КУЧА ТРЕЩИН на фасаде кирпичного дома - кто виноват и что делать?
HTML-код
- Опубликовано: 22 апр 2020
- pay.cloudtips.ru/p/f7ca1963 - Если вы хотите поддержать любимый канал и ускорить создание видео
Так случается, что мы не только проектируем дома и рисуем дизайн-проекты, но и выезжаем на стройки по чужим проектам в качестве независимых экспертов.
В данном случае человек уже закончил возведение "коробки" и кровли, готов фасад и были замечены трещины на отделочном кирпиче, преимущественно под окнами.
Чем это грозит и что делать в этом случае - смотрите в нашем видео.
Заказать проект - design62.ru/proektirovka-zdanij
Всё о наших каркасных домах - / @zbestkarkas2165
Наш сайт - design62.ru/
Мы в ВК - arch_design_bdd
Мы в Instagram - / arch_design_bdd
Мы в Facebook - / archburo62
#трещинавфасаде #отделкадома #кирпич #трещины #фундамент #теплонагрузка #грунты #бракоделы #кирпичныйдом #стройка #архитектура #architecture #дизайнинтерьеров #Moscow #Ryazan #design #дизайн #строительство #interiordesign #interior #interiors #rzn #house #bdd62 #дизайн #интерьер #interiors #house #дом #материализация #строимдом
А вы сталкивались с подобной проблемой на стройке? Расскажите об этом комментариях.
Спасибо вам огромное, сильно переживала, незнала как исправить трещену
Миш, купи уже "петличку", ты очень активно жестикулируешь микрофоном и звук плавает .(
Петличка есть и не одна, но всем нам хочется почувствовать себя репортёрами с микрофоном)
@@BDD_Group так в микрофон же нужно говорить, как это обычно делают репортёры! 😁 😁 😁
Смотря еще какая трещина. Многие "Чудо-строители" строят так, что выглядит дом конфеткой, а потом буквально через года три начинает разваливаться то там, то сям. Это бывает из-за некачественного материала или же от неправильного строительства, а бывает от того и от другого. Очень нужно быть осторожными, выбирая строительную организацию.
А ещё бывают архитекторы-редиски, которые нагрузку не рассчитали. Всякое бывает)
Хотелось бы чтобы при утверждении что необходимо делать деформационный шов сослались на строительные нормы и требования к кладке. Какое линейное расширение у такой кладки ? Почему на старых кирпичных зданиях большого размера никаких таких швов не делали и трещин нет?
Спасибо. Все четко и понятно!
Здорово, что с тех пор, как вы снимали это видео, вы научились собственно снимать, а особенно - работать со звуком!
Советы толковые. :)
Наученные своим и чужим горьким опытом)
Наверное, за 2 года все понятно (солнце виновато), а еще:
1. Компрессионная трещина, часто случающаяся по сендвич-панелям, внешнему утеплению пенопластами, мягкой черепице установленных летом. Реже на фасадной плитке или декоркирпиче, установленных без вентзазора, компрессионных швов на самый прочный клей или раствор (неэластичный) при попытке протопить к зиме.
2. Что делать? В планировке избегать длинных стен (всякая фигурятина), использование эластичных клеев и штукатурки, либо компрессионные разделители, либо вентзазор обязательно с дренажными (компрессионными) продыхами, либо очень хорошая изоляция, чтобы перепад температур внутри-снаружи не смущал.
3. Устанавливать такие материалы по прохладце. А пеноматериалы - зимой.
Спасибо за замечательный кадр!
Благодарю за видео, тема температурных швов редко освещается.
Думаю вы это уже сами заметили - ввиду привычки "говорить руками" звук в видео ужасен, слушать очень сложно.
Используйте, пожалуйста, "петличку": так и руки свободны и звук стабилен будет.
