**DEPARTAMENTO DE 1 DORM MODERNIZADO Y AMOBLADO EN ALQUILER EN MIRAFLORES**

*UBICACIÓN:*
Este encantador departamento se encuentra situado en una de las zonas más privilegiadas de Lima, en la Av. 28 de Julio cuadra 8 en el 7mo piso (con vista al Parque Interior) en el vibrante distrito de Miraflores.
*CARACTERÍSTICAS:*
El departamento de 1 dormitorio cuenta con una generosa área de 48m², distribuidos de manera funcional para maximizar el espacio y el confort.
Entre sus características destacadas se incluye un baño moderno equipado con una ducha española, perfecta para relajarse después de un largo día.
La cocina es de concepto abierto y está equipada con una barra funcional, ideal para disfrutar de comidas rápidas o compartir momentos con amigos y familiares.
La sala ofrece una vista encantadora hacia un parque interior, creando un ambiente sereno y luminoso, mientras que el dormitorio es amplio y acogedor, equipado con una cama Queen y un walk-in closet que proporciona un amplio espacio de almacenamiento.
Además, la zona de lavado está equipada con una terma eléctrica, lo que asegura un suministro constante de agua caliente.
Este departamento ha sido recientemente renovado con acabados de alta calidad, incluyendo pisos laminados que imitan la madera, paneles de madera en el dormitorio que añaden un toque de elegancia, y nuevas puertas en los dormitorios que generan un ambiente moderno.
El baño cuenta con un revestimiento de porcelanato tipo mármol que le otorga un aspecto sofisticado. También se han instalado nuevas luminarias y se han colocado rollers en la sala y cortinas blackout en el dormitorio, brindando así la privacidad y comodidad necesarias.
*DETALLES:*
El costo de mantenimiento es aprox. de S/220, lo que incluye el servicio de mantenimiento general del edificio y el pago de arbitrios.
Además, los gastos adicionales como los servicios de electricidad, agua e internet son responsabilidad del inquilino.
El edificio está equipado con tres ascensores, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo a todas las áreas.
Aunque el departamento no cuenta con cochera, existen propietarios dentro del edificio que tienen plazas disponibles para alquilar.
*ÁREAS COMUNES:*
Las áreas comunes del edificio son un verdadero lujo y están diseñadas para el disfrute de todos sus residentes.
a) En el 1er piso, se encuentra:
. Un gimnasio totalmente equipado con equipos nuevos
. Un servicio de lavandería y
. Un salón de baile/fiestas que es ideal para eventos sociales recién remodelado.
b) Por otro lado, en la Azotea, en el 20vo piso, se puede disfrutar de todos los ambientes recién renovados, tales como:
. Una Sala de cine,
. Una sala de billar,
. Así como una refrescante Piscina, camerinos y un solárium perfecto para tomar el sol
. Un salón de reuniones y eventos,
. Terrazas con sol y sombra,
. Así como una zona de BBQ o Parrillas y
. Un área de Bar, ideales para convivencias y celebraciones con amigos y familiares.
*DESCRIPCIÓN:*
Este departamento funcional es espacioso y está diseñado para acomodar cómodamente a 1 persona o 1 pareja.
Es ideal para aquellos que trabajan en las cercanías y buscan un hogar listo para ocupar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su distribución es la siguiente:
A) *COCINA abierta equipada con:*
Refrigerador
Cocina vitrocerámica de 2 hornillas
Licuadora
Horno microondas
Horno para pan
Campana extractora
Utensilios de cocina
Barra funcional de granito en color gris
2 sillas de bar de metal y plástico que complementan el espacio.
B) *ZONA DE LAVANDERÍA:*
Terma eléctrica
Espacio para lavadora
Utensilios de limpieza que facilitan el mantenimiento del hogar.
C) *SALA:*
Sofá de 2 cuerpos que proporciona un lugar cómodo para relajarse.
2 mesitas para adornos, añadiendo un toque decorativo.
1 perchero de madera para la organización.
1 alfombra crema que aporta calidez al ambiente.
D) *DORMITORIO:*
Cama Queen, que garantiza un buen descanso.
2 mesas de noche para mayor comodidad.
1 lámpara de noche que crea un ambiente acogedor.
E) *WALK-IN CLOSET:*
Mesita móvil para mayor funcionalidad.
Ropa de cama y almohadas que aseguran un descanso placentero.
F) *BAÑO:*
Revestimiento de piso a techo con porcelanato tipo mármol que otorga un aspecto elegante.
Ovalín y ducha española que garantizan comodidad y estilo.
*CONTACTO:*
Para más información o coordinar una visita, no dudes en enviarnos un mensaje directamente por WhatsApp al número: WAALD26XHOOHE1 o comunícate al FONO: 981 045 213.
RUC: 10403326165.
*NOTA: Las visitas se realizan previa coordinación para garantizar la mejor atención.*