Öncelikle emeginize sağlık avukat bey.verdiginiz bilgiler icin teşekkür ederim.esim eve haciz koydurdu yillardir bu böyle gecen yil yine aynisini yaptı banka evi satiliga cikardi ben koyde cocuklariyla yasamaya calisan bir anneyim artik bosanmak istiyorum .suan ev oglumun üstünde ben kardeslerimden birc aldim evi oglumun ustune yaptimve beni tehdit ediyo git ordan ben yerleşcem diyee. Uzaklastirma aldim oldurmekle tehdit ediyo huzur vermiyo kendisi sekiz yildan fazladir sehir dışında onun öncesindr baska şehir deydi evi kendi yapmadi babadan icinide ben bahce isleriyle para kazanip yaptirdim nasil dava acmaliyim cevap verirseniz sevinirim piskolajik olarak çöktüm
Saim Bey ben anlaşmalı olarakboşandım. Mahkeme kesinleşti. Aile konutumuzu 1/2 oranında paylaştık ama eski eşim evden çıkmıyor, evi satmakta istemiyor. Halen ortak olan evimizde oturmaya devam ediyor. Ben başka yerde kalıyorum. Evi 3.kişiye satmak istiyorum, nasıl yapabilirim.Mahkemede 1/2 oranında paylaştık ama tapu tescili yapılmadı halen tapu bende.yardım eder misiniz
Anlaşmalı boşanma ve sonrasında ortaya çıkan aile konutu ile ilgili mülkiyet ve kullanım hakkı sorunları, maalesef sıkça karşılaşılan durumlardan biridir. Paylaşılan ancak tapu tescili yapılmamış ve bir tarafın evden çıkmayı reddettiği durumlarda atılacak adımlar şunlardır: 1. **Tapu Tescili İçin Başvuru**: Mahkeme kararında belirlenen mülkiyet paylaşım oranlarının tapu kayıtlarına işlenmesi için ilgili Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne başvuruda bulunmalısınız. Mahkeme kararının kesinleşmiş olması, tapu tescili işleminin yapılabilmesi için gereklidir. Bu işlem, mahkeme kararınızın bir örneği ve gerekli diğer belgelerle birlikte yapılır. 2. **Eşin Evden Çıkartılması İçin Dava**: Eski eşinizin evden çıkmayı reddetmesi ve evin satışını engellemesi durumunda, ortak mülkiyetin tasfiyesi (paylaşımı) ve tahliye talebiyle dava açabilirsiniz. Bu dava, eski eşinizin evden çıkarılması ve evin satışa çıkarılabilmesi için gereklidir. Dava, mahkeme tarafından belirlenen pay oranına göre yürütülür ve mahkeme, evin satışı veya paylaşımı konusunda karar verebilir. 3. **Ortak Mülkiyetin Tasfiyesi**: Eğer ortak mülkiyetin tasfiyesi yoluyla evi satmak istiyorsanız, bu süreçte mahkeme, evin değerinin belirlenmesi için bir bilirkişi atayabilir. Evin piyasa değeri belirlendikten sonra, tarafların payları oranında bu değer üzerinden bir satış yapılabilir veya taraflardan biri diğerinin payını alabilir. Eğer taraflar arasında bir anlaşma sağlanamazsa, mahkeme evin açık artırma yoluyla satılmasına karar verebilir. 4. **Hukuki Yardım Alın**: Bu tür mülkiyet ve kullanım hakkı sorunlarında, sürecin doğru ve etkili bir şekilde yönetilmesi için bir avukattan hukuki destek almak önemlidir. Avukatınız, gerekli dava sürecini yönetebilir, tapu tescili işlemleri için sizi yönlendirebilir ve evin satışı veya diğer mülkiyet paylaşımı işlemlerinde sizin haklarınızı koruyabilir. Mahkeme kararının uygulanması ve hukuki süreçlerin doğru işletilmesi, bu tür durumlarda karşılaşılan sorunların çözümünde kritik öneme sahiptir. Bu nedenle, adımları atarken dikkatli ve bilinçli olmak ve profesyonel hukuki yardım almak sizin için en iyi yol olacaktır.
Saim Bey. Bizim boşanma davamız kesinleşti ve boşanma gerçekleşti. Şu an mal rejimi davası devam etmekte. Eski eşimin oturduğu evin kredisini boşanma davası açıldıktan sonra ödediğim için ev bana ait. Tapu da benim adıma. Evden çıkması için ihtarname çektiğimde, cevapta avukatı, mal rejimi hala sürdüğü için aile konutu şerhi olduğunu belirtmiş. Boşanma davası kesinleştikten sonra bu şerh kalkmıyor mu hocam? Zaten belli süresi var. Süresi de geçmiş.