"петличку" - мы её тупо забыли(
Спасибо за обратку, оператор уже получил на орехи за отсутствие петличного микрофона)
Спасибо огромное! Сегодня обнаружили высолы на 3 год на фасаде и по длинной южной стороне , как раз под окном, трещину волосяную. Внутри нет. Но у нас уже оштукатурены стены и подготовлены под чистовую. Очень испугалась
у моего деда в доме такая же беда была с трещиной, применили 3-й вариант - декоративную вставку.. и проблема решена. )
👍
А потом ещё нечего не треснула? Трещина дальше не пошла?
У меня дом недостроенный стоит с 1991 года, Тамм есть газ окна двери, пол из досок но они не накрашены и кирпичный он и повсюду на кирпичях трещины, дом пока стоит не рушится@@user-ck9wc2li4w
Сам дом понял, что фасад скучный и решил добавить изюминки)
Система "умный дом"😄
Чаще армировать надо на углах через четыре ряда , а по всей длине через шесть рядов и желательно оцинкованной сеткой
Михаил, по вашему опыту, такие случаи чаще встречаются на лицевой кладке с вент зазором или без него?
Я встречал такую вещь 2 раза, один с вент зазором, другой без. очень маленькая выборка. это вам лучше к Роману Соловову (канал "Строительная кухня") - он спец по кирпичам и гораздо лучше осведомлён.
Спасибо за ваш комментарий!
У меня такая же проблема как думаете стоит ли покупать дом с трещиной
Надо разобраться от чего и какая трещина
Нельзя ли вырезать болгаркой часть порванных кирпичей, и вставить туда другие кирпичи. После установки отливов, ничего со стеной не произойдет, как я понимаю
Такая же ерунда, волосяная трещина пошла под оконнымыми проемами первого и второго этажей. Хочу заштукатурить и покрасить в цвет цоколя. Вы говорите сделать деформационный пропил по обе стороны оконного проема, по всей вертикали стены. Пропил надо сделать на всю глубину облицовочного кирпича или прорезать только лицевой слой облицовки?
фундамент повлиял 100%
Марка раствора кладки выше чем у кирпича , это уже не раствор , это прочный клей , не способный равномерно распределить температурные расширения по всей стене . Ну и конечно привязка облицовки к стене , тут чем жестче , тем хуже , особенно на солнечной стороне . Облицовка будет работать в своих режимах расширения , а внутренняя стена в своих , и эти величины разные , плотная привязка просто не будет давать облицовке спокойно расширяться и спокойно остывать .
Добрый, у вас раствор марки на «глаз» м170 получился, а сам кирпич дай бог м125. На раствор денег не пожалели, он если бы был м100 например, потрескалось бы максимум во швах
Строю дом. В проекте на одной стене указаны эти термо швы , но я делать не стал тк сторона северная. Посмотрим.
Деформационные швы на длинной стене это конечно хорошо но если их не делать то нужно учитывать что большая прочность кладочного раствора содействует образованию больших трещин если раствор соответствует марке кирпича то трещины распределяются по всей кладке по швам и их не заметно особенно помогает перевязка на четверть кирпича
Трещины могут изменяться например при заморозках, если в них осталась влага они могут расширятся и деформироваться. Насчет того поможет перевязка на четверть кирпича информации нет.
На моём доме уже 40 лет нет ни одной трещины. Полностью кирпичный дом 2.5 облицован пустотелым. 150 кв. Сейчас весь кирпич полный шлак. Вообще весь и любой.
Чётко сказал мне понравилось
у меня точно такая же трещина в таком же месте.... облиц красный керпич и блок 30ка... только внутри тоже самое и блок лопнул тоже.... и вообще мучаюсь с этими трещинами ужасно... под каждым окном.. каждый год появляются... и заметил что расширение трещины происходит в теплый период.. в холодный сужение...
Не верится в температурные деформации. Для того чтобы стену порвало температурой ее длинна должна быть больше 15 а скорее всего 20 м. Но тогда не понятно почему в 20 метровой стене всего 2 окна. Кроме того если предположить большие температурные перепады на южной стороне то на противоположной стороне температурные трещины могут появится при ее длине от 30 м.
