيد للاجيال المقبله ، او على الأقل التملك بأسعار رمزيه او على الأقل بمبلغ لا يتعدى ال ١٠ % بالميه من الراتب ،، وأخيرآ لابد من توجه يأخذ الجانب الاجتماعي أولآ مما ينعكس على الجانب الاقتصادي ثانيا وليس العكس كما هو حاصل الآن استغلال المواطن الضعيف لأجل الجانب الاقتصادي على حساب الجانب الاجتماعي ، الجانب الاجتماعي هو الأساس الذي ينبغي للمشرع الاهتمام به وليس الاقتصادي حتى يكون انعكاسه على جميع الجوانب من قوه شرائيه وبالتالي اقتصاديه وبالتالي ازدهار واستقرار وتطور مرحلي مدروس ومضمون النتائج، لا كما هو الحال الآن الإقتصاد على حساب المجتمعات ، نحن امه قليله العدد غنيه الثروات والموارد ولا يجب ان يكون لدينا ازمه سكن على الإطلاق
@@megaedaldoseri7881 كمان نسيت ان السعودي اولى من الاجنبي يعني خيركم خيركم لأهله .....
شكرا لك
بارك الله فيك
الله يجزاك خير وفعلا محتاجين النصيحه من الاشخاص المختصين والفاهمين في هذا المجال
هل الافضل اخذ عقاري مع شخصي او عقاري فقط عشان الدفعه الاولى
اتمنى احد يرد .هل هذه المعبومة صحيحة . انه لا يخصم القسط العقاري الا بعد انتهاء اقساط القرض الشخصي ؟؟ ومن ثم تبدا خصم العقاري ..
للاسف الاسعار مدري ليش تدبلت ٤ مرات عن اول
طيب واذا شريت شي ع قدي وبعد سنين كبرت العايله ونبي بيت اكبر ونبي نشري بيت ورفض البنك يعطي فلوس اكثر 😅 هنا عاد ابلش😂 اعرف ناس كذا يوم كبر بعمره رفضو البنك يعطونه
لا تخلف كثير.
خلف على قدك.
شكرا لك علي النقاط المهمة وكتب الله اجرك، ولكن تعقيب بخصوص البعد عن العمل يعني لو واحد لقي له شقة تبعد عن عمله ٤٠ الي ٥٠ دقيقة (بدون زحمة) مثلا قريب من التوسع الجديد جهة الرمال بالرياض هلل تتوقع انه هذا الشخص عايش ومرتاح؟ والله انه في هم مثله مثل الشخص الي قريب من دوامه وراتبه ما يصفى له منه شي، وهذا ملاحظ وامثلة كثرة نعرفهم كيف انهم يوصلو مراحل مو قادرين يكملو حتى دواماتهم!
طيب ليش وزارة الاسكان ما تعطي بيت مجاناً لكل مواطن محتاج ولا يستطيع الشراء؟؟؟؟؟
غير صحيح ان العقار لايقل ، وقت انهيار العقار في امريكا كانت البيوت تباع بأقل من تكلفتها .
الان في طلب اعلى من العرض ، لكن حينما يبدأ انهيار العقار وذلك بعد انخفاظ الفائده الامريكيه ، سيزيد العرض بشكل كبير ممن اشترو بقروض عالية الثمن وطويله المده مما يزيد الانهيار انهيار .
النقطه الثانيه البناء له عمر اهلاك يخفض قيمته عكس الارض .
ليش مايكون اللقاء مختصر
الكريم اخي
اتفق معك بنسبة 80% مع التحفظ على الباقي الذي لم تراعي فيه متوسط دخل المواطن واسعار السوق
من الغير ممكن انهاء اقساط العقار في ١٠ سنين الا بامر الله عز وجل ورزق منه
فالناس متخوفه من مسألة الوقت باختصار
اعطيك مثال شققه تمليك ٦٠٠ الف جمع ٣٠٠ الف واقسط الثانيه على ١٠ سنوات
القلم ماعد فيه حبر
لماذا لاتتبني وزارة الإسكان اوحتي التجار الكبار فكرة استقدام شركات عملاقة وبناء مجمعات سكنية على مساحات واسعة وبمواصفات عالية ونموذجية وفيها كل الخدمات
وتقوم بالتقسيط على الناس على مدى طويل بأرباح معقولة لاتضر المالك ولا تصعب علي المواطن مثل فكرة الإسكان القديم الذي مازال إلى اليوم يتمتع بجودة عالية وبنية تحتية متميزة
وهذا اريح للجميع وبعيد عن العمل العشوائي من المستثمرين والذي ينقصه كثير من المواصفات المهمة
والله يوفق دولتنا الغالية وتجارنا الصادقين لما فيه نفع الجميع
ورب ارزقني وارزق متي
الله
كلام جميل وواقعي وكل انسان ادري بوضعه وظروفه ولكن اعيش بإيجار طول عمري وانا مرتاح احسن الف مرة من ملك وراه عيشة نكد وديون وقلق وممكن الإنسان يطور من نفسه ويحاول يكسب مزيدا من المال كل بطريقته وحسب جهده وإمكانياته اما أملك بيت أيا كان مساحته واعيش طول عمري مخنوق فهذه لا والف لا حتى لو سكنت في قرية صغيرة أو حتى في البر
والله يرزق الجميع من واسع فضله
😊😊😊
قصة حيات