👍👍👍👍👍
Teşekkür ederim
Emeğinize sağlık
Öncelikle emeginize sağlık avukat bey.verdiginiz bilgiler icin teşekkür ederim.esim eve haciz koydurdu yillardir bu böyle gecen yil yine aynisini yaptı banka evi satiliga cikardi ben koyde cocuklariyla yasamaya calisan bir anneyim artik bosanmak istiyorum .suan ev oglumun üstünde ben kardeslerimden birc aldim evi oglumun ustune yaptimve beni tehdit ediyo git ordan ben yerleşcem diyee. Uzaklastirma aldim oldurmekle tehdit ediyo huzur vermiyo kendisi sekiz yildan fazladir sehir dışında onun öncesindr baska şehir deydi evi kendi yapmadi babadan icinide ben bahce isleriyle para kazanip yaptirdim nasil dava acmaliyim cevap verirseniz sevinirim piskolajik olarak çöktüm
Saim Bey ben anlaşmalı olarakboşandım. Mahkeme kesinleşti. Aile konutumuzu 1/2 oranında paylaştık ama eski eşim evden çıkmıyor, evi satmakta istemiyor. Halen ortak olan evimizde oturmaya devam ediyor. Ben başka yerde kalıyorum. Evi 3.kişiye satmak istiyorum, nasıl yapabilirim.Mahkemede 1/2 oranında paylaştık ama tapu tescili yapılmadı halen tapu bende.yardım eder misiniz
Anlaşmalı boşanma ve sonrasında ortaya çıkan aile konutu ile ilgili mülkiyet ve kullanım hakkı sorunları, maalesef sıkça karşılaşılan durumlardan biridir. Paylaşılan ancak tapu tescili yapılmamış ve bir tarafın evden çıkmayı reddettiği durumlarda atılacak adımlar şunlardır:
1. **Tapu Tescili İçin Başvuru**: Mahkeme kararında belirlenen mülkiyet paylaşım oranlarının tapu kayıtlarına işlenmesi için ilgili Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne başvuruda bulunmalısınız. Mahkeme kararının kesinleşmiş olması, tapu tescili işleminin yapılabilmesi için gereklidir. Bu işlem, mahkeme kararınızın bir örneği ve gerekli diğer belgelerle birlikte yapılır.
2. **Eşin Evden Çıkartılması İçin Dava**: Eski eşinizin evden çıkmayı reddetmesi ve evin satışını engellemesi durumunda, ortak mülkiyetin tasfiyesi (paylaşımı) ve tahliye talebiyle dava açabilirsiniz. Bu dava, eski eşinizin evden çıkarılması ve evin satışa çıkarılabilmesi için gereklidir. Dava, mahkeme tarafından belirlenen pay oranına göre yürütülür ve mahkeme, evin satışı veya paylaşımı konusunda karar verebilir.
3. **Ortak Mülkiyetin Tasfiyesi**: Eğer ortak mülkiyetin tasfiyesi yoluyla evi satmak istiyorsanız, bu süreçte mahkeme, evin değerinin belirlenmesi için bir bilirkişi atayabilir. Evin piyasa değeri belirlendikten sonra, tarafların payları oranında bu değer üzerinden bir satış yapılabilir veya taraflardan biri diğerinin payını alabilir. Eğer taraflar arasında bir anlaşma sağlanamazsa, mahkeme evin açık artırma yoluyla satılmasına karar verebilir.
4. **Hukuki Yardım Alın**: Bu tür mülkiyet ve kullanım hakkı sorunlarında, sürecin doğru ve etkili bir şekilde yönetilmesi için bir avukattan hukuki destek almak önemlidir. Avukatınız, gerekli dava sürecini yönetebilir, tapu tescili işlemleri için sizi yönlendirebilir ve evin satışı veya diğer mülkiyet paylaşımı işlemlerinde sizin haklarınızı koruyabilir.
Mahkeme kararının uygulanması ve hukuki süreçlerin doğru işletilmesi, bu tür durumlarda karşılaşılan sorunların çözümünde kritik öneme sahiptir. Bu nedenle, adımları atarken dikkatli ve bilinçli olmak ve profesyonel hukuki yardım almak sizin için en iyi yol olacaktır.
Saim Bey. Bizim boşanma davamız kesinleşti ve boşanma gerçekleşti. Şu an mal rejimi davası devam etmekte. Eski eşimin oturduğu evin kredisini boşanma davası açıldıktan sonra ödediğim için ev bana ait. Tapu da benim adıma. Evden çıkması için ihtarname çektiğimde, cevapta avukatı, mal rejimi hala sürdüğü için aile konutu şerhi olduğunu belirtmiş. Boşanma davası kesinleştikten sonra bu şerh kalkmıyor mu hocam? Zaten belli süresi var. Süresi de geçmiş.
Boşanma davasının kesinleşmesiyle aile konutu şerhi sona erer. Tapuya başvurup kaldırma talebinde bulunabilirsiniz. Akabinde eski eşinize fuzuli işgal(tahliye) ve ecrimisil (kira) talepli dava açabilirsiniz.
2021 den beride benim OGLUMUN benim yanımda yatmasına izin vermiyor OGLUM bana DÜŞMAN gibi davranıyor
👍👍👍👍