Все знают о проблеме. Но только не хватает воли у проектировщиков, ума у строителей и доверия застройщика. Имхо
Нечего добавить(
Спасибо за ваш комментарий!
Подписываюсь под каждым вашим словом!
А если при кладке на белый раствор использовать в качестве заделки дефармационного шва селикон белый
к моему сожалению не такой специалист по кладочным работам. так что не берусь комментировать
Не очень привыкли к микрофону, отворачиваете иногда куда попало :) А так классно. Очень интересно)
Спасибо, учимся сниматься правильно)
У меня такая же проблема.Не знал что и делать.Спасибо за хорошие рекомендации.
Не за что)
И что ты решил? Оставил как есть?
Так и сверху проема такая же хрень будет. Было бы армирование кладки, думаю такого не случилось..
там трещины по всей высоте, армирование кладки есть.
Армирование кладки есть вот только через 10-12 рядов и стыки армировочной сетки не связывали вот и проблема на лицо
Спасибо за ваш комментарий!
Подписываюсь под каждым вашим словом!
Марка шва ниже чем кирпич ) это 1е.ненужно делать напуски под отделку. Хороший кирпич вбирайте. Ложите на рейку ,а не на прут. И сетка каждые 4-6 рядом ( металл 5×5 ) не базальтовая и будет вам радость
А если наоборот: внутри дома вертикальные трещины по штукатурке, почти на всю высоту стены?
Такая же беда. Несущая стена газоблок, облицовка кирпич красный. С одной стороны трещина на всю стену один этаж. Внутри трещин нет. Длина стены 11 метров (не такая уж и большая). Уже 3 года с такой трещиной, все заняться некогда. Думаю стяжки поставить, и заштукатурить. Кладка самоучка, все равно прятать нужно!
Добрый день! Длина стены 10 метров. Нужно делать деформационный шов?
да, сделайте
@@BDD_Group Что за глупости возьмите снип и посмотрите. При длинне стены 10 м температурные деформации не расчитываются и не учитываются. И здесь причина трещин не связана с температурными деформациями.
Похоже дело не в температурных перепадах, а кто-то сэкономил на Джамшутах
В том-то и дело, что нет
Джамшуты может и дорогие вот только хитрые умеют свои косяки грамотно на поголу списать. Эт надо такое придумать что погода виновата😂😂😂😂😂😂👌🤦♂️
Я имел такую проблему причина была в том ,что стена на углах тяжелее и она выгнулась как удилище снял старую крышу сделал армопояс , облицевал клинкером с армированием 5 лет ни одной трещины
Интересное решение. Спасибо за комментарий.
Миша, а если такие трещины идут по фундаменту через два этажа, а к верху расходиться вместе с несущей стеной, можно что-то сделать, чтобы оставить это? Валять не льзя, жить будет негде, да и денег нет особо .
Попробуйте найти грамотного конструктора и по месту с ним определится.
Информативно, но звук всё портит, не машите микрофоном!
Теперь я понял что за дырки в облицовке на новостройке. Я-то думал это брак, а это наоборот :)
Круто)
Дружище, ты о лестнице взялся рассказывать или о трещинах на фасаде?
Интересно, строителям/архитектору через суд предъявить? Есть шанс деньги вернуть?
Возврат денег маловероятен, так как в проекте обычно просчитываются все основные нагрузки, чтобы не допускать таких ситуаций. Поэтому от архитекторов ничего не добьёшься. а от строителей можно попробовать стребовать в рамках экспертизы. Но. Это выйдет дороже восстановления фасада за свои деньги.
@@BDD_Group да, хорошо, что стена насквозь не треснула... Интересно получается, брак есть, а возврат невозможен)))
Закрепим снаружи трещина есть, внутри её нет, проблема декоративная
Мужик, я бы на твоем месте за докторскую сел по данному вопросу, хуже бреда я не слышал.
Спасибо, мы старались
@@BDD_Group Здесь и стараться не надо, просто посмотреть армирование кладки - то есть.
Добрый день! Вчера заметил, что у меня под всеми окнами появились такие же трещины. Дому шесть лет. Раньше их не было. Дом в Краснодаре. Недавно у нас был снег и мороз, что большая редкость, вот после этого появились они. В доме трещин тоже нету. Дом из зубутовки и облицовки, облицовка не полнотелая, между ними керамзит засыпан. Покупал недострой. Что теперь с этим делать не знаю. А кто вообще занимается экспертизой, что за организация?
Вам к строительной экспертизе, они дадут заключение что с этим делать. А найти: "строительная экспертиза в краснодаре"))
Похоже по Вашим описания на результат морозного пучения грунта...
Здравствуйте, как вы решили вашу проблему и к кому в краснодаре можно обратиться?
Проблема по-сути чисто визуальная , ничего в этом страшного нет,как я понял
Все верно, но, согласитесь, обидно, когда вбухал в дом кучу денег и тут такое
Каменьшики не бось сказали что эта трешина часть интерьера декор так сказать😂😂😂👌
Малик Сейранов пока вроде ничего не рухнуло )))
Звук плохой
Спасибо, кэп)
МЕЖДУ ОСНОВНОЙ КЛАДКО И ОБЛИЦОВОЧНОЙ- ЗАТЕКЛА ВОДА, ЗИМОЙ ДАВАНУЛО ВОТ И ВСЕ! А ПАКЕТИК НА ВИДЕО ТАК ПОВЕСИЛИ МОЛ ВСЕ ЗАКРЫТО БЫЛО!)))) ВИДНО ЖЕ ЧТО ИЗ ВНУТРИ ДАВАНУЛО! ЛАПШУ ЛЮДЯМ НА УШИ ВЕШАЕТЕ!
Качество кирпича на букву "гэ"!
Кирпичный фундамент?????? Почему не бетон?
Фундамент бетонный. Цоколь выложен из полнотелого кирпича. Очень частое решение.
Эксперты, куча народу, осмотр фундамента... Тут даже экспертом быть не надо, чтобы увидеть, что в этом месте дома облицовка выполнена из огрызков кирпича, а не из целого. Нет хорошей перевязки между кирпичом, вот и разошлась. Элементарно же. А что с фундаментом проблем нет, так это даже по видео видно.
Спасибо за ваш ценный комментарий!
ничего подобного.кирпич сам по себе хрупкий.перевязка не при чем
@@user-wi9hp6oi3g ты идиот? Кирпич у него хрупкий... Ахахахаха!!!
Это термошов ;))
Ну честно говоря, мы так и сказали;) или ты его предусмотришь или он себя сам)
А кто в итоге виноват то? И почём исправление такой херни?
Исправление от 35-50 т.р. и до бесконечности, например облицевать мрамором))
Никто не виноват и все понемногу. Это стечение обстоятельств(
Виноват заказчик нанял каменьшиков не айс и эксперты из той же серии. Только деньги взяли а проблема как была так и осталась не факт что завтра все не лопнет
Спасибо за ваш комментарий!
Потом опять не треснет?
Микрофон. Матать
Хреновая экспертиза ! Это все от фундамента . Просто фундаментный кирпич еще держит так как он лучшего качества и на нём не видно но уже разрушение имеет и дает верхним кирпичам трещину так как они плохие по качеству !
Сложно с микрофоном жестикулировать...
Хехе
Ты сам понял что прогнал
куда прогнал?
Поменьше воровать надо и "перепадов температур" не будет. Шутник...
Спасибо за ваш комментарий!
пака.ещо.крыш.нето.далше.ешо.веселей.будет.нада.забит.болшой.ижит.далше
мои глаза заболели
достал с этим микрофоном...
специально для тебя мы убрали микрофон из новых роликов
Что происходит сейчас со стеной?
Балабол😂